106.182.0024 00058/107/15/017/18 Des15 411211 300 74.820.000 74.820.0003 00059/107/15/017/18 Feb15 411211 300 198.686.977 198.686.9774 00060/107/15/017/18 Apr15 411211 300 176.407.273 176.407.2735 00155/207/16/017/18 Mei16 411211 310 3.398 .335.028 3.398 .335.0286 00163/107/16/017/18 Jan16 411211 300 5.139.708.475 5.139.708.4755 00164/107/16/017/18 Feb16 411211 300 2.674.174.973 2.674.174.9736 00165/107/16/017/18 Mar16 411211 300 6.078.918.670 6.078.918.6707 00166/107/16/017/18 Apr16 411211 300 5.798

622.198 5.798 622.1988 00167/107/16/017/18 Mei16 411211 300 2.940.867.099 2.940.867.00997 00168/107/16/017/18 Jun16 411211 300 1.944.311.0001 1.944.311.0018 00169/107/16/017/18 Jul16 411211 300 928.464.904 928.464.9049 00170/107/16/017/18 Agu16 411211 300 7.093 .366.553 7.093 .366.55310 00171/107/16/017/18 Sep16 411211 300 4.244 060.582 4.244 060.5829 00172/107/16/017/18 Okt16 411211 300 5.903.177.412 5.903.177.41210 00173/107/16/017/18 Nov16 411211 300 5.300.806.712 4.260.589.996TOTAL 51.318.544.380

dikenakan dendaketerlambatan s ebesar 1% ( satu persen ) per bulan dari jumlahangsuran Harga Pengikatan ( tidak termasuk PPN ) yang telah diterimaoleh Pihak Pertama dari Pihak Kedua, dengan maksimal denda sebesar3% ( tiga persen ) dari jumlah angsuran Harga Pengikatan ( tidaktermasu k PPN ) yang telah diterima oleh Pihak Pertama dari PihakKedua .Bahwa akibat dari Kelalaian tersebut, maka Tergugat harus membayardenda keterlambatan kepada Penggugat sebesar 3% ( tigapersen ) dariHarga Pengikatan ( Rp.5.798

Perjanjian knusus pasalpasal 5 ayat 2 poin c li, maka demi hukum telah terbukti Tergugatmelakukan Perbuatan Wanprestasi terhadap Penggugat;Bahwa akibat Perbuatan Wanprestasi yang dilakukan Tergugat tersebuttelah menimbulkan kerugian Materil ternadap Penggugat yaitu hak yangHalaman 2 dari 52 Putusan Perdata No.3 14/Pdt.G/2018/PN Cbi10.11.seharusnya diterima Penggugat dari Tergugat akibat kelalaian Tergugatyaitu denda keterlambatan kepada Penggugat sebesar 3% ( tiga persen) dari Harga Pengikatan ( Rp.5.798

Menghukum Tergugat membayar kerugian Materil kepada Penggugatsebesar Rp. 173. 956. 363, ( seratus tujuh puluh tiga juta Sembilanratus lima puluh enam ribu tiga ratus enam puluh tiga Rupiah ) yaitudenda keterlambatan sebesar 3% ( tiga persen ) dari Harga Pengikatan (Rp.5.798. 545.454, + PPN );a Menghukum Tergugat membayar uang paksa (dwangsom) sebesar1.000.000,( Satu juta rupiah) untuk setiap hari kelalaian mematuhiputusan perkara ini sejak diputus sampai mempunyai kepastian hukumyang tetap;6.

yang telah diterimaoleh Pihak Pertama (Tergugat) dari Pihak Kedua (Penggugat);Menimbang, bahwa keterlambatan serah terima adalah 5 (lima) bulanyang seharusnya serah terima tanah dan bangunan paling lama 22 Desember2016 (6 bulan sejak 23 Juni 2016) sedangan serah terima pada tanggal 28 Mei2017, maka Tergugat dikenakan denda keterlambatan maksimal dan harusmembayarnya kepada Penggugat yaitu sebesar 3% (tiga persen) dari HargaPengikatan sebelum PPN dengan nilai Harga Pengikatan sebelum PPN adalahRp.5.798

Menghukum Tergugat membayar kerugian Materil kepada Penggugatsebesar Rp. 173. 956. 363, ( seratus tujuh puluh tiga juta sembilan ratuslima puluh enam ribu tiga ratus enam puluh tiga rupiah ) yaitu dendaketerlambatan sebesar 3% ( tiga persen ) dari Harga Pengikatan (Rp.5.798. 545.454, + PPN);Halaman 51 dari 52 Putusan Perdata No.3 14/Pdt.G/2018/PN Cbi5. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya yang timbul dalam perkaraini sebesar Rp.1.726.000, (Satu juta tujuh ratus dua puluh enam riburupiah);6.

Surat Keterangan Domisili Nomor 470/5.798/2019 tanggal 07 Agustus2019 atas Fitriati, bermeterai cukup, telah dicocokan dengan aslinya(bukti P.1);2. Fotokopi Kutipan Akta Nikah Nomor 195/II/X1/2010 tanggal 22 Nopember2010 atas nama Syamsuddin dan Fitriati, yang dikeluarkan oleh KUAKecamatan Jeunib Kabupaten Bireuen, bermeterai cukup dan telahdicocokan dengan aslinya (bukti P.2);3.

Menyatakan perbuatan Tergugat yang menguasai sebagian tanah milikPenggugat yakni seluas 5.798 M2 sesuai sertifikat hak milik No. 3408adalah perbuatan melawan hukum;4. Menyatakan perbuatan Tergugat II yang menerbitkan sertifikat Hak Milik No.3408 atas nama Tergugat diatas tanah milik Penggugat adalah perbuatanmelawan hukum;5.

Komari, dan batas barat berbatasan dengan Sadr.Karjiman (dahulu) dan sekarang Jalan;Menimbang, bahwa dalam Posita angka 3 Gugatan serta Petitum angka3 menyatakan bahwa ukuran sebagian tanah milik Penggugat yang telahdikuasai oleh Tergugat tanpa sepengetahuan dan tanpa seizin Penggugat +5.978 M2, hal mana dalam Petitum angka 3 menyatakan Tergugat yangmenguasai sebagian tanah milik Penggugat yakni seluas 5.798 M2;Menimbang, bahwa dalam Posita angka 4 Gugatan, Penggugatmenyatakan setelah Tergugat menguasai

Pulau Atas yang diketahui oleh Kepala Kampung PulauAtas dan Markas Ranting LVRI tertanggal 06 Nopember 1987 ;3.Menyatakan perbuatan Tergugat yang menguasai sebagian tanah milikPenggugat yakni seluas 5.798 M2 sesuai Sertifikat Hak Milik No. 3408 adalahperbuatan melawan hukum dengan segala akibat hukum yang timbul daripadanya;4.Menyatakan perbuatan Tergugat II yang menerbitkan Sertifikat Hak Milik No.3408 atas nama Tergugat di atas tanah milik Penggugat adalah perbuatanmelawan hukum ;5.

MENETAPKAN:

1. Mengabulkan permohonan Para Pemohon;
2. Menyatakan bahwa Para Pemohon adalah sebagai wali dari anak yang belum dewasa bernama Madina Fatro Nurmalihah, Perempuan, yang lahir pada tanggal 28 September 2014;
3. Memberikan ijin kepada Para Pemohon bertindak mewakili untuk dan atas nama anak Para Pemohon yang bernama Madina Fatro Nurmalihah, Perempuan, yang lahir pada tanggal 28 September 2014, untuk untuk menjaminkan tanah sertifikat Hak Milik No. 89 Luas 5.798

Menyatakan perbuatan Tergugat yang menguasai sebagian tanah milikPenggugat yakni seluas 5.798 M2 sesuai sertifikat hak milik No. 3408adalah perbuatan melawanhukum;Menyatakan perbuatan Tergugat II yang menerbitkan sertifikat Hak Milik No.3408atas nama Tergugat diatas tanah milik Penggugat adalah perbuatanmelawanhukum;Menyatakan Sertifikat Hak Milik No. 3408 atas nama Tergugat atau alatbukti kepemilikan dalam bentuk apapun dan oleh siapapun yang diterbitkandiatas sebagian tanah milik Penggugat adalah

Kepala Divisi CAMD1 Bank BTN, Alamat Menara BTN Jln Gajah Mada No 1 Jakarta, pada tanggal 23 Desember 2020, sebagai berikut :

1 (satu) Bidang Tanah berdasarkan NIB nomor : 23498/2018 tanggal 09 November 2018 dengan luas 5.798 meter persegi yang terletak di Desa Batu Ampar, Kecamatan Balikpapan Utara, Kota Balikpapan, Propinsi Kalimantan Timur atas nama PT.

Kepala DivisiCAMD1 Bank BTN, Alamat Menara BTN JIn Gajah Mada No 1 Jakarta, padatanggal 23 Desember 2020, sebagai berikut :1. 1 (Satu) Bidang Tanah berdasarkan NIB nomor : 23498/2018 tanggal09 November 2018 dengan luas 5.798 meter persegi yang terletak di DesaBatu Ampar, Kecamatan Balikpapan Utara, Kota Balikpapan, PropinsiKalimantan Timur atas nama PT.

Hal ini menjadi pertanyaan karena dalam Gugatan dikemukan olehPenggugat bahwa telah diserahkan untuk pembangunan sekolah SekolahDasar Negeri I dan Sekolah Dasar Negeri 2 seluas 5.798 M2, kemudianSekolah Perikanan sekarang SMK Negeri 7 seluas 1.369 M2 dan seluas2.120 M2 diserahkan bagi Kepentingan jalan, sehingga jika ditotal makaluas yang diserahkan seluas 9.287 M2 dan jika dikurangi dengan luasanyang diakui Penggugat seluas 14.632 M2 maka selsih sisa tanah masihsekitar luasan 5.345 M).