Ltd merupakan suatu badan hukum yangberhak atas objek sebidang tanah seluas + 58 Ha yang letaknya tidak satuhamparan/sporadis, terletak di Kelurahan Tanjung Mulia Hilir dahuludikenal sebagai Kelurahan Tanjung Mulia, Kecamatan Medan DeliKotamadya Medan, sesuai dengan Surat Keputusan Gubernur KepalaDaerah Tingkat Sumatera Utara Nomor: 593.61/1863/K/1992 , Tanggal 24Juli 1992 tentang Pemberian Izin Lokasi/Penyediaan Tanah UntukKeperluan Usaha Pembangunan Perumahan/Real Estate PT.SubaruUtama & Co.Ltd

Surat Keputusan Gubernur Kepala Daerah Tingkat Sumatera UtaraNomor: 593.61/1863/ K/1992 Tanggal 24 Juli 1992;.

yang menggugat adalah ahli waris pemegang saham sebagaimanayang didalilkan penggugat dalam gugatannya;Bahwa kemudian, karena dasar gugatan adalah Izin Lokasi yangditerbitkan berdasarkan Surat Keputusan Gubernur Kepala DaerahTingkat Sumatera Utara Nomor: 593.61/1863/K/1992 tanggal 24Juli 1992 tentang Pemberian Izin Lokasi/Penyediaan Tanah UntukKeperluan Usaha Pembangunan Perumahan/Real Estate PT.SubaruUtama & Co.Ltd jo.

Gugatan Penggugat Kurang Pihak (Plurium Litis Consortium).** Dalam Posita Gugatan Penggugat halaman 4 menjelaskan bahwaPenggugat memperoleh izin lokasi untuk keperluan usahapembangunan perumahan atau real estate dari Gubernur kepadaKepala Daerah Tingkat Sumatera Utara berdasarkan SuratNomor: 593.61/1863/K/1992 tanggal 24 Juli 1992, namun dalamgugatan ini Penggugat sama sekali tidak pernah mengikutkanHalaman 29 dari 37 Putusan Perdata Nomor 226/Padt.G/2020/PN Mdnpihak Gubernur selaku instansi yang

Dalamhal ini juga diperkuat berdasarkan hasil inventarisasi dan identifikasiatas objek pengadaan tanah di lokasi dimaksud, jelas menunjukkanbahwa tidak ditemukan adanya Hak Kepemilikan Tanah oleh Penggugatdi atas objek pengadaan tanah di Kelurahan Tanjung Mulia danKelurahan Tanjung Mulia Hilir Kecamatan Medan Deli Kota Medansebagaimana klaim sepihak dari Penggugat a quo;Bahwa menyangkut klaim Penggugat yang mendasarkan pada: SuratKeputusan Gubernur Kepala Daerah Tingkat Sumatera UtaraNo.593.61/1863

Ltd merupakan suatu badan hukum yangberhak atas objek sebidang tanah seluas + 58 Ha yang letaknya tidak satuhamparan/sporadis, terletak di Kelurahan Tanjung Mulia Hilir dahuludikenal sebagai Kelurahan Tanjung Mulia, Kecamatan Medan DeliKotamadya Medan, sesuai dengan Surat Keputusan Gubernur KepalaDaerah Tingkat Sumatera Utara Nomor : 593.61/1863/ K/1992 Tanggal24 Juli 1992 tentang Pemberian Izin Lokasi/Penyediaan Tanah UntukKeperluan Usaha Pembangunan Perumahan/Real Estate PT. SUBARUUTAMA & CO.

Surat Keputusan Kepala Kantor PertanahanKotamadya Medan Nomor : 460/09/IL/4/PKM/1996 tanggal 8 April 1996 Jo.Surat Keputusan Gubernur Kepala Daerah Tingkat Sumatera UtaraNomor : 593.61/1863/ K/1992 Tanggal 24 Juli 1992 ;Bahwa terhadap pembebasan tanah/ganti rugi dari tanah garapan yangtelah dilakukan oleh PT. Subaru Utama & Co.Ltd terhadap penggarap atauHalaman 4 dari 53 Putusan Perdata Gugatan Nomor 225/Padt.G/2020/PN Mdnyang mengusahai/mengerjakan dari objek tanah seluas + 2740,4 m?

Subaru Utama & Co.Ltd atas tanah perkara telahjelas/terang, bahkan diperkuat dengan faktafakta pemilikan tanahsebagaimana yang tercantum dalam Surat Keputusan Gubernur KepalaDaerah Tingkat Sumatera Utara Nomor : 593.61/1863/ K/1992 Tanggal 24Juli 1992 Tentang Pemberian Izin Lokasi/Penyedian Tanah Untuk KeperluanUsaha Pembangunan Perumahan/Real Estate Jo. Surat Keputusan KepalaKantor Pertanahan Kotamadya Medan Nomor : 460/09/IL/4/PKM/1996tanggal 8 April 1996 Jo.

Dalam hal ini juga diperkuat berdasarkan hasil inventarisasi danidentifikasi atas objek pengadaan tanah di lokasi dimaksud, jelasmenunjukkan bahwa tidak ditemukan adanya Hak KepemilikanTanah oleh Penggugat di atas objek pengadaan tanah di KelurahanTanjung Mulia dan Kelurahan Tanjung Mulia Hilir Kecamatan MedanDeli Kota Medan sebagaimana klaim sepihak dari Penggugat a quo;Bahwa menyangkut klaim Penggugat yang mendasarkan pada : SuratKeputusan Gubernur Kepala Daerah Tingkat Sumatera UtaraNo.593.61/

Tentang Gugatan Kurang Pihak (Plurium Litis Consortium) Bahwa atas obyek perkara a quo, dasar gugatan penggugatadalah berdasarkan Izin Lokasi yang diterbitkan berdasarkanHalaman 35 dari 53 Putusan Perdata Gugatan Nomor 225/Padt.G/2020/PN MdnSurat Keputusan Gubernur Kepala Daerah Tingkat Sumatera Utara Nomor : 593.61/1863/K/1992 tanggal 24Atli 1992 tentang Pemberian Izin Lokasi / PenyediaanTanah Untuk Keperluan Usaha PembangunanPerumahan / Real Estate PT.

Ltd merupakan suatu badan hukum yangberhak atas objek sebidang tanah seluas + 58 Ha yang letaknya tidak satuhamparan/sporadis, terletak di Kelurahan Tanjung Mulia Hilir dahulu dikenalsebagai Kelurahan Tanjung Mulia, Kecamatan Medan Deli KotamadyaMedan, sesuai dengan Surat Keputusan Gubernur Kepala Daerah Tingkat Sumatera Utara Nomor : 593.61/1863/ K/1992 Tanggal 24 Juli 1992 tentangPemberian Izin Lokasi/Penyediaan Tanah Untuk Keperluan UsahaPembangunan Perumahan/Real Estate PT.

Surat Keputusan Kepala Kantor PertanahanKotamadya Medan Nomor : 460/09/IL/4/PKM/1996 tanggal 8 April 1996 Jo.Surat Keputusan Gubernur Kepala Daerah Tingkat Sumatera Utara Nomor:593.61/1863/ K/1992 Tanggal 24 Juli 1992 ;Bahwa terhadap pembebasan tanah/ganti rugi dari tanah garapan yangtelah dilakukan oleh PT.

Subaru Utama & Co.Ltd atas tanah perkara telah jelas /terang, bahkan diperkuat dengan faktafakta pemilikan tanah sebagaimanayang tercantum dalam Surat Keputusan Gubernur Kepala Daerah Tingkat Sumatera Utara Nomor : 593.61/1863/ K/1992 Tanggal 24 Juli 1992 TentangPemberian Izin Lokasi / Penyedian Tanah Untuk Keperluan UsahaPembangunan Perumahan / Real Estate Jo. Surat Keputusan KepalaKantor Pertanahan Kotamadya Medan Nomor : 460/09/IL/4/PKM/1996,Tanggal 8 April 1996 Jo.

Tanjung Mulia, Kec.Medan Deli, Kotamadya Medan, sesuai dengan SuratKeputusan Gubernur KDH Tk Sumatera UtaraNomor:593.61/1863/K/1992, tanggal 24 Juli 1992tentang Pemberian Izin Lokasi/Penyediaan TanahUntuk Keperluan Usaha PembangunanPerumahan/Real Estate PT. Subaru Utama & Co. Ltd.jo. Surat Keputusan Kepala Kantor PertanahanKotamadya Medan Nomor:460/ O9/IL/4/PKM/1996,tanggal 8 April 1996 Jo.

Subaru Utama & Co.Ltd.Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kotamadya MedanNomor:460/19/II/ 08/PKM/1997, tanggal 25 Agustus 1997.Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kotamadya MedanNomor:460/09/II./4/PKM/1996 tanggal 8 April 1996.Surat Keputusan Gubernur Kepala Daerah Tingkat Sumatera UtaraNomor:593.61/1863/K/1992 tanggal 24 Juli 1992.PETA INVENTARISASI Nomor : 20 Tahun 1998, tanggal 31 Juli 1998yang diterbitkan Kepala Seksi Pengukuran Kantor PertanahanKotamadya Medan.VIII.

Ltd merupakan suatu badan hukumyang berhakatas objek sebidang tanah seluas + 58 Ha yang letaknyatidak satu hamparan/sporadis, terletak di Kelurahan Tanjung Mulia Hilirdahulu dikenal sebagai Kelurahan Tanjung Mulia, Kecamatan MedanDeli Kotamadya Medan, sesuai dengan Surat Keputusan GubernurKepala Daerah Tingkat Sumatera Utara Nomor : 593.61/1863/K/1992 Tanggal 24 Juli 1992 tentang Pemberian = IzinLokasi/Penyediaan Tanah Untuk Keperluan Usaha PembangunanPerumahan/Real Estate PT.

Subaru Utama & Co.Ltd atas tanah perkara telahjelas/terang, bahkan diperkuat dengan faktafakta pemilikan tanahsebagaimana yang tercantum dalam Surat Keputusan Gubernur KepalaDaerah Tingkat Sumatera Utara Nomor : 593.61/1863/ K/1992 Tanggal24 Juli 1992 Tentang Pemberian Izin Lokasi/Penyedian Tanah UntukKeperluan Usaha Pembangunan Perumahan/Real Estate Jo. SuratKeputusan Kepala Kantor Pertanahan Kotamadya Medan Nomor460/09/IL/4/PKM/1996 tanggal 8 April 1996 Jo.

Tentang Gugatan Kurang Pihak (Plurium Litis Consortium)Bahwa atas obyek perkara a quo, dasar gugatan penggugat adalahberdasarkan Izin Lokasi yang diterbitkan berdasarkan SuratKeputusan Gubernur Kepala Daerah Tingkat Sumatera UtaraNomor : 593.61/1863/K/1992 tanggal 24 Juli 1992 tentangPemberian Izin Lokasi / Penyediaan Tanah Untuk Keperluan UsahaPembangunan Perumahan / Real Estate PT.

Subaru Utama & Co Ltd sebagai suatu badanhukum berhak atas objek sebidang tanah seluas kurang lebih 58 hektareberdasarkan Keputusan Gubernur Kepala Daerah Tingkat Sumatera Utaranomor 593.61/1863/K/1992 tanggal 24 Juli 1992 jo Keputusan Kepala KantorPertanahan Kotamadya Medan nomor 460/09/IL/4/PKM/1996 tanggal 8 April1996 jo Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kotamadya Medan nomor460/19/IL/O8/PKM/1997 tanggal 25 Agustus 1997 untuk keperluanPembangunan Perumahan/Real Estate;Menimbang, bahwa selanjutnya

.@ Berdasarkan SK GUBSU No.593.61/1061/K/92 tanggal 20 April 1990tanah seluas 150 Ha dimaksud diberikan kepada PT. Kawasan IndustriBelawan dengan cara pembebasan tanah (memberikan ganti rugi)Bahwa akan tetapi hingga dengan saat ini ternyataapa yang telah ditetapkanoleh Gubernur Sumatera Utara berdasarkanSK GUBSU No.593.61/1061/K/92tanggal 20 April 1990 TIDAK JUGA dapat direalisasikan oleh PT.

Bapak Daruki 25 % (dua puluh lima persen) selaku sekutucommanditerBahwa berdasarkan Surat Edaran Menteri Dalam Negeri No.593.61/541/AGS CV. Seminco diubah menjadi PT. Dian Semincosebagaimana Akita Pendirian No. 195 tanggal 31 Januari 1981 yangHal 3 Puts. No. 391/PDT/2017/PT SMGdibuat oleh Notaris Rusbandy Jahja, SH, alamat JI. Jend. A Yani 132A,Semarang.4. Bahwa total modal pendirian PT.

Direktorat Jenderal Agraria untukmencabut SK No. 78/HP/DA/1987 ; Menyatakan tidak sah Surat lin Lokasi Nomor : 593.61/152/K/1990tanggal 3 Maret 1990 atas nama PT Taman Malibu Indah ; Memerintahkan Tergugat Il untuk mencabut ijin lokasi No.593.61/152/K/1990 ; Menyatakan tidak sah jin Mendirikan Bangunan No. 648.1/MBU/154Tahun 1990 yang dikeluarkan oleh Walikotamadya Medan ; Memerintahkan Tergugat Ill Walikotamadya Medan untuk mencabutSurat in Mendirikan Bangunan No. 648.1/MBU/154 Tahun 1990 ; Menyatakan

Menyatakan tidak syah Surat Izin Lokasi No. 593.61/152/K/1990 atasnama Taman Malibu Indah ;Memerintahkan Tergugat Il untuk mencabut Izin Lokasi No.593.61/152/K/1990 tersebut ;5. Menyatakan tidak syah Surat Izin Mendirikan Bangunan No.648.1/MBU/154 Tahun 1990 yang dikeluarkan oleh WalikotamadyaMedan ;Memerintahkan Tergugat Ill Walikotamadya Medan untuk mencabutSurat Izin Mendirikan Bangunan No. 648.1/MBU/154 Tahun 1990 ;6.

Menyatakan tidak syah Surat izin Lokasi Nomor : 593.61/152/K/1990, tanggal13 Maret 1990 atas nama PT. Taman Malibu Indah;e Memerintahkan Tergugat Il untuk mencabut izin lokasi No. 593.61/152/K/1990 tersebut ;. Menyatakan tidak syah Surat Izin Mendirikan Bangunan No.648.1/MBU/154o1Tahun 1990 yang dikeluarkan oleh WalikotaMadya Medan ;Memerintahkan Tergugat III WalikotaMadya Medan untuk mencabut SuratIzin Mendirikan Bangunan No. 648.1/MBU/154 Tahun 1990 tersebut ;6.

menyebutkan :Mengabulkan gugatan Para Penggugat sebahagian ;Menyatakan tidak sah Surat tanggal 11 April 1991No.5701490/DV;Menyatakan tidak sah Surat Keputusan Menteri DalamNegeri Cq Direktorat Jenderal Agraria No.78/HP/DA/87tertanggal 25 Agustus 1987;Memerintahkan Tergugat cq Direktorat Jendral Agrariauntuk mencabut SK No.78/HP/DA/87 tertanggal 25 Agustus1987;Menyatakan tidak sah Surat Izin Lokasi No.596.61/152/K/1990 atas nama Taman Malibu Indah;Memerintahkan Tergugat Il untuk mencabut Izin lokasiNo.593.61

dan demi hukum perikatan yang telah dibuat oleh ahli waris NelangSembiring yang terdiri dari Tergugat Intervensi II, Tergugat Intervensi III,Tergugat Intervensi IV dan Tergugat Intervensi V dengan TergugatIntervensi VI tersebut dapat dibatalkan ;Bahwa karena areal tanah tersebut berada dalam kondisi hak prioritasPenggugat untuk menguasainya untuk membebaskannya mengingatPenggugat Intervensi semula telah mendapat izin prinsip yang diberikan olehGubernur Sumatera Utara tanggal 9 Oktober 1990 No. 593.61

Pihak Kesatu : 137/JRP/DIRTK/VIII/95 Pihak Kedua :593.61/2188PLK/95 Tanggal 21 Agustus 1995;b. Perjanjian Serah Terima Prasarana Lingkungan, Utilitas Umum danFasilitas Sosial di Komplek Perumahan Bintaro Jaya Dari PT JayaHalaman 8 dari 103 halaman. Putusan Nomor 256 K/TUN/2016Real Property Kepada Pemerintah Kabupaten Tangerang, No. PihakKesatu : 569AEKS/JRP/PPBA/IX/2003 Nomor Pihak Kedua030/317DTRB Tanggal 17 September 2003;.

Jaya Real Property kepada Pemerintah Kabupaten DaerahTingkat Il Tangerang Nomor : 137/JRP/DIRTK/VIII/95 dan Nomor :593.61/2188PLK/95 tanggal 21 Agustus 1995 antara Penggugatdengan Bupati Tingkat Il Tangerang dalam Pasal 1 dengan jelas danterang dinyatakan : "PIHAK KESATU (PT.

Jaya Real Property kepada Pemerintah Kabupaten DaerahTingkat Il Tangerang Nomor : 137/JRP/DIRTK/VIII/95 dan Nomor:593.61/2188PLK/95 tanggal 21 Agustus 1995 antara Penggugat denganBupati Tingkat Il Tangerang dalam Pasal 1 dengan jelas dan terangdinyatakan : PIHAK KESATU (PT.

Walikota Kepala Daerah Tingkat IlSurabaya di Surabaya Nomor : 593.61/18508/230/1982 tanggalhalaman 16 Putusan Nomor 720/Pat.G/2016 PN.SBY10.11.12.13.14.15.16.17.18.19.20.18 September 1982 Perihal Persetujuan lokasi/rencana proyekpembangunan perumahan proyek pembangunan perumahansederhana PT Adhi Puri Jaya di Kelurahan Penjaringansari,Kecamatan Rungkut, Kotamadya Surabaya ;Bukti P12 dan P13, fotocopy Surat Ketetapan luran Pembangunan Daerah,Kampung/Marga dsb : Penjaringansari No. 11, Kecamatan : Rungkut

Mei 1996,maka Walikota Madya Kepala Daerah Tingkat II Medan telah memberi penjelasansebagai berikut :Tanah / lahan yang diusahai petani setempat dikenal dengan Palu Perta yangkondisinya semula adalah rawarawa ditumbuhi hutan bakau dan pada tahun1955 digarap oleh warga masyarakat untuk dijadikan tambak Ikan;Selanjutnya pada tahun 1980 isi tambak diganti rugi oleh Badan PengusahaanPelabuhan (BPP) Belawan dan kawasan itu dijadikan sebagai tempatpenampungan pembuangan lumpur;Berdasarkan SK GUBSU No.593.61

Kawasan Industri Belawandengan cara pembebasan tanah (memberikan ganti rugi);Bahwa akan tetapi hingga dengan saat ini ternyata apa yang telah ditetapkanoleh Gubernur Sumatera Utara berdasarkan SK GUBSU No.593.61/1061/K/92tanggal 20 April 1990 TIDAK JUGA dapat direalisasikan oleh PT.

Kabupaten TangerangTK Il Tangerang Nomor : Pihak Pertama Dir.4/0535/16/XI/1989 danNomor Pihak Kedua : 593/3697Um/1989 tanggal 22 Nopember 1989.(3) Pihak Kedua menyerahkan kepada Pihak Pertama dan PihakPertama menerima penyerahan dari Pihak Kedua berupa tanahperuntukan TPU seluas 49.000 m2 yang terletak di Desa KarangTengah Kecamatan Pagedangan Kabupaten Tangerang untukmemenuhi kevajiban Pihak Kedua dalam penyediaan lahan TPUsesuai dengan Nomor Pihak Pertama : Cab.IIl/19S3/08/95, NomorPihak Kedua : 593.61

Fotocopy Surat Gubernur Jawa Timur No. 593.61/13399/230/1984, tertanggal 16 Juli1984, Perihal Lokasi proyek pembangunan perumahan di Wilayah Kecamatan Rungkut,Kotamadya Surabaya, bukti P16 ;2d Fotocopy Surat Walikota Surabaya No. 591/266/411.22/1985, tertanggal 29 Januari 1985,Perihal Lokasi proyek pembangunan perumahan di Wilayah Kecamatan Rungkut,Kotamadya Surabaya, bukti P17 ;23. Fotocopy Gambar Lokasi tanah milik Yayasan PB Gerdapri di Kelurahan Medokan Ayudan Kelurahan Gunung Anyar Kec.