BumiKedaung Lestari (Penggugat), seluas 93.875 M2 tertanggal 12112014,dengan surat ukur No. 00052/Kedaung/2014 tertanggal 8112014 yangterletak di JI. Abdul Wahab Rt.04/Rw.08, Kel. Kedaung Kec.

BumiKedaung Lestari (Penggugat), seluas 93.875 M2 tertanggal 12112014,dengan surat ukur No.00052/Kedaung/2014 tertanggal 811 2014 yangHalaman 24 dari 41 Putusan Perdata Nomor 444/PDT/2019/PT.BDGterletak di JI. Abdul Wahab Rt.04/Rw.08, Kel. Kedaung Kec. Sawangan,Kota Depok, Majelis Hakim berpendapat bahwa Penggugat adalah pemilikyang sah atas tanah objek aquo seluas 93.875 M2 dengan Surat Ukur No.00052/Kedaung/2014 tanggal 8112014 yang terletak di JI. Abdul WahabRT.04/RW.08, Kel. Kedaung, Kec.

KERUGIAN MATERIIL:1) Tanpa seizin Penggugat, dimana Para Tergugat telah menguasai,dengan cara mendirikan bangunan yang dijadikan sebagai tempattinggal disebagian tanah milik Penggugat seluas 93.875 M? dan tanpahak dan melawan hukum telah mengakui dan menguasai tanah milikPenggugat, padahal diketahui Para Tergugat tidak mempunyai buktikepemilikan tanah aquo, sehingga Penggugat mengalami kerugianterhadap tanah yang dikuasai Para Tergugat tersebut adalah sebesar(93.875 M*X Rp. 1.000.000,/M?)

M* dan tanpa hak dan melawan hukum telahmengakui dan menguasai tanah milik Penggugat, padahal diketahui ParaTergugat tidak mempunyai bukti kepemilikan tanah aquo, sehingga Penggugatmengalami kerugian terhadap tanah yang dikuasai Para Tergugat tersebutHalaman 31 dari 41 Putusan Perdata Nomor 444/PDT/2019/PT.BDGadalah sebesar (93.875 M?

Luas tanah 93.875 M?

M E N G A D I L I

Dalam Konpensi

Dalam Eksepsi

Menolak eksepsi Para Tergugat seluruhnya ;

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian ;
2. Menyatakan Penggugat adalah sebagai satu-satunya pemilik yang sah atas sebidang tanah berdasarkan Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 00328/Kedaung tertanggal 12 - 11 - 2014, seluas 93.875 M2, dengan Surat Ukur No. 00052/Kedaung/2014 tertanggal 8

BUMI KEDAUNGLESTARI, seluas 93.875 M* tertanggal 12 11 2014, dengan Surat UkurNo. 00052/Kedaung/2014 tertanggal 8 11 2014 yang terletak di JI. AbdulWahab Rt. 04 Rw. 08, Kelurahan Kedaung, Kecamatan Sawangan, KotaDepok, Provinsi Jawa Barat adalah sah milik PENGGUGAT.. Bahwa Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 00328/Kedaung atas nama PT.BUMI KEDAUNG LESTARI, seluas 93.875 M tertanggal 12 11 2014,dengan Surat Ukur No. 00052/Kedaung/2014 tertanggal 8 11 2014 yangterletak di JI.

BUMI KEDAUNG LESTARI,seluas 93.875 M? tertanggal 12 11 2014, dengan Surat Ukur No.00052/Kedaung/2014 tertanggal 8 11 2014 yang terletak di JI. AbdulWahab Rt. 04 Rw. 08, Kelurahan Kedaung, Kecamatan Sawangan, KotaDepok, Provinsi Jawa Barat adalah milik PENGGUGAT.Halaman 5 dari 246 Putusan Perdata Nomor 271/Pdt.G/2017/PN. Dpk7. Bahwa penerbitan Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 00328/Kedaung atasnama PT.

PENGGUGAT, dari dan karenanya PARA TERGUGAT wajib dihukumsecara tanggung rentang untuk membayar seluruh kerugian yang timbulkarenanya;Pasal 1365 KUHPerdata, menyatakan:Tiap perbuatan melanggar hukum, yang membawa kerugian kepada oranglain, mMewajibkan orang yang karena salahnya menerbitkan kerugian itu,mengganti kerugian tersebut14.Bahwa oleh karena PARA TERGUGAT melawan hukum dengan caramendirikan bangunan yang dijadikan sebagai tempat tinggal disebagiantanah milik PENGGUGAT seluas 93.875 M?

Dpk2)3)2)3)PARA TERGUGAT nyatanyata sangat merugikan PENGGUGAT, kerugiannyata telah dialami oleh PENGGUGAT ialah:KERUGIAN MATERIIL:Tanpa seizing PENGGUGAT, dimana PARA TERGUGAT telah menguasai,dengan cara mendirikan bangunan yang dijadikan sebagai tempat tinggaldisebagian tanah milik PENGGUGAT seluas 93.875 M* dan tanpa hak danmelawan hukum telah mengakui dan menguasai tanah milik PENGGUGAT,padahal diketahui PARA TERGUGAT tidak mempunyai bukti kepemilikantanah aquo, sehingga PENGGUGAT mengalami kerugian

terhadap tanahyang dikuasai PARA TERGUGAT tersebut adalah sebesar (93.875 M*X Rp.41 ,O00.0100, Rp. 6.000,00 Biaya Redaksi : Rp. 5.000,00Total : Rp. 5.336.000,00Halaman 245 dari 246 Putusan Perdata Nomor 271/Pdt.G/2017/PN.

Putusan Nomor 289 K/TUN/2016November 2014, seluas 93.875 M? (sembilan puluh tiga ribu delapan ratustujuh puluh lima meter Persegi) atas nama PT. Bumi Kedaung Lestari;2.

Bumi KedaungLestari adalah seluas 93.875 M?;Dan hal ini bertentangan dengan alasan yang menjadi dasarditerbitkannya Sertipikat Hak Guna Bangunan tersebut oleh Tergugat,yaitu ; Putusan Pengadilan Tata Usaha Negara Bandung tanggal 22Maret 2011 Nomor Perkara : 64/G/2010/PTUN.BDG Jo. PutusanPengadilan Tinggi Tata Usaha Negara Jakarta tanggal 05 Desember2011 Nomor Perkara : 192/B/2011/PT.TUN.JKT Jo.

Memerintahkan kepada Tergugat untuk mencabut Sertipikat Hak GunaBangunan (HGB) Nomor : 00328/Kedaung, Tanggal 12 November 2014,Nomor Induk Bidang (NIB) Nomor : 10.27.02.12.01043, Surat Ukur Nomor00052/Kedaung/2014, Tanggal 08 November 2014, seluas 93.875 M?.(sembilan puluh tiga ribu delapan ratus tujunh puluh lima meter persegi)atas nama PT. Bumi Kedaung Lestari;4.

Putusan Nomor 289 K/TUN/2016Kasasi/Terbanding/Tergugat melakukan Pelanggaran tentangProsedural Penerbitan Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor :00328/Kedaung, Tanggal 12 November 2014, Nomor Induk Bidang(NIB) Nomor : 10.27.02.12.01043, Surat Ukur Nomor : 00052/Kedaung/2014, Tanggal 08 November 2014, seluas 93.875 M?.(Sembilan puluh tiga ribu delapan ratus tujuh puluh lima meter persegi)atas nama PT.

Bumi Kedaung lestari danselanjutnya Menerbitkan Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor00328/Kedaung Tanggal 12 November 2014, Nomor Induk Bidang(NIB) Nomor : 10.27.02.12.01043, Surat Ukur Nomor : 00052/Kedaung/2014, Tanggal 08 November 2014, seluas 93.875 M?.(sembilan puluh tiga ribu delapan ratus tujuh puluh lima meter persegi)atas nama PT. Bumi Kedaung Lestari, yaitu adanya:1.1.

Surat Keputusan Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan NasionalProvinsi Jawa Barat tanggal 22 Oktober 2014 Nomor 319/HGB/BPN.32/2014 tentang Pemberian Hak Guna Bangunan Atas TanahSeluas 93.875 M?, atas nama PT. Bumi Kedaung Lestari, berkedudukandi Kota Depok, Terletak di Kelurahan Kedaung, Kecamatan Sawangan,Kota Depok;ii. Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 00328/Kelurahan Kedaung,diterbitkan tanggal 12 Nopember 2014, Surat Ukur Nomor 00052/Kedaung/2014 tanggal 08 Nopember 2014, seluas 93.875 M?

Surat Keputusan Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan NasionalProvinsi Jawa Barat tanggal 22 Oktober 2014 Nomor 319/HGB/BPN.32/2014 tentang Pemberian Hak Guna Bangunan Atas TanahSeluas 93.875 M?, atas nama PT. Bumi Kedaung Lestari, berkedudukandi Kota Depok, Terletak di Kelurahan Kedaung, Kecamatan Sawangan,Kota Depok;ii.

Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 00328, Kelurahan Kedaung,diterbitkan tanggal 12 Nopember 2014, Surat Ukur Nomor 00052/Kedaung/201 4tanggal 08 Nopember 2014, seluas 93.875 M?, atas namaPT.

Mewajibkan kepada Tergugat II untuk mencabut Sertifikat Hak GunaBangunan Nomor 00328/Kelurahan Kedaung, diterbitkan tanggal 12Nopember 2014, Surat Ukur tanggal 08 Nopember 2014 Nomor00052/Kedaung/2014, seluas 93.875 M?, atas nama PT. Bumi KedaungLestari, berkedudukan di Kota Depok;4.

Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 00328/ Kelurahan Kedaung,diterbitkan tanggal 12112014, Surat Ukur tanggal 08112014 Nomor00052/KEDAUNG/2014, seluas 93.875 M?, atas nama PT.

Surat Keputusan Tergugat II berupa Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 00328/Kelurahan Kedaung, diterbitkan tanggal 12 Nopember 2014, Surat Ukur tanggal 08Nopember 2014 Nomor 00052/Kedaung/2014, seluas 93.875 M?, atas nama PT.

Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 00328, Kelurahan Kedaung, diterbitkantanggal 12 Nopember 2014, Surat Ukur Nomor 00052/Kedaung/2014tanggal 08Nopember 2014, seluas 93.875 M?, atas nama PT.

T15: Nota Dinas, dari Kepala Bidang Pengaturan dan Penataan Pertanahan,Nomor : 78/ND400/X/2014, tanggal 6 Oktober 2014, Perihal :Permohonan Hak Guna Bangunan atas tanah seluas 93.875 m? atasnama PT.

Kedaung, tanggal12 Nopember 2014, Surat Ukur tanggal 8 Nopember 2014, Nomor00052/Kedaung/2014, luas 93.875 m?, atas nama PT.

Surat Keputusan Tergugat II berupa Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : 00328/Kelurahan Kedaung, diterbitkan tanggal 12112014, Surat Ukur tanggal08112014 Nomor : 00052/Kedaung/2014, seluas 93.875 M? atas nama PT.

Surat Somasi dari Kantor Hukum Tohir & Rekan tanggal 14April 2015 ;Keputusan Tergugat Bertentangan Dengan KetentuanPeraturan Perundangundangan yangBerlaku ; 72722222222 ==Bahwa tindakan hukum Tergugat yang telah menerbitkanSertipikat Hak Guna Bangunan (HGB) Nomor : 00328/Kedaung,Tanggal 12 Nopember 2014, Nomor Induk Bidang (NIB) Nomor :10.27.02.12.01043, Surat Ukur Nomor : 00052/Kedaung/2014,Tanggal 08 Nopember 2014, seluas 93.875 M2.

Jelashal ini bertentangan dengan kenyataan fisik yang sebenarnya,bahwa di atas tanah tersebut berdiri 30 Unit Bangunan rumahmilik Penggugat, maupun masih adanya 34 Sertipikat tanah diatas tanah yang menjadi bagian dari tanah Sertipikat HakGuna Bangunan No. 00328/Kedaung seluas 93.875 M2.(sembilan puluh tiga ribu delapan ratus tujuh puluh limameter Persegi) atas nama PT.

BumiKedaung Lestari adalah seluas 93.875 meterPersedji ;Dan hal ini bertentangan dengan alasan yang menjadidasar diterbitkannya Sertipikat Hak Guna Bangunantersebut oleh Tergugat, yaitu ; Putusan Pengadilan TataUsaha Negara Bandung tanggal 22 Maret 2011 NomorPerkara : 64/G/2010/PTUN.BDG Jo. Putusan PengadilanTinggi Tata Usaha Negara Jakarta tanggal 05 Desember2011 Nomor Perkara : 192/B/2011/PT.TUN.JKT Jo.

Putusan Nomor : 43/G/2015/PTUNBDGNomor : 00052/Kedaung/2014, Tanggal 08 Nopember2014, seluas 93.875 M2. (Sembilan puluh tiga ribudelapan ratus tujuh puluh lima meter Persegi) atasnama PT. Bumi Kedaung Lestari ;4.

Bumi KedaungLestari yang dibuat oleh Tergugat dan Bukti T2 yaitu Mengenai Keputusan KepalaKantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional Provinsi Jawa Barat Nomor : 319/HGB/BPN.32/2014 Tentang Pemberian Hak Guna Bangunan atas tanah seluas 93.875 M2 atasnama PT.

Bumi Kedaung Lestari) yang menduduki dan menguasai tanah a quo dalam perkara ini berdasarkan Sertipikat Hak Guna Bangunan (HGB) Nomor : 00328/Kedaung, Tanggal 12 Nopember 2014, Nomor Induk Bidang (NIB) Nomor : 10.27.02.12.01043, Surat Ukur Nomor : 00052/Kedaung/2014, Tanggal 08 Nopember 2014, seluas 93.875 M2. (sembilan puluh tiga ribu delapan ratus tujuh puluh lima meter persegi) atas nama PT. BUMI KEDAUNG LESTARI, adalah perbuatan melawan hukum dengan segala akibat hukumnya.

BUMI KEDAUNG LESTARI dengan luas tanahkurang lebih 93.875 m2 pada hari Kamis tanggal 15 Juni 2017 sekira pukul10.00 WIB yang diduga dilakukan oleh Sdr. JHONI ARIFIN als PEDRO dkkdengan cara masuk kelokasi tanah tersebut, selanjutnya memasang pagardengan menggunakan pagar Arcon di sekeliling tanah milik pelapor.2.

BUMI KEDAUNGLESTARI dengan luas tanah kurang lebih 93.875 m2, adalah ataspermintaan dan kuasa para ahli waris MUCHOLID HENDRO, SH.Bahwa Saksi (PEDRO), Dkk telah melakukan pemasangan 3 (tiga) buahPLANG yang bertuliskan MAKLUMAT TANAH INI MILIK PARA AHLIWARIS MA HENDRO DENGAN ALAS HAK & KEPUTUSAN MAHKAMAHAGUNG RI NO : 554/K/SIP/1973 TGL 17 SEPTEMBER DIBAWAHPENGAWASAN HUKUM BPPH PEMUDA PANCASILA KOTA DEPOKDILARANG MASUK TANPA IZIN PEMILIK BPPH PEMUDA PANCASILA.Bahwa Saksi melakukan pemagaran sekeliling

BUMI KEDAUNG LESTARI dengan luas tanahkurang lebih 93.875 m2 pada hari Kamis tanggal 15 Juni 2017 sekira pukul10.00 WIB yang diduga dilakukan oleh Sdr. JHONI ARIFIN als PEDRO dkkdengan cara masuk kelokasi tanah tersebut, selanjutnya memasang pagardengan menggunakan pagar Arcon di sekeliling tanah milik pelapor.2.

BUMI KEDAUNGLESTARI dengan luas tanah kurang lebih 93.875 m2, adalah ataspermintaan dan kuasa para ahli waris MUCHOLID HENDRO, SH.Bahwa Saksi (PEDRO), Dkk telah melakukan pemasangan 3 (tiga) buahPLANG yang bertuliskan MAKLUMAT TANAH INI MILIK PARA AHLIWARIS MA HENDRO DENGAN ALAS HAK & KEPUTUSAN MAHKAMAHAGUNG RI NO : 554/K/SIP/1973 TGL 17 SEPTEMBER DIBAWAHPENGAWASAN HUKUM BPPH PEMUDA PANCASILA KOTA DEPOKDILARANG MASUK TANPA IZIN PEMILIK BPPH PEMUDA PANCASILA.Bahwa Saksi melakukan pemagaran sekeliling

Bahwa setelah mendapatkan putusan tetap kemudian Penggugat mendaftarkan tanahseluas 93.875 m2 (Sembilan puluh tiga ribu delapan ratus tujuh puluh lima meterpersegi) yang terletak di Kelurahan Kedaung Kecamatan Sawangan Kota Depok keKantor Pertanahan Kota Depok dan kemudian mendapatkan hak dengan SertipikatHak Guna Bangunan No.: 00328 dengan an. PT. Bumi Kedaung Lestari. ;.

Kedaungtanggal 12112014 Surat Ukur Nomor. 00052/Kedaung/2014 tanggal 08112014luas 93.875 m? atas nama PT.

Penggugat mempunyai kekuatan hukumsebagaimana Putusan Pengadilan Tata Usaha Negara yang telahmempunyai kekuatan hukum tetap, tegasnya putusan telah dimenangkanPenggugat;Bahwa setelah mendapatkan putusan tetap kemudian Penggugatmendaftarkan tanah seluas 93.875 M?

Bumi Kedaung Lestari,seluas 93.875 M*, Surat Ukur No. 00052/Kedaung/2014 tanggal 8Nopember 2014, terletak di Kelurahan Kedaung, Kecamatan Sawangan,Kota Depok yang diterbitkan berdasarkan Putusan Mahkamah AgungRepublik Indonesia No. 138 K/TUN/2012 tanggal 31 Mei 2012 Jo.Putusan Pengadilan Tinggi Tata Usaha Negara Jakarta No.192/B/2011/PTJUNJKT tanggal 5 Desember 2011 Jo.

BumiKedaung Lestari, seluas 93.875 M? sebagaimana diuraikan dalam SuratUkur No. 00052/Kedaung/2014 tanggal 8 Nopember 2014, terletak diKelurahan Kedaung, Kecamatan Sawangan, Kota Depok;b. Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 02255/Serua atas nama PT. UnggulMas Sejahtera, luas 8.179 M?, sebagaimana diuraikan dalam Surat UkurNo. 00445/Serua/2014 tanggal 12 Desember 2014, terletak di KelurahanSerua, Kecamatan Bojongsari, Kota Depok;c. Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 02256/Serua atas nama PT.

Bumi KedaungLestari luas 93.875 M2 (luas 91.552 m3 sisa) SU No.00052/Kedaung/2014 tanggal 8 Nopember 2014 (Fotocopysesuai dengan aslinya).;: Surat Keputusan Walikota Depok Nomor : 591/237/Kpts/PemOtda/Huk/2008 tentang Pemberian Izin Lokasi untukPembangunan Perumahan seluas +/ 95.000 M2 terletak diKelurahan Kedaung Kecamatan Sawangan Kota Depok atasnama PT. Bumi Kedaung Lestari tertanggal 14 Oktober 2008(Fotocopy sesuai dengan aslinya).

Menyatakan Penggugat adalah sebagai satusatunya pemilik yang sahatas sebidang tanah berdasarkan Sertipikat Hak Guna Bangunan No.00328/Kedaung tertanggal 12112014 seluas 93.875 M2.......... dsb ;3. Menyatakan Para Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum(onrechtmatige daad) nnn nnn nnn nnn nnn nnerHal. 50 dari 62 hal.

Bumi Kedaung Lestari,seluas 93.875 M?, Surat Ukur No. 00052/Kedaung/2014 tanggal 8Nopember 2014, terletak di Kelurahan Kedaung, Kecamatan Sawangan,Kota Depok yang diterbitkan berdasarkan Putusan Mahkamah AgungRepublik Indonesia No. 138 K/TUN/2012 tanggal 31 Mei 2012 Jo.Putusan Pengadilan Tinggi Tata Usaha Negara Jakarta No.192/B/2011/PTJUNJKT tanggal 5 Desember 2011 Jo.

BumiKedaung Lestari, seluas 93.875 M* sebagaimana diuraikan dalam SuratUkur No. 00052/Kedaung/2014 tanggal 8 Nopember 2014, terletak diKelurahan Kedaung, Kecamatan Sawangan, Kota Depok;b. Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 02255/Serua atas nama PT. UnggulMas Sejahtera, luas 8.179 M?, sebagaimana diuraikan dalam Surat UkurNo. 00445/Serua/2014 tanggal 12 Desember 2014, terletak di KelurahanSerua, Kecamatan Bojongsari, Kota Depok;c. Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 02256/Serua atas nama PT.

Bumi Kedaung Lestari milikPenggugat seluas 93.875 M2;SHGB No. 02255/Serua, SHGB No. 02256/Serua, SHGBNo.02257/Serua, ketiganya atas nama PT.

/Sip/1973. tanggal 17 September 1973 (fotocopy sesuai dengan salinan);: Ichtiar pemilikan tanah luas 243,75 HA dari 7 (tujuh) Kelurahan di maksud,dalam putusan MA No. 554 K/Sip/1973 (fotocopy dari fotocopy);: Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 00328/Kel.Kedaung, terbit tanggal12112014, Surat Ukur No.00052/KEDAUNG/2014, tanggal 08112014,luas : 93.875 M2 atas nama PT.BUMI KEDAUNG LESTARI, berkedudukan diKota Depok (fotocopy dari fotocopy);: Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 0255/Kel.Serua, terbit

Putusan ECourt Perkara Nomor101/G/2021/PTUN.BDGP47P48P49P50P51P52P53P54P55P56P57P58: Keputusan Kepala Kantor Wilayah badan Pertanahan Nasional Provinsi JawaBarat nomor:319/HGB/BPN.32/2014 Tentang Pemberian hak Guna Bangunanatas Tanah Seluas 93.875 M2 atas nama PT.

Bumi Kedaung Lestari,seluas 93.875 M? sebagaimana diuraikan dalam Surat UkurNomor.00052 /Kedaung /2014 tanggal 8 Nopember 2014, terletak diKelurahan Kedaung, Kecamatan Sawangan, Kota Depok, kepada Sadr.Edward Seky Soeriadjaya untuk kepentingan fasilitas kredit (pinjaman)PT.