AFFANRI DJAIS

.* DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA Pengadilan Negeri Kediri yang memeriksa dan mengadili perkaraperkaraperdata pada tingkat pertama, telah menetapkan sebagai berikut dibawah inipermohonan Pemohon atas nama :AFFANRI DJAIS, lakilaki, lahir di Cirebon, tanggal 8 Desember 1982, beralamatdi Perum Candra Kirana P19 RT.037 RW.008 Kelurahan Bandar Lor,Kecamatan Mojoroto, Kota Kediri, Agama Budha, pekerjaanwiraswasta ;Selanjutnya disebut sebagai PEMOHON ;Pengadilan Negeri tersebut ;e Setelah

Sipil Selatpanjang ;Bahwa dari perkawinan tersebut di Cirebon tanggal 8 Desember 1982 telah lahirAFFANRI DJAIS jenis lakilaki dari suami isteri KAMAL DJAIS. denganMARDIANA ;Bahwa, ibu pemohon telah ganti nama sebagaimana Penetapan No.835/IM/SLP/1981 dari MOEI HWA menjadi MARDIANA yang dikeluarkan olehPengadilan Negeri Bengkalis ;Bahwa berdasarkan Catatan Sipil Kotamadya Daerah Tingkat IH Cirebon Akte lahirNo.3171/1982/. tanggal 14 Desember 1982 ternyata di Cirebon tanggal 8Desember 1982 telah lahir AFFANRI

menjadi MARDIANA;4 Menetapkan agar Pemohon membayar semua biaya yang timbul dalampermohonan ini.PUTUSAN DENGAN PERTIMBANGAN HUKUMNYAMenimbang bahwa pada hari persidangan yang telah ditetapkan, Pemohontelah datang menghadap dan atas pertanyaan Hakim, Pemohon menyatakan tetappada permohonannya ;Menimbang bahwa dalam upayanya untuk membuktikan kebenaranpermohonannya tersebut Pemohon telah mengajukan suratsurat bukti berupa :1Kartu Tanda Penduduk Nomor : 3571010812820007 tanggal 17 Juli 2012 atasnama AFFANRI

Saksi KAMAL DIAIS ;Menimbang, bahwa dari buktibukti surat dan keterangan para saksi tersebutdi atas diperoleh faktafakta hukum sebagai berikut :e Bahwa dari perkawinan antara seorang lakilaki bernama KAMAL DJAIS(BENG KIAN) dengan seorang perempuan bernama MARYANAH, diCirebon tanggal 8 Desember 1982 telah lahir AFFANRI DJAIS jeniskelamin laki, sebagaimana Akte Kelahiran No.3171/1982/I tanggal 14Desember 1982 yang dikeluarkan oleh Dinas Kependudukan dan PencatatanSipil Cirebon (P2) ;e Bahwa setelah

RICKY FARDINAND, SH.Biayanya :Meterai :Rp. 6.000,00Redaksi Rp. 5.000,00Panggilan+PNBP :Rp. 95.000,00Pendaftaran : Rp. 30.000,00Administrasi : Rp. 50.000,00 +Jumlah : Rp.186.000,00Dicatat disini, bahwa penetapan tersebut telah berkekuatan hukum tetap sejaktanggal : 16 Oktober 2014 ;Panitera Pengganti,12BAMBANG SUTEJO, SH.Dibuat untuk turunan atas permintaan Pemohon (AFFANRI DJAIS) dandiberikan kepadanya pada tanggal : Oktober 2014 ;Biayanya :MeteraiLegesJumlah12PENGADILAN NEGERI KEDIRIPANITERA,H.

DONA VIOLITA VS AFFANRI DJAIS, DK

DONA VIOLITA VS AFFANRI DJAIS dan RIYADI

yang diperlukanoleh Penggugat:;Menyatakan bahwa Penggugat dapat melakukan proses balik namaterhadap objek sengketa tersebut di atas yakni sebidang tanah hak milikbeserta bangunan yang melekat di atasnya yang terletak di KelurahanBanaran, Kecamatan Pesantren, Kota Kediri, lebih dikenal dengan namaPerumahan Griya Banaran Indah, Blok B21, sebagaimana terurai padaSertifikat Hak Milik Nomor 1162, tertulis atas nama Riyadi dan atas namaTergugat (Riyadi) untuk dapat dibalik nama ke atas nama Penggugat(Affanri

Penggugat : AFFANRI DJAIS

Tergugat I : RIYADI

Tergugat II : DONA VIOLITA

maumenandatangani suratsurat atau warkahwarkah terkait dengan jual belimaupun proses balik nama sertipikat obyek sengketa tersebut di atas,telah jelas dan terang bahwa Para Tergugat telah melakukan perbuatancidera janji (wanprestasi).Bahwa Penggugat tetap berkeinginan agar jual beli yang telah disepakatibersama antara Penggugat dengan Para Tergugat tetap bisa dilanjutkanuntuk dapat diproses balik nama terkait sertipikat obyek sengketa tersebutdari atas nama Tergugat (Riyadi) ke atas nama Penggugat (Affanri

Menyatakan bahwa Penggugat dapat melakukan proses balik namaterhadap obyek sengketa tersebut di atas yakni sebidang Tanah Hak Milikbeserta bangunan yang melekat di atasnya yang terletak di KelurahanBanaran, Kecamatan Pesantren, Kota Kediri, lebih dikenal dengan namaPerumahan Griya Banaran Indah Blok B21, sebagaimana terurai padaSertipikat Hak Milik No.1162 tertulis atas nama Riyadi dari atas namaTergugat (Riyadi) untuk dapat dibalikxnama ke atas nama Penggugat(Affanri Djais) tanpa perlu kehadiran

Affanri Djais;Menghukum Penggugat untuk membayar seluruh biaya yang timbul dalamperkara ini;SubsidairApabila Pengadilan berkehendak dan berpendapat lain, mohonmemberikan putusan yang seadiladilnya (ex aequo et bono);Menimbang, bahwa terhadap jawaban Tergugat tersebut, Penggugatmengajukan replik, dan terhadapnya Tergugat mengajukan duplik;Menimbang, bahwa Kuasa Tergugat Il yang baru hadir di persidangan,mengajukan duplik sebagai berikut:1.Bahwa, Tergugat Il menolak seluruh dalil Gugatan dan Replik

, diberi tanda P1;Fotokopi sesuai asli, Slip Setoran Panin Bank atas nama Riyadi sebesarRp. 1000.000.000,00, tertanggal 05102015, diberi tanda P2;Fotokopi slip dari Bank Sinarmas atas nama Riyadi sebesar Rp.112.000.000, tertanggal 6102015, diberitanda P3;Fotokopi sesuai asli, Rekening Tahapan atas nama Devi Anggraini suwonotertanggal 7 September 2017, diberi tanda P4;Fotokopi sesuai asli, Perjanjian sewa menyewa rumah tinggal diPerumahan Banaran Indah B21 Kediri Jawa Timur atas nama Affanri Djaissebagai

(Penggugat) kepada Riyadi (Tergugat 1); Bukti P 3 berupa fotokopi, aplikasi transaksi Bank Sinarmas, clearingantar bank tanggal 6102015 sebesar Rp. 112.500.000,00 (seratus duabelas juta lima ratus ribu rupiah) dari Affanri (Penggugat) kepada Riyadi(Tergugat l) melalui rekening Bank Panin Kedinri;Halaman 14 dan 19 Putusan Nomor 50/Padt.G2017/PN Kar Bukti P 4 berupa fotokopi sesuai asli, rekening koran Rekening TahapanBCA KCU Kediri atas nama Devi Anggraini Suwono (isteri Penggugat)kepada Dona Violita

Pembanding/Tergugat II : Dona Violita Diwakili Oleh : Dona Violita
Terbanding/Penggugat : AFFANRI DJAIS
Turut Terbanding/Tergugat I : Riyadi

maumenandatangani suratsurat atau warkahwarkah terkait dengan jualbeli maupun proses balik nama sertipikat obyek sengketa tersebutdi atas, telah jelas dan terang bahwa Para Tergugat telahmelakukan perbuatan cidera janji (wanprestasi).Bahwa Penggugat tetap berkeinginan agar jual beli yang telahdisepakati bersama antara Penggugat dengan Para Tergugat tetapbisa dilanjutkan untuk dapat diproses balik nama terkait sertipikatobyek sengketa tersebut dari atas nama Tergugat (Riyadi) ke atasnama Penggugat (Affanri

Menyatakan bahwa Penggugat dapat melakukan proses balik namaterhadap obyek sengketa tersebut di atas yakni sebidang Tanah HakMilik beserta bangunan yang melekat di atasnya yang terletak diKelurahan Banaran, Kecamatan Pesantren, Kota Kediri, lebihdikenal dengan nama Perumahan Griya Banaran Indah Blok B21,sebagaimana terurai pada Sertipikat Hak Milik No.1162 tertulis atasnama Riyadi dari atas nama Tergugat (Riyadi) untuk dapatdibaliknama ke atas nama Penggugat (Affanri Djais) tanpa perlukehadiran dari

Affanri Djais; Menghukum Penggugat untuk membayar seluruh biaya yang timbuldalam perkara ini;SubsidairApabila Pengadilan berkehendak dan berpendapat lain, mohonmemberikan putusan yang seadiladilnya (ex aequo et bono);Halaman 7 dari 23 halaman Putusan Nomor 169/PDT/2018/PT SBY.Memperhatikan pula, bahwa ternyata pada kesempatan untukmengajukan jawaban, Pembanding semula Tergugat II tidak hadir dipersidangan, sehingga Pembanding semula Tergugat II telah tidakmenggunakan haknya untuk membela diri dari

sebagaimana Putusan Majelis Hakim Pengadilan Negeri KotaKediri "Menyatakan bahwa Penggugat dapat melakukan proses baliknama terhadap obyek sengketa tersebut diatas yakni sebidang TanahHalaman 17 dari 23 halaman Putusan Nomor 169/PDT/2018/PT SBY.Hak Milik beserta bangunan yang melekat diatasnya yang terletak dikelurahan Banaran Indah Blok B 21, sebagaimana terurai padaSertifikat Hak Milik No. : 1162 tertulis atas nama Riyadi dari atas namaTergugat (Riyadi) untuk dapat dibalikxnama ke atas nama Penggugat(Affanri

Balowerti, atas nama Riyadi (Tergugat) dan Affanri Djais, seluas 121 m2 (seratus dua puluh satu meter persegi), yang terletak di Ruko Hayam Wuruk Trade Centre Blok D 4, Jalan Hayam Wuruk Kota Kediri;
Yang merupakan bagian / hak Riyadi / Tergugat, adalah Harta Bersama Penggugat dan Tergugat;
4.Menyatakan atas harta kekayaan Penggugat dan Tergugat merupakan Harta Bersama Penggugat dan Tergugat, dan atas Harta Bersama tersebut dibagi 2 (dua) sama rata antara Penggugat dan Tergugat;

Balowerti atas nama Riyadi dan Affanri Djais seluas 121 M2 yang terletak di Ruko Hayam Wuruk Trade Centre Blok D4, Jalan Hayam Wuruk Kota Kediri ;
Adalah Harta bersama milik Penggugat Rekonpensi dan Tergugat Rekopensi ;
3.Menyatakan bahwa terhadap Harta Bersama Aquo untuk dapat dibagi sama rata sesuai porsi hukumnya, yaitu masing-masing setengah (1/2) bagian ;
4.Menyatakan bahwa Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Rekonvensi dapat menjual Harta Bersama aquo dan atas hasil tersebut

Balowerti, atas nama Riyadi (Tergugat) dan Affanri Djais,seluas 121 m? (Seratus dua puluh satu meter persegi), yang terletak diRuko Hayam Wuruk Trade Centre Blok D 4, Jalan Hayam Wuruk KotaKediri;10.

Balowerti, atas nama Riyadi (Tergugat) dan Affanri Djais, seluas121 m2 (seratus dua puluh satu meter persegi), yang terletak di RukoHayam Wuruk Trade Centre Blok D 4, Jalan Hayam Wuruk Kota Kediri;Halaman 9 dari 44 Putusan Perdata Nomor 24/Pdt.G/2019/PN.Kdr9.

Balowerti, atas nama Riyadi (Tergugat) dan Affanri Djais,seluas 121 m2?

Pengadilan Tinggi Surabaya dalam Perkara DonaViolita sebagai Pembanding semula Tergugat II Lawan Affanri Djaissebagai Terbanding semula Penggugat dan Riyadi sebagai TurutTerbanding semula Tergugat telah diregister pada tanggal 12/03/2019dengan Reg.

Balowerti, atas nama Riyadi (Tergugat) dan Affanri Djais,seluas 121 m?