Sehingga apabila ada yangkeberatan terhadap perjanjian kredit tersebut maka Alicce HavanaMarlis, S.H., M.Kn. selaku Notaris / PPAT Kabupaten Gresik harusdimasukan pula sebagai pihak.

Pemberian Hak Tanggungan tersebuttidak akan terjadi tanpa pembuatan Akta Pemberian Hak Tanggungan/ APHT oleh PPAT / Notaris tersebut di atas;Atas dasar fakta hukum tersebut, sudah seharusnya Notaris / PPATKabupaten Gresik atas nama Alicce Havana Marlis, S.H., M.Kn.diikutsertakan sebagai pihak dalam perkara a quo6. Bahwa Kantor Pertanahan Kabupaten Gresik yang mengeluarkanSertifikat Hak Tanggungan Nomor 85/2018 seharusnya jugadiikutsertakan sebagai pihak dalam perkara a quo;7.

Bahwa Atas dasar perjanjian kredit tersebut maka diikatkanlah agunanberupa hak kepemilikan atas Sertifikat Hak Milik No. 102/Kesambenwetanatas nama Lasmidi yang telah dibebani Hak Tanggungan berdasarkanSertifikat Hak Tanggungan Nomor 85/2018 yang dikeluarkan oleh KantorPertanahan Kabupaten Gresik dan Akta Pemberian Hak Tanggungan No.180/2017 tanggal 21 November 2017 yang dibuat oleh / dihadapan Notaris /PPAT Kabupaten Gresik atas nama Alicce Havana Marlis, S.H., M.Kn.8.

yang dituangkan dalam Akta PersetujuanMembuka Kredit No. 52 tanggal 19 Juli 2017 yang dibuat dihadapan / olehNotaris / PPAT Kabupaten Gresik atas nama Alicce Havana Marlis,S.H.,M.Kn.

Fotocopy Akta Persetujuan Membuka Kredit Nomor 52 yangdibuat dihadapan Notaris di Gresik, Alicce Havana Marlis, S.H., M.Kn.tanggal 19 Juli 2017, setelah diperiksa diberi tanda TII.1;2. Fotocopy Sertifikat Hak Milik Nomor 102, atas nama pemeganghak Rudiyanto yang diterbitkan oleh Kepala Kantor PertanahanKabupaten Gresik, tanggal 3 Juni 2010, setelah diperiksa diberi tandaTIL.2;3. Fotocopy Sertifikat Hak Bangunan Nomor 00085/2018, atas namapemegang hak tanggungan ini PT.

Pembanding/Tergugat IV : PT.Bank Rakyat Indonesia Persero TBK CQ Pimpinan Cabang Pembantu BRI G Walk Surabaya
Terbanding/Penggugat I : Rudiyanto
Terbanding/Penggugat II : WIDIARTI
Turut Terbanding/Tergugat I : Lasmidi
Turut Terbanding/Tergugat II : Martina Yulianevi Garnis
Turut Terbanding/Tergugat III : Ahmad
Turut Terbanding/Tergugat V : Kepala Kantor Regional IV Otoritas Jasa Keuangan Surabaya
Turut Terbanding/Tergugat VI : Alicce Havana Marlis,SH.MKn
Turut Terbanding

MuhammadKav.41 Surabaya, berdasarkan Surat Kuasa Khusus NomorB.362/KCIX/ADK/08/2020 tertanggal 27 Agustus 2020,selanjutnya disebut sebagai PEMBANDING semulaTERGUGAT IV;Alicce Havana Marlis, S.H., MKn, beralamat di Jaksa Agung Suprapto No. 68Gresik, selanjutnya disebut sebagai PEMBANDING Ilsemula TERGUGAT VI; Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Gresik, beralamat di Jalan Dr.

Menyatakan serangkaian proses terjadinya Penandatanganan AktaJualBeli yang tidak dilakukan di Kantor dan di hadapan TergugatEmpat/Alicce Havana Marlis/selaku Pejabat Notaris / PPAT, yangselanjutnya untuk diproses dalam peralihan Hak Atas Tanah / Balik namamenjadi atas nama Tergugat Satu / Lasmidi oleh Kantor PertanahanKabupaten Gresik, selanjutnya diajukan sebagai jaminan / kredit keTergugat Empat/PT.

Menyatakan serangkaian proses terjadinya Penandatanganan Akta JualBelliatas obyek pada Sertifikat Hak Milik Nomor: 102 dengan luas 306 M2 yangterletak di Desa Kesamben wetan RT/RW/03/01 Kecamatan DriyorejoKabupaten Gresik, yang tidak dilakukan di Kantor dan di hadapan TergugatVI/Alicce Havana Marlis S.H., M.Kn.

Menyatakan Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 180/2017 tanggal 21November 2017 yang dibuat oleh/dinadapan Notaris/PPAT Kabupaten Gresikatas nama Alicce Havana Marlis, S.H., M.Kn./Tergugat IV, atas obyek padaSertifikat Hak Milik Nomor: 102 dengan luas 306 M2 yang terletak di DesaKesamben wetan RT/RW/03/01 Kecamatan Driyorejo Kabupaten Gresik,batal demi hukum;5.

dan Lasmidi (Semula Tergugat ))dihadapan PPAT Alicce Havana Marlis, SH., M.Kn.Sehingga sangat tidakmasuk akal apabila aktaakta tersebut dikategorikan cacat formal sehinggabatal demi hukum.

ALICCE HAVANA MARLIS, S.H., M.Kn., tersebut;- Membatalkan Putusan Pengadilan Tinggi Surabaya Nomor477/PDT/2021/PT SBY., tanggal 20 September 2021 yang menguatkan Putusan Pengadilan Negeri Gresik Nomor 83/Pdt.G/2020/PN Gsk., tanggal 31 Maret 2021;

ALICCE HAVANA MARLIS, S.H., M.KnLawanRUDIYANTO, DKDanLASMIDI, DKK

MENGADILI:

Dalam Eksepsi

• Menolak eksepsi Tergugat IV seluruhnya

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan serangkaian proses terjadinya Penandatanganan Akta Jual-Beli atas obyek pada Sertifikat Hak Milik Nomor: 102 dengan luas 306 M2 yang terletak di Desa Kesamben wetan RT/RW/03/01 Kecamatan Driyorejo Kabupaten Gresik, yang tidak dilakukan di Kantor dan di hadapan Tergugat VI/Alicce Havana Marlis

BRI (Persero TBK) Cabang Pembantu G-Walk Surabaya tanpa seijin dan sepengetahuan Para Penggugat adalah sebagai Perbuatan melawan hukum, dan oleh karenanya tidak sah sehingga batal demi hukum;

Penggugat:
1.Rudiyanto
2.WIDIARTI
Tergugat:
1.Lasmidi
2.Martina Yulianevi Garnis
3.Ahmad
4.PT.Bank Rakyat Indonesia Persero TBK CQ Pimpinan Cabang Pembantu BRI G Walk Surabaya
5.Kepala Kantor Regional IV Otoritas Jasa Keuangan Surabaya
6.Alicce Havana Marlis,SH.MKn
7.Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Gresik

wanprestasi) membayar bunga kredit dan pokokkredit Sesuai dengan jadwal dalam akta perjanjian kredit, dan saatini kolektibilitas atau status kredit dari debitur adalah macet.Atas kelalaian dan tidak adanya itikad baik debitur untukmenyelesaikan kewajiban pada Terlawan II dan saat ini kreditdebitur telah macet, Terlawan II telah mengupayaakan denganpenjadwalan kembali / Restrukturisasi yang dituangkan di dalamAkta Addendum Restrukturisasi Kredit No. 56 tanggal 07082015yang dibuat oleh dan dihadapan Alicce

DEDI HARYANTO Nomor Rekening 97301020366102

DEDI HARYANTO Nomor Rekening 97301020366102

HARYANTO Nomor Rekening 97301020366102;

163. 1 (Satu) Bendel fotocopy legalisir berkas kredit atas nama KISWOLO Nomor Rekening 97301016094103;

164. 1 (Satu) Bendel fotocopy legalisir berkas kredit atas nama SJENI F AREROS Nomor Rekening 97301017534106;

165. 1 (Satu) Bendel fotocopy legalisir berkas kredit atas nama VENNY ROSIANA Nomor Rekening 97301017206101;

166. 1 (satu) Bendel Asli Akta Pernyataan pengakuan hutang yang dibuat di hadapan Notaris ALICCE

Jombang;

170. 1 (satu) Bendel Asli Akta Pernyataan pengakuan hutang yang dibuat di hadapan Notaris ALICCE HAVANA MARLIS, S.H., M.Kn. alamat Jl. MH.

atas nama DEDI HARYANTO Nomor Rekening 97301020366102

atas nama DEDI HARYANTO Nomor Rekening 97301020366102