Mengabulkan permohonan kasasi dari Pemohon Kasasi: STEPHANE BAUDOIN tersebut;

STEPHANE BAUDOIN VS PT ORIGIN RESORT LOMBOK

Penggugat:
STEPHANE BAUDOIN
Tergugat:
PT. ORIGIN RESORT LOMBOK

Paini Musadin, umur 74 tahun; Supardi, umur 74 tahun;Yang kesemuanya tinggal berdekatan dengan objek sengketa;Bahwa mereka menerangkan bahwa di Desa Garahan RT.010RW. 02 tidak ada orang yang bernama Franscois Baudoin yangada adalah F. Baudin warga pribumi asli dari Suku Madura;b. Dalam Perjanjian Jual Beli tanggal 21 Juli 1966 pihak kesatuF. Baudoin menjual tanahnya kepada Pihak Kedua sebidang tanahyang terletak di Desa Garahan Kecamatan Silo KabupatenJember terdiri dari :Halaman 8 dari 18 hal.

Baudoin telah dijual kepada Soediharjohoedojo Direktur PT PN XVIsehingga sejak tanggal 21 Juli 1966 tanah tersebut telah berpindahtangan dan penguasaannya beralih dari Francois Baudion kepadaPT.

Baudoindengan Soediharjohoedojo selain tidak diketahui oleh KepalaDesa Garahan juga bukan ditandatangani oleh F Baudoin sendirikarena F Baudoin tidak bisa baca tulis dan tidak bisa tanda tangankecuali cap jempol sehingga sangat diragukan keabsahannya;Halaman 13 dari 18 hal. Put.

Baudoin denganSoediharjohoedojo adalah sah dan berkekuatan hukum para pihakyang membuatnya. Sedangkan dalam Posita gugatan Penggugatangka 5 halaman 3 menjelaskan "adapun dasar keberatan Penggugatyaitu Penggugat sebagai pemilik sah atas sebidang tanah yangterletak di Desa Garahan Kecamatan Silo Kabupaten Jember PersilNomor 249 Petok C Nomor 2140 Klas D luas 12.400 m (dua belasribu empat ratus meter) atas nama F. Baudoin dapat dibuktikanHalaman 15 dari 18 hal. Put.

Baudoin, sehingga penetapan Nomor 967/Padt.P/2012/PN.Jr tanggal 2 Julli2012 adalah tidak sah, melanggar hukum dan tidak mempunyai kekuatan mengikat;Halaman 16 dari 18 hal. Put.

I luas 12.400 M2 atas nama Francois (F) Baudoin dengan batas-batas- Utara : jalan Propinsi Jawa Timur ; ------------------------------------------------ - Timur : tanah Yayasan Yarsi Jawa Timur ;------------------------------------------ Selatan : tanah Ibu Marikoni dan B Harun ; ----------------------------------------- Barat : Jalan Desa ; ---------------------------------------------------------------------adalah tanah milik Penggugat /PT Perkebunan Nusantara XII (Persero

Bahwa, selain di buktikan dengan adanya perjanjian jual belisebagaimana point 5 tersebut diatas, keberatan Penggugat ataspenetapan Nomor 967/Pdt.G/2012/Pn.Jr tertanggal 2 Juli 2012 yangdi mohonkan oleh para Tergugat yang kesemuanya notabeneberagama Islam mendalilkan bahwa para Tergugat adalah Cucu/ ahliwaris dari Francois Baudoin di karenakan Ibu kandung para tergugatadalah anak angkat dari Almarhum Francois Baudoin yangseharusnya para Tergugat yang beragama Islam harusnya lebihdahulu meminta penetapan

BuktiP 6 : berupa Foto Copy Surat Ketetapan Padjak Hasil Bumiatas nama Baudoin No.2140 tertanggal 17 September 1965 ;. BuktiP 7 : berupa Foto Copy Surat Pernyataan Ir Junus DavidWattie, M.M. tertanggal 2 Maret 2007 ;. BuktiP8 : berupa Foto Copy Surat Keterangan Kepala DesaGarahan No. 335/30.2008/2013 tertanggal 4 Juni 2013 ;.

Baudoin telahdijual oleh Francois Baudoin sendiri kepada Soediharjohoedojo selakuDirektur Perusahaan Perkebunan Karet Negara XVI, sehingga terhitungsejak tanggal 21 Juli 1966 tanah tersebut telah berpindah tangan danpenguasaannya beralih dari Francois Baudoin kepada PT Perkebunan KaretNegara XVI, yang kemudian beralih menjadi PT Perkebunan Nusantara XII ;Menimbang, bahwa berdasarkan keterangan saksi H.

Parjo dimana Francois Baudoin adalah orang Belandayang meninggal tahun 1968 karena sakit diabetes di Malang, sedangkan30surat kematian yang dikeluarkan oleh saksi H Moh Parjo datanya berasaldari Para Tergugat sendiri bukan dari Desa, karena di Desa tidak adacatatan kematian dari ketiga orang tersebut (F. Baudien, Djati B Djumari,dan Buninten) dan saksi H.

Menyatakan hukum bahwa tanah yang terletak di DesaGarahan, Kecamatan Silo, Kabupaten Jember tercatat dalam CDesa No.2140, Persil No. 249, Klas D. luas 12.400 M2 atasnama Francois (F) Baudoin dengan batasbatase Utara jalan Propinsi Jawa Timur ;e Timur ; tanah Yayasan Yarsi JawaTIMUTL ;e Selatan tanah Ibu Marikoni dan B~ Harun ;e Barat Jalan Desa ;3. Menyatakan bahwa penetapan No.967/Pdt.P/2012/PN.jr tanggal2 Juli 2012 adalah melanggar hukum dan tidak mempunyaikekuatan hukum ; 4.

Sedangkan pada saatterbitnya SKPT nomor 82/V/1991 pada tahun 1991, lahan Verponding Nomor3985 bukan merupakan bekas Hak Guna Bangunan atau Hak Pakai,melainkan Verponding Nomor 3985 sebagaimana yang dimaksud dalamperjanjian jual beli tanggal 21 Juli 1966 antara Francois Baudoin danSoediharjohoedojo.

PERKEBUNANNUSANTARA XII itu orang Belanda namanya Baudoin ;Bahwa saksi lahir Tahun 1960, saksi menempati di tanah di taman kupukupu ;Bahwa pada Tahun 1970 ditempati oleh orang Belanda ;Bhwa orang Belanda yang bernama Baudoin itu bukan orang PT.PERKEBUNAN NUSANTARA XII;Bahwa saksi tahu bangunan itu sejak Tahun 1964 ;Bahwa Baudoin itu tidak meninggal dunia di sana (objek sengketa) ;Bahwa ditaman kupukupu tidak ada kegiatan karena dijaga ketat olehpetugas dari PT.PERKEBUNAN NUSANTARA XII ;Bahwa saksi

pernah memohon sertipikat Tahun 1988 ;Bahwa saksi mengajukan permohonan karena saksi sudah menggaraptanah itu ;Bahwa sertipikatnya saksi terbit Tahun 1991 ;Bahwa luas tanah saksi 8X40=400 meter;Bahwa tanah yang dimohonkan oleh saksi tidak ada yang menguasai ;Bahwa tidak ada kaitannya ada orang PPN yang menempati bangunan itu,ada orang Belanda (Baudoin), ada pengajuan sertipikat, dengan tanahsaksi tanah itu dalam kondisi kosong ;Bahwa orang Belanda (Baudoin) itu katanya orang yang memiliki tanahtersebut

Rahman yang membantu mengurus redis hingga terbit sertipikat ;Bahwa setahu saksi Pak Abdur Rahman hanya sebagai Ketua PanitiaRedis;Halaman 33 dari 51 Halaman Putusan Perkara Nomor 30/G/2020/PTUN.Sby.Bahw yang menggarap tanahnya Baudoin sendiri ;Bahwa yang membangun pagar Baudoin ;Bahwa saksi tidak tahu batasbatas tanahnya;Bahwa saksi tahu mandor itu mandornya Baudoin orang Belanda ;Bahwa saksi tahu Pak H. Abd.

BAUDOIN pada bulan Maret 1959 berdasarkanSurat Perdjanjian Djual Beli Tanah Bebas. Dan selanjutnya berdasarkanPerdjanjian Djual Beli yang dibuat pada tanggal 22 Djuli 1966, tanahtersebut oleh FRANCOIS BAUDOIN (suami dari Nji. E. BAUDOIN) dijualkepada SOEDIHARJOHOEDOJO (Pads. Direktur Perusahaan PekebunanKaret Negara XVI) sebidang tanah terletak di Desa Garahan KetjamatanSilo Kawedanan Majang Kab. Djember yang terdiri dari :a. Tanah ex Erfpacht No. 3985 luas 11.906 M2;b.

1. Mengabulkan permohonan Pemohon;
2. Menyatakan bahwa Grosse Akta Asli Pendaftaran Kapal TANJUNG V, jenis Kapal Tunda, dengan Nomor dan tanggal Grosse Akte No. 1250 (11/02/1998), Nomor dan tanggal Surat Ukur No. 1064/Ba (20/09/1994), yang dibuat pada tahun 1976 di Cirebon, memiliki Type Mesin Induk merk BAUDOIN 200 HP, Ukuran Kapal : P 14,72 m, L 4,50 m, D 2,20 m, Tonase Kotor 30 GT, Tonase Bersih 18 NT, Tanda Selar GT.30, Nomor 1064/Ba, Ukuran-Ukuran Pokok (UUP) diterbitkan di Tanjung

Rubiatoen Sadijah Baudoin;Dengan demikian maka, Penggugat merupakan orang/pihak yangmemiliki kepentingan hukum secara langsung dan mengetahui adanya cacathukum dalam rukun dan syarat perkawinan menurut hukum islam danperaturan perundangundangan dalam perkawinan yang dilangsungkan diKampung Cibentang RT. 3, RW. 4, Desa Cibentang, Kecamatan Ciseeng,Kabupaten Bogor, pada tanggal 16 Agustus 2014 antara Yusra Junaid binZainal Junaid dengan Damaiyani Siregar, S.H binti Abu Soleh Siregar/Tergugat ;C.

,dengan alamat 10 AV YVESEMMANUEL BAUDOIN BOITE POSTALE22070 GRASSE CEDEX FRANCE;bahwa atas ekspor CHARABOT S.A. tersebut di atas kemudian olehTerbanding dinyatakan sebagai import ke Indonesia yangHalaman 15 dari 46 halaman.

Pemohon Banding adalah bernama CHARABOT S.A. berdasarkanIzin Usaha Kantor Perwakilan Perusahaan Perdagangan Asing dari BadanKoordinasi Penanaman Modal (BKPM) yang terakhir dengan Nomor18/1/1UP3AT/P1/2013 tanggal 4 Februari 2013 serta telah terdaftarsebagai Wajib Pajak di KPP Badan dan Orang Asing (BADORA) denganNPWP 01.863.816.3053.000, dengan KLU: 73200 Penelitian Pasar DanJejak Pendapat Masyarakat;bahwa kantor pusat Pemohon Banding adalah bernama CHARABOT S.A.dengan alamat 10 AVANUE YVESEM MANUEL BAUDOIN

Rubiatoen Sadijah Baudoin;Dengan demikian maka, Penggugat merupakan orang/pihak yangmemiliki kKepentingan hukum secara langsung dan mengetahui adanya cacathukum dalam rukun dan syarat perkawinan menurut hukum islam danperaturan perundangundangan dalam perkawinan yang dilangsungkan diKampung Cibentang RT. 3, RW. 4, Desa Cibentang, Kecamatan Ciseeng,Kabupaten Bogor, pada tanggal 16 Agustus 2014 antara Yusra Junaid binZainal Junaid dengan Damaiyani Siregar, S.H binti Abu Soleh Siregar/Tergugat I;.Alasan

,dengan alamat 10 AV YVESEMMANUEL BAUDOIN BOITE POSTALE22070 GRASSE CEDEX FRANCE;Halaman 17 dari 51 halaman.

Pemohon Banding adalah bernama CHARABOT S.A. berdasarkanIzin Usaha Kantor Perwakilan Perusahaan Perdagangan Asing dari BadanKoordinasi Penanaman Modal (BKPM) yang terakhir dengan Nomor:18/1/1UP3AT/P1/2013 tanggal 4 Februari 2013 serta telah terdaftarsebagai Wajib Pajak di KPP Badan dan Orang Asing (BADORA) denganNPWP 01.863.816.3053.000, dengan KLU : 73200 Penelitian Pasar DanJejak Pendapat Masyarakat;Bahwa kantor pusat Pemohon Banding adalah bernama CHARABOT S.A.dengan alamat 10 AVANUE YVESEM MANUEL BAUDOIN

., denganalamat 10 AV YVESEMMANUEL BAUDOIN BOITE POSTALE22070 GRASSE CEDEX FRANCE;bahwa atas ekspor CHARABOT S.A. tersebut di atas kemudian olehTerbanding dinyatakan sebagai import ke Indonesia yangdilakukan/ditangani oleh Pemohon Banding sehingga sebagaikegiatan Pemohon Banding yang terutang PPh Pasal 15 (final);bahwa Pemohon Banding adalah bernama CHARABOT.

., denganalamat 10 AV YVESEMMANUEL BAUDOIN BOITE POSTALE22070 GRASSE CEDEX FRANCE;Bahwa atas ekspor CHARABOT S.A. tersebut di atas kemudian olehTerbanding dinyatakan sebagai import ke Indonesia yangdilakukan/ditangani oleh Pemohon Banding sehingga sebagaikegiatan Pemohon Banding yang terutang PPh Pasal 15 (final);bahwa Pemohon Banding adalah bernama CHARABOT.

., denganalamat 10 AV YVESEMMANUEL BAUDOIN BOITE POSTALE22070 GRASSE CEDEX FRANCE;Bahwa atas ekspor CHARABOT S.A. tersebut di atas kemudian olehTerbanding dinyatakan sebagai import ke Indonesia yangdilakukan/ditangani oleh Pemohon Banding sehingga sebagaikegiatan Pemohon Banding yang terutang PPh Pasal 15 (final);Halaman 19 dari 52 halaman. Putusan Nomor 1526 B/PK/PJK/2017Bahwa Pemohon Banding adalah bernama CHARABOT.

., denganalamat 10 AV YVESEMMANUEL BAUDOIN BOITE POSTALE22070 GRASSE CEDEX FRANCE;bahwa atas ekspor CHARABOT S.A. tersebut di atas kemudian olehTerbanding dinyatakan sebagai import ke Indonesia yangdilakukan/ditangani oleh Pemohon Banding sehingga sebagaikegiatan Pemohon Banding yang terutang PPh Pasal 15 (final);bahwa Pemohon Banding adalah bernama CHARABOT.

MulticoPersada;Bahwa pada tanggal 19 Juni 2012 dibayarakan DP 5 % sebesar EUR16.513 dan selanjutnya kami menyiapkan barang yang dipesan oleh PT.Sanur Marindo Shipyard.Bahwa untuk menjawab berapa kecepatan kapal yang bisa dihasilkanoleh 2 (dua) unit mesin kapal merek Baudoin model 12 M26.2 P2dipasang pada kapal penumpang jenis catamaram (dua lambung), saksitidak bisa karena yang lebih tahu adalah designer dan saksi jual hanyatenaga (HP) dari mesin tersebut sebesar 900 1100 HP.Bahwa sehubungan dengan

SanurMarindo Shipyard, karena dalam PO tertulis ratio gear box 1.828 : 1, makakami menyiapkan gear box tersebut.Bahwa benar, tidak ada perbedaan harga terhadap ratio gear box kecuali bedatipe gear boxnya.Bahwa benar, untuk menjawab berapa kecepatan kapal yang bisa dihasilkanoleh 2 (dua) unit mesin kapal merek Baudoin model 12 M26.2 P2 dipasangpada kapal penumpang jenis catamaram (dua lambung), saksi tidak bisakarena yang lebih tahu adalah designer dan saksi jual hanya tenaga (HP) darimesin tersebut