RAHMAN BIN DJUMALENG melawan HASNI BINTI HASAN

provisi Para Penggugat;

1. DALAM EKSEPSI:

Menolak Eksepsi Tergugat;

1. DALAM POKOK PERKARA:

1. Mengabulkan gugatan para penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan bahwa tergugat telah melakukan perbuatan menguasai tanah obyek sengketa tanmpa izin dari Para Penggugat;
3. Menyatakan sah surat:

1. Surat keterangan Kewarisan tanggal 10 Agustus 2012 atas nama Para Penggugat sebagai ahli waris Almarhum BATJO BIN DJUMALENG

S.85/WPJ.08/K.I.3111/86 tanggal 28 Maret 1986 tanah seluar 0,86 Ha atas nama BATJO BIN DJUMALENG;

2; (Enam Ribuh Enam Ratus Meter Persegi) dengan batas -batas;

Batijo Djumaleng) selaku penjualberdasarkan Akta jual Bell (MB) No. 69/KP/II/1978 tanggal 22 Pebruari1978, yang dibuat dihadapan PPAT Kecannatan iPanakkukang dan AktaPengesahan Aral Beli No.93 tanggal 16 Mei 1987 yang dibuat dihadapanHasan Zaini, SH Notaris di Ujung Pandang, sekarang Kota Makassar;4.

Gugatan Penggugat Kurang Pihak :Bahwa gugatan Penggugat kurang pihak, karena tidak semua ahli warisBatjo Bin Djumaleng dibatalkan selaku pihak dalam perkara ini. Hal inididasari pertimbangan, objek sengketa yang diakui milk Para Penggugatadalah merupakan sebidang tanah warisan yang belum terbagi wariskepada ahli warisanya milik Batjo Bin Djumaleng berdasar TandaPendaftaran Sementara Tanah Milk Indonesia (Rincik) Persil 30 b D.IIIKohir 506 CI;DALAM POKOK PERKARA :1.

Adapun keberadaan Terugat VI, VII clan /Tertgudengan mendirikan bangunan diatas lokasi objek sengketa adala 17dan sepengetahuan para ahli waris Batjo Bin Djumaleng selaku pemilikatas bidang tanah dimaksud berdasarkan Tanda Pendaftaran SementaraTanah Milk Indonesia (Rincik) Persil 30 b D III Kohir 506 C 1 setempatdikenal terletak dibelakang Kantor DLLAJR Makassar JI.

Adapun keberadaanTergugatVI, VII dan TergugatVIII membangun rumah diatas lokasiobyek sengketa, oleh karena beranggapan lokasi bidang tanah dimanabardiri bangunan rumah mereka marupakan harta warisan yang belumdibagi waris miik BATJO Bin DJUMALENG sebagaimana ad.3 diatas sertakeberadaan mereka telah mendapat izin dan sepengetahuan para ahliwaris BATJO Bin DJUMALENG;5.

Batjo Djumaleng) karenanya pihak penjualtersebut harus ikut digugat dalam perkara ini;Menimbang, bahwa dalam pendapat Majelis Hakim, tidakseharusnya penggugat dibebani kewajiban dan pengetahuan darimanaTergugatIII mendapatkan hak penguasaan tanah sengketa, disamping ituseberapa besar peran ANDI GANING, dkk adalah hal yang masih harusdibuktikan;Menimbang, bahwa TergugatVI, VII, VIII dan IX mendalikanbahwa tidak semua ahli waris BATJO Bin DJUMALENG dilbatkan selaku pihakdalam perkara ini;Menimbang,

1. Mengabulkan gugatan Penggugat;
2. Menjatuhkan talak satu ba'in shughraa Tergugat Al Amri Djumaleng bin Djumaleng terhadap Penggugat Mayang binti Yaneman Gimon;
3. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp720.000,00(tujuh ratus dua puluh ribu rupiah);

Fotokopi Kartu Keluarga atas nama Djumaleng Dg. Bunga Nomor7305041403110005, yang dikeluarkan oleh Kepala Dinas KependudukanCatatan Sipil Pemerintah Kabupaten Takalar tertanggal 16 Maret 2011,telah bermeterai cukup, distempel Pos dart telah dicocokkan denganaslinya, diberi kode P4.. Saksisaksi dibawah sumpah :Saksi ke satu : Syamsu Alam Dg. Tarang bin Yangki Dg.

Tayang, padapokoknya menerangkan sebagai berikut:Bahwa saksi mengenal Pemohon dan Pemohon Il karena saksi sepupusatu kali dengan Pemohon dan Pemohon Il;Bahwa Pemohon dart Pemohon Il sebelum menikah ada hubungankeluarga yaitu sepupu dua kali;Bahwa Pemohon bernama Djumaleng Dg. Bunga dan Pemohon Ilbernama Hariah Dg.

tanggal 1 Oktober 2011 (bukti Pl), dan fotokopi Petikan SuratKeputusan Departemen Pertahanan Republik Indonesia NomorSkep/1218/X/1981, tentang Pengakuan, Pengesahan dan PenganugerahanGelar Kehormatan Veteran Republik Indonesia (bukti P2), Fotokopi PetikanKeputusan Dirjen Kuathan KEMHAN tentang Pemberian Tunjangan VeteranRepublik Indonesia, Nomor KEP/20/08/38/AVIVVIV2011, tertanggal 22 Juli2011, yang dikeluarkan oleh Direktur Jenderal Kekuatan Pertahanan (bukti P3),Fotokopi Kartu Keluarga atas nama Djumaleng

Bahwa berdasarkan fakta hukum tersebut, terbukti bahwa gugatanPenggugat menyangkut obyek sengketa, khususnya mengenai luas danbatasbatasnya adalah tidak jelas in casu kabur ;Mengenai gugatan yang tidak lengkap atau tidak sempurna ;Bahwa tanah obyek sengketa milik Tergugatlll dikenal dengan Persil Nomor30 b D.lll Kohir Nomor 506 Cl, luas kurang 18.022 meter persegi, dimilikiTergugatlll berdasarkan perjanjian jual beli antara Tergugatlll selakupembeli dengan Andi Ganing, Dkk (ahli waris alm.Batjo Djumaleng

Surat pemberitahuan hasil penyelidikan iniditujukan kepada Sali binti Atjo, Jime binti Atjo selaku ahli waris Atjo binti Tokoyang dalam hal ini berkedudukan selaku para Penggugat ;Gugatan Penggugat Kurang Pihak ;Bahwa gugatan Penggugat kurang pihak karena tidak semua ahli waris Batjobin Djumaleng dibatalkan selaku pihak dalam perkara ini.

Hal ini didasaripertimbangan, obyek sengketa yang diakui milik para Penggugat adalahmerupakan sebidang tanah warisan yang belum terbagi waris kepada ahliwarisnya milik Batjo bin Djumaleng berdasar tanda pendaftaran sementaraHal. 8 dari 16 hal. Put.

Batjo Bin Djumaleng)berdasarkan AJB Nomor69/K.PII/1978 tanggal 23021978 (134) yang diperkuatdengan putusan Pengadilan Negeri Ujung pandang Nomor 109/Pdt.G/1988/PN.Uj.Pdg tanggal 2941989 (T31) Jo. putusan Pengadilan Tinggi UjungPandang tanggal 28 Agustus 1990 Nomor 179/Pdt/1990/PTUj.Pdg (T32) Jo.putusan Mahkamah Agung RI Nomor849 KIPdtJ1991 tangga12471995 (T33) ;Menimbang, bahwa terhadap alasanalasan tersebut Mahkamah Agungberpendapat :Bahwa alasanalasan kasasi dapat dibenarkan, Judex Facti/PengadilanTinggi

NGERANG BIN DJUMALENG ; - SATUHA DG. JARRE BIN MAKKA ; - DG. RANNU BINTI RABA ; Turut Tergugat : DG.NOMPO BIN LANGE, DG. NABA BIN H. MADA, DG. NAI, LANTI BIN DJUMA ;.

NGERANG BIN DJUMALENG, Pekerjaan Petani, Agama Islam,Alamat Pakkawa Kelurahan Parang Luara Kecamatan POLUT KabupatenTakalar, selanjutnya disebut sebagai Tergugat Il;3. 4.DG. RANNU,......SATUHA DG. JARRE BIN MAKKA, Pekerjaan petani, Agama Islam, AlamatPakkawa Kelurahan Parang Luara Kecamatan POLUT Kabupaten Takalar,selanjutnya disebut sebagai Tergugat Ill;4. DG.

Ngerang Bin Djumaleng dan Tergugat III Satuha Dg. Jarre Bin Makkadan Tergugat IV Dg Rannu Binti Raba, untuk mentaati isi putusan Pengadilandalam perkara ini;16. Menghukum para tergugat I, II dan Tergugat III dan Tergugat IV untukmembayar semua biaya yang timbul dalam perkara ini; dan menghukumsecara tanggung renteng untuk membayar uang paksa sebesar Rp 100.000;( seratus ribu rupiah) kepada penggugat setiap hari.

Ngerang Bin Djumaleng dan Tergugat III Satuha Dg. Jarre Bin Makkadan Tergugat IV Dg Rannu Binti Raba, untuk mentaati isi putusan Pengadilandalam perkara ini;32. Menghukum para tergugat I, Il dan Tergugat III dan Tergugat IV untukmembayar semua biaya yang timbul dalam perkara ini; dan menghukumsecara tanggung renteng untuk membayar uang paksa sebesar Rp 100.000;( seratus ribu rupiah) kepada penggugat setiap hari.

Pol : B/ 177/ V 2009, tanggal 27 Januari2009, telah mendapat penjelasan dari Camat Panakkukang dan Lurah Karampuangyang pada pokoknya menjelaskan bahwa sesuai Surat yang ada pada Buku Tanah /Buku Rincik tanah maupun Buku F (Buku Pajak) tercatat pada Buku F Persil 30 DIi, Luas 1,20 Ha dan Persil 28 I, Luas 0,06 Ha, Kohir 506 C I dan Batjo BinDjumaleng yang terdaftar pada tahun 1977, Hal ini berarti sebelum tahun 1977 BatjoBin Djumaleng belum terdaftar sebagai Pembayar Pajak ( Bukti Hak ) ;Bahwa, Para

Batjo bin Djumaleng,Nama Wajib Pajak: Batjo Bin. Djumaleng, No : 506 C I, Nomor Blok dan huruf bagianblok : 30 b, Golongan Kewedanaan : III, Kelas Desa I, Djenis tanah : Darat, Luastanah : 0, 86 Ha, Ketetapan Turan : Rp 430, (sesuai dengan aslinya), diberi tandadengan DUK... cece cece ene cence eee e eee ee neeenee eens eeaeeenaeeeeenes P.Interv 2 ;. Poto copy, Surat Keterangan Objek/ Subjek Pajak dari Kantor Dinas Luar Tk.

DJUMALENG, Kohir No : 506 C I, tercatat dalam buku C:e Kampung : Panaikang No. 15;e Desa : Panaikang ;e Kecamatan : Panakkukang ;e Kotamadya : Ujung Pandang ;1.

DJUMALENG, Kohir No : 506 C I, Persil . 30 D II, Luas : 0, 86Ha adalah sebagai Subjek Pajak IPEDA pertama sampai sekarang;Selanjutnya bilamana dikemudian hari terdapat kekeliruan di dalam keterangan iniakan diperbaiki sebagaimana mestinya;Demikianlah keterangan ini diberikan dengan catatan bahwa keterangan ini hanyauntuk kepentingan penetapan/ penagihan IPEDA dan tidak menjamin kebenaran hakseseorang atas tanah (sesuai penjelasan pasal 4/1 Undang Undang Nomor 12 Tahun1985), Tanggal 28 Maret 1986,

Batjo bin Djumaleng, Nama Wajib Pajak: Batjo Bin. Djumaleng, No :506 C I, Nomor Blok dan huruf bagian blok : 30 b, Golongan Kewedanaan : III, Kelas DesaII, Djenis tanah : Darat, Luas tanah : 0, 86 Ha, Ketetapan Turan : Rp 430, (sesuai denganaslinya), Bukti P.Intv 3, berupa Poto copy, Surat Keterangan Objek/ Subjek Pajak dariKantor Dinas Luar Tk.

Batjo Djumaleng) selakupenjual berdasarkan Akta Jual Beli (AJB) No. 69/KP/II/1978 tanggal 22Februari 1978 yang dibuat dihadapan PPAT Kecamatan Panakkukang danAkta Pengesahan Jual Beli No. 93 tanggal 16 Mei 1987 yang dibuatdihadapan Hasan Zaini, SH Notaris di Ujung Pandang, sekarang KotaMakassar;Bahwa karena tanah obyek sengketa milik Tergugatlll tersebut dibelidengan itikad baik yang dilakukan dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah(PPAT), maka pihak penjual harus dilibatkan dalam perkara ini, karenaHal

Surat Pemberitahuan HasilPenyelidikan ini ditujukan kepada SALT BINTI ATJO, JIME BINTI ATJOselaku ahli waris ATJO BIN TOKO yang dalam hal ini berkedudukan selakupara Penggugat;Gugatan Penggugat Kurang Pihak :Bahwa gugatan Penggugat kurang pihak, karena tidak semua ahli warisBatjo Bin Djumaleng dibatalkan selaku pihak dalam perkara ini.

Hal iniHal. 10 dari 17 hal.Put.No. 34 PK/Pdt/2014didasari pertimbangan, objek sengketa yang diakui milik Para Penggugatadalah merupakan sebidang tanah warisan yang belum terbagi waris kepadaahli warisanya milik Batjo Bin Djumaleng berdasar Tanda PendaftaranSementara Tanah Milik Indonesia (Rincik) Persil 30 b D.III Kohir 506 C 1;Bahwa terhadap gugatan tersebut Pengadilan Negeri Makassar telahmemberikan Putusan Nomor 216/Pdt.G/2007/PN.Mks., tanggal 18 September2008 yang amarnya sebagai berikut:DALAM

1980;Bahwa dalam kenyataannya bukti yang dimiliki oleh Penggugat Intervensi(Putusan Hakim Pertama halaman 45 angka 3), yang berbunyi:"Surat keterangan objek/subjek pajak dari Kantor Dinas Luar Tk.Iluran Pembangunan Daerah, Ujung Pandang Nomor S.85/WPUJ.08/KI.3111/86, memenuhi permintaan Kepala Wilayah KecamatanPanakkukang dengan surat tanggal 21 Maret 1986, dan seterusnyaeves Mutasi yang terjadi setelah saat atau sampai hari ini Senin tanggal28 Maret 1986 adalah sebagai berikut: dimana Batjo bin Djumaleng

Penggugat Intervensi batasbatasyang ditunjuk apakah pada Persil 30 b D Il luas 0,86 Ha (hektare) atau pada Persil30b D Il luas 1,20 Ha atau pada Persil 30 b D Il tanpa luas;Bahwa Majelis Hakim dalam mempertimbangkan alat bukti PenggugatIntervensi, maka berpendapat bahwa alat bukti yang relevan untuk membuktikandalil gugatan Penggugat Intervensi adalah alat bukti P.lIntv1 yaitu tandaPendaftaran Sementara Tanah Milik Indonesia Persil 30 b D Il luas 0,86 Ha(hektare) Kohir 506 C1 atas nama Batjo bin Djumaleng

Begitu pula yang disebut adanyapenielasan Camat Panakkukang moelaluu Surat Nomor 593/150/KPN/2010 (dalamsurat gugatan) dan yang disebut dalam bukii P.Intv3 Surat Kepala Kecamatan Nomor593.2/112/PK/III/86 tanggal 21 Maret 1986 disebut Persil 30 D Il luas 0,86 Ha;Adapun yang disebut dalam Surat Nomor 593/150/KP/V/2010 tanggal 6 Mei2010 diterangkan bahwa Batjo bin Djumaleng, Kecamatan Panakkukang dalamdaftar buku F tahun 1997 menyebut Persil 30 D Illuas 1,20 Ha (hektare) dan Persil28 S ll luas 0,06

alatbukti yang berbeda dan dijadikan pertimbangan dalam memutus perkara ini;Ketidakjelasan gugatan Penggugat Intervensi dan dijadikan pertimbangan untukmenetapkan suatu putusan adalah pelanggaran hukum/melanggar hukum;Keberatan Keempat:Pertimbangan Majelis Hakim (halaman 111 Putusan PN Nomor 298/Pdt.G/2011/PN.MKS., disebutkan bukti P.Intv7 dinubungkan dengan hasil pemeriksaansetempat pada hari Jumat tanggal 18 Januari 2013 dimana objek sengketa padabahagian selatan ditempati oleh akhli waris Batjo bin Djumaleng

Rais;Dan didukung dengan bukti P.Intv18 adalah milik Penggugat Intervensi;Pertimbangan dan pendapat Majelis Hakim adalah pendapat yang kelirudan lalai meneliti alat bukti sehingga menerapkan hukum tidak sebagaimanamestinya;Batas sebelah selatan adalah pagar beton/rumah Arsyad dan rumahSampara dan Majelis Hakim disebutkan bahwa di bagian selatan ditempati olehahli waris Batjo bin Djumaleng;Hal. 30 dari 37 Hal.

Pol : B/ 177/ V 2009, tanggal 27 Januari2009, telah mendapat penjelasan dari Camat Panakkukang dan Lurah Karampuangyang pada pokoknya menjelaskan bahwa sesuai Surat yang ada pada Buku Tanah /Buku Rincik tanah maupun Buku F (Buku Pajak) tercatat pada Buku F Persil 30 DIl, Luas 1,20 Ha dan Persil 28 II, Luas 0,06 Ha, Kohir 506 C I dan Batjo BinDjumaleng yang terdaftar pada tahun 1977, Hal im berarti sebelum tahun 1977 BatjoBin Djumaleng belum terdaftar sebagai Pembayar Pajak ( Bukti Hak ) ;Bahwa, Para

Batjo bin Djumaleng,Nama Wajib Pajak: Batjo Bin. Djumaleng, No : 506 C I, Nomor Blok dan huruf bagianblok : 30 b, Golongan Kewedanaan : III, Kelas Desa II, Djenis tanah : Darat, Luastanah : 0, 86 Ha, Ketetapan Turan : Rp 430, (sesuai dengan aslinya), diberi tandadengan DUKtL. 2.0... cece cece cence ee ee neces ea eene tena eneeaeeaenennees P.Interv 2;Poto copy, Surat Keterangan Objek/ Subjek Pajak dari Kantor Dinas Luar Tk.

Batjo bin Djumaleng, Nama Wajib Pajak: Batjo Bin. Djumaleng, No :105506 C I, Nomor Blok dan huruf bagian blok : 30 b, Golongan Kewedanaan : III, Kelas DesaIl, Djenis tanah : Darat, Luas tanah : 0, 86 Ha, Ketetapan Iuran : Rp 430, (sesuai denganaslinya), Bukti P.Intv 3, berupa Poto copy, Surat Keterangan Objek/ Subjek Pajak dariKantor Dinas Luar Tk.

DJUMALENG, Kohir No : 506 C I, tercatat dalam buku C:Kampung : Panaikang No. 15 ; Desa: Panaikang ; Kecamatan : Panakkukang ; Kotamadya :Ujung Pandang ; Persi 30 D II, Luas : 0,86 Ha ; Pada Klasiran/ Pencatatan tahun 1942 s/dtahun 1986 sebagai yang menjadi Objek ketetapan IPEDA; Mutasi yang terjadi setelah saatatau sampai hari in.

DLLAJR (DINAS PERHUBUNGAN)Kota Makassar, adalah milk Batjo Bin.Djumaleng, berdasarkan dari Tanda PendaftaranSementara Tanah Milik Indonesia, memiliki Persil 30 b D II, Kohir 506 C I atas nama BactjoBin Djumaleng, seluas 0. 86 Ha, Tanggal 15 Juli 1959, dan dari bukti P.interv.I 8, berupaPoto copy, Surat Keterangan Kewarisan, tanggal 10 Agustus 2012, (sesuai dengan aslinya),dapat disimpukkan pakta bahwa Para Penggugat Intervensi adalah ahli waris dari BatjoBin.Djumalmg, dengan demikian Petitum ke 5

Batjo Djumaleng) selakupenjual atas bidang yang dikenal dengan persil 30 b D.II Kohir 506 C.I ,luas kurang lebih 18.022 M2 berdasarkan Akta Jual beliNo.69/KP/II/1978 tanggal 22 Peberuari yang dibuat dihadapan PPATKecamatan Panakkukang .Bahwa tanah yang dibeli Susanto Theosdor yang dikenal dengan persil 30 bD.III Kohir 506 C.I , luas kurang lebih 18.022 M2 tersebut , telahdidaftarkan haknya pada Kantor Pertanahan Kota Makassar denganSertifikat hak milik No.No.360/Panaikang , Gambar Situasi No. 1355Halaman

Batjo Djumaleng) selaku penjual atasbidang tanah yang dikenal dengan persil 30 b D.III Kohir 506 C.I ,luas kurang lebih 18.022 M2 berdasarkan Akta Jual beli (AJB)No.69/KP/II/1978 tanggal 22 Peberuari yang dibuat dihadapanPPAT Kecamatan Panakkukang ,telah pula didaftarkan haknya padaKantor Pertanahan Kota Makassar dengan Sertifikat hak milikNo.360/Panaikang , Gambar Situasi No. 1355 tanggal 30 Agustus1978 luas kurang lebih 18.022 M2 yang tercatat / terdaftar atas namaSusanto Theosdor .Bahwa antara

Kampo tidakpernah menjabat sebagai Kepala Dusun Komara yang bersangkutanhanyalah sebagai Hansip;Bahwa kesaksian dari Bactiar Djumaleng mestinya menjadi bahanbandingan dengan kesaksian Hasan Dg.

Ngerang Bin Djumaleng ; 4. Dg. Rannu Binti Raba ; 5. Lelaki Babaseng ; 6. Lanti Bin Djuma ; 7. Dg. Naba Bin H.Mada ; 8. Per. Dg. Bulan ; 9. Dg. Taba ;

Batjo Djumaleng) selakupenjual atas bidang yang dikenal dengan persil 30 b D.III Kohir 506 C.I ,luas kurang lebih 18.022 M2 berdasarkan Akta Jual beliNo.69/KP/II/1978 tanggal 22 Peberuari yang dibuat dihadapan PPATKecamatan Panakkukang .Bahwa tanah yang dibeli Susanto Theosdor yang dikenal dengan persil 30 bD.II Kohir 506 C.I , luas kurang lebih 18.022 M2 tersebut , telahdidaftarkan haknya pada Kantor Pertanahan Kota Makassar denganSertifikat hak milik No.No.360/Panaikang , Gambar Situasi No. 1355tanggal

Batjo Djumaleng) selaku penjual atasbidang tanah yang dikenal dengan persil 30 b D.II Kohir 506 CI,luas kurang lebih 18.022 M2 berdasarkan Akta Jual beli (AJB)No.69/KP/II/1978 tanggal 22 Peberuari yang dibuat dihadapanPPAT Kecamatan Panakkukang ,telah pula didaftarkan haknya padaKantor Pertanahan Kota Makassar dengan Sertifikat hak milikNo.360/Panaikang , Gambar Situasi No. 1355 tanggal 30 AgustusHalaman 35 dari 54 putusan Nomor 85/PDT/2020/PT.MKS1978 luas kurang lebih 18.022 M2 yang tercatat / terdaftar

Foto Copy Akta Jual beli No. 69/KP/II/1978 tanggal 23 Pebruari 1978 yangdibuat oleh Muhammad saleh ,Camat/Pejabat Pembuat Akta TanahKecamatan Panakukang Andi Ganing anak Batjo Djumaleng , selaku penjualdan Susanto Thiosdor selaku pembeli ( Sesuai aslinya ) di beri tanda BuktiT.ll s/d VI 5;.