QALAM TEDY FILIANDA VS AFIFI AHMAD TAUDJIDI;

QALAM TEDY FILIANDA, kewarganegaraan Indonesia,tempat tinggal di Jalan Kyai Dehir Blok B, Nomor 8,RT/RW 002/012, Tanah Baru, Kota Depok, Provinsi JawaBarat, pekerjaan Karyawan Swasta;Dalam hal ini diwakili oleh kuasa Mohamad Yusup, S.H.,L.LM., dan kawankawan, kewarganegaraan Indonesia,para Advokat pada Kantor Hukum MYP Law Firm,Halaman 1 dari 11 halaman.

(seratus enam puluh lima meterpersegi), atas nama Qalam Tedy Filianda;b. Sertipikat Hak Milik Nomor 3595/Desa Cipayung, terbit tanggal31 Januari 2017, Surat Ukur Nomor 692/Cipayung/2016, tanggal30 Desember 2016, Luas 165 m? (seratus enam puluh lima meterpersegi), atas nama Rusman, Sarjana Ekonomi, saat ini sedangHalaman 2 dari 11 halaman. Putusan Nomor 31 K/TUN/2020dibebani Hak Tanggungan Nomor 6648/2017 atas nama PT. BankRakyat Indonesia (Persero), Tbk.;c.

(seratus enam puluh meter persegi),atas nama Qalam Tedy Filianda;Sertipikat Hak Milik Nomor 3595/Desa Cipayung, terbit tanggal 31Januari 2017, Surat Ukur Nomor 692/Cipayung/2016, tanggal 30Desember 2016, Luas 165 m? (seratus enam puluh lima meterpersegi), atas nama Rusman, Sarjana Ekonomi, saat ini sedangdibebani Hak Tanggungan Nomor 6648/2017 atas nama PT. BankRakyat Indonesia (Persero) Tbk.

(seratus enam puluh meter persegi),atas nama Qalam Tedy Filianda;Sertipikat Hak Milik Nomor 3595/Desa Cipayung, terbit tanggal 31Januari 2017, Surat Ukur Nomor 692/Cipayung/2016, tanggal 30Desember 2016, Luas 165 m? (seratus enam puluh lima meterpersegi), atas nama Rusman, Sarjana Ekonomi, saat ini sedangHalaman 6 dari 11 halaman. Putusan Nomor 31 K/TUN/20205.dibebani Hak Tanggungan Nomor 6648/2017 atas nama PT. BankRakyat Indonesia (Persero) Tbk.;c.

Menyatakan sah dan mengikat Keputusan Tata Usaha Negara yangditerbitkan oleh Tergugat (Badan Pertanahan Nasional) berupa:Sertipikat Hak Milik Nomor: 3594/Desa Cipayung Kecamatan Ciputat,Kota Tangerang Selatan, Surat Ukur Nomor 691/Cipayung/2016 tanggal30 Desember 2016, seluas 165 m7, diterbitkan tanggal 31 Januari 2017,terdaftar atas nama Qalam Tedy Filianda (Pemohon Kasasi/Pembanding/Tergugat II Intervensi 2):c.

M E N G A D I L I:DALAM EKSEPSI:Menolak Eksepsi Tergugat, Tergugat II Intervensi dan Tergugat II Intervensi-2 Seluruhnya;DALAM POKOK SENGKETA:Mengabulkan Gugatan Penggugat Untuk Seluruhnya;Menyatakan Batal Sertipikat-Sertipikat Keputusan Objek Sengketa Berupa:Sertipikat Hak Milik Nomor : 3594/ Desa Cipayung, terbit tanggal 31 Januari 2017, Surat Ukur Nomor : 691/Cipayung/2016, tanggal 30 Desember 2016, Luas 165 M2 (seratus enam puluh lima meter persegi), atas nama Qalam Tedy Filianda ;

Mewajibkan Kepada Tergugat Untuk Mencabut dan Mencoret Dari Daftar Buku Tanah Surat-Surat Keputusan Objek Sengketa Berupa:Sertipikat Hak Milik Nomor : 3594/ Desa Cipayung, terbit tanggal 31 Januari 2017, Surat Ukur Nomor : 691/Cipayung/2016, tanggal 30 Desember 2016, Luas 165 M2 (seratus enam puluh lima meter persegi), atas nama Qalam Tedy Filianda ; Sertipikat Hak Milik Nomor : 3595/ Desa Cipayung, terbit tanggal 31 Januari 2017, Surat Ukur Nomor : 692/Cipayung/2016, tanggal 30 Desember

BANK RAKYAT INDONESIA (PERSERO) Tbk Kantor Cabang Jakarta Sunter2.QALAM TEDY FILIANDA

, maupun peralinan dari Qalam Tedy Filianda kepadaRusman, SE.

(seratusenam puluh lima meter persegi), diterbitkan tanggal 31 Januari 2017,terdaftar atas nama Qalam Tedy Filianda;3.

sebagaiPemborong;Bahwa, ada proses JualBeli antara Rusman, S.E. dengan QalamTedy Filianda kirakira bulan Juni atau Juli 2017;Halaman 58 dari 92.

Putusan Nomor 33/G/2018/PTUNS RGBahwa, Titis adalah pembeli sebelum Qalam Tedy Filianda. Jadi, dariM. ELif ke Titis kemudian ke Qalam Tedy Filianda. Namun, Titis belummembuat Setipikat Hak Milik;Bahwa, Titis pada saat membeli dari M.

Qalam Tedy Filianda sejak Tahun 2014;Bahwa, diminta oleh Qalam Tedy Filianda untuk mengurus tanahObjek Sengketa pada Pertengahan Tahun 2017;Bahwa, yang pertama dilakukan adalah Pemecahan Sertipikat dulubaru Izin Mendirikan Bangunan;Bahwa, Untuk pemecahan Sertipikat dipecah menjadi 3 (tiga)Sertipikat, ada yang 165 m?

BANK RAKYAT INDONESIA (PERSERO) Tbk Kantor Cabang Jakarta Sunter
Terbanding/Penggugat : AFIFI AHMAD TAUDJIDI
Terbanding/Tergugat : KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA TANGERANG SELATAN
Turut Terbanding/Tergugat II Tergugat II Intervensi II : QALAM TEDY FILIANDA

QALAM TEDY FILIANDA, Warga Negara Indonesia, pekerjaanKaryawan Swasta, Tempat Tinggal di Jalan Kyai Dehir Blok B, No.8, Rt.002, Rw.012, Tanah Baru, Kota Depok, Provinsi Jawa Barat.Berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 14 Mei 2019. Dalam hal ini diwakili oleh kuasanya :1. Agustine Sonya Maria, S.H., M.H.Li.; 2. Mohamad Yusup, S.H., L.LM.;Hal. 3 dari 22 hal. Put. No.205/B/2019/PT. TUN.JKT 3.

(seratus enam puluh lima meter persegi), atas nama Qalam Tedy Filianda;b. Sertipikat Hak Milik Nomor : 3595/Desa Cipayung, terbitHal. 5 dari 22 hal. Put. No.205/B/2019/PT. TUN.JKT3.tanggal 31 Januari 2017, Surat Ukur Nomor692/Cipayung/2016, tanggal 30 Desember 2016, Luas 165Meter (Seratus enam puluh lima meter persegi), atas namaRusman, Sarjana Ekonomi, saat ini sedang dibebani HakTanggungan Nomor : 6648/2017 atas nama PT. Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk;C.

Sertipikat Hak Milik Nomor : 3594/Desa Cipayung, terbit tanggal 31Januari 2017, Surat Ukur Nomor : 691/Cipayung/2016, tanggal 30Desember 2016, Luas 165 M* (seratus enam puluh lima meterpersegi), atas nama Qalam Tedy Filianda; b.

diterbitkan tanggal 31 Januari 2017, terdaftar atas namaQalam Tedy Filianda (Tergugat II Intervensi2/Pembanding); c.

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap ke persidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;
3. Menjatuhkan talak satu ba'in sughra Tergugat (Angga Prasetya Nugraha bin Teguh Joko Prayitno) kepada Penggugat (Filianda Arum Widiowati binti Agus Djumariyanto);
4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara yang hingga kini sejumlah Rp445000,00 (

1. Mengabulkan gugatan Pengugat ;

2. Menjatuhkan talak satu ba'in sughro Tergugat (Zainul bin Sono ) terhadap Penggugat (Ade Irma Sofiari Filianda binti Masyhuda ) ;

3. Membebankan biaya perkara ini kepada Penggugat yang hingga kini dihitung sebesar Rp. 461000,- (empat ratus enam puluh satu ribu rupiah) ;

selama 2 tahun 5bulan;Bahwa selama perkawinan berlangsung, antara Penggugat dan Tergugattelah melakukan hubungan sebagaimana layaknya suami isteri, dalamkeadaan ba'da dukhul, dan telah dikaruniai seorang anak bernama Filianda,umur 20 tahun;Bahwa awalnya rumah tangga Penggugat dan Tergugat dalam keadaanrukun, namun sejak bulan Oktober 1998, antara Penggugat dan Tergugatsering terjadi perselisinan dan pertengkaran yang disebabkan Tergugatpergi meninggalkan rumah kediaman bersama tanpa ijin PenggugatBahwa

Tergugattersebut tidak terbukti karena tidak didukung dengan alat bukti yang cukup,oleh karenanya harus dikesampingkan;Menimbang bahwa berdasarkan dalildalil gugatan Penggugat yangtelah diakui oleh Tergugat serta alatalat bukti yang telah diajukan olehPenggugat dan Tergugat, maka telah ditemukan fakta hukum dipersidanganyang pada pokoknya sebagai berikut :Bahwa Penggugat dan Tergugat adalah suami isteri sah yangmenikah pada tanggal 20 Agustus 1997 dan telah dikaruniai 3 (tiga)orang anak, masing bernama Okta Filianda