BETA GOLDLAND

BETA GOLDLAND, beralamat di Jalan Puri Beta Utara Raya Blok B.V No.6,8, Tajur, Ciledug, Tangerang, diwakili oleh Hendry Widjaja, selaku Direktur;Termohon Peninjauan Kembali dahulu Pemohon Banding;Mahkamah Agung tersebut;Membaca suratsurat yang bersangkutan;Menimbang, bahwa dari suratsurat yang bersangkutan ternyata PemohonPeninjauan Kembali dahulu sebagai Terbanding, telah mengajukan permohonanpeninjauan kembali terhadap Putusan Pengadilan Pajak Nomor Put.27163/PP/M.1/16/2010, tanggal 15 November

Beta Goldland, NPWP:01.216.921.5054.000, alamat: Jalan Puri Beta Utara Raya Blok B.V No. 68, Tajur,Ciledug, Tangerang, sehingga Pajak Pertambahan Nilai Masa Pajak JanuariDesember2006 dihitung kembali menjadi sebagai berikut: Penyerahan Kena Pajak 16.962.806.483,00Pajak Keluaran 1.696.280.648,00Kredit Pajak Pertambahan Nilaia. Pajak Masukan yang dapat dikreditkan 1.725.264.480,00b. Dibayar dengan NPWP sendiri 496.498.383,00c.

Bahwa dengan demikian, putusan Majelis Hakim Pengadilan Pajak NomorPut.27163/PP/M.1/16/2010 tanggal15 November 2010 yang menyatakan:Mengabulkan seluruhnya permohonan banding Pemohon Banding terhadapKeputusan Direktur Jenderal Pajak Nomor KEP417/WPJ.08/ BD.06/2009tanggal 2 November 2009, tentang Keberatan atas Surat Ketetapan Pajak KurangBayar (SKPKB) Pajak PertambahanNilai Masa Pajak Januari sampai dengan Desember 2006 Nomor00097/207/061415/09 tanggal 13 Februari 2009, atas nama PT Beta Goldland,

BETA GOLDLAND,

BETA GOLDLAND, berkedudukan di Puri Beta Town CenterLot. 2 Nomor 52, Larangan Kota, Ciledug, Tanggerang, diwakilioleh Direktur HENDRY WIDJAJA, selaku Direktur Utama, dalamhal ini memberi kuasa kepada: ANDREAS ENO TIRTAKUSUMA,S.H.

Beta Goldland (Penggugat) adalahcacat hukum dan telah dinyatakan batal dengan Keputusan Pengadilan TataUsaha Negara (PTUN) Bandung pada tanggal 20 April 2011 Nomor80/G/2010/PTUNBDG;Bahwa objek gugatan yang dikuasai dan dimiliki oleh Tergugat adalahbidang tanah sawah seluas 12.650 meter persegi Persil 30.S.II terdiri dariKohir/C 360 dan C 1343;Bahwa bidang tanah dengan Kohir/C 360 dan C 1343 Persil 30.S.II tersebuttidak termasuk dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHBG) NomorHal. 20 dari 40 hal.

Peta Goldland) pada tahun 1973/1974 membebaskan tanahdimanamana yakni di Kampung Asem, Kampung Gaga, LaranganSelatan, Larangan Utara;Bahwa bidang tanah di wilayah lain yang telah di bebaskan dengansurat pelepasan hak yang berasal dari pemilik asal:a. Saidi Bin Bulus , Persil 17/S/Il (Bukti P8.a.1).b. Djaman Bin H.Djami, Persil 17/S/II (Bukti P8.b.1).c. Amanah BT H.Masur, Persil 20/S/II (Bukti P8.c.1)d. Hasan Bin H.

BETA GOLDLAND .

BETA GOLDLAND, suatu perseroan yang didirikan dan tunduk kepadaPEMERINTAH RIHukum Negara Republik Indonesia, berkedudukan di PuriBeta Town Center Lot. 2 No. 52 Larangan Kota, Ciledug,Tangerang, dalam hal ini memilih domisili hukum yangtetap di Kantor Kuasanya yaitu. : Andreas EnoTirtakusuma, SH., MH., Ari Kanthi Sutomo, SH. dan BudySupriyadi, SH.

Alfa Goldland Realty

Alfa Goldland Realty, beralamat di Synergy Building Office Tower 18 FloorSerpong Tangerang, untuk selanjutnya disebut sebagai :won anna anna nn nnn nnn nnn nnn nn nnn anne nnn nnn nnn nnn Tergugat ;Pengadilan Negeri tersebut ;Telah membaca suratsurat dalam berkas perkara ;Menimbang, bahwa pada hari dan tanggal persidangan dalam perkara ini,Penggugat hadir Kuasanya Aron Naibaho, SH., Andrijana, Psi., SH., BarensDamanik, SH., dan H. Moch.

THE KWEN IE, VS PT ALFA GOLDLAND REALITY

m* (sepuluh ribu seratus tiga puluh lima meter persegi),tercatat atas nama PT Alfa Goldland Reality (selanjutnya disebutsebagai "SHGB Nomor 30") ("bukti P6");2.4.4 Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 33/Pakulonan, seluas 49.584m* (empat puluh sembilan ribu lima ratus delapan puluh empatmeter persegi), tercatat atas nama PT Alfa Goldland Reality(selanjutnya disebut sebagai "SHGB Nomor 33") ("bukti P7");2.4.5 Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 34/Pakulonan, seluas103.402 m?

Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 82, semula seluas379.075 m* (tiga ratus tujuh puluh sembilan ribu tujuh puluh limameter persegi) atas nama PT Alfa Goldland Realty telahdiserahkan kembali kepada pihak Tergugat;2.5.2. Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 42 seluas 14.705 m(empat belas ribu tujuh ratus lima meter persegi) atas nama PTAlfa Goldland Reality, yang mana pada saat ini berada di PTBank Global Internasional;2.5.3.

(enam ribu sepuluh meter persegi) atas namaPT Alfa Goldland Reality telah diserahkan kembali kepihak PT Alfa Goldland Reality;Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 33 seluas 49.584 m2(empat puluh sembilan ribu lima ratus delapan puluh empatmeter persegi) atas nama PT Alfa Goldland Realty telahdiserahkan kembali ke pihak Tergugat;Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 34 seluas 103.402 m2(seratus tiga ribu empat ratus dua meter persegi) atas nama PTAlfa Goldland Realty telah diserahkan kembali ke pihak Tergugat

(sepuluh ribu seratus tiga puluh lima meter persegi), tercatat atas namaPT Alfa Goldland Reality (selanjutnya disebut sebagai "SHGB Nomor30") ("bukti P6");4.4. Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor: 33/Pakulonan, seluas 49.584 m?(empat puluh sembilan ribu lima ratus delapan puluh empat meterpersegi), tercatat atas nama PT Alfa Goldland Reality (selanjutnyadisebut sebagai "SHGB Nomor 33") ("bukti P7");4.5.Sertifikat HGB Nomor: 34/Pakulonan, seluas 103.402 m?

Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 33 seluas 49.584 m* (empatpuluh sembilan ribu lima ratus delapan puluh empat meter persegi) atasnama PT Alfa Goldland Realty telah diserahkan kembali ke pihakTermohon Kasasi (Semula Terbanding/ Tergugat);5.5.Sertipikat HGB Nomor 34 seluas 103.402 m (seratus tiga ribu empatratus dua meter persegi) atas nama PT Alfa Goldland Realty telahdiserahkan kembali ke pihak Termohon Kasasi (Ssemula Terbanding/Tergugat);6.

PenggugatPT BETA GOLDLANDTergugatH KARNADI BIN KADIR

KARNADI BIN KADIR VS PT BETA GOLDLAND, DK

Hamka Nomor 1,Larangan Utara, Larangan, Kota Tangerang, berdasarkan SuratKuasa Khusus tanggal 18 Maret 2016;Pemohon Peninjauan Kembali dahulu Pemohon Kasasi/Tergugat/Pembanding;Lawan:PT BETA GOLDLAND, berkedudukan di Puri Beta TownCenter Lot. 2 Nomor 52, Larangan Kota, Ciledug, Tangerang,dalam hal ini diwakili oleh Hendry Widjaja selaku Direktur UtamaPT Beta Goldland, memberi kuasa kepada: Fifi Lety Indra, S.H.

atas nama PT Beta Goldland;3.2. Tergugat Il untuk mencabut Surat Keputusan Nomor 13/04/KecamatanLar/ 2006 tanggal 24 April 2006 tentang PembatalanAktaakta JualBeli hakhak atas tanah antara H. Salbini dan H.Mail dengan H. Karnadi atas tanah Girik C No: 1343 dan C No:360 seluas 12.200m7?:3.3. a. Tergugat Ill untuk mencabut Surat Pernyataan tanggal 10Maret 2010 yang menyatakan bahwa tanah seluas 12.200m?

adalah merupakan tanah milik PT Beta Goldland berdasarkanSertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) Nomor 1/LaranganUtara, GS tanggal 2 April 1994 Nomor 1664/1994;b. Tergugat Ill untuk mencabut Surat Keterangan tanggal 18Maret 2010 No: 231/Pem03/2010 Perihal Tanah EksKohir/C Nomor 1343 dan C Nomor 360:4. Menghukum Tergugat , Tergugat Il, Tergugat III dan Tergugat IlIntervensi untuk membayar biaya perkara yang pada peradilanHalaman 27 dari 32 Hal. Put.

Karnadi HK melawanKepala Kantor Pertanahan Kota Tangerang, Camat Kecamatan Larangan,Lurah Larangan Utara dan PT Beta Goldland yang telah dilegalisir pulasesuai dengan aslinya pada tanggal 9 Januari 2014 oleh PaniteraPengadilan tata Usaha Negara Bandung dan Legalisir Kantor Pos adalahterlampir pada lampiran bukti 1 (satu);Bahwa salah satu pertimbangan Hakim Agung dalam pertimbanganputusannya dalam putusan kasasi perkara perdata Nomor 1236 K/ Pdt/2013tanggal 28 November 2014 Jo.

Gaib:Bahwa perolehan Hak PT BETA GOLDLAND (Termohon Kasasi/Terbanding/Penggugat Asal) yang didalilkan berada di obyektersengketa berdsarkan Surat Pelepasan Hak (SPH) diperoleh dari:Saidi Bin Bulus, Persil 17/S/II (Bukti P 8.a.1);Djaman Bin H. Djami, Persil 17/S/II (Bukti P 8.b.1);Amanah binti H. Mansur, Persil 20/S/II (Bukti P 8.c.1);Hasan bin H.

ALFA GOLDLAND REALITY

Alfa Goldland Realty (Penggugat)dengan PT. Hijau Pundinusa (Tergugat Il) dalam hal Perjanjian JualBeli; Surat Kuasa Nomor 9 tanggal 5 Januari 1999 adalah Surat Kuasadari PT. Alfa Goldland Realty (Penggugat) sebagai Pemberi Kuasakepada PT.Hijau Pundinusa (Tergugat II) sebagai Penerima Kuasa,untuk menjual kepada siapapun termasuk kepada Penerima Kuasasendiri PT. Hijau Pundinusa (Tergugat II); Surat Kuasa Nomor 10 tanggal 5 Januari 1999 adalah Surat Kuasadari PT.

Alfa Goldland Realty) sebesarHK dolar 150.000.000,00 (seratus lima puluh juta Hongkong Dolar) yangmana sebenarnya kesepakatan di antara keduanya itupun tidak sah secarahukum karena tidak melibatkan PT. Alfa Goldland Realty dan PT.

Alfa Goldland Realty (Penggugat) denganPT. Hijau Pundinusa (Tergugat II) dalam hal Perjanjian Jual Beli;Surat Kuasa Nomor 9 tanggal 5 Januari 1999 adalah Surat Kuasa dariPT. Alfa Goldland Realty (Penggugat) sebagai Pemberi Kuasa kepadaPT. Hijau Pundinusa (Tergugat II) sebagai Penerima Kuasa, untukmenjual kepada siapapun termasuk kepada Penerima Kuasa sendiriPT. Hijau Pundinusa (Tergugat II);Surat Kuasa Nomor 10 tanggal 5 Januari 1999 adalah Surat Kuasa dariPT.

Alfa Goldland Realty(Termohon Kasasi dahulu Penggugat/T erbanding);.

Alfa Goldland Realty yang sudah dimatikan (Bukti T.IV 1);Buku Tanah Hak Guna Bangunan Nomor 82/Pakulonan, Gambar Situasitanggal 22 Desember 1987 Nomor 20402 seluas 379.075 m terletak diDesa Pakulonan, Kecamatan Serpong, Kabupaten Tangerang tercatatatas nama PT. Alfa Goldland Realty Yang sudah dimatikan (Bukti T.IV 2);Buku Tanah Hak Guna Bangunan Nomor 1058/Pakulonan, Surat Ukurtanggal 18 Juli 2001 Nomor 140/Pakulonan/2001 seluas 4.125 m?

Alfa Goldland Reality)sedang istirahat di Proyek PT.

Alfa Goldland Reality merasa takutsehingga kegiatan proyek pembangunan perumahan yang dilaksanakan oleh pihakPT. Alfa Goldland Reality terganggu selanjutnya atas kejadian tersebut pihak PT.Alfa Goldland Reality melalui Kuasanya yaitu saksi Emil Syarief Husen, SH telahmemperingatkan Ketua Yayasan Nyimas Entjeh Siti Aminah dengan memberikansurat somasi tertanggal 5 Januari 2012 namun surat somasi tersebut di tolakkemudian pihak PT.

Alfa Goldland Realty kepada YANESAtanggal 5 Januari 2012 dan tanggal 9 Januari 2012 ; Tetap terlampir dalam berkas perkara ; e 2(dua) buah papan plang bertuliskan Tanah ini milik PT. Alfa Goldland RealtyDikembalikan kepada PT. Alfa Goldland Realty melalui saksi Emil Syarif Husen,SH bin Husen ; 222222 nn nn nnn nnn nnn nn nnn ene nn nnn nennnee. Menetapkan agar membebankan biaya perkara kepada Terdakwa sebesarRP.2.000, (dua ribu rupiah) ; IV.

Alfa Goldland Realty ; 2 (dua) lembar surat somasi PT. Alfa Goldland Realty kepada YANESA tanggal 5Januari 2012 dan tanggal 9 Januari 2012 ; Tetap terlampir dalam berkas perkara ; 2 (dua) buah papan plang bertuliskan Tanah ini milik PT. Alfa GoldlandDikembalikan kepada PT. Alfa Goldland Realty melalui saksi Emil SyarifHusen, SH bin HUSGN =

BETA GOLDLAND;: Saluran Air;Bahwa, bukti transaksi sebanyak 26 (dua puluh enam) Akta JualBeli tersebutadalah sebagai berikut : No.

atas nama PT.BETA GOLDLAND berkedudukan di Jakarta, berasal dari tanah Negarabekas milik adat yang haknya dilepaskan untuk kepentingan dari PT.BETA GOLDLAND berkedudukan di Jakarta yang haknya telahdilepaskan oleh :Halaman 14 dari 33 halaman. Putusan Nomor 227 K/TUN/2012a. AMANAH binti HIMANSUR dengan Letter C. No.1376 seluas : 2.197M? berdasarkan Surat Pelepasan Hak tanggal 27 Nopember 1973No.170Agr/Phk/1973;b. DJAMAN bin H.DJAMI dengan Letter C. No.929 seluas : 1.558 M?

Beta Goldland Timur : Tanah PT. Beta Goldland/Perkampungan warga Selatan : Tanah PT. Beta Goldland Barat : Saluran AirObyek tersengketa benar Penggugat/Terbanding/PEMOHONKASASI kuasai sejak tahun 2002;Halaman 24 dari 33 halaman. Putusan Nomor 227 K/TUN/2012 Obyek tersengketa benar berasal dari pemilik asal H. SALBINIdan H. MAIL Bin MAWI yakni Persil 30.S.Il Kohir/C No. 1343dan C No. 360 sesuai penjelasan saksi Penggugat MURSIN BinBANON, Saksi Tergugat, Saksi Tergugat Il Intervensi H.

Beta Goldland Timur : Tanah PT. Beta Goldland/Perumahan Warga Selatan : Tanah PT. Beta Goldland Barat : Saluran AirAdalah tidak termasuk dalam Sertipikat Induk Hak Guna Bangunan (HGB)No. 1/Larangan Utara, tanggal 2 April 1994 atas nama Tergugat IlIntervensi (mohon periksa Bukti Penggugat Bukti P2 pada kolom penunjukdan Bukti Tergugat T2, Bukti Tergugat Intervensi T.ll.Intv2.b.)

Beta Goldland (Tergugat Il Intervensi) (mohon periksaBukti Penggugat P2 pada kolom penunjuk dan Bukti Tergugat T2);c.

ALFA GOLDLAND REALTY; Lawan; 1. EDDY TRIO TJAN; 2. PT. HIJAU PUNDINUSA; 3. NINY, SH.; 4. PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA, Cq. KANTOR WILAYAH BADAN PERTANAHAN NASIONAL PROPINSI BANTEN, Cq KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN TANGERANG

Alfa Goldland Realty dan PT. Hijau Pundinusa dan tidaksesuai dengan prosedur yang benar.

PPAT di Kab.Tangerang, diberi tanda (bukti P2) ;3 Foto copy Rekening Koran PT.Alfa Goldland Realty, periode bulanJuni 2001 di Bank Mandiri, diberi tanda (bukti P3a) ;4 Foto copy Rekening Koran PT.Alfa Goldland Realty, periode bulanJuli 2001 di Bank Mandiri, diberi tanda (bukti P3b) ;10111213Foto copy Rekening Koran PT.Alfa Goldland Realty, periode bulanAgustus 2001 di Bank Mandiri, diberi tanda (bukti P3c) ;Foto copy Rekening Koran PT.Alfa Goldland Realty, periode bulanJuni 2001 di Bank Internasional

Indonesia, diberi tanda (buktiP3d) ;Foto copy Rekening Koran PT.Alfa Goldland Realty, periode bulanJuli 2001 di Bank Internasional Indonesia, diberi tanda (buktiP3e) ;Foto copy Rekening Koran PT.Alfa Goldland Realty, periode bulanAgustus 2001 di Bank Internasional Indonesia, diberi tanda (buktiP3f) ;Foto copy Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 30/Pakulonan,seluas 10.135 m?

Alfa Goldland Realty, diberi tanda(bukti P4) ;Foto copy Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 02534/Pakulonan,seluas 4.125 m? (empat ribu seratus dua puluh lima meter persegi),tercatat atas nama PT. Alfa Goldland Realty, diberi tanda (buktiP5) ;Foto copy Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 03726/Pakulonan,seluas 6.010 m? (enam ribu sepuluh meter persegi), tercatat atasnama PT. Alfa Goldland Realty, diberi tanda (bukti P6) ;Foto copy Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 82/Pakulonan,seluas 379.075 m?

Alfa Goldland Realty, diberi tanda (bukti T.IV1) ;Foto copy Buku Tanah Hak Guna Bangunan No.82/Pakulonan, gambarsituasi tanggal 22 Desember 1987 No.20402 seluas 379.075 m/? terletak diDesa Pakulonan, Kecamatan Serpong, Kabupaten Tangerang, tercatat atasnama PT. Alfa Goldland Realty, diberi tanda (bukti T.IV2) ;Foto copy Buku Tanah Hak Guna Bangunan No.1058/Pakulonan, SuratUkur tanggal 18 Juli 2001 No.140/Pakulonan/2001 seluas 4.125 m?

ALFA GOLDLAND REALTY (ALAM SUTERA)

BETA GOLDLAND, ; Ny. HARTANTI TONO sebagai Pejabat Pembuat Akta Tanah, ;

BETA GOLDLAND, beralamat di Gedung Olah Raga Palem Semi,Jalan Palem Raya No.1, Palem Semi, Karawaci, Tangerang, selanjutnyadisebut sebagai PARA TERBANDING semula TERLAWAN Il,TERLAWAN II dan TERLAWAN III;DANNy. HARTANTI TONO sebagai Pejabat Pembuat Akta Tanah, dengan daerahkerja Kota Tangerang dan berkantor di Komplek RukoMahkota Mas Blok J Nomor 7, Cikokol, Tangerang,Hal. 1 dari33 hal.

Beta Goldland sebagaiTergugat. Pada pokoknya mempermasalahkan PerjanjianPengikatan Jual beli antara Aim. DR. JB. Hersubeno denganPT. Beta Goldland yang menurut pengakuan PT. BetaGoldland pembayarannya dilakukan dengan Bilyet Giro atasHal. 7 dari 33 hal. Putusan Perdata Perlawanan Nomor 30/PDT/2015/PT BTNnama CV. Citra Abadi Karya, dan CV. Citra Abadi Karyaadalah Perseroan Komanditer milik Pelawan (Sri Yuntari) danSri Sukapti;17.

Beta Goldland, karenapembayaran Ruko tersebut dilakukan dengan Bilyet Giro atasnama CV. Citra Abadi Karya yang merupakan PersekutuanKomanditer milik Pelawan;19.

Beta Goldland sebagai pihak pertama dan Ana GuindelHersubeno, Milagros Guindel Fernandez QQ. Elisabeth GuindelHersubeno sebagai pihak kedua;6.

Menolak dengan tegas yang menyatakan Terlawan / Terbanding bahwaatas fakta hukum tersebut diatas, kemudian pada tanggal 16 April 2012Terlawan dan Terlawan II (melalui kuasa hukumnya) menemui lbu Veraselaku salah satu staf pada Terlawan IIl (PT Beta Goldland) untukmengurus kelanjutan proses jual beli Ruko Petos 8/5..

ALFA GOLDLAND REALTY, Perseroan Terbatas yang beralamat di Synergy Bldg G fl, Jalur Sutera Barat 17, Alam Sutera, Tangerang, yang dalam hal ini memberikan kuasa kepada Lucia Ratih Andini, SH. dan kawan-kawan, Para Advokat PT. Alfa Goldland Realty beralamat di Wisma Argo Manunggal, Lantai 18 Jalan Jend. Gatot Subroto Kavling 22 Jakarta Selatan, berdasarkan Surat Kuasa tertanggal 16 Oktober 2015, untuk selanjutnya disebut Terbanding I semula Tergugat I; 2.

Alfa Goldland Realty),tertanggal 11 Januari 1995 (Bukti P2.a);Kejanggalankejanggalan dalam Keputusan Desa (merujuk pada buktiP2.a) yang diduga telah terjadi pelanggaran hukum adalah antara lain :1)2)Tidak ada lampiran Permohonan Ruislag PT. Alfa Goldland Realty(TERGUGAT ));Tidak ada perjanjian pelepasan atau perjanjian tukarmenukarantara Desa dengan TERGUGAT (PT.

Alfa Goldland Realty (TERGUGAT ), keduanyaterletak di Kelurahan Pakualam, Kecamatan Serpong Utara, KotaTangerang Selatan yang setempat dikenal dengan JL.

Alfa Goldland Realty (TERGUGAT 1) dan Sertipikat Hak GunaBangunan Nomor 854/Pakualam, Surat Ukur tanggal 25 Oktober 2002Nomor 590/2002, seluas 4.225 M? (empat ribu dua ratus dua puluh limameter persegi) atas nama PT. Alfa Goldland Realty (TERGUGAT ));. Menghukum TERGUGAT dan TERGUGAT Il untuk membayar gantikerugian secara tanggung renteng kepada PARA PENGGUGAT secaraHal. 14 dari 40 hal.

(empat ribu dua ratus dua puluhlima meter persegi) atas nama PT.Alfa Goldland Realty (TerbandingVTergugat ) keduanya terletak di kelurahan pakualam,KecamatanSerpong Utara, Kota Tangerang Selatan yang setempat dikenaldengan JL.

(lima ribu dua ratus tujuh puluh lima meter persegi) atasnama PT Alfa Goldland Realty (Terbanding V/Tergugat ) danSertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 854/paku Alam, Surat Ukurtanggal 25 Oktober 2002 Nomor 590/2002 seluas 4.225 M?

Beta GoldLand sebagaimana perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 936/BG/PPJBTB/2010tanggal 5 April 2010 yang kemudian ditingkatkan menjadi Akta Jual Beli olehahli waris Dr.

Beta Goldland yang saat itu saksi Ponco Nugroho, S.H. dan saksi BenyLesmana, S.H. diberikan 2 surat sewa ruko untuk klinik kecantikan ESRI danfitnes BENOs sedangkan untuk sewa ruko usaha warnet dan cafe BENOstidak diberikan dengan alasan surat ada di rumah dan akan diserahkan lain waktuHal. 5 dari 15 hal. Put.

Beta Goldland untuk melakukanperubahan nama dari semula Dr. JB Hersubeno menjadi CV. Dua InsanSehati;Bahwa Alm. Dr. JB. Hersubeno menyatakan dan menyetujui Ruko di jalan HOSCokro Aminoto Puri Beta 2 Lot 8 No.5 Kelurahan Larangan Utara, KecamatanLarangan menjadi aset dari CV. Dua Insan Sehati;D Bahwa dalam persidangan Pemohon Kasasi melampirkan bukti Surat perjanjiankerja sama dan pernyataan bersama di atas materai antara Alm. Dr.

Beta Goldland yang terletak di Jalan Hos Cokroaminoto, Puri Beta 2Lot 8 No. 5 Cileduk, Tangerang senilai Rp985.000.000,00 dan sudah dibayarlunas dengan rincian pembayaran sebagai berikut:Hal. 9 dari 15 hal. Put. No. 1087 K/Pid/20141 Tanda jadi cek tunai (cek CV. Citra Abadi Karya) Rp5.000.000,00 (10 Maret2010);2 BG BCA AG 499663 (Giro a/n CV. Citra Abadi Karya) Rp100.000.000,00 (23Maret 2010);3. BG BCA AG 49964 (Giro a/n CV.

BETA GOLDLAND

BETA GOLDLAND' bBerkedudukan di Jakarta, hal inidiwakili oleh HENDRY WIDJAYA, WarganegaraIndonesia, Pekerjaan Direktur Utama PT. BETAGOLDLAND bertempat di Puri Beta Town CenterLot. 2 Nomor 52 Larangan Kota Tangerang;Dalam hal ini diwakili oleh Kuasa Hukumnya;ANDREAS ENO TIRTAKUSUMA, S. H.

Beta Goldland yang diterbitkan oleh Tergugat ;Menyatakan tidak sah Surat KeputusanNomor : 13/04/Kec. Lar/2006, tanggal 24 April 2006tentang Pembatalan Akta akta Jual Beli hakhak atastanah antara H. Salbini dan H. Mail dengan H. Karnadiatas tanah girik C. Nomor : 1343dan C. Nomor : 360seluas 12.200 M? yang diterbitkan oleh Tergugat Il ;a. Menyatakan tidak sah Surat Pernyataantanggal 10 Maret 2010 yang menyatakan bahwatanah seluas 12.200 m? adalah merupakan tanah milikPT.

Beta Goldland berdasarkan Sertipikat Hak GunaBangunan (HGB) Nomor: 1/Larangan Utara, GambarSituasi, tanggal 2 April 1994, Nomor : 1664/1994yang diterbitkan oleh Tergugat II ;b. Menyatakan tidak sah Surat Keterangantanggal 18 Maret 2010 Nomor : 231/Pem03/2010,perihal Tanah Eks Kohir/C. No.1343 dan C.No. 360yang diterbitkan oleh Tergugat II ;3. Memerintahkan kepada ;3.1.

Beta Goldland ;3.2. Tergugat Il untuk mencabut Surat Keputusan Nomor:13/04/Kec. Lar/2006, tanggal 24 = April 2006tentang Pembatalan Akta akta Jual Beli hak hakatas tanah antara H. Salbini dan H. Mail dengan H.Karnadi atas tanah girik CC. Nomor : 1343 dan C.Nomor : 360 seluas 12.200 m? ;3.3. a. Tergugat Ill untuk mencabut SuratPernyataan tanggal 10 Maret 2010 yangmenyatakan bahwa tanah seluas 12.200 m? adalahmerupakan ~~ tanah milik PT.

.,(Dalam Likuidasi) VS PT ALFA GOLDLAND REALTY DKK

., dan kawankawan, Para Advokat pada Kantor Hukum Radjiman Billities &Partners, beralamat di The H Tower 19" Floor Suite E, Jalan H.R.Rasuna Said Kav. 20 Jakarta, berdasarkan Surat Kuasa Khusustanggal 1 Oktober 2014, Pemohon Peninjauan Kembali dahuluPemohon Kasasi/Tergugat I/Pembanding;melawanPT ALFA GOLDLAND REALTY, berkedudukan di Wisma ArgoManunggal, Lantai 18 Jalan Jend. Gatot Subroto Kav.

KRISTIANTO SUDIONO, sebagai pribadi menjabat sebagaiDirektur PT Alfa Goldland Realty, bertempat tinggal diKomplek Ggreen Ville Blok H Nomor 11 Rt.001/Rw.009Kelurahan Duri Kepa, Kecamatan Kebon Jeruk, JakartaBarat;3. HM. AFDAL GAZALI, S.H., Notaris di Jakarta, beralamat diJalan Pulo Tanjung 45 A Kemandoran , Kebayoran LamaJakarta Selatan;Hal. 1 dari 24 Hal. Putusan Nomor 203 PK/Pdt/20154.

(tiga puluh sembilan ribu tiga puluh meter persegi)yang diuraikan dalam Gambar Situasi Nomor 19032/1996 tertanggal16 Juli 1996 terletak di Desa Pakulonan, Kecamatan Serpong,Kabupaten Tangerang, Provinsi Jawa Barat, tercatat atas nama PT.Alfa Goldland Realty (Penggugat);10.3.

BETA GOLDLAND VS H. KARNADI DAN 1. KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA TANGERANG., 2. CAMAT KECAMATAN LARANGAN., 3. LURAH KELURAHAN LARANGAN UTARA;

Beta Goldland yang diterbitkan oleh Tergugat bertentangan dengan Hukum;Halaman 3 dari 45 halaman.

Beta Goldland;: Saluran Air;Bahwa, bukti transaksi sebanyak 26 (dua puluh enam) Akta JualBeli tersebutadalah sebagai berikut: No.

Beta Goldland,yang didalilkan bahwa bidang tanah tersebut berasal dari pemisahanSertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 1/Larangan Utara, Gambar Situasitanggal 02 April 1994 Nomor 1664/1994 atas nama Pemegang Hak PT. BetaGoldland;4.

Mail, dan PT Beta Goldland serta Instansi terkait yangHalaman 21 dari 45 halaman. Putusan Nomor 93 PK/TUN/2014dipandang perlu;8. Bahwa Penggugat juga telah mengetahui adanya Pembatalan danPencabutan Akta Jual Beli antara H. Salbini dan H.

Beta Goldland berdasarkanSertipikat Hak Guna Bangunan (HGB) Nomor 1/Larangan Utara,Gambar Situasi, tanggal 2 April 1994, Nomor 1664/ 1994;Tergugat III untuk mencabut Surat Keterangan tanggal 18 Maret2010 Nomor 231/Pem03/2010, perihnal Tanah Eks Kohir/C.Nomor 1343 dan C. Nomor 360;4.

Alfa Goldland Realty
Turut Tergugat:
Kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Tangerang Selatan

ALFA GOLDLAND REALTY3.KEPALA KANTOR BADAN PERTANAHAN KOTA TANGERANG SELATAN PROVINSI BANTEN