MOCHAMMAD FAHRUL RIZA, PT CITRA BANGUN SEJAHTERA, NOTARIS/PPAT SITI NURUL HIDAJAH, S.H. M.Kn.,

PT CITRA BANGUN SEJAHTERA, berkedudukan diJalan Rajekwesi Perak Nomor 09, Bojonegoro;Para Termohon Kasasi dahulu Tergugat I, Il/Terbanding , II;DanNOTARIS/PPAT SITI NURUL HIDAJAH, S.H. M.Kn.,berkedudukan di Jalan Dr.

Bahwa penyelesasian secara kekeluargaan tidak tercapai daninformasi yang diberikan secara lisan kepada Penggugat bahwa Tergugat telah menjual tanah objek pengikatan jual beli tersebut kepada Tergugat Il,dan hal ini menjadi benar dan kenyataan sebagaimana surat dari KantorPelayanan Pajak Pratama Surabaya Wonocolo perihal penjelasan atas datadan/atau keterangan tahun 2015 poin 3 yang menyebutkan "berdasarkanlaporan PPAT Siti Nurul Hidajah, S.H., M.Kn., bulan Agustus 2015 diperolehinformasi bahwa saudara

Notaris/PPAT Siti Nurul Hidajah, S.H., M.Kn., beralamat di Jalan DrCipto Nomor 128, Bojonegoro.

Notaris/PPAT Siti Nurul Hidajah, S.H., M.Kn., beralamat diJalan Dr Cipto, Nomor 128 Bojonegoro.

Hidajah binti Boka telah meninggal dunia pada tanggal 11 November 1995;3. Menetapkan ahli waris almarhumah St. Hidajah binti Boka adalah sebagai berikut: St. Haesah binti Boka; Alimuddin bin Tanda;4. Membebankan pemohon untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp 166.000,00 (seratus enam puluh enam ribu rupiah);

Hidajah bintiBoka pada Kantor Pertanahan Makassar;Berdasarkan dalildalil di atas, pemohon mohon agar Ketua PengadilanAgama Polewali c.q Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara iniberkenan menetapkan sebagai berikut:1.Ze.Mengabulkan permohonan pemohon;Menetapkan St. Hidajah binti Boka telah meninggal dunia pada tanggal 11November 1995;Menetapkan ahli waris almarhumah St.

Hidajah,Tiari, Hae dan St. Haesah (pemohon) dan yang masih hidup hanya St.

Hidajah karena sakit dan dalam keadaan beragamaIslam;Bahwa pemohon mengajukan penetapan ahli waris ke Pengadilan AgamaPolewali untuk mendapatkan kepastian hukum tentang ahli waris St. Hidajah bintiBoka, selanjutnya penetapan ahli waris tersebut akan digunakan untuk mengurusbalik nama sertipikat atas nama almarhumah St. Hidajah pada Kantor PertanahanKota Makassar;1.

Hidajah danSt. Haesah (pemohon);Bahwa saksi tidak pernah bertemu dengan Zubaer bin Boka karena saksi belumlahir, namun saksi mengenal dan pernah bertemu dengan Tiari dan Hae dankeduanya telah meninggal dunia, tetapi saksi tidak mengetahui tahunmeninggalnya;Bahwa saksi mengenal dan pernah bertemu dengan St. Hidajah dan telahmeninggal pada bulan November 1995;Bahwa St.

Hidajah binti Boka telah meninggal dunia pada tanggal11 November 1995;3. Menetapkan ahli waris almarhumah St. Hidajah binti Boka adalah sebagaiberikut:QO St. Haesah binti Boka;1 Alimuddin bin Tanda;4.

etiked baik para Penggugatmembeli lagi tanah sebagaimana terurai pada point 1.2 di atas ;Bahwaterhitung sejak tahun pembelian hingga tahun 2001 bidang tanahyang telah dibeli oleh para Penggugat dari Tergugat , dikuasai/digarap olehpara Penggugattanpa ada gangguan dari pihak manapun ;Bahwa pada tahun 2001 Tergugat Il dan Tergugat Ill mengajukangugatan ke Pengadilan Negeri terhadap Penggugat (Kusen/suami PenggugatIl) yang pada intinya menuntut kembali semua tanah pekarangan peninggalanalmarhumah Hidajah

binti Rifai termasuk yang nyatanyata telah dibeli oleh paraPenggugatdari Tergugat yang notabene adalah ayah kandung dari Tergugat IIdan Tergugat Ill ;Bahwa tanah pekarangan peninggalan almarhumah Hidajah binti Rifaiselain ada yang dijual oleh Tergugat kepada para Penggugat juga ada yang dijualoleh pihaklain kepada para Penggugat, namun pihak lain tersebut dalam perkaraini tidak ikut digugattetapi akan diajukan gugatan tersendiri oleh para Penggugat ;Bahwa atas gugatan Tergugat Il dan Tergugat Ill

Hidajah binti H.

HIDAJAH, B.A Assisten WedanaKecamatan Deli Tua selaku Pejabat yang ditunjuk Menteri Agraria RepublikIndonesia tentang ganti rugi tanah garapan dari Sdr.

HIDAJAH, B.A Assisten WedanaKecamatan Deli Tua tersebut tidak hanya mengikat para pihak yakni Sdr.

HIDAJAH, B.A Assisten Wedana Kecamatan Deli Tua juga memuatKeterangan Tanah Jang Mendjadi Lampiran, DICAPLOK/DIRAMPAS SECARAMELAWAN HUKUM oleh PT. VIKTOR JAYA RAYA (ic.

HIDAJAH,B.A Assisten Wedana KecamatanDeli, maka oleh karena itu pertimbangan hukum judex facti dimaksud harusdibatalkan Yang Mulia Majelis Hakim Banding;Bahwa Akta Pemindahan Hak No.: 313/KDT/1969 bertanggal 24Desember 1969 yang dibuat dihadapan R.N.

HIDAJAH, B.AAssisten Wedana Kecamatan Deli Tua yang juga memuat Keterangan TanahJang Mendjadi Lampiran dalam akta tersebut atas sebidang tanah seluaskurang lebih 10.000 M?

Evergreen SuksesSejahtera yang bergerak di bidang perumahan telah menerima angsuran uang mukauntuk pembelian rumah di lokasi Perumahan Evergreen De Parc dari konsumenatas nama saksi UMI HIDAJAH sebesar Rp. 24.000.000, dan saksi BUDIUTOMO sebesar Rp. 3.000.000, ;Bahwa Terdakwa menerima angsuran uang muka untuk Perum Evergreen De ParcType Milan 3 blok H nomor 7 dari saksi UMI HIDAJAH dengan rincian sebagaiberikut :1 Terdakwa menerima pembayaran angsuran uang muka ke 2 untuk PerumEvergreen De Parc Type

;Bahwa kemudian Terdakwa tidak melaporkan hasil transaksi pembayaran angsuranuang muka untuk pembayaran Perumahan Evergreen De Parc yang diperoleh darisaksi UMI HIDAJAH dan saksi BUDI UTOMO kepada pimpinan Perusahaan PT.Evergreen Sukses Seyjahtera ;Bahwa akibat dari perbuatan Terdakwa, PT. Evergreen Sukses Sejahteramengalami kerugian sebesar Rp. 27.000.000.

Evergreen Sukses Sejahtera ;Bahwa kemudian Terdakwa menerima angsuran uang muka untuk pembelianrumah di lokasi Perumahan Evergreen De Parc dari konsumen atas nama saksiUMI HIDAJAH sebesar Rp. 24.000.000, dan saksi BUDI UTOMO sebesar Rp.3.000.000.

;Bahwa Terdakwa menerima angsuran uang muka untuk Perumahan Evergreen DeParc Type Milan 3 blok H nomor 7 dari saksi UMI HIDAJAH dengan rinciansebagai berikut :1 Terdakwa menerima pembayaran angsuran uang muka ke 2 untuk PerumEvergreen De Parc Type Milan 3 blok H nomor 7 dari saksi UMIHIDAJAH sebesar Rp. 5.000.000, tertanggal 09 Juli 2012.2 Terdakwa menerima pembayaran angsuran uang muka ke 3 untuk PerumEvergreen De Parc Type Milan 3 blok H nomor 7 dari saksi UMIHIDAJAH sebesar Rp. 5.000.000, tertanggal

1. Mengabulkan gugatan Penggugat;
2. Menjatuhkan talak satu ba'in sughra Tergugat (Sutadi bin Harjo) kepada Penggugat (Nur Hidajah binti Mohroji);
3. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara yang hingga kini sejumlah Rp745000,00 ( tujuh ratus empat puluh lima ribu rupiah).

Bahwa selain itu terhitung sejak tanggal 11 Juli 2012 Penggugat telah diberhentikansebagai ketua pengurus YPKB sebagaimana tertuang dalam akta Nomor 50 yangdibuat notaris Siti Nurul Hidajah, S.H.,M.kn., Menurut Pasal 165 HIR Jo.

dan oleh karenanya beralasanlah apabila diperintahkan dapatdilaksanakan terlebih dahulu (uitvoerbaar bjj voerraad) meskipun ada verset,banding dan kasasi;Bahwa berdasarkan halhal tersebut di atas Penggugat Rekonvensi mohon kepadaPengadilan Negeri Bojonegoro untuk memberikan putusan sebagai berikut:Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya; Menyatakan rapatpembina tentang perubahan susunan pengurus dan pengawas sebagaimana tertuangdalam akta Nomor 50 yang dibuat notaris Siti Nurul Hidajah

Pembanding/Penggugat : SUNTOKO Diwakili Oleh : SUNTOKO
Terbanding/Tergugat I : Exxon Mobil Cepu Limited EMCL
Terbanding/Tergugat II : YASIN
Terbanding/Tergugat III : PARNO
Terbanding/Tergugat IV : SATRIP
Terbanding/Tergugat V : PURWANTO
Terbanding/Tergugat VI : SITI NURUL HIDAJAH SH., M.Kn . NOTARIS

Siti Nurul Hidajah, S.H.,M.Kn. Notaris, tempat kedudukanJalan Brigjen Sutoyo No. 14 Bojonegoro, sebagaiTurut Terbanding semula Turut Tergugat;Dalam perkara ini Tergugat diwakili kuasanya bernama PanjiPrasetyo, SH.,LLM.,MCIArb, dan Suci Arta E.M.Hutajulu, SH.Riyo Hanggoro Prasetyo, SH.,M.Kn., Binsar H.Parapat,SH.,M.Kn., Rinaldi Hairlambang, SH., Rusdi Marpaung,S.Sos.,SH., Dandi Andila Hamid, SH.,LL.M.ACIArb., EldoKredainou Alwi, SH., Feisal Laras Sirait, SH.

Bahwa transaksi jual beli tanah milik Penggugat dilakukan Tergugat dihadapan Siti Nurul Hidajah SH.,M.Kn. Notaris di Bojonegorodidalam Surat Gugatan ini ikut sebagai TURUT TERGUGAT.7. Bahwa Turut Tergugat yang membuat/menandatangani AktaPengalinan Hak (APH) tanah milik Penggugat antara Tergugat dengan Tergugat II, Tergugat Ill, Tergugat IV, dan Tergugat Vsehingga menimbulkan kerugian Penggugat8.

Penggugat:
SUNTOKO
Tergugat:
1.Exxon Mobil Cepu Limited EMCL
2.YASIN
3.PARNO
4.SATRIP
5.PURWANTO
6.SITI NURUL HIDAJAH SH., M.Kn . NOTARIS

Karena saat pembelian tanah tersebut masih atas nama Bapak EdySusanto maka saya balik namakan atas nama saya yaitu Sumiati dihadapanNotaris Siti Nurul Hidajah, S.H;4. Dalam hal pembelian tanah ini saya adalah orang yang ke 3 yangmembeli tanah ini, yang pertama adalah Bapak Soenarto yang beralamat diMenanggal Mojosari RT. 009 RW. 004 Mojokerto, Ini bisa saya lihat padaSPPT PBB. Kemudian tanah ini dibeli oleh Bapak H.

Bahwa pada waktu Tergugat (Sumiati) meminta tanda tangan Akta JualBeli melalui Notaris Siti Nurul Hidajah, S.H., M.Kn., disampaikan bahwa AktaJual Beli yang saya tanda tangani tersebut adalah SHM yang berasal darikode petak E5, karena Tergugat (Sumiati) membeli tanah tersebut dengankode petak E5, akan tetapi kenyataannya yang saya tanda tangani adalahKode petak E4 bukan kode petak E 5;6.

NOTARIS/PPAT SITI NURUL HIDAJAH,SH.M.Kn. beralamat di Jalan Dr. Cipto Nomor 128 Bojonegoro dahulu, sekarang alamat Jalan Brigjen Sutoyo Nomor 144 Bojonegoro, selanjutnya disebut sebagai Turut Terbanding/semula Turut Tergugat I;

NOTARIS/PPAT SITI NURUL HIDAJAH,SH.M.Kn. beralamat di Jalan Dr.Cipto Nomor 128 Bojonegoro dahulu, sekarang alamat JalanBrigjen Sutoyo Nomor 144 Bojonegoro, selanjutnya disebutsebagai Turut Terbanding/semula Turut Tergugat I;Halaman 1 dari 32 Putusan NOMOR 866/PDT/2016/PT SBYPENGADILAN TINGGI tersebut:Setelah membaca:1.21Surat Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Jawa Timur, NOMOR866/PEN.PDT/2016/PT SBY, tanggal 21 Desember 2016 tentangpenunjukan Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara ini

menanyakankekurangan pembayaran sebagaimana isi pemyataan tersebut;Bahwa penyelesasian secara kekeluargaan tidak tercapai dan informasiyang diberikan secara lisan kepada Penggugat bahwa Tergugat telahmenjual tanah obyek pengikatan jual beli tersebut kepada Tergugat Il,dan hal ini menjadi benar dan kenyataan sebagaimana surat dari KantorPelayanan Pajak Pratama Surabaya Wonocolo perihal penjelasan atasdata dan/atau keterangan tahun 2015 poin 3 yang menyebutkan"berdasarkan laporan PPAT Siti Nurul Hidajah

Notaris/PPAT Siti Nurul Hidajah,SH, M.Kn, beralamat di JI Dr Cipto,No.128 Bojonegoro.

Notaris/PPAT Siti Nurul Hidajah, SH, M.Kn, beralamat di JI DrCipto, No. 128 Bojonegoro.

HIDAJAH ALM);

1.Menyatakan Termohon yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap dipersidangan tidak hadir;

2.Mengabulkan pemohonan Pemohondengan verstek;

3.Memberi izin kepada Pemohon (Sukiman bin Santardjo) untuk menjatuhkan talak satu raj'i terhadap Termohon (Nur Hidajah binti Muljo Wikarto) di depan sidang Pengadilan Agama Kebumen;

4.Membebankan kepada Pemohon untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp. 281000,00 ( dua ratus delapan puluh satu ribu rupiah

Bahwa Pemohon Keberatan/Penggugat terlebin dahulu menyampaikan kronologishubungan hukum antara Pemohon Keberatan/Penggugat dan Debitur Damisihsebagai berikut :1.1 Bahwa berdasarkan Akta Perjanjian Kredit nomor 35, tertanggal 06 Mei 2011,yang dibuat dihadapan Siti Nurul Hidajah, SH. M.Kn., Notaris di Bojonegoro,PT.

untukseluruhnya.Menyatakan secara hukum BPSK Bojonegoro tidak berwenang untuk memeriksadan mengadili serta memutus perkara a quo.Menyatakan secara hukum sengketa dalam perkara a quo bukan merupakansengketa konsumen.Membatalkan Putusan BPSK Bojonegoro nomor : 132/P/BPSK/VI/2015, tertanggal4 Juni 2015.Menghukum Termohon Keberatan/Tergugat (pihak pengganti/ahli waris DebiturDamisih) untuk mentaati dan melaksanakan isi Akta Perjanjian Kredit nomor 35,tertanggal 06 Mei 2011, yang dibuat dihadapan Siti Nurul Hidajah

Bahwa hubungan hukum antara Pemohon Keberatan dan Debitur Damisihberdasarkan Akta Perjanjian Kredit nomor 35, tertanggal 06 Mei 2011, yangdibuat dihadapan Siti Nurul Hidajah, SH.

MENGADILI

1. Mengabulkan permohonan para Pemohon;

2. Menyatakan bahwa almarhumah Lailatul Hidajah alias Lailatul Hidayah binti Mat Rawi telah meninggal dunia pada tanggal 26 November 2016;

3. Menetapkan ahli waris dari almarhumah Lailatul Hidajah alias Lailatul Hidayah binti Mat Rawi adalah sebagai berikut :

3.1.Laili Wahyuningsih binti Moh Soleh alias Soleh alias Moh Soleh alias Muhammad Sholeh alias Mohamad Soleh alias

Fotokopi Keterangan Penduduk atas nama Abdi Nur Hidajah Sjahidyyang dikeluarkan oleh Ketua Kabupaten Bangkalan. Bukti tersebuttelah diberi materai cukup, dinazeglen dan telah dicocokkan denganaslinya yang ternyata sesuai, lalu olen Ketua Majelis diberi tanda P 2;c. Asli Surat Keterangan Penduduk An.

Adira Dinamika Multi Finance,Tok berkedudukan di Jakarta berkantor di Madiun masih berposisi sebagai krediturkonkuren ditanggapi oleh Oditur Militer bahwa dengan dibuatkan Akta Jaminan Fidusiadihadapan Notaris Siti Nurul Hidajah, SH.

Saksi mengetahui Terdakwa telah melakukan perjanjian bersama dengan penyerahan hak miliksecara Fidusia dengan PT Adira DMF Tbk Madiun dan PT Adira DMF Tbk telah mend aftarkan Fidusiatersebut kepada Notaris dan telah keluar Sertifikat Jaminan Fidusia melalui Notaris Sif Nurul Hidajah,SH, MKn yang beralamat di Bojonegoro pada tanggal 19 Februari 2011.7.

Saksi mengetahui Terdakwa telah melakukan perjanjian bersama dengan penyerahan hak miliksecara Fidusia dengan PT Adira DMF Tbk Madiun dan PT Adira DMF Tbk telah mendaftarkan Fidusiakepada Notaris pada tanggal 9 Maret 2010 dan telah keluar sertifikat jaminan Fidusia melalui NotarisSit Nurul Hidajah, SH, MKn yang beralamat di Bojonegoro pada tanggal 19 Februari 2011.Atas keterangan Saksi tersebut, Terdakwa membenarkan seluruhnya.Saksi3 :Nama lengkap : Gufron Ardianto, ST; Pekerjaan : Swasta; Tempat

Saksi mengetahui Terdakwa telah melakukan perjanjian bersama dengan penyerahan hak miliksecara Fidusia dengan PT Adira DMF Tbk Madiun dan PT Adira DMF Tbk telah mendaftarkan Fidusiakepada Notaris pada tanggal 9 Maret 2010 dan telah keluar sertfikat jaminan Fidusia melalui NotarisSit Nurul Hidajah, SH, MKn yang beralamat di Bojonegoro pada tanggal 19 Februari 2011.6.

di hadapan Notaris Siti Nurul Hidajah, S.H., M.Kn.,(Bukti T 15 ), oleh karena itu jual beli antara Eddy Susanto (Terbandingll/Tergugat II/Termohon Kasasi Il) dengan Sumiati (Terbanding 1/Terbanding I/Termohon Kasasi ) dilakukan karena sebab yang tidak halal,maka dengan demikian Para Tergugat/Para Terbanding telah melakukanPerbuatan Melawan Hukum;2.

UBAIDILLAH TJOEK SOEKARWA, AS, BA. sebagaimana tercantum dalam Kutipan Akta Nikah Nomor : 162/31/V/2014, tanggal 15 Mei 2014, yang di keluarkan oleh Kantor Urusan Agama Kecamatan Jenu Kabupaten Tuban, menjadi nama Pemohon I ARRIZAL TAUFANI HIDAJAH BIN TJOEK SOEKARWA ACHMADUSSALAM ;

Dan oleh karena itu rapat Pembina tentang pergantian pengurussebagaimana tertuang dalam akta No. 50 yang dibuat notaris SITI NURUL HIDAJAH,SH.

Dan untuk itu Penggugat harus dihukumuntuk mengembalikan uang yang diserahklan kepada YPKB kepada PT.RSB;Bahwa selain itu terhitung sejak tanggal 11 Juli 2012 Penggugat telahdiberhentikan sebagai ketua pengurus YPKB sebagaimana tertuang dalam aktaNo. 50 yang dibuat notaris SITI NURUL HIDAJAH,SH.Mkn.