Martha Huberty Pega, PPAT Wilayah KecamatanAlok;c. Sebidang tanah Sertifikat Hak Milik Nomor 498/Kelurahan Waioti atasnama Arsono Ruslie, Surat Ukur tanggal 17022005 Nomor 23/Waioti/2005, seluas 291 m2, terletak di Kelurahan Waioti, Kecamatan Alok,Kabupaten Sikka, Provinsi Nusa Tenggara Timur, yang di perolehberdasarkan Akta Jual Beli Nomor 23/KA/VII/2005 tanggal 11 Juli 2005,di buat di hadapan Dra. Martha Huberty Pega, PPAT Wilayah KecamatanAlok;4.

Nomor 336 PK/Pdt/2016Martha Huberty Pega, Pejabat Pembuat Akte Tanah (PPAT) WilayahKecamatan Alok;c. Sebidang tanah Sertifikat Hak Milik Nomor 498/Kelurahan Waioti atasnama Arsono Ruslie, Surat Ukur tanggal 17 Februari 2005 Nomor23/Waioti/2005, seluas 291 m?

(dua ratus sembilan puluh satu meterpersegi), terletak di Kelurahan Waioti, Kecamatan Alok, Kabupaten Sikka,Propinsi Nusa Tenggara Timur, yang diperoleh berdasarkan Akta JualBeli Nomor 23/KA/VII/2005 tanggal 11 Juli 2005, dibuat di hadapan Dra.Martha Huberty Pega, Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) WilayahKecamatan Alok;4.

PEROLEHAN karena PENGAKUAN HAK adalahCUKUP dengan Persetujuan dari Istri pihak Penjual, karena boedelharta/tanah tersebut telah masuk harta milik Muhamad Junaidi secarapribadi yang telah dibagi waris berdasarkan Pengakuan Hak tersebutdan BUKAN lagi harta bersama dengan saudarasaudara dari Tergugat Muhamad Jumaidi, sehingga telah TERJAWAB kejanggalan yangdipertanyakan Majelis Hakim Pengadilan Negeri Maumere dalam prosesJual Beli tanah anatar Tergugat dengan tergugat II oleh dan dihadapanPPAT Dra.MARTHA HUBERTY

Pengadilan Negeri Maumere yang menyatakan BATAL DEMIHUKUM Proses Jual Beli Tanah antara Tergugat dengan Tergugat Il,serta antara Tergugat Ill dengan Tergugat IV oleh dan dihadapan PPATS/Notaris ,sebagaimana tertuang dalam putusan aquo halaman 83 alinepertama yang dapat kami kutip sebagai berikut :Menimbang,bahwa oleh karena jual beli tanah obyek sengketaantara Tergugat dengan Tergugat II ,sebagaimana ternyata dalamakta jual beli Nomor 54/KA/IV/2005 tanggal 20 April 2005 dibuatdihadapan Dra.MARTHA HUBERTY

MOHON yang Mulia Majelis hakim Banding yangmemeriksa dan mengadili perkara ini berkenan MEMBATALKANpertimbangan putusan Pengadilan Negeri Maumere tersebut diatas yangmenyatakan BATAL DEMI HUKUM Akta Jual Beli Tanah antara Tergugat dengan Tergugat II oleh dan dihadapan PPATS dan Akta Jual Beli Tanahantara Tergugat Ill dengan Tergugat IV oleh dan dihadap Notaris ;Dengan Mengadili sendiri dan MENYATAKAN HUKUM Akta Jual Beli tanahantara Tergugat dengan Tergugat Il oleh dan dihadapan PPATSDra.Martha Huberty

MARTHA HUBERTY PEGA, Pejabat Pembuat Akta TanahSementara, dengan daerah kerja wilayah Kecamatan Alok, selanjutnya diberitanda T.ll 1;Foto copy Surat Keterangan Nomor B.2.305KC/XI/ADK/07/2017, tanggal 25Juli 2017, selanjutnya diberi tanda T.II 2;Foto copy Sertipikat Hak Milik Nomor 1410/Kelurahan Wolomarang, tercatatatas nama ELLY, selanjutnya diberi tanda T.II 3;Foto copy Sertipikat Hak Milik Nomor 1397/Kelurahan Wolomarang, tercatatatas nama MUHAMAD JUNAIDI, selanjutnya diberi tanda T.II 4;Menimbang

MARTHA HUBERTY PEGA, Pejabat Pembuat AktaTanah Sementara, dengan daerah kerja wilayah Kecamatan Alok, selanjutnyadiberi tanda TT.I 1;Menimbang, bahwa terhadap alat bukti surat/tulisan tersebut telah dibubuhimeterai cukup (dinazegelen) dan telah ternyata foto copy surat/tulisan sesuaidengan aslinya;Menimbang, bahwa untuk mendukung dalildalil jawabannya, TurutTergugat III melalui Kuasanya telah mengajukan alat bukti surat berupa :1.

MARTHA HUBERTY PEGA, Pejabat Pembuat AktaTanah Sementara, dengan daerah kerja wilayah Kecamatan Alok (vide bukti suratT.II1) terbitlah Sertipikat Hak Milik Nomor 1410/Kelurahan Wolomarang, tercatatatas nama ELLY (vide bukti surat T.II3);Menimbang, bahwa berdasarkan keterangan Saksi HAMKA JAITUNGyang pada pokoknya menerangkan bahwa Haji SIT!

MARTHA HUBERTY PEGA, Pejabat Pembuat AktaTanah Sementara, dengan daerah kerja wilayah Kecamatan Alok (vide bukti suratT.ll1) ternyata bahwa terjadi jual beli antara Tergugat dan Tergugat II dihadapanDra.

MARTHA HUBERTY PEGA, Pejabat Pembuat Akta Tanah Sementara,Halaman 75 dari 85 halamanPutusan Nomor 41/Pdt.G/2017/PN Mmedengan daerah kerja wilayah Kecamatan Alok, hal mana di dalam Akta JualBelinya ikut menandatangani isteri dari Tergugat sebagai orang yang ikutmemberikan persetujuan atas tindakan hukum dari Tergugat I, bukan ataspersetujuan Saudarasaudara kandung dari MUHAMAD JUNAIDI (Tergugat ),yaitu MUHAMAD SALATUNG, HASNA dan MUNA, dengan demikian adakejangalan dalam penerbitan Sertipikat Hak

Martha Huberty Pega, PPATWilayah Kecamatan Alok ;.

LEDI HUBERTY dengan luas lahan 18.438 M?2; dengan nomor Hak Guna Bangunan 04.14.10.19.3.06121 dengan nomor Sertifikat hak milik 06121 di kantor Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Banyuasin;