Sesuai dengan surat pelepasan dan penyerahan dengan ganti rugiNomor: 529.242/SK/GR/2010, tanggal 03 Agustus 2010 yangditerbitkan oleh camat Kecamatan Selesai Kabupaten Langkat dantransaksi jual beli tanah / rumah tersebut berdasarkan AktaMelepaskan Hak Atas Tanah Dengan Ganti Rugi Nomor 292, Tanggal24 Desember 2013, pada Notaris IRDHANILA HASIBUAN SHnm,Notaris Binjai;.

Bahwa sejak tanah/ rumah milik tergugat terletak setempat dikenaldengan Dusun Namorih Desa Tanjung Merahe, Kecamatan SelesaiKabupaten Langkat, Sesuai dengan surat pelepasan dan penyerahandengan ganti rugi Nomor: 529.242/SK/GR/2010, tanggal 03 Agustus2010 yang diterbitkan oleh camat Kecamatan Selesai KabupatenLangkat, di jual tergugat kepada penggugat berdasarkan AktaMelepaskan Hak Atas Tanah Dengan Ganti Rugi Nomor 292, Tanggal24 Desember 2013, pada Notaris IRDHANILA HASIBUAN SHm,Notaris Binjai,

sesuai denganpelepasan dan penyerahan dengan ganti rugi Nomor : 529.242/SK/GR/2010 tanggal 03 Agustus 2010 yang diterbitkan oleh camatKecamatan Selesai Kabupaten Langkat kepada penggugatberdasarkan Akta Melepaskan Hak Atas Tanah dengan ganti rugiNomor : 292 tanggal 24 Desember 2013 yang dibuat dihadapanNotari IRDHANILA HASIBUAN SH Notaris Binjai, sehingga dengandemikian mengakibatkan gugatan penggugat kabur / tidak jelas(Obscuur Libel);.

sesuai dengan pelepasan danpenyerahan dengan ganti rugi Nomor : 529.242/SK/GR/2010 tanggal03 Agustus 2010 yang diterbitkan oleh camat Kecamatan SelesaiKabupaten Langkat kepada penggugat berdasarkan Akta MelepaskanHak Atas Tanah dengan ganti rugi Nomor : 292 tanggal 24 Desember2013 yang dibuat dihadapan Notari IRDHANILA HASIBUAN SHNotaris Binjai, sehingga dengan demikian mengakibatkan gugatanpenggugat salah alamat (error in persona);.

Gugatan Penggugat Kurang Pihak (PLURIUM LITIS CONSORTIUM)dengan tidak mengikutsertakan Notaris IRDHANILA HASIBUAN, SHselaku pihakBahwa sebagaimana dalil dari penggugat pada buti keempat darigugatan penggugat menyebutkan bahwa jualbeli yang dilakukanantara penggugat dan tergugat sesuai dengan Akta Melepaskan HakAtas Tanah dengan ganti rugi Nomor : 292 tanggal 24 Desember2013 yang dibuat dihadapan Notari IRDHANILA HASIBUAN SHNotaris Binjai, jadi seharusnya Notaris sebagai yang membuat Aktadalam proses

berikut :17Fotokopi Kutipan Akta Nikah Nomor: xxx/20/XI/2011 tanggal 11 Nopember2011 yang dikeluarkan oleh Kantor Urusan Agama Kecamatan Tanjung Pura(T.1).Fotokopi Sertipikat Hak Milik No. xxx tanggal 3131997 seluas 435 m2 yangterletak di Jalan Belimbing Kelurahan Limau Mungkur Kecamatan Binjai BaratKota Binjai yang terdaftar sebagai pemegang terakhir Nama Penggugat dengantanggal pendaftaran 23 Mei 2012 berdasarkan akta jual beli No. xx/2012 tanggal09 Mei 2012 yang dibuat dihadapan PPAT Kota Binjai, Irdhanila

perlumempertimbangkannya lebih lanjut;Menimbang, bahwa tentang gugatan Penggugat Rekonpensi berupa sebidangtanah diatasnya berdiri 2 (dua) unit rumah permanent berdasarkan sertifikat hak milikNo. xxx tanggal 3131997 seluas 435 m2 yang terletak di Jalan Belimbing KelurahanLimau Mungkur Kecamatan Binjai Barat Kota Binjai yang terdaftar sebagai pemegangterakhir Nama Penggugat dengan tanggal pendaftaran 23 Mei 2012 berdasarkan aktajual beli No. xx/2012 tanggal 09 Mei 2012 yang dibuat dihadapan PPAT Kota Binjai,Irdhanila

Putusan No. xxxx/Pdt.G/2014/PAStb.14Limau Mungkur Kecamatan Binjai Barat Kota Binjai yang terdaftar sebagai pemegangterakhir Nama Penggugat dengan tanggal pendaftaran 23 Mei 2012 berdasarkan aktajual beli No. xx/2012 tanggal 09 Mei 2012 yang dibuat dihadapan PPAT Kota Binjai,Irdhanila Hasibuan, S.H., bukti mana meskipun hanya fotokopi yang tidak diperlihatkanaslinya dipersidangan namun telah diakui kebenarannya oleh Tergugat Rekonpensiapabila dihubungkan dengan maksud yurisprudensi Mahkamah Agung

1Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonpensi untuk sebahagian;2 Menetapkan harta berupa berupa sebidang tanah diatasnya berdiri 2 (dua) unitrumah permanent berdasarkan sertifikat hak milik No. xxx tanggal 3131997seluas 435 m2 yang terletak di Jalan Belimbing Kelurahan Limau MungkurKecamatan Binjai Barat Kota Binjai yang terdaftar sebagai pemegang terakhirNama Penggugat dengan tanggal pendaftaran 23 Mei 2012 berdasarkan akta jualbeli No. xx/2012 tanggal 09 Mei 2012 yang dibuat dihadapan PPAT KotaBinjai, Irdhanila

(empat ratus tiga puluh lima meter persegi), yang terletak diJalan Belimbing, Provinsi Sumatera Utara, Kotamadya Binjai, KecamatanBinjai Barat, Kelurahan Limau Mungkur, surat ukur tanggal 27 Maret 1997,Nomor 618/1997, terdaftar sebagai pemegang hak terakhir Dwi AyatiPutri, Sarjana Sastra, dengan tanggal pendaftaran 23 Mei 2012, berdasarkanAkta Jual Beli Nomor 81/2012, tanggal 09 Mei 2012 yang diperbuat dihadapan Irdhanila Hasibuan, S.H., PPAT Kota Binjai;1 (satu) unit Mobil merek Grand Livina, warna

, yang terletak di Jalan Belimbing, Kelurahan Limau Mungkur, KecamatanBinjai Barat, Kota Binjai, yang terdaftar sebagai pemegang terakhir Dwi Ayati Putri,Sarjana Sastra, dengan tanggal pendaftaran 23 Mei 2012, berdasarkan Akta Jual BeliNomor 81/2012, tanggal 09 Mei 2012, yang dibuat di hadapan PPAT Kota Binjai,Irdhanila Hasibuan, S.H. adalah harta bersama Penggugat Rekonvensi dan TergugatRekonvensi;3 Menetapkan harta Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Rekonvensi yang tersebutpada diktum angka 2 di

, yang terletak di Jalan Belimbing, Kelurahan Limau Mungkur, Kecamatan BinjaiBarat, Kota Binjai, yang terdaftar sebagai pemegang terakhir Dwi Ayati Putri, SarjanaSastra, dengan pendaftaran 23 Mei 2012, berdasarkan Akta Jual Beli Nomor 81/2012,tanggal 09 Mei 2012, yang dibuat di hadapan PPAT Kota Binjai, Irdhanila Hasibuan,S.H., .adalah harta bersama Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Rekonvensi;3 Menetapkan harta Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Rekonvensi yang tersebutpada diktum angka 2 di atas

dengan tanggal pendaftaran 23 Mei 2012berdasarkan Akta Jual Beli Nomor 81/2012, tanggal 9 Mei 2012, objek sengketasebagai harta bersama;Bahwa judex facti dalam putusan a quo tidak mempertimbangkan darimana uanguntuk membeli tanah dan membangun 2 (dua) unit bangunan rumah objeksengketa diperoleh, dimana berdasarkan bukti P6 s/d P9 tanah objek sengketayang dibeli berdasarkan kwitansi bertanggal 4 Maret 2012 (bukti P11) jo AktaJual Beli Nomor 81/2012 tanggal 9 Mei 2012 yang dibuat oleh dan dihadapan Irdhanila

Bahwa namun karena proses pembelian tanah untuk tapakpembangunan rumah yang dibiayai dengan uang hasil pinjaman dariSalamander Energy (Bangkanai) Limited memakan waktu yang cukuplama, maka pembelian tanah objek sengketa baru dapat direalisasikanberdasarkan kwitansi bertanggal 4 Maret 2012 (bukti P10) juncto AktaJual Beli Nomor 81/2012, tanggal 9 Mei 2012 yang dibuat oleh dandihadapan Irdhanila Hasibuan, SH.

Menetapkan harta berupa sebidang tanah di atasnya berdiri 2 (dua) unit rumah permanen berdasarkan sertifikat hak milik No. 311 tanggal 31-3-1997 seluas 435 m2 yang terletak di Jalan Belimbing Kelurahan Limau Mungkur Kecamatan Binjai Barat Kota Binjai yang terdaftar sebagai pemegang terakhir Dwi Ayati Putri, Sarjana Sastra dengan tanggal pendaftaran 23 Mei 2012 berdasarkan akta jual beli No. 81/2012 tanggal 09 Mei 2012 yang dibuat di hadapan PPAT Kota Binjai, Irdhanila Hasibuan, S.H., adalah harta

gugatan Penggugat Rekonvensi untuk sebahagian;2 Menetapkan harta berupa sebidang tanah di atasnya berdiri 2 (dua) unit rumahpermanen berdasarkan sertifikat hak milik No. 311 tanggal 3131997 seluas435 m2 yang terletak di Jalan Belimbing Kelurahan Limau MungkurKecamatan Binjai Barat Kota Binjai yang terdaftar sebagai pemegang terakhirDwi Ayati Putri, Sarjana Sastra dengan tanggal pendaftaran 23 Mei 2012berdasarkan akta jual beli No. 81/2012 tanggal 09 Mei 2012 yang dibuat dihadapan PPAT Kota Binjai, Irdhanila

Menetapkan harta berupa sebidang tanah di atasnya berdiri 2 (dua) unit rumahpermanen berdasarkan sertifikat hak milik No. 311 tanggal 3131997 seluas 435m2 yang terletak di Jalan Belimbing Kelurahan Limau Mungkur Kecamatan BinjaiBarat Kota Binjai yang terdaftar sebagai pemegang terakhir Dwi Ayati Putri,Sarjana Sastra dengan tanggal pendaftaran 23 Mei 2012 berdasarkan akta jual beliNo. 81/2012 tanggal 09 Mei 2012 yang dibuat di hadapan PPAT Kota Binjai,Irdhanila Hasibuan, S.H., adalah harta bersama

Menyatakan syah dan berkekuatan hukum Akta Perikatan Penggugat II(Tuan Rudiman Zebua) dengan Tergugat I (Tuan Hendro Leono) tentangPerjanjian Kerjasama No. 08 bertanggal 04 Mei 2010 yang dibuatdihadapan Notaris Irdhanila Hasibuan,SH di Binjai pada tanggal 17 Maret2010 Np 44/Leo/D/2010 sepanjang pemenuhannya tidak didasarkan padaAkta Perjanjian Pembangunan Rumah No. 15 tertanggal 15 Maret 2010yang dibuat antara Tergugat I dengan Tergugat II dan III ;4.

IRDANILA NASUTIONARNIDAIRWANSYAHIRMALINDA NASUTIONIRWANA NASUTIONZULKARNAINZULFANZULHERIZULHENDRAZULITAZULIANTIRAHMAT HIDAYATSURYA ABADIBAHTIAR MAINIHANIZARARMANSYAHZUL ASRIERWINSYAHYURIKA PUSPASARIIRMAYANTIYULI DARMARITA KESUMASUSI DEWI IRAWATIROMI SYAHPUTRABOBI SYAHPUTRAIRDHANILA HASIBUAN, SH

Binjai Mas KotaBinjai, yang bertindak baik sendirisendiri maupun bersamasama berdasarkan surat kuasakhusus tertanggal 20 Mei 2013, yang selanjutnya disebut TERGUGAT I XXVII ;28 IRDHANILA HASIBUAN, SH., Notaris/PPAT yang berkantor dan berkedudukan diJalan veteran No. 2D Komplek Binjai Mas Kota Binjai, propinsi Sumatera Utara,pemegang KTP No. 0251050808430001, yang selanjutnya disebut TERGUGATXXVIII;PENGADILAN NEGERI TERSEBUT;Setelah membaca suratsurat perkara ;Setelah mendengar kedua belah pihak dipersidangan

Fotokopi Sertifikat Hak Milik Nomor 434 atas nama pemegang hak IRMINDIANA (orangtua kandung Penggugat) yang diterbitkan oleh BPN KotamadyaBinjai tanggal 28 Mei 1998;4 P4 : Fotokopi Surat Pernyataan tanggal 06 Nopember 2012 yang membuatpernyataan atas nama Zul Asril (Tergugat XIX);5 P5 : Fotokopi Akta Kuasa Menjual tanggal 21 Nopember 2012 Nomor 01 yangdibuat oleh Rina Mardelisya, SH., Notaris Kabupaten Bekasi ;6 P6 : Fotokopi Salinan Akta Surat Kuasa tanggal 3 Oktober 2002 Nomor 11yang dibuat oleh Irdhanila

Hasibuan, SH., Notaris Binjai;7 P7 : Fotokopi Salinan Akta Melepaskan HAk Atas Tanah Dengan Ganti rugitanggal 21 Januari 2013 Nomor. 222 yang dibuat oleh Irdhanila Hasibuan, SH.

Penggugat).Bahwa obyek sengketa merupakan warisan yang belum dibagi dan karena itumenjadi milik Tergugat I sampai XXVII, Penggugat dan ahli waris Irmin Dianalainnya sebagai ahli waris FATIMAH dan tidak pernah menjualnya kepada IrminDiana (ibu Penggugat ).Bahwa Tergugat I menerima Pelepasan Hak Atas Tanah dengan ganti Rugi dariTergugat II sampai Tergugat XX VII (Bukti P7 dan TIXXVII 7 yakni Salinan AktaMelepaskan Hak Atas Tanah Dengan Ganti Rugi tanggal 21 Januari 2013 Nomor222 yang dibuat oleh Irdhanila

Fatimah dan Hj.Kamariah sesuai bukti P6 ( Salinan Akta Surat Kuasa tanggal 3 Oktober 2002Nomor 11 yang dibuat oleh Irdhanila Hasibuan, SH, Notaris Binjai);Bahwa Tergugat I meragukan jual beli obyek sengketa antara Fatimah dengan M.Ifkar dan Irmin Diana (Bukti P2 yakni Surat Jual Beli tertanggal 24 Mei 1976 antaraFatimah selaku penjual dengan M. Ifkar/Irmin Diana (orangtua kandung Penggugat)53selaku pembeli yang diketahui oleh Kepala Kampung Setia Binjai A. Manaf Idrisdan disaksikan oleh 1.

Sebidang tanah seluas 2.800 M2 yang terletak di Dusun VIII Sesirah, Desa Bukit Selamat, Kecamatan Besitang, Kabupaten Langkat, seluas 10.004 M2 dengan Akta Pelepasan Hak Atas Tanah dengan ganti rugi No. 03, Tanggal 07 Februari 2009 yang dibuat dan ditandatangani di hadapan Notaris Irdhanila Hasibuan, S.H., Notaris di Binjai;

Sebidang tanah yang terletak di Dusun VIII Sesirah, Desa BukitSelamat, Kecamatan Besitang, Kabupaten Langkat seluas 10.004M2 dengan Akta Pelepasan Hak Atas Tanah dengan ganti rugi No.03 Tanggal dengan O7 Februari 2009 yang dibuat danditandatangani dihadapan Notaris Irdhanila Hasibuan, S.H.

O03 Tanggal O7 Februari 2009 yang dibuat danditandatangani di hadapan Notaris Irdhanila Hasibuan, S.H.Notaris di Binjai;4.3 . Sebidang tanah seluas 2.800 M2 yang terletak di DusunVill Sesirah, Desa Bukit Selamat, Kecamatan Besitang,Kabupaten Langkat, seluas 10.004 M2 dengan Akta PelepasanHak Atas Tanah dengan ganti rugi No. 03, Tanggal 07 Februari2009 yang dibuat dan ditandatangani di hadapan Notaris IrdhanilaHasibuan, S.H., Notaris di Binjal;4.4 ~ .

Foto copy Akta Perjanjian Kerjasama Nomor 42, tanggal 23 Nopember 2009yang diterbitkan oleh Irdhanila Hasibuan, S.H., Notaris Kota Binjai, telahdinagezelen sesuai dengan aslinya, selanjutnya, diberitanda P1 ;2. Foto copy Akta Pendirian Yayasan Pendidikan Bina Siswa Teladan Selesai,Nomor 25, tanggal 17 Juni 2010, yang diterbitkan oleh Nur Azizah, S.H.

Sekretaris Yayasan : Sofyan HarahapBendahara : NurjannahPengaawaas :Ketua Pengawas ~ : Nani Khairani (Penggugat Il)Anggota Pengawas: Iwan HidayatMenimbang, bahwa sebelum lahirnya Akte Pendirian YayasanPendidikan Bina Siswa Teladan Selesai Nomor 25 tanggal 17 Juni 2010 antaraPenggugat dan Tergugat telah sepakat melakukan perjanjian yang tertuangdalam Akta Perjanjian Kerjasama Nomor 42, tanggal 23 Nopember 2009 yangditerbitkan oleh Irdhanila Hasibuan, S.H., Notaris Kota Binjai (bukti P 2) dandalam

Yayasan Perguruan Gajah Mada Binjai)adalah merupakan Yayasan menjalankan kegiatan dibidang socialmeliputi Pendidikan di Tingkat Kelompok Bermain, Tingkat KanakKanak (TK), Sekolah Dasar (SD), Sekolah Menengah Pertama(SMP), Sekolah Menengah Atas (SMA) dan Perguruan Tinggi (PT),sebagaimana yang tertuang dalam Akte Pendirian YAYASANPERGURUAN GAJAH MADA BINJAI Nomor : 45, tanggal 26Desember 2008, yang diperbuat dihadapan Irdhanila Hasibuan, SHNotaris di Binjai ;Bahwa pada awalnya Yayasan Perguruan Gajah

mendukung permintaan sitatersebut, maka petitum ke3 Penggugat rekonpensi tidak beralasan dan patut untukdinyatakan ditolak;Menimbang, bahwa suatu perjanjian adalah sah apabila memenuhi syaratsebagaimana ditentukan dalam Pasal 1320 KUH Perdata, dalam hal ini Tergugat IIDR/Tergugat I DK telah mengikat diri dalam Akta Perjanjian Kredit No. 084/SWAKKBM/PK/IX/09 tanggal 3 September 2009 dengan jaminan salah satunya adalahobyek sengketa sesuai gugatan konpensi (Bukti T.II1), kemudian disahkan didepannotaris IRDHANILA

diHalaman 9 dari 25 Putusan Nomor 197/Pdt/2020/PT MDN10.Desa Tanjung Merahe, Kecamatan Selesai, Kabupaten Langkat, PropinsiSumatera Utara Seluas + 354,15 M2 (tiga ratus Lima Puluh empat komalima belas Meter persegi) Sesuai dengan pelepasan dan penyerahandengan ganti rugi Nomor: 529.242/SK/GR/2010 tanggal 03 Agustus 2010yang diterbitkan oleh Kecamatan Selesai Kabupaten Langkat, berdasarkanakte melepaskan hak atas tnah dengan ganti rugi nomor 292 tanggal 24Desember 2013 yang di buat dihadapan Notaris IRDHANILA

IRDHANILA HASIBUAN, S.H., Notaris/PPAT yang beralamatdi Jalan Veteran Nomor 2 D Komplek Binjai Mas Kota Binjai,Provinsi Sumatera Utara;Para Turut Termohon Kasasi dahulu Tergugat XIl,XXVIII/Pembanding XII, XXIII;Mahkamah Agung tersebut;Membaca suratsurat yang bersangkutan;Hal. 3 dari 24 hal. Put.

.: 03, Tanggal dengan 07 Februari 2009 yang dibuat dan ditandatangni dihadapan Notaris Irdhanila Hasibuan, SH, Notaris di Binjai.