- Mengabulkan permohonan kasasi dari Pemohon Kasasi IRFAYANTO, S.Pd. tersebut;- Membatalkan Putusan Pengadilan Tinggi Semarang Nomor 160/Pdt/2022/PT SMG., tanggal 23 Mei 2022 yang menguatkan putusan Pengadilan Negeri Mungkid Nomor 60/Pdt.G/2021/PN Mkd., tanggal 16 Februari 2022;MENGADILI SENDIRI:Dalam Eksepsi:- Menolak eksepsi Tergugat III, Turut Tergugat II dan Turut Tergugat III seluruhnya;Dalam Pokok Perkara:- Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya;- Menghukum Pemohon Kasasi untuk

IRFAYANTO, S.Pd., VS INDRIYATI WULANDARU, DKK

IRFAYANTO, SPd lawan PT. TOMMY PUTRA MULIA PERKASA dkk

IRFAYANTO, S.Pd. VS PT TOMMY PUTRA MULIA PERKASA, dkk.

(enam puluh meter persegi), atas namapemegang hak Irfayanto, S.Pd., (Penggugat), yang terletak di KelurahanKramat Utara, Kecamatan Magelang Utara, Kota Magelang dan mobilNomor Polisi L 719 AL, yaitu satu unit mobil merk Mercedes Benz, typeE240 Automatic, tahun pembuatan 2001, Nomor Rangka MHL2100621J034313, Nomor Mesin 42914 30 840839, Nomor Polisi L 719 AL atasnama PT Jawa Pos;Halaman 2 dari 11 hal. Put. Nomor 1589 K/Pdt/20194.

(enam puluhmeter persegi) atas nama pemegang hak Irfayanto, S.Pd., tanpa syaratapapun seketika dan sekaligus kepada Penggugat, setelah perkara iniberkekuatan hukum tetap;Menghukum Para Tergugat untuk membayar uang ganti kerugiankepada Penggugat secara tanggung renteng dengan perincian:a. Ganti rugi materiil sebesar Rp500.000.000,00 (lima ratus juta rupiah);b.

(enam puluh meterpersegi) atas nama pemegang hak Irfayanto, S.Pd., (Penggugat),yang terletak di Kelurahan Kramat Utara, Kecamatan Magelang Utara,Kota Magelang dan mobil Nomor Polisi L 719 AL yaitu satu unit mobilmerk Mercedes Benz, type E240 Automatic, tahun pembuatan 2001,Nomor Rangka MHL210062 1J034313, Nomor Mesin 42914 30840839, Nomor Polisi L 719 AL atas nama PT Jawa Pos;Menyatakan perbuatan Tergugat yang tidak memberikan informasiyang benar terkait tanah kavling Harmoni dan tanah kavling PesonaElo

atau apabila Pengadilan tidak berwenang ataumelampaui batas wewenangnya, sebagaimana yang dimaksud dalamPasal 30 Undang Undang Nomor 14 Tahun 1985 tentang MahkamahAgung sebagaimana telah diubah dengan Undang Undang Nomor 5Tahun 2004 dan perubahan kedua dengan Undang Undang Nomor 3Tahun 2009;Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan di atas, ternyataputusan Judex Facti dalam perkara ini tidak bertentangan dengan hukumdan/atau undangundang, maka permohonan kasasi yang diajukan olehPemohon Kasasi IRFAYANTO

Menolak permohonan kasasi dari Pemohon Kasasi IRFAYANTO,S.Pd., tersebut;2. Menghukum Pemohon Kasasi untuk membayar biaya perkara dalamtingkat kasasi ini sejumlah Rp500.000,00 (lima ratus ribu rupiah);Demikianlah diputuskan dalam rapat musyawarah Majelis Hakimpada hari Rabu tanggal 31 Juli 2019 oleh Dr. H. Zahrul Rabain, S.H.,M.H., Hakim Agung yang ditetapkan oleh Ketua Mahkamah Agungsebagai Ketua Majelis, Dr. H. Panji Widagdo, S.H., M.H., dan Dr.

>

Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebagian;

Menyatakan Para Penggugat pemilik sah dari tanah dan bangunan SHGB No.345/Kramat Utara yaitu sebidang tanah beserta segala sesuatu yang berdiri dan atau didirikan diatasnya yang tercatat dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 345/Kramat Utara, sebagaimana diuraikan dalam surat ukur tanggal 24 April 2013 Nomor : 00083/Kramat Utara/2013 seluas 60 m2 (enampuluh meter persegi) atas nama pemegang hak IRFAYANTO

Penggugat:
1.IRFAYANTO, SPd.
2.PRAWERTI PRAJNAJATI, SH. MH.
Tergugat:
1.PT. TOMMY PUTRA MULIA PERKASA
2.NOVILIA ANINDITA UTAMI
3.KSP KUSMA ARTHA JAYA
4.3. KOPERASI SIMPAN PINJAM KUSUMA ARTA JAYA Kantor Cabang MUNTILAN
Turut Tergugat:
1.DYAH WULANSARI, SH.,MKn
2.RADEN GIARDI SUHARJANTO, SH.MKn
3.HENDRIK LAMBERTUS HANS VERHOEVEN, SH

Irfayanto, Spd., berkedudukan di Kiringan RT.04/RW.02 KelurahanTidar Utara, Kecamatan Magelang Selatan, Kota Magelang,Provinsi Jawa Tengah, selanjutnya disebut sebagaiPenggugat ;2.

(enampuluh meter persegi) atas nama pemegang hak IRFAYANTO, SPd.,(Penggugat ) yang terletak di Kelurahan Kramat Utara, KecamatanMagelang Utara, Kota Magelang, dan juga satu unit mobil merk MercedesBenz , type E240 Automatic, tahun pembuatan 2001, Noka MHL210062 lJ034313, Nosin 42914 30 840839, NOPOL L 719 AL atas nama PT. JAWAPOS;2.

Apakah proses penjaminan tanah dan bangunan SHGB No.345/KramatUtara atas nama Irfayanto/Penggugat yang dipergunakan untuk menjaminhutang Tergugat II kepada Tergugat III adalah sah?

(enampuluh meter persegi) atasnama pemegang hak IRFAYANTO, SPd., tanpa syarat apapun seketika dansekaligus kepada Para Penggugat, setelah perkara ini berkekuatan hukumtetap, oleh karena Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 345/KramatUtara, sebagaimana diuraikan dalam surat ukur tanggal 24 April 2013 Nomor: 00083/Kramat Utara/2013 seluas 60 m? (enampuluh meter persegi) atasnama pemegang hak IRFAYANTO, SPd.

(enampuluh meter persegi) atas nama pemegang hak IRFAYANTO,SPd., tanpa syarat apapun seketika dan sekaligus kepada ParaPenggugat, setelah putusan ini berkekuatan hukum tetap.9.

IRFAYANTO, S.Pdb sebagai PENGGUGAT ; dan 1. TOMY HERMAWAN, lahir di Magelang, 03 November 1979, jenis kelamin Laki-laki, warga negara Indonesia, pekerjaan Swasta, bertempat tinggal di Perumahan Greenjava No. 34 RT.003/RW.006, Kelurahan Jurangombo Selatan, Kecamatan Magelang Selatan, Kota Magelang, dalam hal ini memberikan kuasa kepada R.

(enampuluh meterpersegi) atas nama pemegang hak IRFAYANTO, SPd., (Penggugat) yangterletak di Kelurahan Kramat Utara, Kecamatan Magelang Utara, Kota Magelangdan mobil obyek gugatan yaitu satu unit mobil merk Mercedes Benz , type E240Automatic, tahun pembuatan 2001, Noka MHL210062 U 034313, Nosin 42914 30840839, NOPOL L 719 AL atas nama PT.

(enampuluh meter persegi) atas namapemegang hak IRFAYANTO, SPd., tanoa syarat apapun seketika dan sekaliguskepada Penggugat, setelah perkara ini berkekuatan hukum tetap;14. Menghukum Para Tergugat untuk membayar uang ganti kerugian kepadaPenggugat secara tanggung renteng dengan perincian :a. Ganti rugi materiil sebesar Rp.500.000.000, (lima ratus juta rupiah).b. Ganti rugi immateriil sebesar Rp. 300.000.000, (tiga ratus juta rupiah).15.

Bahwa Obyek yang dipersengketakan adalah berupa sebidang tanah yangbersertipikat Hak Guna Bngunan nomor 345/ Kelurahan Kramat Utara ,SuratUkur tanggal, 24 April 2013 No.00083/kramat Utara/2013 dengan Luas 60 m2,NIB :11.04.02.01.00434, Kecamatan Magelang Utara Kota Magelang tercatatatas nama pemilik pemegang Hak : IRFAYANTO, SPd. Terhadap tanahtersebut yang menjadi obyek sengketa masih TERCATAT ATAS NAMAIRFAYANTO,SPd.2.

Bahwa obyek sengketa berupa tanah dan bangunan seperti tertera dalamSertipikat Hak Guna Bangunan No.345 Kelurahan Kramat Utara KecamatanMagelang Utara Kota Magelang seluas 60 M2 dengan Surat UkurNo.00083/kramat Utara/2013 tertanggal 24 April 2013 NIB.11.04.02.01.00434atas nama IRFAYANTO,SPd;4. Bahwa Obyek sengketa Sertipikat HGB tersebut masih atas nama Penggugatdan sampai saat ini Turut Tergugat IV tidak melakukan perbuatan hukumapapun atas tanah tersebut;5.

Menyatakan bahwa Setipikat Hak Guna Bangunan No.345 Kelurahan KramatUtara luas tanah 60 M2 atas nama pemilik IRFAYANTO,SPd adalah sah danberkekuatan hukum;3. Menghukum Penggugat untuk membayar semua biaya yang timbul dalamperkara ini;D.

Bahwa Pemohon dan Pemohon II telah menikah menurut agama Islam padatanggal 28 Juni 2012 di Dusun Parrihuang, Desa Sulai, Kecamatan Ulumanda,Kabupaten Majene dengan wali nikah adalah ayah kandung Pemohon Ilbernama Sakariah, yang dinikahkan oleh Imam Dusun Parrihuang, bernamaArman, dengan maskawin berupa cincin emas 1 gram dibayar tunal, dandihadiri oleh dua orang saksi masingmasing bernama Herman dan Irfayanto;Hal. 1 dari 4 Hal. Penetapan No. 291/Padt.P/2019/PA.Mj2.

Bahwa setelah pernikahan Pemohon dan Pemohon Il hidup rukunsebagaimana layaknya suami istri dan telah dikaruniai 3 orang anak bernama:4.1 Ferdianto, umur 23 tahun;4.2 Andrianto, umur 20 tahun;4.3 Irfayanto, umur 7 tahun;5. Bahwa selama pernikahan tersebut tidak ada pihak ketiga yang mengganggugugat pernikahan Pemohon dan Pemohon Il tersebut dan selama itu pulaPemohon dan Pemohon II tetap beragama Islam;6.

Penggugat:
1.IRFAYANTO, SPd.
2.SIHAPUDIN SULAIMAN
Tergugat:
2.SIHAPUDIN SULAIMAN
4.INDRIYATI WULANDARU
5.KOPERASI SIMPAN PINJAM TRIO ARTHA
Turut Tergugat:
1.UUD DARUL HUDA, S.H., M.Kn
3.BADAN PERTANAHAN NASIONANL KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN MAGELANG

Penggugat:
IRFAYANTO,SPd
Tergugat:
4.PT.TOMMY PUTRA MULIA PERKASA
5.NOVILIA ANINDITA UTAMI
6.KOPERASI SIMPAN PINJAM KUSUMA ARTA JAYA MUNTILAN
Turut Tergugat:
1.DYAH WULANSARI SH MKn
2.RADEN GIARDI SUHARJANTO SH MKn
3.HENDRIK LEMBARTUS HANS VERHOEVEN SH

Penggugat:
IRFAYANTO, SPd.
Tergugat:
1.INDRIYATI WULANDARU
2.SIHAPUDIN SULAIMAN
3.KOPERASI SIMPAN PINJAM TRIO ARTHA
Turut Tergugat:
1.UUD DARUL HUDA, SH.,M.Kn
2.BADAN PERTANAHAN NASIONAL KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN MAGELANG
3.KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN LELANG (KPKNL) SEMARANG

>

Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebagian;

Menyatakan Para Penggugat pemilik sah dari tanah dan bangunan SHGB No.345/Kramat Utara yaitu sebidang tanah beserta segala sesuatu yang berdiri dan atau didirikan diatasnya yang tercatat dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 345/Kramat Utara, sebagaimana diuraikan dalam surat ukur tanggal 24 April 2013 Nomor : 00083/Kramat Utara/2013 seluas 60 m2 (enampuluh meter persegi) atas nama pemegang hak IRFAYANTO

Penggugat:
1.IRFAYANTO, SPd.
2.PRAWERTI PRAJNAJATI, SH. MH.
Tergugat:
1.PT. TOMMY PUTRA MULIA PERKASA
2.NOVILIA ANINDITA UTAMI
3.KSP KUSMA ARTHA JAYA
4.3. KOPERASI SIMPAN PINJAM KUSUMA ARTA JAYA Kantor Cabang MUNTILAN
Turut Tergugat:
1.DYAH WULANSARI, SH.,MKn
2.RADEN GIARDI SUHARJANTO, SH.MKn
3.HENDRIK LAMBERTUS HANS VERHOEVEN, SH

Pembanding/Penggugat : IRFAYANTO, SPd. Diwakili Oleh : Supardiyono
Terbanding/Tergugat I : INDRIYATI WULANDARU
Terbanding/Tergugat II : SIHAPUDIN SULAIMAN
Terbanding/Tergugat III : KOPERASI SIMPAN PINJAM TRIO ARTHA Diwakili Oleh : RONI TAUFIK TAFAKKUR SH
Terbanding/Turut Tergugat I : UUD DARUL HUDA, SH.