Jeffrido Tanugraha selaku pemilik jaminan berupaSertipikat Hak Milik No. 558/Kel.

Jeffrido Tanugraha yangmenurut Penggugat dijual oleh Tergugat dengan hanya meminta izin kepadaSdr.

Bahwa Saksi hanya menawarkan ke calon pembeli dan calon pembelitersebut yang berhubungan langsung dengan pemilik obyek jaminan(Jeffrido).

./ PN Sitobyek jaminan tersebut dan disana bertemu dengan Jeffrido beserta istri,pembantu lakilaki Jeffrido, Saksi dan 2 orang bagian kredit untukmelakukan pengecekan dan pada saat itu tidak ada pembicaraanmengenai harga obyek jaminan tersebut.

Jeffrido Tanugraha yangmenurut Penggugat dijual oleh Tergugat dengan hanya meminta izinkepada Sdr. Jeffrido Tanugraha dan tanpa seizin Penggugat,membuktikan bahwa Sadr.

., Notaris/ PPAT di Kabupaten Situbondo.Halaman 13 dari 49 halaman Putusan Nomor 480/PDT/2021/PT SBY.Pihak yang menyerahkan Objek Jaminan Il untuk dijadikanAgunan dan selanjutnya dibebani Hak Tanggungan Peringkat (pertama) kepada TERGUGAT berdasarkan Akta Pembebanan HakTanggungan No. 12/2016 tanggal 29 Januari 2016 jo.Surat KuasaMembebankan Hak Tanggungan No. 03/2016 tanggal 6 Januari 2016adalah JEFFRIDO TANUGRAHA selaku pemilik Objek Jaminan Il,bukan PENGGUGAT.Bahwa dengan diterbitkannya Sertipikat

Mimbaan) atas nama Jeffrido Tanugrahapada tanggal 12 Juli 2018 mengajukan Penarikan agunan untuk dilakukanpenjualan sendiri dan hasil penjualan telah digunakan untuk pembayaransebagian Utang PENGGUGAT terhadap TERGUGAT.Setelah adanya pembayaran sebagian Utang menggunakan hasilpenjualan Objek Jaminan Il tersebut, TERGUGAT kembali mengirimkanHalaman 16 dari 49 halaman Putusan Nomor 480/PDT/2021/PT SBY.11.Surat No. 003/AO/STB/2019 tanggal 7 Januari 2019 Perihal: PenyelesaianPinjaman kepada PENGGUGAT

Mimbaan) jelas tergantung atau terkaitdengan petitum angka 3 dan angka 6 Perkara Perdata No.30/Pdt.G/2020/PN.Sit yang meminta agar segala bentuk perbuatan hukumperalinan hak atas Objek Jaminan Il (Sertipikat Hak Milik No. 558/Kel.Mimbaan) baik secara jual beli maupun dengan cara lain yang dilakukanoleh TERGUGAT adalah Batal Demi Hukum.Bahwa sebagaimana dalil TERGUGAT pada bagian PENDAHULUANangka 10 di atas, Objek Jaminan II sudah tidak menjadi Agunan padaTERGUGAT karena telah dijual oleh Jeffrido

Mimbaan), atas nama Jeffrido Tanugraha danhasilpenjualan telah digunakan untuk pembayaran Utang PENGGUGATterhadap TERGUGAT.Hal ini secara secara rinci telan TERGUGAT jelaskan dalamPENDAHULUAN angka 11 di atas.Penjualan Objek Jaminan II oleh pemiliknya dengan persetujuanTERGUGAT selaku Pemegang Hak Tanggungan adalah sah secarahukum berdasarkan Pasal 20 ayat (2) UUHT.Selain itu penjualanObjekJaminanIlini tidak merugikanPENGGUGAT karena hasil penjualannya telah digunakan untukpembayaran Utang PENGGUGAT

Mimbaan) atasnama Jeffrido Tanugraha, maka Objek Jaminan II telah dijual secaradi bawah tangan dan hasil penjualan telah digunakan untukpembayaran Utang PENGGUGAT terhadap TERGUGAT.(Hal ini secara rinci telah dijelaskan dalam PENDAHULUAN angka10 jo.

Kantor Cabang Unit (KCU) Situbondo
2.JEFFRIDO TANUGRAHA
3.DENY GUNAWAN
Turut Tergugat:
1.AGUSTINUS DANNY MEGA POERNOMO. S.H., M.KN
2.BADAN PERTANAHAN NASIONAL SITUBONDO

., M.KN
Terbanding/Turut Tergugat II : BADAN PERTANAHAN NASIONAL SITUBONDO
Turut Terbanding/Tergugat II : JEFFRIDO TANUGRAHA
Turut Terbanding/Tergugat III : DENY GUNAWAN