., mengemukakan yang pada pokoknya sebagaiberikut:1.Bahwa Pemohon adalah istri yang sah dari suaminya yang bernama: Herry Joediono,Sarjana Hukum, menikah di Yogyakarta tanggal 3 Desember 1981 berdasarkan kutipanAkta Nikah Nomor: 76//X1V/1981 tanggal 3 Desember 1981 yang dikeluarkan KantorUrusan Agama Kotamadya Yogyakarta;.

Bahwa pada tanggal 28 Juli 2015, suami Pemohon yang bernama Herry Joediono,Sarjana Hukum, telah meninggal dunia dikarenakan sakit berdasarkan surat keterangankematian Nomor: 472.12/98/Pem/2015 tanggal 28 Juli 2015;Halaman 1 dari 7 Penetapan Nomor 340/Pat.P/2017/PN. Tng4.

Bahwa selain dikaruniai 3 (tiga) orang anak dalam pernikahan Pemohon telah puladiperoleh harta berupa: Sebidang tanah dan bangunan yang terletak di Kelurahan Pamulang BaratKecamatan Pamulang Kota Tangerang Selatan, Sertifikat Hak Milik Nomor:05229/Pamulang Barat, seluas 224 m2 (dua ratus dua puluh empat meter persegi)atas nama Agustinus Herry Joediono, Sarjana Hukum;5.

Memberi ijin kepada Pemohon bertindak untuk diri sendiri dan bertindak pula selakukuasa untuk anak Pemohon yang belum dewasa yang bernama: Alifah Nurherryaniuntuk melakukan tindakan hukum khususnya untuk membalik nama pada Sertifikat HakMilik Nomor: 05229/Pamulang Barat, seluas 224 m2 (dua ratus dua puluh emapt meterpersegi) atas nama Agustinus Herry Joediono, Sarjana Hukum;4.

Memberi ijin kepada Pemohon bertindak untuk diri sendiri dan bertindak pula selakukuasa untuk anak Pemohon yang belum dewasa yang bernama: Alifah Nurherryaniuntuk melakukan tindakan hukum khususnya untuk membalik nama pada Sertifikat HakMilik Nomor: 05229/Pamulang Barat, seluas 224 m2 (dua ratus dua puluh emapt meterpersegi) atas nama Agustinus Herry Joediono, Sarjana Hukum;Halaman 6 dari 7 Penetapan Nomor 340/Pat.P/2017/PN. Tng4.

., Demikian juga padatanggal 21 Desember 2017, Penasihat Hukum Para Penggugatmenyurati Tergugat Il, dengan surat nomor 03/VBAU/2017, perihal:Pembatalan Lelang Disertai Keberatan dan Sanggahan;Bahwa benar dalam menentukan harga limit lelang, untuk obyeksengketa milik Para Penggugat, Tergugat telan menggunakan jasapenilai publik yaitu Kantor Jasa Penilai Publik Husni, Joediono &Halaman 51 dari 77 Putusan Nomor 519/Pdt.G/2017/PN Smg.Rekan 22 2 nnn nn nnn nn nn nn nnn nn nnn nnn nnn nnn nnn cence nenMenimbang

Nomor007/VI/RH/2016 tanggal 27 Juni 2016 kepada Lie Wing Faiperihal Somasi III (TII4d);6) Salinan/fotokopi Laporan penilaian atas Objek Sengketa dariKantor Jasa Penilai Publik Husni, Joediono & Rekan;Menimbang, bahwa berdasarkan apa yang telah disampaikan olehTergugat kepada Tergugat II maka permohonan lelang eksekusi Pasal 6 UU HTyang dimohonkan oleh Tergugat atas Objek Sengketa, telah disertai dengansurat dan dokumen yang diperlukan sehingga telah memenuhi syarat untukdilaksanakan lelang.

sekarang yang dipermasalahkan oleh Para Penggugatadalah bahwa atas harga lelang tersebut Para Penggugat merasa diperlakukantidak adil;02 222202 2 nnn nanan nnn nnn nnn nn nnnMenimbang, bahwa karena Para Penggugat mempermasalahkan hargalelang atau limit lelang dikaitkan dengan rasa keadilan maka dipertimbangkansebagai berikut;Menimbang, bahwa harga limit yang dipakai pedoman oleh Tergugat dalam menentukan harga limit adalah dilakukan oleh apresial independen yaitudari Kantor Jasa Penilai Publik Husni, Joediono

nnn senna nnn nnn nn nen ene nnn reese ene nnn teen nnn en enenennenna nesMenimbang, bahwa karena Para Penggugat mempermasalahkan hargalelang yang telah dilakukan oleh Tergugat Il, yang ternyata menurutnya di bawahHalaman 55 dari 77 Putusan Nomor 519/Pdt.G/2017/PN Smg.harga pasar, maka seharusnya, Para Penggugat mengikutsertakan Penilai/apresialindependen sebagai pihak dalam gugatan ini;Menimbang, bahwa karena Penilai/apresial independen lelang yangdilakukan oleh Kantor Jasa Penilai Publik Husni, Joediono

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap ke persidangan tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;
3. Menjatuhkan talak satu ba'in sughra Tergugat (Toni Novianto Listanta Yudistia bin Hari Joediono) kepada Penggugat (Eza Martha Anjasmoro binti Tate Bily Heta,);
4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp

Joediono,SH., dan Kurator Tafrizal HasanGewang,SH., suatu Daftar Piutang para Kreditur PT. Intercon Enterpnsesyang diakui, dimana telah diakui piutang Termohon dengan No. urut 6seluruhnya sebesar Rp.102.539.961.577,37 (seratus dua milyar lima ratustiga pulun sembilan juta sembilan ratus enam puluh satu ribu lima ratustujuh puluh tujuh rupiah tiga puluh tujuh perseratus rupiah) dengan rincian: Separatis....................

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap ke persidangan tidak hadir;

2. Mengabulkan Gugatan Penggugat dengan verstek;

3. Menjatuhkan talak satu Ba'in Shughra Tergugat (RYAN JAGISSU PERDANA Bin SARTAN SAKKA) terhadap Penggugat(ANDIANI SHARFINA,SH BINTI HERRY JOEDIONO, SH);

4. Membebankan kepada Penggugatuntuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp515000,00, (lima ratus lima belas

JOEDIONO (Alm)AlamatLahirMeninggalAgamaKawin denganAnak anak: Mojo Klanggru lor 68 G, RT 4 RW 4 KelurahanMojo, Kecamatan Gubeng, Kota Surabaya: Blitar, 17 April 1934: Surabaya, 19 Mei 2013: Islam: Roekmiati: Kristanti Roosdiana, Mita Krismawati(Alm), KrisnaBudi Tjahyonoh. SOEPRAPTO (Alm)AlamatLahirMeninggalAgamaKawin denganAnak anaki.

Sumbawa Barat, Nusa Tenggara Barat nomor 02-HJR-BM-BB-BGR-12 tanggal 25 Mei 2012 dari kantor Husni, Joediono & Rekan selaku jasa penilai publik, untuk harga property dinilai sebesar Rp. 23.630.000.000,- yang ditandatangani oleh JOEDIONO., SE, MAPPI (Cert.)

;

Joediono, SH., dan KureitorTafrizal Hasan Gewang, SH., suatu Daftar Piutang para Kreditur PT.intercon Enterprises yang diakui, dimana telah diakui piutang Termotiondengan Nomor urut & seluruhnya sebesar Rp.102.539.961.577,37(seratus dua milyar lima ratus tiga puluh sembilan juta sembilan ratusnam.....oe enam puluh satu ribu lima ratus tujuh puluh tujuh Rupiah tiga puluhtujuh perseratus Rupiah) dengan rincian: Separatis............0....

Joediono, SH., danKurator Tafrizal Hasan Gewang, SH., suatu Daftar Piutang para Kreditur PT.

Joediono, SH., dan Kurator Tafrizal HasanGewang, SH., suatu Daftar Piutang para Kreditur PT.

dan tidak berdasar sehingga harusdibatalkan; Bahwa Pembanding menolak dan keberatan atas pertimbangan MajelisHakim Pengadilan Negeri Bekasi yang pada intinya menyatakan jaminanHalaman 21 dari 26 halaman putusan Nomor 82/PDT/2017/PT.BDG(obyek sengketa) tidak pernah dilakukan pemeriksaan oleh pihak TergugatIII;Bahwa sesuai bukti tambahan yaitu Laporan Hasil Peninjauan Fisik Jaminantanggal 27 Maret 2013 dan Laporan Hasil Penilaian No. 225HJR/BMBBJJW13 tanggal 05 April 2013 yang dibuat oleh Husni, Joediono

& RekanKantor Jasa Penilai, terobukti Pembanding dan Pegawai Kantor Jasa PenilaiPublik Husni, Joediono & Rekan pada tanggal 27 Maret 2013 telahmelakukan peninjauan atas agunan yang terletak di Perumahan Villa IndahPermai Blok H 12 No. 68, Kel.

Gugatan Nomor 1/Padt.G/2018/PN BonAch.12.13.14.15.Foto copy Rincian bukti pembayaran hutang Penggugat kepada Tergugat sebesar Rp1.525.000.000,00 (satu milyar lima ratus dua puluh lima jutarupiah (Bukti P11);Foto copy Surat Nomor : B.265/SPM/SMER/SnD11/BPP/0917 tanggal 6September 2017 dari PT Bank Danamon Indonesia, Tbk (Tergugat 1)kepada Sopan Sopian (Penggugat) perihal Pelunasan Fasilitas Kredit(Bukti P12);Foto copy Laporan Penilaian Properti milik Penggugat dari Kantor JasaPenilai Publik Husni, Joediono

& Rekan tanggal 30 September 2013(Bukti P13);Foto copy Laporan Penilaian Properti milik Penggugat dari Kantor JasaPenilai Publik Husni, Joediono & Rekan tanggal 30 Januari 2014 (Bukti P14):Foto copy Penilaian Properti PT.

Balai Lelang Borneo Nomor : S480/BLB/BJ.06/2017Perihal : Proses Pelaksanaan Pra Lelang tertanggal 05 Juli 2017;Menimbang, bahwa dipersidangan Penggugat telah mengajukan buktisurat P13 berupa foto copy Laporan Penilaian Properti milik Penggugat dariKantor Jasa Penilai Publik Husni, Joediono & Rekan tanggal 30 September2013, bukti P14 berupa foto copy Laporan Penilaian Properti milik Penggugatdari Kantor Jasa Penilai Publik Husni, Joediono & Rekan tanggal 30 Januari2014 dan bukti P15 berupa foto copy

Balai Lelang BorneoNomor : S480/BLB/BJ.06/2017 Perihal : Proses Pelaksanaan Pra Lelangtertanggal 05 Juli 2017;Menimbang, bahwa dipersidangan Tergugat Rekonpensi/PenggugatKonpensi telah mengajukan bukti surat P13 berupa foto copy LaporanPenilaian Properti milik Tergugat Rekonpensi/Penggugat Konpensi dari KantorJasa Penilai Publik Husni, Joediono & Rekan tanggal 30 September 2013,bukti P14 berupa foto copy Laporan Penilaian Properti milik TergugatRekonpensi/Penggugat Konpensi dari Kantor Jasa Penilai

Publik Husni,Joediono & Rekan tanggal 30 Januari 2014 dan bukti P15 berupa foto copyPenilaian Properti PT.

Hamdaniselaku petugas dari Kantor Jasa Penilai Public Husni, Joediono danLaporan Hasil Penilaian 1 unit truck tangki Hino FM 260 dari Kantor JasaPenilai Public Husni, Joediono (vide bukti T.16) bahwa kondisi truck telahdalam keadaan rusak karena beberapa bagian sudah tidak ada, dimanasalah satu ban hanya sisa 5 saja dari 10 ban keseluruhan.

Atas dasarkondisi Kantor Jasa Penilai Public Husni, Joediono menilai harga likuidasiatas truck tangki adalah sebesar Rp61.000.000, yang selanjutnya olehPEMBANDING dipakai sebagai acuan dalam menetapkan limit lelang atastruck tangki dimaksud sebesar Rp92.475.000, (Sembilan puluh dua jutaempat ratus tujuh puluh lima ribu rupiah).Bahwa berkaitan dengan fakta hukum di atas, maka PEMBANDINGmenolak asumsi dari TERBANDING yang menyatakan bahwa trucktangki tersebut dapat dijual dengan harga sebesar Rp350.000.000

Limit harga tersebut adalah nilai yang sudah sesuai dan/atau telahditentukan berdasarkan penilaian oleh Penilai/Appraisal IndependentHusni Joediono dan Rekan, No. 01198/2.002100/P1/07/0166/1/V/2019,tanggal 17 Juni 2019 (Bukti T114).

Foto copy dari fotocopy Laporan Penilai Aset/AppraisalIndependent Husni Joediono dan Rekan No. 01198/2.002100/P1/07/0166/1/V/2019, tanggal 17 Juni 2019 Perihal Penilaian Aset a.n.IBADE AHMAD, diberi tanda bukti T.I14;20. Foto copy sesuai dengan aslinya, Halaman 464 Dalam BukuHukum Acara Perdata tentang Gugatan, Persidangan, Penyitaan,Pembuktian, dan Putusan Pengadilan oleh M. Yahya Harahap, S.H.,Sinar Grafika : 2005, diberi tanda bukti T.I15;21.

selain hal itu dari dalil gugatan Penggugat sendin,Penggugat mengakui telah menerima surat pemberitahuan tersebut, bahkanPenggugat pada tanggal 02 Oktober 2019 PENGGUGAT telah mengajukanPermohonan Surat bantahan lelang atau Surat Pernyataan Keberatan lelangkepada TERGUGAT dan ditembuskan kepada TERGUGAT II dan TERGUGATIl (bukti P13), sehingga dalil adanya kerugian Penggugat harus ditolak;Menimbang, bahwa mengenai penentuan harga limit, pihak Tergugat telah menggunakan appraisal independen Husni Joediono

., M.Kn. binti Herry Joediono ) ;

4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara yang hingga kini dihitung sejumlah Rp. 583.000,- ( lima ratus delapan puluh tiga ribu

Sumbawa Barat, Nusa Tenggara Barat nomor 02HJRBMBBBGR12 tanggal 25 Mei 2012 dari kantor Husni, Joediono &Rekanselaku jasa penilai publik, untuk harga property dinilai sebesar Rp.23.630.000.000, yang ditandatangani oleh JOEDIONO., SE,Halaman 42 dari halaman 200 Putusan Nomor 25 / TIPIKOR / 2019 / PT.

.);21. 1 (satu) lembar fotocopy legalisir pernyataan penilai dari kantorHusni, Joediono & Rekan selaku jasa penilai public yangditandatangani oleh YUSNI RUSNAWAN., SE selaku penilai tanahdan bangunan;22. 1 (satu) lembar fotocopy legalisir resume penilaian dari kantorHusni, Joediono & Rekan selaku jasa penilai public untuk tanahyang terletak di JI. Jereweh Jelangga Desa Beru Kec. JerewehKab.

SUJATMONO TONI Skepada HENDRA ADI PRASETIA sebesar Rp. 30.000.000..5 (lima) lembar fotocopy Laporan Penilaian KJPP HUSNI,JOEDIONO & Rekan No. Laporan : 06HJRBGR14 tanggal12 Mei 2014 atas nama Ir. SUJATMONO TONI S.1 (Satu) lembar asli Slip Transfer Bank Mandiri Syariah tanggal27 Juni 2013 dari Sdri. SARI kepada Sdr. SUJATMONO TONIS, No.

RCO.JSD/BJD.423/2011, tanggal 5Agustus 2011.3. 1 (Satu) bendel Laporan Penilaian Asset KJPP Husni, Joediono, danRekan yang terdiri dari:a. Nomor laporan 03HJRBGR11, tanggal 2 Agustus 2011dengan nama calon debitur KUD Giri Tani yang terletak di Kp.Bumi Ratu Desa Bumi Ratu Kec. Bumi Ratu Nuban Kab.Lampung Tengah, Provinsi Lampung.b. Nomor laporan O04HJRBGR11, tanggal 2 Agustus 2011dengan nama calon debitur KUD Giri Tani yang terletak di JalanTangkil Batong, RT 06/01 Desa Tangkil Kec.

Jereweh Kab.Sumbawa Barat, Nusa Tenggara Barat dari KJPP Husni, Joediono &Rekan Nomor Laporan 02HRSBMBBBGR12, tanggal 25 Mei2012 perihal Penilaian Tanah Peternakan Sapi.IX. Berdasarkan Penetapan Pengadilan Negeri Jakarta Selatan No. 2474 Pen.Per.Sit / 2018 / PN.

Sumbawa Barat, Nusa Tenggara Barat nomor 02HJRBMBBBGR12 tanggal 25 Mei 2012 dari kantor Husni, Joediono & Rekanselaku jasa penilai publik, untuk harga property dinilai sebesar Rp.23.630.000.000, yang ditandatangani oleh JOEDIONO., SE,MAPPI (Cert.); 21. 1 (satu) lembar fotocopy legalisir pernyataan penilai dari kantorHusni, Joediono & Rekan selaku jasa penilai public yangditandatangani oleh YUSNI RUSNAWAN., SE selaku penilai tanahdan bangunan;22. 1 (satu) lembar fotocopy legalisir resume penilaian

dari kantor Halaman 40 dari 191 Putusan Nomor 26/TIPIKOR/2019/PT.Bdg Husni, Joediono & Rekan selaku jasa penilai public untuk tanahyang terletak di JI.

SUJATMONO TONI kepadaSYAMSUL MANAF. 5A)1 (satu) lembar asli Kwitansi dari Ir, SUJATMONO TONI Skepada HENDRA ADI PRASETIA sebesar Rp. 30.000.000.. 55)5 (lima) lembar fotocopy Laporan Penilaian KJPP HUSNI,JOEDIONO & Rekan No. Laporan : O6HJRBGR14 tanggal 12Mei 2014 atas nama Ir. SUJATMONO TONI S. 56)1 (satu) lembar asli Slip Transfer Bank Mandiri Syariah tanggal27 Juni 2013 dari Sdri. SARI kepada Sdr.

Halaman 132 dari 191 Putusan Nomor 26/TIPIKOR/2019/PT.Bdg 5.2 (dua) lembar fotocopy legalisir Nota Review Penilaian Agunan atasnama KUD GIRI TANI Nomor : RCO.JSD/BJD.423/2011, tanggal 5Agustus 2011.1 (Satu) bendel Laporan Penilaian Asset KJPP Husni, Joediono, danRekan yang terdiri dari:a.Nomor laporan : 03HJRBGR11, tanggal 2 Agustus 2011dengan nama calon debitur KUD Giri Tani yang terletak di Kp.Bumi Ratu Desa Bumi Ratu Kec.

Sumbawa Barat, Nusa Tenggara Barat dari KJPP Husni,Joediono & Rekan Nomor Laporan : 02HRSBMBBBGR12,tanggal 25 Mei 2012 perihal Penilaian Tanah Peternakan Sapi. IX. Berdasarkan Penetapan Pengadilan Negeri Jakarta Selatan Nomor :2474/Pen.Per.Sit/2018/PN.

Majelis Hakim Pengadilan Negeri Balikpapan yang memeriksadan mengadili perkara a quo untuk menyatakan gugatan Penggugat tidakditerima (Niet Ontvankelijke Verklaard).Eksepsi Gugatan Kurang Pihak1.Bahwa dalam gugatannya, Penggugat mempermasalahkan terkait NilaiLimit yang ditetapkan sepihak dari Kreditur (in casuTergugat I) yangdidalilkan pada posita gugatan halaman 9;Bahwa dapat Tergugat Ill jelaskan, Tergugat menetapkan Nilai Limittersebut berdasarkan telaahan dari Kantor Jasa Penilai Publik Husni,Joediono

dan Rekan yang tertuang pada laporan dengan nomor397/LP.HJR.SMR/CLBC/X/2018 tanggal 09 Oktober 2019.Bahwa sebab yang dipermasalahkan ialah Nilai Limit dimana yangmengeluarkan bukanlah Tergugat maupun Tergugat Ill, makaseharusnya Kantor Jasa Penilai Publik Husni, Joediono dan Rekan jugaturut dimasukkan sebagai pihak dalam perkara a quo.DALAM POKOK PERKARA:Bahwa Tergugat III dengan tegas menolak seluruh dalil gugatanPenggugat, kecuali terhadap halhal yang diakui secara tegas olehTergugat Ill.Bahwa

Petunjuk Pelaksanaan Lelang,diatur bahwa:Penjual menetapkan nilai limit berdasarkan (a) Penilaian oleh Penilai; atau(b) Penaksiran dari PenaksirBahwa dapat Tergugat Ill jelaskan pula pada Pasal 44 ayat (2) PMK.27/PMK.06/2016 dijelaskan bahwa:"Penilai sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a merupkan pihakyang melakukan peni/aiaian secara independen berdasarkan kompetensiyang dimilikinyaBahwa dalam melakukan penetapan nilai limit, Tergugat telahmenggunakan jasa Kantor Jasa Penilai Publik Husni, Joediono

Tanggungantersebut dinyatakan sebagai pengganti grosse acte Hypotheek, yanguntuk eksekusi hypotheek atas tanah ditetapkan sebagai syarat dalammelaksanakan ketentuan pasalpasal kedua Reglemen di atas.Bahwa selain penjelasan tersebut di atas, Penggugat yangmempermasalahkan mengenai harga agunan juga tidak benar danmengadaada, karena limit harga lelang adalah sudah didasarkankepada suatu Appraisal yang dilakukan oleh Kantor Appraisal yangIndependent, dalam hal ini adalah Kantor Jasa Penilai Publik Hoesni,Joediono

Berdasarkan hasil penilaian dari KJPP Husni, Joediono &Rekan No. 024HJR/BMBBSMG18 tertanggal 14 Desember2018 perihal Penilaian Aset an. Vivi Elyani, diketahui besaran nilaipasar atas Obyek Agunan Kredit berupa sebidang tanah seluasHalaman 25, Putusan Nomor 439/Pdt/2020/PT SMG583 m?

Berdasarkan hasil penilaian dari KJIPP Husni, Joediono &Rekan No. 024HJR/BMBBSMG18 tertanggal 14 Desember2018 bangunan yang berdiri diatasnya tersebut dengan buktikepemilikan berupa Sertifikat Hak Milik No. 206 terletak di DesaKalimati, Kecamatan Adiwerna, Kabupaten Tegal, Provinsi JawaTengah nilai likuidasi sebesar Rp.615.640.000, (enam ratus limabelas juta enam ratus empat puluh ribu rupiah).Oleh karenanya, Tergugat mohon kepada Yang Mulia Majelis HakimPengadilan Negeri Slawi yang memeriksa perkara

Bahwa sesuai dengan Peraturan Menteri Keuangan (PMk)Republik Indonesia No. 27/PMK.06/2016 tanggal 19 Februari 2016tentang petunjuk pelaksanaan lelang, khususnya dalam pasal 44diatur bahwa Penjual menetapkan nilai limit, berdasarkan penilaianoleh penilai dari KJPP Husni, Joediono & Rekan sesuai denganSuratnya kepada Tergugat tertanggal 14 Desember 2018 No.024HJR/BMBBSMG18 perihal Penilaian Aset an. Vivi Elyani.f.