FARIDA JONGIRAN vs. KHARINE ALBERTINI JAUW

tanah dan rumah yang merupakan harta bersamaantara Penggugat dengan Ersan Jongiran.

Jongiran/Pemohon Peninjauan Kembali.Lagipula SHM No.8128 atas nama: Farida Jongiran secara hukum adalahsah karena masih atas nama Pemohon PK.Dengan demikian putusan Pengadilan Tinggi a quo tentang rumah tersebutharta bersama Penggugat dengan Ersan Jongiran yang dilakukan di atasrumah milik Farida Jongiran/Pemohon PK berdasarkan Sertifikat Hak MilikNo.8128 atas nama Farida Jongiran adalah bertentangan dengan hukum,sehingga tidak sah menurut hukum.Begitu juga dengan pertimbangan Pengadilan Tinggi

pada AktaPengikatan Jual Beli No.6 tanggal 7 Desember 2004 (Vide Bukti T IV4)halaman dua alinea ke3.dalam akta itu Ersan Jongiran telah menyatakansebagai berikut :Tanah bangunan tersebut adalah merupakan hak mutlak secara pribadikarena dibeli dengan menggunakan uang yang didapat dari pinak kedua/Farida Jongiran sebagai hadiah untuk kepentingan pribadi pihak pertama/Ersan Jongiran;Berdasarkan fakta pernyataan Ersan Jongiran, bahwa rumah tersebutdibeli Ersan Jongiran dengan menggunakan uang yang didapat

dan Farida Jongiran atasrumah tersebut harus mendapat persetujuan dari Penggugat.

No.690 PK/PDT/201 1Berdasarkan fakta pernyataan Ersan Jongiran itu jelas rumah tersebutdibeli Ersan Jongiran dengan menggunakan uang yang didapat oleh FaridaJongiran.

Menolak permohonan kasasi dari Pemohon Kasasi SUNARJO JONGIRAN tersebut;

SUNARJO JONGIRANlawanPARA AHLI WARIS ALMARHUM ERSAN JONGIRANyaitu ERIKA VAJNA dan RICHARD MORALES, DKK

PUTUSANNomor 209 K/Pdt/2020DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGmemeriksa perkara perdata pada tingkat kasasi telah memutus sebagaiberikut dalam perkara antara:SUNARJO JONGIRAN, bertempat tinggal di Perumahan Citra2 Ext.

Menyatakan dan menetapkan Erika Vajna serta Richard Morales(Tergugat dalam Rekonvensi/Tergugat Konvensi selaku ahli warisPengganti dari Almarhum Ersan Jongiran, Sunarjo Jongiran (TurutTergugat dalam Rekonvensi/Penggugat Konvensi), dan Farida Jongiran(Penggugat dalam Rekonvensi/Tergugat Il Konvensi) adalah para ahiwaris yang sah dari Almarhum Lie Wie Tjoe, dan berhak akan harta warispeninggalan Almarhum Lie Wie Tjoe;4. Menyatakan dan menetapkan harta harta yang berupa:a.

Sebidang tanah dan bangunan rumah yang ada di atasnya yangterletak di Perumahan Daan Mogot Baru Blok LG Nomor 21, DaanMogot, Jakarta Barat;adalah merupakan harta waris/peninggalan dari Almarhum Lie Wi Tjoe;Menyatakan Almarhum Ersan Jongiran in casu Erika Vajna serta RichardMorales (Tergugat dalam Rekonvensi/Tergugat Konvensi) selaku ahliwaris pengganti dari Almarhum Ersan Jongiran telah menerima lebihdulu bagian hak atas harta warisan dari Almarhum Lie Wi Tjoe sebelumdiadakan pembagian hak waris

Menyatakan menerima permohonan kasasi yang diajukan oleh PemohonKasasi Sunarjo Jongiran tersebut:Halaman 5 dari 10 hal. Put. Nomor 209 K/Pdt/20202.

Menyatakan dan menetapkan Erika Vajna serta Richard Morales(Tergugat dalam Rekonvensi/Tergugat Konvensi selaku ahli warisPengganti dari Almarhum Ersan Jongiran, Sunarjo Jongiran (TurutTergugat dalam Rekonvensi/Penggugat Konvensi), dan FaridaJongiran (Penggugat dalam Rekonvensi/Tergugat II Konvensi) adalahpara ahli waris yang sah dari Almarhum Lie Wie Tjoe, dan berhakakan harta waris peninggalan Almarhum Lie Wie Tjoe;4.

FARIDA JONGIRAN ; NINGSIH SUYACHMAN (NINGSIH) ; KHARINE ALBERTINI JAUW

Farida Jongiran/Pemohon Kasasi.

Dalam akta itu Ersan Jongiran telahmenyatakan:"Tanah bangunan tersebut adalah merupakan hak mutlak secara pribadikarena dibeli dengan menggunakan uang yang didapat dari pihak kedua/Farida Jongiran sebagai adalah untuk kepentingan pribadi pihak pertama/Ersan Jongiran".Berdasarkan fakta Pernyataan Ersan Jongiran, bahwa rumah tersebut dibeliErsan Jongiran dengan menggunakan uang yang didapat dari FaridaJongiran.

atas nama : Farida Jongiran/Pemohon Kasasi.

Pembayaran credit card City Bank a/n Ersan Jongiran Rp 2.380.000,00(point 13) ;8. Biaya Farida Jongiran (Ibu Ersan Jongiran) ke China Rp 25.000.000,00(point 14) ;9. Biaya hidup Farida Jongiran (lbu Ersan Jongiran) Rp 3.000.000,00 (point15) ;Dimana biayabiaya tersebut (walaupun sebagian menggunakan uanga & lptalangan milik Pemohon Kasasi Il) benarbenar telah dikeluarkan olehPemohon Kasasi II/Turut Termohon Kasasi II/Pembanding/Tergugat yangHal. 30 dari 48 hal. Put.

oleh Majelis Hakim, lalu siapa yang membiayai kematianErsan Jongiran?

SUNARJO JONGIRAN >< PARA AHLI WARIS ALM.ERSAN JORINGAN YAITU ERIKA VAJNA dan RICARD MORALES CS

Bahwa semasa hidup almarhum LIE WI TJQE pemah menikah 1 (satu) kalivaitu dengan FARIDA JONGIRAN (Tergugat II), dan dari pernikahan tersebuttelah dikaruniai 2 (dua) orang anak yang masing masing bernamaSUNARJO JONGIRAN (Penggugat) dan alm ERSAN JONGIRAN.3.

Putusan Pengadilan Negeri Jakarta BaratNo. 145/Pdt/G/2002/PN.JKT.BAR.Bahwa selama Pernikahan antara almarhum Ersan Jongiran dan Tergugat IIItelah dikarunia 2 (dua) orang anak yang masingmasing ternama ERIKAVAJNA dan RICHARD MORALES (Tergugat I).Bahwa yang karenanya yang berhak sebagai ahli waris Pengganti darialmarhum Ersan Jongiran adalah bernama ERIKA VAJNA dan RICHARDMORALES (Tergugat 1).Bahwa sebelum almarhum Ersan Jongiran Meninggal dunia, tanpasepengetahuan dan atau izin dari Penggugat, almarhum

Majelis Hakim yang memeriksadan mengadili perkara ini berkenan untuk memberikan putusan sebagai berikut:PRIMAIR:1.Menyatakan menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat untukseluruhnya.Menyatakan almarhum LIE WI TJOE telah meninggal dunia pada bulan Juli1992.Menyatakan dan Menetapkan ERIKA VAJNA serta RICHARD MORALESselaku ahli waris Pengganti dari almarhum Ersan Jongiran (Tergugat ),SUNARJO JONGIRAN (Penggugat), dan FARIDA JONGIRAN (Tergugat I!)

tanah dan bangunan Rumah yangada diatasnya yang terletak di Perumahan Daan Mogot Baru Blok LGNo. 21 Daan Mogot Jakarta Barat.Dan Tergugat II Konpensi memberikan uang (harta waris dari almarhumLIE WI TJOE) tersebut kepada almarhum Ersan Jongiran dikarenakansaat itu almarhum Ersan Jongiran belum mempunyai rumah danberencana akan menikah dengan KHARINE ALBERTINI JAUW(Tergugat III Konpensi).Bahwa pemberian uang (dari harta waris kepada almarhum LIE WITJOE) tersebut kepada almarhum Ersan Jongiran oleh

, SUNARJO JONGIRAN (TurutTergugat dalam Rekonpensi / Penggugat Konpensi), dan FARIDA JONGIRAN(Penggugat dalam Rekonpensi / Tergugat II Konpensi) adalah para ahli warisyang sah dari almarhum LIE WIE TJOE, dan berhak akan harta warispeninggalan almarhum LIE WIE TJOE.Menyatakan dan menetapkan hartaharta yang berupa:a.

Bahwa sebidang tanah berikut bangunan tersebut diperoleh Penggugatdari JualBeli dengan Farida Jongiran sebagaimana Akta JualBeli No:57/2013 yang dibuat dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT)NETTY MARIA MACHDAR DAUD, SH.(Vide Bukti P2)3. Bahwa sebelum Akta JualBeli ditandatangani antara penjual (FaridaJongiran) dan pembeli (PENGGUGAT), Notaris TAN SUSY.

Bahwa jelas dalam Poin di atas bahwasanya Ojek Tanah Aquo adalahmerupakan Hak Milik yang Sah dari Tergugat sehingga PenggugatHalaman 6 halaman Putusan 631/PDT/2019/PT.DKIdalam hal ini telah salah dalam menarik Tergugat sebagai Pihak didalam Gugatan;Bahwa dalam Dalil Gugatannya Poin 2 Halaman 2 Penggugat jelasmenerangkan bahwasanya Penggugat telah membeli Tanah Aquo dariFARIDA JONGIRAN sebagaimana yang dimaksud dalam Akta Jual BelliNo. 57/2013 yang dibuat dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah(PPAT)

Sehingga bila Penggugat merasa dirugikanseharusnya Penggugat mengajukan Gugatan kepada Saudari FARIDAJONGIRAN yang telah memperdaya Penggugat dengan bersikap tidakjujur dan justru membohongi Penggugat dengan mengakui Tanahtersebut sebagai miliknya dengan tanpa hak;Bahwa segala sesuatu yang berkaitan dengan JualBeli antaraPenggugat dengan FARIDA JONGIRAN adalah sepenuhnya menjaditanggungjawab Para Pihak dalam AJB tersebut dan sama sekali tidakberkaitan dengan Tergugat;Bahwa oleh karena Gugatan ini

Sehinggabila dalam Poin 2 Gugatannya Penggugat menyatakan telah membeliTanah In Casu dari FARIDA JONGIRAN berdasarkan Akta Jual Beli(AJB) No. 57/2013 yang dilakukan pada Tahun 2013 maka jelasbahwa FARIDA JONGIRAN adalah bukan merupakan Pemilik atasTanah Aquodan sama sekali tidak memiliki hak apapun atas tanahtersebut termasuk untuk melakukan Jual Beli dengan Pihak Lain.

Olehkarenanya bila Penggugat menyatakan membeli tanah tersebut,seharusnya Penggugat membeli Tanah In Casu dari Tergugat bukanmalah melakukan pembelian dari tangan FARIDA JONGIRAN yangsama sekali tidak ada hubungannya dengan tanah tersebut;Bahwa dalil Gugatan pada Poin 3, 4, 5, 6, dan 7 Halaman 3 hanyasebatas mengungkapkan bahwasanya Sertifikat Hak Guna Bangunan(SHGB) No. 8425/Kalideres yang merupakan milik Tergugat tersebutadalah benar memang asli.