Penggugat: Ketut JudianaTergugat: Nyoman Swastiadi

Benar 27 January 2008 ibu kandung Penggugat (Defia Judiana) MeninggalDunia sepengetahuan saya (Tergugat 1) bahwa bangunan semi permanensesuai Nomor.648. 174/WkPyk/1996 Tertanggal 14 september 1996 yangdi sebut sebagai bangunan semi permanen. Sepengetauan saya (Tergugat1) itu tidak benar karena Almarhumah orang tua penggugat (DEFIAJUDIANA) mengatakan kepada saya (Tergugat 1) untuk meminjammendirikan gudang kayu karena tanah yang di tempati adalah hak saya(Tergugat 1);3.

Majelis Hakim yang Mulia tanah bangunan yang di perkarakan olehpenggugat adalah bagian buat saya (Tergugat 1 ) karena orang tua daripenggugat YUNARTI (ALMARHUMAH) sudah ada bagiannya dan sudah dibuat 4 buah ruko oleh Almarhumah begitu juga kakak saya MESRAWATIsudah ada pula bagian nya dan bangunan yang didirikan oleh orang tuapenggugat ( DEFIA JUDIANA ).

DEFIA JUDIANA ) yang mana uang tersebutsaya (Tergugat 1 ) serahkan kepada YUDI ANTOMI dan Adik nya RENNYYUDIANTI atas izin dan sepengetahuan orang tua LakiLaki penggugat( SYAMSUARDI ) KWITANSI nya terlampir.

Jadi apa yang penggugatDEFIA JUDIANA tuduhkan kepada saya ( tergugat 1 ) perbuatan melawanHUKUM ( Onrecht Matigedaad ) sebagaimana di maksud Pasal 1365KUHPerdata saya rasa itu tidak tepat, seharusnya yang mereka gugatadalah orang tua Lakilaki ( SYAMSUARDI ) dan kakakkakak serta adikdari penggugat;6.

Aturanya penggugat (DEFIA JUDIANA) bertanyakepada orang tua nya terlebih dahulu dan kepada kakakkakak nya yanglakilaki;10.

David Budiman Lie meninggal dunia berdasarkan kekuatankuasa yang tercantum pada Pasal 6 PPJB No. 02 tanggal 1 November2016 menguasakan kepada Para Penggugat menjadi selaku Penjual danPara Penggugat selaku Pembeli melakukan penandatanganan Akta JualBeli No. 136/2017 tertanggal 29 Agustus 2017 (AJB No.136) dimanaDavid Budiman Lie selaku Penjual telah mendapat persetujuan dariIsterinya yaitu Nyonya Judiana Mariaty Lie yang ikut hadir dihadapanNotaris Yan Armin, SH, Notaris di Jakarta;Bahwa di dalam

Oleh karena itu Notaris ini sudah sangat jelasdiikutsertakan sebagai Turut Tergugat;c.3.Nyonya Judiana Mariaty LieD.Bahwa Nyonya JudianaMariaty Lie adalah sebagaiPihak Penjual baik di Akta PPJB no. 02 Tanggal 1 November 2016dan AJB no. 136/2017. Oleh karena itu sudah sangat jelas NyonyaJudiana Mariaty Lee diilkutsertakan sebagai Tergugat;c. 4 Kepala Badan Pertahanan Nasional Jakarta UtaraBahwa Kepala BPN Jakarta Utara adalah Pihak yang menerima ataumengakui peralinan hak pada AJB no. 136/2017.

Judiana Mariaty Lie;Bahwa perlu diketahui mengenai sah atau tidaknya para Penggugatsebagai pemilik Obyek Sengketa bukanlah pada keberadaan PPJB no.02 Tanggal 1 November 2016 dan AJB no. 136 Tanggal 29 Agustus2017 serta telah didaftarkannya di Kantor BPN, akan tetapi ditentukanoleh proses pembuatan dari semua peralihan hak / jualbeli tersebut.Untuk itu Tergugat akan mengemukakan kelemahankelemahan dankejanggalankejanggalan dalam jualbeli yang dilakukan oleh paraPenggugat sebagai berikut:a.

Nyonya Judiana Mariaty Lie, adalah sebagai pihak penjual baik padaAkta PPJB No.02 Tanggal 1 Nopember 2016 dan AJB No. 136/2017;4. Kepala Badan Petanahan Nasional Jakarta Utara, karena telahmengakui peralihan hak pada AJB No. 136/2017;5. Kementerian Hukum dan HAM Republik Indonesia karena Akta WasiatNo.8 Tanggal 06 Juni 2006 yang dibuat oleh Notaris Desman, SH.M.Hum,MM telah terdaftar di Pusat Daftar Wasiat Kementerian Hukum dan HAM;6.

Judiana Mariaty Lie;7. Bahwa mengenai sah atau tidaknya para Penggugat sebagai pemilikObyek Sengketa bukanlah pada keberadaan PPJB no. O02 Tanggal 1November 2016 dan AJB no. 136 Tanggal 29 Agustus 2017 serta telahdidaftarkannya di Kantor BPN, akan tetapi ditentukan oleh prosespembuatan dari semua peralihan hak / jualbeli tersebut. Untuk itu Tergugatakan mengemukakan kelemahankelemahan dan kejanggalankejanggalandalam jualbeli yang dilakukan oleh para Penggugat sebagai berikut:a.

David Budiman Lie meninggal dunia berdasarkankekuatan kuasa yang tercantum pada Pasal 6 PPJB No. 02 tanggal 1November 2016 menguasakan kepada Para Penggugat menjadi selakuPenjual dan Para Penggugat selaku Pembeli melakukanpenandatanganan Akta Jual Beli No. 136/2017 tertanggal 29 Agustus2017 (AJB No.136) dimana David Budiman Lie selaku Penjual telahmendapat persetujuan dari Isterinya yaitu Nyonya Judiana Mariaty Lieyang ikut hadir dihadapan Notaris Yan Armin, SH, Notaris di Jakarta;Bahwa di dalam

Bahwa adapun pihakpihak yang seharusnya ikut sebagai PihakHalaman 21 dari 55 halaman putusan perkara Nomor : 245/Pdt/2020/PT.DKIdalam perkara a quo akan tetapi para Penggugat tidak mengikutsertakansebagai pihak baik sebagai Penggugat ataupun sebagai Tergugat atauTurut Tergugat adalah :b.1.b.2.b.3.b.4.b.5.b.6.C.Notaris Baharudin Usman, Notaris di Kabupaten TangerangNotaris dan PPAT Yan ArminNyonya Judiana Mariaty LieKepala Badan Pertanahan Jakarta UtaraKementerian Hukum dan HAM Republik IndonesiaDavid

Oleh karena itu Notaris ini sudah sangat jelasdiikutsertakan sebagai Turut Tergugat;Nyonya Judiana Mariaty LieBahwa Nyonya Judiana Mariaty Lie adalah sebagai Pihak Penjualbaik di Akta PPJB no. 02 Tanggal 1 November 2016 dan AJB no.136/2017.

Judiana Mariaty Lie;Halaman 26 dari 55 halaman putusan perkara Nomor : 245/Pdt/2020/PT.DKI Bahwa perlu. diketahui mengenai sah atau tidaknya paraPenggugat sebagai pemilik Obyek Sengketa bukanlan padakeberadaan PPJB no. 02 Tanggal 1 November 2016 dan AJB no.136 Tanggal 29 Agustus 2017 serta telah didaftarkannya di KantorBPN, akan tetapi ditentukan oleh proses pembuatan dari semuaperalihan hak / jualbeli tersebut.

JUDIANA MANIHURUK, bertempat tinggal di Jalan SaktiVill Nomor 6, Kelurahan Kemanggisan, KecamatanPalmerah, Kota Administratif Jakarta Barat, Provinsi DKIJakarta;7. PORMAN R. MANIHURUK, bertempat tinggal diPerumahan Direktorat Jenderal Pajak, Jalan Sungai Km. 7Nomor 10, Kelurahan Sei Sekambing B, Kota MedanProvinsi Sumatera Utara;Kesemuanya dalam hal ini memberi kuasa kepada Ir.

Dengan batasbatas sebagai berikut : Sebelah Utara : Jalan Desa Sebelah Selatan : Tanah Milik Gunawan Sebelah Barat : Tanah Milik Silvi Judiana Sebelah Timur : Tanah Milik Mat SehriKalau dijual, tanah tersebut sekarang nilainya + Rp.100.000.000,(seratus juta rupiah).Dimana kedua harta bersama tersebut, sampai sekarang dikuasaioleh Tergugat.Hal 2 dari 16 Hal Put No 0518/Pdt.G/2016/PA.Sby6.

atas nama NurulChusaini, dengan batasbatas: sebelah utara Jalan Desa, sebelah Selatan:Tanah Milik Gunawan, Sebelah Barat: Tanah Milik Silvi Judiana dan SebelahTimur: Tanah Milik Mat Sehri, dari hasil pemeriksaan setempat oleh majelishakim Pengadilan Agama Sidoarjo pada hari selasa tanggal 11 Oktober 2016,terbukti obyek sengketa tersebut sudah tidak ditemukan lagi, dengan demikianmaka khusus obyek sengketa tersebut tidak teroukti, maka harus ditolak.Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan pertimbangan

M E N E T A P K A N

1. Mengabulkan permohonan Pemohon;

2. Menetapkan, anak bernama Muhammad Ilham Bin Hari Subagiyo, lahir di Surabaya tanggal 03 Desember 2007, dibawah perwalian Pemohon (Tria Judiana Binti H. Sujudi, S.H);

3. Membebankan Pemohon untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp.145.000,00 (seratus empat puluh lima ribu rupiah)

Memberi izin kepada Pemohon (Iskandar bin Judiana)untuk menjatuhkan talak satu raj'i terhadap Termohon (Cicih Sunarsih binti Jahidin)di depan sidang Pengadilan Agama Kuningan;

4. Membebankan kepada Pemohonuntuk membayar biaya perkara sejumlah Rp680.000,00(enam ratus delapan puluh ribu rupiah);

Penggugat:
1.SUMURUNG SITUNGKIR
2.TUNGGUL SITUNGKIR
Tergugat:
1.LINDAWATY MANIHURUK
2.LUMUMBA MANIHURUK
3.LASTI MANIHURUK
4.Togar Manihuruk
5.WISTON MANIHURUK
6.JUDIANA MANIHURUK
7.PORMAN R. MANIHURUK

C No. 7,Ciodas, Kota Tangerang, Provinsi Banten,selanjutnya disebut sebagai TERLAWAN III;TOGAR MANIHURUK, KewarganegaraanIndonesia, Alamat Jalan Wartasari No. 15 Rt. 002Rw. 004, Kelurahan Tangkerang Selatan, KotaPekanbaru, Provinsi Riau, selanjutnya disebutsebagai TERLAWAN IV;WISTON MANIHURUK, KewarganegaraanIndonesia, Alamat Jalan Permata Hijau Il A/12,Kelurahan Grogol Utara, Kecamatan KebayoranLama, Kota Administratif Jakarta Selatan, ProvinsiDKI Jakarta, selanjutnya disebut sebagaiTERLAWAN V;JUDIANA

MENGADILI

1. Menyatakan Tergugattelah dipanggil secara resmi dan patut untuk datang menghadap dipersidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;
3. Menjatuhkan talak satu bain shugra Tergugat (Gusti Daeng Mangile bin Daeng Mangile) terhadap Penggugat (Sela Judiana Ronna binti Juda Ronna);
4. Memerintahkan Panitera Pengadilan Agama Kotamobagu untuk mengirim salinan putusan ini yang

MULYANA ND telah meninggal dunia pada tanggal 04 Januari 2021 sebagai Pewaris;