LINGGARSIH HALIM ; TUNGGUL PRAJITNO HALIM ; PANITIA URUSAN PIUTANG DAN LELANG NEGARA (PUPN) CABANG DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA

LINGGARSIH HALIM; TUNGGUL PRAJITNO HALIM vs PANITIA URUSAN PIUTANG DAN LELANG NEGARA (PUPN) CABANG DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA

MADE LINGGARSIH, SH, umur 48 tahun, pekerjaanNotarisPPAT alamat di Jl. Getasrejo Nomor 17 GroboganPurwodadi, selanjutnya semula disebut Turut Tergugat IIIsekarang disebut sebagai TURUT TERBANDINGIl ; 7. KANTOR PERTANAHAN Kabupaten Grobogan, alamatJl.

MADE LINGGARSIH, SH. (TURUT TERBANDINGIII ; serena ). KANTOR PERTANAHAN KAB.

., selaku PPAT DaerahKerja Kabupaten Grobogan;1718Bahwa penggugat tidak menarik Made Linggarsih, S.H selakuPPAT Daerah Kerja Kabupaten Grobogan, dan Ratno Aji S.H.

Dihadapan notaris PPAT Made Linggarsih, S.H antara Maryotob. Martosentono dengan tergugat II dengan akta jual beli No.1286/2009 tanggal 18 Oktober 2009 dan selanjutnya dibuatlah21Sertipikat Pengganti Hak Milik No. 73, Luas 6360 m2, surat ukurtanggal 28 Agustus 2009, No. 115/Kemloko/2009, atas namaWanto (Tergugat Il) yang diterbitkan pada tanggal 05 Januari20092.

Wanto (Tertuang dalam akta jual beli No. 1286/2009tanggal 18 Oktober 2009 yang dibuat oleh Made Linggarsih S.H selakuPPAT Daerah Kerja Kab. Grobogan).Sdr. Wanto menjual tanahnya kepada Sdr. (Tertuang dalam akta jualbeli No. 229/2010 tanggal 30 Agustus 2010 yang dibuat oleh Ratno Aji,S.H selaku PPAT Daerah Kerja Kab. Grobogan).Sdr.

Sri Lestari menjual tanahnya kepada Sdr Suyatmi (Tertuangdalam akta jualbeli No. 101/2011 tanggal 4 Maret 2011 yang dibuatoleh Made Linggarsih S.H selaku PPAT Daerah Kerja Kab. Grobogan).Bahwa posisi terakhir obyek tanah terhadap SHM No. . 73 Luas+ 9000 m? atas nama Suyatmi. Dimana, terletak di DesaKemloko, Kec. Godong, Kab. Grobogan.

Grobogan,bahwa Penggugat tidak menarik Made Linggarsih, SH selaku PPAT daerahkerja Grobogan dan Ratno AJI, SH sehingga gugatan menjadi kurang pihak;3.

tertanggal 29 Oktober 2013 yang pada pokoknyamengemukakan halhal sebagai berikut :DALAM EKSEPSI ;251 Bahwa Tergugat I dan Tergugat II melolak semua dalildalil gugatan yangdiajukan oleh Penggugat kecuali yang telah diakui secara tegas oleh TergugatI dan Tergugat II ;102 Bahwa gugatan yang diajukan oleh Penggugat salah karena secara komulatifsubyektif ada orang (pihak) lain yang tidak diikut sertakan dalam sengketasebagai pihak yang berkepentingan (Exceptio Plurium Litis Consortium) yaituNotaris Made Linggarsih

No.:1676/2012 pada hari Sabtu, 22 Desember 2012 yang dibuat di Notaris16Made Linggarsih, SH. yang telah diteliti dan sesuai aslinya serta telahdilegalisir dan bermeterai cukup , bukti mana diberi Tanda TII. III(3):5 Foto Copy Sertifikat Tanah Hak Milik No. 1933 dengan Luas : 3.100M?

menyatakaneksepsi Tergugat I ditolak didalam putusan sela tersebut, maka dengan demikianeksepsi untuk Tergugat I tidak akan Majelis pertimbangkan lagi dalam putusanMenimbang, bahwa Tergugat II dan Tergugat III telah mengajukan eksepsiyang pada pokoknya menyatakan :1 Bahwa gugatan yang diajukan oleh Penggugat salah karena secarakomulatif subyektif ada orang (pihak) lain yang tidak diikut sertakandalam sengketa sebagai pihak yang berkepentingan (Exceptio PluriumLitis Consortium) yaitu Notaris Made Linggarsih

Tidak dijelaskan secara jelas letak obyek sengketadengan batasbatas yangMenimbang, bahwa mengenai eksepsi Tergugat II dan Tergugat III, yangmenyatakan dengan tidak diikutsertakannya Notaris Made Linggarsih, SH sebagaiPejabat Pembuat Akte Tanah yang membuat Akte Jual Beli antara Penggugat danTergugat II dan Tergugat II dengan Tergugat III, Majelis Hakim menilai, bahwakewenangan untuk menggugat seseorang menjadi Tergugat adalah sepenuhnya adapada Penggugat, hal mana berdasarkan Yurisprudensi Mahkamah

Unsur Adanya Perbuatan,Tergugat tidak dalam kapasitas sebagai pihak yang berwenang untukmenyerahkan Salinan AKTA PERJANJIAN KREDIT NOMOR= 35TANGGAL 03 SEPTEMBER 2015 a quo, karena hal tersebutmerupakan kewenangan dan/ataupun tanggung jawab Notaris/ PPATMade Linggarsih, SH. selaku pihak yang membuatnya; Unsur Perbuatan Melawan Hukum,Tindakan Tergugat tidak menyerahkan Salinan AKTA PERJANJIANKREDIT NOMOR 35 TANGGAL 03 SEPTEMBER 2015 a quo, adalahbukan merupakan perbuatan melawan hukum, karena hal tersebut

Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 1550/2015, tanggal 2 Oktober2015, yang dibuat oleh Notaris/PPAT Made Linggarsih, SH., dandisetujui oleh Para Penggugat;(2).

mengemukakan keberatanHalaman 19 Putusan No.412/Pdt/2018/PT SMGkeberatan yang pada pokoknya sebagai berikut:bahwa pertimbangan hukum dan amar Putusan (Judex Factie) TingkatPertama tersebut tidak tepat dan tidak benar.Bahwa Judex Factie Tingkat Pertama tidak cermat atau kurang cukupdalam memberikan pertimbangan hukumnya, mengenai bukti yangdiajukan oleh Termohon Banding dengan kode T3 tentang Surat KuasaMembebankan Hak Tanggungan Nomor: 36 yang dibuat dan ditandatangani oleh Notaris dan PPAT Made Linggarsih

Melainkan dalam keterangan saksiNotaris/PPAT Made Linggarsih, S.H., di dalam persidangan untukmengenai saksi dalam pembuatan SKMHT Nomor: 36 tersebut hanyaCCTV (Closed Circuit Television).Bahwa Judex Factie Tingkat Pertama tidak cermat atau kurang cukupdalam memberikan pertimbangan hukumnya, mengenai bukti dariTermohon Banding dengan kode T1, 13, T4 dan T5 tersebut adalahtidak benar apabila Para Pemohon Banding telah dibacakan mengenai isidari Perjanjian Kredit Nomor: 35 tanggal 03 September 2015

1. Mengabulkan gugatan Penggugat;
2. Menjatuhkan talak satu ba'in sughra Tergugat (Hadi Prayitno bin Pa'at) kepada Penggugat (Linggarsih binti Tarjono);
3. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara yang hingga kini sejumlah Rp361000,00 ( tiga ratus enam puluh satu ribu rupiah).

Menetapkan memberi ijin kepada Pemohon (Pemohon) untukmenjatuhkan talak satu kepada Termohon (Linggarsih);3.

dirinya belum memperoleh pinjaman daribank, mengingat lokasi rumah berada di Pinggir Garis Sungai (PGS);e Bahwa setelah ditunggu lama, Sony Hendra Prasanta belum jugamelunasi, maka Para Terdakwa pada tanggal 23 Januari 2010 mengajakSony Hendra Prasanta membicarakan kelanjutan jual beli tersebut,dimana dalam Berita Acara Musyawarah berisi antara lain apabila adapembeli lain, uang muka yang telah diterima Para Terdakwa akandikembalikan sepenuhnya;e Bahwa kemudian rumah tersebut dibeli oleh saksi Made Linggarsih

sebagai berikut:1) Bahwa di dalam kesepakatan a quo, Para Terdakwa berkewajibanuntuk menyerahkan kembali uang yang telah diterimanya dari saksiSony Hendra Prasanta sepenuhnya sebesar Rp300.000.000,00 (tigaratu juta rupiah) apabila rumah yang terletak di Jalan Tirto Agung No.9 Semarang telah terjual;2) Bahwa ternyata rumah tersebut telah terjual dengan pembeli MadeLinggarsih, S.H., seharga Rp1.450.000.000,00 (satu milyar empatratus lima puluh juta rupiah);3) Bahwa pada saat transaksi jual beli, Made Linggarsih

Soewarto selaku wakil PPAT Kecamatan Grobogandan berikutnya menjadi atas nama Triyanto Desa Getasrejoberdasarkan akte jual beli tanggal 1451988 Nomer56/Reg/1988 yang dibuat oleh Drs FX Soekarno selaku PPATKecamatan Grobogan dan kemudian menjadi atas nama Sugengberdasarkan akte jual beli tanggal 432011Nomer : 237/2011 yang dibuat oleh Made Linggarsih, SH selakuPPAT daerah kerja Grobogan.

Rasiyem Hak Milik No. 2916 berdasarkan aktajual beli Nomer : 54/reg/2012 tanggal 1852012 yang dibuatoleh Made Linggarsih, SH SELAKU PPAT didaerah kerjaKabupaten Grobogan dan atas nama Puji Hartini Hak MilikNo. 2917 berdasarkan akte jual beli nomer : 641/2012 tanggal1852012 yang dibuat oleh Made Linggarsih, SH selaku PPATdaerah kerja Kabupaten Grobogan.

Soekarno selakuPPAT Kecamatan Grobogan dan kemudian beralih menjadi atasnama Suwanto berdasarkan akta jual beli Nomor : 238/2011tanggal 432011 yang dibuat oleh Made Linggarsih, SH selakuPPAT daerah kerja Kabupaten Grobogan. Bahwa pada saat pengajuan balik nama sertifikat sebelumnyatelah di cek Ke BPN sertifikat itu telah sesuai dengan bukutanah dan tidak ada pemblokiran dan tidak dalam sengketasehingga dilaksanakan sesuai dengan prosedur dilengkapidengan identitas pihak penjual dan pembeli.

Menjatuhkan talak satu Ba'in Sughro Tergugat (Slamet Yulianto bin Khoiril Mi'roj) kepada Penggugat (Linggarsih binti Sudari) ;3. Memerintahkan kepada Panitera Pengadilan Agama Kudus agar mengirimkan salinan putusan ini setelah memperoleh kekuatan hukum tetap tanpa materai kepada PPN (Pegawai Pencatat Nikah) Kantor Urusan Agama Kecamatan Undaan Kabupaten Kudus, dan Kantor Urusan Agama Kecamatan Jati, Kabupaten Kudus ;4.

1. Menyatakan Tergugat yang telah di panggil secara resmi dan patut untuk menghadap di depan sidang tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat secara vestek;
3. Menjatuhkan talak satu ba'in shugro Tergugat (Kusnadi bin Mustofa) terhadap Pengugat (Nur Anis Linggarsih binti Radiwan);
4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 386.000,00 ( tiga ratus delapan puluh enam ribu rupiah);

Surat Keterangan Nomor 20/NOT/XIV/2016 dari Notaris Made Linggarsih,SHyang menerangkan bahwa Sertipikat Hak Milik Nomor : 1859 yang terletakdalam Propisi Jawa Tengah Kabupaten Grobogan Kecamatan Gabus DesaTlogotirto tercatat atas nama HADI UMITRO ARDJOE sedang dalam prosesRoya di Kantor Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Grobogan, diberitanda P4 ;Menimbang, bahwa bukti suratsurat tertanda P.1 s/d.

MENGADILI

1. Menyatakan Termohon telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap di depan persidangan, tidak hadir ;
2. Mengabulkan permohonan Pemohon dengan verstek ;
3. Memberi izin kepada Pemohon (Faris Darmansa bin Darmadji) untuk menjatuhkan talak satu raj'i terhadap Termohon (Linggarsih Kiranayekti binti Drs.

Soewarto selaku wakil PPAT Kecamatan Grobogan dan berikutnyamenjadi atas nama Triyanto Desa Getasrejo berdasarkan akte jual beli tanggal1451988 Nomor : 56/Reg/1988 yang dibuat oleh Drs FX Soekarno selaku PPATKecamatan Grobogan dan kemudian menjadi atas nama Sugeng berdasarkan aktejual beli tanggal 432011 Nomor : 237/2011 yang dibuat oleh Made Linggarsih, SHselaku PPAT daerah kerja Grobogan ; e =6Sertifikat Hak Milik No. 724 atas nama Djasmin Petet menjadi atas namaSoewandi berdasarkan akte jual beli

Rasiyem Hak Milik No. 2916berdasarkan akta jual belt Nomor : 54/Reg/2012 tanggal 1852012 yang dibuat olehMade Linggarsih, SH Selaku PPAT didaerah kerja Kabupaten Grobogan dan atasnama Puji Hartini Hak Milik No. 2917 berdasarkan akte jual beli Nomer : 641/2012tanggal 1852012 yang dibuat oleh Made Linggarsih, SH selaku PPAT daerah kerjaKabupaten Grobogan ; e =6Sertifikat Hak Milik No. 724 atas nama Djasmin Petet menjadi atas namaSoewandi berdasarkan akta jual beli tanggal 2411964 Nomer : 24/Reg/1964

Rasiyem Hak Milik No. 2916berdasarkan akta jual beli Nomor : 642/Reg/2012 tanggal 1852012 yang dibuatoleh Made Linggarsih, SH Selaku PPAT didaerah kerja Kabupaten Grobogan ;e Hak Milik No. 725 atas nama Djasmin Petet menjadi atas nama Soewandiberdasarkan akte jual beli tanggal 2411964 Nomer : 24/Reg/1964 yang dibuat olehR Soewarto selaku wakil PPAT Kecamatan Grobogan dan berikutnya menjadi atasnama Triyanto berdasarkan akte jual beli tanggal 1451988 Nomor : 56/Reg/1988yang dibuat oleh Drs FX Soekarno

selaku PPAT Kecamatan Grobogan dankemudian beralih menjadi atas nama Suwanto berdasarkan akta jual beli Nomer :238/2011 tanggal 432011 yang dibuat oleh Made Linggarsih, SH selaku PPATdaerah kerja Kabupaten Grobogan ; e Bahwa pada saat pengajuan balik nama sertifikat sebelumnya telah di cek keBPN sertifikat itu telah sesuai dengan buku tanah dan tidak ada pemblokiran dantidak dalam sengketa sehingga dilaksanakan sesuai dengan prosedur dilengkapipihak penjual dan pembelli ; e Bahwa ditariknya Tergugat

MENGADILI

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap di persidangan tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat secara verstek:
3. Menjatuhkan talak satu ba'in sughro Tergugat (Tatok Susanto Bin Oetojo) terhadap Penggugat (Linggarsih Binti Parni);
4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 351.000,- (Tiga ratus lima puluh satu ribu rupiah) ;

., selaku PPAT Daerah Kerja KabupatenGrobogan; Bahwa penggugat tidak menarik Made Linggarsih, S.H selaku PPATDaerah Kerja Kabupaten Grobogan, dan Ratno Aji S.H., selaku PPATDaerah Kerja Kabupaten Grobogan sebagai pihak dalam perkara ini; Bahwa berdasarkan hal tersebut, maka gugatan Penggugat menjadikurang pihak, dan untuk menjadi terangnya perkara ini maka MadeLinggarsih, S.H., selaku PPAT Daerah Kerja Kabupaten Grobogan danRatno Aji S.H., selaku PPAT Daerah Kerja Kabupaten Grobogan perluuntuk dijadikan

Dihadapan notaris PPAT Made Linggarsih, S.H antara Maryoto b.Martosentono dengan tergugat Il dengan akta jual beli No.1286/2009 tanggal 18 Oktober 2009 dan selanjutnya dibuatlahSertipikat Pengganti Hak Milik No. 73, Luas 6360 m?, surat ukurtanggal 28 Agustus 2009, No. 115/Kemloko/2009, atas namaWanto (Tergugat Il) yang diterbitkan pada tanggal 05 Januari 20092.

Wanto (Tertuang dalam akta jual belliNo. 1286/2009 tanggal 18 Oktober 2009 yang dibuat olehMade Linggarsih S.H selaku PPAT Daerah Kerja Kab.Grobogan).2. Sdr. Wanto menjual tanahnya kepada Sadr. (Tertuang dalamakta jualbeli No. 229/2010 tanggal 30 Agustus 2010 yangdibuat oleh Ratno Aji, S.H selaku PPAT Daerah Kerja Kab.Grobogan).3. Sdr.

Sri Lestari menjual tanahnya kepada Sdr Suyatmi(Tertuang dalam akta jualbeli No. 101/2011 tanggal 4 Maret2011 yang dibuat oleh Made Linggarsih S.H selaku PPATDaerah Kerja Kab. Grobogan).Bahwa posisi terakhir obyek tanah terhadap SHM No. . 73 Luas+ 9000 m? atas nama Suyatmi. Dimana, terletak di DesaKemloko, Kec. Godong, Kab. Grobogan.

Bukit seruni Nomor 73, Sendang Mulyo,Kota Semarang, berdasarkan Surat Kuasa Khusustertanggal 6 Oktober 2017, yang terdaftar di KepaniteraanNegeri Purwodadi pada tanggal 11 April 2018 selanjutnyadisebut sebagai Terbanding semula Tergugat ;Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah Made Linggarsih, S.H., yangberalamat di JI. Raya Getasrejo No. 17, Kec. Grobogan,Kab. Grobogan, Provinsi Jawa Tengah. Yang mana TurutTergugat memberikan kuasa kepada OSWARD FEBBYLAWALATA S.H.,M.H, dan OCTAVIANUS ADDEODATUS S.H.

Bhayangkara Nomor 05,Gubug, Kabupaten Grobogan, Jawa Tengah Kode Pos. 58164, hal tersebutberdasarkan Akta Perjanjian Kredit Nomor: 302, yang dibuat olehNotaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah Made Linggarsih, S.H.

tidak cermat atau kurang cukup dalammemberikan pertimbangan hukumnya, mengenai bukti yang diajukan olehTermohon Banding dengan kode T5, 16, T7 dan T8 tentang AktaPerjanjian Kredit Nomor: 302, tanggal 21 Oktober 2015, Surat KuasaMembebankan Hak Tanggungan Nomor: 303, tanggal 21 Oktober 2015,Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan Nomor: 292, tanggal 21November 2015 dan Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan Nomor:445, tanggal 21 Desember 2015, yang dibuat dan ditanda tangani olehNotaris dan PPAT Made Linggarsih

MENGADILI

1. Menyatakan Termohon telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap di depan persidangan, tidak hadir ;
2. Mengabulkan permohonan Pemohon dengan verstek ;
3. Memberi izin kepada Pemohon (Faris Darmansa bin Darmadji) untuk menjatuhkan talak satu raj'i terhadap Termohon (Linggarsih Kiranayekti binti Drs.

Menjatuhkan talak satu ba'in shughra Tergugat (DARYANI BIN TASIMAN) terhadap Penggugat (INAH TARINAH TRYANA LINGGARSIH BINTI KUSNADI);
4.Memerintahkan kepada Panitera Pengadilan Agama Indramayu untuk mengirimkan Salinan Putusan yang telah berkekuatan hukum tetap kepada Pegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan Agama Kecamatan Losarang Kabupaten Indramayu,untuk dicatat dalam daftar yang disediakan untuk itu;
5.