LUKRESIA CRISTY VANESSA MASENGI, LUKRESIA CRISTY VANESSA MASENGI, vs. F.X JERRY J. KOLONDAM, S.H., GRACE SOPHIA JUDY SARENDATU, S.H., KEPALA KANTOR BADAN PERTANAHAN NASIONALKABUPATEN MINAHASA UTARA,

batal menurut hukum surat perjanjian pemberian kuasatertanggal 31 Desember 2013 antara Penggugat selaku penerima kuasadan Tergugat selaku pemberi kuasa yang dibuat dihadapan Tergugat II;Bahwa mengingat Tergugat IV adalah pihak yang berwenang dalam halmelakukan balik nama terhadap Sertifikat Hak Milik Nomor 240 tertanggal 27Februari 2013, Desa Sukur Kecamatan Airmadidi Kebupaten Minahasa Utara(dahulu Minahasa), Surat Ukur Nomor 26/Sukur/2003 tanggal 25 Februari2003, yang saat ini beratasnamakan Lukresia

(tujuh ribu empatratus tujuh puluh meter persegi), dari atas nama Lukresia Cristy VanessaMasengi (Tergugat ), menjadi untuk dan atas nama Richard Yusni Weku(Penggugat) selaku pemilik, maka Penggugat mohon kepada KetuaPengadilan Negeri Airmadidi cq.

Majelis Hakim yang memeriksa danmengadili perkara ini untuk menghukum Tergugat atau kepada siapapunyang mendapatkan hak dari padanya untuk menyerahkan tanah objeksengketa kepada Penggugat guna dipergunakan secara bebas;Bahwa juga mengingat Sertifikat Hak Milik Nomor 240 tertanggal 27Februari 2013 yang saat ini beratasnamakan Lukresia Cristy VanessaMasengi (Tergugat I!)

berada dalam penguasaan Tergugat , maka olehkarena itu Penggugat mohon kepada Ketua Pengadilan Negeri Airmadidi cq.Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara ini untuk menghukumTergugat menyerahkan Sertifikat Hak Milik Nomor 240, tertanggal 27Februari 2013 yang saat ini beratasnamakan Lukresia Cristy VanessaMasengi (Tergugat ) kepada Penggugat guna dipergunakan secara bebas;Bahwa untuk menjaga agar gugatan Penggugat tidak ilusoir sertamencegah agar tanah objek sengketa tidak dialihnkan kepada

Menolak permohonan kasasi dari Pemohon Kasasi LUKRESIA CRISTYVANESSA MASENGI tersebut;2.

Menolak permohonan peninjauan kembali dari Pemohon Peninjauan Kembali LUKRESIA CRISTY VANESSA MASENGI tersebut;

LUKRESIA CRISTY VANESSA MASENGIlawanRICHARD YUSNI WEKUdanF. X JERRY J. KOLONDAM, SH, dkk

Nomor 438 PK/Pdt/2018Menimbang, bahwa berdasarkan suratsurat yang bersangkutan,Penggugat dalam gugatannya memohon kepada Pengadilan untukmemberikan putusan sebagai berikut:Dalam Provisi:Menyatakan Sertifikat Hak Milik Nomor 240 tertanggal 27 Februari 2013,Desa Sukur, Kecamatan Airmadidi, Kebupaten Minahasa Utara (dahuluMinahasa), Surat Ukur Nomor 26/Sukur/2003 tanggal 25 Februari 2003 yangsaat ini beratasnamakan Lukresia Cristy Vanessa Masengi (Tergugat ) disitadari Tergugat atau dari siapapun yang

dari atas nama Lukresia Cristy VanessaMasengi (Tergugat !) menjadi atas nama Penggugat (Richard YusniWeku) selaku pemilik;6. Menghukum Tergugat Il, Tergugat Ill, Tergugat IV untuk tunduk padaputusan dalam perkara ini;7.

Menghukum Tergugat untuk menyerahkan Sertifikat Hak Milik Nomor240 tertanggal 27 Februari yang saat ini beratas namakan Lukresia CristyVanessa Masengi (Tergugat ) kepada Penggugat (Richard Yusni Weku)guna dipergunakan secara bebas;9.

Walaupun dalam akta jual beli diakuibahwa akta jual beli berlaku juga sebagai bukti pembayaran, hal itu masihbelum cukup kuat untuk mendukung dalil bantahan Tergugat ;Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan di atas, makapermohonan peninjauan kembali yang diajukan oleh Pemohon PeninjauanKembali LUKRESIA CRISTY VANESSA MASENGI tersebut harus ditolak;Menimbang, bahwa oleh karena permohonan peninjauan kembalidari Pemohon Peninjauan Kembali ditolak, maka Pemohon PeninjauanKembali dihukum untuk membayar

Menolak permohonan peninjauan kembali dari Pemohon PeninjauanKembali LUKRESIA CRISTY VANESSA MASENGI tersebut;2. Menghukum Pemohon Peninjauan Kembali untuk membayar biayaperkara dalam semua tingkat peradilan, yang dalam tingkat peninjauankembali sejumlah Rp2.500.000,00 (dua juta lima ratus ribu rupiah);Demikianlah diputuskan dalam rapat musyawarah Majelis Hakimpada hari Kamis, tanggal 28 Juni 2018 oleh Prof. Dr. Takdir Rahmadi, S.H.

Penggugat:
Liolyta Cikal Viscana Masengie
Tergugat:
1.PT BPR Arya Bira Karsa
2.Lukresia Cristy Vanessa Masengie

LUKRESIA CRISTY VANESSA MASENGI- 2. F. X JERRY J. KOLONDAM, SH- 3. GRACE SOPHIA JUDY SARENDATU, SH- 4. KEPALA KANTOR BADAN PERTANAHAN NASIONAL KABUPATEN MINAHASA UTARA

Pdt.G/2014/PN.AmdDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPENGADILAN NEGERI AIRMADIDI yang memeriksa dan mengadili perkaraperkara perdata dalam peradilan tingkat pertama memberikan putusan dalam perkara gugatanantara :RICHARD YUSNI WEKU Kewarganegaraan Indonesia, Jenis Kelamin Laki Laki,Tempat Tanggal lahir Manado, 18 Februari 1972, Umur 42Tahun, Agama Kristen Protestan, Alamat KelurahanTanjung Batu Lingkungan V Kecamatan Wanea KotaManado ;Selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT ;MELAWAN :1 LUKRESIA

Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara ini untukmenghukum Tergugat III tunduk pada putusan dalam perkara ini ;Bahwa mengingat pula Tergugat IV adalah pihak yang berwenang dalam halmelakukan pencatatan balik dan pendaftaran kembali terhadap Sertifikat Hak MilikNomor 240 tertanggal 27 Februari 2013, Desa Sukur Kecamatan Airmadidi KebupatenMinahasa Utara (dahulu Minahasa), Surat Ukur Nomor 26/Sukur/2003 tanggal 25Februari 2003, luas 7470 M2, dari atas nama Lukresia Cristy Vanessa Masengi

Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara ini untuk menghukumTergugat I atau kepada siapapun yang mendapatkan hak dari padanya untukmenyerahkan tnah objek sengketa kepada Penggugat guna dipergunakan secara bebas ;17 Bahwa juga mengingat Sertifikat Hak Milik Nomor 240 tertanggal 27 Februari 2013yang saat ini beratasnamakan Lukresia Cristy Vanessa Masengi (Tergugat I) beradadalam penguasaan Tergugat I, maka oleh karena itu Penggugat mohon kepada KetuaPengadilan Negeri Airmadidi cq.

Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadiliperkara ini untuk menghukum Tergugat I menyerahkan Sertifikat Hak Milik Nomor240 tertanggal 27 Februari 2013 yang saat ini beratasnamakan Lukresia Cristy VanessaMasengi (Tergugat I) kepada Penggugat guna dipergunakan secara bebas ;18 Bahwa untuk menjaga agar gugatan Penggugat tidak ilusoir serta mencegah agar tanahobjek sengketa tidak dialihkan kepada siapapun juga, maka Penggugat mohon kepadaKetua Pengadilan Negeri Airmadidi cq.

Majelis Hakim yangmemeriksa dan mengadili perkara ini kiranya berkenan melalukan tindakan sementarayaitu menyita Sertifikat Hak Milik Nomor 240 tertanggal 27 Februari 2013,Desa Sukur Kecamatan Airmadidi Kebupaten Minahasa Utara (dahulu Minahasa),Surat Ukur Nomor 26/Sukur/2003 tanggal 25 Februari 2003, yang saat iniberatasnamakan Lukresia Cristy Vanessa Masengi (Tergugat I), dari Tergugat I ataudari siapapun yang menguasainya ;Bahwa berdasarkan apa yang telah diuraikan diatas maka Penggugat mohon

Penggugat:
LUKRESIA CHRISTY VANESSA MASENGIE
Tergugat:
1.PT.BPR ARYA BIRA KARSA
2.ASWIN SONNY WEMU KOTAMBUNAN
Turut Tergugat:
NOTARIS DEVIE STEPHANNIE ,SH.,MKn

KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN LELANG KPKLN MANADO
Terbanding/Tergugat III : LUKRESIA CHRISTY VANESSA MASENGI

Bahwa pada kenyataannya, pelaksanaan eksekusi Putusan No.31/Pdt.G/2014/PN.Amd tanggal 5 Februari 2015 (bukti P10), tidak sertaHalaman 11 dari 27 Putusan Nomor 41/PDT/2020/PT MNDmerta menyebabkan perkara selesai secara hukum, oleh sebab setelahselesai pelaksanaan sita eksekusi tanggal 01 Februari 2018 (bukti P2),LUKRESIA VANESA MASENGI (Turut Terbanding/Turut Terlawan) masihmenggunakan upaya hukum Peninjauan Kembali (PK) atas PutusanKasasi No. 1033 K/PDT/2015 tanggal 27 Juni 2015 (bukti P12) jo.Putusan

Putusan Pengadilan Negeri AirmadidNo. 31/Pdt.G/2014/PN.Amd tanggal 5 Februari 2015 (bukti P10), upayahukum mana kemudian telah diputus oleh Majelis Hakim PeninjauanKembali melalui Putusannya No. 438 PK/ Pdt/2018 tanggal 28 Juni 2018(bukti P13), yang amarnya menyatakan : menolak permohonan PK yangdimohonkan oleh LUKRESIA SHRISTY VANESSA MASENGI, TurutTerbanding/Turut Terlawan/Tergugat, sehingga menurut hukum, objek sitaeksekusi/objek eksekusi lelang tersebut masih tetap milik Termohon PK(Pembanding

Abdul Manan, SH,S.lp, M.Hum, dalam Eksekusi dan Lelang dalam Hukum Acara Perdata,Makalah pada Rakernas Mahkamah Agung RI Tahun 2011, halaman 20) ;Bahwa oleh sebab para pihak dalam perkara No.31/Pdt.G/2014/PN.Amd yang dimohonkan PK tersebut yaitu : RICHARDYUSNI WEKU (Penggugat) melawan LUKRESIA VENSA MASENGI(Tergugat); sedangkan para pihak dalam Perkara No.385/Pdt.G/2016/PN.Mnd yaitu : VANNY DESIREE SAMSU (Penggugat)melawan RICHARD YUSNI WEKU (Tergugat), jelas menunjukkan bahwapara pihak dalam perkaraperkara

KEPALA KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA & LELANG MANADO
7.AUDY LUMINTANG
Turut Tergugat:
LUKRESIA CHRISTY VANESSA MASENGI