MEI TJEN alias MEYCHE CHANDRIANY VS JAYA ASLIM

PUTUSANNomor 3138 K/Pdt/2017DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGmemeriksa perkara perdata pada tingkat kasasi telah memutus sebagai berikutdalam perkara:KasasiMEI TJEN alias MEYCHE CHANDRIANY, bertempat tinggal diJalan Sungai Saddang Baru Nomor 42 b dan 42 c, RT 006 RW003, Kelurahan Barabaraya Selatan, Kecamatan Makassar, KotaMakassar, dalam hal ini memberi kuasa kepada MuhammadBimaslama Saleh, S.H., dan kawan, Para Advokat, berkantor diJalan Sungai Cerekang Nomor 44D,

Bahwa berdasarkan akta jual beli tersebut, Penggugat kemudian menguasakankepada Kantor Notaris/PPAT Ellen Rumambi, S.H, Mkn untuk melakukan prosesbalik nama terhadap Sertifikat Hak Milik Nomor 20091/Barabaraya Selatan padaKantor Badan Pertahanan kota Makassar, dari atas nama Tergugat Mei Tjenalias Meyche Chandriany ke atas nama Penggugat Jaya Aslim;4.

pertimbangan sebagaiberikut;Bahwa objek sengketa adalah milik Penggugat berdasarkan Akta JualBeli dari Sertifikat Hak Milik dan telah dibalik nama atas nama Penggugat,sehingga penguasaan Tergugat terhadap objek sengketa adalah merupakanperbuatan melawan hukum;Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan di atas, ternyata putusanJudex Facti/Pengadilan Tinggi Makassar dalam perkara ini tidak bertentangandengan hukum dan/atau Undang Undang, maka permohonan kasasi yangdiajukan oleh Pemohon Kasasi MEI TJEN alias MEYCHE

JAYA ASLIM Lawan MEI TJEN Alias MEYCHE CHANDRIANY

TJEN ALIAS MEYCHE CHANDRIANY, 52 Tahun,Pekerjaan Wiraswasta,bertempat tinggal di Jalan Sungai Saddang baru Nomor 42 B dan 42 c,RT.006, RW.003, Keluarahan Barabaraya Selatan, KecamatanMakassar, Kota Makassar, selanjutnya disebut sebagai PEMBANDINGsemula TERGUGAT ;LAWANJAYA ASLIM, 34 tahun, pekerjaan pedagang,bertempat tinggal di Jalan KalimantanKomp.PU Nomor 39 D, RT.001,RW.001 Kelurahan Ujung Tanah,Kecamatan Ujung Tanah,Kota Makassar, dalam hal ini diwakili olehKuasa Hukumnya masingmasing bernama

William TunggadiBahwaTergugatsendirilah yang menjual obyek sengketakepada Penggugat;Bahwa Tergugat menjual Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 20091/barabarayaselatan, beserta sebuah bangunan ruko diatas sertifikat tersebut kepada JayaAslim (Penggugat) untuk membayar hutang kepada Hendra Salimin.Bahwa setahu saksi Jaya Aslim adalah sopir pribadi dari Hendra Salimin.Hariman TandeanBahwa setahu saksi Sertifikat Hak Milik (GHM) No. 20091/barabaraya selatan,yang diatas terdapat bangunan ruko adalah milik Meyche

Chandriany.Bahwa setahu saksi Sertifikat Hak Milik (GHM) No. 20091/barabaraya selatan,dijaminkan kepada william TunggadiBahwa setahu saksi william Tunggadi menjual bangunan ruko kepada JayaAslim karena ibu Meyche/Tergugat tidak mampu membayar hutangnya.Bahwa setahu saksi Jaya Aslim/Penggugat merupakan sopir pribadi dariHendra SaliminHal. 5 dari 18 Putusan No.319/PDT/2016/PT.MksBahwa dalam putusan perkara Nomor 241/PDT.G/2014/PN.MKS tanggal 20Agustus 2015 tidak ada satupun saksi yang diajukan oleh

Makanya, pertimobangan hukum Judex Facti padahalaman 18 alinea ke 3, yang menyatakan : Menimbang, bahwe bukti P.1 jikadihubungkan dengan bukti P.2 berupa Akta Jual Beli No. 433/2012 tanggal 5 Juni2012 hemat Majelis Hakim bahwa antara Penggugat Jaya Aslim denganTergugat nyonya Meyce Chandriany telah melakukan jual beli dihadapan EllenRumambi, SH,.MKn, Notaris/PPAT atas tanah obyek sengketa, Penggugat JayaAslim adalah pihak pembeli dan Tergugat Meyche Chandriany sebagai penjual,tanah obyek sengketa

sekali dari bukti P.2 yang merupakan akta othtentik, hal ini sebagaimana telahdipertimbangkan oleh Judex Facti pada halaman 20 alinea ke 5 dan halaman 21alinea ke 1, yang pada dasarnya menyatakan : Bahwea bukti Tergugat bertanda T7a, T76 masingmasing berupa Surat Pernyataan bertanggal 15 Januari 2015 dibuatdan ditanda tangani oleh Wahyu R dan Arniati Syarifuddin, keduanya menyatakanmelihat perouatan membubuhkan tanda tangan dan jempolsuami isteri diatas kertaskosong atas nama Ferry Tjoang M dan Meyche

Penggugat:
MEI TJEN alias MEYCHE CHANDRIANY
Tergugat:
1.WILLIAM GUNADI
2.JAYA ASLIM
3.ELLEN RUMAMBI, SH.,M.Kn
4.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA MAKASSAR

Ibu MEYCHE CHANDIARY, bertempat tinggal di JalanDR. W. S. Husodo, Lorong 65 Buntu, Nomor 65 D,Makassar:10. Bapak ALISAROHIEM TENGKAWAN, bertempat tinggal diJalan DR. W. S. Husodo, Lorong. 73 Buntu, Nomor 4,Makassar:11. Ibu HASAN SOELIMIN, bertempat tinggal di Jalan DR. W.S. Husodo, Lorong. 73 Buntu, Nomor 8, Makassar;12. Bapak KWEE SHO NGO, bertempat tinggal di Jalan DR.W. S. Husodo, Lorong. 73 Buntu, Nomor 10, Makassar;13. Bapak FRANSISKUS LIANGKY, bertempat tinggal di JalanDR. W. S.

S.Husodo Lrg. 63 Buntu Nomor 63 E Makassar;9 Ibu MEYCHE CHANDIARY, bertempat tinggal di Jalan DR. W. S. HusodoLorong 65 Buntu Nomor 65 D Makassar;10 Bpk. ALISAROHIEM TENGKAWAN, bertempat tinggal di Jalan DR. W. S.Husodo Lrg. 73 Buntu Nomor 4 Makassar;11 Ibu HASAN SOELIMIN, bertempat tinggal di Jalan DR. W. S. Husodo Lrg. 73Buntu Nomor 8 Makassar;12 Bpk. KWEE SHO NGO, bertempat tinggal di Jalan DR. W. S. Husodo Lrg. 73Buntu Nomor 10 Makassar;13 Bpk.

Buntu Jalan Lembeh;Tergugat IX Ibu Meyche Chandiary, alamat Jalan Dr. W. S. Husodo Lr. 65 BuntuNomor 65 D Makassar dengan batasbatas:Sebelah Utara : Berbatasan dengan Hoe Sao Fui;Sebelah Timur : Rumah Jalan Dr.W. S. Husodo Lr. Buntu/65 C;Sebelah Selatan : Jalan Dr.W. S. Husodo Lr. Nomor 63 Buntu;Sebelah Barat : Rumah Jalan Dr. W. S. Husodo Lr. Buntu Nomor 65 E;Tergugat X Bpk. Alisarohiem Tengkawan, alamat Jalan Dr. W. S.

Ibu MEYCHE CHANDIARY, 10.Bpk. ALISAROHIEM TENGKAWAN, 11. Ibu HASAN SOELIMIN, 12. Bpk.KWEE SHO NGO, 13. Bpk. FRANSISKUS LIANGKY tersebut;Menghukum Para Pemohon Kasasi dahulu Tergugat I s.d. X dan Tergugat XII,XIII, XIV/Terbanding I s.d. X dan Terbanding XI, XUI, XIV untuk membayar biayaperkara dalam tingkat kasasi ini sejumlah Rp500.000,00 (lima ratus ribu rupiah);Demikianlah diputuskan dalam rapat musyawarah Mahkamah Agung pada hariRabu, tanggal 12 November 2014 oleh Prof. Dr.

FRANS KASIM WIDJAYA-IBU MEYCHE CHANDIARY-BPK.ALISAROHIEM TENGKAWAN-IBU OEI HOEI LENG-IBU HASAN SOELIMIN-IBU KWEE SHO NGO-BPK. FRANSISKUS LIANGKY-BPK. YOUNG HUA SONG-IBU DONNY DIO-BPK. LAMBERTUS-BPK. ABEL MARIANUS

Husodo Lrg.63 BuntuNo.63 E Makassar;Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT VIII;IBU MEYCHE CHANDIARY. Alamat jalan DR. W.S. Husodo Lorong 65 BuntuNomor 65 D Makassar;Selanjutnya disebut .. sebagai TERGUGAT IX;Tergugat , Il, Ill, V, VI, VI, VII, IX dalam hal inidiwakili Kuasanya H. ASMAUN ABBAS, S.H. MH., AGUSTA R.LASOMPUH, S.H., H. SYAMSUDDIN SAMPARA, S.H., CHARLES ELENUSSA, S.H., ST. RUWAEDAH, S.H. MH., MATHIUS, S.H. Advokat yang berkedudukan dan berkantor di Makassarjalan A. P.

Ibu MEYCHE CHANDIARY, Alamat JI. Dr. W. S.Husodo Lr.65 Buntu No.65 D Makassar dengan batasbatas : 18 Sebelah Utara: Berbatasan dengan HOE SAO FUI Sebelah Timur: Rumah JI. Dr.Ww.S. Husodo Lr.buntu/65 CSebelah Selatan : JI. Dr.W.S. Husodo Lr. No.63 buntu Sebelah Barat : Rumah JI. Dr. W. S. Husodo Lr.buntu No.65ETERGUGAT X. Bpk.ALISAROHIEM TENGKAWAN, Alamat JalanDr. W. S. Husodo Lr.73 buntu No.4 Makassar dengan batasbatas: Sebelah Utara : JI. Dr. W.S. Husodo Lr.73 BuntuSebelah Timur ; Rumah JI.