NECODEMUS DJAJA SURJADJAJA VS I. MENTERI HUKUM DAN HAK ASASI MANUSIA RI., II. PT. PERUSAHAAN PERDAGANGAN PERINDUSTRIAN DAN PEMBANGUNAN OEI;

NECODEMUS DJAJA SURJADJAJA >< IR.ATUNG SALEH

NECODEMUS DJAJA SURJADJAJA VS lr. ATUNG SALEH

yangterletak di Jalan Batu Tulis XIII/9A (Pavilyun), RT 017/RW 02, KelurahanKebon Kelapa, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat, dimana tanah tersebutdahulu tercatat atas nama PT Gunung Kencana, namun saat ini statustanah tersebut telah menjadi tanah yang langsung dikuasai oleh negara,sebagaimana disebutkan di dalam isi amar dari masingmasing putusantersebut yang Pembantah kutip sebagai berikut:Putusan Nomor 1443 K/Pdt/2011 tanggal 10 April 2012:Mengadili Menolak permohonan kasasi dari Pemohon Kasasi Necodemus

sebagai Pembantah yang baik dan benar;Bahwa penetapan eksekusi atas putusan yang telah berkekuatan hukumtetap (vide Putusan Nomor 1443 K/Pdt/2011) atas objek sengketa telahdilakukan sesuai prosedur dan Pembantah bukan pihak ke III, untuk membantahberdasarkan atas kepemilikan;Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan di atas, lagi pula ternyatabahwa putusan Judex Facti dalam perkara ini tidak bertentangan dengan hukumdan/atau undangundang, maka permohonan kasasi yang diajukan oleh PemohonKasasi NECODEMUS

Menolak permohonan kasasi dari Pemohon Kasasi NECODEMUS DJAJASURJADJAJA, tersebut:2.

NECODEMUS DJAJA SURJADJAJA vs Ir.ATUNG SALEH

Atung Saleh memberikankuasa, apakah sebagai pribadi atau sebagai ahli waris dari AlmarhumH.Jusuf, (b) tidak disebutkan alamat dari Necodemus Djaja Surjadjaja,dan (c) juga tidak disebutkan Ir.

Atung Saleh dan Necodemus DjajaSurjadjaja sebagai apa;Bahwa dalam Surat Edaran Mahkamah Agung RI Nomor 6 Tahun 1994("SEMARI"), dinyatakan secara tegas bahwa "Surat Kuasa harusbersifat khusus dan menurut undangundang harus dicantumkandengan jelas bahwa surat kuasa itu hanya dipergunakan untukkeperluan tertentu, misalnya: a.

Dalam perkara perdata harus denganjelas disebut antara A sebagai Penggugat dan B sebagai Tergugat,misalnya dalam perkara waris atau hutang piutang tertentu dansebagainya";Bahwa dalam surat kuasa yang digunakan oleh kuasa hukumPenggugat dalam bagian khusus disebutkan "Untuk mengajukangugatan terhadap Necodemus Djaja Surjadjaja ke Pengadilan NegeriJakarta Pusat mengenai pengembalian rumah yang terletak di JalanBatu Tulis XIII/9A Papiliun", sedangkan pada bagian persona standi injudicio hanya disebutkan

Atung Salehsebagai apa dan Necodemus Djaja Surjadjaja sebagai apa, (c) alamatdari Necodemus Djaja Surdjaja, dan (d) lokasi pasti rumah yang terletakJalan Batu Tulis XIII/9A Paviliun tersebut terletak dimana.

Atung Saleh dalam Surat KuasaKhusus tertanggal 11 Mei 2009 bertindak sebagai Penggugat danNecodemas Djaja Surjadjaja sebagai Tergugat;Menimbang, bahwa Majelis Hakim Tingkat Banding berpendapat, tidakdisebutkannya alamat Tergugat Necodemus Djaja Surjadjaja dalamSurat Kuasa Khusus tertanggal 11 Mei 2009 tidak membuat suratkuasa khusus tersebut kehilangan nilai/kehilangan kekuatan di matahukum, dan juga tidak membuat surat kuasa khusus tersebut menjaditidak memenuhi syarat sebagai surat kuasa khusus

NECODEMUS DJAJA SURJADJAJA vs Ir. ATUNG SALEH.

PUTUSANNo. 1443 K/Pdt/2011DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGmemeriksa perkara perdata dalam tingkat kasasi telah memutuskan sebagaiberikut dalam perkara :NECODEMUS DJAJA SURJADJAJA, bertempat tinggal di JalanBatu Tulis XIII/9A (Pav), Rt. 017, Rw. 002, Kelurahan KebonKelapa, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat, dalam hal inimemberi kuasa kepada Ignatius Supriyadi, SH., Hertanto, SH.

Jusuf, (b) tidak disebutkan alamatdari Necodemus Djaja Surjadjaja, dan (c) juga tidak disebutkan Ir.Atung Saleh dan Necodemus Djaja Surjadjaja sebagai apa.. Bahwa dalam Surat Edaran Mahkamah Agung RI No. 6 Tahun1994 ("SEMARI"), dinyatakan secara tegas bahwa "Surat Kuasaharus bersifat khusus dan menurut UndangUndang harusdicantumkan dengan jelas bahwa Surat Kuasa itu hanyadipergunakan untuk keperluan tertentu, misalnya: a.

AtungSaleh sebagai apa dan Necodemus Djaja Surjadjaja sebagai apa,(c) alamat dari Necodemus Djaja Surjadjaja, dan (d) lokasi pastirumah yang terletak Jalan Batu Tulis XIII/9A Paviliun tersebutterletak di mana.

Atung Saleh sebagaiPenggugat dan Necodemus Djaja Surjadjaja sebagai Tergugat serta tidakmenyebutkan alamat Necodemus Djaja Surjadjaja, dimana hal tersebut telahdieksepsi oleh Pemohon Kasasi (dh.

Bahwa dari ketentuan dan uraian doktrin tersebut di atas, jelas diatur bahwadalam surat kuasa khusus HARUS menyebutkan IDENTITAS, dimanaidentitas tersebut termasuk alamat dari pihakpihak terkait, dengan tidakadanya alamat dari Necodemus Djaja Surjadjaja di dalam Surat KuasaKhusus Termohon Kasasi (dh.

NECODEMUS DJAJA SURJADJAJA >< lr..ATUNG SALEH

PST.DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri Jakarta Pusat yang memeriksa dan mengadili perkaraperdata pada Peradilan tingkat pertama, telah menjatunkan Putusan sebagaiberikut dalam perkara antara :NECODEMUS DJAJA SURJADJAJA, bertempat tinggal di Jalan Batu TulisXIV9A (Pav) RT.017, RW 002, Kelurahan Kebon kelapa,Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat, dalam hal ini memberikuasa kepada IGNATIUS SUPRIYADI, SH; HARTANTO;Advokat pada Law Firm RAJASA SUPRIYADI & HARTANTOyang beralamat

Nomor 187 K/Pdt/202010.11.12.13.14.15. sebelah selatan berbatasan dengan Rencana Jalan Adonis Samad; sebelah barat berbatasan dengan Moses Necodemus;selanjutnya sehubungan dengan adanya pemekaran wilayah Kelurahandan batasbatas tanah, sekarang tanah tersebut terletak di Jalan AdonisSamad, Kelurahan Panarung, Kecamatan Pahandut, Kota Palangkaraya,Provinsi Kalimantan Tengah dengan batasbatas sebagai berikut: sebelah utara berbatasan dengan Helmut dan Sandin; sebelah timur berbatasan dengan Ir.

Patris Sera; sebelah selatan berbatasan dengan Jalan Adonis Samad; sebelah barat berbatasan dengan Moses Necodemus;Menyatakan Surat Keputusan Walikotamadya Kepala Daerah Tingkat IIPalangkaraya tentang Penunjukan Tanah Negara Untuk LokasiPerumahan Nomor SDA 05/D.I.7/IV79, tanggal 17 April 1979, atasnama Tergugat II tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat;Menyatakan Sertifikat Hak Milik Nomor 5642, tanggal 26 September2016, atas nama Tergugat Ill tidak mempunyai kekuatan hukummengikat:;Menghukum Tergugat

, terletak di Rencana Jalan Adonis Samad, Kelurahan Langkai,Kecamatan Pahandut, Kotamadya Daerah Tingkat Il Palangkaraya,Provinsi Daerah Tingkat , Kalimantan Tengah, dengan batasbatasdahulu sebagai berikut: sebelah utara dengan tanah negara; sebelah timur berbatasan dengan tanah negara; sebelah selatan berbatasan dengan Rencana Jalan Adonis Samad; sebelah barat berbatasan dengan Moses Necodemus;selanjutnya sehubungan dengan adanya pemekaran wilayah Kelurahandan batasbatas tanah, sekarang tanah tersebut

Patris Sera; sebelah selatan berbatasan dengan Jalan Adonis Samad; sebelah barat berbatasan dengan Moses Necodemus;Menyatakan penerima penunjukan yaitu Tergugat dari Surat KeputusanWalikotamadya Kepala Daerah Tingkat Il Palangkaraya tentangPenunjukan Tanah Negara Untuk Lokasi Perumahan Nomor SDA05/D.1.7/IV79 adalah tidak sah dan batal demi hukum,;Menyatakan Sertifikat Hak Milik Nomor 5642, Kelurahan Panarung,Kecamatan Pahandut, Kota Palangkaraya, tanggal 26 September 2016,Surat Ukur Nomor 5112, tanggal

permohonan banding Penggugat / Pembanding;e Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Sambas Nomor : 09/Pdt.G/2010/PN.SBS tanggal18 Agustus 2011, yang dimohonkan banding;e Menghukum Penggugat / Pembanding membayar biaya perkara dalam dua tingkatpengadilan, yang dalam tingkat banding sebesar Rp. 150.000, (seratus lima puluh riburupiah);Demikianlah diputuskan dalam suatu musyawarah Majelis Hakim Pengadilan TinggiPontianak pada hari Rabu tanggal 11 April 2012 oleh kami DAM DAM BACHTIAR, SHsebagai Hakim Ketua, NECODEMUS

HAKIM ANGGOTA, KETUA MAJELIS,NECODEMUS, SH.,MH DAM DAM BACHTIAR, SHEDDY WIBISONO, SH.,SE.,MHPANITERA PENGGANTI,SAB AL ANWAR, SH Perincian biaya perkara : Mate lal riccccccccsccceccccceees Rp. 6.000, Redak St iiicccccccccccccceees Rp. 5.000, =Pemberkasan ..........ccccececcccce eee R 1 Jumlah.ww ee Rp. 150.000, (seratus lima puluh ribu rupiah).

seluruhnya dari pidanapenjara yang dijatuhkan i Memerintahkan agar Terdakwa tetap ditahan ; Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Kupangtersebut untuk selebihnya ; Membebankan biaya perkara kepada Terdakwa dalamkedua tingkat pengadilan, yang ditingkat bandingditetapkan sebesar Rp. 2.000, (dua ribu rupiah)oe oe Demikianlah diputuskan dalam rapatpermusyawaratan Majelis Hakim Pengadilan TinggiKupang pada hari SENIN, tanggal 12 September 2011oleh kami EDDY PANGARIBUAN, SH.MH. sebagai Ketua Majelis, NECODEMUS

NECODEMUS, SH. MH.EDDY PANGARIBUAN, SH. MH.2. MEGA BOEANA SH. PANITERA PENGGANTIROHBINSON K. TOBO, SH15Halaman 8 dari 8 halamanput.no.86/PID/2011/PTKUNTUK TURUNAN RESMIWAKIL PANITERA PENGADILAN TINGGI KUPANG,DOMINIKUS MAMOH, SHNIP. : 195611091985031001 16

banding tersebut33MENGADILI SENDIRIDalam EksepsiMenerima eksepsi terlawan/terbanding ;Dalam pokok perkara ;Menyatakan perlawanan pelawan tidak dapat diterima ;Menghukum pelawan/pembanding membayar biaya perkaradalam dua tingkat pengadilan yang dalam tingkat bandingsebesar Rp. 200.000, (dua ratus ribu rupiah) ;~ Demikianlah diputuskan dalam rapat permusyawaratanMajelis Hakim Pengadilan Tinggi Kupang pada hari KAMIS,tanggal 06 Oktober 2011 oleh kami EDDY PANGARIBUAN, SH.MH.sebagai ketua Majelis dengan NECODEMUS

Panitera Pengganti padaPengadilan Tinggi tersebut, tanpa dihadiri kedua belah pihakdalam berperkara ini; HAKIM ANGGOTA, KETUAMAJELIS,NECODEMUS, SH.MH. EDDY PANGARIBUANSH.MH.MEGA BOEANA, SH. PANITERA PENGGANTI, PERINCIAN BIAYA PERKARA: Permohonan banding Materai Redaksi Biaya proses penyelesaian perkaraJumlahUNTUK TURUNAN RESMIABRAHAM PUNUF, SH.: Rp.50.000;: Rp. 6.000;Rp. 5.000;:Rp.139.000:: Rp. 200.000;(duaratus ribu rupiah)PANITERA PENGADILAN TINGGI KUPANGSELSILLY DANTJE, SHNIP. 040019307

Dan NECODEMUS, SH.MH.berdasarkan penetapan Ketua Pengadilan TinggiKupang tanggal 15 Juli 2010, Nomor :78/PEN.PDT/PTKjo. Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Kupangtanggal 11 Januari 2011, Nomor : 78/PEN.PDT/PTKdan putusan tersebut diucapkan dalamsuatu persidangan terbuka untukumum pada hari danittanggal itu. juga olehHakim Ketua didampingi oleh Hakim HakimAnggota tersebut dan dibantu oleh YUSUFFAOT,SH.

NECODEMUS, SH.MH.Panitera Pengganti,UF FAOT, SH.Perincian biaya perkara1. Biaya pendaftaran banding........Rp. 50. 000,2. Materal.....ucccecec cece eens Rp. 6. 000,3. Redaksi putusan...............4 Rp. 5. 000,4. Biaya proses perkara..............Rp. 139.000. St BL ihesteees coeaonwerees Rp. 200.000, untuk Salinan Resmi :PANITERA PENGADILAN TINGGI KUPANG,SELSILY DANTJE, SH.NIP. 040019307.11

GUNADI, SH. selaku Ketua Majelisdengan NECODEMUS, SH.MH. dan MEGABOEANA, SH. masing masing sebagai HakimAnggota berdasarkan penetapan KetuaPengadilan TinggiKupang tanggal O07 Maret 2011, #Nomor17/PEN.PDT/2011/PTK. untuk memeriksa danmengadili perkara ini dalam tingkatbanding dan putusan tersebut padahari danitanggal itu. juga diucapkandalam sidang terbukauntuk umum oleh Hakim KetuaMajelis tersebut dengandihadiri Hakim Hakim Anggota, sertadibantu). oleh YUSUF FAOT, SH.

NECODEMUS, SH.MH.Y. B. GUNADI, SH.TTD.102. MEGA BOEANA, SH.Panitera Pengganti,TTD.YUSUF FAOT, SH.Perincian biaya perkara1. Biaya pendaftaran permohonan banding......... Rp.50.000, 2s MALE TSE Vescscsamsnnn wwe aac esas ewamwenea Ds 6.000, 3. Redaksi putusan....... cele eee Rp. 5.000, 4. Biaya proses penyelesaian perkara..............Rp.139.000,J BD MM 1 & Bivinsssscscusssssvenenesewes Rp. 200.000,untuk Salinan Resmi :PANITERA PENGADILAN TINGGI KUPANG,SELSILY DANTJE, SH.NIP. 040019307.10

Membebankan biaya perkara kepada Terdakwadalam kedua tingkat peradilan, yang dalamtingkat banding ditetapkan sebesar Rp.1.000, (seribu rupiah) i10HHe oe Demikianlah diputuskan dalam sidangPermusyawaratan Majelis Hakim Pengadilan TinggiKupang pada hari Kamis tanggal 26 Mei 2011 oleh kamiEDDY PANGARIBUAN, SH.MH. sebagai Ketua Majelis,dengan NECODEMUS, SH.

NECODEMUS, SH.MH. EDDYPANGARIBUAN, SH.MH.TTD.2. MEGA BOEANA, SH.PANITERAPENGGANTI,TTD.EMILIANA TOYO.UNTUK TURUNAN RESMIPANITERA PENGADILAN TINGGI KUPANG,SELSILY DANTJE, SH.NIP.040019307.1212

Pengadilan Negeri Sambas tanggal 01 Nopember 2011Nomor : 03/PDT.G/2011/PN.SBS yang dimohonkan banding tersebut.3 Menghukum Pembanding, semula Penggugat untuk membayar biayaperkara yang timbul dalam kedua tingkat peradilan yang pada tingkat bandingsebesar Rp. 150.000, (seratus lima puluh ribu rupiah) ; Demikianlah dijatuhkan putusan ini dalam rapat permusyawaratanMajelis Majelis Hakim Pengadilan Tinggi Pontianak pada hari Rabu tanggal 18 April 2012oleh kami SUBEKI, S.H. sebagai Hakim Ketua Sidang, NECODEMUS

NECODEMUS, S.H., M.H SUBEKI, S.H.2. EDDY WIBISONO, S.H., S.E., M.H.PANITERA PENGGANTI,TULUS SUWARSO, SHPerincian biaya perkara :Materal........... eee Rp. 6.000, Ree dak S lessssessias case oe Rp. 5.000, Pemberkasan............... Rp. 139.000.Jumlah................ Rp. 150.000, (seratus lima puluh ribu rupiah)

sehingga amarnya berbunyi sebagaiberikut : Menghukum terdakwa oleh karena itu denganpidana penjara selama 3(tiga) Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Soetersebut untuk selebihnya ; Membebankan biaya perkara kepada terdakwadalam kedua tingkat peradilan, sedangkanditingkat banding sebesar Rp.1.000, (seriburupiah) ; Demikianlah diputuskan dalam rapatpermusyawaratan Majelis Hakim PengadilanTinggi Kupang pada hari KAMIS tanggal 26 Mei2011 yang dipimpin oleh EDDY PANGARIBUAN, SH.MHselaku Ketua Majelis, NECODEMUS

NECODEMUS, SH.MH15EDDY PANGARIBUAN, SH.MHTTD2. MEGA BOEANA, SHPANITERA PENGGANTI,TTDWILSON ST. KANA WADU,SHUNTUK TURUNAN RESMI :PANITERA PENGADILAN TINGGI KUPANG,SELSILYDANTJE,SH.NIP: 040 019 037.

YULIANA RAHADHIE,SH sebagai Hakim Ketua, NECODEMUS, SH.,MH dan KOMARI, SH.

HAKIM ANGGOTA, KETUA MAJELIS,NECODEMUS, SH.,MH R. YULIANA RAHADHIE, SHKOMARI, SH.,M.Hum PANITERA PENGGANTI,SAB AL ANWAR, SH Perincian biaya perkara : Mate lal ricccccccccceccccceees Rp. 6.000, Redak St ceccccceccccceees Rp. 5.000,@ Pemberkasan ..........ccccececcccce eee R 1 Rp. 150.000, (seratus lima puluh ribu rupiah).Pengadilan Tinggi PontianakJl. Jend. A. Yani No. 114Telpon. 0561732065, 732067Pontianak, 78124PENGADILAN TINGGI PONTIANAKNOMOR : 45 / PDT/ 2012 /PT.

Dan NECODEMUS, S.H.,M.H. Hakim Tinggi, masingmasing sebagai Hakim Anggota, yang ditunjukberdasarkan Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Pontianak tanggal 28 September 2012No. 55/PDT/2012/PT.PTK. putusan mana diucapkan oleh Ketua Majelis tersebutdimuka sidang yang terbuka untuk umum pada hari itu juga dengan dihadiri olehpara Hakim Anggota MajelisTersebut..........

NECODEMUS, S.H., M.H. PANITERA PENGGANTI,ALI RAHMAN, S.H., M.H.Perincian biaya perkara : Materal........cceeeee eee eeRedaksSl.........eee eee Administrasi................8.Rp. 5.000,.... Rp. 139.000.Jumlah........Rp. 150.000, (seratus lima puluh ribu rupiah).

MH. sebagai KetuaMajelis dengan NECODEMUS, SH.

Anggota, berdasarkan penetapan KetuaPengadilan Tinggi Kupang tanggal 01 Juni 2011,No.53/PEN.PID/2011/PTK, untuk memeriksa dan mengadiliperkara ini dalam tingkat bading. dan putusan tersebutdiucapkan pada hari SENIN tanggal 11 Juli 2011 oleh KetuaMajelis dalam sidang terbuka untuk umum dengan didampingioleh Hakim Hakim Anggota serta dibantu oleh ROBERT ULY, SHPanitera Pengganti pada Pengadilan Tinggi tersebut tanpadihadiri Jaksa Penuntut Umum danTerdakwa ; ++ eeHAKIM ANGGOTA IHAKIM KETUAttdttd( NECODEMUS

YULIANA RAHADIE, S.H. sebagai Hakim Ketua, NECODEMUS,S.H., M.H. dan KOMARI, S.H., M.Hum. masingmasing sebagai Hakim Anggotayang ditunjuk berdasarkan Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Pontianak DaftarNomor : 02/PDT/2012/PT.PTK, tanggal 28 September 2012 putusan manadiucapkan dalam sidang yang terbuka untuk umum pada SELASA tanggal29 JANUARI 2013. = oleh Hakim Ketua dengan dihadiri oleh paraHakim Anggota dan dibantu olbh NETTA KUSUMAHATY, S.H., M.H.Panitera Pengganti Pengadilan Tinggi Pontianak, tanpa

dihadiri oleh kedua belahpihak yang berperkara.HAKIM ANGGOTA, HAKIM KETUA,1 NECODEMUS, S.H., M.H.

Kabupaten Sanggau untukmencatat perceraian ini dalam buku Register yang tersedia untukitu ; e Menolak gugatan Penggugat untuk selain danselebihnya ;e Menghukum Tergugat/Pembanding untuk membayar biaya perkaradalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sebesarRp. 150.000, (Seratus lima puluh ribu rupiah) ;Demikianlah diputus dalam Rapat Permusyawaratan Majelis HakimPengadilan Tinggi Pontianak pada hari SENIN tanggal 18 FEBRUARI 2013oleh kami SUBEKI, S.H. sebagai Hakim Ketua, NECODEMUS

., M.H. danSUTRIADI YAHYA, S.H., M.H. masingmasing sebagai Hakim Anggota yangditunjuk berdasarkan Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Pontianak Daftar Nomor :01/PDT/2013/PT.PTK, tanggal 08 Januari 2013 putusan mana diucapkan dalamsidang yang terbuka untuk umum pada hari dan tanggal itujuga olehHakim Ketua dengan dihadiri oleh para Hakim Anggota dan dibantu olehMARWIYAH Panitera Pengganti Pengadilan Tinggi Pontianak, tanpa dihadiri oleh kedua belah pihak yang berperkara.HAKIM ANGGOTA, HAKIM KETUA,(NECODEMUS