Soebekti Ngardiman, SH. yang beralamat di JI.Imam Bonjol No. 94 kota Kediri dan dianjurkan untuk melakukan jual beli tanahmelalui penerbitan suatu Akta Jual Beli (AJB) yang bisa dilakukan oleh seorangPejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) sesuai lokasi bidang tanah yang menjadiobjek jual beli. Selanjutnya Sdr. Soebekti Ngardiman, SH. akhirnyamenyarankan kepada terdakwa Ramelan bin Kasim untuk penerbitan AJBdimaksud bisa dilakukan oleh sdr. Soewito Widagdo, SH.

Muhartati kepada sdr.Soebekti Ngardiman, SH. Beserta sejumlah uang yang diberikan dalam 3 kalikesempatan dengan total sejumlah Rp. 57.000.000, (lima puluh tujuh jutaTUPIal). 222 n nnn nn nnn nnn nnn ne nn nnn ne nnn nnn nnn en nnn n en nnn nnn ne neon enneneeSelanjutnya sdr. Soebekti Ngardiman, SH. Menyerahkan beberapa dokumenfoto copy tersebut kepada sdr. Soewito Widagdo, SH. Untuk penerbitan AJBnya, dimana pengetikan AJB dilakukan oleh sdri.

Kedirisebagaimana disebutkan/tertulis dalam AJB dimaksud, melainkanditandatangani di Kantor Notaris/PPAT Soebekti Ngardiman, SH. yangberalamat di Jl. Imam Bonjol No. 94 kota Kediri tanpa kehadiran langsung sdri.Muhartati, SH. Dan sdr. Djoko Hartono sebagai pemilik tanah sebenarnya.Seharusnya sdr. Soewito Widagdo, SH.

Keluarga aslidan surat nikah asli dengan orangorang yang berada dihadapannyasebagaimana diatur dalam PP No. 37 Tahun 1998 tentang Peraturan JabatanPPAT, Peraturan Kepala BPN No. 1 Tahun 2006 tentang KetentuanPelaksanaan PP No. 37 Tahun 1998 dan PP No. 24 Tahun 1997 tentangPendatiaran Tana. .0nnnnnnnn nn nnn nnn n nnn nn nnn nnnenencnnensnnnsHalaman 5 dari58 Putusan Nomor 380/Pid.B/2014/PN.GprBahwa pada hari Rabu tanggal 28 Nopember 2012 terdakwa Ramelan binKasim mendatangi Kantor Notaris/PPAT Soebekti Ngardiman

Memberikan PENETAPAN IJIN JUAL kepada PEMOHON sebagai Pengampu dari GAMAL PRAYUDI WIBOWO / GAMAL PRAYUDI ; untuk menjual hak dan bagiannya sebagaimana Akta Wasiat Nomor 03 tanggal 02 Agustus 2000 dibuat dihadapan SOEBEKTI NGARDIMAN SH, Notaris di Kediri berupa sebidang tanah dan bangunan yang berdiri diatasnya sebagaimana Sertipikat Hak Milik Nomor : 1843 NIB 12.04.02.04.00148 Desa Ngadirejo, Kecamatan Kota Kediri, Kotamadya Kediri tercatat sebagai pemegang Hak atas nama SOEJONO3.

/PN.Kdr. telah mengemukakan alasanalasan permohonansebagai berikut:e Bahwa PEMOHON adalah Pengampu dari adik kandungnya bernama GAMALPRAYUDI WIBOWO / GAMAL PRAYUDI yang berada / bertempat tinggal diAsrama Yayasan BHAKTI LUHUR, Jin Ardelin Malang sebagaimanaPENETAPAN PENGAMPUAN Nomor : 824 / Pdt.P / 2013 / PN.Mlg. tanggal 19September 2013 dari Pengadilan Negeri Malang (bukti Pl, P2 dan P3);e Bahwa berdasarkan Akta Wasiat Nomor 03 Tanggal 02 Agustus 2000 dariSOEJONO yang dibuat dihadapan SOEBEKTI NGARDIMAN

tersebutdiperlukan PENETAPAN IJIN JUAL dari Pengadiian Negeri Kediri,Berdasarkan alasanalasan tersebut diaias, maka kami mohon kepada Bapak KetuaPengadiian Negeri Kediri berkenan memeriksa Permohonan ini dan berkenan memberikanPenetapan sebagai berikut : Mengabulkan permohonan PEMOHON;2 Memberikan PENETAPAN IJIN JUAL kepada PEMOHON sebagaiPengampu dari GAMAL PRAYUDI WIBOWO / GAMAL PRAYUDI ; untukmenjual hak dan bagiannya sebagaimana Akta Wasiat Nomor 03 tanggal 02Agustus 2000 dibuat dihadapan SOEBEKTI NGARDIMAN

dikeluarkanoleh Lurah Kebon Baru, Kecamatan Tebet, Jakarta Selatan, diberi tanda P2 ;Fotocopy Surat Keterangan Domisili Nomor : 145/524/419.70.12/2014 tanggal 24Maret 2014 yang dikeluarkan oleh Kantor Kelurahan Ngadirejo, Kecamatan Kota,Kota Kediri diberi tanda P3 ;Fotocopy Turunan Penetapan Pengampuan No.824/Pdt.P/2013/PN.Mlg. tanggal 19September 2013 yang dikeluarkan oleh Pengadilan Negeri Malang, diberi tandaP4 ;Fotocopy Akta Wasiat Nomor : 03 tanggal 02 Agustus 2000 dibuat dihadapanSoebekti Ngardiman

sehingga Pengadilan Negeri Kediri berwenangmemeriksa dan memutus permohonan Pemohon;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti surat bertanda P4 dihubungkan denganketerangan saksisaksi dipersidangan maka telah terbukti bahwa Pemohon ditetapkansebagai Pengampu dari seorang bernama : GAMAL PRAYUDI WIBOWO (adikkandung Pemohon) yang mendertita keterbelakangan mental sejak kecil ;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti surat bertanda P5 berupa Akta WasiatNomor : 03 tanggal 02 Agustus 2000 dibuat dihadapan Soebekti Ngardiman

dibebani untuk membayar semua biaya yang timbul dalampermohonan ini, yangbesarnya ditetapkan dibawah ini;Mengingat dan memperhatikan pasal 393 jo pasal 394 KUH Perdata serta pasalpasal lain dari peraturan perundangundangan yang bersangkutan;MENETAPKAN:1 Mengabulkan permohonan Pemohon ;2 Memberikan PENETAPAN IJIN JUAL kepada PEMOHON sebagaiPengampu dari GAMAL PRAYUDI WIBOWO / GAMAL PRAYUDI ;untuk menjual hak dan bagiannya sebagaimana Akta Wasiat Nomor 03tanggal 02 Agustus 2000 dibuat dihadapan SOEBEKTI NGARDIMAN

.;67.68.69.1 (satu) bendel perjanjian pengikatan jual beli nomor 04, tanggal 2Juli 1997 yang dibuat oleh Notaris/PPAT Soebekti Ngardiman,SH., antara Ny. KASEMI / KASEMI SUTAuJI dengan Tn. YUDIONOMUKTIWIDJOJO (Dir. PT Gudang Garam), dengan objek jual belisebidang tanah hak milik bekas Yasan Petok D nomor 518, PersilNomor 41, S.Il, Luas + 1.750,00 M?

Gudang Garam), dengan objek jual belisebidang tanah Sertifikat Hak Milik bekas Yasan SHM Nomor 34,Luas + 6.538,00 M7, terletak di Desa Karangrejo, KecamatanGampengrejo, Kabupaten Kediri tertulis atas nama Djanib;1 (satu) bendel perjanjian pengikatan jual beli nomor 27, tanggal15 April 1997 yang dibuat oleh Notaris/PPAT Soebekti Ngardiman,SH., antara Ny. Siti Mariyam dengan Tn. Yudiono Muktiwidjojo(Dir. PT.

, terletak di Desa Karangrejo, KecamatanGampengrejo, Kabupaten Kediri tertulis atas nama Bardan;1 (satu) bendel perjanjian pengikatan jual beli nomor 25, tanggal15 April 1997 yang dibuat oleh Notaris/PPAT Soebekti Ngardiman,SH., antara Tn. Talip dengan Tn. Yudiono Muktiwidjojo (Dir.

, terletak di Desa Karangrejo, KecamatanGampengrejo, Kabupaten Kediri tertulis atas nama Ruminah;1 (satu) bendel perjanjian pengikatan jual beli nomor 32, tanggal15 April 1997 yang dibuat oleh Notaris/PPAT Soebekti Ngardiman,Hal. 18 dari 29 hal. Put. No. 285 K/Pid/201899.100.101.102.SH., antara Tn. Marian dengan Tn. Yudiono Muktiwidjojo (Dir.

No. 285 K/Pid/2018103.104.105.106.Ngardiman, SH., antara Ny. Kamsinah dengan Tn. YudionoMuktiwidjojo (Dir. PT. Gudang Garam), dengan objek jual belisebidang tanah hak milik adat bekas Yasan Petok D nomor 249,Persil Nomor 92, S.I, (54) Luas + 980,00 M?, terletak di DesaKarangrejo, Kecamatan Gampengrejo, Kabupaten Kediri tertulisatas nama Kamsinah;1 (satu) bendel perjanjian pengikatan jual beli nomor 02, tanggal02 Juli 1997 yang dibuat oleh Notaris/PPAT Soebekti Ngardiman,SH., antara Tn.

Menimbang, bahwa Para Penggugat dalam gugatannya tertanggal 18 Pebruari2010, yang telah didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Kediri dibawah registerPerkara Nomor : 24/PDT.G/2010/PNKdr. telah mengajukan gugatan terhadapTergugat dengan dalildalil gugatan sebagai berikut :1Bahwa pada tanggal 07 Mei 2003 Para Penggugat dan Tergugat mengadakanPerjanjian Hutang Piutang dengan jaminan senilai uang sebesar Rp.300.000.000,(Tiga ratus juta rupiah) sebagaimana tertuang dalam Akte NotarisSOEBEKTI NGARDIMAN

66 ;d Akta Persetujuan Penambahan / Suplesi, Penambahan Jaminan Dan PerpanjanganKredit, tanggal 06 Juni 2006, Nomor 20 ;e Akta Persetujuan Perpanjangan Kredit, tanggal 14 Juni 2007, Nomor 08 ;f Dan Bertalian dengan Akta Persetujuan Perubahan Jaminan Kredit, tanggal19 September 2007, Nomor 159 ;3 Bahwa hal itupun juga terjadi pada tahun 2008 yaitu dengan adanya PersetujuanPenambahan / Suplesi, Penambahan Fasilitas, dan Perpanjangan Kredit pada tanggal17 Juni 2008, Nomor 45 Akta Notaris SOEBEKTI NGARDIMAN

, S.H di Kediri ;4 Bahwa di dalam akta Notaris Nomor 45 yang dibuat NotarisSOEBEKTI NGARDIMAN, S.H di Kediri pada point 3 di atas :e pasal ayat (1), (2) dan (3) berbunyi sebagai berikut :e untuk kepentingan pengambil kredit, maka bank menyediakan fasilitas kreditpada kantornya ........ , dalam bentuk fasilitas rekening koran, dengan jadwalangsuran sebagai berikut :e pada bulan 12 (Desember) 2008 pokok kredit menurun sebesarRp.25.000.000, (dua puluh lima juta rupiah) ;e pada bulan 6 (Juni) 2009 pokok

No. 45,Persetujuan Penambahan / Suplesi, Penambahan Fasilitas, Penambahan Jaminan Danerpanjangan ............Perpanjangan Kredit, diberi tanda P.3 ;4 1 (satu) bendel foto copy Akte Notaris SOEBEKTI NGARDIMAN, S.H.

Mei 2005, dihadapan Notaris SOEBEKTI NGARDIMAN, S.H, tentangPersetujuan Perpanjangan Kredit, Kredit Para Penggugat sejumlah Rp. 500.000.000,(lima ratus juta rupiah) dengan CO tetap sebagaimana di atas yang sedianya jatuhtempo pada tanggal 7 Mei 2005, sesuai Putusan Kredit Kantor cabang PerseroanTerbatas PT.

Amril Alfianza, terletak di DesaSingonegaran, Kecamatan Pesantren, dalam Kotamadya Kediri dimana atas persildan bangunan tersebut telah dibebani Hak Tanggungan Pertama (I) dengan AktaNomor 295/PHT/KPstrn/ 2008 tanggal 12 September 2008 dihadapan Notaris/PPAT Soebekti Ngardiman, SH., terhadap pembebanan tersebut telah didaftarkandan kemudian diterbitkan Sertipikat Hak Tanggungan Nomor 1009/2008 tanggal07 Oktober 2008 oleh Seksi Pendaftaran Tanah pada Kantor Pertanahan KotaKediri;Sertifikat Hak Milik

Dimana ataspersil dan bangunan tersebut telah dibebani Hak Tanggungan Pertama (I) denganAkta Nomor 295/PHT/KPstrn/2008 tanggal 12 September 2008 dihadapanNotaris/PPAT Soebekti Ngardiman, SH., terhadap pembebanan tersebutSertipikat Hak Tanggungan Nomor 1009/2008 tanggal 07 Oktober 2008 olehSeksi Pendaftaran Tanah pada Kantor Pertanahan Kota Kediri;Sertifikat Hak Milik Nomor 316 atas nama Amril Alfianza, terletak di DesaBlabak, Kecamatan Pesantren, Kotamadya Kediri, Jawa Timur dimana atas persildan

bangunan tersebut telah dibebani Hak Tanggungan Pertama (I) dengan AktaNomor 295/PHT/KPstrn/ 2008 tanggal 12 September 2008 dihadapan Notaris/PPAT Soebekti Ngardiman, SH., terhadap pembebanan tersebut telah didaftarkandan kemudian diterbitkan Sertipikat Hak Tanggungan Nomor 1009/2008 tanggal07 Oktober 2008 oleh Seksi Pendaftaran Tanah pada Kantor Pertanahan KotaKediri;iSertifikat Hak Milik Nomor 330 atas nama Ida Khasanah, terletak di Desa Blabak,Kecamatan Pesantren, Kotamadya Kediri, Jawa Timur

dimana atas persil danbangunan tersebut telah dibebani Hak Tanggungan Pertama (I) dengan AktaNomor 295/PHT/KPstrn/2008 tanggal 12 September 2008 dihadapan Notaris/PPAT Soebekti Ngardiman, SH., terhadap pembebanan tersebut telah didaftarkanSertipikat Hak Tanggungan Nomor 1009/2008 tanggal 07 Oktober 2008 olehSeksi Pendaftaran Tanah pada Kantor Pertanahan Kota Kediri;jSertifikat Hak Milik Nomor 215 atas nama Amril Alfianza, terletak di Desa Blabak,Kecamatan Pesantren, Kotamadya Kediri, Jawa Timur

Notaris/PPAT Soebekti Ngardiman, SH.

Bahwa pada tanggal 10 Oktober 1994 Penggugat telah menghadap kepadaNotaris SOEBEKTI NGARDIMAN,SH.

Bahwa tanpa sepengetahuan pihak Yuli Channi (Pelawan), CandraGunawan dan Erna Fransiska (Terlawan I dan II) melakukanpengakuan hutang didepan Notaris Paulus Bingadiputra tanpasepengetahuan atau seijin dari Pelawan dan Turut Terlawan II(Soebekti Ngardiman,SH) sehingga dengan dasar ini pihak Pelawanmerasa dirugikan ;4.

Bahwa benar akte notaries Paulus Bingadiputra nomor : 44 tertanggal07 Juni 2005 bertentangan dengan akte hibah nomor : 178/HB/Kec.Pesantren/1994 yang dibuat oleh notaries Soebekti Ngardiman,SH.sehingga karena itu kesalahan bukan terletak di tangan Terlawan I dan1510.II, namun di pihak notaries Paulus Bingadiputra,SH (Terlawan V) dannotaries Soebekti Ngardiman,SH (Turut Terlawan II);Bahwa demikian pula pihak KP2LN atau kantor Pelayanan Piutang danLelang Negara juga bertanggung jawab adanya kerugioan

Bahwa benar akte notaries Paulus Bingadiputra nomor : 44 tertanggal07 Juni 2005 bertentangan dengan akte hibah nomor : 178/HB/Kec.Pesantren/1994 yang dibuat oleh notaries Soebekti Ngardiman,SH.sehingga karena itu kesalahan bukan terletak di tangan Terlawan I dan55II, namun di pihak notaries Paulus Bingadiputra,SH (Terlawan V) dannotaries Soebekti Ngardiman,SH (Turut Terlawan II);18.

Surat Persetujuan Penambahan/Suplesi Kredit yang telahdilegalisasi No. 2708/L/1994 tanggal 22 Juli 1994 oleh NotarisSoebekti Ngardiman,SH di Kediri;b. Surat Persetujuan Perpanjangan Kredit yang telah dilegalisasiNo.6213 / 17 /1995 tanggal 29 Mei 1995 oleh NotarisSoebekti Ngardiman,SH di Kediri;c.

Akta Persetujuan Perpanjangan Kredit No 56 Tanggal 24 Mei1997 yang dibuat dihadapan Notaris Soebekti Ngardiman,SH diKediri;Akta Persetujuan Perpanjangan Kredit No 21A Tanggal 29 Mei1998 yang dibuat dihadapan Notaris Soebekti Ngardiman,SH diKedinri;. Akta Persetujuan Perpanjangan Kredit No 05 Tanggal 14 Mei1999 yang dibuat dihadapan Notaris Soebekti Ngardiman,SH diKediri;.

Akta Persetujuan Perpanjangan Kredit No 56 Tanggal 24 Mei 1997yang dibuat dihadapan Notaris Soebekti Ngardiman,SH di Kediri;Akta Persetujuan Perpanjangan Kredit No 21A Tanggal 29 Mei 1998yang dibuat dihadapan Notaris Soebekti Ngardiman,SH di Kediri;. Akta Persetujuan Perpanjangan Kredit No 05 Tanggal 14 Mei 1999yang dibuat dihadapan Notaris Soebekti Ngardiman,SH di Kediri;.

Surat Persetujuan Penambahan/ Suplesi Kredit yang telahHalaman 18 dari 86 Putusan Perdata Gugatan Nomor 122/Pdt.Plw2015/PN Gprdilegalisasi No.7383/171995 tanggal 6 Juli 1995 oleh NotarisSoebekti Ngardiman,SH di Kediri;Surat Perjanjian Perubahan Kredit yang telah dilegalisasiNO.15679/L/1996 tanggal 8 Mei 1996 oleh Notaris SoebektiNgardiman,SH di Kediri;Akta Persetujuan Perpanjangan Kredit No 56 Tanggal 24 Mei 1997yang dibuat dihadapan Notaris Soebekti Ngardiman,SH di Kediri;Akta Persetujuan Perpanjangan

Kredit No 21A Tanggal 29 Mei 1998yang dibuat dihadapan Notaris Soebekti Ngardiman,SH di Kediri;Akta Persetujuan Perpanjangan Kredit No 05 Tanggal 14 Mei 1999yang dibuat dihadapan Notaris Soebekti Ngardiman,SH di Kediri;Akta Persetujuan Perubahan Debitur, Jangka Waktu, Jaminan sertaPerpanjangan dan Penambahan/Suplesi Kredit No 52 Tanggal 29Maret 2000 yang dibuat dihadapan Notaris Paulus Bingadiputra,SHdi Kediri;Akta Persetujuan Perpanjangan Kredit No 56 Tanggal 16 Februari2001 yang dibuat dihadapan

M E N G A D I L I

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk datang menghadap di persidangan, tidak hadir;

2. Mengabulkan gugatan Penggugat secara verstek;

3. Menjatuhkan talak satu ba'in shughra Tergugat (Nur Irfan Ngardiman binti Ismanoe Ngardiman (Alm)) terhadap Penggugat (Ardewi Yanti binti Rifansyah (Alm));

4. Membebankan kepada Penggugat

dengan surat gugatan tanggal4Februari 2019 yang diterima dan didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan NegeriKediri pada tanggal 4 Februari 2019 dalam Register Nomor 12/Pdt.G/2019/PNKDR telah mengajukan gugatan sebagai berikut:1.Bahwa pada tanggal 20 Desember tahun 2000 antara Penggugat denganTergugat sebagai ahli waris TIEN HARINI yang meninggal pada hari19 Maret tahun 2000, telah sepakat membuat PerjanjianPengikatan Jual Beli ( PP JB ) Nomor 36 tanggal 20 Desember 2000, yangdibuat dihadapan Soebekti Ngardiman

Foto copy Akta Notaris tanggal 20 Desember 2000 Nomor 36 Perjanjian/Pengikatan jual beli yang telah dikeluarkan oleh Kantor Notaris/ PejabatPembuat Akta Tanah Soebekti Ngardiman, SH, bukti P1;2. Foto copy Akta Notaris tanggal 20 Desember 2000 Nomor 38 KuasaMenjual yang telah dikeluarkan oleh Kantor Notaris/ Pejabat Pembuat AktaTanah Soebekti Ngardiman, SH, selanjunya diberi tanda, bukti P2;3.

Foto copy, akta kuasa No.37 tanggal 20 Desember tahun 2000 KantorNotaris/PPAT Soebekti Ngardiman,SH,bukti P11;Setelah foto copy buktibukti surat tersebut dicocokkan dengan aslinyaternyata bahwa bukti P1, P2, P3, P4, P5 P6, P9, P10, P11 bermeteraicukup dan sesuai dengan aslinya sedangkan untuk kecuali bukti P7 dan P8foto copy dari foto copy dan bermeterai cukup ;Menimbang, bahwa selain bukti surat Penggugat juga mengajukansaksisaksi di persidangan yang pada pokoknya memberikan keterangansebagai berikut

MENGADILI

1. Menghukum Penggugat, Para Tergugat dan Turut Tergugat I tersebut untuk mentaati dan melaksanakan isi Perjanjian Perdamaian (dading) yang dibuat di hadapan Notaris Soebekti Ngardiman

Reg.23/2018/PN.Kadr tanggal 23 Januari 2018 ;PIHAK KEEMPATHenita Mahmuda, bertempat tinggal di Jalan Kolonel Sugiono Nomor46RTO8 RWO2, Ngigas, Waru Kabupaten Sidoarjo, sebagai TurutTergugat ;Yang menerangkan bahwa mereka bersedia untuk mengakhiripersengketaan antara mereka seperti termuat dalam surat gugatan tersebut,Halaman 1 dari 7 Putusan Perdamaian No. 84/Pdt.G/2017/PN Kdrdengan jalan perdamaian yang dituangkan dalam sebuah perjanjianperdamaian (dading) yang dibuat di hadapan Notaris Soebekti Ngardiman

Menghukum Penggugat, Para Tergugat dan Turut Tergugat tersebutuntuk mentaati dan melaksanakan isi Perjanjian Perdamaian (dading)yang dibuat di hadapan Notaris Soebekti Ngardiman, S.H., dalam AktaNotaris No.100 Tanggal 20 Juli 2018 tersebut;2.

I NGARDIMAN;2. Perjanjian Perpanjangan Kredit No. 68 tgl 10 Oktober 2010 denganplafond KMK Rp. 1.100.000.000, jk waktu 12 bulan tmt 6 Oktober 2010s/d 6 OKtober 2011 yang dibuat oleh Notaris SOEBEKTI NGARDIMAN ;3. Perjanjian Perpanjangan Kredit No. 13 tgl 4 November 2011 denganplafond KMK Rp. 1.100.000.000, jk waktu 12 bulan tmt 6 Oktober 2011s/d 6 OKtober 2012 yang dibuat oleh Notaris SOEBEKTI NGARDIMAN ;4.

Perjanjian Perpanjangan Kredit No. 29 tgl 18 Oktober 2011 denganplafond KMK Rp. 1.100.000.000, jk waktu 24 bulan tmt 6 Oktober 2012s/d 6 OKtober 2014 yang dibuat oleh Notaris SOEBEKTI NGARDIMAN ;Bahwa Tergugat menolak dengan tegas dalil yang diungkapkan olehPenggugat bahwa Tergugat telah melakukan penutupan terhadap rekeningPinjaman No. 3301501819153 atas nama Penggugat karenamembutuhkan waktu dalam proses perpanjangan kredit, Tergugatdikarenakan dalam tahapan tersebut pihak Tergugat melakukan prosesanalisa

O06 Oktober 2009 s/d06 Oktober 2010, yang dibuat oleh Notaris Soebekti Ngardiman, S.H.,diberi tandaT.1 ;. Foto copy Peraturan Bank Indonesia Nomor : 9/14/PBI/2007, tanggal30 November 2007, Tentang Sistem Informasi Debitur, yang dikeluarkan olehGubernur Bank Indonesia, diberi tanda T.2 ;. Foto copy Surat Nomor : B2686KC/XVI/ADK/09/12, tanggal04 September 2012, yang dikeluarkan oleh PT.

copynya , serta P7 dan P23 adalah asili,dan P17 diambil dari internet, sedangkan P27, P29,P30,P31 dan P32 sesuai sengan legalisir dan bukti P28 dan P33 merupakan bukti asli;Halaman 30 dari 49 Putusan Nomor 48/Pdt.G/2015/PN.KdrMenimbang, bahwa Penggugat tidak mengajukan bukti saksi;Menimbang, bahwa untuk menguatkan dan membuktikan dalildalil sanggahannya Tergugat mengajukan buktibukti tertulis berupa:1.10.11.Fotocopy Akta Persetujuan Membuka Kredit No.13 tanggal 07 Mei2003 yang dibuat oleh Soebekti Ngardiman

,SH, Notaris di KotaKediri (T1);Fotocopy Akta Persetujuan Penambahan/Suplesi Kredit No.05tanggal O02 Oktober 2003 yang dibuat oleh SoebektiNgardiman,SH, Notaris di Kota Kediri (TF2);Fotocopy Akta Perpanjangan Kredit No.13 tanggal 07 Mei 2004yang dibuat oleh Soebekti Ngardiman,SH, Notaris di Kota Kediri(T3);Fotocopy Persetujuan Perpanjangan Kredit No.66 tanggal 13 Mei2005 yang dibuat oleh Soebekti Ngardiman,SH, Notaris di KotaKediri (TF4);Fotocopy Akta Persetujuan Penambahan/Suplesi, PenambahanJaminan

dan Perpanjangan Kredit No.20 tanggal 06 Juni 2006yang dibuat oleh Soebekti Ngardiman,SH, Notaris di Kota Kediri(TF5);Fotocopy Akta Persetujuan Perpanjangan Kredit No.108 tanggal14 Juni 2007 yang dibuat oleh Soebekti Ngardiman,SH, Notaris diKota Kediri (TI6);Fotocopy Akta Persetujuan Penambahan/Suplesi, PenambahanFasilitas, Penambahan Jaminan dan Perpanjangan Kredit No.45tanggal 17 Juni 2008 yang dibuat oleh Soebekti Ngardiman,SH,Notaris di Kota Kediri (TF7);Fotocopy Sertifikat Hak Milik No. 1537

PN.Kdr189 sebagaimana telah beberapa kali diubah, terakhir dengan Stb. 1841No. 3;Menimbang, bahwa penjualan lelang tersebut memberikankeuntungan bagi penggugat yaitu:Perjanjian Kredit untuk Sertifikat SHM No 1537 senilaiRp.1.200.000.000 (satu miliyard dua ratus juta rupiah) dengana.perincian sebagai berikut:Fasilitas Kredit sebesar Rp. 500.000.000, (limaratus jutarupiah) sebagaimana dituangkan dalam Akta PersetujuanPenambahan/Suplesi Kredit No.05 tanggal 02 Oktober 2003yang dibuat oleh Soebekti Ngardiman

, Sarjana Hukum,Notaris di Kota Kediri serta Perpanjangan jangka waktukredit sebesar Rp. 1.000.000.000, (satu milliard rupiah)sebagaimana dituangkan dalam Akta PersetujuanPerpanjangan Kredit No.108 Tanggal 14 Juni 2007 yangdibuat oleh Soebekti Ngardiman, Sarjana Hukum, Notaris diKota Kediri, sehingga total penambahan (suplesi) fasilitaskredit menjadi sebesar Rp.1.700.000.000.

Bahwa atas permohonan Penggugat, Tergugat II telahmemberikan fasilitas kredit yang selanjutnya dituangkan dalamAkta Persetujuan Membuka Kredit tanggal 7 Mei 2003 No.13 sebesar Rp. 300.000.000 , ( tiga ratus juta rupiah) denganjangka waktu 12 bulan yang dilakukan dihadapan NotarisSoebekti Ngardiman,SH, (BUKTI PARA TERGUGAT3).

(Bukti T.3) ;Foto copy Akta nomor 05 tanggal 2 Oktober 2003 dihadapan NotarisSoebekti Ngardiman, SH. (Addendum 1), dilakukan suplesi/ tambahan kreditsebesar Rp. 200.000.000, (dua ratus juta rupiah) sehingga total kreditPara Penggugat menjadi Rp. 500.000.000, (lima ratus juta rupiah) (BuktiT.4) ;Foto copy Akta Persetujuan Perpanjangan Kredit Nomor 13 tanggal 7 Mei2004 dihadapan notaris Soebekti Ngardiman,SH. (Addendum Il) (BuktiT.5) ;6.

Foto copy Akta Persetujuan Perpanjangan Kredit nomor 66 tanggal 13 Mei2005 dihadapan notaris Soebekti Ngardiman, SH. (Addendum Ill) (BuktiT.6) ;7. Foto copy Akta Persetujuan Penambahan / Suplesi, PenambahanJaminan dan Perpanjangan Kredit No. 20 tanggal 6 Juni 2006 dihadapannotaris Soebekti Ngardiman,SH.

Foto copy Akta Persetujuan Perpanjangan Kredit No. 108 tanggal 6 Juni2007 di hadapan notaris Soebekti Ngardiman, SH. (Addendum V) (BuktiT.8) ;9. Foto copy Akta Persetujuan Penambahan/ suplesi, penambahan fasilitas,penambahan jaminan dan perpanjangan kredit No.45 tanggal 17Juni 2008di hadapan notaris Soebekti Ngardiman, SH.

(Addendum VI) denganmenambah fasilitas kredit sebesa r Rp. 700.000.000, (tujuh ratus jutarupiah) (Bukti T.9) ;10.Foto copy Akta Persetujuan Perpanjangan Kredit No.13 tanggal 8 Mei2009 di hadapan notaris Soebekti Ngardiman, SH.

Turut Terlawan III berdasarkan PerjanjianPengikatan Jual Beli No. 42 tanggal 18 September 1995 yang dibuatoleh dan dihadapan Soebekti Ngardiman, SH., Notaris dan PPAT diKota Kediri, terletak di Kelurahan Dandangan Kecamatan Kota, KotaKediri dengan batasbatas:Sebelah Utara : Sawah Milik PT. Gudang Garam (HGB 213/Dandangan) Sebelah Timur : Sawah Milik PT. Gudang Garam.TbkSebelah Selatan : Sungai KresekSebelah Barat : Tanah Hak Pakai Kel.

Turut Terlawan Ill) berdasarkanPerjanjian Pengikatan Jual Beli No. 42 tanggal 18 September 1995yang dibuat oleh dan dihadapan Soebekti Ngardiman, SH., Notarisdan PPAT di Kota Kediri, oleh karena status Tanah Obyek Sengketaadalah hak milik, sedangkan Perseroan Terbatas tidak boleh memilikihak atas suatu persil, maka transaksi antara Pelawan dengan TurutTerlawan Ill selain dibuat dalam bentuk perjanjian pengikatan jual belitersebut diatas (Akta Notaris No. 42 Tanggal 18 September 1995), jugadibuatkan

Menyatakan Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 42 tanggal 18September 1995 dan Akta Kuasa No. 43 tanggal 18 September 1995antara Pelawan dengan Turut Terlawan III atas Tanah Obyek Sengketayang dibuat oleh dan dihadapan Notaris dan PPAT Soebekti Ngardiman,SH., adalah sah menurut hukum;Menyatakan Pelawan adalah pemilik sah atas sebidang tanah sawahterurai dalam Sertipikat Hak Milik No. 189/Desa Dandangan, luas 8.155M? tertulis atas nama R.M. SOESIWIHADIWINOTO i.c.

servis mesin Rotex, tanggal 24 Oktober 2009;9 Bukti P9 : Foto copy nota servis Ultra (elemen mesin Rotex), tanggal 13Februari 2009;10 Bukti P10: Foto copy nota servis Rotex, tanggal 30 Oktober 2009Menimbang bahwa untuk mendukung dalildalil bantahannya Tergugat mengajukanbuktibukti surat yang diberi tanda T1 s/d T3, yang telah dicocokkan dengan aslinya dantelah diberi materai cukup, masingmasing sebagai berikut :1 Bukti T1: Foto copy Akta Pengikatan Jual Beli yang dibuat dihadapan NotarisSoebekti Ngardiman

, S.H, No. 11 tanggal 14 Juli 1998;2 Bukti T2: Foto copy Akta Jual Beli No. 61/JBKKt/1999, tanggal 8 Mei 1999Yang dibuat dihadapan Notaris Soebekti Ngardiman, S.H.3.

Angga alias Angga
2.Firly Gisana Putri
Tergugat:
1.Sugiharto
2.Pujianto
3.Duduk Hartini
4.Indawati
5.Yasin alias Jasin
Turut Tergugat:
Soebekti Ngardiman, SH

Foto copy Akta Perjanjian Kredit No. 22, tertanggal 08 Maret 2004, dibuat dihadapanSoebekti Ngardiman, SH. Notaris di Kediri, telah dicocokkan sesuai dengan aslinya,diberi tanda T.I 1;2. Foto Copy Akta Perjanjian Kredit dalam transaksi khusus Nomor : 23, tertanggal8 Maret 2004, dibuat dihadapan Soebekti Ngardiman, SH. Notaris di Kediri, telahdicocokkan sesuai dengan aslinya, diberi tanda T.I 2 ;3.

Foto copy Akta Perjanjian Kredit dalam transaksi khusus II No. 07, tertanggal 06September 2004, dibuat dihadapan Soebekti Ngardiman, SH. Notaris di Kediri, telahdicocokkan sesuai dengan aslinya, diberi tanda T. I 3 ;4. Foto copy Addendum Perjanjian Kredit untuk Panjar Melalui Reklening Koran No.8/PRK/KDR/2004, tertanggal 06 September 2004, atas Perjanjian Kredit No.22/PRK/KDR/2004, tertanggal O06 Maret 2004, telah dicocokkan sesuai denganaslinya,,diberi tanda T.I 4;5.

Foto Copy Addendum Perjanjian Kredit Nomer 9/PTK/KDR/2004 tanggal 6September 2004, atas Akta Perjanjian Kredit dalam transaksi khusus Nomer 23 tanggal8 Maret 2004, dibuat dihadapan Soebekti Ngardiman, SH Notaris di Kediri, telahdicocokkan sesuai dengan aslinya,diberi tanda T.I 5;6.

Foto copy Addendum Perjanjian Untuk Panjar Melalui Rekening Koran Nomer : 008 /10.PRK/KDR/2005, tanggal 7 Maret 2005, atas perjanjian kredit No.22 /PRK/KDR/2004,tanggal 8 Maret 2004, telah dicocokkan sesuai dengan aslinya, diberi tanda T.I 6;Foto copy Addendum Perjanjian Untuk Panjar Melalui Rekening KoranNomor 036 /PRK/KDR/2005, tanggal 28 Juni 2005, atas perjanjian kredit No.22,tanggal 8 Maret 2004, dibuat dihadapan Soebekti Ngardiman, SH Notaris di Kediri,yang telah dirubah dengan addendum perjanjian

I 7;Foto copy Addendum Perjanjian Untuk Panjar Melalui Rekening Koran Nomer022 /PRK/ KDR/ 2006, tanggal 06 Maret 2006, atas perjanjian kredit No. 22 tanggal8 Maret 2004, dibuat dihadapan Soebekti Ngardiman,SH. Notaris di Kediri, yangdirubah terakhir dengan Addendum Perjanjian Untuk Panjar Melalui Rekening KoranNomer : 036 /PRK/KDR/2005, tanggal 28 Juni 2005, telah dicocokkan sesuai denganaslinya, diberi tanda T.

hari sidang yang telah ditetapbkan Pemohondatang menghadap Kuasanya EKO BUDIONO, S.H. dipersidangan ;Menimbang, bahwa setelah Hakim membaca surat permohonan pemohontersebut, pemohon menyatakan tetap pada permohonannya;Menimbang, bahwa guna memperkuat permohonannya dipersidanganpemohon telah mengajukan buktibukti surat berupa:1.Akta Notaris Nomor : 29/SKMH.NSN/VII/2011 tanggal 04 Juli 2011 tentangSurat Keterangan Hak Mewaris atas nama DJOHAN atau KOESNODJOHAN yang dikeluarkan oleh Notaris Soebekti Ngardiman

sekalipun Para Pihak mengakui bahwa obyeksengketa adalah tanah dan bangunan sebagaimana tersebut dalam SHM No.1162 atas nama Riyadi (Tergugat ), untuk membuktikan status kepemilikanterakhir, sesuai Pasal 32 Ayat (1) Peraturan Pemerintah RI Nomor 24 Tahun1997 tentang Pendaftaran Tanah, bukti atas hak tersebut harus dilihat dalamSertifikat (nak atas tanah);Menimbang, bahwa dalam bukti SHM No. 1162 (bukti P 1) tercantumnama pemegang hak adalah Riyadi (Tergugat ) berdasarkan jualbeli AktaPPAT Soebekti Ngardiman

, tanggal 22 September 2011 No. 445/JB/KPstra/2011, dan pemegang hak tanggungan atas nama PT Bank TabunganNegara (Persero) berdasarkan Akta Hak Tanggungan Peringkat Pertama (l)Nomor 1666/2011, PPAT Soebekti Ngardiman, tanggal 15 November 2011;Menimbang, bahwa dari bukti P 1 tersebut dapat dilihat belum adapencoretan hak tanggungan sebagaimana diatur dalam Pasal 22 UndangUndang RI Nomor 4 Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan Atas Tanah BesertaBendabenda yang Berkaitan Dengan Tanah, namun dengan telah