SUMPENO LAWAN Nurgana Hermania SH, DKK

atas nama Doctorandus AzharSusanto, yang diterbitkan pada tahun 1993.Sebidang tanah darat yang terletak di Kelurahan Cigadung, KecamatanCibeunying Kaler Kota Bandung, Sertipikat Hak Milik No.7408/Cigadung, luas 540 m2, atas nama Doktor Azhar Susanto,berdasarkan Akta Jual Beli tanggal 29 Desember 2015 yang dibuatdihadapan Notaris/PPAT Nurgana Hermania, SH.Hal. 5 dari 16 Hal.

, atas nama Doktor AzharSusanto, berdasarkan Akta Jual Beli tanggal 29 Desember 2015yang dibuat dihadapan Notaris/PPAT Nurgana Hermania, SH.Beserta suratsurat kepemilikannya yaitu Sertipikat Hak Milik No.604/Kelurahan Cigadung dan Sertipikat Hak Milik No.7408/Cigadung14.

, atasnama Doktor Azhar Susanto, berdasarkan Akta Jual Belitanggal 29 Desember 2015 yang dibuat dihadapanNotaris/PPAT Nurgana Hermania, SH.Adalah sah dan berharga.5. Menyatakan penguasaan atas hartaharta bawaanberupa:5.1 Sebidang tanah yang berdiri bangunan rumahdiatasnya yang terletak di Jalan Cigadung Selatan VII No.20 RT. O3/RW. 08 Kelurahan Cigadung, KecamatanCibeunying Kaler Kota Bandung, Sertipikat Hak MilikNo. 604/Kelurahan Cigadung, luas 327 m?

, atasnama Doktor Azhar Susanto, berdasarkan Akta Jual Belitanggal 29 Desember 2015 yang dibuat dihadapanNotaris/PPAT Nurgana Hermania, SH.Beserta suratsuratnya Sertipikat Hak Milik/SHM No.604/Kelurahan Cigadung dan Sertipikat Hak Milik No.7408/Cigadung oleh Tergugat dinyatakan tidak sah danbertentangan dengan hukum.Hal. 9 dari 16 Hal. Putusan No.4016/Pat.G/2020/PA.Badg6.

atas namaDoctorandus Azhar Susanto, yang diterbitkan pada tahun1993.6.2 Sebidang tanah darat yang terletak di KelurahanCigadung, Kecamatan Cibeunying Kaler Kota Bandung,Sertipikat Hak Milik No. 7408/Cigadung, luas 540 m7, atasnama Doktor Azhar Susanto, berdasarkan Akta Jual Belitanggal 29 Desember 2015 yang dibuat dihadapanNotaris/PPAT Nurgana Hermania, SH.Untuk segera mengosongkannya dan menyerahkannyakepada Para Penggugat.7.

HENDRAWATI
Terbanding/Tergugat : Nurgana Hermania SH
Terbanding/Tergugat : Badan Pertanahan Nasional Kota Bandung
Terbanding/Tergugat : Ir. SRI BADHIYANTO
Terbanding/Tergugat : TATTY NURLIANA, S.H
Terbanding/Tergugat : H. ARIEF KURNIAWAN

NURGANA HERMANIA, SH, Notaris/PPAT, berkantor diJalan Pajajaran Nomor 76 Kota Bandung, untukselanjutnya disebutTERBANDING II SEMULA TERGUGAT II DALAMKONPENS / TURUT TERGUGAT II DALAM REKONPENSI ;3. KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL (BPN)KOTA BANDUNG, beralamat di Jalan Soekarno HattaKota Bandung, untuk selanjutnya disebut :Putusan Nomor 181/PDT/2016/PT.BDG, hal 1 dari 24TERBANDING Ill SEMULA TERGUGAT Ill DALAMKONPENSI / TURUT TERGUGAT III DALAM REKONPENSI;4, Ir.

yang diproses oleh TERGUGAT Ill atas dasar AktaPelepasan Hak dan Jual Beli Atas Tanah dan Bangunan Nomor : 41, yangdibuat oleh NURGANA HERMANIA, Notaris di Bandung (TERGUGAT Ih),merupakan Perbuatan Melawan Hukum karena telah menimbulkan kerugianbaik materiil maupun moril bagi PENGGUGAT.

HERMANIA,SH, Notaris di Kota Bandung (TERGUGAT II), yang isinya menyatakan : Bahwa berhubung dengan sesuatu hal pihakpihak ingin membatalkanAkta Pelepasan Hak dan Jual Beli Atas Tanah dan Bangunan dimaksuddalam akta tertanggal 28062010. ; Membatalkan seluruh perjanjian yang telah dilangsungkan dalam aktatersebut di atas. ; Bahwa, Akta PEMBATALAN Nomor : 26, tanggal 23 Desember 2013, yangdibuat oleh dan di hadapan NURGANA HERMANIA, SH, Notaris di KotaBandung (TERGUGAT Il) tersebut ditandatangani

Antapani, tertulis atas nama NINING RUSTATI (PENGGUGAT),seluas 117 m2, yang diuraikan dalam Gambar Situasi tanggal 23031888,Nomor : 15310/1988. ; nn nnn nnn nn nnn nnn ne nne eeeMenyatakan, Sah dan Berharga Akta PEMBATALAN Nomor : 26, tanggal 23Desember 2013, yang dibuat oleh dan di hadapan NURGANA HERMANIA,SH, Notaris di Kota Bandung (TERGUGAT Il). ; Menyatakan Sah dan Berharga : Sita Jaminan (Conservatoir Beslag) atas sebidang tanah dan bangunandi atasnya yang terletak di Komplek Antapani, Jalan

NURGANA HERMANIA,SH. antaraPENGGUGAT dengan TERGUGAT VI dan belum sempat di Akta Jual Bellkarena dalam tahap proses Adanya Pembatalan dari SHM.2054 atas namaPENGGUGAT dan SHM No.3897 atas nama TERGUGAT dan mengenaipenguasaan objek atas perintah / surat tugas Kuasa Hukum dari Ny.NININGRUSTATI sebagai PENGGUGAT yaitu R.Z.WAHAB dan juga sebagaiAdvokasi Notaris NURGANA HERMANIA,SH. sebagai TERGUGAT II Jadibukan merupakan Perbuatan Melawan Hukum.. ; 3.

NURGANA HERMANIA, selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah,beralamat di Jalan Padjajaran Nomor 76, Kota Bandung;Para Turut Termohon Kasasi dahulu Para Turut Tergugat/Para Turut Terbanding;Mahkamah Agung tersebut;Membaca suratsurat yang bersangkutan;Menimbang, bahwa dari suratsurat tersebut ternyata bahwa sekarangPemohon Kasasi dahulu sebagai Penggugat/Pembanding telah menggugatsekarang Termohon Kasasi dan Para Turut Termohon Kasasi dahulu sebagaiHal. 1 dari 11 Hal.

Bahwa Penggugat telah melakukan perbuatan hukum terhadap objekperkara sebagaimana tersebut di atas, berupa Akta Jual Beli Nomor 1440/2009., yang dibuat oleh dan dihadapan Nurgana Hermania selaku PejabatPembuat Akta Tanah di Kota Bandung (Turut Tergugat Il).

Bahwa Pejabat Pembuat Akta Tanah Nurgana Hermania, dijadikan pihakdalam perkara ini, untuk membuat perkara lebih jelas & lengkap;Bahwa berdasarkan alasanalasan tersebut di atas Penggugat mohonkepada Pengadilan Negeri Bandung agar memberikan putusan sebagai berikut:Primair:1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;2.

Badan Pertanahan Nasional Propinsi Jawa Barat, untuk dapatmenerbitkan Sertipikat Hak Milik atas nama Penggugat, berdasarkan: AktaJual Beli Nomor 1440/2009., yang dibuat oleh dan dihadapan PejabatPembuat Akta Tanah Nurgana Hermania/PPAT di Kota Bandung (TurutTergugat Il).

NURGANA HERMANIA, S.H, Pejabat Pembuat AktaTanah (PPAT) beralamat kantor di Jalan PajajaranNomor 76, Bandung;5. KANTOR BADAN PERTANAHAN NASIONAL KOTABANDUNG cq.

,S.E., M.Kn., Notaris di Jakarta batal;Menyatakan Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor 412/2018 tanggal20 September 2018 yang dibuat dihadapan Nurgana Hermania, S.H.

Menyatakan Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor 412/2018 tanggal20 September 2018 yang dibuat di hadapan Nurgana Hermania, S.H.,Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) batal;5. Menyatakan Sertipikat Hak Tanggungan Nomor 09148/2018 tanggal 01Oktober 2018 tidak berlaku;6.

dikeluarkan oleh Kecamatan Cibeunying Kidul Kota Bandung yang telah dilegalisir ; 1 (satu) lembar Fc KTP nomor NIK : 3273141706630005 atas nama ANTON SUMALI yang dikeluarkan oleh Kecamatan Cibeunying Kidul Kota Bandung yang telah dilegalisir ; 1 (satu) lembar Fc KK nomor : 3273140709100136 atas nama ANTON SUMALI yang dikeluarkan oleh Kepala Dinas Kependukan dan Pencatatan Sipil Kota Bandung yang telah dilegalisir ; 1 (satu) berkas Fc PPJB No1 tanggal 1 Maret 2013 yang dibuat oleh dan dihadapan NURGANA

HERMANIA, SH selaku PPAT merupakan Arsip/Warkah dari Kantor Pertanahan Kota Bandung yang telah dilegalisir ; 1 (satu) berkas Fc Akta Jual Beli No.125/2013 tanggal 06 Maret 2013 yang dibuat oleh dan dihadapan NURGANA HERMANIA, SH selaku PPAT merupakan Arsip/Warkah dari Kantor Pertanahan Kota Bandung yang telah dilegalisir ; 1 (satu) lembar Fc BPHTB (Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan bangunan) atas nama Sdr.

(tujuh ratus tiga puluh enam juta rupiah),terdakwa mengakui mengetahui dari AMRICK SINGH DILON HUTAJULU (terdakwadalam berkas terpisah) suratsurat atau dokumendokumen adalah persyaratan pengajuan /permohonan sertifikat pengganti / duplikat karena hilang, terdakwa mengakui ketikaberada di Notaris / PPAT NURGANA HERMANIA, SH, terdakwa mengaku berpurapurasebagai SSANNY TANUWIDJAYA palsu pemilik ruko dan HENDRA TANUWIDJAYApalsu (suami SIANNY TANUWIDJAYA), persyaratan yang berhubungan denganpersyaratan

NURGANA HERMANIA. dibawah sumpah/berjanji menerangkan padapokoknya sebagai berikut :e Bahwa saksi sebelumnya pernah diperiksa di Polda Jabar dan keterangan saksipada BAP tersebut adalah benar dan menjadi keterangan dipersidangan ini ; Bahwa saksi diperiksa di Polda Jabar sehubungan dengan penipuan Sertifikatsebidang tanah dan bangunan Ruko di Jl.Taman Mekar Agung No.43 KotaBandung ;e Bahwa saksi sebagai Notaris/PPAT yang beralamat di Jl.

Taman Mekar Agung No.43Kota Bandung adalah saksi Danny dan terdakwa berperan sebagai penjualnya yangdilakukan dihadapan dihadapan notaris Nurgana Hermania,SH selaku PPAT padatanggal 06 Maret 2013;e Bahwa sebelum dilakukan proses jual beli dihadapan Notaris NurganaHermania,SH. bertempat di kantor Badan pertanahan Nasional kota BandungTerdakwa Sri Dewi Syafriana juga telah mendatangani berita acara sumpah yangpada pokoknya menerangkan seakanakan sertifikat ruko yang terletak di Jl.

HERMANIA, SH selaku PPAT merupakanArsip/Warkah dari Kantor Pertanahan Kota Bandung yang telah dilegalisir ; 1 (satu)berkas Fe Akta Jual Beli No.125/2013 tanggal 06 Maret 2013 yang dibuat oleh dandihadapan NURGANA HERMANIA, SH selaku PPAT merupakan Arsip/Warkahdari Kantor Pertanahan Kota Bandung yang telah dilegalisir ; 1 (satu) lembar FeBPHTB (Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan bangunan) atas nama Sdr.

NURGANA HERMANIA, SHs Notaris/PPAT, berkantor di JalanPajajaran Nomor 76 Kota Bandung, untuk selanjutnya disebutTERGUGAT II;3. KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL (BPN) KOTABANDUNG, beralamat di Jalan Soekamo Hatta Kota Bandung,untuk selanjutnya disebut TERGUGAT Ill;4. Ir. SRI BADHIYANTO, Karyawan Swasta, bertempat tinggal diKomplek Sukup Baru Nomor 46 RT. 006 RW. 006 KelurahanPasifendah Kecamatan Ujung Berung Kota Bandung, untukselanjutnya disebut TERGUGAT IV;5.

Bahwa, proses peningkatan Sertipikat dari SHGB menjadi SHMyang dikeluarkan oleh TERGUGAT Ill dan proses Balik Nama dariMINING RUSTATI (PENGGUGAT) = menjadi HENDRAWATI(TERGUGAT 1) yang diproses oleh TERGUGAT Ill tersebutberdasarkan Akta Pelepasan Hak dan Jual Beli Atas Tanah danBangunan Nomor : 41, yang dibuat oleh NURGANA HERMANIA,Notaris di Bandung (TERGUGAT Il).9. Bahwa, peningkatan SHGB menjadi SHM dan proses Balik Namadari NINING RUSTATI (PENGGUGAT) menjadi atas namaHENDRAWATI (TERGUGAT 1!)

yang diproses oleh TERGUGAT Illatas dasar Akta Pelepasan Hak dan Jual Beli Atas Tanah danBangunan Nomor : 41, yang dibuat oleh NURGANA HERMANIA,Notaris di Bandung (TERGUGAT Il), merupakan PerbuatanMelawan Hukum karena telah menimbulkan kerugian baik materiilmaupun moril bagi PENGGUGAT. Oleh karena itu kami mohonMajelis Hakim dalam perkara ini berkenan menyatakan bahwaTERGUGAT , TERGUGAT Il dan TERGUGAT Ill telah melakukanPerbuatan Melawan Hukum (Onrechtmatigedaad).10.

Menyatakan, Sah dan Berharga Akta PEMBATALAN Nomor:26, tanggal 23 Desember 2013, yang dibuat oleh dan dihadapan NURGANA HERMANIA, SH, Notaris di KotaBandung (TERGUGAT Il).6.* Menyatakan Sah dan Berharga : Sita Jaminan (Conservatoir Beslag) atas sebidang tanah danbangunan di atasnya yang terletak di Komplek Antapani,Jalan Jatiwangi Raya No. 73 RT. 001 RW.016,sebagaimana SHGB No. 2054/Kel.

NURGANA HERMANIA.SH. antaraPENGGUGAT dengan TERGUGAT VI dan belum sempat diAkta Jual Beli karena dalam tahap proses Adanya Pembatalandari SHM.2054 atas nama PENGGUGAT dan SHM No.3897atas nama TERGUGAT dan mengenai penguasaan objek atasperintah / surat tugas Kuasa Hukum dari Ny.NINING RUSTATIsebagai PENGGUGAT yaitu R.ZWAHAB dan juga sebagaiAdvokasi Notaris NURGANA HERMANIA.SH. sebagaiTERGUGAT Il Jadi bukan merupakan Perbuatan MelawanHukum.3.

dikeluarkan oleh Kecamatan Cibeunying Kidul Kota Bandung yang telah dilegalisir ; 1 (satu) lembar Fc KTP nomor NIK : 3273141706630005 atas nama ANTON SUMALI yang dikeluarkan oleh Kecamatan Cibeunying Kidul Kota Bandung yang telah dilegalisir ; 1 (satu) lembar Fc KK nomor : 3273140709100136 atas nama ANTON SUMALI yang dikeluarkan oleh Kepala Dinas Kependukan dan Pencatatan Sipil Kota Bandung yang telah dilegalisir ; 1 (satu) berkas Fc PPJB No1 tanggal 1 Maret 2013 yang dibuat oleh dan dihadapan NURGANA

HERMANIA, SH selaku PPAT merupakan Arsip/Warkah dari Kantor Pertanahan Kota Bandung yang telah dilegalisir ; 1 (satu) berkas Fc Akta Jual Beli No.125/2013 tanggal 06 Maret 2013 yang dibuat oleh dan dihadapan NURGANA HERMANIA, SH selaku PPAT merupakan Arsip/Warkah dari Kantor Pertanahan Kota Bandung yang telah dilegalisir ; 1 (satu) lembar Fc BPHTB (Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan bangunan) atas nama Sdr.

HERMANIA,SH selaku PPAT merupakanArsip/Warkah dari Kantor Pertanahan Kota Bandung yang telah dilegalisir ;1 (satu) berkas Fe Akta Jual Beli No.125/2013 tanggal 06 Maret 2013 yangdibuat oleh dan dihadapan NURGANA HERMANIA,SH selaku PPATmerupakan Arsip/Warkah dari Kantor Pertanahan Kota Bandung yang telahdilegalisir ; 1 (satu) lembar Fc BPHTB (Bea Perolehan Hak Atas Tanah danbangunan) atas nama Sdr.

Pajajaran No.76 Kota Bandung, NUNU SOLIHINbersama DANNY (korban) berangkat menuju Kantor Notaris NURGANA, SH, sampaidi Kantor Notaris NURGANA, SH sudah ada terdakwa, SRI DEWI SYAFRIANA(terdakwa dalam berkas terpisah) mengaku sebagai SIANNY TANUWIDJAYA aspal(asli tapi palsu), DIPPOS ARITONANG (Alm) sebagai HENDRA TANUWIDJAYA(suami dari SANNY TANUWIDJAYA) aspal asli atau palsu, Notaris NURGANA, SH,KANIA WIDHIANA (pegawai Notaris) dan Folmer Sirat (yang dikuasakan terdakwa),setelah dilakukan pengecekan

Pajajaran No.76Kota Bandung, NUNU SOLIHIN bersama DANNY (korban) berangkat menuju KantorNotaris NURGANA, SH, sampai di Kantor Notaris NURGANA, SH sudah adaterdakwa, SRI DEWI SYAFRIANA (terdakwa dalam berkas terpisah) mengaku sebagaiSIANNY TANUWIDJAYA aspal (asli tapi palsu), DIPPOS ARITONANG (Alm)sebagai HENDRA TANUWIDJAYA (suami dari SSANNY TANUWIDJAYA) aspal asliatau palsu, Notaris NURGANA, SH, KANIA WIDHIANA (pegawai Notaris) danFolmer Sirat (yang dikuasakan terdakwa), setelah dilakukan pengecekan

KANIAWIDHIANA karena pernah mengantar klien untuk transaksi, dan saksi tidakkenal dengan Notaris/PPAT NURGANA HERMANIA,SH.Bahwa yang hadir pada saat transaksi di Notariss/PPAT NURGANAHERMANIA,SH tersebut adalah saksi DANNY, SIANNY TANUWIDJAYA,Halaman 31 Putusan Nomor 196/Pid.B/2016/PN.Bdgdan suaminya dan terdakwa dan yang ikut masuk kedalam Ruangan Notaris/PPAT NURGANA HERMANIA,SH adalah saksi DANNY, SIANNYTANUWIDJAYA, dan suaminya dan terdakwae Bahwa sepengetahuan saksi, sdri.

Setelah pengganti sertifikat SHGB 1418/Mekarwangi dterbitkan oleh kantor Badan Pertanahan kota Bandung, kemudiandilaksanakan transaksi jual beli ruko di kantor Notaris Nurgana Hermania,SHselaku PPAT pada tanggal 6 Maret 2013, dimana saksi Danny sebagai pembelidari ruko yang terletak di JI.

Bandung dalam Perkara Perdata Nomor :220/Pdt.G /2014/PN.Bdg adalah bukan milik Terlawan Tersita melainkanadalah milik Pelawan sebagaimana ternyata dalam Akta PernyataanNomor : 23 tanggal 11 Januari 2013 yang dibuat oleh dan dihadapanNotaris NURGANA HERMANIA,S.H., Notaris Kota Bandung;Bahwa, dalam Akta Pernyataan Nomor : 23 tanggal 11 Januari 2013 yangdibuat oleh dan dihadapan Notaris NURGANA HERMANIA,S.H., NotarisKota Bandung Terlawan Tersita menyatakan dengan tegas : bahwapembelian atas kedua Sertifikat

Menyatakan sah dan berharga serta mengikat Para Pihak Akta PernyataanNomor : 23 tanggal 11 Januari 2013 yang dibuat oleh dan dihadapanNotaris NURGANA HERMANIA,S.H., Notaris Kota Bandung;6. Menyatakan tidak sah dan tidak berharga serta tidak mempunyai kekuatanhukum Sita Jaminan (Conservatoir Beslag) sebagaimana dalam BeritaAcara Sita tanggal 11 Februari 2015 dalam perkara Nomor 220/Pdt.G/2014/PN.Bdg;7.

gugatan yanglainnya sebagai Penggugat dalam perkara No. 87/Pdt.G/2019/PN.Bdg.dan No. 67/Pdt.G/2019/PN.Bdg;Bahwa tidak benar apa yang disampaikan dalam Perlawanan Pelawan padapoin 7, tanah dan bangunan tersebut telah jelasjelas milik Terlawan Tersitasesuai dengan kutipan risalah lelang No. 09/2013 tanggal 11/1/2013 yangdibuat olen Budi Priyanto SE, NIP 197709291997031001, selaku pejabatlelang pada KPKNL Bandung, bahwa terkait Akta Pernyataan No. 23Tanggal 11 Januari 2013 yang dibuat oleh Notaris Nurgana

Akta Pernyataan Nomor: 23 tanggal 11 Januari 2013 yang dibuat oleh dandihadapan Notaris NURGANA HERMANIA, S.H., BUKTI P3;4. Putusan Pengadilan Negeri Kelas I.A.Khusus Bandung Nomor220/Pdt.G/2014 /PN.Bdg tertanggal 18 Februari 2015, BUKTI P4;Halaman 15 dari 30 Putusan Nomor 68/Pdt.Plw/2019/PN Bdg5. Putusan Pengadilan Tinggi Bandung Nomor : 33/Pdt/2016/PN.Bdgtertanggal 07 Maret 2016, BUKTI P5;6. Putusan Mahkamah Agung Nomor : 3141 K/Pdt/2016 tertanggal 21Desember 2016, BUKTI P6;7.

Putusan tersebut telah berkekuatan hukum tetap;Menimbang, bahwa Pelawan dalam repliknya telah menolak eksepsi dariTerlawan Penyita tersebut, yang pada pokoknya sebagai berikut:1.Bahwa Pelawan adalah pemilik yang sah dari tanah dan bangunansebagaimana Sertipikat Hak Milik Nomor 966/Dunguscariang dan SertipikatHak Milik Nomor 894/Dunguscariang;Bahwa berdasarkan Akta Pernyataan Nomor 23 tanggal 11 Januari 2013yang dibuat oleh dan dihadapan Notaris Nurgana Hermania, S.H., dimanaTerlawan Tersita menyatakan

yang diproses olehTergugat III tersebut berdasarkan Akta Pelepasan Hak dan Jual Beli AtasTanah dan Bangunan Nomor 41, yang dibuat oleh Nurgana Hermania,Notaris di Bandung (Tergugat II);9. Bahwa peningkatan SHGB menjadi SHM dan proses Balik Nama dariNining Rustati (Penggugat) menjadi atas nama Hendrawati (Tergugat !)

Menyatakan, Akta Pelepasan Hak dan Jual Beli atas Tanah danBangunan Nomor 11, yang dibuat oleh Nurgana Hermania, S.H, Notaris diKota Bandung adalah Batal dan Tidak sah;10. Menyatakan, Akta Pengakuan Hutang dengan Jaminan Nomor 5, tanggal12092012, yang dibuat oleh dan di hadapan Tatty Nurliana, S.H., Notaris diKabupaten Bandung adalah Batal dan Tidak Sah;Halaman 7 dari 40 hal.Put. Nomor 3744 K/Pdt/201611.

Menyatakan, Sah dan Berharga Akta Pembatalan Nomor 26, tanggal 23Desember 2013, yang dibuat oleh dan di hadapan Nurgana Hermania, S.H,Notaris di Kota Bandung (Tergugat II);6.

Menyatakan, Akta Pelepasan Hak dan Jual Beli atas Tanah danBangunan Nomor 11, yang dibuat oleh Nurgana Hermania, S.H, Notaris diKota Bandung adalah Batal dan Tidak sah;10. Menyatakan, Akta Pengakuan Hutang dengan Jaminan Nomor 5, tanggal12092012, yang dibuat oleh dan di hadapan Tatty Nurliana, S.H., Notaris diKabupaten Bandung adalah batal dan tidak sah;11.

180 ayat 1 HIR, Penggugat mohonagar putusan ini dinyatakan dapat dilaksanakan terlebin dahulu secarasertamerta (u/tvoerbaar bij voorraad), meskipun ada upaya hukumbanding, verzet maupun kasasi;Bahwa berdasarkan alasanalasan tersebut di atas Penggugat mohonkepada Pengadilan Negeri Cibadak agar memberikan putusan sebagai berikut:1.2.Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;Menyatakan bahwa akta pengikatan jual beli nomor: 1 tertanggal 2 April2005, yang dibuat dihadapan Notaris Nurgana

Hermania, SH., diBandung dan akta jual beli nomor: 37/2005 tertanggal 3 Juni 2005 yangdibuat dihadapan Notaris selaku PPAT Elly Heryati, SH., di Sukabumi,antara Penggugat dengan Tergugat dan Tergugat Il, beserta aktapengikatan jual beli nomor: 2 tertanggal 2 April 2005 dibuat dinadapanNotaris Nurgana Hermania, SH., di Bandung, dan akta jual beli nomor:40/2005 tertanggal 3 Juni 2005 dibuat dihadapan Notaris selaku PPATElly Heryati, SH., di Sukabumi, dinyatakan sah dan berharga menuruthukum;Menyatakan

yang terletaksetempat dikenal sebagai Blok Kabandungan, Desa Parungseah,Kecamatan Sukabumi, Kabupaten Sukabumi, sebagaimana telah diikatdalam akta pengikatan jual beli Nomor: 2 tertanggal 2 April 2005 dibuat dihadapan Notaris Nurgana Hermania, SH., di Bandung, dan kemudianHal. 8 dari 24 hal. Put.

Menyatakan bahwa akta pengikatan jual beli nomor: 1 tertanggal 2 April2005, yang dibuat di hadapan Notaris Nurgana Hermania, SH., di Bandungdan akta jual beli nomor: 37/2005 tertanggal 3 Juni 2005 yang dibuatdihadapan Notaris selaku PPAT Elly Heryati, SH., di Sukabumi, antaraPenggugat dengan Tergugat dan Tergugat II, beserta akta pengikatan jualbeli nomor: 2 tertanggal 2 April 2005 dibuat dinadapan Notaris NurganaHermania, SH., di Bandung, dan akta jual beli nomor: 40/2005 tertanggal3 Juni 2005 dibuat

Membacakan Akita di hadapan penghadap dengan dihadiri oleh palingsedikit 2 (dua) orang saksi dan ditandatangani pada saat itu juga olehpenghadap, saksi, dan Notaris;Bahwa, berdasarkan hal tersebut di atas, telah nyata bahwaNotaris Nurgana Hermania, SH. di Bandung telah menyalahijabatannya sebagai Notaris. Demikian pula apa yang telahdinyatakan oleh Majelis Pengawas Daerah Notaris RepublikIndonesia Kota Bandung dalam suratnya No. UM.MPDN.

Novliwan Esye, Rk, M dibuatkan oleh Notaris Tatty Nurliana, SH ;3) 1 (satu) bundel fc Surat Kuasa untuk menjual No. 05 tanggal 20 Juni 2008 dibuatkan oleh Notaris Nurgana Hermania., SH ;4) 1 (satu) bundel asli Surat untuk menjual No. 05 tanggal 20 Juni 2008 dibuatkan Notaris Nurgana Hermania., SH ;5) 1 (satu) lembar fc Kwitansi dari BPN untuk biaya pengukuran tanggal 25 April 2008 ;6) 1 (satu) asli surat keterangan ahli waris yang dilegalisir oleh Kec.

Novliwan Esye, Rk, M dibuatkan oleh Notaris Tatty Nurliana, SH;1 (satu) bundel fe Surat Kuasa untuk menjuai No. 05 tanggal 20 Juni 2008dibuatkan oleh Notaris Nurgana Hermania., SH : 1 (satu) buridei asli Surat untuk menjuai No. 05 tanggal 20 Juni 2008 dibuatkan Notaris Nurgana Hermania., SH;1 (satu) lembar fe Kwitansi dari BPN untuk biaya pengukuran tanggal 25Arvril J0DR * 1 hiuiij ~jjij f1 (satu) asli surat keterangan ahli waris yang dilegalisir oleh Kec.

Bahwa ahli waris dari OTONG ASMITA sebanyak 4 orang yaitu : terdakwa, sdr DEDE SURYANA, ENUNG SUHAETI dan sdr SAEPUDIN, yang para ahliwaris lainnya (adikadik terdakwa) telah rnenguasakan kepacia terdakwaberdasarkan AKTA SURAT KUASA MENJUAL Nomor : tanggal 05 Pebruari2008 yang dibuat .oleh dan dihadapan Notaris NURGANA HERMANIA, SH ;3. Bahwa obyek tanah dimaksud benar milik orang tua terdakwa (aim.

Novliwan Esye, Rk, M dibuatkan oleh Notaris Tatty Nurliana, SrJ;3 1 (satti) bundel fc Surat Kuasa unruk menjual No. 05 tanggal 20 jmii 2008dibuatkan oleh Notaris Nurgana Hermania.,, SH ; 4) (satu) bundei asli Surat untuk menjual No. 05 tanggal 20 junl 2008 dibuatkan Notaris Nurgana Hermania., SrT; 5) 1 (satu) lembar fc Kwitansi dari BPN untuk biaya pengukuran tanggal 25 April6) 1 (satu asli .surai keterangan ahli waris yang dilegalisir oleh Kec.

Novliwan Esye, Rk,, Mdibuatkan oleh Notaris Tatty Nuriiana, SH ; ee3) 1 (sarii) bundel fc Surat Kuasa untuk menjuai No. 05 tanggal 20 Juni 2008 dibuatkan oleh Notaris Nurgana Hermania., SH; 24) 1 (satu) buntlel asli Surat imtuk menjual No. 05 tanggal 20 Juni 2008 dibuatkan Notaris Nurgana Herma'nia., SH ;5) 1 (satu) lembar fe Kwitansi dari BPN untuk biaya pengukuran tanggal 25 April.2003; r 6) 1 (satu) asli surat keterangan ahli waris yang dilegalisir oleh Kec.

Novliwan Esye, Rk, M dibuatkan oleh Notaris Tatty Nurliana, SH ;3) 1 (satu) bundel fc Surat Kuasa untuk menjual No. 05 tanggal 20 uni 2008dibuatkan oleh Notaris Nurgana Hermania., SH ; 4) 1 (satu) bundel asli Surat untuk menjual No. 05 tanggal 20 Juni 2008 dibuatkan Notaris Nurgana Hermania., SH ;5) 1 (satu) lembar fe Kwitahsi dari BPN untuk biaya pengukuran tanggal 25 April 2008 ; a 6) 1 (satu) asli surat keterangan ahli waris yang dilegalisir oleh Kec.

tersebut ternyata bahwa sekarangPemohon Kasasi dahulu sebagai Penggugat telah menggugat sekarangTermohon Kasasi dahulu sebagai Tergugat di muka persidangan PengadilanNegeri Bandung pada pokoknya atas dalildalil:Bahwa pada tanggal 08 September 2008 antara Penggugat danTergugat telah terjadi perjanjian sewa menyewa tanah dan bangunan terletak diKota Bandung, setempat di kenal dengan Jalan Kelenteng No. 3739,sebagaimana perjanjian sewa menyewa Nomor: 02 tanggal 08 September2008, dibuat dihadapan Notaris Nurgana

Membebankan biaya perkara kepada Tergugat seluruhnya;Atau :SUBSIDAIR : Ex Aquo et Bono.Menimbang, bahwa terhadap gugatan tersebut Tergugat mengajukaneksepsi yang pada pokoknya atas dalildalil sebagai berikut:Bahwa Penggugat dalam dalil gugatannya mendasarkan pada PerjanjianSewa Menyewa No. 02 tanggal 08 September 2008, yang dibuat olehdihadapan Notaris Nurgana Hermania, SH, yang beralamat di JI.

Pajajaran No.76 Kota Bandung;Bahwa Notaris Nurgana Hermania, SH, secara langsung merupakanpihak yang terlibat dalam Perjanjian Sewa Menyewa tersebut sehingga harusdimasukan sebagai pihak dalam gugatan ini oleh karenanya gugatan PenggugatHal. 5 dari 19 hal. Put.

tidak terpisahkan dalam dalildalilrekonvensi ini;Bahwa antara Penggugat dalam Rekonvensi/Tergugat dalam Konvensidengan Tergugat dalam MRekonvensi/Penggugat dalam Konvensi telahmelakukan Perjanjian Sewa menyewa bangunan/rumah, yang terletak di Jl.Kelenteng No. 37 39, Kota Bandung dengan harga sewa sebesar Rp.300.000.000, selama 3 (tiga) tahun terhitung mulai tanggal 1 September 2008s/d 31 Agustus 2011, sebagaimana Perjanjian sena menyeva no. 02, tanggal08 September 2008 yang dibuat dihadapan Notaris Nurgana

Soekamo Hatta No. 586 Kota Bandung.Selanjutnya disebut TURUT TERGUGAT I;NURGANA HERMANIA, selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah,beralamat di JI. Padjajaran No. 76 Kota Bandung. Selanjutnya disebutTURUT TERGUGAT Il;PENGADILAN NEGERI TERSEBUT;HalamanTelah membaca:1. Surat Penetapan Ketua Pengadilan Negeri KL.

Bahwa Penggugat telah melakukan Perbuatan Hukum terhadap objekperkara sebagaimana tersebut diatas, berupa : Akta Jual Beli No. 1440 /2009 yang dibuat oleh dan dihadapan Nurgana Hermania selaku PejabatPembuat Akta Tanah di Kota Bandung (turut tergugat Il). Yang padapokoknya Penggugat membeli dari Pihak Basar cs ;3.

Bahwa Pejabat Pembuat Akta Tanah Nurgana Hermania, dijadikan pihakdalam perkara ini, untuk membuat perkara lebih jelas & lengkap ;Maka : Berdasarkan uraianuraian tersebut diatas Penggugat mohon kepadaMajelis Hakim yang memeriksa dan mengadili dalam perkara ini. Berkenanuntuk memutuskan :Primair1.

Badan Pertanahan Nasional Propinsi Jawa Barat, untukdapat menerbitkan Sertipikat Hak Milik atas nama Penggugat,berdasarkan : Akta Jual Beli No. 1440 / 2009 yang dibuat oleh dandihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah Nurgana Hermania PPATdi Kota Bandung (turut tergugat II).

putusan ini;Menimbang, bahwa guna meneguhkan dalildalil gugatannya, Penggugatmelalui kuasanya dipersidangan telah mengajukan fotocopy buktibukti surat,yang telah dibubuhi materai cukup, ditandai Nomor P1 sampaidengan P 12dan telah dicocokkan dimuka persidagan masingmasing berupa:P1 : Fotocopy Leter C Nomor: 590/591/2009, dikeluarkan olehKecamatan Sukajadi Kota Bandung atas nama BambangWidjanarko, tetanggal 11 September 2009;P2 : Fotocopy Akta Jual Beli No. : 1440/2009, dikelurkan oleh Notaris/PPAT Nurgana

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk datang menghadap di persidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;
3. Menjatuhkan talak satu ba'in sughra Tergugat (Teten bin Obun Solihin) terhadap Penggugat (Siti Mutiara Kamilah binti Nurgana Ahmadi);
4. Membebankan biaya perkara kepada Penggugat sejumlah Rp420.000,00 (empat ratus dua puluh ribu rupiah).

., Notaris Kota Bandung;Bahwa, dalam Akta Pernyataan Nomor : 23 tanggal 11 Januari 2013 yangdibuat oleh dan dihadapan Notaris NURGANA HERMANIA,S.H., NotarisKota Bandung Terlawan Tersita menyatakan dengan tegas : bahwapembelian atas kedua Sertifikat Hak Milik (SHM) tersebut diatas dibelidengan menggunakan uang milik Pihak Kedua (Pelawan) danpenggunaan nama Pihak Pertama (Terlawan Tersita) dalam kutipan risalahlelang Nomor :09/2013, tertanggal 11012013 yang tertulis atasnama PihakPertama (Terlawan

(dua ratus lima puluh dua meter persegi) adalah bukan sebagai Pemiliknamun merupakan Pinjamnama;Menyatakan sah dan berharga serta mengikat Para Pihak Akta PernyataanNomor : 23 tanggal 11 Januari 2013 yang dibuat oleh dan dihadapanNotaris NURGANA HERMANIA,S.H., Notaris Kota Bandung;Menyatakan tidak sah dan tidak berharga serta tidak mempunyai kekuatanhukum Sita Jaminan (Conservatoir Beslag) sebagaimana dalam BeritaAcara Sita tanggal 11 Februari 2015 dalam perkara Nomor 220/Pdt.G/2014/PN.Badg;Menyatakan

gugatan yanglainnya sebagai Penggugat dalam perkara No. 87/Pdt.G/2019/PN.Bdg.dan No. 67/Pdt.G/2019/PN.Bdg;Bahwa tidak benar apa yang disampaikan dalam Perlawanan Pelawan padapoin 7, tanah dan bangunan tersebut telah jelasjelas milik Terlawan Tersitasesuai dengan kutipan risalah lelang No. 09/2013 tanggal 11/1/2013 yangdibuat oleh Budi Priyanto SE, NIP 197709291997031001, selaku pejabatlelang pada KPKNL Bandung, bahwa terkait Akta Pernyataan No. 23Tanggal 11 Januari 2013 yang dibuat oleh Notaris Nurgana

Akta Pernyataan Nomor : 23 tanggal 11 Januari 2013 yang dibuat oleh dandihadapan Notaris NURGANA HERMANIA,S.H.,BUKTI P3;4. Putusan Pengadilan Negeri Kelas .A.Khusus Bandung Nomor220/Pdt.G/2014 /PN.Bdg tertanggal 18 Februari 2015,BUKTI P4;5. Putusan Pengadilan Tinggi Bandung Nomor : 33/Pdt/2016/PN.Bdgtertanggal 07 Maret 2016, BUKTI P5;6. Putusan Mahkamah Agung Nomor : 3141 K/Pdt/2016 tertanggal 21Desember 2016,BUKTI P6;7.

Putusan tersebut telah berkekuatan hukum tetap;Menimbang, bahwa Pelawan dalam repliknya telah menolak eksepsi dariTerlawan Penyita tersebut, yang pada pokoknya sebagai berikut:1.Bahwa Pelawan adalah pemilik yang sah dari tanah dan bangunansebagaimana Sertipikat Hak Milik Nomor 966/Dunguscariang dan SertipikatHak Milik Nomor 894/Dunguscariang;Bahwa berdasarkan Akta Pernyataan Nomor 23 tanggal 11 Januari 2013yang dibuat oleh dan dihadapan Notaris Nurgana Hermania, S.H., dimanaTerlawan Tersita menyatakan

Novliwan Esye, Rk, M dibuatkan oleh Notaris Tatty Nurliana,SH ;1 (satu) bundel foto copy Surat Kuasa untuk menjual No.05tanggal 20 Juni 2008 dibuatkan oleh Notaris Nurgana Hermania,SH ;1 (satu) bundel asli surat untuk menjual No.05 tanggal 20Juni 2008 dibuatkan Notaris Nurgana Hermania., SH ;1 (satu) lembar foto copy Kwitansi dari BPN untuk biayapengukuran tanggal 25 April 2008 ;1 (satu) asli Surat Keterangan Ahli Waris yang dilegalisiroleh Kecamatan Kiara Condong No.474.3/43/AW/V/2004 tanggal10

Novliwan Esye, Rk, M dibuatkan oleh Notaris Tatty Nurliana,SH ;1 (satu) bundel foto copy Surat Kuasa untuk menjual No.05tanggal 20 Juni 2008 dibuatkan oleh Notaris Nurgana Hermania,SH ;1 (satu) bundel asli surat untuk menjual No.05 tanggal 20Juni 2008 dibuatkan Notaris Nurgana Hermania., SH ;1 (satu) lembar foto copy Kwitansi dari BPN untuk biayapengukuran tanggal 25 April 2008 ;Hal. 11 dari 18 hal. Put.

Memberi izin kepada Pemohon ( Tegar Ibrahim Satria Putra Bin Panca Satria ) untuk menjatuhkan talak satu raj'i terhadap Termohon ( Dhea Zachra Budiandini Binti Gan Gan Nurgana ) di depan sidang Pengadilan Agama Ngamprah;
4. Membebankan biaya perkara kepada Pemohon sejumlah Rp346.000,00 ( tiga ratus empat puluh enam ribu rupiah);

Menetapkan sah pernikahan antara Pemohon I (Yesman bin Jureja) dengan Pemohon II (Nurgana binti Ancang) yang dilaksanakan pada tanggal 20 Oktober 1992 di Wilayah Hukum Kantor Urusan Agama Kecamatan Napano Kusambi, Kabupaten Muna Barat; 3. Memerintahkan kepada Pemohon I dan Pemohon II untuk mendaftarkan perkawinan pada Pegawai Kantor Urusan Agama Kecamatan Napano Kusambi, Kabupaten Muna Barat; 4.

Menetapkan sah pernikahan antara Pemohon (Yesman bin Jureja)dengan Pemohon Il (Nurgana binti Ancang) yang dilaksanakan padaHal. 7 dari 9 hal. Penetapan Nomor 0262/Pdt.P/2017/PA Rhtanggal 20 Oktober 1992 di Wilayah Hukum Kantor Urusan AgamaKecamatan Napano Kusambi, Kabupaten Muna Barat;3. Memerintahkan kepada Pemohon dan Pemohon Il untuk mendaftarkanperkawinan pada Pegawai Kantor Urusan Agama Kecamatan NapanoKusambi, Kabupaten Muna Barat;4.

(duaratus lima puluh dua meter persegi) tercatat atasnama Pemegang haknyakepada Turut Tergugat (Kakak Kandung Penggugat);Bahwa, Peralihnan Nama Pemegang Hak atas kedua Sertifkat Hak Miliktersebut diatas menjadi atas nama pemegang Hak Turut Tergugat hanyalahHal 5 dari 72 hal.Put.No. 87/Pdt/G/2019/PN,Bdg11.12.13.sebatas pinjam nama dan bukan pemilik sebenarnya sebagaimana dalam AktaPernyataan Nomor : 23 tanggal 11 Januari 2013 yang dibuat oleh dandihadapan Notaris NURGANA HERMANIA,S.H., Notaris Kota

Menyatakan sah dan berharga serta mempunyai kekuatan hukum AktaPernyataan Nomor : 23 tanggal 11 Januari 2013 yang dibuat oleh dandihadapan Notaris NURGANA HERMANIA,S.H., (Turut Tergugat III) ;5. Menghukum Tergugat dan/atau Tergugat II dan/atau pihak lainnya untukmenyerahkan Sertifikat Hak Milik (SHM) No : 966/Dungus Cariang,, GambarSituasi tanggal 23 November 1992 No.9235/1992, seluas : 124m?

saham PT.GrahaMariska Cimalaka sebagai Direktur yang penggunaan uang pinjaman tersebutakan digunakan untuk kepentingan PT.Graha Mariska Cimalaka;Bahwa tidak benar apa yang disebutkan di poin 10 dalam Gugatan Penggugat,bahwa Penggugat saat pinjam uang yang bertindak atas nama PT.GrahaMariska Cimalaka tidak pernah berbicara bahwa tanah bangunan tersebutadalah milik Penggugat dan Penggugat tidak pernah memperlihatkan AktaPernyataan No.23 tertanggal 11 Januari 2013 yang dibuat dan dihadapanNotaris Nurgana

Bahwa tidak benar apa yang disebutkan di poin 10 dalam GugatanPenggugat, bahwa Penggugat pada saat pinjam uang yang bertindak atasnama PT.Graha Mariska Cimalaka tidak pernah berbicara bahwa tanah danbangunan tersebut adalah milik Penggugat dan Penggugat tidak pernahmemperlihatkan Akta Pernyataan No.23 tertanggal 11 Januari 2013 yangdibuat dan dihadapan Notaris Nurgana Hermania, SH, baik kepada Tergugat maupun Tergugat Il.

Bukti P10Sertifikat Hak Milik No.966/Dungus Cariang, Gambar Situasitanggal 23 November 1992 No.9235/1992, seluas: 124 M2(Seratus dua puluh dua meter persegi);Sertifikat Hak Milik No.894/Dungus Cariang, Gambar Situasitanggal 5 Februari 1991 No.1650/1991, seluas: 252 M2 (duaratus lima puluh dua meter persegi);Akta Pernyataan Nomor: 23 tanggal 11 Januari 2013 yang dibuatoleh dan dihadapan Notaris NURGANA HERMANIA, SH;Perjanjian Pengakuan Hutang tertanggal 16 Oktober 2014 antaraPenggugat dengan Tergugat