M E N G A D I L I

Dalam Eksepsi

• Menyatakan eksepsi Tergugat tidak dapat diterima;

Dalam Pokok Sengketa

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat;
2. Menyatakan batal Sertipikat Hak Milik (Pengganti) Nomor 975/Kelurahan Nyamplungan, tertanggal 14 September 2020, dengan Surat Ukur Nomor 326/Nyamplungan/2020 tanggal 14 Juli 2020, luas 656 M2, atas nama FARIDA binti HOESIN ALHAMID;
3. Mewajibkan

Tergugat untuk mencabut Sertipikat Hak Milik (Pengganti) Nomor 975/Kelurahan Nyamplungan, tertanggal 14 September 2020, dengan Surat Ukur Nomor 326/Nyamplungan/2020 tanggal 14 Juli 2020, luas 656 M2, atas nama FARIDA binti HOESIN ALHAMID;

M E N G A D I L I :

DALAM EKSEPSI :

• Menolak Eksepsi Tergugat dan Tergugat II Intervensi 1 dan 2 seluruhnya ;

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya ;-
2. Menyatakan batal :-

1. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : 01319/Kelurahan Nyampungan, tanggal 4 Nopember 2015, Surat Ukur Nomor : 00114/Nyamplungan/

Dian Permana dan telah beralih kepada atas nama Addi Prabowo Cundomanik ;-

SUKRI berupa : Sebidang tanah pekarangan diatasnya berdiri sebuah rumah batu yang terletak di Kelurahan Nyamplungan Kecamatan Pabean Cantian Kota Surabaya seluas 70 M2 sebagaimana Sertipikat Hak Milik No. 170/K Surat Ukur No. 932 tanggal 27-10-1987 tertulis atas nama pemegang hak 1. HODRI ditulis juga Haji SUKRI 30-06-1962, 2. Nnyonya SITI ROMLAH ditulis juga Hajjah JAMILAH 04-09-1970 ; 3.

Pabean Kulon 5/24 A RT. 003 RW. 009Kelurahan Nyamplungan Kecamatan Pabean Cantian KotaSurabaya, selanjutnya disebut sebagai : PEMOHON;Pengadilan Negeri tersebut ;Telah membaca permohonan Pemohon serta suratsurat yang diajukandipersidangan ;Telah mendengar keterangan Pemohon dan saksisaksi ;TENTANG DUDUK PERKARAMenimbang, bahwa Pemohon dengan surat permohonannya tertanggal23 Pebruari 2015, dan didaftar di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Surabayadibawah daftar No. 198/Pdt.P/2015/P.N.

SUKRI telah meninggaldunia di Surabaya pada tanggal 1 Oktober 2013 karena sakit ;Bahwa setelah suami Pemohon meninggal dunia yang berhak menjadi ahliwarisnya adalah Pemohon dan kedua orang anak Pemohon berdasarkanSurat Keterangan Ahli Waris tertanggal 15 Januari 2015 ;Bahwa selama hidupnya suami Pemohon mempunyai harta peninggalanberupa : Sebidang tanah pekarangan diatasnya berdiri sebuah rumah batu yangterletak di Kelurahan Nyamplungan Kecamatan Pabean Cantian KotaSurabaya seluas + 70 M2 sebagaimana

SUKRI berupa : Sebidang tanah pekarangan diatasnya berdiri sebuah rumah batu yangterletak di Kelurahan Nyamplungan Kecamatan Pabean Cantian KotaSurabaya seluas + 70 M2 sebagaimana Sertipikat Hak Milik No. 170/KSurat Ukur No. 932 tanggal 27101987 tertulis atas nama pemegang hak1. HODRI ditulis juga Haji SUKRI 30061962, 2.

SUKRI ;e Bahwa benar almarhum suami Pemohonmempunyai harta peninggalan berupa : Sebidang tanah pekarangan diatasnya berdiri sebuah rumah batu yangterletak di Kelurahan Nyamplungan Kecamatan Pabean Cantian KotaSurabaya seluas + 70 M2 sebagaimana Sertipikat Hak Milik No. 170/KSurat Ukur No. 932 tanggal 27101987 tertulis atas nama pemegang hak1. HODRI ditulis juga Haji SUKRI 30061962, 2.

SUKRI berupa : Sebidang tanah pekarangan diatasnya berdiri sebuah rumah batu yangterletak di Kelurahan Nyamplungan Kecamatan Pabean Cantian KotaSurabaya seluas + 70 M2 sebagaimana Sertipikat Hak Milik No. 170/KSurat Ukur No. 932 tanggal 27101987 tertulis atas nama pemegang hak1. HODRI ditulis juga Haji SUKRI 30061962, 2. Nnyonya SIT ROMLAHditulis juga Hajjan JAMILAH 04091970 ;3.

Nyamplungan I / 40 Surabaya dan Jl. Nyamplungangang 2/1 Surabaya ;Agama : Islam;Pekerjaan : Swasta ;Pendidikan : S1;Terdakwa ditahan berdasarkan Surat Perintah /Penetapan Penahanan :1 Penuntut Umum tanggal 30 September 2015 No.

Gang I/40 Surabaya atau setidaknya pada suatutempat dalam daerah hukum Pengadilan Negeri Surabaya melakukan penganiayaan yangdilakukan dengan cara sebagai berikut : Bahwa berawal pada hari Jum at tanggal 06 Pebruari 2015 sekira pukul 15.00 WIB ketikasaksi FIRDAUS, saksi NAMIRAK dan saksi MOHAMAD ALI SAFRUDDIN sertaTerdakwa sedang berkumpul di rumah Jalan Nyamplungan Gang 1/40 Surabaya untukmembicarakan masalah harta waris keluarga dan kemudian terjadi cek cok mulut antarasaksi FIRDAUS dengan terdakwa

Nyamplungan Gang 1/40 Surabaya saksi dianiaya oleh Terdakwa Bahwa benar pada awalnya saksi diundang oleh kakak kandung saksi bernamaMohammad Ali Safrudin disuruh datang ke Surabaya dengan melalui SMS yang isinyaakan memberikan hak warisnya ; Bahwa benar pada hari selasa tanggal 03 pebruari 2015 kira kira jam 17.00 WIB saksiberangkat dari Bali menuju Surabaya dengan naik Trevel dan sampai di Surabaya padahari Rabu tanggal 4 Pebruari 2015 kira kira jam 05.30 WIB ;Halaman 3 dari 11, Putusan Nomor :

Nyamplungan Gg 1/40 Surabaya telah terjadi penganiayaan yang dilakukan olehTerdakwa Rachmad Abdul Qadir terhadap saksi korban Firdaus dengan menjambak 1 kalimenampar dengan memukul diwajah saksi korban kurang lebih 3 kali ; Bahwa benar pada awalnya pada hari Rabu tanggal 04 Pebruari 2015 kira kira jam 05.30WIB saksi korban bersama sama dengan keluarga lainya termasuk Terdakwa berkumpul dirumah Jl.

Nyamplungan Gg 1/40Surabaya saksi melihat bahwa adiknya bernama Firdaus telah ditampar sebanyak kurang lebih 3kali oleh adik saksi ( Terdakwa ) bernama Rahmad Abdul Qadir mengenai bagian wajah saksikorban.

Nomor 899 PK/Pdt/2018639/Kelurahan Nyamplungan, Nomor 638/Kelurahan Nyamplungandan Nomor 637/Kelurahan Nyamplungan, untuk selanjutnya disimpan(consignatie) pada Pengadilan Negeri Surabaya, serta didaftarkanpada Badan Pertanahan Nasional Kotamadya Surabaya;Semua barang bergerak maupun tidak bergerak milik Tergugat, yaitu:3.1. Berupa tanah dan rumah yang berdiri di atasnya terletakdi Jalan Taman Simolawang Selatan Nomor 4 Surabaya berikutseluruh isinya;3.2.

Blok A Nomor 12, Jalan Kaliagung III Blok A Nomor14, kesemuanya dalam wilayah Kelurahan Nyamplungan, KecamatanPabean Cantikan, Kotamadya Surabaya, dalam keadaan kosongsecara seketika dan tanpa beban dan atau siapa saja yangmendapatkan hak atas objek sengketa tersebut kepada Penggugat;.

Menyatakan sebagai hukum, bahwa Penggugat adalah pemilik yangsah atas 3 (tiga) bidang tanah dan bangunan toko bertingkat 4 yangkesemuanya terletak di Surabaya, Kecamatan Pabean Cantikan,Kelurahan Nyamplungan, setempat dikenal sebagai: Jalan Kaliagung III Blok A Nomor 10 terdaftar dalam SertifikatHak Guna Bangunan Nomor 639/Kelurahan Nyamplungan; Jalan Kaliagung II! Blok A Nomor 12 terdaftar dalam SertifikatHak Guna Bangunan Nomor 638/Kelurahan Nyamplungan; Jalan Kaliagung II!

Blok A Nomor 14 terdaftar dalam SertifikatHak Guna Bangunan Nomor 637/Kelurahan Nyamplungan;Yang semuanya atas nama Penggugat;Menyatakan sebagai hukum, bahwa sita jaminan (conservatoirbeslag) yang telah diletakkan oleh Jurusita Pengadilan NegeriSurabaya adalah sah dan berharga;4. Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum;5.

Blok A Nomor 12, Jalan Kaliagung III Blok A Nomor14, kesemuanya dalam wilayah Kelurahan Nyamplungan, KecamatanPabean Cantikan, Kotamadya Surabaya, dalam keadaan kosongsecara seketika dan tanpa beban dan atau siapa saja yangmendapatkan hak atas objek sengketa tersebut kepada Penggugat;9.

Sebagaimana ketentuan Pasal 463 KUH Perdata berhak dan berwenang mewakili kepentingan dari Arabier Naam Ombek ;

diajukan di persidangan ;Telah mendengar keterangan para saksi yang diajukan dipersidangan ;TENTANG DUDUKNYA PERKARAMenimbang, bahwa Pemohon dalam surat permohonannya tertanggal3 Mei 2021, yang terdaftar melalui e court di Kepaniteraran Pengadilan NegeriSurabaya dibawah register No.866/Pdt.P/2021/PN.Sby, telah mengajukanpermohonan yang pada pokoknya adalah sebagai berikut :Halaman 1 Penetapan No. 866/Pdt.P/2021/PN.SBY1.Bahwa Pemohon adalah Penghuni Rumah / bangunan di Jalan PanggungGang X / 28, Kel Nyamplungan

Berdasarkan SIP No. 181.2 / 178 / 402 / 5.03 / 2000tanggal 18 Januari 2000 sebagai Pengganti SIP No. 181.2 / 402. 5 . 03 / 1998.Yang ditinggalkan penghuni NJO PENG AN dn HAN WOE WNA CHINA (VB)S.I.P. 19536, tanggal 14 Februari 1950 dan pemilik Rumah Arabier NaamOmbek, dahulu di Bojonegoro.Bahwa dapat dibuktikan dengan penguasaan fisik Rumah atau Bangunanterletak di Jalan Panggung Gang X / 28, Kel Nyamplungan, Kec.

Serta tidak pernah datang dan melihat rumah /bangunan terletak Jalan Panggung Gang X / 28, Kel Nyamplungan, Kec.Pabean Cantikan, Kota Surabaya.Bahwa atas rumah tersebut dahulu pemilik Arabier Naam Ombek berdasarkanSIP No. 181.2 / 178 / 402 / 5.03 / 2000 tanggal 18 Januari 2000 sebagaiPengganti SIP No. 181.2 / 402. 5 . 03 / 1998. Yang ditinggalkan penghuni NJOPENG AN dan HAN WOE WNA CHINA (VB) S.I.P. 19536, tanggal 14 Februari1950 dan pemilik Rumah Arabier Naam Ombek, dahulu di Bojonegoro.

Sangat patutlah ditetapkan penghuni beritikadbaik yang memiliki hak untuk memohon permohonan hak atas objek di JalanPanggung 5 /28, Kel Nyamplungan, Kec.

Menetapkan, Pemohon sebagai penghuni beritikad baik sebagaimanaketentuan Keppres No 32 Tahun 1979, memiliki hak untuk mengajukanpembeli bangunan di Jalan Panggung Gang X / 28, Kel Nyamplungan, Kec.Pabean Cantikan, Kota Surabaya dan wakil yang ditunjuk negara yakni BalaiHarta Peninggalan Kota Surabaya5. Menetapkan biaya yang timbul dibebankan kepada Pemohon sebesarRp.120.000, (Seratus dua puluh ribu rupiah) ;Demikian Penetapan ditetaopbkan pada hari S E N IN, tanggal12 JULI 2021 oleh kami Dr.

Nomor 3494 K/Pdt/2019(conservatoir beslag) yang diletakkan dalam perkara ini;Menyatakan bahwa gugatan Penggugat adalah tepat dan beralasanserta dibenarkan menurut hukum:;Menyatakan bahwa Tergugat telan melakukan tindakan dan/atau telahmelakukan perbuatan melanggar hukum (onrechtmatigedaad);Menyatakan bahwa:Sebidang tanah dan bangunan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor1167/Kelurahan Nyamplungan, luas 117 m?

(seratus tujuh belas meterpersegi), terletak di Kelurahan Nyamplungan, Kecamatan PabeanCantikan, Kota Surabaya, Surat Ukur tanggal 28 April 2009 Nomor111/Nyamplungan/2009, diterbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan KotaSurabaya tanggal 6 Mei 2009 tertulis atas nama Soewanto sekarangatas nama Patricia Lemena separo/setengahnya adalah milikPenggugat;Menyatakan tidak sah dan batal demi hukum:Sebidang tanah dan bangunan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor1167/Kelurahan Nyamplungan, luas 117 m?

(seratus tujuh belas meterpersegi), terletak di Kelurahan Nyamplungan, Kecamatan PabeanCantikan, Kota Surabaya, Surat Ukur tanggal 28 April 2009 Nomor111/Nyamplungan/2009, diterbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan KotaSurabaya tanggal 6 Mei 2009 tertulis atas nama Soewanto sekarangatas nama Patricia Lemena jika dijadikan sebagai objek haktanggungan;Menyatakan Tergugat yang melakukan lelang melalui perantara KPKNLSurabaya pada hari Selasa tanggal 12 September 2017 pukul 09.30 WIBbertempat di Ruang

Nawawi dan tanah tersebutsampai dengan saat ini tidak menjadi Sengketa dengan pihak lain baikmengenai kepemilikannya maupun mengenai batasbatasnya dengandisaksikan oleh 2 (dua) orang dan ditandatangani oleh saksi Mistardjo selakuLurah Nyamplungan dan Camat Pabean Cantikan No. Reg.590/024/436.8.9/2006 ; Denah tanah yang ditandatangani oleh Terdakwa H.

NAWAWI dandiketahui oleh saksi Mistardjo selaku Lurah Nyamplungan tanggal 21 Nopember2006 ;e Surat Pernyataan Akses Jalan yang ditandatangani oleh H. Nawawi dandiketahui oleh saksi Mistardjo selaku Lurah Nyamplungan tanggal 21 Nopember2006 ; Bahwa Luas Obyek tanah SHGB No. 456/K. Nyamplungan berdasarkanSurat Ukur No. 341 Tanggal 3 4 1989 dengan luas tanah 5.650 M?

Nawawi dan tanah tersebutsampai dengan saat ini tidak menjadi Sengketa dengan pihak lain baikmengenai kepemilikannya maupun mengenal batasbatasnya dengandisaksikan oleh 2 (dua) orang dan ditandatangani oleh saksi Mistardjo selakuLurah Nyamplungan dan Camat Pabean Cantikan No. Reg590/024/436.8.9/2006 ; Denah tanah yang ditandatangani oleh Terdakwa H.

Nawawi dandiketahui oleh saksi Mistardjo selaku Lurah Nyamplungan tanggal 21 Nopember2006 ; Surat Pernyataan Akses Jalan yang ditandatangani oleh H. Nawawi dandiketahui oleh saksi Mistardjo selaku Lurah Nyamplungan tanggal 21 Nopember2006 ;e Bahwa Luas Obyek tanah SHGB No. 456/K. Nyamplungan berdasarkanSurat Ukur No.341 Tanggal 341989 dengan (luas tanah 5.650 M?

Nawawi dandiketahui oleh saksi Mistardjo selaku Lurah Nyamplungan tanggal 21 Nopember2006 ; Surat Pemyataan Akses Jalan yang ditandatangani oleh H. Nawawi dandiketahui oleh saksi Mistardjo selaku Lurah Nyamplungan tanggal 21 Nopember2006 ;e Bahwa Luas Obyek tanah SHGB No. 456/K. Nyamplungan berdasarkanSurat Ukur No. 341 Tanggal 341989 dengan luas tanah 5.650 M?

Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 01319/KelurahanNyamplungan, tanggal 04 November 2015, Surat Ukur Nomor00114/Nyamplungan/2015, tanggal 02 November 2015, seluas 683m? (enam ratus delapan puluh tiga meter persegi) atas nama PT.Dian Permana, dan telah beralin ke atas nama Addi PrabowoCundomanik;b. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 01320/KelurahanNyamplungan, tanggal 04 November 2015, Surat Ukur Nomor00115/Nyamplungan/2015, tanggal 02 November 2015, seluas 4.905m?

Memerintahkan Tergugat untuk mencabut, yaitu:a.Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 01319/KelurahanNyamplungan, tanggal 04 November 2015, Surat Ukur Nomor00114/Nyamplungan/2015, tanggal 02 November 2015 seluas 683m?

(enam ratus delapan puluh tiga meter persegi) atas nama PT.Dian Permana dan telah beralin ke atas nama Addi PrabowoCundomanik;Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 01320/KelurahanNyamplungan, tanggal 04 November 2015, Surat Ukur Nomor00115/Nyamplungan/2015, tanggal 02 November 2015, seluas 4.905m? (empat ribu sembilan ratus lima meter persegi) atas nama PT.Dian Permana, dan telah beralin ke atas nama Charlie Soehartono,S.H.;4.

berasal dari Sertipikat Penggugat yang terbit lebin dahulu, yang semuladiperuntukkan sebagai akses jalan umum; bahwa Sertipikat objek sengketa berasal dari Sertipikat Hak GunaBangunan Nomor 456/K.Kelurahan Nyamplungan atas nama PT. BouwEn Handel Maatchappij The Giok Nio. Peralihannya harus memperoleh jjinterlebin dahulu dari Kepala Badan Pertanahan Nasional; bahwa dengan telah terjadinya perubahan nama PT. Bouw En HandelMaatchappij The Giok Nio menjadi PT. Dian Permana, maka sejak saat ituPT.

Oleh karena itu, tindakanTergugat memproses dan menerbitkan Sertipikat Hak Guna BangunanNomor: 456/K.Kelurahan Nyamplungan PT.

NAWAWI, bertempat tinggal di Jalan Kalimas Hilir 1/182,RT 004, RW 003, Kelurahan Nyamplungan, Kecamatan PabeanCantikan, Surabaya;Para Termohon Kasasi:DanBADAN PERTANAHAN NASIONAL/KANTOR PERTANAHANKOTA SURABAYA II, berkedudukan di Jalan Krembangan BaratNomor 10 Surabaya;Turut Termohon Kasasi:Mahkamah Agung tersebut;Membaca suratsurat yang bersangkutan yang merupakan bagianHalaman 1 dari 10 halaman Putusan Nomor 3317 K/Pdt/2019tidak terpisahkan dari putusan ini;Menimbang, bahwa berdasarkan suratsurat

(enam ratus enampuluh persegi) terletak di Kelurahan Nyamplungan, Kecamatan PabeanCantikan, Kota Surabaya, Propinsi Jawa Timur, setempat dikenal denganpersil Jalan Kalimas Hilir 1/182B Surabaya milik Penggugat yang dikuasaioleh Para Tergugat tersebut, yang batasbatasnya adalah sebagaiberikut: Sebelah utara : Gudang Nomor 182A; Sebelah selatan : Jalan Kalimas Hilir ; Sebelahtimur : Gudang Nomor 182C; Sebelah barat : Jalan Gang;Menyatakan Penggugat sebagai pemilik sah atas sebidang tanahsebagaimana

(enam ratus enam puluhpersegi) terletak di Kelurahan Nyamplungan, Kecamatan PabeanCantikan, Kota Surabaya, Propinsi Jawa Timur, setempat dikenal denganpersil Jalan Kalimas Hilir 1/182B Surabaya, yang batasbatasnya adalahsebagai berikut: Sebelahutara : Gudang Nomor 182A; Sebelah selatan : Jalan Kalimas Hilir ; Sebelahtimur : Gudang Nomor 182C; Sebelah barat : Jalan Gang;Menyatakan penguasaan Para Tergugat yang memasuki danmenduduki serta menguasai sebagian tanah sebagaimana dalamSertifikat Hak Guna

(enam ratus enam puluh persegi) terletak di Kelurahan Nyamplungan,Kecamatan Pabean Cantikan, Kota Surabaya, Propinsi Jawa Timur,setempat dikenal dengan persil Jalan Kalimas Hilir 1/182B Surabaya milikPenggugat yang dikuasai oleh Para Tergugat, dan jika dipandang perludengan bantuan alat negara;Menghukum Para Tergugat untuk membayar uang paksa (dwangsom)kepada Penggugat sebesar Rp1.000.000,00 (satu juta rupiah) setiap hari,apabila Para Tergugat lalai memenuhi putusan, terhitung sejak putusanperkara

, telahdialinkan/dijual kepada 2 (dua) orang, yaitu kepada Addi PrabowoCundomanik berdasarkan Akta Jual Beli Nomor 164/2015 tanggal 4Desember 2015 dan telah diterbitkan Sertipikat Hak Guna BangunanNomor 01319/Kelurahan Nyamplungan dan yang kedua kepada CharlieSoehartono berdasarkan Akta Jual Beli Nomor 260/2015 tanggal 16Desember 2015 dan telah diterbitkan Sertipikat Hak Guna BangunanNomor 01320/Kelurahan Nyamplungan; Bahwa karena tanah milik Tergugat Konpensi kini sudah ada 2 (dua) pemilikbaru yang

(enam ratus enam puluh persegi), terletak di Kelurahan Nyamplungan,Kecamatan Pabean Cantikan, Kota Surabaya, Provinsi Jawa Timur,setempat dikenal dengan persil Jin.

Surat Ukur No.00115/Nyamplungan/2015, tanggal 02November 2015 atas nama P.T.

Dian Permana, luas 4.905M2, dengan batasbatas: Utara: Bangunan Jalan KalimasHilir No.188; Timur: Jalan Kampung, Jalan Kalimas HilirGang IB; Selatan: Jalan Kampung, Jalan Kalimas HilirGang I; Barat: Jalan Raya, Jalan Kalimas Timur;Bahwa namun terhadap objek bidang tanah yang dimilikidan dikuasai oleh Tergugat tersebut (in casu HGBNo.01320/Kelurahan Nyamplungan Surat Ukur No.00115/Nyamplungan/2015, tanggal 02 November 2015 atas namaP.T.

HGB No.01320 / KelurahanNyamplungan Surat Ukur No.00115 / Nyamplungan / 2015, tanggal 02November 2015 atas nama P.T.

Kelurahan Nyamplungan, Surat Ukur Nomor 341,tanggal 03 Agustus 1989, seluas 5.650 m2 atas nama P.T.

Nyamplungan,Kec. Pabean Cantian Kodya Surabaya, selanjutnya disebutSQDAQAI..........:00eseeeeeeeeeees PENGGUGAT;Lawan:ABDURRAHMAN, yang beralamat atau berdomicili di Jalan WaspadaNo 2, Kelurahan Bongkaran, Kecamatan Pabean Cantikan,Kodya Surabaya, selanjutnya disebut sebagai...

Bahwa Penggugat adalam pemilik tanah dan bangunan yang terletak di jalanPanggung No. 91 dan No. 93, Kelurahan Nyamplungan, Kecamatan Pabeancantian, Kodya Surabaya;Halaman 1 Putusan No.662/Pdt.G/2019/PN.Sby.Bahwa Penggugat sebagai pemilik tanah dan bangunan tersebut di atasberdasarkan jual beli antara Penggugat dengan Harum Sulaiman yang turutdi setujui oleh Ny.

ketiga akta tersebut di buat oleh NotarisSetyodadi, SH.Bahwa berdasarkan Akta Nomor : 4 tertanggal 08 Januari 2012, Akta nomor:5 dan Akta Nomor: 6 tertanggal 05 Nopember 2012 tersebut di atas tanahdan bangunan yang terletak di jalan Panggung nomor 91 dan 93 adalah sahmilik Penggugat;Bahwa pada tanggal 12 Desember 2012 telah terjadi kesepakatan antaraPenggugat dengan Tergugat yang tertuang dalam Perjanjian Kontrak tanahdan bangunan yang terletak di jalan Panggung nomor 91 dan nomor 93Kelurahnan Nyamplungan

Akta nomor : 5 tetang Jual tanah dan bangunan rumahberdiri di atas tanah negara/Bekas Eigendom Verponding (tanah danHalaman 8 Putusan No.662/Pdt.G/2019/PN.Sby.bangunan di jalan Panggung No. 91) tertanggal 05 Nopember 2012 dan AktaNomor : 6 tentang Surat Kuasa tertanggal 5 Nopember 2012 yang ketiga aktatersebut di buat olen Notaris Setyodadi, SH. ; Bahwa dari surat bukti bertanda P6 dan P7 adalah Perjanjian Kontrak tanahdan bangunan yang terletak di jalan Panggung nomor 91 dan nomor 93Kelurahan Nyamplungan

9193 Surabaya adalah sah dan mempunyai kekuatan hukum akandipertimbangkan sebagai berikut :Menimbang, bahwa surat bukti P6 dan P7 adalah Kwitansipembayaran sewa/kontrak tanah dan bangunan dan Surat Perjanjian Kontraktertanggal 17 Desember 2012 dimana pada tanggal 12 Desember 2012 telahHalaman 9 Putusan No.662/Pdt.G/2019/PN.Sby.terjadi kKesepakatan antara Penggugat dengan Tergugat yang tertuang dalamPerjanjian Kontrak tanah dan bangunan yang terletak di jalan Panggung nomor 91dan nomor 93 Kelurahan Nyamplungan

Menyatakan pemilik hak milik atas Sertifikat Hak Guna BangunanNomor 144/Kelurahan Nyamplungan atas nama Go Tjwan Sing, NomorBerkas 12557/2016, yang terletak di Jalan Pabean Selatan Nomor 5 dan7, Surabaya, Kelurahan Nyamplungan, Kecamatan Pabean Cantikan,Halaman 7 dari 24 hal. Put. Nomor 12 K/Pdt/2020Kota Surabaya, 98 m?

Menyatakan sah menurut hukum proses perpanjangan hak yangberakhir masa berlaku dan pengatasnamaan sertifikat yang terletak diJalan Pabean Selatan 5 dan 7, Surabaya, Sertifikat Hak Guna BangunanNomor 144/Kelurahan Nyamplungan atas nama Go Tjwan Sing, NomorBerkas 12557/2016, yang terletak di Jalan Pabean Selatan, Nomor 5 dan7, Surabaya, Kelurahan Nyamplungan, Kecamatan Pabean Cantikan,Kota Surabaya, 98 m?

Menyatakan sah menurut hukum Penggugat Sri Handajani Nionartomengajukan pada tanggal 7 April 2016 terhadap permohonan SuratKeputusan Pemberian Hak dengan Konstantasi dengan Nomor Berkas12557/2016 yang terletak di Jalan Pabean Selatan, Nomor 5 dan 7,Surabaya dan berhak atas Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor144/Kelurahan Nyamplungan atas nama Go Tjwan Sing, Nomor Berkas12557/2016, yang terletak di Jalan Pabean Selatan, Nomor 5 dan 7,Surabaya, Kelurahan Nyamplungan, Kecamatan Pabean Cantikan, KotaSurabaya

Menyatakan pemilik hak milik atas Sertifikat Hak Guna BangunanNomor 144/Kelurahan Nyamplungan atas nama Go Tjwan Sing, NomorBerkas 12557/2016, yang terletak di Jalan Pabean Selatan, Nomor 5 danHalaman 16 dari 24 hal. Put. Nomor 12 K/Pdt/20207, Surabaya, Kelurahan Nyamplungan, Kecamatan Pabean Selatan,Kota Surabaya, 98 m?

Menyatakan sah menurut hukum proses perpanjangan hak yangberakhir masa berlaku dan pengatasnamaan sertifikat yang terletak diJalan Pabean Selatan, Nomor 5 dan 7, Surabaya, Sertifikat Hak GunaBangunan Nomor 144/Kelurahan Nyamplungan atas nama Go TjwanSing, Nomor Berkas 12557/2016, yang terletak di Jalan Pabean Selatan,Halaman 17 dari 24 hal. Put. Nomor 12 K/Pdt/2020Nomor 5 dan 7, Surabaya, Kelurahan Nyamplungan, Kecamatan PabeanSelatan, Kota Surabaya, 98 m?

Nyamplungan tanggal 13 Desember 2001,Surat Ukur No. 162/Nyamplungan/2001 tanggal 16 Mei 2001 tertulis atas nama : JULIANTOTJAHJONO disebut juga JULIUS JULIANTO TJAHJONO dan EFFENDI TJAHJONO, setempatdikenal sebagai rumah JI. Dukuh No. 9 dan9A Surabaya, dengan batasbatas, sebagai berikut :Sebelah Utara : Rumah Jalan Dukuh Nomor 11 dan bangunan Kampung Dukuh Gg.

Nyamplungan tanggal 13 Desember 2001, Surat Ukur No.162/Nyamplungan/2001 tanggal16 Mei 2001 adalah milik PARA PENGGUGAT, tetapi pada posita butir 5, PARA PENGGUGATmenuntut ganti rugi kepada PARA TERGUGAT sejak tahun 1981, tetapi kepemilikan terhadapobjek sengketa tersebut diatas baru sejak tahun 2001. Maka disitu sudah jelas gugatan PARAPENGGUGAT telah ada kekaburan ;2.

Nyamplungan tanggal 13 Desember 2001, Surat ukur No.162/ Nyamplungan 12001 tanggal 16 Mei 2001 tertulis atas nama: JULIANTO TJAHJONOdisebut juga JULIUS JULIANTO TJAHJONO dan EFFENDI TJAHJONO, dengan batasbatas8sebagai berikut : Sebelah Utara : Rumah Jalan Dukuh Nomor 11 dan bangunanKampung Dukuh Gg. 1 Nomor 7 ;Sebelah Barat Jalan Kembarig Jepun Nomor 34 (Toko Sari Murni) ;Sebelah Selatan : Rumah Jalan Dukuh Nomor 7 dan Kampung Dukuh Gg .

Nyamplungan, Kec. Pabean Cantikan, Kotamadya Surabaya, Surat Ukur No.162/Nyamplungan/2001, tanggal 16052001, Was 947 M2, atas nama JULIANTO TJAHJONO(JULIUS JULIANTO TJAHJONO) dan EFFENDI TJAHJONO, bukti P1 ;1. Fotocopy Surat dari Pemerintah Kota Surabaya Dinas Pengelolaan Tanah Dan RumahNo. 005/699/436.4.22/2005, tertanggal 8 September 2005, bukti P2 ;2. Fotocopy Surat kepada Yth. Bpk. Kepala Kelurahan Nyamplungan di Surabaya,tertanggal 31 Agustus 2006, bukti P3 ;3.

Nyamplungan, Kec.

Nyamplungan Balokan No.27, Surabayaatau setidaktidaknya masih termasuk dalam daerah hukum Pengadilan NegeriSurabaya, mengambil barang sesuatu yang seluruhnya atau sebagian adalahkepunyaan orang lain ,dengan maksud untuk memiliki barang itu denganmelawan hukum, dilakukan oleh dua orang atau lebih bersamasama..

Nyamplungan Balokan, Surabaya melihat sasaran1 (Satu) unit Sepeda Motor Honda Vario dengan sdr. MOHAMMAD ARIEF(DPO) yang mengambil 1 (Satu) unit Sepeda Motor Honda Vario warnahitam strip merah Nopol L 2066RZ Tanpa seizin dari pemiliknya tersebutdengan terdakwa mengawasi sekitar dan membantu mendorong sepedamotor tersebut dari belakang yang dinaiki oleh sdr.MOHAMMAD ARIEF(DPO) yang rencananya sepeda motor tersebut akan dijual kepada.Sdr.

Nyamplungan BalokanNo.27, Surabaya ;Bahwa yang melakukan pencurian tersebut adalah Terdakwa dengan Halaman 3 Putusan Nomor : 1116/Pid.B/2020/PN.SBY.temannya Sdr.MOHAMMAD ARIEF (DPO) ; Bahwa akibat perbuatan terdakwa bersama temantemannya, saksikorban YULIATI mengalami kerugian kurang lebin sebesar Rp 10.000.000(Sepuluh juta rupiah) ;Atas keterangan saksi, Terdakwa membenarkannya ;2.

Nyamplungan Balokan, Surabaya melihat sasaran 1 (satu) unitSepeda Motor Honda Vario dengan sdr.MOHAMMAD ARIEF (DPO) yangmengambil 1 (Satu) unit Sepeda Motor Honda Vario warna hitam strip merahNopol L 2066 RZ tanpa seizin dari pemiliknya tersebut dengan Terdakwamengawasi sekitar dan membantu mendorong sepeda motor tersebut daribelakang yang dinaiki oleh sdr. MOHAMMAD ARIEF (DPO) yang rencananyasepeda motor tersebut akan dijual kepada. sdr.

Nyamplungan Balokan, Surabaya melihat sasaran1 (satu) unit Sepeda Motor Honda Vario dengan sdr.MOHAMMAD ARIEF(DPO) yang mengambil 1 (satu) unit Sepeda Motor Honda Vario warna hitamstrip merah Nopol L 2066 RZ tanpa seizin dari pemiliknya tersebut denganTerdakwa mengawasi sekitar dan membantu mendorong sepeda motortersebut dari belakang yang dinaiki oleh sdr. MOHAMMAD ARIEF (DPO) yangrencananya sepeda motor tersebut akan dijual kepada. sdr.

Nyamplungan 11/33, RT 04, RW12, Kelurahan Ampel, Kecamatan Semampir Surabaya,Pekerjaan mengurus rumah tangga, dalam hal ini diwakili KuasaHukumnya bernama M. Taufik, S.H., M.H., Advokat danPenasihat Hukum pada Kantor Taufik & Partners beralamat diJI. Indrapura I/46 Surabaya, berdasarkan Surat Kuasa Khusustanggal 07 Desember 2021, untuk selanjutnya disebut sebagaiPenggugat;Lawan1.

Basuni, sebelumnya bertempat tinggal di jalan Nyamplungan XI No. 33,Kelurahan Ampel, Kecamatan Semampir, Kodya Surabaya, dansekarang Tidak diketahui tempat Tinggalnya, untuk selanjutnyadisebut sebagai Tergugat;2.

Safi danHalaman 1 Putusan Perdata Gugatan Nomor 1248/Padt.G/2020/PN Sbyperkawinananya telah dicatatakan pada Kantor Urusan Agama Nomor:89/439/1963 Kecamatan Ketabang, Kodya Surabaya;Bahwa pada tanggal 15 Mei 1992 Penggugat telah membeli tanah danbangunan seluas 57 M2 (lima puluh tujuh meter persegi) yang terletak dijalan Nyamplungan XI/33, RT 04, RW 12, Kelurahan Ampel, KecamatanSemampir, Kodya Surabaya, yang beralas pada Sertifikat Hak Milik nomor:696, Kelurahan Ampel, Kecamatan Semampir, Kodya

,dimana seharusnya jual beli antara Penggugat dengan Tergugat tertuangdalam perjanjian jual beli, akan tetapi dengan ketidak tahunya Penggugattentang tata cara jual beli tersebut, Penggugat hanya dengan membayarharga jual beli tersebut dengan bukti pembayaran kwitansi, dan olehPenggugat dianggap sudah cukup dan sudah sah;Bahwa setalah Penggugat membeli tanah dan bangunan tersebut, sejakbulan Mei 1992 Penggugat telah menempati dan tinggal di rumah yangdibeli dari Tergugat yaitu terletak di jalan Nyamplungan

Safii dan H.Mochtar adalah satu orang;Bahwa selanjutnya obyek tanah dan bangunan tersebut telah tercatatdalam Surat Pemberitahun Pajak Terhutang Pajak Bumi dan Bangunanyan terletak di jalan Nyamplungan XI/33, RT 04, RW 12, Kelurahan Ampel,Kecamatan Semampir, Kodya Surabaya, tercacat atas nama suami dariPengugat yaitu H. Mochtar;Halaman 2 Putusan Perdata Gugatan Nomor 1248/Padt.G/2020/PN Sby10.11.12.13.Bahwa pada tanggal 10 Nopember 2007, H.

Nyamplungan, Kec. Pabean Cantian, Kota Surabaya ; 2. ABDUL KADIR B. AGIL ; Warga Negara Indonesia, pekerjaan KaryawanSwasta, bertempat tinggal di jalan Kalimas Udik II/3,RT.001/RW.008, Kel. Nyamplungan, Kec. Pabean Cantian,Kota Surabaya ; n= oon one nnn ne3. MUHAMMAD ZUBAIDI ; Warga Negara Indonesia, pekerjaan KaryawanSwasta, bertempat tinggal di jalan Kalimas Udik II/10,RT.001/RW.008, Kel. Nyamplungan, Kec. Pabean Cantian,Kota Surabaya ; 9 2292 2222 nn oon nnn nnn ne4.

Nyamplungan, Kec. Pabean Cantian,Kota Surabaya ; 229202 ne nnn nnn nnn nce oe oe cece neeHal. 1 Putusan NO. 210/B/2015/PT.TUN.SBY5. MOCH. YUSUF ; Warga Negara Indonesia, pekerjaan Karyawan Swasta,bertempat tinggal di jalan Kalimas Udik II/1A, RT.001/RW.008,Kel. Nyamplungan, Kec. Pabean Cantian, Kota Surabaya ; Dalam hal ini memberikan Kuasa kepada : 1. HERMAN HIDAYAT RONO, SH., MH. ; 2. M. TAUFIK, SH. ; 3. HM.

SUTJIAT I; Warga Negara Indonesia, pekerjaan lbu Rumah Tangga,bertempat tinggal di jalan Kalimas Udik IC No.3, RT.03/RW.08,Kelurahan Nyamplungan, Kecamatan Pabean Cantian, KotaaDalam hal ini memberikan Kuasa kepada : 1. YULIANA HERIYANTININGSIH, SH., MH ; 2.

Menyatakan sah menurut hukum Para Penggugat selaku pemilik Hak Milik atas sertifikat Hak Guna Bangunan No 144/K/ Kelurahan Nyamplungan atas nama GO TJWAN SING, Nomor Berkas : 12557/2016, yang terletak di Jl. Pabean Selatan Nomor 5 dan 7 Surabaya, Kel. Nyamplungan, Kec. Pabean Cantikan, Kota Surabaya, 98 M2, Asal Persil Pemisahan dari HGB No. 137, DJUAL BELI. Akta Pedjabat Djoko Soepadmo S.H., Notaris di Surabaja Tanggal 23-3-1967 No. 26 / 1967.

Pabean Selatan 5 dan 7 Surabaya dan berhak atas Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 144 / Kelurahan Nyamplungan atas nama GO TJWAN SING, Nomor Berkas : 12557/2016, yang terletak di Jl. Pabean Selatan Nomor 5 dan 7 Surabaya, Kel. Nyamplungan, Kec. Pabean Cantikan, Kota Surabaya, 98 M2, Asal Persil Pemisahan dari HGB No. 137, DJUAL BELI. Akta Pedjabat Djoko Soepadmo S.H., Notaris di Surabaja Tanggal 23-3-1967 No. 26 / 1967.

Memerintahkan kepada Turut Tergugat IV dan Turut Tergugat V untuk melakukan proses perpanjangan hak yang sudah berakhir masa berlakunya atas Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 144 / Kelurahan Nyamplungan atas nama GO TJWAN SING, Nomor Berkas : 12557/2016, yang terletak di Jl. Pabean Selatan Nomor 5 dan 7 Surabaya, Kel. Nyamplungan, Kec. Pabean Cantikan, Kota Surabaya, 98 M2, Asal Persil Pemisahan dari HGB No. 137, DJUAL BELI.

Pabean Selatan, Kota Surabaya berdasarkan Sertipikat Hak GunaBangunan No. 144 / Kelurahan Nyamplungan..

Nyamplungan, Kec.

Menyatakan ahli waris yang sah menurut hukum terhadap Pemilik Hak Milikatas Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 144 / Kelurahan Nyamplungan atasnama GO TJWAN SING, Nomor Berkas : 12557/2016, yang terletak di JI.Pabean Selatan Nomor 5 dan 7 Surabaya, Kel. Nyamplungan, Kec.

Nyamplungan,Kec. Pabean Selatan, Kota Surabaya berdasarkan Sertipikat Hak GunaBangunan No. 144 / Kelurahan Nyamplungan atas nama GO TJWANSING, Nomor Berkas : 12557/2016, yang terletak di Jl. Pabean SelatanNomor 5 dan 7 Surabaya, Kel. Nyamplungan, Kec. Pabean Cantikan, KotaSurabaya, 98 M2, Asal Persil Pemisahan dari HGB No. 137, DJUAL BELLI.Akta Pedjabat Djoko Soepadmo S.H., Notaris di Surabaja Tanggal 23 31967 No. 26 / 1967.

Nyamplungan, Kec. Pabean Cantikan, Kota Surabaya, 98 M2, AsalPersil.

Kemudian sekitar pukul 04.10 Wib sesampainya terdakwa didaerah jalan Nyamplungan Gang 9 No. 88 i Surabaya, terdakwa melihat ada satubuah sepeda merk ELEVATE warna hitam yang sedang terparkir di teras rumah, laluterdakwa berniat untuk mengambil sepeda tersebut karena melihat situasi masihgelap dan sepi serta pagar dalam keadaan tidak terkunci, kemudian terdakwalangsung masuk kedalam rumah tersebut dan langsung mengambil sepeda merkELEVATE warna hitam milik saksi SADLI.

Saksi SADLI: Bahwa benar saksi telah kehilangan 1 (Satu) unit sepeda merk Elevate warnahitam miliknya pada hari Selasa tanggal 04 Agustus 2020 sekitar pukul 04.10 wib,bertempat di jalan Nyamplungan Gang 9 No. 88 i Surabaya; Bahwa benar ketika ditengah jalan, saksi melihat terdakwa membawa sepeda miliksaksi tersebut, kemudian saksi LATIFAH langsung berteriakmaling...maling..maling, sehingga terdakwa langsung terkejut dan menjatuhkanHalaman. 3 Putusan No. 2268/Pid.B/2020/PN.Sbysepeda tersebut dan berusaha

Saksi LATIFAH:Bahwa benar saksi telah kehilangan 1 (Satu) unit sepeda merk Elevate warnahitam miliknya pada hari Selasa tanggal 04 Agustus 2020 sekitar pukul 04.10 wib,bertempat di jalan Nyamplungan Gang 9 No. 88 i Surabaya;Bahwa benar ketika ditengah jalan, saksi melihat terdakwa membawa sepeda miliksaksi tersebut, kemudian saksi LATIFAH langsung berteriakmaling...maling..maling, sehingga terdakwa langsung terkejut dan menjatuhkansepeda tersebut dan berusaha kabur, namun terdakwa berhasil ditangkap

Kemudian sekitar pukul 04.10 Wib sesampainyaterdakwa di daerah jalan Nyamplungan Gang 9 No. 88 Surabaya, terdakwamelihat ada satu buah sepeda merk ELEVATE warna hitam yang sedangterparkir di teras rumah, lalu terdakwa berniat untuk mengambil sepedatersebut karena melihat situasi masih gelap dan sepi serta pagar dalamkeadaan tidak terkunci, kKemudian terdakwa langsung masuk kedalam rumahtersebut dan langsung mengambil sepeda merk ELEVATE warna hitam miliksaksi SADLI.

Kemudian sekitar pukul 04.10 Wib sesampainyaterdakwa di daerah jalan Nyamplungan Gang 9 No. 88 Surabaya, terdakwamelihat ada satu buah sepeda merk ELEVATE warna hitam yang sedangterparkir di teras rumah, lalu terdakwa berniat untuk mengambil sepedatersebut karena melihat situasi masih gelap dan sepi serta pagar dalamkeadaan tidak terkunci, kemudian terdakwa langsung masuk kedalam rumahtersebut dan langsung mengambil sepeda merk ELEVATE warna hitam miliksaksi SADLI.

Perkara : PDM449/Ep.2/04/2011 yang berbunyi sebagai berikut :DAKWAAN 222222 2 nnn nnn nn nnn nn nnn nnn nnn nnn nnn nnn nnn nnn nnn nnn nnnPERTAMA : 2977292 2222292 2Bahwa ia terdakwa ANWAR FAUZI bin ACHMAD RIFAI, pada hari Sabtutanggal 18 Desember 2010 sekira jam 20.00 Wib atau pada suatu waktu setidaktidaknyamasih termasuk dalam bulan Desember 2010, bertempat di Jalan Nyamplungan Surabayaatau setidaktidaknya ditempattempat lain yang masih termasuk dalam daerah hukumPengadilan ..................

tersebut diatas terdakwa telah ditangkapoleh petugas dari Polsek Simokerto yaitu saksi Dadang Anggoro dan saksi Agus BudiUtomo berikut disita barang bukti 1 (satu) poket / bungkus Narkotika Golongan I(satu) jenis sabusabu dengan berat bersih 0.022 gram yang dipegang oleh terdakwa,dimana sebelumnya terdakwa memperoleh sabusabu tersebut membeli dari seseorangyang bernama Holil (belum tertangkap) seharga Rp. 75.000, (tujuh puluh lima riburupiah) pada hari itu juga sekira jam 18.00 Wib di warung Jalan Nyamplungan

III Surabaya saksi bersama anggota lainnya telah melakukanpenangkapan terhadap Sabirin karena Sabirin telah membawa lintingan ganja yangdicampur dengan tembakau yang asal ganja tersebut dari Anwar Fauzi ;Bahwa setelah itu saksi membawa Sabirin menuju ke Jalan Nyamplungan danmenemukan Anwar Fauzi sedang duduk diwarung kemudian saksi melakukanpenangkapan dan padanya ditemukan poket sabusabu ;Bahwa poket sabusabu tersebut diperoleh Anwar Fauzi dari Holil dengan harga Rp.75.000, (tujuh puluh lima ribu

PerkaraPDM.449/Ep.2/04/2011 tanggal 25 April 2011 dan didepan persidangan Majelis Hakim telahmenanyakan identitas terdakwa dan ternyata telah sesuai dengan identitas terdakwa dalamsurat dakwaan tersebut, disamping itu berdasarkan keterangan saksi Agus Budi Utomo danketerangan saksi Dadang Anggoro bahwa kenal dengan terdakwa karena saksi yangmenangkap pada hari Sabtu tanggal 18 Desember 2010 di Jalan Nyamplungan Surabaya, olehkarena itu unsur setiap orang telah terpenuhi ;Ad.2 Unsur tanpa hak atau

melawan hukum memiliki, menyimpan, menguasai ataumenyediakan Narkotika golongan I bukan tanaman ;Menimbang, bahwa yang dimaksud dengan tanpa hak ialah tidak mempunyai hak atauwewenang untuk itu sedangkan yang dimaksud dengan melawan hukum ialah bertentangandengan hukum ;Menimbang, bahwa berdasarkan keterangan saksi Agus Budi Utomo dan keterangansaksi Dadang Anggoro telah terbukti fakta bahwa pada hari Sabtu tanggal 18 Desember 2010saksi melakukan penangkapan terhadap terdakwa di Jalan Nyamplungan