PIRSADA, S., AG BIN H. SYARKHAWI

Pembayaran pertama Rp50.000.000,00 (lima puluh juta rupiah) yang menerimaNurkadi (suami Tergugat), tanggal 4 Januari 2009;e Pembayaran kedua Rp60.000.000,00 (enam puluh juta rupiah) yang menerimaSri Umama Nurkadi, pada tanggal 8 Januari 2009;e Pembayaran ketiga Rp40.000.000,00 (empat puluh juta rupiah), yang menerimaSri Umama Nurkadi pada tanggal 10 Januari 2009 (pelunasan);Bahwa ketika selesai pembayaran (lunas), Penggugat ingin langsung dibuatkan AktaJual Beli dihadapan Notaris Syofyan Syarief Pirsada

mengajukan eksepsiyang pada pokoknya atas dalildalil sebagai berikut:Dalam Eksepsi:1Exceptio Plurium Litis Consorsium;Bahwa gugatan Penggugat dalam perkara ini kurang para pihak sebagaimanaterbukti dalam posita butir 1 menyatakan Penggugat membeli tanah dan bangunanrumah objek sengketa dengan pembayaran pertama tanggal 4 Januari 2009 sebesarRp50.000.000,00 yang menerima Nurkadi, dan pelunasannya langsung dibuatkanAkta Jual Beli Nomor 1/2009, tanggal 12 Januari 2009 dihadapan Notaris SofyanSyarief Pirsada

, S.H., yang mana memiliki kaitan sangat erat dalam perkara a quoternyata tidak diikutsertakan sebagai pihak dalam perkara a quo, padahal secara jelasdan nyata Penggugat mengetahui hal tersebut;Bahwa dengan tidak diikutsertakannya Nurkadi (mantan suami Tergugat) danNotaris Sofyan Syarief Pirsada, S.H., yang mempunyai keterkaitan sangat eratdengan perkara ini, maka gugatan Penggugat harus ditolak dan dinyatakan tidakdapat diterima (niet ontvankelijk verklaard) karena mengandung cacat formal, yaitukurang

Nomor Kohir C. 125 persil III Da 39yang batasbatasnya: sebelah utara tanah Jaudi, sebelah selatan: Jalan Desa, sebelahbarat tanah Kumadi, sebelah timur tanah Diwan yang menurut penggugatpembayarannya lunas sehingga dibuatkan Akta Jual Beli Nomor 1/2009, tanggal 12Januari 2009 dibuat dihadapan/oleh Notaris Sofyan Syarief Pirsada, S.H., adalahmerupakan gugatan kabur/ obscuure libel, karena pemilikan objek sengketaberdasarkan Akta Jual Beli Nomor 1/2009 belum sah sebab Penggugat senyatanyasama sekali

Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanahuntuk mencatat peralihannya dalam wilayah induk desa obyek yang menjadiobyek jualbeli tanah tersebut, akan tetapi fakta hukumnya Notaris SofyanSyarif Pirsada, S.H., walau secara hukum wilayah kerjanya sebagai Notarismencakup di seluruh wilayah Negara Republik Indonesia, akan tetapi selakuPejabat Pembuat Akta Tanahnya hanya berkapasitas menjalankan tugas danfungsi kerjanya Pejabat Pembuat Akta Tanah wilayah kerjanya di Jakartakarena

Pdt.G.S/2021/PN SkyDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri Sekayu, yang memeriksa dan memutus perkaragugatan sederhana pada tingkat pertama, telah menjatuhkan putusan sebagaiberikut dalam perkara:Zulkarnain, bertempat tinggal di Perumahan Kebun duku rayaResidence 1 Nomor 6 A, Kelurahan Balai Agung,Kecamatan Sekayu, Kabupaten Musi Banyuasin,Provinsi Sumatera Selatan, selanjutnya disebut sebagaiwana nn nn nnn nn nnn nnn nn nena nnn nnn nanan nanan nn PENGGUGAT;Lawan:Pirdaus (Pirsada

Dengan ini Tergugat menolak seluruh Alasan Penggugat mengajukanGugatan Sederhana ini.Menimbang, bahwa untuk membuktikan dalil gugatannya, Penggugattelah mengajukan bukti surat sebagai berikut :Halaman 4 dari 17 Putusan Nomor 49/Padt.G.S/2021/PN Sky1.Fotokopi Surat Perjanjian Jual Beli Rumah antara Zulkarnain Dachlandengan Pirsada tertanggal 28 April 2018 dinadapan Saksi atas nama FifiNursyafinah dan Saksi II atas nama Riska Riani, diberi tanda P1;.

Fotokopi tabel pembayaran DP dan angsuran pembelian rumah beralamatdi Kebun Duku Raya Residence 2, B NO 6 sejak tanggal 26 Mei 2015sampai dengan tanggal 26 April 2018 atas nama Pirsada tertanggal 26April 2018, diberi tanda T2;.

Fotokopi tabel pembayaran tambahan DP pembelian rumah beralamat diKebun Duku Raya Residence 2, B NO 6 sejak tanggal 26 Mei 2015 sampaidengan tanggal 27 Februari 2018 atas nama Pirsada tertanggal 27Februari 2018, diberi tanda T3;Halaman 8 dari 17 Putusan Nomor 49/Pat.G.S/2021/PN Sky4. Fotokopi Kuitansi pembayaran angsuran ke51 sejumlah Rp 2.500.000,(dua juta lima ratus rupiah) atas nama Pirsada tertanggal 10 Agustus 2019,diberi tanda T4;5.

(dua juta lima ratus rupiah) atas nama Pirsada tertanggal 26 Oktober 2018,diberi tanda T5;6. Fotokopi Kuitansi pembayaran angsuran ke43 dan 44 masingmasingsejumlah Rp 2.500.000, (dua juta lima ratus rupiah) atas nama Pirsadatertanggal 28 November 2018 dan 29 Desember 2018, diberi tanda T6;7. Fotokopi Kuitansi pembayaran angsuran ke45 dan 46 masingmasingsejumlah Rp 2.500.000, (dua juta lima ratus rupiah) atas nama Pirsadatertanggal 28 Januari 2019 dan 11 Maret 2019, diberi tanda T7;8.

dari belakang dan selanjutnya terdakwa di keroyok maka spfa mengambil pisau lipat yang terdakwa bawa dalam jaketnya dan langsung a3n pisau lipat tersebut kerah perut saksi korban sebanyak satu kalih menusuk korban kemudian terdakwa berlari ke rumah Kades Bandar Jayajeminta perlindungan , kemudian kepla desa Bandar Jaya memerintahkan yaitu saksi Jasili dan Hendri Kasmara untuk mengantarkan saksi korbar iesmas Simapang Martapura guna dilakukan pengobatan , sementara Ua Desa Bandar Jaya yaitu saksi Pirsada

Roni, saksi Elman Bin Bastari , saksi Pirsada S.

Rw. 10 BlokAnjun, Kecamatan Kandanghaur, Kabupaten Indramayu, selanjutnyadisebut sebagai ......... ce eeeeeeseeeesteeeeees TERLAWAN I;2 SRIUMAMAH, umur 42 tahun, Agama Islam, Pekerjaan Wirawsasta,beralamat di Desa Cipedang, Rt. 11 Rw. 03 Blok Klaten KecamatanBongas Kabupaten Indramayu, selanjutnya disebutSCDAQAL oo... eeeeeeeccecesececsteceeeteceesteeeeseeeesaes TERLAWAN II;3 Notaris SOFYAN SYARIEF PIRSADA, SH, Jalan Raya Gabus Karangsinom No. 11 Kecamatan Kandanghaur, Kabupaten Indramayu,selanjutnya

Indramayu sebagaisaksi yang kapasitasnya pemangku wilayah desa Aquo ;3 Bahwa Pelawan tibatiba dijadikan sebagai Turut Tergugat atas perkaragugatan Terlawan I dengan Terlawan II dengan guggatan perbuatan melawanhukum atas akta jual beli Nomor 01/2009 tertanggal PPAT 12 Nopember2009 yang dibuat oleh Turut Tergugat ( Notaris Sofyan Syarief Pirsada, SH)sementara Pelawan tidak memiliki permasalahan hukum dengan Terlawan I ;Bahwa oleh karena Pelawan tidak mempunyai permasalahan hukum denganterlawan I maka

sebesar Rp55.000.000, (lima puluh juta rupiah) oleh terlawan II dikembalikankepada Terlawan I namun terlawan I menolak dan mengajukan gugatan kePengadilan Negeri indrammayu dengan tercatat dalam register perkaraNomor 04/Pdt.G/2015/PN.IM tanggal 16 Agustus 2010 ;Bahwa oleh karena Terlawan I belum melunasi pembayaran kekuranganrumah sengketa kepada Terlawan II, maka akta jual beli milik TerlawanI yaitu akta jual beli nomor 1/2009 tanggal 12 Nopember 2009 yangdibuat dihadapan notaris SOFYAN SYARIEF PIRSADA

RAMUNAH yang ditandatangani olehSOFYAN SYARIEF PIRSADA, SH selaku Notaris / PPAT ;Foto copy surat bukti P1 tersebut telah dicocokkan dan sesuai dengan aslinyaserta telah dibubuhi materai secukupnya sedangkan bukti T2 aslinya ada padaTerlawan I ;14Menimbang, bahwa untuk menguatkan dalildalil gugatannya Pelawan jugatelah mengajukan saksisaksi ke muka persidangan yang pada pokoknya memberikanketerangan dibawah sumpah sebagai berikut :1 Saksi R.

RAMUNAH yangditandatangani oleh SOFYAN SYARIEF PIRSADA,SH selaku Notaris / PPAT ;2 Butki TU2 foto copy Putusan Pengadilan NegeriIndramayu No. : 04/Pdt.G/2010/PN. Im tanggal 16Agustus 2010 ;3 Bukti TU3 Foto copy Surat Panggilan dari KepolisianResort Indramayu Nomor Spg/3485/X1/2009/Reskrimtanggal 13 Nopember 2009, atas nama Sri UmamahPutusan Mahkamah Agung RI.

Dongkal No. 12 A Kavling Poldon House SukataniTapos Kota Depok, dalam hal ini telan memberi kuasakepada ERI EDISON, SH, SOFYAN SYARIF PIRSADA, SH,DENNY HERMAWAN,SH. AKBAR BASALAMA,SH.

Penggugat:
1.wiwi widianingsih
2.sarna suparna
Tergugat:
2.Ali Sodikin
3.romlah alias siti maryam
Turut Tergugat:
Sofyan Syarief Pirsada, SH, Mkn.

Penggugat:
sarna suparna
Tergugat:
1.Ali Sodikin
2.Muhammad Warun SH
Turut Tergugat:
1.Kepala Desa Sumbermulya
2.Sofyan Syarief Pirsada, SH, Mkn.

Fotocopy Akta Otentik yang dibuat berhadapan dengan SofyanSyarief Pirsada, S.H., Notaris dan Pembuat Akta Tanah di Indramayubernomor 01 bertanggal 9 Juni 2017 (yang diberi tanda Bukti N11),ditemukan pada tanggal 21 Januari 2019;12. Fotocopy Surat Keterangan Kepemilikan Tanah tertanggal 9 Juni2017 (yang diberi tanda Bukti N12), ditemukan pada tanggal 21 Januari2019;13. Fotocopy Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi danHalaman 6 dari 11 hal. Put.

INDOPAC PERDANA FINANCE, berkedudukan di Jalan.ye i Bangka Raya No. 33 Jakarta Selatan dalam hal ini memberic kuasa kepada SOFYAN SYARIEF PIRSADA, SHAdvokat/Penasehat Hukum pada Kantor "SOF YAN SYARIEFPIRSADA & ASSOCIATES berlamat di Gedung ADITARINALantai Jalan Bangka Raya No. 33 A Jakarta Selatan,berdasarkan surat kuasa khusus tanggal 19 Mei 2003sebagai Termohon Kasasi dahulu Pemohon Keberatan/Kreditur,Mahkamah Agung tersebut:Membaca suratsurat yang bersangkutan;Menimbang, bahwa dari suratsurat

PT.MARIWATI SUBUR, berkedudukan diJakarta Jalan Kebun Besar No.27 GandariaSelatan,Jakarta Selatan;Para Pemohon Kasasi, dahulu' paraTerbantah/Pembanding;melawanIr.POEDIO BINTORO, Direktur UtamaPT.Aditarina Graha Lestari, bertempattinggal di Jakarta, Komplek BPPT H15/B/O,Kelurahan Marha Utara,KecamatanKembangan Jakarta Barat, dalam hal inimemberikan kuasa kepada SOFYANSYARIEF PIRSADA,SH.

.- 1 (satu) bendel Akta Jual Beli No. 420/2007 atas nama si penjual SALIM Bin SOMARI dan atas nama pembeli ISKANDAR SAEFULLAH, S yang dibuat dan ditandatangani oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) SOFYAN SYARIEF PIRSADA, SH., pada tanggal 28 Maret 2007.Dikembalikan kepada pemiliknya yaitu Yayasan Pesantren Indonesia Al-Zaytun melalui saksi ADANG M. RIDHA Bin (Alm) H.