PT PURIGRAHA ASRI PERMAImelawan PT. ACE METAL INDONESIA

PUTUSANNomor: 507/Pdt.G/2015/PN.SBY.DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri Surabaya yang memeriksa dan memutus perkaraperdata pada tingkat pertama, telah menjatuhkan putusan sebagai berikutdalam perkara gugatan antara: PT PURIGRAHA ASRI PERMAI; berkedudukan di Jakarta Barat,yang diwakili oleh SIANNA SUTINAH RUSTANTOselaku Direktur Utama, dalam hal ini memberikankuasa kepada SUGENG HERMAWAN, SH,Advokat/Konsultan Hukum di Kantor Advokat danKonsultan Hukum SUGENG HERMAWAN

Purigraha Asripermai merupakanBadan hokum berkedudukan di Jin. Tomang Raya 2D , Jakarta Barat danmenunjuk Sianna Sutinah Rustanto sebagai Direktur Utama yang mewakiliPerseroan baik didalam dan diluar Pengadilan sebagaimana Aktapernyataan Rapat PT.

Purigraha Asripermai No..01 tanggal 02 Nopember2011 , selanjutnya Sianna Sutinah Rustanto menunjuk Sugeng Hermawan,SH, berdasarkan surat kuasa khusus tertanggal 04 Juni 2015 , oleh karenaitu Penggugat mempunyai Legal Standing untuk mengajukan gugatan dalam perkara aquo .Menimbang, bahwa berdasarkan surat bukti P3 dan P4 dapatdisimpulkan bahwa berdasarkan Akta Perjanjian Pengalihan Piutang (Cessie ) No.11 tanggal 11 Nopember 2003 Badan Penyehatan PerbankanNasional ( BPPN ) memiliki piutang kepada

Purigraha Asripermai;Menimbang, bahwa P5 s/d P7 dapat disimpulkan bahwa padatanggal 15 Agustus 2004 PT. Purigraha Asripermai ( Penggugat ) telahmemberitahukan kepada PT.

PURIGRAHA ASRI PERMAI VS PT. BANK BUMI PUTERA INDONESIA Tbk, DKK

PURIGRAHA ASRI PERMAI, beralamat di JIn Tomang Raya2 D, Jakarta Barat, dalam hal ini memberi kuasa kepada : CUTFITRI RAKHMAWATI, SH., Advokat, berkantor di Kav. DKI BlokD.5/1415, Pondok Kelapa, Duren Sawit Jakarta Timur,berdasarkan surat kuasa khusus tanggal 3 Juni 2009,Pemohon Kasasi dahulu Pembantah /Pembanding ;melawan:1. PT. BANK BUMI PUTERA INDONESIA Tbk., berkedudukandan berkantor pusat di Wisma Bumi Putera Jalan JenderalSudirman Kav. 75 Jakarta 12910,2.

PURIGRAHA ASRI PERMAI dengan SONG SIAU LIMalias ADI SUHARLIM dalam bidang pembangunan perumahan GRIYAKARAWACI akandilaksanakan lelang eksekus (penjualan dimuka umum) ;Hal. 2 dari 26 hal. Put. No 2297 K/Pdt/ 2010Bahwa pada tanggal 1 September 2005 telah ditanda tangani perjanjianKerjasama antara PT.

PURIGRAHA ASRI PERMAI dengan SONG SIAU LIMalias ADI SUHARLIM dalam bidang pembangunan perumahan GRIYAKARAWACI yang berlokasi di Desa Sukabakti, Kecamatan Curug, Tangerang,dengan keseluruhan tanah seluas 112070 m? dengan rincian sebagai berikut :1. Sertifikat No. 11 tanggal 12 Juli 1975 GS Nomor 2095/1975 seluas 21260m2, 2. Girik No. C 1033, Persil 19, Blok 012 seluas 27.525 m2,3. Girik No. C 1353, Persil 89, Blok D.II seluas 22.250 m2,4. Girik No.

PURIGRAHA ASRI PERMAIdengan SONG SIAU LIM alias ADI SUHARLIM dalam bidang pembangunanperumahan GRIYA KARAWACI yang berlokasi di Desa Sukabakti, KecamatanCurug, Tangerang, dengan keseluruhan tanah seluas 112.070 m2 ;Bahwa terhadap tanah yang telah diperjanjikan dengan Pembantahtersebut akan dibeli oleh orang lain dalam pelelangan, karena itu Pembantahmohon dengan hormat kepada Pengadilan Negeri Tangerang berkenanmemutuskan :DALAM PROVISIL.

PURIGRAHA ASRIPERMAI dengan SONG SIAU LIM alias ADI SUHARLIM dalam bidangpembangunan perumahan GRIYA KARAWACI yang berlokasi di DesaSukabakti, Kecamatan Curug, Tangerang, dengan keseluruhan tanah seluas112.070 m2 ;3. Menghukum Terbantah penyita dan Terbantah tersita secara tanggungrenteng untuk membayar biaya perkara ini ;4. Menyatakan keputusan ini apat dijalankan lebih dahulu (uitvoerbaar bijvoorraad) meskipun timbul verzet atau banding ;SUBSIDAIR.

PURIGRAHA ASRI PERMAI dan Turut Terbanding NOTARIS INDRARINI SAWITRI, dkk

Purigraha AsriPermai, bertempat tinggal diTaman Alfa Indah 8/10 Rt. 006/007 PetukanganUtara Pesanggrahan, Jakarta Barat ;selanjutnya disebut sebagai PARA TERBANDING semulaTERGUGAT I dan TERGUGAT ll ;dan1. NOTARIS INDRARINI SAWITRI, selaku Notaris / PPATKabupaten Tangerang, berkedudukan Jalan BinongPermai No. 1 A6 Binong, Kecamatan Curug2. NOTARIS WINDA WITARA selaku Notaris/PPAT KabupatenTangerang, berkedudukan Jalan Raya Serpong Km. 8Pakulonan Serpong Tangerang3.

WALIKOTA SURABAYA VS HERMAN PURWADINATA, selaku Direktur Utama, bertindak untuk dan atas nama serta mewakili PT PURIGRAHA ASRIPERMAI, dkk.

,Notaris Mojosari, Kabupaten Mojokerto, yang awalnya selaku pemilik sahatas obyek sengketa;Dalam Pokok Perkara: Bahwa perlawanan Pelawan Herman Purwadinata, selaku Direktur UtamaPT Purigraha Asripermai terhadap Penetapan Ketua Pengadilan NegeriSurabaya Nomor 84/EKS/2015/PN.Sby., Juncto NomorHalaman 8 dari 13 hal. Put.

Awalnya Pemohon dan Termohon tinggal bersama di rumahorang tua Pemohon di BTN Ujung Bulu Permai Blok A1 No. 30,Kelurahan Kalumeme, Kecamatan Ujung Bulu, KabupatenBulukumba selama 3 (tiga) tahun kemudian Pemohon danTermohon pindah tempat tinggal kediaman bersama di KompleksBTN Ujung Bulu Permai, Kelurahan Kalumeme, Kecamatan UjungBulu, Kabupaten Bulukumba selama 5 (lima) tahun, kemudianPemohon dan Termohon pindah tempat tinggal di rumah kontrakkediaman bersama di Jalan Wahidin Sudiro Husodo (BTN PuriGraha

Bahwa terhadap dalil poin ke 4 (empat), 5 (lima), dan 6 (enam) tidaklahbenaradanya hanyalah alasan tergugat sehingga tidak ingin terlinat sebagai pihak yangdisaiahkan daiam perkara ini, Segenap apa yang penggugat utarakan insya Allahakan penggugat buktikan pada saat peroses persidangan beriansungDalam RekonvensiEksepsi tentang gugatan prematureBahwa oleh karena sebidang tanah dan sebuah rumah yang terletak di perumahan puriGraha permai blok c.6, kelurahan macanang, kecamatan tanete riattang barat

mengajukan Gugatan Rekonvensipada tanggal 24 April 20187, yang pada pokoknya meminta untuk diputuskan secarabersama daiam perkara ini pembagian harta bersama berupa sebidang tanah dansebuah rumah yang terletak di perumahan Puri Graha permai biok c.6, KelurahanMacanang, Kecamatan Tanete riattang Barat, Kabupaten Bone.Bahwa kemudian Tergugat Rekonvensi memberikan tanggapan sebagai berikut :Eksepsi tentang gugatan prematureBahwa oleh karena sebidang tanah dan sebuah rumah yang terletak di perumahan puriGraha

Fotocopy Salinan Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang (SPPT) PajakBumi dan Bangunan (PBB) tahun 2018 Badan Pendapatan Daerah PemerintahKabupaten Bone atas nama wajib pajak JUHARNI dan alamat wajib pajak di BTN PuriGraha Permai Biok C/6, Kelurahan Macanang, Kecamatan Tanete Riattang Barat,kabupaten Bone: Fotocopy sertifikat Flak Guna Bangunan nomor 663, KelurahanMacanang, Kecamatan Tanete Riattang Barat, Kabupaten Bone, Provinsi SulawesiSelatan, oieh Badan Pertanahan Nasional Republik indonesia (BPN

PuriGraha Permai Blok B/39, Kelurahan Macanang, KecamatanTanete Riattang Barat, Kabupaten Bone, sekaligus mewakilianaknya yang berada di bawah umur yang bernama AlffiyyahFaadillah Fikriyyah binti Gunawan dan Adli Hidayatul Hadi binGunawan, sebagai Pemohon;Pengadilan Agama tersebut.Telah mempelajari suratsurat yang berkaitan dengan perkara ini.Telah mendengar keterangan Pemohon.Telah memeriksa alatalat bukti Pemohon.DUDUK PERKARAMenimbang, bahwa Pemohon dalam surat permohonannyabertanggal 13 Januari

Yang membuat Penggugat tertekan batinnya;Bahwa Perselisihan dan pertengkaran itu berkelanjutan terus menerus danpada awal bulan Juni 2021Tergugat pergi meninggalkan rumah tanpamemperdulikan Penggugat, sampai sekarang bulan November 2021Penggugat dan Tergugat sudah berpisah rumah dan tidak pernah lagi adakomunikasi dan hubungan Suami Istri,yvang mana dalam pisah rumahtersebut saat ini Penggugat dan Ke3 Anak Penggugat dan Tergugattetap tinggal di rumahnya sendiri (yang dibeli oleh Penggugat) di BTN PuriGraha

Surat dari Direktur PT Purigraha Asripermai tanggal 24 April 2008 yangditujukan kepada Kepala Kantor Badan Pertanahan Nasional Surabayahal: Permohonan Roya Tanggungan, dengan lampiran berupa SuratKeterangan Lunas yang diterbitkan dan ditandatangani oleh Direktur PTPurigraha Asripermai (bukti PK4);ll.

Nomor 25 PK/Pdt/2016Peninjauan Kembali sebagaimana ternyata dari Akta Jual Beli Nomor021/Tds/M/IV/1997 dan Nomor 022/Tds/M/IV/1997 keduanya tanggal 28 April1997 yang dibuat oleh dan di hadapan Atmadji, S.H., PPAT di Surabaya, pernahdibebani Hak Tanggungan dan terakhir merupakan objek pengalihan piutang(cessie) kepada PT Purigraha Asripermai yang berkedudukan di Jakarta danterakhir telah diroya pada tanggal 24 April 2008, dengan demikian logikahukumnya adalah mustahil Turut Tergugat II (Kantor Pertanahan

menyatakan, Perselisihan danpertengkaran itu berkelanjutan terusmenerus sehingga akhirnyaPemohon dan Termohon berpisah tempat tinggal/berpisah ranjangdan Pemohon pergi meninggalkan tempat kediaman bersama dantidak memberikan nafkah kepada Termohon sudah berjalan 5 (lima)bulan.Bahwa pihak keluarga telah berusaha mendamaikan Pemohon danTermohon, tetapi tidak berhasil karena Pemohon sudah mempunyaipacar dan sudah mau menikah, bahkan pernah Pemohon membawadan bermalam bersama wanita tersebut di Permahan BIN PuriGraha

Wahidin Sudirohusodo Perumahan PuriGraha Permai Blok B No 12 Kelurahan Macanang, Kecamatan Tanete RiattangBarat, Kabupaten Bone, selanjutnya sebagai Tergugat IV.Atau Tergugat I,li,III dan IV dapat disebut sebagai paa Tergugat.5. TURUT TERGUGAT 1, umur 62 tahun, agama Islam, pekerjaan swasta,bertempat tinggal di Jalan Nenas No 3 Kelurahan Jeppee Kecamatan TaneteRiattang Barat, Kabupaten Bone, selanjutnya disebut Turut Tergugat I.6.