REZA RHENALDI SYAIFUL, DKK VS I. KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA TANGERANG SELATAN., II. JASWAR CHATIB;

PUTUSANNomor 141 K/TUN/2021DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGmemeriksa perkara tata usaha negara pada tingkat kasasi telah memutussebagai berikut dalam perkara:1.REZA RHENALDI SYAIFUL, kewarganegaraanIndonesia, tempat tinggal di Jalan Kemang Timur XIlNomor 17, RT. 006, RW. 003, Kelurahan Bangka,Kecamatan Mampang Prapatan, Jakarta Selatan,pekerjaan Karyawan Swasta;DEWI MONITA, kewarganegaraan Indonesia, tempattinggal di Jalan Kemang Barat Nomor 16, RT. 007,RW. 005, Kelurahan

Menyatakan batal atau tidak sah surat keputusan tata usaha negarayang diterbitkan oleh Tergugat berupa Surat Keputusan Kepala KantorPertanahan Kota Tangerang Selatan Nomor 01/PBTL/BPN.36/I/2019tanggal 7 Januari 2019 Tentang Pembatalan Hak Atas SebagianSertipikat Hak Milik Nomor 4044/Rempoa Surat Ukur Tanggal 4 Februari2003 Nomor 382/Rempoa/2003 Seluas 1.438 M2 Atas Nama DewiMonita Dan Reza Rhenaldi Syaiful Atas Bidang Tanah seluas 128 M?

Atas Nama Dewi Monita Dan Reza Rhenaldi Syaiful Atas Bidang Tanahseluas 128 M2 terletak di Kelurahan Rempoa Kecamatan Ciputat TimurKota Tangerang Selatan Provinsi Banten sebagai Pelaksanaan PutusanPengadilan Yang Telah Memperoleh Kekuatan Hukum Tetap;4. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya yang timbul dalam perkaraini;Halaman 2 dari 7 halaman.

Menyatakan batal atau tidak sah surat keputusan tata usaha negarayang diterbitkan oleh Tergugat berupa Surat Keputusan Kepala KantorPertanahan Kota Tangerang Selatan Nomor 01/PBTL/BPN.36/I/2019tanggal 7 Januari 2019 Tentang Pembatalan Hak Atas SebagianSertipikat Hak Milik Nomor 4044/Rempoa Surat Ukur Tanggal 4Februari 2003 Nomor 382/Rempoa/2003 Seluas 1.438 M2 Atas NamaDewi Monita Dan Reza Rhenaldi Syaiful Atas Bidang Tanah seluas 128M2 terletak di Kelurahan Rempoa Kecamatan Ciputat Timur KotaTangerang

Mewajibkan kepada Tergugat untuk mencabut surat keputusan tatausaha negara yang diterbitkan oleh Tergugat berupa Surat KeputusanKepala Kantor Pertanahan Kota Tangerang Selatan Nomor01/PBTL/BPN.36/1/2019 tanggal 7 Januari 2019 Tentang PembatalanHak Atas Sebagian Sertipikat Hak Milik Nomor 4044/Rempoa SuratUkur Tanggal 4 Februari 2003 Nomor 382/Rempoa/2003 Seluas 1.438M2 Atas Nama Dewi Monita Dan Reza Rhenaldi Syaiful Atas BidangTanah seluas 128 M2 terletak di Kelurahan Rempoa KecamatanCiputat Timur

Menyatakan Terdakwa Rhenaldi Alias Tusimin Bin Sukarman, telah terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana Pencurian dalam keadaan memberatkan, sebagaimana dalam dakwaan tunggal;2. Menjatuhkan pidana kepada Terdakwa oleh karena itu dengan pidana penjara selama 2 (dua) tahun;3. Menetapkan masa penangkapan dan masa penahanan yang telah dijalani oleh Terdakwa dikurangkan seluruhnya dari pidana yang dijatuhkan;4. Menetapkan agar Terdakwa tetap berada dalam tahanan;5.

- RHENALDI ALIAS TUSIMIN BIN SUKARMAN

Menyatakan terdakwa RHENALDI Alias TUSIMIN Bin SUKARMAN (Alm)terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan TindakPidanaPencurian Dalam Keadaan Memberatkan dan diancam Pidana dalamPasal 363 Ayat (1) ke3,5 KUHP;2. Menjatuhkan Pidana Penjara terhadap terdakwaRHENALDI AliasTUSIMIN Bin SUKARMAN (Alm)dengan pidana penjara selama 2 (dua)tahun 6 (enam) bulan Penjara dikurangkan sepenuhnya selama sebagaiman diaturterdakwa berada dalam tahanan dengan perintah terdakwa tetapditahan;3.

Pringsewu, kemudian terdakwa RHENALDI Alias TUSIMIN BinSUKARMAN (Alm) menunggu didalam kebun coklat sampai jam 01.55WIB,kemudian sekira jam 02.00 WIB terdakwa RHENALDI Alias TUSIMIN BinSUKARMAN (Alm) menuju kerumah warga setelah sampai kerumah warga,kemudian terdakwa RHENALDI Alias TUSIMIN Bin SUKARMAN (Alm) masukkedalam rumah warga dengan cara mencongkel jendela depan ruang tamudengan menggunakan sebilah pisau dengan panjang kurang lebih 20 cm yangterdakwa bawa dari rumah, kemudian terdakwa menuju

;Halaman 3 dari 13 Putusan Nomor 29/Pid.B/2020/PN KotBahwa terdakwa RHENALDI Alias TUSIMIN Bin SUKARMAN (Alm)mengambil Handpone tersebut tidak ada izin dari pemiliknya;Bahwa akibat perbuatan terdakwa RHENALDI Alias TUSIMIN BinSUKARMAN (Alm) saksi koroban PRAYITNO Bin MUNASIR (Alm) mengalamikerugian Rp. 3.350.000.

(tiga juta tiga ratus lima puluh ribu rupiah);Bahwa Perbuatan terdakwa RHENALDI Alias TUSIMIN Bin SUKARMAN(Alm) sebagaiman diatur dan diancam Pidana dalam Pasal 363 Ayat (1) ke3,5KUHP;Menimbang, bahwa terhadap dakwaan Penuntut Umum, Terdakwamenyatakan telah mengerti dan tidak mengajukan keberatan;Menimbang, bahwa untuk membuktikan dakwaannya Penuntut Umumtelah mengajukan Saksisaksi sebagai berikut:1.

Menyatakan Terdakwa Rhenaldi Alias Tusimin Bin Sukarman, telah terbuktisecara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana Pencuriandalam keadaan memberatkan, sebagaimana dalam dakwaan tunggal;2. Menjatuhnkan pidana kepada Terdakwa oleh karena itu dengan pidanapenjara selama 2 (dua) tahun;3. Menetapkan masa penangkapan dan masa penahanan yang telah dijalanioleh Terdakwa dikurangkan seluruhnya dari pidana yang dijatuhkan;4. Menetapkan agar Terdakwa tetap berada dalam tahanan;5.

Tuan Haji ABDUL ROHIM, DKlawanREZA RHENALDI SYAIFUL

., Advokat, beralamat di JalanCempaka Putin Barat 25, Nomor 10A, RT 07/06, KelurahanCempaka Putin Barat, Jakarta Pusat, berdasarkan SuratKuasa Khusus tanggal 6 Maret 2019;Para Pemohon Kasasi;LawanREZA RHENALDI SYAIFUL, bertempat tinggal di JalanKemang Timur XIl N 17, RT 006, RW 003, Kelurahan Bangka,Kecamatan Mampang Prapatan, Kota Administrasi JakartaSelatan;Termohon Kasasi:Mahkamah Agung tersebut;Membaca suratsurat yang bersangkutan yang merupakan bagiantidak terpisahkan dari putusan ini;Menimbang

Tuan Haji ABDUL ROHIM, DK VS Tuan REZA RHENALDI SYAIFUL

., Advokat pada kantor (ADT) Anthon Tomasoa & Partners,beralamat di Jalan Cempaka Putih Barat 25, Nomor 10 A, RTO07 RW 06, Kelurahan Cempaka Putin Barat, Jakarta Pusat,berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 6 Maret 2019:Para Pemohon Kasasi;LawanTuan REZA RHENALDI SYAIFUL, bertempat tinggal di JalanKemang Timur XII N 17, RT 006, RW 003, Kelurahan Bangka,Kecamatan Mampang Prapatan, Kota Administrasi JakartaSelatan, dalam hal ini memberi kuasa kepada Zulbahri Munir,S.H., M.

.H.ABDULROHIM2.Nyonya Hajah SAHWANIlawanREZA RHENALDI SYAIFUL

Administrasi JakartaSelatan, ProvinsiDKI Jakarta: Islam: Kawin: Mengurus Rumah Tangga:WNIBerdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor : 09/HT/G/4951.440/2017,tanggal 06 September2017 yang telah terdaftar di Kepaniteraan HukumPutusan Nomor : 780/Padt.G/2017/PN.Jkt.Sel Halaman 1 dari 28 halamanPengadilan Negeri Jakarta Selatan pada hari Rabu tanggal 08 Nopember 2017dengan Nomor :3526/SK/HKM/X1/2017, selanjutnya disebut sebagai PenggugatIdan Penggugatll atau disebut sebagai Para Penggugat;Melawan :Tuan REZA RHENALDI

Tuan REZA RHENALDI SYAIFUL, lahir di Jakarta, pada tanggaltiga belas Desember seribu sembilan ratus tujuh puluh tiga(13121973), Karyawan Swasta, bertempat tinggal di Jakarta,Jalan Kemang Timur XIl N 17, Rukun Tetangga 006, RukunWarga 003, Kelurahan Bangka, Kecamatan Mampang Prapatan,Jakarta Selatan, pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor3174031312730002, Warga Negara Indonesia, selaku Pembeli,untuk selanjutnya disebut PIHAK KEDUA;Para penghadap dikenal oleh saya, PPAT; Pihak Pertama menerangkandengan

sangkalan/bantahannya Tergugat telahmengajukan bukti T. 1 yaitu surat Pernyataan yang dibuat dan ditandatanganioleh Penggugat yang menerangkan bahwa Sertifikat Hak Milik No 773sebenarnya tanah tanah tersebut adalah tanah milik Drs Syaiful Amir karenauang untuk membeli tanah tersebut adalah dari Drs Syaiful Amir.Menimbang, bahwa Tergugat telah mengajukan bukti T. 3 yaitu aktakuasa menjual No. 14, tanggal 01 April 2009, yg dibuat dan ditandatangani olehPenggugat (haji Abdul Rohim) dengan Tergugat (Reza Rhenaldi

Syaiful)dihadapan Notaris Dewi Kusumawaty, menerangkan bahwa Penasehat Hukumtelah memberi kuasa kepada Tergugat (Reza Rhenaldi Syaiful) untuk menjualsebidang tanah atas Sertifikat Hak Milik 773 ;Menimbang, bahwa setelah Penggugat dan Tergugat menandatanganiakta kuasa jual No 14 (bukti T. 3), berdasarkan bukti T. 7 Penggugat danPutusan Nomor : 780/Padt.G/2017/PN.Jkt.Sel Halaman 29 dari 28 halamanTergugat telah membuat dan menandatangani perjanjian pengikatan jual beliyitu akta No 13.

Tuan Haji ABDUL ROHIM, DK VS Tuan REZA RHENALDI SYAIFUL

., Advokat, beralamat di Jalan CempakaPutih Barat 25, Nomor 10A, RT 07/06, KelurahanCempaka Putih Barat, Jakarta Pusat, berdasarkan SuratKuasa Khusus tanggal 23 Januari 2019;Para Pemohon Kasasi;LawanTuan REZA RHENALDI SYAIFUL, bertempat tinggal di JalanKemang Timur XII N 17, Rukun Tetangga 006, Rukun Warga003, Kelurahan Bangka, Kecamatan Mampang Prapatan, KotaAdministrasi Jakarta Selatan, dalam hal ini memberi kuasakepada Zulbahri Munir, S.H., M.Hum., dan kawan, ParaAdvokat, beralamat di Jalan Kemakmuran

1.H.ABDULROHIM2.Nyonya Hajah SAHWANIlawanREZA RHENALDI SYAIFUL

. & Rekan, Alamat Kantor di Patra OfficeTower Lt. 17 Ruang 17021704, Jalan Gatot Subroto Kav. 32 34 KuninganBarat Jakarta Selatan 12950, berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor : 12/HT/G/498293/2017/PN.Jkt.Sel tanggal 06 September 2017 dan Surat KuasaKhusus tanggal 17 Januari 2018. selanjutnya disebut sebagai Penggugat;Melawan Tuan REZA RHENALDI SYAIFUL, pekerjaan karyawan swasta, bertempattinggal di Jalan Kemang Timur XII N 17, RukunTetangga 006, Rukun Warga 003, KelurahanBangka, Kecamatan Mampang

Tuan REZA RHENALDI SYAIFUL, lahir di Jakarta, pada tanggaltiga belas Desember seribu sembilan ratus tujuh puluh tiga (13121973), Karyawan Swasta, bertempat tinggal di Jakarta, JalanKemang Timur XII N 17, Rukun Tetangga 006, Rukun Warga 003,Kelurahan Bangka, Kecamatan Mampang Prapatan, JakartaSelatan, pemegang Kartu. Tanda Penduduk NomorHal. 3 dari 27 hal.

SAHWANIselaku penjual dengan Tuan REZA RHENALDI SYAFULselaku pembeli, dibuat oleh Pejabat Pembuat Akta TanahDewi Kusumawati, SH.di Jakarta Selatan;Fotokopi Surat Perjanjian Sewa Menyewa Rumah Nomor:817/SPBTG/1996.

Rohim ke Reza Rhenaldi; Bahwa tidak terjadi menjual alasannya karena waktu itu tahun 2015 asettersebut dibalik atas nama pak Reza Rhenaldi ; Bahwa tidak ada pembayaran ke H. Abd.

Tuan Haji ABDUL ROHIM, DKlawanTuan REZA RHENALDI SYAIFUL

., Advokat danKonsultan Hukum, beralamat di Jalan CempakaPutin Barat 25, Nomor 10 A, RT 007, RW 06,Kelurahan Cempaka Putih Barat, Jakarta Pusat,berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 18Januari 2019;Para Pemohon Kasasi;LawanTuan REZA RHENALDI SYAIFUL, bertempat tinggaldi Jalan Kemang Timur XII N 17, RT 006, RW 003,Kelurahan Bangka, Kecamatan Mampang Prapatan,Kota Administrasi Jakarta Selatan, dalam hal inimemberi kuasa kepada: Zulbahri Munir, S,H.

1.H.ABDULROHIM2.Nyonya Hajah SAHWANIlawanREZA RHENALDI SYAIFUL

., Advokat (KTPA) Peradi 14 1885 tanggal 17Januari 2018. yang telah terdaftar di Kepaniteraan Pengadilan Negeri JakartaSelatan pada hari Selasa, tanggal 23 Januari 2018 dengan Nomor:274/SK/HKM/I/2018, selanjutnya disebut sebagai Penggugat I danPenggugat Il atau disebut Penggugat;Lawan:Hal 1 dari 25 Putusan Nomor 783/Pdt.G/2017/PN.Jkt.Sel.Tuan REZA RHENALDI SYAIFUL, pekerjaan karyawan swasta, bertempattinggal di Jalan Kemang Timur XII N 17, Rukun Tetangga 006, Rukun Warga003, Kelurahan Bangka, Kecamatan

Tuan REZA RHENALDI SYAIFUL, lahir di Jakarta, pada tanggal tigabelas Desember seribu sembilan ratus tujuh puluh tiga (13121973),Karyawan Swasta, bertempat tinggal di Jakarta, Jalan Kemang Timur XiIlHal 3 dari 25 Putusan Nomor 783/Pdt.G/2017/PN.Jkt.Sel.N 17, Rukun Tetangga 006, Rukun Warga 003, Kelurahan Bangka,Kecamatan Mampang Prapatan, Jakarta Selatan, pemegang KartuTanda Penduduk Nomor 3174031312730002, Warga Negara Indonesia,selaku Pembeli, untuk selanjutnya disebut PIHAK KEDUA;Para penghadap

Rohim kepada Reza Rhenaldi; Bahwa kemudian tidak terjadi jual beli karena waktu itu tahun 2015 assettersebut dibalik nama menjadi atas nama pak Reza Rhenaldi ; Bahwa Saksi mengetahui tidak ada pembayaran kepada H. Abd.

TUAN HAJI ABDUL ROHIM, dk VS TUAN REZA RHENALDI SYAIFUL

., Advokat, berkantor di JalanCempaka Putin Barat 25 Nomor 10A RT 07/06 KelurahanCempaka Putih Barat, Jakarta Pusat, berdasarkan SuratKuasa Khusus tanggal 6 Maret 2019;Para Pemohon Kasasi;LawanTUAN REZA RHENALDI SYAIFUL, bertempat tinggal di JalanKemang Timur XII N 17, RT 006 RW 003 Kelurahan Bangka,Kecamatan Mampang Prapatan, Kota Administrasi JakartaSelatan, dalam hal ini memberi kuasa kepada Zulbahri Munir,S.H., M.Hum., dan kawan, Para Advokat, berkantor di JalanKemakmuran Raya Nomor 50 RT.01/

MENGADILI:

1. MenyatakanTerdakwaRhenaldi Bin Simantersebut diatas,terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana pencurian dalam keadaan memberatkansebagaimana dalam dakwaan tunggal;
2. Menjatuhkan pidana kepadaTerdakwaoleh karena itudengan pidana penjara selama2 (dua) tahun;
3. Menetapkan barang bukti berupa:

• 1 (satu) unit Handphone Iphone 7 Plus warna black matte nomor

Penuntut Umum:
Larissa Evita Azalia, S.H
Terdakwa:
RHENALDI BIN SIMAN

Nyonya Hajah Sahwani;LAWANTuan Reza Rhenaldi Syaiful,

Pengambilan Sumpah Advokat tanggal 8 Juni 2001, AlamatKantor di Patra Office Tower Lt. 17 Ruang 17021704, Jalan Gatot SubrotoKav.3234 Kuningan Barat, Jakarta Selatan 12950, berdasarkan SuratKuasa Khusus Nomor: 10/HT/G/496309/2017, tanggal 6 September 2017yang telah terdaftar di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jakarta Selatantanggal 8 Nopember 2017 dengan Nomor: 3527/SK/HKM/X1/201 7;Selanjutnya disebut sebagai Para Penggugat;Hal 1 dari 23 hal putusan No.781/PDT/2017/PN.Jkt.Sel.MELAWAN :Tuan Reza Rhenaldi

Tuan REZA RHENALDI SYAIFUL, lahir di Jakarta, pada tanggal tigabelas Desember seribu sembilan ratus tujuh puluh tiga (13121973),Karyawan Swasta, bertempat tinggal di Jakarta, Jalan Kemang TimurXII N 17, Rukun Tetangga 006, Rukun Warga 003, Kelurahan Bangka,Kecamatan Mampang Prapatan, Jakarta Selatan, pemegang KartuTanda Penduduk Nomor 3174031312730002, Warga NegaraIndonesia, selaku Pembeli, untuk selanjutnya disebut PIHAK KEDUA;Para penghadap dikenal oleh saya, PPAT; Pihak Pertama menerangkandengan

MENGADILI:

1. MenyatakanTerdakwaRhenaldi Bin Simantersebut diatas,terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana Pencurian dengan Pemberatansebagaimana dalam dakwaan tunggal Penuntut Umum;
2. Menjatuhkan pidana kepadaTerdakwaoleh karena itudengan pidana penjara selama2 (dua) tahun;
3. Menetapkan masa penangkapan dan penahanan yang telah dijalaniTerdakwadikurangkan seluruhnya dari pidana

Terdakwa:
RHENALDI BIN SIMAN

Tanggamus, kemudian saudara RHENALDI Alias TUSIMIN BinSUKARMAN (berkas perkara terpisah) menawarkan kepada terdakwa SANIPINBin SUYATMAN (Alm) 1 (satu) buah Handphone merk XIAOMI Redmi 6A warnaHitam dengan imei 1: 863416047730282, imei 2: 863416047730290 untukdijualkan dengan harga Rp. 600.000,(enam ratus ribu) rupiah, kemudianterdakwa SANIPIN Bin SUYATMAN (Alm) berminat untuk membeli Handphonetersebut, kemudian saudara RHENALDI Alias TUSIMIN Bin SUKARMAN(berkas perkara terpisah) berkata kepada terdakwa

di Pekon Negeri Ratu Kecamatan KotaAgung Kabupaten Tanggamus dengan harga Rp200.000,00 (dua ratusribu rupiah), dengan disaksikan isteri Saksi Rhenaldi dan isteri Terdakwa;Bahwa pembelian tersebut dilakukan pada hari Kamis tanggal 5Desember 2019 sekira pukul 11.00 WIB di rumah Saksi Rhenaldi diPekon Negeri Ratu Kecamatan Kota Agung Kab.

bukti yangdiajukan diperoleh faktafakta hukum sebagai berikut:Bahwa Saksi Rhenaldi telah mengambil tanpa ijin barangbarang padahari Rabu tanggal 04 Desember 2019 sekira pukul 02.00 WIB bertempatdi Pekon Banyuwangi RT/RW 004/001 Kec.

Saksi Rhenaldi menjual 1 (satu) Unit Handphone merk REDMI 7Awarna matte blue tersebut, tanpa chrager dan tanpa kotak, padaTerdakwa di rumah Saksi Rhenaldi di Pekon Negeri Ratu KecamatanKota Agung Kabupaten Tanggamus dengan harga Rp200.000,00 (duaratus ribu rupiah), dengan disaksikan isteri Saksi Rhenaldi dan isteriTerdakwa;Bahwa Terdakwa sebenarnya curiga barang tersebut adalah hasilkejahatan, namun Saksi Rhenaldi mengatakan bahwa barang tersebutadalah hasil membeli dari tempat pelelangan ikan;Bahwa

Unit Handphonemerk REDMI 7A warna matte blue tersebut, tanpa chrager dan tanpa kotak,Halaman 7 dari 11 Putusan Nomor 27/Pid.B/2020/PN Kotpada Terdakwa di rumah Saksi Rhenaldi di Pekon Negeri Ratu Kecamatan KotaAgung Kabupaten Tanggamus dengan harga Rp200.000,00 (dua ratus riburupiah), dengan disaksikan isteri Saksi Rhenaldi dan isteri Terdakwa;Menimbang, bahwa Terdakwa sebenarnya curiga barang tersebutadalah hasil kejahatan, namun Saksi Rhenaldi mengatakan bahwa barangtersebut adalah hasil membeli

Pembanding/Penggugat I : H.ABDULROHIM
Pembanding/Penggugat II : Nyonya Hajah SAHWANI
Terbanding/Tergugat : REZA RHENALDI SYAIFUL

Jakarta;Dalam hal ini memberi kuasa kepada ANTHONTOMASOA, SH Advokat dan konsultan hukum padakantor (ADT) ANTHON TOMASOA & PARTNERS, yangberalamat di Jalan Cempaka Putih Barat 25 Nomor 10 ART 07/RW 06, Kelurahan Cempaka Putin Barat JakartaPusat, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 3Juni 2018, yang telah didaftarkan di KepaniteraanPengadilan Negeri Jakarta Selatan pada tanggal 4 Juni2018 dibawah nomor 1912/SK/HKM/VI/2018, selanjutnyadisebut PARA PEMBANDING semula PARAPENGGUGAT ;MelawanTuan REZA RHENALDI

Tuan REZA RHENALDI SYAIFUL, lahir di Jakarta, pada tanggal tigabelas Desember seribu sembilan ratus tujuh puluh tiga (13121973),Karyawan Swasta, bertempat tinggal di Jakarta, Jalan Kemang TimurXII N 17, Rukun Tetangga 006, Rukun Warga 003, Kelurahan Bangka,Kecamatan Mampang Prapatan, Jakarta Selatan, pemegang KartuTanda Penduduk Nomor 3174031312730002, Warga NegaraIndonesia, selaku Pembeli, untuk selanjutnya disebut PIHAK KEDUA;Para penghadap dikenal oleh saya, PPAT; Pihak Pertama menerangkandengan

Penggugat:
1.REZA RHENALDI SYAIFUL
2.DEWI MONITA
Tergugat:
KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA TANGERANG SELATAN
Intervensi:
JASWAR CHATIB

Sertipikat Hak Milik No. 04449/Rempoa, Surat Ukur Tanggal 16Juni 2008 Nomor : 50/Rempoa/2008 seluas 534 m2 atas namaDewi Monita dan Reza Rhenaldi Syaiful;c).

Dewi Monita dan Reza Rhenaldi Syaiful, atas bidang tanah seluas128 M?, maka pihak yang diberikan hak atas tanah tersebut, saat initelah menguasai dan mendirikan bangunan di atas tanah seluas 128M?

Bukti T.llIntv 11Salinan Putusan No. 102/PDT.PLW/2012/PN.TNGtanggal 7 Januari 2013 antara Reza Rhenaldi Syaiful,CS melawan Jaswar Chatib. (Fotokopi SesuaiDengan Salinan);Salinan Putusan No. 145/PDT.G/2013/PN.TNGtanggal 4 Desember 2013 antara Dewi Monita &Reza Rhenaldi melawan Jaswar Chatib, Dkk.(Fotokopi Sesuai Dengan Salinan);Salinan Putusan No. 1020/Pid.B/2004/PN.TNGtanggal 4 Nopember 2004.

atas nama DEWI MONITA,REZA RHENALDI SYAIFUL. (Fotokopi dariFotokopi);Keputusan Kepala Kantor Pertanahan KotaTangerang Selatan Nomor 01/PBTL/BPN.36/I/2019tanggal 7 Januari 2019 tentang Pembatalan Hak AtasSebagian Sertipikat Hak Milik Nomor 4044/RempoaSurat Ukur tanggal 4 Februari 2003 Nomor382/Rempoa/2003 seluas 1.438 M? atas nama DewiMonita Dan Reza Rhenaldi Syaiful atas bidang tanahseluas 128 M2?

Putusan Nomor 10/G/2020/PTUNSRG.382/Rempoa/2003 Seluas 1.438 M2 Atas Nama Dewi Monita danReza Rhenaldi Syaiful, Atas Bidang Tanah Seluas 128 M?

JASWAR CHATIB (pelapor) RUSMALADEWI RACMAT BACHTIAR, REZA RHENALDI SYAIFUL, Ir.DARWIN, DEWI MONITA, Hj. NINIH bin H.

JASWAR CHATIB (PELAPOR)Saksi RUSMALA DEWISaksi RACMAT BACHTIARSaksi REZA RHENALDI SYAIFUL,Saksi Ir. DARWINSaksi DEWI MONITASaksi Hj. NINIH bin H.

JASWAR CHATIB (pelapor) RUSMALA DEWI,RACMAT BACHTIAR, REZA RHENALDI SYAIFUL, Ir. DARWIN, DEW! MONITA,Hj. NINIH bin H.

Akta Jual Beli no. 1304/Ciputat/2002 tanggl 20 September 2002 selakupembeli Sdr REZA RHENALDI SYAIFUL dan Sdri DEW! MONITA danselaku penjual adalah Sdr ZAENAL bin NASAN, Cs jual beli meliputisebidang tanah kosong seluas 1438 M2.e. Girik no. 655 persil 29 D. atas nama H.M.

MONITA dan selaku penjual adalah Sdr ZAENAL bin NASAN, Cs jual belimeliputi sebidang tanah kosong seluas 1438 M2 adalah sah berdasarkan hukumsehingga peristiwa jual beli antara Sdr REZA RHENALDI SYAIFUL dan SadriDEW!

ABDILLAH HS ( Bukti T 7 )d BAP Saksi REZA RHENALDI SYAIFUL ( Bukti 8 )e BAP Saksi DEWI MONITA ( Bukti T 9 )f BAP Saksi ZAINAL bin H.M NASAN (Bukti T 10 )e Bahwa dalam rangka keterbukaan dalam melakukan penyidikanPEMOHON pada setiap kesempatan selalu mengirimkan SuratHal 5 dari 20 hal. Putusan No.39/Pid.Prap/2011/PN.Jkt.Sel.Pemberitahuan Perkembangan Hasil Penyidikan (SP2HP) antaralain :e SP2HP 1, No. Pol : B/5497/VIII/2009/Ditreskrimum (BuktiT11)e SP2HP 2, No.

Bukti T 8 Berita Acara Pemeriksaan Saksi REZA RHENALDI SYAIFUL;9. Bukti T9 Berita Acara Pemeriksaan Saksi DEWI MONITA;10. Bukti T10 : Berita Acara Pemeriksaan Tersangka ZAINAL bin HM. NASAN;11. Bukti T 11 : SP2HP1, No. Pol B/5497/VIII/2009/Ditreskrimum12. Bukti T 12 : SP2HP2, No. Pol : B/8016/XII/2009/Ditreskrimum13. Bukti T 13. : SP2HP 3, No. Pol: B/227/1/2010/Ditreskrimum14. Bukti T 14. =: SP2HP 4, No. Pol : B/3755/VI/2010/Ditreskrimum15. Bukti T 15 =: SP2HP 5, No.

Bukti T20 =: Akta Jual Beli Tanah antara Zaenal bin Nasan dengan Reza Rhenaldi /Dewi Monita;21. Bukti T 21 : Salinan Putusan Nomor 2308/Pid.B/2007/Pn.

ABDILLAH HS ( Bukti T 7 )BAP Saksi REZA RHENALDI SYAIFUL ( Bukti 8 )BAP Saksi DEWI MONITA ( Bukti T 9 )BAP Saksi ZAINAL bin H.M NASAN (Bukti T 10 )e Bahwa dalam rangka keterbukaan dalam melakukan penyidikanPEMOHON pada setiap kesempatan selalu mengirimkan SuratPemberitahuan Perkembangan Hasil Penyidikan (SP2HP) antaralain:SP2HP 1, No. Pol : B/5497/VIII/2009/Ditreskrimum (BuktiT11)SP2HP 2, No. Pol : B/8016/XII/2009/Ditreskrimum (BuktiT12)SP2HP 3, No.

(bukti7), saksi REZA RHENALDI SYAIFUL (bukti T8), saksi DEWIMONITA; (bukti T9) dan menerima dokument dokument antara lain Akta Jual BeliTanah antara Zaenal bin Nasan dengan Reza Rhenaldi / Dewi Monita (Bukti T20), SalinanPutusan Nomor 2308/Pid.B/2007/Pn. TGN. (bukti T21);Menimbang, bahwa dari bukti suratsurat tersebut diantaranya benar Penyidiktelah pula melakukan pemeriksaan terhadap tersangka ZAINAL bin HM.

Rian Rhenaldi bin Taufik, umur 10 tahun ;b.

Terbanding/Tergugat : REZA RHENALDI SYAIFUL

., Penggugat dan Penggugat Il dengansurat tertanggal 13 Juli 2018 telah mencabutsurat Kuasa Khususnya tertanggal 17Januari 2018, selanjutnya keduanya disebutsebagai Para Pembanding semula ParaPenggugat;Melawan :Tuan REZA RHENALDI SYAIFUL, pekerjaan karyawan swasta,bertempat tinggal di Jalan Kemang Timur XIIN 17, Rukun Tetangga 006, Rukun Warga003, Kelurahan Bangka, KecamatanMampang Prapatan, Kota AdministrasiJakarta Selatan, dalam hal ini memberikankuasa kepada Zulbahri Munir, S.H., M.

Tuan REZA RHENALDI SYAIFUL, lahir di Jakarta, padatanggal tiga belas Desember seribu sembilan ratus tujuhpuluh tiga (13121973), Karyawan Swasta, bertempattinggal di Jakarta, Jalan Kemang Timur XII N 17, RukunTetangga O06, Rukun Warga 003, Kelurahan Bangka,Kecamatan Mampang Prapatan, Jakarta Selatan, pemegangKartu Tanda Penduduk Nomor 3174031312730002, WargaNegara Indonesia, selaku Pembeli, untuk selanjutnya disebutPIHAK KEDUA;Para penghadap dikenal oleh saya, PPAT; Pihak Pertamamenerangkan dengan