SAMOSIR
7.KEPALA KANTOR BADAN PERTANAHAN KABUPATEN TOBA SAMOSIR
8.JULITRI RORIANA, S.H.,M.Kn

,M.Kn, selaku Notaris dan PPAT yang diperbuatdihadapan Julitri Roriana, S.H.,M.Kn, selaku Notaris dan PPAT yangdiperbuat dihadapan Julitri Roriana, S.H.,M.Kn, selaku Notaris danPPAT, dengan batasbatas sebagai berikut : Utara : Mangita Tampubolon Timur : Rikkot Tampubolon Selatan : Rencana Jalan Barat : Sertipikat Hak Milik No. 3079.

Samosir selaku Tergugat VI, sebagaimana yang tertera dalamAkta Jual Beli No. 42/2016 tanggal 21 Maret 2016 yang diperbuatHalaman 8 dari 63 Putusan Nomor 83/Pdt.G/2017/PN BIg26.27.28.29,30.dihadapan Julitri Roriana, S.H.

SITORUS, dengan AKTA JUAL BeliNo : 43 / 2016, tertanggal 23 Maret 2016 DIHADAPAN NOTARISJULITRI RORIANA PANGGABEAN, S.H., selaku PPAT.5) SertifikatHak Milik No. 311 Tahun 2016 Desa Lumban Gaolatas nama NETTY SAMOSIR, dengan AKTA JUAL Beli No : Halaman 29 dari 63 Putusan Nomor 83/Pat.G/2017/PN Big42 2016, tertanggal 21 Maret 2016 DIHADAPAN NOTARISJULITRI RORIANA PANGGABEAN, S.H., selaku PPAT,3.

Menyatakan sah dan berharga AKTA JUAL Beli No : 70/2016DIHADAPAN NOTARIS JULITRI RORIANA PANGGABEAN, S.H.selaku PPAT, AKTA JUAL Beli No : 69/2016, tertanggal 25 April2016 DIHADAPAN NOTARIS JULITRI RORIANA PANGGABEAN,S.H., selaku PPAT, AKTA JUAL Beli No : 92/2016, tertanggal 19April 2016, tertanggal 25 April 2016 DIHADAPAN NOTARISJULITRI RORIANA PANGGABEAN, S.H., selaku PPAT, AKTAJUAL Beli No : 43 / 2016, tertanggal 23 Maret 2016 DIHADAPANNOTARIS JULITRI RORIANA PANGGABEAN, S.H., selaku PPAT,AKTA

JUAL Beli No : 42 / 2016, tertanggal 21 Maret 2016DIHADAPAN NOTARIS JULITRI RORIANA PANGGABEAN, S.H.

kepada Para Penggugat dalam keadaan kosong dan baik untuk dapatdikuasai dan diusahai tanpa halangan apapun juga sebagai pemilik yangsah, bila perlu dengan bantuan kepolisian ;10.Menyatakan batal demi hukum Wasiat Umum No.29 yang dibuattertanggal 10 Maret 2011 oleh Notaris, Julitri Roriana (Tergugat IV);11.Menyatakan bahwa penerbitan sertipikat Hak Milik No. 29 tertanggal 29Maret 1994 atas nama Parlindungan Siahaan (Tergugat 1!)

LOI ANNA GULTOM,namun di dalam gugatan juga menarik JULITRI RORIANA in casu Tergugat IVsebagai pihak, padahal para Penggugat dalam gugatannya menerangkanbahwa pewaris hanya memiliki 7 (tujuh ) orang anak. yaitu : ParlindunganSiahaan alias Parlin Siahaan, Humala Siahaan, (almarhum), ValerianaManambual Siahaan, Nurmala Siahaan, Rosita M. Siahaan, Rita TiurmaSiahaan, dan Rosline Siahaan.

Bahwa Tergugat , Tergugat Il, Tergugat Ill dan para Turut Tergugat hanyamenjalan atau melaksanakan isi dari Surat Wasiat Umum No. 29 yang dibuatLOI ANNA GULTOM dihadapan Notaris JULITRI RORIANA pada tanggal 10Maret 2011 secara benar;. Bahwa para Penggugat harus dapat membuktikan di persidangan ini, bahwaSurat Wasiat Umum No. 29 yang dibuat LO!

ANNA GULTOM dihadapanNotaris JULITRI RORIANA pada tanggal 10 Maret 2011 telah beredar dandiketahui oleh banyak orang sebelum Notaris JULITRI RORIANA datang danuntuk selanjutnya membacakan surat wasiat di hadapan ahli wans, karenatuduhan dari para Penggugat adalah fitnan dan pencemaran nama baikterhadap profesi Notaris;.

ANNA GULTOM dihadapan Notaris JULITRIRORIANA pada tanggal 10 Maret 2011 telah beredar dan diketahui oleh banyakorang sebelum Notaris JULITRI RORIANA datang dan untuk selanjutnyamembacakan surat wasiat di hadapan ahli waris adalah sangat keji dan fitnahsehingga dapat dikategorikan sebagai perbuatan melanggar hukum;6.

SILALAHI,JULITRI RORIANA, S.H.

Raja Marinus Simanjuntaktermasuk diantaranya Para Penggugat;Halaman 8 dari 57 halaman Putusan nomor 446/Padt/2017/PT MDN10.11.12.13.Menyatakan akta perikatan jualbeli No. 6 tanggal 5 Oktober 2013 ke atasnama Bertua Pardede dihadapan Notaris Julitri Roriana, SH adalah tidakberkekuatan hukum;Menyatakan akta jual beli No. 43/2013 tertanggal 27 Maret 2013 atas namaLisda Br.

Silalahi dihadapan Notaris Julitri Roriana, SH adalah tidakberkekuatan hukum;Menyatakan sertifikat Hak Milik No. 425 tertanggal 11 Juli 2007 ke atas namaNyonya Marinus Simanjuntak atau Else br. Panjaitan alias Op.

Julitri Roriana SH, Notaris di Kabupaten Toba Samosir, beralamat di JI Patuannagari No.103 kecamatan Balige Kabupaten Toba Samosir, selanjutnya disebutTergugat XI;12. Pemerintah Republik Indonesia cq Menteri Agraria/Kepala Kantor BadanPertanahan Nasional (BPN) cq Kepala Kantor Wilayah Badan PertanahanNasional Propinsi Sumatera Utara cq Kepala kantor Badan PertanahanKabupaten Toba Samosir beralamat di JI.

Julitri Roriana SH, Notaris di Kabupaten Toba Samosir, beralamat di JI Patuannagari No.103 kecamatan Balige Kabupaten Toba Samosir, selanjutnya disebutTurut Tergugat ;12. Pemerintah Republik Indonesia cq Menteri Agraria/Kepala Kantor BadanPertanahan Nasional (BPN) cq Kepala Kantor Wilayah Badan PertanahanNasional Propinsi Sumatera Utara cq Kepala kantor Badan PertanahanKabupaten Toba Samosir beralamat di JI.

Bahwa Tergugat IV adalah pihak yang melakukan Jual Beli tanah dariTergugat I, yang mana tanah yang dibeli oleh Tergugat IV adalah tanah yangdimaksud dalam Sertipikat Hak Milik No. 307 tahun 2016 Desa Lumban Gaol,Halaman 4 dari 74 halaman Putusan Nomor 439/Pdt/2018/PT MDN10.sebagaimana yang dimaksud dalam Akta Jual Beli No. 70/2016 tanggal 25April 2016 yang diperbuat dihadapan Julitri Roriana, S.H.,M.Kn, selakuNotaris dan PPAT yang diperbuat dihadapan Julitri Roriana, S.H.

Bahwa Tergugat V adalah pihak yang melakukan Jual Beli tanah dariTergugat I, yang mana tanah yang dibeli oleh Tergugat IV adalah tanah yangdimaksud dalam Sertipikat Hak Milik No. 311 tahun 2016 Desa Lumban Gaol,sebagaimana yang dimaksud dalam Akta Jual Beli No. 42/2016 tanggal 21Maret 2016 yang diperbuat dihadapan Julitri Roriana, S.H.,M.Kn, selakuNotaris dan PPAT yang diperbuat dihadapan Julitri Roriana, S.H.,M.Kn,selaku Notaris dan PPAT yang diperobuat dihadapan Julitri Roriana,S.H.

Sertifikat Hak Milik No. 307 Tahun 2016 Desa Lumban Gaol atasnama NATALIA PESTA SIANTURI, dengan AKTA JUAL Beli No : 70 /2016 DIHADAPAN NOTARIS JULITRI RORIANA PANGGABEAN, S.H.,selaku PPAT;b. Sertipikat Hak Milik No. 308 Tahun 2016 Desa Lumban Gaol atasnama RUTH MARIA SARASWATY BATU BARA, dengan AKTA JUALBeli No : 69 / 2016, tertanggal 25 April 2016 DIHADAPAN NOTARISJULITRI RORIANA PANGGABEAN, S.H., selaku PPATc.

Sertifikat Hak Milik No. 307 Tahun 2016 Desa Lumban Gaol atasnama NATALIA PESTA SIANTURI, dengan AKTA JUAL Beli No : 70 /2016 DIHADAPAN NOTARIS JULITRI RORIANA PANGGABEAN, S.H..,selaku PPAT;b. Sertipikat Hak Milik No. 308 Tahun 2016 Desa Lumban Gaol atasnama RUTH MARIA SARASWATY BATU BARA, dengan AKTA JUALBeli No: 69 / 2016, tertanggal 25 April 2016 DIHADAPAN NOTARISJULITRI RORIANA PANGGABEAN, S.H., selaku PPAT;c.

Menyatakan sah dan berharga AKTA JUAL Beli No : 70/2016DIHADAPAN NOTARIS JULITRI RORIANA PANGGABEAN, S.H.,selaku PPAT, AKTA JUAL Beli No : 69/2016, tertanggal 25 April 2016Halaman 28 dari 74 halaman Putusan Nomor 439/Pdt/2018/PT MDNDIHADAPAN NOTARIS JULITRI RORIANA PANGGABEAN, S.H.

SILALAHI,JULITRI RORIANA, S.H.

Menyatakan akta perikatan jualbeli No. 6 tanggal 5 Oktober 2013 ke atasnama Bertua Pardede dihadapan Notaris Julitri Roriana, SH adalah tidakberkekuatan hukum;5. Menyatakan akta jual beli No. 43/2013 tertanggal 27 Maret 2013 atas namaLisda Br. Silalahi dihadapan Notaris Julitri Roriana, SH adalah tidakberkekuatan hukum;6. Menyatakan sertifikat Hak Milik No. 425 tertanggal 11 Juli 2007 ke atasnama Nyonya Marinus Simanjuntak atau Else br.

Julitri Roriana SH, Notaris di Kabupaten Toba Samosir, beralamat di JlPatuan nagari No.103 kecamatan Balige Kabupaten Toba Samosir,selanjutnya disebut Tergugat XI;12. Pemerintah Republik Indonesia cq Menteri Agraria/Kepala Kantor BadanPertanahan Nasional (BPN) cq Kepala Kantor Wilayah BadanPertanahan Nasional Propinsi Sumatera Utara cq Kepala kantor BadanPertanahan Kabupaten Toba Samosir beralamat di JI.

Bahwa alas hak kepemilikan tanah dengan Seripikat Hak Milik Nomor565 tanggal 21 Juni 2012 dan sebagai Pemegang hak adalahPOLLOYANAT B PARDEDE berdasarkan Akte Jual Beli No.88/2014tanggal 05 Juni 2014 yang diperbuat oleh JULITRI RORIANA,SarjanaHukum, P.P.A.T Kabupaten Toba Samosir di Balige;.

Bahwa alas hak kepemilikan tanah dengan Sertipikat Hak Milik Nomor566 Tanggal 21 Juni 2012 dan sebagai Pemegang Hak adalah LISDA BRSILALAHI berdasarkan Akta Jual Beli Nomor 43/2013 tanggal 27 Maret2013, yang diperbuat oleh JULITRI RORIANA, Sarjana Hukum P.P.A.TKabupaten Toba Samosir di Balige;.

Il, dan selanjutnya dibuatkanSurat Keterangan Nomor 100/52/2015/1996 tanggal 14 Agustus1996 oleh Kepala Desa Parparean II (Bukti P3);3) Upaya selanjutnya berdasarkan Surat Keterangan Kepala DesaParparean II tersebut, yakni membuat Surat Keterangan Hak Milik dibawah tangan yang bermaterai dan bertandatangan tanggal 16Agustus 1996 dengan disaksikan oleh Midian Napitupulu danMarbun Napitupulu serta diketahui oleh Kepala Desa Parparean II(Bukti P4);4) Upaya terakhir, yakni menghadap Notaris Julitri Roriana

, S.H. untukmembuat Pernyataan Perpindahan Hak Milik dengan berdasarkansuratsurat tersebut di atas, yakni sebagaimana Akta Nomor 9 tanggal16 Agustus 1996 oleh Notaris Julitri Roriana, S.H.

sebagaimana PenjelasanPasal 24 ayat (1) huruf (f) PP 24/1997 serta Pasal 76 ayat (1) huruf (g)PMNA 3/1997: akta pemindahan hak yang dibuat di bawah tangan yangdibubuhi tanda kesaksian oleh Kepala Adat/Kepala Desa/Kelurahanyang dibuat sebelum berlakunya Peraturan Pemerintah ini;Kemudian Penggugat bersama Marhalam Manurung (almarhum), IsaraelManurung (almarhum) dan Oloan Manurung (almarhum) membuatPernyataan Perpindahan Hak Milik sebagaimana Akta Nomor 9 tanggal16 Agustus 1996 oleh Notaris Julitri Roriana

terang dari tgl 1Agustus 1996, sampai sekarang ternyata tidak ada keberatan. suratketerangan ini diberikan kepadanya adalah untuk mengambil/melengkapisuratsuratnya, dari Kantor Camat Porsea;Bahwa berdasarkan uraian PP 24/1997 berikut Penjelasannya dan PMNA3/1997 sehubungan dengan bukti Surat Keterangan Hak Milik di bawahtangan yang bermaterai dan bertandatangan tanggal 16 Agustus 1996 danyang dikukuhkan dalam Akta Pernyataan Perpindahan Hak Milik Nomor 9tanggal 16 Agustus 1996 oleh Notaris Julitri Roriana

Lisda Br Silalahi, Umur 48 Tahun Perkerjaan Guru beralamat di Jalan PiereTandean Kelurahan Pardede Onan Kecamatan Balige Kabupaten TobaSamosir selanjutnya disebut Sebagai .............ccecececeseeeeeeeeeeeeeeeeeeeeneesTergugat IX;10.Julitri Roriana SH, Perkerjaaan Notaris di Kabupaten Toba Samosir,11.beralamat di Jalan Patuan Nagari No 103 Balige Kecamatan BaligeKabupaten Toba Samosir selanjutnya disebut sebagai ......

Bahwa begitu juga Tergugat II,III,1V,V,VI,VII telah pula mengadakan Jual belidengan AKTA JUAL BELI 43 / 2013 tertanggal 27 Maret 2013 di hadapanNotaris Julitri Roriana, Sarjana Hukum kepada tergugat IX ( Lisda br Silalahi )dengan luas 123 m2 dengan Sertipikat Hak Milik No 566 tertanggal21062012 yang di kenal di Jalan Patuan Nagari No 42 Kelurahan PardedeOnan Kecamatan Balige Kabupaten Toba Samosir11.Bahwa setelah keturunan alm Buttu Agin Simanjuntak yaitu penggugat penggugat mengetahui telah terjadi

Menyatakan Akta Perikatan Jual Beli No 6 tanggal 5 oktober 2013 keatasNama Bertua Pardede di hadapan Notaris Julitri Roriana, Sarjana Hukumadalah batal demi hukum atau setidaktidaknya tidak berharga ataudikesampingkan dalam perkara ini.5. Menyatakan AKTA JUAL BELI No 48 / 2013 tertanggal 27 Maret 2013 keatasNama Lisda br Silalahi di hadapan Notaris Julitri Roriana, Sarjana Hukumadalah batal demi hukum atau setidaktidaknya tidak berharga ataudikesampingkan dalam perkara ini.6.

Victor Simanjuntak(penerima kuasa) adalah syah dan berharga menurut hukum.Menyatakan akta perikatan jual beli No. 6 tanggal 5 Oktober 2013 keatasnama Bertua Pardede dihadapan Notaris Julitri Roriana adalah sah danberharga menurut hukum.Menyatakan jual beli No. 43/2013 tertanggal 27 Maret 2013 keatas namaLisda br Silalahi dihadapan notaris Julitri Roriana S.H. adalah sah danberharga menurut hukum.Menyatakan Sertifikat Hak Milik No. 425 tertanggal 11 Juli 2007 keatasnama Ny.

Bahwa Nyonya Raja Marinus Simanjuntak bersama anakanaknya yaituTergugat Il, Ill, IV, V, VI, Vil telah menjual sebahagian objek perkara seluas121 m2 kepada Bertua Pardede (Bapak Tergugat VIII) sesuai denganPerikatan Jual Beli No.06 tanggal 05102012 dan Akta Jual Beli tanggal 0522ZeJuni 2014 dihadapan Notaris Julitri Roriana (Turut Tergugat I) dan sebahagianlagi yaitu seluas 123 m2 dijual kepada Tergugat IX..

Nama : JULITRI RORIANA,SHAlamat : Jl. Patuan Nagari No.103 Balige, Kab. TobaSamosirPekerjaan : NotarisSelanjutnya disebut sebagai TERGUGAT V;Halaman 2 dari 286. Nama : VALERIANA MANAMBUAL SIAHAAN AliasMANAMBUAL SIAHAANTempatigl Lahir : Balige, 15 Januari 1948Alamat : JI.Rajawali Raya No.72 RT/RW:009/002Kel.Kayuringin Jaya, Kec. Bekasi Selatan, JawaBaratPekerjaan : Wiraswasta;Selanjutnya disebut sebagai TURUT TERGUGAT ;7. Nama : NURMALA SIAHAANTempatig!

dari Alm.Max Siahaan sesuai denganHukum waris Adat Batak Toba;Bahwa sesuai dengan rasa keadilan, sudah sepatutnya jika ParaPenggugat sebagai istri dan anakanak dari Alm.Humala Siahaan (ahiwaris), memperoleh pembagian harta warisan dari harta peninggalanAlm.Max Siahaan dalam jumlah yang patut dan adil, yaitu seluruh hartawarisan yang menjadi objek perkara ini;Bahwa sebelum Alm.Loi Anna Gultom meninggal dunia, telah terbitWasiat Umum No.29 yang dibuat tertanggal 10 Maret 2011 oleh Notaris,Julitri Roriana

keberadaan wasiat umumtersebut haruslah dinyatakan tidak sah dimana prosedur penerbitan danpembacaan wasiat umum tersebut sudah melanggar ketentuanperundangundangan dan harus dinyatakan tidak sah serta batal demihukum;Bahwa oleh karena prosedur penerbitan serta pelaksanaan wasiattersebut melanggar ketentuan perundangundangan sudah sepatutnyadan demi rasa keadilan bila Majelis Hakim yang mengadili perkara inimembatalkan wasiat umum No.29 yang dibuat tertanggal 10 Maret 2011oleh Notaris, Julitri Roriana

KetentuanPerundangundangan menyatakan Wasiat Umum barulah dapat dibukaketika pewasiat meninggal dunia.Bahwa berdasarkan uraian di atas, Wasiat Umum No.29 yang dibuattertanggal 10 Maret 2011 oleh Tergugat V haruslah dinyatakan tidak sahdan batal demi hukum;Maka sudah sepatutnya Majelis Hakim membatalkan Wasiat UmumNo.29 yang dibuat tertanggal 10 Maret 2011 oleh Notaris, Julitri Roriana(Tergugat V), yang keberadaannya sangat merugikan Para Penggugat;Pasal 7 Alinea Kesatu Peraturan Jabatan Notaris menyatakan

kepada Para Penggugat dalam keadaan kosong dan baik untuk dapatdikuasai dan diusahai tanpa halangan apapun juga sebagai pemilik yangsah, bila perlu dengan bantuan kepolisian ;11.Menyatakan batal demi hukum Wasiat Umum No.29 yang dibuattertanggal 10 Maret 2011 oleh Notaris, Julitri Roriana (Tergugat V);12.Menyatakan batal demi hukum seluruh suratsurat yang terbit yangmenjadi turunan/didasarkan atas Wasiat Umum No.29 tertanggal 10Maret 2011 oleh Notaris, Julitri Roriana (Tergugat V);13.Menyatakan bahwa

GDS) tanggal 1Mei 2014 sebanyak 1 lembar;Copy Akta Notaris JALITRI RORIANA, SH., Nomor 102 tanggal18 September 2008 sebanyak 11 lembar;Copy Akta Notaris JALITRI RORIANA, SH., Nomor 26 tanggal9 November 2011 sebanyak 11 lembar;Copy Surat Badan Penanaman Modal dan Perizinan TerpaduKabupaten Samosir tentang Izin Prinsip Penanaman ModalNomor 001/1217/IP/I/PMDN/2012 tanggal 6 Desember 2011sebanyak 7 lembar;Copy Surat Kepala Badan Pertanahan Nasional KantorPertanahan Kabupaten Samosir Nomor 041/121 7/400

GDS) tanggal 1 Mei2014;2) Copy Akta Notaris JALITRI RORIANA, SH., Nomor 102 tanggal 18September 2008;Hal. 7 dari 17 hal. Put.

No. 110 PK/Pid.SusLH/20181)8)Copy Akta Notaris JALITRI RORIANA, SH., Nomor 26 tanggal 9November 2011;Copy Surat Badan Penanaman Modal dan Perizinan TerpaduKabupaten Samosir tentang Izin Prinsip Penanaman Modal Nomor001/1217/IP/I/PMDN/2012 tanggal 6 Desember 2011;Copy Surat Kepala Badan Pertanahan Nasional Kantor PertanahanKabupaten Samosir Nomor 041/1217/400/10/2012 tanggal 5 April2012;Copy Keputusan Bupati Samosir Nomor 89 Tahun 2012 tanggal 1Mei 2012 tentang Pemberian Izin Lokasi atas tanah yang

Makmur Siahaan sebagaimana akta Pejabat Pembuat Tanah(PPAT) Nomor 144 yang diperbuat Julitri Roriana, SH.,berkedududkan di Jalan Patuan Nagari Nomor 103 Balige, KabupatenToba Samosir;Bahwa selanjutnya berdasarkan akta PPAT Nomor 144 tanggal 11Oktober 2010, Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Toba Samosir ataspermohonan Drs.

Nomor 220/Hinalang Bagasan, berdasarkan Akta JualBeli No. 30/BBGSN/BLG/2004 tanggal 24/05/2004, yang diperbuatHermin Sianipar, Sarjana Hukum, PPAT Kabupaten Toba Samosir,dicatat peralihan haknya berdasarkan Jual Beli untuk dan atas namaBinsar Pasaribu dan didaftarkan oleh Kepala Kantor PertanahanKabupaten Toba Samosir pada tanggal 26 Mmei 2004;Bahwa saat ini terhadap Hak Milik No. 220/Hinalang Bagasan berdasrkanAkta Pemberian Hak Tanggungan No. 54/2004 tanggal 27 Mei 2004 yangdiperbuat oleh JULITRI RORIANA

Makmur Siahaan sebagaimanaakta Pejabat Pembuat Tanah (PPAT) Nomor 144 yang diperbuatJulitri Roriana, SH., berkedududkan di Jalan Patuan NagariNomor 103 Balige, Kabupaten Toba Samosir;Bahwa selanjutnya berdasarkan akta PPAT Nomor 144 tanggal11 Oktober 2010, Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten TobaSamosir atas permohonan Drs Makmur Siahaan mencatatperalihan hak tersebut untuk dan atas nama DoktorandusMakmur Siahaan;Bahwa selanjutnya berdasarkan Surat Kuasa khusus Nomor 02tanggal 26 April 2010 yang diperbuat

Muliady Angkadidjaya,Sarjana Hukum, Notaris di Semarang kepada Nyonya LestariSiahaan dikuasakan untuk menjual/melepaskan hak MilikNomor 409/Hinalang Bagasan tersebut baik kepada orang lainmaupun kepada diri sendiri selaku penerima kuasa;Bahwa selanjutnya berdasarkan Akta PPAT Nomor 143 tanggal11 Oktober 2010 yang diperbuat dihadapan Julitri Roriana, SH.

Bahwa Hak Milik Nomor 221/Hinalang Bagasan berdasarkanSurat Keterangan Warisan tanggal 30 Mei 2005 yang diketahuiLurah Ungaran dan Camat Kecamatan Ungaran Nomor593/23/2005 dicatat peralihannya kepada Ahli Waris KersinaNasution dalam Daftar Isian Nomor 140/2010 tanggal 4 Juni2010 oleh Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Toba Samosir; Bahwa selanjutnya berdasarkan Akta Jual Beli Nomor 78/2010tanggal 7 Juni 2010 yang diperbuat oleh Julitri Roriana, SH.

Surat Ukur No. 1/Pasar Porsea/2001 yang telah dikeluarkan olehBadan Pertanahan Nasional sangat jelas terlihat bahwa namapemegang hak milik atas tanah terperkara bukanlah DumaliaPardede (sudah dicoret namanya pada Sertifikat Hak Milik No. 5tersebut) namun sudah beralih hak kepemilikan melalui hibahsebagaimana tertera dalam Akta Hibah No. 103/2008 tanggal :02072008 yang diperbuat oleh Julitri Roriana, SH/PPAT diKabupaten Toba Samosir di Balige maka sesuai dengan Pasal 1870KUHPerdata yang berbunyi :

Sisingamangaraja No.1 Porsea benartelah menyerahkan sebuah tanah dan bangunan yang terletak di JalanSisingamangaraja No.1 dengan batasbatas Utara Jonor ButarButar,Timur dengan Jalan Raya, Barat dengan Sungai dan Selatan denganGunung ButarButar kepada anaknya Diana ButarButar beralamat di Jl.Sisingamangaraja No.1 Porsea;Menimbang, bahwa dari bukti T.4.5 berupa Foto copy Akta HibahNo.103/2008 tanggal 02 Juli 2008 yang dibuat oleh Julitri Roriana, SHselaku PPAT menerangkan bahwa Dumalia Pardede selaku

Bank Danamon Indonesia, Tbk,Simpan Pinjam Unit Pasar Balige Nomor : B.0423/Alu/Rip.MDN/0212yang menyatakan bahwa Bank akan bertanggungjawab apabila dikemudian hari timbul gugatan yang diajukan oleh pihak manapun,fotocopy Salinan Akta Pemberian Hak Tanggungan No.19/2010 tanggal28 Januari 2010 atas SHM Nomor 5/Pasar Porsea seluas 93 m2 atas namaDiana ButarButar, yang dibuat oleh PPAT Julitri Roriana, SH, fotocopySertifikat Hak Tanggungan Peringkat I Nomor 31/2010 tanggal 2 Maret2010 atas nama PT.

Keadaankeadaan tersebut diatas telah menjadi fakta hukumyang tak terbantahkan dan merupakan bukti yang kuat dan sempurnabahwa Dumalia Pardede tidak pernah menanda tangani Surat KeteranganAhli Waris tanggal 01 Juli 2008, Surat Keterangan Penyerahan Hak Miliktanggal 01 Juni 2008 dan tidak pernah menghadap dihadapan NotarisJulitri Roriana, SH selaku PPAT untuk membuat dan menanda tanganiAkte Hibah No. 103/2008 tanggal 2 Juli 2008.

/G/2020/PTUNMDNMenimbang, bahwa ahli waris dari Almarhum Alfred Sitorusberdasarkan Surat Keterangan Ahli Waris Nomor: 2184/AWTR/2013 tanggal 20Maret 2013 yang diketahui oleh Kepala Desa Tangga Batu I KecamatanParmaksian Kabupaten Toba Samosir (vide bukti P1) salah satu ahli warisnyabernama Maju Sitorus (Almarhum) ;Menimbang, bahwa Penggugat salah satu ahli waris dari AlmarhumMaju Sitorus berdasarkan Surat Pernyataan Ahli Waris tanggal 05 September2017 yang dibukukan dan didaftarkan oleh Julitri Roriana

, SH NotarisKabupaten Toba Samosir (vide bukti P2) dan berdasarkan Surat KeteranganAhli Waris tanggal 05 September 2017 yang dibukukan dan didaftarkan olehJulitri Roriana, SH Notaris Kabupaten Toba Samosir (vide bukti P3) ;Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan tersebut di atas, makaMajelis Hakim berpendapat bahwa antara Penggugat dengan objek sengketamempunyai hubungan hukum, oleh karena bidang tanah objek sengketamerupakan bagian dari tanah terperkara yang terletak di Simangkuk, PnoguanSolu

Bahwa Penggugat salah satu ahli waris dari Almarhum Maju Sitorusberdasarkan Surat Pernyataan Ahli Waris tanggal 05 September 2017 yangdibukukan dan didaftarkan oleh Julitri Roriana, SH Notaris Kabupaten TobaSamosir (vide bukti P2) dan berdasarkan Surat Keterangan Ahli Waristanggal 05 September 2017 yang dibukukan dan didaftarkan oleh JulitriRoriana, SH Notaris Kabupaten Toba Samosir (vide bukti P3) ;2.

P5) ;Menimbang, bahwa ahli waris dari Almarhum Alfred Sitorusberdasarkan Surat Keterangan Ahli Waris Nomor: 2184/AWTR/2013 tanggal 20Maret 2013 yang diketahui oleh Kepala Desa Tangga Batu I KecamatanParmaksian Kabupaten Toba Samosir (vide bukti P1) salah satu ahli warisnyabernama Maju Sitorus (Almarhum) ;Menimbang, bahwa Penggugat merupakan salah satu ahli waris dariAlmarhum Maju Sitorus berdasarkan Surat Pernyataan Ahli Waris tanggal 05September 2017 yang dibukukan dan didaftarkan oleh Julitri Roriana

, SHNotaris Kabupaten Toba Samosir (vide bukti P2) dan berdasarkan SuratKeterangan Ahli Waris tanggal 05 September 2017 yang dibukukan dandidaftarkan oleh Julitri Roriana, SH Notaris Kabupaten Toba Samosir (vide buktiP3) ;Halaman 46 Putusan Perkara Nomor : 27/G/2020/PTUNMDNMenimbang, bahwa berdasarkan pemeriksaan setempat tanggal 03Juli 2020 diatas tanah objek sengketa ada tower PLN dan berdasarkanpengakuan kuasa dari Tergugat Tower PLN tersebut adalah Tower PLN 398 ;Menimbang, bahwa terhadap tanah

dan selanjutnya dibuatkanSurat Keterangan No:100/52/2015/1996 tertanggal 14 Agustus 1996oleh Kepala Desa Parparean II (Bukti P3);3) Upaya selanjutnya berdasarkan Surat Keterangan Kepala DesaParparean Il tersebut, yakni membuat Surat Keterangan Hak Milik dibawah tangan yang bermaterai dan bertandatangan tertanggal 16Agustus 1996 dengan disaksikan oleh Midian Napitupulu danMarbun Napitupulu serta diketahui oleh Kepala Desa Parparean Il(Bukti P4);4) Upaya terakhir, yakni menghadap Notaris Julitri Roriana

, S.H. untukmembuat Pernyataan Perpindahan Hak Milik dengan berdasarkansuratsurat tersebut diatas, yakni sebagaimana Akta No. 9 tertanggal16 Agustus 1996 oleh Notaris Julitri Roriana, S.H.

yakni sebagaimanaPenjelasan pasal 24 ayat 1 huruf (f) PP 24/1997 serta pasal 76 ayat 1huruf (g) PMNA 3/1997: akta pemindahan hak yang dibuat di bawahtangan yang dibubuhi tanda kesaksian oleh Kepala Adat/KepalaDesa/Kelurahan yang dibuat sebelum berlakunya PeraturanPemerintah ini.Kemudian Penggugat bersama Marhalam Manurung (almarhum),lsarael Manurung (almarhum) dan Oloan Manurung (almarhum)membuat Pernyataan Perpindahan Hak Milik sebagaimana Akta No. 9tanggal 16 Agustus 1996 oleh Notaris Julitri Roriana

Bahwa berdasarkan uraian PP 24/1997 berikut Penjelasannya dan PMNA3/1997 sehubungan dengan bukti Surat Keterangan Hak Milik di bawahtangan yang bermaterai dan bertandatangan tertanggal 16 Agustus 1996dan yang dikukuhkan dalam Akta Pernyataan Perpindahan Hak Milik No. 9tertanggal 16 Agustus 1996 oleh Notaris Julitri Roriana, S.H., sertadikuatkan dengan adanya Surat Keterangan No: 100/52/2015/1996tertanggal 14 Agustus 1996 oleh Kepala Desa Parparean I!

Fotocopy Akta Pernyataan Perpindahan Hak milik No.9 tertanggal 16 Agustus1996 oleh Notaris Julitri Roriana, S.H. yang sesuai dengan aslinya,selanjutnya diberi tanda (P5);. Fotocopy foto Kuburan alm.Marhalam Manurung, alm Dinar Marpaung sertaRumah dan Kuburan alm.Oloan Manurung pada bulan Juli 2015, yang sesuaidengan aslinya selanjutnya diberi tanda (P6);.

Gorga Duma Sari(PT.GDS), berdasarkan Copy Akta Notaris Julitri Roriana SH Nomor 26 tanggal 9November 2011, dengan susunan pengurusnya PT. Gorga Duma Sari sebagaiberikut yaitu, Direktur Utama : Jonni Sihotang, Direktur : Rico Sihotang danKomisaris : Nyonya Risma Simarmata. Tugas dan tanggung jawab terdakwa selakuDirektur Utama dan Penangungjawab PT. GDS adalah bertanggung jawab terhadapsemua kegiatan perusahaan di dalam maupun di luar pengadilan sesuai denganAnggaran Dasar perusahaan, PT.

GDS) tanggal 1 Mei2014 sebanyak 1 lembarCopy Akta Notaris Jalitri Roriana SH Nomor 102 tanggal 18 September2008 sebanyak I1 lembarCopy Akta Notaris Jalitri Roriana SH Nomor 26 tanggal 9 November2011 sebanyak 11 lembarCopy Surat Badan Penanaman Modal dan Perizinan Terpadu KabupatenSamosir tentang Izin Prinsip Penanaman Modal Nomor 001/1217/IP/I/PMDN/2012 tanggal 6 Desember 2011 sebanyak 7 lembarCopy Surat Kepala Badan Pertanahan Nasional Kantor PertanahanKabupaten Samosir Nomor 041/1217/400/10/2012

3 (tiga) kantong masingmasing beratberat 1 (satu) kilogramb Jenis contoh tanah utuh terganggu dengan jumlah (satu) tabung berat 0,2 (nolkoma dua) kilogramCc= 95 =Jenis pasir kuarsa dengan jumlah (satu) kantong 0,1 (nol koma satu) kilogramKeseluruhannya dirampas untuk dimusnahkanAdapun bukti surat surat sebagai berikut ini:1234101112Struktur Organisasi PT Gorga Duma Sari (PT GDS) tanggal 01 Mei 2014Copy Akta Notaris Jalitri Roriara SH Nomor 102 tanggal 18 September 2008Copy Akta Notaris Jalitri Roriana

telah diajukan dalam tenggang waktu danmenurut tata cara serta syaratsyarat yang ditentukan oleh UndangUndang, oleh karena itupermohonan banding tersebut secara formal dapat diterima;Menimbang, bahwa memori banding yang diajukan oleh Terdakwa melaluiPenasihat Hukumnya tertanggal 17 September 2015, menerangkan sebagai berikut :TENTANG KASUS POSISIBahwa Pembandng adalah seorang Direktur Utama dari sebuah Perusahaan yangbernama PT.Gorga Duma Sari (PT.GDS) yang diangkat berdasarkan Akta NotarisJulitri Roriana

Ismael Siahaan, dimana Ismael Siahaan adalah suamiTergugat I atau ayah dari Tergugat II, HI, dan IV) dan sama sekali tidak adasangkut pautnya atau kaitannya dengan Ompu Marioga Siahaan ;Menimbang, bahwa atas sanggahan dari Tergugat I s/d IV tersebut akandipertimbangkan buktibukti dari para Penggugat sebagai tersebut di bawah ini ;Menimbang, bahwa terhadap surat bukti P.1 yang telah pula diterjemahkan oleh Notaris JULITRI RORIANA,SH. pada pokoknyamenunjukkan tentang pengembalian tanah tempat berdirinya

itu tidak jelas, perjanjian soal apa12tidak jelas, mengapa rumah boleh dibongkar, dan rumah itu berdiri diatas tanahsiapa tidak jelas ; Sebagaimana pertimbangan di atas, Samuel Samosir telahmengembalikan tanah tempat berdirinya rumah milik Samuel Samosir kepadaHarley Siahaan dan Albin Siahaan dengan upacara adat, dengan demikian suratbukti T.2 tidak memiliki kekuatan hukum pembuktian dan harus dikesampingkan ;Menimbang, bahwa terhadap surat bukti T.3 yang telah diterjemahkan olehNotaris Julitri Roriana