SANIWATY SALIM

ANDI HAKIM, SH; Advokat yang berkantordi Jalan Kartini Raya No.17 A, Jakarta Pusat ;Para Pemohon Peninjauan Kembali dahulu paraTermohon Kasasi/para Penggugat/para Terbanding ;melawan :SANIWATY SALIM, bertempat tinggal di Jalan KH.Wahid Hasyim No. 161, Jakarta Pusat ;Termohon Peninjauan Kembali dahulu PemohonKasasi/Tergugat II/Pembanding ;dan1. PEMERINTAH RI CQ. DEPARTEMEN DALAM NEGERI RICQ BADAN PERTANAHAN NASIONAL WILAYAH JAKARTABARAT, berkedudukan di Jakarta Barat ;2. PT.

Beta Raya Indonesia (Tergugat 1)memperoleh haknya dari Nyonya Saniwaty Salim (TergugatIl), sesuai dengan Akta Pengakuan Hutang dan Kuasa No.72 tanggal 16 Nopember 1981, yang dibuat oleh dandihadapan Raden Muhammad Hendarmawan, SH., Notaris diJakarta dan Akta Jual Beli No. 242/18/Grogol Petamburanyang dibuat oleh dan dihadapan Raden MuhammadHendarmawan, SH., PPAT di DKI Jakarta (Tergugat Il/l/)(vide Bukti P.I 3 dan Bukti P.I 4) ;2.

Saniwaty Salim (Tergugat Il)(Bukti P.Il 10. P.Il 11. P.Il 12) ;Hal. 4 dari 32 hal. Put. No. 137PK/Pdt/20097. Bahwa semasa hidupnya almarhum pada bulan Juli 1983atas bidang tanah yang telah dibelinya tersebut olehalmarhum telah dilaksanakan pembebasan tanah denganmemberikan ganti rugi terhadap para penggarap yangmenguasai secara fisik sejumlah 60 orang (Bukti P.II13 s/d Bukti P.II 72)8.

Saniwaty Salim sudah tidak ada lagihaknya atas tanah bekas hak pakai No. 102/Jelambartersebut ;Bahwa Tergugat I telah mengerti dan menyadari di atasHal. 6 dari 32 hal. Put. No. 137PK/Pdt/2009tanah bekas Hak Pakai No. 102/Jelambar yang terletak diJakarta, Wilayah Jakarta Barat, Kecamatan GrogolPetamburan, Kelurahan Wijaya Kusuma (dahulu KelurahanJelambar), setempat dikenal sebagai Jalan PangeranKusuma Angke RI 008 RW012 (sekarang RI 011 RW0O05) luas+ 5.460 M.

Saniwaty Salim) telahdinyatakan mempunyai hutang kepada PI. Beta RayaIndonesia sebesar Rp 75.000.000,00 dengan jaminantanah obyek sengketa, sehingga oleh karena Tergugat IItidak dapat membayar hutang tersebut, kemudian denganAkta Jual Beli Nomor: 242/Grogol Petamburan/1982,tanggal 9 September 1982 tanah obyek sengketa telahdibeli oleh PT. Beta Raya Indonesia, oleh karenanyadengan telah dibeli oleh PT.

Hasyim Nomor 161 A, Jakarta Pusat;Bahwa objek gugatan tersebut dahulu adalah milik orangtua Penggugat,yakni Eddy Widjaja dan Saniwaty. Dan berdasarkan Akta Keterangan HakWaris Nomor 034 tertanggal 26 Juli 2007 yang dibuat dinadapan NotarisMutiara Hartanto, S.H., dan dikuatkan lagi dengan Akta Hibah Nomor150/2009 tertanggal 3 November 2009 yang dibuat dinadapan Notaris/PPATTheresia Lusiati Siti Rahayu, maka objek gugatan tersebut adalah sah milikdari Penggugat;Hal. 3 dari 27 hal. Put.

Bahwa objek gugatan tersebut dahulu adalah milik orangtua Penggugat,yakni Eddy Widjaja dan Saniwaty. Dan berdasarkan Akta KeteranganHak Waris No. 034 tertanggal 26 Juli 2007 yang dibuat dihadapanNotaris Mutiara Hartanto, S.H., dan dikuatkan lagi dengan Akta HibahNomor 150/2009 tertanggal 3 November 2009 yang dibuat dihadapanNotaris/PPAT Theresia Lusiati Siti Rahayu, maka objek gugatantersebut adaiah sah milik dari Penggugat;11).

Bahwa dalil Penggugat menerangkan rumah Objek Gugatan tersebut,dahulu adalah milik orangtua Penggugat (Eddy Widjaja dan Saniwaty) danPenggugat memperoleh kepemilikannya, adalah berdasarkan AktaKeterangan Hak Waris No. 034 tertanggal 26 Juli 2007, dan Akta HibahNo. 150/2009 tertanggal 3 November 2009, disini tidak dijelaskan kapanpewaris meninggal dunia, karena timbulnya warisan adalah karena sipewaris meninggal dunia dan Akta Hibah tersebut, dibuat setelah 2 (dua)tahun 4 (empat) bulan kemudian, anehnya

Bahwa objek gugatan tersebut dahulu adalah milik orangtua Penggugat,yakni Eddy Widjaja dan Saniwaty. Dan berdasarkan Akta KeteranganHak Waris No. 034 tertanggal 26 Juli 2007 yang dibuat dihadapanNotaris Mutiara Hartanto, S.H., dan dikuatkan lagi dengan Akta HibahNo. 150/2009 tertanggal 3 November 2009 yang dibuat dihadapanNotaris/PPAT Theresia Lusiati Siti Rahayu, maka objek gugatantersebut adalah sah milik dari Penggugat;Hal. 12 dari 27 hal. Put. Nomor 1004 K/Pdt/201411).