• SALEH EFFENDI VS SELIYANI, dkk.

  Akan tetapi, Penggugat sudah membawa persoalan ini ke ranahHukum Perdata dimana Gugatan Perdata oleh Penggugat baru didaftarkanpada tanggal 15 Mei 2015 dan pada tanggal 10 Juni 2015 Penggugat jugasudah mendaftarkan Gugatan Pembatalan Sertifikat Nomor 3200 atasnama Seliyani kepada Peradilan Tata Usaha Negara Jakarta.

  Akan tetapi, Penggugat sudah membawa persoalan ini keranah Hukum Perdata dimana Gugatan Perdata oleh Penggugat barudidaftarkan pada tanggal 15 Mei 2015 dan pada tanggal 10 Juni 2015Penggugat juga sudah mendaftarkan Gugatan Pembatalan SertifikatNomor 3200 atas nama Seliyani kepada Peradilan Tata Usaha NegaraJakarta.

• SALEH EFFENDI >< SELIYANI CS

  SALEH EFFENDI1.SELIYANI,Bertempat tinggal di Jalan Metro Pondok IndahSektor VV Kav. 33 Blok TB.

  Akan tetapi, Penggugat sudah membawa persoalan inike ranah Hukum Perdata dimana Gugatan Perdata oleh Penggugat barudidaftarkan pada tanggal 15 Mei 2015 dan pada tanggal 10 Juni 2015Penggugat juga sudah mendaftarkan Gugatan Pembatalan SertifikatNomor 3200 atas nama Seliyani kepada Peradilan Tata Usaha NegaraJakarta.

  Akan tetapi, Penggugat sudah membawa persoalan ini keranah Hukum Perdata dimana Gugatan Perdata oleh Penggugat barudidaftarkan pada tanggal 15 Mei 2015 dan pada tanggal 10 Juni 2015Penggugat juga sudah mendaftarkan Gugatan Pembatalan SertifikatNomor 3200 atas nama Seliyani kepada Peradilan Tata Usaha NegaraJakarta.

  Saleh Effendi ) dari sertifikat Hak Milik No.3200/PondokPinang, sama sekali tidak berdasar hukum untuk dipertimbangkan dankarenanya harus ditolak ;Dengan tidak adanya suatu kerugian apapun karena tidak adanyaperbuatan yang bertentangan dengan peraturan PerundangUndanganyang berlaku yang dilakukan Tergugat IV, maka Tuntutan pembatalanterhadap peralihan hak milik No.3200/Pondok Pinang sama sekali atasnama wanita Seliyani yang dibuat dihadapan PPAT.Laura ElisabethPalilingan, SH.

• MENGADILI:

  DALAM KONPENSI

  DALAM EKSEPSI;

  • Menolak eksepsi Tergugat

  DALAM POKOK PERKARA

  1. Menerima dan mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian

  1. Menyatakan Penggugat/Seliyani, adalah pemilik tanah dan bangunan yang terletak di Jalan Metro Pondok Indah Sektor IV Kav.33. Blok TB.

  Kelurahan Pondok Pinang Kecamatan Kebayoran Lama Jakarta Selatan dengan sertifikat Hak Milik No.3200 atas nama Seliyani

• Menghukum Tergugat/Ir. Saleh Effendi atau siapa saja yang memperoleh hak darinya untuk menyerahkan kepada Penggugat dalam keadaan kosong dan sekaligus melakukan pengosongan atas sebidang tanah dan bangunan yang terletak di Jalan Metro Pondok Indah Sektor IV Kav.33. Blok TB.

  Kelurahan Pondok Pinang Kecamatan Kebayoran Lama Jakarta Selatan dengan sertifikat Hak Milik No.3200 atas nama Seliyani;

• Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya ;

DALAM REKONPENSI

• Menolak gugatan Penggugat Rekonpensi untuk seluruhnya

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI

• Menghukum Tergugat Konpensi/Penggugat Rekonpensi untuk membayar ongkos perkara sebesar Rp 805.000,- (delapan

  Penggugat:
  SELIYANI,
  Tergugat:
  Saleh Efendi

• Penggugat:
  SELIYANI
  Tergugat:
  Saleh Efendi

• KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA ADMINISTRASI JAKARTASELATAN, 2.SELIYANI

  SALEHEFFENDI menjadi wanita SELIYANI, yang pencatatan Balik Namadicatatkan pada tanggal 23 Desember 2014 seluas 969 M2 terletak diJin.

  SALEH EFFENDI menjadi wanita SELIYANI, yang pencatatanBalik Nama dicatatkan pada tanggal 23 Desember 2014 seluas969 M2 terletak di Jin.

  SALEH EFFENDI menjadi wanita SELIYANI, yangpencatatan Balik Nama dicatatkan pada tanggal 23 Desember 2014seluas 969 M2 terletak di Jin.

  Metro PondokIndah, Sektor IV, Kav. 33, Blok TB dari wanita Seliyani kepada namai. Saleh Effendi .

  Sengketa a QUuO ; = === 222222 nnn nnn nnnBahwa oleh karena SELIYANI memiliki kepentingan nyata dan langsungatas Obyek Sengketa a quo, maka Putusan atas Perkara TUN Nomor134/G/2015/PTUNJKT memiliki dampak dan konsekuensi hukumterhadap hakhak kepemilikan SELIYANI atas Obyek Sengketa a quo.Oleh karenanya, bahwa dengan adanya Surat Panggilan tersebut diatasterhadap SELIYANI, Majelis Hakim Yang Mulia yang memeriksa PerkaraNomor 134/G/2015/PTUNJKT adalah sudah benar dan telah sesuaidengan Pasal 83 Undangundang

• Tergugat;

  - Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Jakarta Selatan Nomor 108/Pdt.G/2022/PN Jkt Sel tanggal 22 Agustus 2022 yang dimohonkan banding, dengan perbaikan pada amar putusan sehingga selengkapnya berbunyi sebagai berikut:

  DALAM KONPENSI

  DALAM EKSEPSI:

  • Menolak eksepsi Tergugat untuk seluruhnya;

  DALAM POKOK PERKARA:

  • Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk Sebagian;
  • Menyatakan Penggugat/Seliyani

  Kelurahan Pondok Pinang Kecamatan Kebayoran Lama Jakarta Selatan dengan sertifikat Hak Milik No.3200 atas nama Seliyani;

• Menghukum Tergugat/Ir. Saleh Effendi atau siapa saja yang memperoleh hak darinya untuk menyerahkan kepada Penggugat dalam keadaan kosong dan sekaligus melakukan pengosongan atas sebidang tanah dan bangunan yang terletak di Jalan Metro Pondok Indah Sektor IV Kav.33. Blok TB.

  Kelurahan Pondok Pinang Kecamatan Kebayoran Lama Jakarta Selatan dengan sertifikat Hak Milik No.3200 atas nama Seliyani;

• Menyatakan bahwa Putusan Perkara ini dapat dilaksanakan atau dijalankan terlebih dahulu meskipun ada upaya hukum verzet, banding atau kasasi (uitvoerbaar bij voorrad);
• Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya .

DALAM REKONPENSI

• Menolak gugatan Penggugat Rekonpensi untuk seluruhnya.

  Pembanding/Tergugat : Saleh Efendi Diwakili Oleh : Saleh Efendi
  Terbanding/Penggugat : SELIYANI,

• SELIYANI.;

• Saleh Effendimenjadi wanita Seliyani, yang pencatatan Balik Nama dicatatkan padatanggal 23 Desember 2014 seluas 969 M2 terletak di Jin.

  Saleh Effendi menjadi wanita Seliyani, yang pencatatan Balik Namadicatatkan pada tanggal 23 Desember 2014 seluas 969 M2 terletak diJin.

  Metro Pondok Indah, SektorIV, Kav. 33, Blok TB dari wanita Seliyani kepada nama Ir.

  Saleh Effendimenjadi wanita Seliyani adalah cacat hukum;9. Bahwa oleh karena pendaftaran peralihan hak yang dilakukan olehTermohon Kasasi semula atas nama Ir.

• .- Mengabulkan gugatan Penggugat dalam rekonpensi/Tergugat I dalam konpensi untuk sebagian ;- Menyatakan Penggugat dalam rekonpensi/Tergugat I dalam konpensi adalah pemilik tanah dan bangunan yang terletah di jalan Metro Pondok indah sektor IV.Kav.33 Blok TB Kelurahan Pondok Pinang Kecamatan Kebayoran Lama Jakarta Selatan dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 3200 atas nama Seliyani ;- Menghukum Tergugat dalam rekonpensi/ Penggugat dalam konpensi untuk membayar uang paksa (dwangsom) sebesar Rp.2.000.000

  SELIYANI, 2. KEZIA JANTI LEGA, SH, 3. LAURA ELISABETH PALILINGAN, SH.4. PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA Cq KEMENTERIAN AGRARIA Cq KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL ( BPN ) JAKARTA SELATAN.

  SALEH EFFENDI1.SELIYANI,Bertempat tinggal di Jalan Metro Pondok IndahSektor IV. Kav. 33. Blok.TB. Kelurahan PondokPinang Jakarta Selatan, selanjutnya berdasarkanSurat Kuasa Khusus No. 003/ ELF/SKPer/Il/15.Tertangal 27 Maret 2015, telah memberikan Kuasakepada Mauritz, SH, Hasan lbrahim Kowa, SH,Evan Gumandang, SH, Fuad Asjadan, SH,Parulian Nadeak, SH, Fatmawati Djugo, SH danSimson TH.

  Akan tetapi, Penggugat sudah membawa persoalan inike ranah Hukum Perdata dimana Gugatan Perdata oleh Penggugat barudidaftarkan pada tanggal 15 Mei 2015 dan pada tanggal 10 Juni 2015Penggugat juga sudah mendaftarkan Gugatan Pembatalan SertifikatNomor 3200 atas nama Seliyani kepada Peradilan Tata Usaha NegaraJakarta.

  Akan tetapi, Penggugat sudah membawa persoalan ini keranah Hukum Perdata dimana Gugatan Perdata oleh Penggugat barudidaftarkan pada tanggal 15 Mei 2015 dan pada tanggal 10 Juni 2015Penggugat juga sudah mendaftarkan Gugatan Pembatalan SertifikatNomor 3200 atas nama Seliyani kepada Peradilan Tata Usaha NegaraJakarta.

  No. 01/2015, Tanggal 25 Februari 2015 menurutTergugat IV tidak ada alasan dan dasar hukumnya sedikitopun untukdikabulkan ;Bahwa dalil Penggugat dalam Posita Gugatan dan Petitumnya tersebutadalah sangat tidak relevan dan beralasan, seperti yang dijelaskandiatas, bahwa peralihak hak Milik No.3200/Pondok Pinang atas namawanita Seliyani yang dibuat dihadapan PPAT.

  Pupu SittySyafuro ;Bahwa PPUJB tertanggal 9 Desember 2014 tidak ditanda tangani olehSaleh Effendi dan Seliyani ;Bahwa pada Tanggal 24 Desember 2014, saksi dan Saleh Effendi beradadikuningan ;Ahli. Prof. DR. Suhandi Cahaya, SH.,MH.

• Penggugat:
  SELIYANI
  Tergugat:
  1.ARIYANTO
  2.CHANDRA DEWI KARTIKA SARI
  3.RAIMOND FLORA LAMANDASA, S.H.,M.Kn
  Turut Tergugat:
  PT. FOSS ALAM NUSANTARA

  ,M.Kn serta telan mendapat SKKementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik tertanggal 04082020 dengan Nomor : AHU0126148.AH.01.11.TAHUN 2020, susunanPemegang Saham, Dewan Komisaris dan Direksi pada saat itu sebagaiberikut :Penggugat ( Seliyani ) sebagai Direktur PT. Besar Anugerah Perkasasekaligus sebagai Pemegang saham perseroan dengan saham PT.

  Susunan Pengurus :Komisaris Utama : Artyanto, lahir (31730118058300100)Komisaris : Amos Jayaratnam (NIK 1971011708990006)Komisaris : Suzett Hatting (NIK 1971016207930005)Komisaris : Seliyani (NIK 1971011708990006) Direktur Utama : Stevannus (NIK 197101307910002)Putusan Perdata No.11/Pdt.G/2021/PN Mtk Halaman 17 dari 99 halaman Direktur : Tri Vena, (NIK 1971014805960002)5. Bahwa melalui Akta Pernyataan Keputusan Rapat PT.

  Susunan Pemegang Saham Ariyanto (NIK 1971011708990006), pemilik 537 Lembar Saham (51%) Seliyani (1971011708990006),pemilik 513 Lembar Saham (48%) Jumlah 1.050 Lembar Saham (100%)b.

  SELIYANI(Pemegang Saham)(hadir dalam RUPSLB, namun tidak bersedia menandatangi Notulen inikarenakeberatan dengan agendasesuai dengan penetapanPengadilan)3. Chandra Dewi(Notulen Rapat)TTD15.

  Bahwa oleh karena Saudari Seliyani sebagai Direktur Perseroan Terbatas PT.Besar Anugerah Perkasa tidak ada konfirmasi, maka Tergugat mengirimkansurat kedua tertanggal 6 April 2021 yang ditujukan kepada Saudari MELANIselaku Komisaris Perseroan Terbatas PT. Besar Anugerah Perkasa, nanumjuga tidak mendapat tanggapan baik Direksi maupun komisaris saat itu.c.

• Memberi izin kepada Pemohon (MUHAMMAD AGUS PRAYOGI bin ALEX TADISI) untuk menjatuhkan talak 1 (satu) raj'i terhadap Termohon(VERA SELIYANI binti PUJIONO) di depan sidang Pengadilan Agama Palembang;
  3. Membebankan kepada Pemohon untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp 301000,- ( tiga ratus satu ribu rupiah);

• Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap sidang, tidak hadir;
  2.Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;
  3.Menjatuhkan talak satu ba'in sughra Tergugat (ABDUL MUIS BIN KARNO) terhadap Penggugat (SELIYANI BINTI WALINO);
  4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 495000,00 ( empat ratus sembilan puluh lima ribu rupiah);

• MENGADILI

  1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap sidang, tidak hadir;

  2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;

  3. Menjatuhkan talak satu ba'in sughra Tergugat (RIO ANGGARA bin IMAM) terhadap Penggugat (SELIYANI binti WALINO);

  4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp.361.000 ,- ( tiga ratus enam puluh satu ribu rupiah);

• FALAH SELIYANI Bin USEP LILI, memberikan keterangan di bawahsumpah dalam persidangan yang pada pokoknya sebagai berikut : Bahwa benar telah terjadi tindak pidana pencurian sepeda motor, Karenasaksi. yang telah melakukan penangkapan terhadap terdakwa dantemannya. Bahwa awalnya kami mendapatkan informasi dari masyarakat. Kemudiankami melakukan penyelidikan berdasarkan laporan kehilangan dari saksikorban dan kami diperlinatkan rekaman CCTV kejadian di area parkirantersebut.

• ANNY SURYANI
  Tergugat:
  1.SELIYANI,
  2.Ir. SALEH EFFENDI,
  3.PUPU SITTY SYAFURO,
  4.RAYMOND ARFA,
  5.KEZIA JANTI LEGA, SH
  6.LAURA ELISABETH PALILINGAN, SH
  7.PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH PUTU ASTI NURTJAHJATI,S.H
  8.KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL BPN Jakarta Selatan,
  Turut Tergugat:
  1.Bank CIMB NIAGA,
  2.BANK BNI SENTRA KREDIT MENENGAH

• FALAH SELIYANI Bin USEP LILI, memberikan keterangan dibawah sumpah dalam persidangan yang pada pokoknya sebagai berikut :e Bahwa benar telah terjadi tindak pidana pencurian sepeda motor, Karenasaksi. yang telah melakukan penangkapan terhadap terdakwa dantemannya.e Bahwa awalnya kami mendapatkan informasi dari masyarakat. Kemudiankami melakukan penyelidikan berdasarkan laporan kehilangan dari saksikorban dan kami diperlihatkan rekaman CCTV kejadian di area parkirantersebut.

• ANNY SURYANI
  Terbanding/Tergugat I : SELIYANI,
  Terbanding/Tergugat II : Ir.