SALEH SUGANDHI SUMANTA, vs SESOTYOADHI, WNT, Dkk

SESOTYOADHI, WNT vs I. KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA DEPOK., II. M. SALEH SUGANDHI SUMANTA;;

Penggugat:
SESOTYOADHI. WNT
Tergugat:
BADAN PERTANAHAN NASIONAL KOTA DEPOK
Intervensi:
M. SALEH SUGANDHI SUMANTA

Saleh Sugandhi selakuPenggugat melawan Sesotyoadhi WNT selaku Tergugat I, PT.

Menyatakan :Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor: 01906/Sawangan Baru,atas nama Sesotyoadhi, WNT (Tergugat I); yakni SertipikatHak Milik yang dimaksud dalam Surat Kantor PertanahanKota Depok Nomor : 1072/7.32.76/XI/2017, tanggal 7November 2017, Perihal : Permohonan Pemblokiran SHGBNo. 535/Sawangan Baru, An. PT. Karya Mitra Insani dan SHMNo: 01906/Sawangan Baru, An. Sesotyoadhi WNT, terletak diJalan H.

SALEH SUGANDHI (sesuai denganfotocopy);Putusan Pengadilan Negeri Depok Nomor279/Pdt.G/2017/ PN.Dpk, tanggal 18 Juli 2018; (Sesuaidengan fotocopy);Surat Kuasa Hukum Sesotyoadhi WNT, Nomor07/Srt.Mohon /SL&P /II/ 2021, tertanggal 22 Februari2021, perihal, Permohonan Mediasi terkait terdapatnyaTumpang Tindih Kepemilikan Sertipikat antara SaudaraSesotyoadhi, WNT dengan saudara Moch SalehSugandhi (Sesuai dengan fotocopy);Surat Kuasa Hukum Sesotyoadhi WNT, Nomor10/Srt.Mohon /SL&P /II/ 2021, tertanggal 26

Tanggal 1 Juli 2016 balik nama kepada Sesotyoadhi, WNT, berdasarkan AJBNo.693/2016;Menimbang, bahwa Surat pernyataan Sesotyoadhi, WNT, tanggal 21 Juli2016, yang menyatakan surat surat keterangan yang diberikan dalam rangkamengurus sertipikat atas tanah milik adat P 54 Ill, C No.136/393, seluas 545 m2,terletak di Kelurahan Sawangan Baru Kecamatan Sawangan, Kota Depok, yangdisampaikan ke Kantor Pertanahan Kota Depok dapat dipertanggung jawabkankebenarannya atau keabsahannya (Vide Bukti T 22).

Yang mengumpulkan data Reni Indrayani dengan mengetahui yangberkepentingan Sesotyoadhi, WNT;lll. Kesimpulan Satgas Yuridis/Kepala Seksi Pengukuran dan PendaftaranTanah/Panitia A, sebagai berikut :Berdasarkan pada penilaian atas fakta dan data yang telah dikumpulkan, makadengan ini disimpulkan bahwa :1. Pemilik yang menguasai tanah adalah Sesotyoadhi, WNT;2.

Penggugat:
SESOTYOADHI. WNT
Tergugat:
BADAN PERTANAHAN NASIONAL KOTA DEPOK
Intervensi:
M. SALEH SUGANDHI SUMANTA

Saleh Sugandhi selakuPenggugat melawan Sesotyoadhi WNT selaku Tergugat I, PT.

Menyatakan :Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor: 01906/Sawangan Baru,atas nama Sesotyoadhi, WNT (Tergugat I); yakni SertipikatHak Milik yang dimaksud dalam Surat Kantor PertanahanKota Depok Nomor : 1072/7.32.76/XI/2017, tanggal 7November 2017, Perihal : Permohonan Pemblokiran SHGBNo. 535/Sawangan Baru, An. PT. Karya Mitra Insani dan SHMNo: 01906/Sawangan Baru, An. Sesotyoadhi WNT, terletak diJalan H.

SALEH SUGANDHI (sesuai denganfotocopy);Putusan Pengadilan Negeri Depok Nomor279/Pdt.G/2017/ PN.Dpk, tanggal 18 Juli 2018; (Sesuaidengan fotocopy);Surat Kuasa Hukum Sesotyoadhi WNT, Nomor07/Srt.Mohon /SL&P /II/ 2021, tertanggal 22 Februari2021, perihal, Permohonan Mediasi terkait terdapatnyaTumpang Tindih Kepemilikan Sertipikat antara SaudaraSesotyoadhi, WNT dengan saudara Moch SalehSugandhi (Sesuai dengan fotocopy);Surat Kuasa Hukum Sesotyoadhi WNT, Nomor10/Srt.Mohon /SL&P /II/ 2021, tertanggal 26

Tanggal 1 Juli 2016 balik nama kepada Sesotyoadhi, WNT, berdasarkan AJBNo.693/2016;Menimbang, bahwa Surat pernyataan Sesotyoadhi, WNT, tanggal 21 Juli2016, yang menyatakan surat surat keterangan yang diberikan dalam rangkamengurus sertipikat atas tanah milik adat P 54 Ill, C No.136/393, seluas 545 m2,terletak di Kelurahan Sawangan Baru Kecamatan Sawangan, Kota Depok, yangdisampaikan ke Kantor Pertanahan Kota Depok dapat dipertanggung jawabkankebenarannya atau keabsahannya (Vide Bukti T 22).

Yang mengumpulkan data Reni Indrayani dengan mengetahui yangberkepentingan Sesotyoadhi, WNT;lll. Kesimpulan Satgas Yuridis/Kepala Seksi Pengukuran dan PendaftaranTanah/Panitia A, sebagai berikut :Berdasarkan pada penilaian atas fakta dan data yang telah dikumpulkan, makadengan ini disimpulkan bahwa :1. Pemilik yang menguasai tanah adalah Sesotyoadhi, WNT;2.

Pembanding/Penggugat : SESOTYOADHI. WNT
Terbanding/Tergugat : BADAN PERTANAHAN NASIONAL KOTA DEPOK
Terbanding/Tergugat II Intervensi I : M. SALEH SUGANDHI SUMANTA

Menyatakan menurut hukum Sertifikat Hak Milik Nomor01906/Sawangan Baru atas nama Sesotyoadhi WNT yang diterbitkanoleh Turut Tergugat II adalah sah dan berkekuatan hukum mengikat.. Menghukum = Tergugat + Rekonvensi/Penggugat Konvensi untukmembayar ganti kerugian materiil dan inmateriil kepada PenggugatRekonvensi/ Tergugat Konvensi masingmasing: Kerugian materiil sebesar Rp100.000.000,00 (seratus juta rupiah); Kerugian immateriil sebesar Rp8.000.000.000,00 (delapan miliarrupiah);.

Menyatakan menurut hukum Sertifikat Hak Milik Nomor01906/Sawangan Baru atas nama Sesotyoadhi WNT yang diterbitkanoleh Turut Tergugat II adalah sah dan berkekuatan hukum mengikat.. Menghukum = Tergugat + Rekonvensi/Penggugat Konvensi untukmembayar ganti kerugian materiil dan immateriil kepada PenggugatRekonvensi/Tergugat Konvensi masingmasing: Kerugian Materiil sebesar Rp100.000.000,00 (seratus juta rupiah); Kerugian Immateriil sebesar Rp8.000.000.000,00 (delapan miliarrupiah);.

SalehSugandhi adalah bukti kKepemilikan yang sempurna atas obyek sengketa,maka penguasaan Para Tergugat atas obyek sengketa adalah merupakanperbuatan melawan hukum;Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan di atas, ternyataputusan judex facti dalam perkara ini tidak bertentangan dengan hukumdan/atau undangundang, maka permohonan kasasi yang diajukan olehPemohon Kasasi I: PT Karya Mitra Insani dan Pemohon Kasasi II: SesotyoAdhi WNT tersebut harus ditolak;Menimbang, bahwa oleh karena permohonan dari

KaryaMitra Insani) adalah pemilik dan pengembang UnitUnit Rumah TinggalGriyakoe Sawangan....Terlihat jelas ketidak jujuran Tergugat (SesotyoAdhi Wnt);Bahwa bidang tanah milik Penggugat tersebut juga baik sebagianmaupun seluruhnya telah diklaim dan diakui pula oleh Tergugat II selakuPengembang/Developer Perumahan Griyakoe Sawangan Baru yangterletak di Kelurahan Sawangan baru, dengan cara mengklaim danmengakui bidang tanah ojek perkara milik Penggugat sebagai tanah milikTergugat II dan atau Tergugat

Gugatan Penggugat Salah AlamatBahwa gugatan secara perdata yang diajukan oleh Penggugatterhadap Tergugat adalah merupakan gugatan yang tidak tepat,keliru dan salah alamat oleh karena Tergugat yang menguasai,menempati dan mendirikan bangunan 4 (empat) unit rumah di atastanah yang sesuai dengan Hak kepemilikannya yaitu SHM No :01906/Sawangan Baru atas nama SESOTYOADHI WNT (Tergugat 1),BUKAN di atas tanah yang diklaim/diakui milik Penggugat yaitu SHMNo : 00327/Kel.

Saleh Sugandhi dengan SHM No. 01906/Sawangan Baru atasnama Sesotyoadhi WNT telah terbit sertifikat diatas obyek yang sama(Tumpang tindih) adalah merupakan pernyataan yang tidak tepat, karenamelalui keterangan di penyidik Polres Depok yamg masih memerlukanpembuktian lebih lanjut, sehingga Sertifikat kepemilikan Tergugat atasobjek tanah yang diterbitkan oleh Turut Tergugat Ill sepanjang tidak adapembatalan yang sah dari pihak berwenang maka tetap sah danberkekuatan hukum mengikat..

Menyatakan Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi telah melakukanPerbuatan Melawan Hukum yang merugikan Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi tersebut.Menyatakan menurut hukum tanah obyek sengketa SHM No01906/Sawangan Baru atas nama pemegang hak Sesotyoadhi WNT,seluas 545 M2 (lima ratus empat puluh lima meter persegi) dengan batasbatas : sebelah Utara : tanah PT.

MAKSUM yangbenar.Bahwa batas batas tanah milik Tergugat Il seluas 910 m2 SHGBNo.535/Sawangan, yaitu :sebelah Utara: tanah Entongsebelah Timur: tanah Bambang Yasmadi/dahulu Supenosebelah Selatan : tanah Sesotyoadhi WNT/dahulu tanah Damyatisebelah Barat : Jalan Raya H. MaksumBahwa Penggugat sangat keliru telah menarik Tergugat II dalamperkara a quo, padahal Tergugat II tidak ada sama sekali hubunganhukum apalagi mengenalnya dengan Penggugat.Bahwa kepemilikan tanah Penggugat SHM No : 00327/Kel.

Gugatan Penggugat Salah Alamat Bahwa gugatan secara perdata yang diajukan oleh Penggugat terhadapTergugat adalah merupakan gugatan yang tidak tepat, keliru dan salah alamatoleh karena Tergugat yang menguasai, menempati dan mendirikan bangunan4 (empat) unit rumah di atas tanah yang sesuai dengan Hak kepemilikannyayaitu SHM No : 01906/Sawangan Baru atas nama SESOTYOADHI WNT(Tergugat 1), BUKAN di atas tanah yang diklaim/diakui milik Penggugat yaituSHM No : 00327/Kel. Sawangan Baru.

Saleh Sugandhi denganSHM No. 01906/Sawangan Baru atas nama Sesotyoadhi WNT telah terbit sertifikatdiatas obyek yang sama (Tumpang tindih) adalah merupakan pernyataan yangtidak tepat, karena melalui keterangan di penyidik Polres Depok yamg masihmemerlukan pembuktian lebih lanjut, sehingga Sertifikat kepemilikan Tergugat atas objek tanah yang diterbitkan oleh Turut Tergugat III sepanjang tidak adapembatalan yang sah dari pihak berwenang maka tetap sah dan berkekuatanhukum mengikat..

Menyatakan menurut hukum tanah obyek sengketa SHM No : 01906/SawanganBaru atas nama pemegang hak Sesotyoadhi WNT, seluas 545 M2 (lima ratusempat puluh lima meter persegi) dengan batas batas : sebelah Utara: tanah PT. Karya Mandiri Insani sebelah Timur : tanah Bambang Yasmadi (dahulu Supeno) sebelah Selatan : tanah Bambang Yasmadi (dahulu Supeno) sebelah Barat : Jalan Raya H.

Bahwa batas batas tanah milik Tergugat II seluas 910 m2 SHGBNo.535/Sawangan, yaitu :sebelah Utara: tanah Entongsebelah Timur : tanah Bambang Yasmadi/dahulu Supenosebelah Selatan : tanah Sesotyoadhi WNT/dahulu tanah Damyatisebelah Barat : Jalan Raya H. Maksum Bahwa Penggugat sangat keliru telah menarik Tergugat II dalam perkara a quo,padahal Tergugat II tidak ada sama sekali hubungan hukum apalagimengenalnya dengan Penggugat. Bahwa kepemilikan tanah Penggugat SHM No : 00327/Kel.

Menyatakan : Sertifikat Hak Milik (GHM) Nomor: 01906/Sawangan Baru, atas nama : SesotyoAdhi Wnt (Tergugat 1); yakni Sertifikat Hak Milik yang dimaksud dalam SuratKantor Pertanahan Kota Depok Nomor : 1072/7.32.76/XI/2017, tanggal 7November 2017, Perihal : Permohonan Pemblokiran SHGB No: 535/SawanganBaru, An. PT. KARYA MITRA INSANI dan SHM No: 01906/Sawangan Baru, An.Sesotyo Adhi Wnt, terletak di Jalan H.

Advocates and Counsellor at Law beralamat di Jl.Adisucipto Ruko BTN Teluk Mulus No.7/8 lantai 2, Kubu Raya, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 20 Oktober 2019; Selanjutnya disebut sebagai ......................PENGGUGAT; LawanPT PERUSAHAAN PERDAGANGAN INDONESIA (PERSERO), berkantor cabang di Jalan Kapten Marsan No.03, Kelurahan Darat Sekip, Pontianak diwakili oleh ABDI MUSTAKIM selaku Direktur Keuangan, SDM dan Umum dalam hal ini memberikan kuasa kepada PARDOHAR HL TAMPUBOLON, SESOTYOADHI

Direktur Keuangan, SDM dan Umun, beralamat di Jl.Abdul Muis No. 810, Jakarta Pusat, dalam hal ini memberikankuasa kepada Sesotyoadhi WNT, Agung Kusdyarto, IndriYustanti, Irsan, Muhammad Justian Pradinata, Nusrofan AdiPrasetyo dan Priyandra Anggana, Para Karyawan PT.Perusahaan Perdagangan Indonesia (Persero) berdasarkanSurat Kuasa Khusus tanggal 28 April 2020, selanjutnya disebutSEDGE siccs car acumecenmes enemas aut oat soMMMNORIRUTE aeeMME Tergugat;Pengadilan Hubungan Industrial tersebut; Setelah