KHAIRUDDINRASYID, S.H., SpN., dan perubahannya dengan akta Nomor 48tertanggal 14 Juni 2008 dibuat dihadapan Notaris Sinwar Widjono Oei,SH.

PINANG SEJATI UTAMA, sedangkan Siang Teck Lamdan Sinwar Widjono Oei, SH sesuai dengan surat pernyataan Ny.

Pinang Sejati Utama;Bahwa saksi bekerja di kantor Notaris Sinwar Widjono, S.H sejak tahun 2002;Bahwa surat pernyataan No. 333/L/XI/2008 (T.ILII. 9) pada saat dibuat parapihak hadir dihadapan Notaris Sinwar Widjono, S.H di Batam dan sebelumditandatangani para pihak ada membacanya;Bahwa selain Surat pernyataan No. 333/L/XI/2008 (T.ILUI. 9) Hj. LatifahHanum ada membuat surat pernyataan antara lain :e Surat pernyataan dan kuasa No. 666/L/II/2010 tanggal 04 Pebruari 2010(T.I.

Pinang Sejati Utama, Penggugat tidak hadir di hadapanNotaris Sinwar Wirjono, SH. maka diwakili oleh kuasanya Tergugat IIsebagaimana isi surat pernyataan No. 333/L/XI/2008 (T.II.

Pinang SejatiUtama, Siang Teck Lam dan Sinwar Widjono Oei, SH sesuai dengan surat pernyataanNy. Hj. Latifah Hanum bertanggal 04 Februari 2010 yang dilaksanakan di hadapanSinwar Widjono Oei, SH Notaris di Kota Batam Nomor : 668/L/II/2010, dimanaPenggugat tidak lagi mempunyai sahamsaham secara sah di PT.

Bahwa di ketahui Bapak Notaris Sinwar Widjono Oei SH telahmeninggal pada bulan juli 20187. Bahwa pada saat Protokoler Bapak Notaris Sinwar Widjono SH (Alm)yaitu Notaris Debora Ekawati Dadali SH lewat Penggugat untuk beberapakali menghadirkan Penggugat untuk keperluan tandatangan balik namasertifikat tersebut. akan tetapi pihak Tergugat tidak bersedia dan akhirnyaTerguggat sudah tidak di ketahui keberadaanya sehingga gugatan ini didaftarkan di Pengadilan Negeri kelas 1 Batam8.

Menyatakan secara sah dan berharga serta berkekuatan hukum, SalinanKuasa Untuk Menjual (SKUM) Nomor : 341 dan 342 tanggal 11 maret 2016dibuat dihadapan Notaris Sinwar Widjono, oei, SH.Mkn(alm)4. Menyatakan Penggugat berhak melakukan peralihan hak balik nama atassatuan rumah susun sertifikat hak milik No 148/2 dan No 149/2 melalui pihaknotaris protokoler dari Notaris Sinwar Widjono,oei SH.Mkn (alm)5.

tanpapersetujuan tertulis Penggugat hingga putusan ini berkekuatan hukumtetap;Dalam Konvensi:1.2.Mengabulkan gugatan Penggugat untuk keseluruhannya;Menyatakan Tergugat , Tergugat Il, dan Tergugat Ill telah melakukanperbuatan melawan hukum karena telah dengan sengaja melakukanrapat umum pemegang saham tanpa melalui syarat dan prosedur yangsah menurut hukum perseroan dan khususnya anggaran dasarperseroan PT Emrindo yang termuat di dalam Akta Nomor 10 tanggal 19Juli 2007 yang dibuat di hadapan Notaris Sinwar

Emrindo yang termuat dalam Akta Nomor 10 tanggal 19Juli 2007 yang dibuat di hadapan Notaris Sinwar Widjono, Oei, S.H.;Menyatakan perbuatan Turut Tergugat yang menerbitkan SuratPenerimaan Perubahan Data Perseroan PT.

Kurator
3.Notaris Sinwar Midjono Oei, SH

Notaris Sinwar Midjono Oei, S.H., bertempat tinggal di Jl.

IGATA JAYA PERDANIA dengan cara menjual salahsatu rumahnya (objek sengketa) kepada Tergugat melalui:a) Akta Jual Beli PPAT Nomor 136/2013, tanggal 13 Maret 2013yang dibuat dihadapan PPAT Sinwar Widjono, SH (bukti TI1)b) Diikuti balik nama/perubahan data Sertipikat HGB Nomor3848/Teluk Tering menjadi atas nama Tergugat tanggal 05 April2013.

padahalsebelumnya sudah ditawarkan lebih dahulu kepada Penggugat, karenasesungguhnya sertifikat tersebut adalah sertifikat rumah penggugat yangtelah menjadi milik penggugat sejak tahun 1998 dan sangat tidak masukakal kalau sertifikat rumah objek sengketa diperjual belikan oleh orangyang tidak dikenal dengan harga Rp. 10.000.000 (sepuluh juta rupiah)kepada Tergugat Yang benar adalah sesuai Akta Jual Beli PPAT Nomor 136/2013 yangdibuat dihadapan PPAT Sinwar Widjono, SH, tanggal 13 Maret 2013,harga

Widjono, SH Nomor 136/2013tanggal 13 Maret 2013 (bukti TI1)2) Telanh mendapat Izin dari hakim Pengawas melaluipenetapan Pengadilan Niaga Pada Pengadilan Negeri JakartaPusat, Nomor 05HP14/Pailit/2012/PN.Niaga.JKT.PST tanggal 27122012, sebagaimana tercantum dalam Komparisi Akta Jual Belliyang dibuat dihadapan PPAT Sinwar Widjono, SH Nomor 136/2013tanggal 13 Maret 2013; (bukti TI1)3) Telan dilakukan Pengecekan Sertipikat di kantorPertanahan Kota Batam tanggal 19022013 dalam nomor: 13503sebagaimana

Bahwa Notaris Sinwar Widjono Oei, SH, selaku Tergugat III telahmeninggal dunia, sehingga gugatan Penggugat tidak dapat diteruskanuntuk diperiksa. Dengan demikian maka Gugatan Penggugat harusdinyatakan TIDAK DAPAT DITERIMA (Niet Onvankelijk verklaard).PENGADILAN NEGERI BATAM TIDAK BERWENANG MENGADILIPERKARA A QUO5. Bahwa Penggugat dalam Gugatannya pada pokoknya mendalilkanbahwa tanah dan bangunan yang terletak di Perumahan Citra BatamBlok D No.179 Kel. Teluk Tering Kec.

Putusan Pengadilan NegeriBatam Nomor : 49/PDT.G/2008/PN.BTM tanggal 16 Desember 2008menyatakan pemilik atas 1 (Satu) unit rumah yang dikenal dengan namaPerumahan Rosdale blok E No. 82 Kelurahan Teluk Tering Kecamatan BatamKota, Kota Batam adalah TERGUGAT ;Bahwa berdasarkan Akta Jual Beli No. 284 / 2013 tanggal 27 Mei 2013 yangdibuat dihadapan Notaris Sinwar Widjono, SH Notaris di Batam telah dilakukanjual beli antara TERGUGAT I/RUDI dengan KURATOR, bertindak selakuKurator PT.

Igata Jaya Perdania dan berdasarkan Akta Jual Beli nomor285/2013 tanggal 2705 2013 yang di buat oleh Pejabat Pembuat AktaTanah Sinwar Widjono, SH., dilakukan peralinan kepada Rudi/Tergugat ;Bahwa didalam Peraturan Pemerintah nomor 24 tahun 1997 tentangPendaftaran Tanah pada bagian ke dua, pendaftaran peralihan danpembebanan hak, paragaraf 1, pemindahan hak, pasal 37 (1) Peralihanhak atas tanah dan hak milik atas satuan rumah susun melalui jual beli,tukar menukar, hibah, pemasukan dalam perusahaan

Igata Jaya Perdania(dalam pailit) dan oleh kurator dialinkan kepada Rudi/ Tergugat I, ini sudahHal 13 dari 21 Putusan Nomor 60/PDT/2015/PT PBRsesuai dengan peraturan yang berlaku, yaitu peralihan dilakukanberdasarkan Akta Pejabat Pembuat Akta Tanah(PPAT) nomor 285/2013tanggal 2705 2013 dibuat oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT)Sinwar Widjono, SH.;f.

Igata Jaya Perdaniadan dialinkan berdasarkan aktajual beli nomor 285/2013 tanggal 27052013 yang di buat oleh PejabatPembuat Akta Tanah Sinwar Widjono, SH. kepada Rudi/Tergugat , makadengan demikian harus ditolak dalil Penggugat yang mengaku sebagai pemilikkarena secara hukum telah jelas dan nyata Sertipikat terdaftar atas namaRudi/Tergugat dahulu PT. Igata Jaya Perdania;4.

(Sembilan ribu meter persegi) dan 12.000 M2 (dua belas ribu meter persegi) yangyang menjadi obyek kerjasama dalam Akte Perjanjian Kerjasama Nomor : 18Tanggal 26 Desember 2004, yang dibuat dihadapan Sinwar Widjono, Oei, SH,Notaris di Batam, Pengalokasian Peruntukan Penggunaan tanahnya diperolehPT. Batara Bangun Perkasa dari Otorita Pengembang Daerah Industri PulauBatam, sebagaimana diuraikan dalam : Surat Izin Prinsip Perselisihan Hak Atas Tanah dari perseroan terbatasPT.

Sinar Terang Indonesia(Penggugat) dihadapan Sinwar Widjono, Oei, SH, Notaris di Batam telah dibuatdan ditandatangani : Akte Kuasa Untuk Menjual Nomor : 19, tanggal 28 Desember 2004; Akte Kuasa Untuk Mengurus Nomor : 20, tanggal 28 Desember 2004; Akte Kuasa Untuk Membangun Nomor : 21, tanggal 28 Desember 2004.7. Bahwa, dalam kerjasama pembangunan Pertokoan/Komersial antara PT. SinarTerang Indonesia (Penggugat) dengan PT.

Batara Bangun Perkasa sebagaimanatermuat dalam Akte Perjanjian Kerjasama Nomor : 18, tanggal 28 Desember20014, yang dibuat dihadapan Sinwar Widjono, Oei, SH, Notaris di Batam, makaPT. Sinar Terang Indonesia (Penggugat) memperoleh bangunan Rumah Toko(Persil) dengan ukuran lebih kurang sebagai berikut : Blok B Nomor : 17, seluas 6,2 M x 16,8 M = 104 M2 (seratus empat meterpersegi). Blok C Nomor : 3 C dan 6, seluas 5 M x 16,8 M = 84 M2 (delapan puluh empatmeter perseg)).

Fotocopy Akta Kuasa Nomor : 20 Tanggal 26 Februari 2005 yang dibuatdan ditandatangani dihadapan Notaris SINWAR WIDJONO, OEl, SH. diBatam, diberi tanda bukti P 3;4. Fotocopy surat KEputusan Menteri Hukum dan Hak Asasi ManusiaRepublik Indonesia Nomor : AHU83127.AH.01.02.tahun 2008 TentangPersetujuan Akta Perubahan Anggaran Dasar Perseroan, tanggal 10November 2008, diberi tanda bukti P 4 ;5.

Fotocopy Akte Perjanjian Kerjasama Nomor : 18 tanggal 28 Desember2004 yang dibuat dan ditandatangani dihadapan Notaris SINWAR WIDJONO,OEI, SH. di Batam, diberi tanda bukti P 5 ;6. Fotocopy Akte Kuasa Untuk Menjual Nomor : 19 tanggal 28 Desember2004 yang dibuat dihadapan Notaris SINWAR WIDJONO, OEI, SH. di Batam,diberi tanda bukti P 6 ;7. Fotocopy Akte Kuasa Untuk Mengurus Nomor : 20 tanggal 28Desember 2004,diberi tanda bukti P 7;Halaman 22 dari 33 Putusan Nomor 288/Pdt. G /2019/PN. Btm.8.

EMRINDO tanpa pemberitahuan secara sahdan patut menurut hukum perseroan dan khususnya anggaran dasarperseroan PT EMRINDO yang termuat di dalam akta No. 10 tanggal 19 Juli2007 yang dibuat di hadapan Notaris Sinwar Widjono, Oei, SH.

EMRINDO, dimana Penggugat juga merupakan pemegang sahamsebanyak 368 lembar saham tidak pernah diberitahukan secara sah danpatut menuruthukum perseroan dan khususnya anggaran dasar perseroanPT EMRINDO yang termuat di dalam akta No. 10 tanggal 19 Juli 2007 yangdibuat di hadapan Notaris Sinwar Widjono, Oei, SH kepada Penggugatsebelumnya.

Bahwa Tergugat Il tahu dan sadar perbuatannya menggantikan kedudukanPenggugat selaku Direktur PT EMRINDO secara tidak sesuai menuruthukum perseroan dan khususnya anggaran dasar perseroan PT EMRINDOHalaman 6 dari 41 Putusan Nomor 55/Padt.G/2016/PN Btm.yang termuat di dalam akta No. 10 tanggal 19 Juli 2007 yang dibuat dihadapan Notaris Sinwar Widjono, Oei, SH adalah melanggar hakhaksubjektif baik selaku pribadi Penggugat maupun selaku Pemegang Sahamdan atau Penggugat dalam kedudukan/jabatan Direktur

EMRINDO No. 10tertanggal 19 Juli 2007 yang dibuat di Notaris Sinwar Widjono, Oi,S.H. berkedudukan di Kota Batam, diberi tanda bukti P1 ;Foto copy Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham Luar BiasaPerseroan Terbatas PT. EMRINDO No. 80 tertanggal 24 Nopember2010, diberi tanda bukti P2 ;Foto copy Surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan DataPerseroan PT. EMRINDO No.

EMRINDO yang termuat dalam Akta PendirianNo. 10 tanggal 1907 2007 yang dibuat di hadapan Notaris Sinwar Widjono,Oei, S.H. dan ketentuan dalam UndangUndang Perseroan Terbatas yaknimengenai mengenai tata cara pemanggilan, jangka waktu pemanggilan, dantempat dilaksanakannya Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa, sehinggacacat formil;Halaman 36 dari 41 Putusan Nomor 55/Pat.G/2016/PN Btm.Menimbang, bahwa oleh karena pemanggilan RUPSLB yang dilakukanoleh Tergugat selaku Dewan Komisaris cacat formil, maka

Bahwa kemudian antara saudari Mahani bersama suaminya HerySuryanto Lie sebagai Pemberi Kuasa dengan Pelawan sebagai PenerimaKuasa telah semufakat untuk membuat Surat Kuasa Untuk Menjualtertanggal 12 Oktober 2009 dengan warmerking Nomor : 565/L/X/2009,tanggal 12 Oktober 2009 yang diperbuat dihadapan Sinwar Widjono, Oei, SHNotaris/PPAT di Kota Batam ;11.

Foto copy Surat Kuasa Untuk Menjual, Nomor : 565/L/X/2009,tertanggal 12 Oktober 2009, yang dibuat di hadapan Sinwar Widjono,OEI, S.H., Notaris/PPAT di Batam (Bukti P4) ;. Foto copy Penetapan Nomor : 044/2010.Eks, jo No. 452/Pdt.G/2009/PN.Jkt.Pst, DL Nomor : 02/Eks/2010/PN.BTM, yang diterbitkan olehKetua Pengadilan Negeri Batam (Bukti P5) ;. Foto copy Putusan Nomor : 452/Pdt.G/2009/PN.Jkt.Pst, tertanggal 23Maret 2010 (Bukti P6) ;.

Ronnye Bahwasaksi tahu ada masalah penjualan rumah, yang terletak di CitraBatam Blok C No. 208 Kota Batam ;e Bahwa saksi menemani pelawan (Lince) ke Notaris (Sinwar), untukmelakukan jual beli dan balik nama dengan pak Heri Suryanto Lie,sedangkan developernya yaitu PT. lgata Jaya Perdania ;e Bahwa setahu saksi, pak Heri membuat surat hibah ke pelawan danwaktu itu pelawan menerima sertifikat rumah ;Bahwa tidak dibuat akta jual beli karena untuk proses ganti namasangat susah, maka itu dibuat surat hibah

Heri Suryanto LieBahwa saksi tahu ada masalah rumah yang dibeli oleh Pelawan(Lince) dari saksi ;Bahwa rumah tersebut terletak di Citra Batam Blok C No. 208 KotaBatamBahwa setahu saksi, pelawan membeli rumah saksi tahun 2009 danpergi ke Notaris (Sinwar) untuk membuat perikatan ;Bahwa pelawan melakukan pembayaran lewat transfer BNI kerekening istri saksi bernama Mahani ;Bahwa sertifikat rumah itu m asih atas nama PT.

Akta Pengikatan Jual BeliNomor : 37, yang dibuat di hadapan Arunee Oliva Depary, S.H., NotarisPPAT di Batam (Bukti P2) dan selanjutnya pada tanggal yang sama, dibuatAkta Kuasa Untuk Menjual, Nomor : 38 ;Menimbang, bahwa pada tanggal 12 Oktober 2009, Mahani dansuaminya bernama Hery Suryanto Lie telah membuat Surat Kuasa Khususuntuk menghibahkan dan/atau menyerahkan dan/atau memindahkan dan/atau melepaskan hak kepada Lince (penggugat), berupa obyek sengketadalam perkara a quo, yang dibuat di hadapan Sinwar

Muslim Yahya di hadapanNotaris / PPAT Sinwar Widjono, OEI, S.H berdasarkanPerjanjian Jual Beli No. 12 /W/V / 2005 dengan harga sebesarRp250.000.000,00 (dua ratus lima puluh juta rupiah) dan H.Muslim Yahya telah membayar uang muka sebesarRp100.000.000,00 (seratus juta rupiah) secara tunai padatanggal 16 Mei 2005 sedangkan sisanya sejumlahRp150.000.000,00 (seratus lima puluh juta rupiah) akan dibayarsecara kredit oleh H.

Muslim Yahya di hadapanNotaris / PPAT Sinwar Widjono, OEI, S.H berdasarkanPerjanjian Jual Beli No. 12 /W//V / 2005 dengan harga sebesarRp250.000.000,00 (dua ratus lima puluh juta rupiah) dan H.Muslim Yahya telah membayar uang muka sebesarRp100.000.000,00 (seratus juta rupiah) secara tunai padatanggal 16 Mei 2005 sedangkan sisanya sejumlahRp150.000.000,00 (seratus lima puluh juta rupiah) akan dibayarsecara kredit oleh H.

Muslim Yahya No. 12/W/V/2005 tanggal 31 Mei 2005 yangdibuat di Kantor Notaris / PPAT Sinwar Widjono, Oei, S.H dan telahdilegalisir;Tetap terlampir dalam berkas perkara;B. 1 (satu) lembar Surat Perjanjian tentang Penyelesaian PermasalahanRumah yang beralamat di Komplek Taman Duta Mas Blok A5 No.20 yangditandatangani oleh sdr. H. Buyung Lambau dengan sdr. Yanpin; (satu) lembar formulir setoran rekening BNI tanggal 02/04/07;Dikembalikan kepada saksi H.

hukum tersebut menjadipertimbangannya sendiri di dalam memutus perkara ini.2 Bahwa putusan Judex Facti (Pengadilan Tinggi) tidakmemenuhi ketentuan Pasal 197 Ayat (1) sub d KUHAP,karena dalam pertimbangannya hakim tingkat pertamamaupun Judex Facti tidak memuat keseluruhan faktafaktayang terungkap di persidangan, hanya mengambil bagianbagian yang memberatkan Terdakwa, danmengenyampingkan faktafakta hukum baik berupa saksidan bukti tertulis lainnya, antara lain :a Bahwa di dalam persidangan ada saksi Sinwar

(Sembilan ribu meter persegi) dan 12.000 M2 (dua belas ribu meter persegi) yangyang menjadi obyek kerjasama dalam Akte Perjanjian Kerjasama Nomor : 18Tanggal 26 Desember 2004, yang dibuat dihadapan Sinwar Widjono, Oei, SH,Notaris di Batam, Pengalokasian Peruntukan Penggunaan tanahnya diperolehPT. Batara Bangun Perkasa dari Otorita Pengembang Daerah Industri PulauBatam, sebagaimana diuraikan dalam : Surat Izin Prinsip Perselisihan Hak Atas Tanah dari perseroan terbatasPT.

Sinar Terang Indonesia(Penggugat) dihadapan Sinwar Widjono, Oei, SH, Notaris di Batam telah dibuatdan ditandatangani : Akte Kuasa Untuk Menjual Nomor : 19, tanggal 28 Desember 2004; Akte Kuasa Untuk Mengurus Nomor : 20, tanggal 28 Desember 2004; Akte Kuasa Untuk Membangun Nomor : 21, tanggal 28 Desember 2004.7. Bahwa, dalam kerjasama pembangunan Pertokoan/Komersial antara PT. SinarTerang Indonesia (Penggugat) dengan PT.

Batara Bangun Perkasa sebagaimanatermuat dalam Akte Perjanjian Kerjasama Nomor : 18, tanggal 28 Desember20014, yang dibuat dihadapan Sinwar Widjono, Oei, SH, Notaris di Batam, makaPT. Sinar Terang Indonesia (Penggugat) memperoleh bangunan Rumah Toko(Persil) dengan ukuran lebih kurang sebagai berikut : Blok B Nomor : 17, seluas 6,2 M x 16,8 M = 104 M2 (seratus empat meterpersegi). Blok C Nomor : 3 C dan 6, seluas 5 M x 16,8 M = 84 M2 (delapan puluh empatmeter perseg)).

Fotocopy Akta Kuasa Nomor : 20 Tanggal 26 Februari 2005 yang dibuatdan ditandatangani dihadapan Notaris SINWAR WIDJONO, OEl, SH. diBatam, diberi tanda bukti P 3;4. Fotocopy surat KEputusan Menteri Hukum dan Hak Asasi ManusiaRepublik Indonesia Nomor : AHU83127.AH.01.02.tahun 2008 TentangPersetujuan Akta Perubahan Anggaran Dasar Perseroan, tanggal 10November 2008, diberi tanda bukti P 4 ;5.

Fotocopy Akte Perjanjian Kerjasama Nomor : 18 tanggal 28 Desember2004 yang dibuat dan ditandatangani dihadapan Notaris SINWAR WIDJONO,OEI, SH. di Batam, diberi tanda bukti P 5 ;6. Fotocopy Akte Kuasa Untuk Menjual Nomor : 19 tanggal 28 Desember2004 yang dibuat dihadapan Notaris SINWAR WIDJONO, OEI, SH. di Batam,diberi tanda bukti P 6 ;7. Fotocopy Akte Kuasa Untuk Mengurus Nomor : 20 tanggal 28Desember 2004,diberi tanda bukti P 7;8.

Bahwa kemudian antara saudari Mahani bersama suaminya Hery Suryanto Lie11.sebagai Pemberi Kuasa dengan Pelawan sebagai Penerima Kuasa telahsemufakat untuk membuat Surat Kuasa Untuk Menjual tertanggal 12 Oktober2009 dengan Warmerking Nomor 565/L/X/2009, tanggal 12 Oktober 2009 yangdiperbuat dihadapan Sinwar Widjono Oei, S.H.

Surat Kuasa Untuk Menjual Nomor 38,tanggal 30 Agustus 2008 antara Huang Shuzong selaku Dewan Direksi danDewan Komisaris PT Igata Jaya Perdania dan Sertifikat Hak GunaBangunan Nomor 2995 atas nama PT Igata Jaya Perdania yang dikeluarkanoleh Badan Pertanahan Nasional (BPN) Kota Batam dan Surat Kuasa UntukMenjual tertanggal 12 Oktober 2009 dengan warmerking Nomor 565/L/X/2009, tanggal 12 Oktober 2009 yang diperbuat dihadapan Sinwar Widjono,Oei, S.H. Notaris/PPAT di Kota Batam:5.

Akta Jual Beli No: 64/2014 tanggal 7 Maret 2014dibuat oleh Notaris Kota Batam Sinwar widjono, SH (Sesuai asli);Halaman 8 dari 16 Putusan Nomor 218/Pdt.Plw/2017/PN Btm.3. Bukti P3 yaitu fotokopi Sertipikat Hak Guna Bangunan No: 3870 tanggal24 Juli 2008 (Sesuai asli):4. Bukti P4 yaitu fotokopi SPPT PBB dan Bukti Pembayaran atas PajakTerhutang (Sesuai asli);5.

Hal ini menunjukan bahwa telah terjadi jual beli di depan Notariskota Batam Sinwar Widjono antara PT. Igata Jaya Perdania dengan Eka YasmaYanti yaitu Pelawan Atas obyek perkara. Hal ini menunjukkan telah terjadi jualbeli antara PT. Igata Jaya Perdania dengan Eka Yasma Yanti, namun apakahhal itu dibenarkan atau tidak, maka akan dipertimbangkan selanjutnya;Menimbang, bahwa selanjutnya Bukti P3 dan P4 masingmasing yaitufotokop!

Akta Jual beli No. 64/2014 tangga 7 Maret 2014 yang dibuat olehNotaris Kota Batam Sinwar Widjono, SH., bahwa Akta Jual Beli dilakukansetelah ada permasalahan baik itu sengketa tanah perkara nomor No.93/Pdt/2012/PT.R tanggal 30 November 2012. Yang dalam perkara ini telahdiletakkan Sita atas obyek perkara. Dan Putusan Pailit No. O5HP15/Paillit/2012/PN. Niaga Jkt.Pst tanggal 27 Desember 2012 tentang Harta PailitPT. Igata Jaya Perdania.

EMRINDO tanpa pemberitahuan secara sahdan patut menurut hukum perseroan dan khususnya anggaran dasarperseroan PT EMRINDO yang termuat di dalam akta No. 10 tanggal 19 Juli2007 yang dibuat di hadapan Notaris Sinwar Widjono, Oei, SH.

EMRINDO, dimana Penggugat juga merupakan pemegang sahamsebanyak 368 lembar saham tidak pernah diberitahukan secara sah danpatut menurut hukum perseroan dan khususnya anggaran dasar perseroanPT EMRINDO yang termuat di dalam akta No. 10 tanggal 19 Juli 2007 yangdibuat di hadapan Notaris Sinwar Widjono, Oeil, SH kepada Penggugatsebelumnya.

Bahwa Tergugat II tahu dan sadar perbuatannya menggantikan kedudukanPenggugat selaku Direktur PT EMRINDO secara tidak sesuai menuruthukum perseroan dan khususnya anggaran dasar perseroan PT EMRINDOyang termuat di dalam akta No. 10 tanggal 19 Juli 2007 yang dibuat dihadapan Notaris Sinwar Widjono, Oeil, SH adalah melanggar hakhaksubjektif baik selaku pribadi Penggugat maupun selaku Pemegang Sahamdan atau Penggugat dalam kedudukan/jabatan Direktur.

ini berkekuatan hokumtetap;DALAM KONVENSI1.2.Mengabulkan gugatan Penggugat untuk keseluruhannya;Menyatakan Tergugatl,Tergugat Il, danTergugat Ill telah melakukanPERBUATAN MELAWAN HUKUM karena telah dengan sengajamelakukan Rapat Umum Pemegang Saham tanpa melalui syarat danprosedur yang sah menurut hukum perseroan dan khususnya anggaranHalaman 8 dari 29 putusan Nomor 248/PDT/2018/PT PBRdasar perseroan PT EMRINDO yang termuat di dalam akta No. 10 tanggal19 Juli 2007 yang dibuat di hadapan Notaris Sinwar

Bahwa untuk keperluan balik nama kepada PENGGUGAT, melalui KepalaKantor Pertanahan Kota Batam, maka PENGGUGAT melalui PejabatPembuat Akta Tanah (PPAT) Sinwar Widjono, SH menyerahkan dokumendokumen, berupa Akta Jual Beli (AJB) No. 428/2014 antara Kurator PT IgataJaya Perdania (Dalam Pailit) dengan PENGGUGAT yang di buat dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Sinwar Widjono, SH,Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor. 3855/Teluk Tering (asli), bukti lunasHalaman 4 dari 37 Halaman Putusan Nomor 368/

PDT.G/2021/PN Btm10.11.12.pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) tahun 2005 hingga tahun2013, Bukti Lunas SSP, Bukti Lunas BPHTB beserta biayabiaya yangdiperlukan;Bahwa untuk proses balik nama tersebut, Badan Pengusahaan KawasanPerdagangan Bebas dan Pelabuhan Bebas Batam telah pula menerbitkanjin Peralihan Hak Atas Tanah atas nama PENGGUGAT No.9020/PL/8/2014, tanggal 21 Agustus 2014;Bahwa setelah selesai proses balik nama, melalui Pejabat Pembuat AktaTanah (PPAT) Sinwar Widjono, SH, PENGGUGAT menerima

Fotokopi Akta Jual Beli No: 428/2014, tanggal 2 Oktober 2014, yangdibuat dihadapan Sinwar Widjono,SH, Pejabat Pembuat Akta Tanah di KotaBatam, yang diberiTANGA... cece cece cece eee eee see eee see eee eee satetsteretetertteteserene PS4. Fotokopi Surat Keterangan Pendaftaran Tanah Nomor: 298/2016,Tanggal 03/10/2016, yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor Pertanahan KotaBatam,yang diberi tanda............... cece eect eee eee eects eee eeeeee teeter PH5.

Bahwa untuk keperluan balik nama kepada Tergugat II melalui KepalaKantor Pertanahan Kota Batam, maka Tergugat II melalui Pejabat PembuatAkta Tanah (PPAT) Sinwar Widjono, SH menyerahkan dokumendokumenkepada Tergugat Ill, berupa Akta Jual Beli (AJB) No. 423/2014 antaraKurator PT Igata Jaya Perdania (Dalam Pailit) dengan Tergugat II yang dibuat di hadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Sinwar Widjono, SH,Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor. 2939/Teluk Tering (asli), bukti lunaspembayaran Pajak Bumi

Bahwa setelah selesai proses balik nama, melalui Pejabat PembuatAkta Tanah (PPAT) Sinwar Widjono, SH, Tergugat Il menerima kembaliberupa i1(satu) buah Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor. 2939/TelukTering, atas nama Tergugat II (asli) dan Akta Jual Beli (AJB) asl;Halaman 4 dari 35 Putusan Perdata Gugatan Nomor 104/Pat.G/2020/PN Btm10.

ternyata bahwa PemohonPeninjauan Kembali dahulu Pemohon Kasasi/Pelawan/Pembanding, telahHal.1 dari 15 Hal.Put.No.258 PK/Pdt/2012mengajukan permohonan peninjauan kembali terhadap putusan MahkamahAgung Nomor : 2630 K/PDT/2009 tanggal 23 Juni 2010 yang telah berkekuatanhukum tetap, dalam perkaranya melawan Para Termohon Peninjauan Kembali/Para Termohon Kasasi/Para Terlawan/Para Terbanding dengan posita gugatansebagai berikut :Bahwa berdasarkan perjanjian Kerjasama yang telah dilegalisasi diKantor Sinwar

INASA WAHANA LESTARIdan Pelawan juga mendasarkan perlawanannya adalah dari "Perjanjian KerjaSama" yang telah dilegalisir di kantor Sinwar Wijdjono Oei, SH Notaris Batamyaitu pada Tanggal 20 Oktober 2005 secara bersama sama denganManagement Terlawan II untuk menyelesaikan Proyek pembuatan satu UnitPloating Pontoon Milik terlawan Il, bertitik tolak dari hal tersebut di atasperlawanan pelawan adalah tidak benar karena Terlawan Il tidak adamengikatkan diri dengan pelawan dalam bentuk perjanjian kerja

yang diurusdan berada dibawah pengawasan kurator yang bernama YudhiWibhisana berdasarkan Penetapan Nomor 0O5HP15/Pailit/2012/PNNiaga Jkt Pst, tanggal 27 Desember 2012;Bahwa Yudhi Wibhisana telah diberi kKewenangan untuk melakukantindakan hukum atas asset PT lIgata Jaya Perdania (dalam pailit)sehingga tindakan Yudhi Wibhisana (kurator) yang mewakili PT lIgataJaya Perdania yang melakukan transaksi jual beli dengan Pelawanberdasarkan Akta Jual Beli Nomor 64/2014, tanggal 7 Maret 2014 yangdibuat oleh Sinwar

Tengku Umar, Blk.P.No.236 RT.003/001, Lubuk Baja Kota,Pulau Batam, , berdasarkan Akta Pendirian No. 208, tanggal 20 Nopember 1985Notaris John Leonard Waworuntu dan Akta perubahan terakhir No. 07, tertanggal7 Juni 2011 Notaris Sinwar Widjono, Oei, S.H., dengan Pengesahan MenteriKehakiman No. AHU34927.AH.01.02.Tahun 2011, yang dalam hal ini memberikuasa kepada J. JOPIE GILALO, S.H. M.H., dan FACHRUL SIREGAR, S.H.M.H., Para Advokat/Pengacara/Konsultan Hukum JACUBS & Rekan yangberalamat di Jl.

SugiantoDirektur : Connie TanuwiraDEWAN KOMISARISKomisaris Utama : Sofiah Sugianto.e Bahwa berdasarkan Perubahan Akta No. 67, tanggal 28 Desember 1999, yang dibuatdihadapan, John Leonard Waworuntu S.H., Notaris di Jakarta, susunan kepengurusan P.T.Pembangunan Batamutama menjadi:DIREKSI:Direktur Utama : Rugai SugiantoDirektur : Connie TanuwiraDEWAN KOMISARISKomisaris : Sofiah Sugianto.e Bahwa berdasarkan Pernyataan Keputusan Sirkulasi Para Pemegang Saham, Akta No. 07,tanggal 7 Juni 2011, yang dibuat dihadapan Sinwar

PEMBANGUNAN BATAMUTAMAberdasarkan Pernyataan Keputusan Sirkulasi Pada Pemegang Saham denganAkta No. 07, tanggal 7 Juni 2011, dibuat di Notaris Sinwar Widjono, S.H., diBatam, yang sebelumnya berdasarkan Perubahan Akta No. 67, tanggal 28Desember 1999, dibuat di Notaris John Leonard Waworuntu, S.H., di Jakarta.Bahwa penunjukan Penggugat selaku Direktur PT.

Pembangunan Batamutama No. 08tanggal 07062011 Notaris Sinwar Widjono Oei, S.H., bukti mana sesuai dengan fotocopy sesuai dengan aslinya dan diberi tanda P7;e Foto copy Akta Pernyataan Keputusan Sirkulasi Para Pemegang Saham No. 07,07062011 PT.

Pembangunan Batamutama, Sinwar Widjono, Oei, S.H., bukti manasesuai dengan aslinya dan diberi tanda P8;e Foto copy Keputusan Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia NomorAHU34927.AH.01.02.Tahun 2011, bukti mana sesuai dengan aslinya dan diberi tandaP9;e Foto copy Tanda Terima Titipan Notaris Ria Adji Hendarto SH atas dokumen Asli, yaituFaktur, gambar Penetapan Lokasi dan Surat Keputusan, bukti mana sesuai denganaslinya dan diberi tanda P10;e Foto copy Gambar Induk/Master Penetapan

PT.PBR10.11.12.13.kurang lebin 120 M2, terletak di Propinsi Kepulauan Riau, Kota Batam,Kecamatan Batam Kota, Kelurahan Teluk Tering, setempat dikenal sebagaiKompleks Perumahan Citra Batam Blok C No. 208 ;Bahwa kemudian antara saudari Mahani bersama suaminya Hery SuryantoLie sebagai Pemberi Kuasa dengan Pelawan sebagai Penerima Kuasatelah semufakat untuk membuat Surat Kuasa Untuk Menjual tertanggal 12Oktober 2009 dengan warmerking Nomor : 565/L/X/2009, tanggal 12Oktober 2009 yang diperbuat dihadapan Sinwar

Bahwa selanjutnya berdasarkan Akta Jual Beli No. 285 / 2013tanggal 27 Mei 2013 yang dibuat dihadapan Notaris Sinwar Widjono, SHNotaris di Batam telah dilakukan jual beli antara Turut Terlawan III/ PT.Igata Jaya Perdania, dalam hal ini diwakili oleh YUDHI WIBHISANAsebagai Pengacara Kurator, bertindak selaku Kurator PT.