SARI RUDYAWATI binti SIRANSYAH V ANDI KUSNADI bin MUHAMMAD ARSYAD

PUTUS ANNomor : 222/Pdt.G/2011/PA.PtkBISMILLAHIRRAHMANIRRAHIMDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Agama Kelas IA Pontianak yang memeriksa danmengadili perkara tertentu pada tingkat pertama dalampersidangan Majelis telah menjatuhkan putusan sebagai berikutdalam perkara ceral gugat yang diajukan olehSARI RUDYAWATI binti SIRANSYAH umur 32 tahun, agama Islam,pendidikan terakhir D3 Asmi, pekerjaanKonsultan Kecantikan, bertempat tinggal diJalan Dr.

./1959 yang diterbitkan oleh Kerio Dusun Sukarami,terdaftar / diketahui Pasirah Marga Talang Kelapa Banyuasin dengan Reg.No. 92/1959 tertanggal 7 djuli 1959 atas nama Mat Rohim (Bukti P.1);Bahwa tanah tersebut sekarang ini dimiliki oleh Penggugat adalah karenadibeli oleh Penggugat dari saudara Siransyah dengan cara Pengoperan Hakatas tanah secara dibawah tangan seharga Rp.4.750.000 (empat juta tujuhratus lima puluh ribu rupiah) (Bukti P. 2) yang kemudianPengoperan/Peralinan Hak secara dibawah tangan

tersebut denganharga keseluruhan Rp. 4.750.000. dari Siransyah, bila diperhitungkan makaharga tanah yang dibeli oleh Penggugat dari Siransyah Rp. 4.750.000 :32.800 M = Rp. 144,8 (Seratus empat puluh empat koma delapan rupiah) permeter persegi, dalil tersebut haruslah ditolak sebab harga tanah seluas32.800 M?

Bahwa gugatan Penggugat kurang pihak (Plurium Litis Consortium),seharusnya Siransyah juga dimasukkan sebagai pihak karena Penggugattersebut memperoleh tanah tersebut dari Siransyah. Oleh karena itu sudahsepatutnya agar Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara iniHalaman 41 dari61 halaman Putusan No.68/Pdt/2018/PT PLGuntuk menolak gugatan Penggugat atau setidaktidaknya menyatakan untuktidak diterima;DALAM POKOK PERKARA :1.

Agustjik, menyatakan bahwa bidang tanahseluas kurang lebih 32.000 meter persegi adalah kepunyaan Mat Rohim.Kemudian luas bidang tanah atas nama Mat Rohim dijual kepada orangbernama Siransyah Bin Sanif berdasarkan Akta Jual Beli No.375/4/A/X1/1977 tanggal 17 Nopember 1977 dibuat dihadapan PPATA.Zainal Abidin, BA.

bukti P.2 telah tertuang dalam Akta PengoperanNo. 06 bukti P.3 yang menyatakan bahwa satu dan lainnya dimilikiPihak Pertama (Siransyah bin Sanif) berdasarkan Akta Jual Beli No.375/4/A/XT/1977 tanggal 17 Nopember 1977 .........

, kemudian dijual kepada Siransyah dengan Akta Jual Beli Nomor375/4/A/X1/1997 tanggal 17 November 1997 dibuat oleh PPAT A. ZainalAbidin, B.A. kecamatan perwakilan talang kelapa luas + 32.800 m?,kemudian oleh Siransyah dijual kepada Abu Karim Tamem berdasarkankwitansi jual beli tanggal 9 September 1999 luas + 32.800 m* yangselanjutnya ditingkatkan menjadi Akta Pengoperan Nomor 06 tanggal 28Agustus 2012 luas + 32.800 m?

Bahwa Penggugat tidak mempunyai kapasitas untuk mengajukan gugatan,karena Penggugat bukanlah orang yang beriktikad baik, hal ini terlinat dariAkta Pengoperan Nomor 06 dari Siransyah kepada Penggugat yang dibuatdan dikeluarkan pada tanggal 28 Agustus 2012, padahal telah terang danjelas saat itu bidang tanah yang bersangkutan telah ada SHM nya sebagaimana termuat dalam SHM Nomor 8209/Kelurahan Sukajaya, tanggal 31Agustus 2007 tercatat atas nama Tergugat II Intervensi.

antara Siransyah sebagaipihak penjual kepada Abu Karim Tamemsebagai pihak pembeli tanggal 991999, diberitanda (P 4) ;5. Foto Copy Akta Pengoperan NO.06 tanggal 28Agustus 2012 di buat oleh Notaris Willy YAndrisman, SH, M.Kn dari Siransyah dijualkepada Abu Karim Tamem luas + 32.800 m?,diberi tanda (P5) ;6. Foto Copy Akta Jual Beli No.375/4/A/X1/1977tanggal 17 November 1977 dari Mat Rohimdijual kepada Siransyah dibuat oleh PPAT A.Zainal Abidin BA Kec.

Mukhsin Hamidyang pertama kali diserahkan oleh pihak Abu Karim mengaku sebagai pemilikyang dikuasai Tergugat Kovensi/Penggugat Rekonvensi, diberi tanda TK.11/PR.11;Foto copy Akta Jual Beli No. 375/4/.../...1/1977, diterima tanggal 1 Agustus2012 oleh Fajarudin, antara Mat Rohim (Penjual) dan Siransyah (Pembeli)diberi tanda TK.12A/PR.12A ;14.Foto copy Surat Keterangan Tanah Usaha No. 61/K/Si/1959 an.

antara Siransyahsebagai pihak penjual kepada Abu Karim Tamem sebagai pihak pembelitanggal 991999, diberi tanda (P4) ;Akta Pengoperan NO.06 tanggal 28 Agustus 2012 di buat oleh Notaris WillyY Andrisman, SH, M.Kn dari Siransyah dijual kepada Abu Karim Tamemluas + 32.800 m?, diberi tanda (P 5) ;Akta Jual Beli No.375/4/A/XI/1977 tanggal 17 November 1977 dari MatRohim dijual kepada Siransyah dibuat oleh PPAT A. Zainal Abidin BA Kec.Perwakilan Talang Kelapa Luas + 32.800 m?

Menjatuhkan talak satu bain shughra Tergugat (Lutfi Marendra Yusuf bin Lilik Robani) terhadap Penggugat (Sari Rudyawati binti Muhammad Siransyah);

MKn, telahsesuai dengan prosedur yang semestinya dan Penggugat (Abu Karim Tamem ,SH)dengan Penjual (Siransyah) tidak ada persoalan hukum dengan objek sengketa.Mengenai asal tanah milik Tergugat yang di peroleh dengan cara membeli dariHerry Djohan, Penggugat tidak memasukkan sebagai Pihak Turut Tergugat karenaPenggugat tidak ada kepentingan hukum dengannya, apa lagi letak tanah milikHal. 15 dari 44 hal.

Rohim.. dibuat oleh Aguscik Kerio Dusun Sukarami Marga TalangKelapa luas +32.800 m2. yang selanjutnya pada foto copy bukti tersebut diberi tanda P :Asli dan foto copy Akta jual beli No. 375/4/A/X1/1977 tgl. 17 November1977 dari Mat.Rohim dijual Kepada Siransyah dibuat oleh PPAT A. Zainal Abidin BA Kec.

Kn dari Siransyah dijual kepada Abu Karim Tamen luas+32.800 m2., yang selanjutnya pada foto copy bukti tersebut diberi tanda P4;Asli dan foto copy Akta Pengoperan No. 07 tgl 31 Agustus 2012 dibuat oleh NotarisWilly Y Andrisma SH, M.Kn dari Abu Karim Tamen dijual kepada A.

yangdikeluarkan/ditanda tangani Agustjik Krio Dusun Sukarami Marga TalangKelapa Reg No. 92/1059, tanggal 7 Djuli 1959, kemudian tanah tersebutoleh Mat Rohim dijual kepada Siransyah dengan Akta Jual BeliNo.375/4/A/X1/1977 tanggal 17 Nopember 1977 dibuat dan ditanda tanganidihnadapan A. Zainal Abidin, BA. Asisten Wedana Kepala KecamatanPerwakilan Talang Kelapa Daerah Tingkat Il Musi Banyuasin, DaerahTingkat Sumatera Selatan.

Selanjutnya oleh Siransyah tanah tersebutHalaman 8 dari 37 putusan Nomor 37/PDT/2019/PT.PLGdijual dibawah tangan kepada Tergugat II berdasarkan kwitansi jual bellitanggal 9 September 1999 seluas 32,800 m?, kemudian dibuatkan dalambentuk Akta dihadapan Notaris Willy Yuberto Andrisma, SH.

MusiIl 103 Meter; Sebelah Barat berbatasan dengan tanah Sidik 107 meter;Bahwa berdasarkan Akta Pengoperan No. 06 tanggal 28 Agustus 2012dialinkan oleh Siransyah kepada Abu Karim Tamem dengan luas 32.800 M2dan berdasarkan Akta Pengoperan No.07 tanggal 31 Agustus 2012dialinkan seluas 17.233 M2 oleh Abu Karim Tamem kepada A.Syarif Zubirdengan alas hak tanah Surat Keterangan Tanah Usaha No, 61/K/Si/1959 anMat Rohim, dijelaskan letak tanah Penggugat berada dibelakang K.M. 9Lubuk Kawah, arah sebelah kanan

Bahwa berdasarkan Akta Pengoperan No. 06 tanggal 28 Agustus 2012dialinkan oleh Siransyah kepada Abu Karim Tamem dengan luas 32.800 M2dan berdasarkan Akta Pengoperan No.07 tanggal 31 Agustus 2012dialinkan seluas 17.233 M2 oleh Abu Karim Tamem kepada A.Syarif Zubirdengan alas hak tanah Surat Keterangan Tanah Usaha No, 61/K/Si/1959 anMat Rohim, dijelaskan letak tanah Penggugat berada dibelakang K.M. 9Lubuk Kawah, arah sebelah kanan dari Palembang ke Talang Betutudengan batasbatas dan Ukuran tanah sebagai