• SLF-510303-26082022-01 untuk lokasi di Jl. Kebyar Duduk Banjar Aseman, Desa Abiansemal;4. 2. SLF-510306-29082022-03 untuk lokasi di Jl. Cempaka No. 11 B, Banjar Cepaka;4. 3. SLF-510303-03092022-01 untuk lokasi di Banjar Tanggayuda;4. 4. SLF-510303-03092022-02 untuk lokasi di Jl. Raya Sibang Kaja, Banjar Sangging;4. 5. SLF-510305-04092022-01 untuk lokasi di Jl. Pratama Gg. Nusa, Banjar Celuk;4. 6. SLF-510302-07092022-01 untuk lokasi di Jl. Aigsoka Banjar Kedua;4. 7.

  SLF-510304-04092022-01 untuk lokasi di Banjar Lawak;4. 8. SLF-510306-07092022-04 untuk lokasi di Jl. Surya Bhuana II No. 10B Banjar Surya Buana;4. 9. SLF-510303-04092022-01 untuk lokasi di Banjar Lambing;4. 10. SLF-510305-10092022-02 untuk lokasi di Jl. Tunjung Banjar Kertha Lestari;4. 11. SLF-510305-20092022-11 untuk lokasi di Jl. Pintas Siligita Banjar Bualu;4. 12. SLF-510302-20092022-02 untuk lokasi di Jl. Nakula Banjar Pasekan;4. 13. SLF-510303-15092022-01 untuk lokasi di Jl.

  SLF-510302-20092022-03 untuk lokasi di Banjar Sedahan Desa Munggu Kecamatan Mengwi;4. 15. SLF-510305-20092022-12 untuk lokasi di Jl. Bayedan, Banjar Kaja Jati;4. 16. SLF-510305-12032023-03 untuk lokasi di Jl. Raya Kampus Udayana, Kelurahan Jimbaran, Kecamatan Kuta Selatan;4. 17. SLF-510306-12032023-03 untuk lokasi di Jl. Sunset Road Kerobokan, Banjar Basangkasa, Kelurahan Kerobokan, Kecamatan Kuta Utara;4. 18. SLF-510305-12032023-04 untuk lokasi di Jl. Raya Uluwatu Gg.

  SLF-510305-12032023-05 untuk lokasi di Jl. Raya Uluwatu, Banjar Wanagiri, Desa Ungasan, Kecamatan Kuta Selatan;4. 20. SLF-510305-19042023-03 untuk lokasi di Banjar Bakung Sari, Desa Ungasan, Kecamatan Kuta Selatan;4. 21. SLF-510302-12032023-01 untuk lokasi di Banjar pasekan Buduk, Desa Buduk, Kecamatan Mengwi;4. 22. SLF-510305-21032023-01 untuk lokasi di Jl. Alas Arum, Banjar Kaja Jati, Desa Kutuh, Kecamatan Kuta Selatan;4. 23. SLF-510305-21032023-02 untuk lokasi di Jl.

  SLF-510306-12032023-01 untuk lokasi di Jl. Raya Padang Luwih No. 32 Banjar Gaji, Desa Dalung, Kecamatan Kuta Utara;4. 25. SLF-510305-21032023-03 untuk lokasi di Jl. Uluwatu Gg. Tanjung Bata, Lingkungan Teba, Kelurahan Jimbaran, Kecamatan Kuta Selatan;4. 26. SLF-510305-21032023-04 untuk lokasi di Jl. Tukad Bajang Gg. Tasik Madu No. 1 Lingkungan Sawangan, Kelurahan Benoa, Kecamatan Kuta Selatan;4. 27. SLF-510302-21032023-01 untuk lokasi di Jl.

• As build drawing bangunan gedung, dllKepala Dinas dapat menangguhkan atau menolak permohonan SLF yang tidakmemenuhi persyaratan. Penangguhan permohonan SLF terjadi apabilapermohonan SLF belum memenuhi persyaratan kelaikan fungsi bangunan.Penangguhan SLF diberitahukan secara tertulis kepada pemohon disertaidengan alasan penangguhan.

  SLF untuk bangunan gedunghunian rumah tinggal tunggal sederhana dan rumah deret sederhana tidakdibatasi jangka waktu keberlakuannya. SLF untuk bangunan gedung untukbangunan gedung hunian rumah tinggal tunggal, dan rumah deret sampaidengan 2 (dua) lantai berlaku untuk jangka waktu 20 (dua puluh) tahun.

  tercantum dalam IMB dan/atau SLF dapat dikenai sanksi Administrasidan/atau Sanksi pidana, Dalam ketentuan pidana tersebut, terdapat pasal yangberkaitan dengan SLF, yaitu Pasal 130 Oleh karena itu, dapat disimpulkan bahwasetiap pemilik bangunan gedung, pengguna bangunan gedung, yang tidakmemiliki SLF pada saat memanfaatkan bangunan gedung, dipidana denganpidana kurungan paling lama 3 (tiga) tahun atau denda paling banyak 3% (tigaperseratus) dari nilai bangunan.Yang dimana Bahwa SLF/Sertifikasi Laik

  jelas tersirat, bahwapermohonan penerbitan SLF (Sertifikat Laik Fungsi) bagi bangunan/gedungyang belum memiliki SLF (Sertifikat Laik Fungsi) dapat diajukan secarabertahap, hal ini sesuai dengan apa yang telah dilakukan oleh pihak TergugatIV (dalam hal ini yang melakukan permohonan penerbitan SLF Sertifikat LaikFungsi adalah PT.

  Bhakti AsihMedica Pratama) telah memohon penerbitan SLF (Sertifikat Laik Fungsi),kemudian atas permohonan tersebut, bangunan/gedung telah dinyatakanmemenuhi persyaratan sebagai bangunan/gedung yang laik difungsikan,dimana pihak Tergugat IV telah memperoleh SLF (Sertifikat Laik Fungsi)dengan Nomor 640/02/SLF/DPMPTSP 1/2020 tertanggal 24 Januari 2020;.

• 1(satu) bendel presentasi Uji Keandalan Bangunan Gedung sebagai syarat untuk memperoleh sertifikat laik fungsi (SLF) di PT. MORICH INDO FASHION dari CV. LABUH KRESNA, Konsultan Teknik dan Manajemen, yan beralamat di Perum Graha Merdeka Regency No. 46, RT.13 / RW.III Kel. Tlogomulyo Kec. Pedurungan.
• 1 (satu) bendel company profile CV. LABUH KRESNA, Konsultan Teknik dan Manajemen, tertanggal 21 Juli 2017.

  SEMARANG (SLF).

Tetap terlampir dalam berkas perkara.

• 1 ( satu ) buah KTP ( Kartu Tanda Penduduk ), atas nama AGUS SULISTYONO dengan nomor NIK : 3374061305750007.
• 1 ( satu ) buah SIM A JATENG, atas nama AGUS SULISTYONO, S. Kep, dengan nomor SIM 750514211909, berlaku sampai dengan 13-05-2020.
• 1 ( satu ) buah SIM C JATENG, atas nama AGUS SULISTYONO, S. Kep, dengan nomor SIM 750514211718, berlaku sampai dengan 13-05-2020.

  Labuh Kresnayang dilakukan oleh Terdakwa untuk mendapatkan SLF (Sertifikat LaikFungsi). Bahwa pada saat di PT. Morich Indo Fashion kami bertemudengan sdr. Aris Suryanto (Selaku HRD) dan menginformasikan bahwamemang PT. Morich Indo Fashion sudah membuat kontrak kerja denganCV. Labuh Kresna untuk pekerjaan pengujian bangunan untuk SertifikatLaik Fungsi (SLF) dan sudah membayar Rp. 100.000.000,00 (seratusjuta rupiah). Bahwa sekitar bulan Maret 2018 saksi mengcopy data CompanyProfile CV.

  Labuh Kresna mengirimkan CopyDokumen Profile adalah untuk memperkenalkan bahwa perusahaantersebut adalah perusahaan yang menangani pekerjaan, kaitanyadengan dokumen Sertifikat Laik Fungsi (SLF) yang dikeluarkan dalambentuk Sertifikat dan plakat yang di tempel di bangunan atau gedungyang sudah dinyatakan laik fungsi.Halaman 14 dari 43 Putusan Nomor 7/Pid.B/2019/PN Unr Bahwa Proses terbitnya Sertifikat Laik Fungsi (SLF) oleh DinasPekerjaan Umum Kab.

  Bahwa Terdakwa menawarkan dan mendapatkan SLF ke PT.Morich Indo Fashion yaitu pada tanggal 21 Juli 2017 sekitar pukul 14:00Halaman 16 dari 43 Putusan Nomor 7/Pid.B/2019/PN UnrWIB dan dokumendokumen yang dibawa Terdakwa adalah sebagaiberikut:= 1(satu) lembar Surat Pengajuan Jasa Pengujian Keandalanbangunan gedung dan Penerbitan SLF dari CV. Labuh Kresna kePT.

  Bahwa Surat Pengajuan Jasa Pengujian Keandalan bangunangedung dan Penerbitan SLF dari CV. Labuh Kresna ke PT. Morich IndoFashion tanggal 21 Juli 2017 yang ditanda tangani oleh Terdakwa daripihak PT. Morich Indo Fashion menyetujuinya, Kemudian dilakukankerjasama(Kontrak Kerja) antara PT. Morich Indo Fashion dengan CV.Labuh Kresna terkait dengan Pengujian Keandalan bangunan gedungdan Penerbit SLF dengan biaya sebesar Rp. 100.000.000,00 (Seratusjuta rupiah). Bahwa Pihak PT.

  Morich Indo Fashion belum melakukan kontrakkerja yang tertuang dalam kesepakatan secara tertulis masih dalamkesepakatan secara lisan karena Terdakwa menjanjikan 3(tiga) bulandan pembayaran mendapatkan SLF setelah dibayar lunas, namunhingga setelah pembayaran mendapatkan SLF sudah dilunasi ternyataSertifikat Laik Fungsi yang dijanjikan tidak ada dan setiap saksitanyakan Terdakwa selalu berkilah dengan mengulur ulur waktu.

• Badung Bali

  SLF-510301-06022023-03

  2

  Jl. Raya Sempidi Mengwi, Kel./Desa Lukluk, Kec. Mengwi,

  Kab. Badung Bali

  SLF-510302-13022023-01

  3

  Jl.

  Kuta,

  Tonja, Denpasar Utara

  SLF-510301-27032023-02

  10

  Jl. Abianbase Banjar Muncan Kel. Kapal Kec. Mengwi Badung Bali,

  Kapal, Mengwi

  SLF-510302-27032023-04

  11

  Raya Muding Sari No. 96x Kel, Kerobokan Kaha Kec.

  Mengwi, Badung, Bali, Badung,

  Mengwi

  SLF-510302-27032023-02

  14

  Jl.

  Badung Bali

  SLF-510301-15022023-03

  40

  Jl. Melati Kel./Desa Benoa, Kec.

  Kuta Selatan, Kab. Badung Bali

  SLF-510305-15022023-02

  41

  Jl. Celagi Basur 6X Lingk Jero Kuta

  , Kec. Kuta, Kab.

  SLF-510306-26032023-05

  45

  Banjar Canggu Permai, Desa

  Tibubeneng, Kecamatan Kuta Utara, Kab. Badung Bali.

  SLF-510306-26032023-05

  5.

• NF 100 SLCX 10.731.000 9.755.455 1 9.755.45512 NF 100 SLD1 9.939.000 9.035.455 8 72.283.63613 NF 100 SLF 7.847.000 7.133.636 8 57.069.091 Halaman 3 dari 62 Perkara Nomor 194/PID.SUS/2016/PT SBY 14 NF 100 SLF1 15 NF 100 TD 16 NF 125 DD 17 NF 125 SC1 13.209.000 12.008.182 6 72.049.09118 NF 125 SD1 11.921.000 10.837.273 13 140.884.54519 NF 125 SFC1 20 NF125 TD 21 NF 125 TR Jumlah 45 452.040.000PENJUALAN PT KENCANA MENGGALAPRIMABULAN FEBRUARI TAHUN 2007No.

  Tipe Harga Per Unit JumlahHET DPP HET Unit DPP PPN ( Rp)1 GL 160 CW 2 GL 160 CW1 3 GL 160 D 15.046.000 13.678.182 1 13.678.1824 GL 160 D 1 =5 GL 200 D 76 NC 110 CW 12.640.000 11.490.909 2 22.981.8187 NC 110 CW 1 8 NC 110 D 11.747.000 10.679.091 1 10.679.0919 NF 110 SE 10 NF 100 SLC1 10.731.000 9.755.455 4 39.021.81811 NF 100 SLCX 12 NF 100 SLD1 9.939.000 9.035.455 11 99.390.00013 NF 100 SLF 7.847.000 7.133.636 4 28.534.54514 NF 100 SLF1 15 NF 100 TD 16 NF 125 DD 12.721.000 11.564.545 1 11.564.54517

  Tipe Harga Per Unit JumlahHET DPP HET Unit ay PPNp)1 GL 160 CW 2 GL 160 CW1 3 GL 160 D 4 GL 160 D 1 5 GL 200 D 6 NC 110 CW 12.640.000 11.490.909 1 11.490.9097 NC 110 CW 1 Halaman 4 dari 62 Perkara Nomor 194/PID.SUS/2016/PT SBY 8 NC 110 D 2 9 NF 110 SE 10 NF 100 SLC1 10.731.000 9.755.455 1 9.755.45511 NF 100 SLCX 10.731.000 9.755.455 1 9.755.45512 NF 100 SLD1 9.939.000 9.035.455 5 45.177.27313 NF 100 SLF 8.839.000 8.035.455 4 32.141.81814 NF 100 SLF1 8.839.000 8.035.455 5 40.177.27315 NF 100 TD 16

  Tipe Harga Per Unit JumlahHET DPP HET Unit DPP PPN (Rp)1 GL 160 CW 0 2 GL 160 CW1 0 3 GL 160 D 15.046.000 13.678.182 5 68.390.9094 GL160D 1 0 Halaman 5 dari 62 Perkara Nomor 194/PID.SUS/2016/PT SBY 5 GL 200 D 0 6 NC 110 CW 0 7 NC 110 CW 1 0 8 NC 110 D 0 9 NF 110 SE 0 10 NF 100 SLC1 10.731.000 9.755.455 1 9.755.45511 NF 100 SLCX 0 12 NF 100 SLD1 9.939.000 9.035.455 5 45.177.27313 NF 100 SLF 0 14 NF 100 SLF1 8.839.000 8.035.455 4 32.141.81815 NF 100 TD 10.439.000 9.490.000 2 18.980.00016 NF 125 DD

  Tipe Harga Per Unit Jumlah Halaman6 dari 62 Perkara Nomor 194/PID.SUS/2016/PT SBY HET DPP HET Unit DPP PPN ( Rp)1 GL 160 CW 0 2 GL 160 CW1 16.546.000 15.041.818 1 15.041.8183 GL 160 D 0 4 GL 160 D 1 15.046.000 13.678.182 1 13.678.1825 GL 200 D 0 6 NC 110 CW 0 7 NC 110 CW 1 0 8 NC 110 D 11.747.000 10.679.091 2 21.358.1829 NF 110 SE 0 10 NF 100 SLC1 0 11 NF 100 SLCX 0 12 NF 100 SLD1 0 13 NF 100 SLF 0 14 NF 100 SLF1 0 15 NF 100 TD 10.439.000 9.490.000 4 37.960.00016 NF 125 DD 12.721.000 11.564.545 4

• Bahwa mengenai Sertifikat Laik Fungsi (SLF) sebagaimanadiatur dalam Pasal 46 dan Pasal 47 Undang Undang Nomor 28 Tahun 2002tentang Bangunan dan Gedung yang berwenang menerbitkan adalahPemerintah Provinsi DKI Jakarta, yang dalam kenyataannya masih dalamproses Sehingga alasan Pemohon /Termohon Kasasi untuk tidakmenerima dan menandatangani BAST (Berita Acara Serah Terima) unitapartemen dengan mendasarkan pada belum adanya Sertifikat Laik Fungsi(SLF) yang kemudian berasumsi bahwa, Termohon telah lalai

  tidakmelaksanakan isi perjanjian perdamaian adalah tidak tepat karena sudahmenjadi kebiasaan dalam praktik bisnis jual beli unit apartemen dapatdilakukan terlebin dahulu menandatangani Berita Acara Serah Terima(BAST) sementara Sertifikat Laik Fungsi (SLF) dalam proses penerbitan,lagipula ternyata di dalam proposal perdamaian (vide bukti P.4) tidak diaturpenyerahan berita acara serah terima harus disertai adanya Sertifikat LaikFungsi (SLF) disamping itu Pemohon I/Termohon Kasasi menolakmenandatangani

• ;Mengusulkan pencabutan pendelegasian kewenanganpenerbitan IMB dan SLF oleh kecamatan dalam halHalaman 9 dari 49 halaman Putusan Nomor: 7/P/FP/2019/PTUN.PLketentuan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 4 ayat (5)tidak terpenuhi;h.

  Melakukan pengisian data dan penyimpanan dokumenpermohonan SLF kedalam SIMBG.Permohonan dari pemohon terkait penerbitan izin IMB sampaitanggapan ini dibacakan belum juga terdaftar dan terregistersebagai surat masuk. Sehingga belum bisa di proses ataupunditolak dan terimanya permohonan tersebut sebagaimana Pasal7 huruf d Peraturan Bupati Banggai Laut Nomor 35 Tahun 2018tentang Pelaksanaan Peraturan Daerah Kabupaten Banggai LautNomor 10 Tahun 2016 tentang Bangunan Gedung.

  Penyempaian informasi persyaratan administrasi danpersyaratan teknis permohonan IMB dan permohonan SLF;c. Penyampaian informasi persyaratan perizinan dan/ataurekomendasi teknis lain dari perangkat daerah berwenangyang harus dipenuhi sebelum mengajukan permohonan IMB;d.

  Penerimaan dan pemeriksaan kelengkapan dokumenpermohonan IMB dan permohonan SLF;e. ...dstnya;f. ...dstnya.Bahwa surat permohonan dari saudara Alfian Tomayahu sampaitanggapan ini dibacakan belum juga terdaftar di Dinas Penanaman ModalTerpadu Kabupaten Banggai Laut. Jadi tidak mungkin bisa pihak DinasPenanaman Modal Terpadu Kabupaten Banggai Laut melakukan kajiandan telaah sehingga diterbitkan IMB atas nama Alfian Tomayahu karenadata pemohon belum masuk dan kemungkinan masih berada padapemohon.

• bangunan gedung, h) pencabutan SLF bangunangedung; atau ) perintah pembongkaran bangunan gedung.

  Pemanfaatan bangunan gedung tanpa memiliki SLF bagibangunan gedung yang dipersyaratkan.c. Memiliki SLF tidak sesuai dengan fungsinya.d. Pelaksanaan pemeliharaan, perawatan dan pelestarian yangtidak sesuai dengan dokumen teknis dan prosedur yangditetapkan.(2) Peringatan tertulis sebagaimana dimaksud pada ayat (1)dilaksanakan dalam bentuk :a. Surat Peringatan Pertama (SP1)b. Surat Peringatan Kedua (SP2)c.

  Pemanfaatan bangunan gedung tanpa memiliki SLF bagi bangunangedung yang dipersyaratkand. Memiliki SLF tidak sesuai dengan fungsinyae. Pelaksanaan pemeliharaan, perawatan, pelestarian danpembongkaran yang tidak sesuai dengan dokumen teknis dan proseduryang ditetapkanf. Pelaksanaan pembongkaran tidak dilengkapi dengan dokumenrencana teknis pembongkaran.20.

  ;Cc. pemanfaatan bangunan gedung tanpa memiliki SLF, bagi bangunan yangdipersyaratkan;d. memiliki SLF tidak sesuai dengan fungsinya;e. pelaksanaan pemeliharaan, perawatan, pelestarian dan pembongkaranyang tidak sesuai dengan dokumen teknis dan prosedur yang ditetapkan; danf. pelaksanaan pembongkaran tidak dilengkapi dengan dokumen rencanateknis pembongkaran;Pasal 19:1.

• penyerahan fisik masingmasing atas Unit kepada Pemohon PKPU dan Unit Il kepada PemohonPKPU sebagaimana tercantum dalam Pasal 1 ayat (36) PPJB danPPJB Il pada tanggal 30 Juni 2019 yang merupakan tanggal yangditentukan setelah Sertifikat Laik Fungsi (SLF) diterbitkan dari instansiyang berwenang;Bahwa dalil berkaitan dengan SLF pada Bangunan Gedung ApartemenChadstone telah dipertimbangkan dalam Permohonan PKPU NomorHalaman 22 Putusan Nomor 244/Padt.SusPKPU/2021/PN.

  Surat Keterangan Nomor: 106/S.KPDUAZ/III/2021, Tertangggal 30 Maret2021 yang diterbitkan oleh DUAZ&CO selaku Konsultan kajian SLF yangditunjuk oleh Termohon PKPU yang pada pokoknya disampaikan bahwa saatini progress pekerjaan Kajian SLF Bangunan Gedung milik PT.

  PolluxAditama Kencana (ChadstoneCikarang)/Termohon PKPU telah 100%(seratus persen) memenuhi kelengkapan dokumen dan sampai dengan saatini penerbitan SLF atas Proyek ChadstoneCikarang masih dalampengurusan pada Instansi yang berwenang sesuai dengan ketentuanPeraturan Perundangundangan yang berlaku serta dipastikan prosespenyusunan kajian hingga pendaftaran SLF atas Proyek ChadstoneCikarang telah sesuai ketentuan dalam Peraturan Perundangundanganyang berlaku;Bahwa berdasarkan uraianuraian tersebut

  di atas, dalil Pemohon PKPUsehubungan dengan tanpa adanya Sertifikat Laik Fungsi (SLF) padaBangunan Gedung Apartemen Chadstone tidak beralasan hukum dan patutditolak;Halaman 24 Putusan Nomor 244/Padt.SusPKPU/2021/PN.

  PutusanPermohonan PKPU Nomor: 131/Pdt.SusPKPU/2021/PN.Niaga.Jkt.PstTertanggal 20 April 2021;7) Bahwa Sertifikat Laik Fungsi (SLF) merupakan persoalan tersebuthanya berupa kelengkapan administrasi dan tidak adanya SertifikatLaik Fungsi (SLF) dari Dinas Pekerjaan Umum dan PenataanRuang Kabupaten Bekasi menunjukkan permohonan a quo tidaksederhana;Bahwa dengan demikian Para Pemohon PKPU tidak dapat membuktikanadanya fakta dan keadaan yang terbukti secara sederhana, sehinggaPermohonan PKPU a quo Para

• Bahwa pada tanggal 27 Oktober 2016 Penggugat melalui kuasa hukumnya juga telahmengirimkan Surat Nomor : 119/SLF/XI/2016/BM kepada Camat Kecamatan SakoKota Palembang untuk melakukan penertiban terhadap Pembangunan Gudang yangterletak di Jalan. Noerdin Panji yang berdampingan dengan tanah Penggugat (sebelahselatan tanah Penggugat) karena telah melebihi tanah hak miliknya dengan mengambilsebagian tanah yang diperuntukkan untuk jalan umum ; 3.

  SIREGAR telah sesuai dengan ketentuanperaturan perunddangundangan yang berlaku ; Bahwa atas jawaban dari Dinas Tata Kota Palembang yang merupakan Satuan KerjaPerangkat Daerah (SKPD) dari Tergugat tersebut Penggugat melalui kuasa hukumnyatelah menjawabnya melalui Surat Nomor : 137/SLF/XI/2016/BM, perihal : Jawabanatas Surat Tanggapan pada tanggal 28 November 2016 ; Bahwa karena Surat dari kuasa hukum Penggugat Nomor : 137/SLF/XI/2016/BMtanggal 28 November 2016 tidak mendapatkan Jawaban, maka pada

  Swegar denganHandiokho (fotocopy dari fotocopy) ;Sertipikat hak Milk No. 3504 atas nama Handiokho (fotocopy darifotocopy) ; === === Fhoto aktifitas mobil (fotocopy sesuai asli) ;Surat No. 118/SLF/X/2016/BM tanggal 27 Oktober 2016 perihal :Somasi (fotocopy sesuai asli) ;Surat No. 0105/LOPS/X/S/2016/Plg tanggal 31 Oktober 2016tentang Jawaban somasi (fotocopy sesuai asli) ;Surat No. 127/SLF/XI/2016/Bmtanggal 10 Nopember 2016 perihal :tanggapan somasi (fotocopy sesuai asli) ;Surat No. 119/SLF/X/2016/

  BM tanggal 27 Oktober 2016 perihal :Mohon Penertiban Bangunan (fotocopy sesuai asli) ;Surat No. 120/SLF/X/2016/BM tanggal 27 Oktober 2016 perihal :Mohon Penertiban Bangunan (fotocopy sesuai asli) ;Surat No. 121/SLF/X/2016/BM tanggal 27 Oktober 2016 perihal :Mohon Penertiban Bangunan (fotocopy sesuai asli) ;Surat No. 122/SLF/X/2016/BM tanggal 27 Pebruari 2016 perihal :Mohon Penertiban Bangunan (fotocopy sesuai asli) ;Surat No. 123/SLF/XI/2016/BM tanggal 3 Nopember 2016 perihal :iin Mendirikan Bangunan640

  nnn neeSurat No. 137/SLF/XI/2016/BM tanggal 28 Nopember 2016 perihal :Jawaban atas surat tanggapan (fotocopy sesuai asli)Surat No.

• diberi tanda P.31;32.Fotokopi Surat Nomor : 800/Perm /SLF/Il/ 2016 tanggal 29 Maret 2016,Perihal Permohonan Penangguhan Eksekusi PenetaPan Ketua PengadilanAgama Jakarta Selatan Nomor : 018/Pdt.Eks/2015/PAJS tertanggal 05Februari 2016 (KEDUA) Bukti surat tersebut telah diberi materai cukup dantelah dicocokkan dengan aslinya yang ternyata sesuai dengan aslinya, laluoleh Ketua Majelis dibubuhi tanggal dan diparaf serta diberi tanda P.3233.Fotokopi Surat Nomor : 835/Perm /SLF/V/2016 tanggal 10 Mei 2016

  No. 837/Pdt.G/2016/PAJS34.Fotokopi Surat Nomor : 771/ Pemb. / SLF /IlV2016 tanggal 14 Maret 2016 ,Perihal : Pemberitahuan Adanya Gugatan Bukti surat tersebut telah diberimaterai cukup dan telah dicocokkan dengan aslinya yang ternyata sesuaidengan aslinya, lalu olen Ketua Majelis dibubuhi tanggal dan diparaf sertadiberi tanda P.3435.Fotokopi Surat Nomor : 803/ Pemb. / SLF /Ill/2016 tanggal 29 Maret 2016,Perihal ; Pemberitahuan Adanya Gugatan (KEDUA) Bukti surat tersebuttelah diberi materai cukup dan

  /SLF/Ill / 2016 tanggal 31 Maret 2016,Perihal : Pemberitahuan Adanya Gugatan (KEDU) Bukti surat tersebut telahdiberi materai cukup dan telah dicocokkan dengan aslinya yang ternyatasesual dengan aslinya, lalu oleh Ketua Majelis dibubuhi tanggal dan diparafserta diberi tanda P.4041.Fotokopi Surat Nomor : 808/Perm /SLF /IlV2016 tanggal 31 Maret 2016,Perihal : Permohonan Pemblokiran : 1) Sertipikat Hak Milik Nomor : 102,yang terletak di Propinsi Sulawesi Selatan, Kabupaten Ujung Pandang,Kecamatan Mariso

  /SLF/V/2016 tanggal 30 Mei 2016, Perihal: Permohonan Untuk Tidak Melakukan Pelelangan Bukti surat tersebut telahdiberi materai cukup dan telah dicocokkan dengan aslinya yang ternyatasesual dengan aslinya, lalu oleh Ketua Majelis dibubuhi tanggal dan diparafserta diberi tanda P.49.50.Fotokopi Surat Nomor : 875/Perm /SLF/V/2016 tanggal 31 Mei 2016, Perihal: Permohonan Penundaan sita Eksekusi dan Eksekusi Lelang TerhadapAset Termohon Eksekusi Bukti surat tersebut telah diberi materai cukup dantelah

  Surat Nomor : 837 /Perm/SLF/V /2016 tanggal 11 Mei 2016,Perihal.

• ., M.Kn.Advokat pada Kantor Advokat Soerdarno Law Firm(SLF), berkantor di Pakuwon Centre 23rd Floor, JalanEmbong Malang Nomor : 15, Surabaya 60271, JawaTimur, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 28April 2020, yang telah terdaftar di KepaniteraanPengadilan Negeri Gresik tanggal 9 Juni 2020 dibawahRegister Nomor : 188/SK/VI/ 2020/PN.Gsk, selanjutnyadisebut sebagai Penggugat;Lawan :PT. AKR Surabaya Land Corporindo (PT.

  Sebagaimana diatur dalam pasal XIX PPJB 1 dan PPJB 2 para pihak dapatmelakukan musyawarah untuk menambah atau merubah isi perjanjianyang dituangkan dalam perjanjian tambahan (addendum) yang akanmenjadi satu kesatuan yang utuh dengan PPJB 1 dan PPJB 2, makaPenggugat mengajukan surat Permohonan Addendum PerjanjianPengikatan Jual Beli Tanah Kavling tertanggal 12 Maret 2020, nomor :O1/INT/III/SLF/2020 kepada Tergugat agar Penggugat mendapatkankepastian hukum atas jangka waktu dilakukannya serah terima

  Somasi (Teguran Pertama) tertanggal 8 April 2020, nomor :01/SOM/IV/SLF/2020; (BuktiP15)b. Somasi Il (Teguran Kedua) tertanggal 15 April 2020, nomor :02/SOM/IV/SLF/2020; (BuktiP16)Cc. Somasi Ill (Teguran Ketiga) tertanggal 22 April 2020, nomor :Halaman 9 dari 16 Putusan Perdata Gugatan Nomor 63/Pdt.G/2020/PN Gsk.04/SOM/IV/SLF/2020; (BuktiP17)37. Tergugat tidak memberikan tanggapan dalam bentuk apapun juga atassomasi sebagaimana dimaksud diatas;38.

• Sus/2015/PN.Sda.11NF 100 SLCX 10.731.000 9.755.4559.755.455 8 72.283.63612 NF 100 SLD1 9.939.000 9.035.4558 57.069.09113 NF 100 SLF 7.847.000 7.133.63614 NF 100 SLF1 15 NF 100 TD 16 NF 125DD 6 72.049.09117 NF 125SC1 13.209.000 12.008.18213 140.884.54518 NF 125SD1 11.921.000 10.837.273NF 125 SFC119 20 NF125 TD 21 NF 125 TR Jumlah 45 452.040.000PENJUALAN PT KENCANA MENGGALAPRIMABULAN FEBRUARI TAHUN 2007No.

  Tipe Harga Per Unit JumlahDPP PPN (HET DPP HETUnit Rp)GL 160 CWGL 160 CW12 =GL 160 D3 GL 160 D 14 GL 200 D5 NC 110 CW 16 12.640.000 11.490.909 11.490.909NC 110 CW 17 siNC 110D 2 8 =NF 110 SE9 10 NF 100 SLC1 110.731.000 9.755.455 9.755.45511 NF 100 SLCX 110.731.000 9.755.455 9.755.45512 NF 100 SLD1 59.939.000 9.035.455 45.177.27313 NF 100 SLF 48.839.000 8.035.455 32.141.818 Halaman 10 dari 146 Putusan Nomor 270/Pid.

  Tipe Harga Per Unit JumlahDPP PPNHET DPP HET Unit( Rp)GL 160 CW 03 GL 160 CW1 0GL 160 D 03 . 3GL 160D 1 04 GL 200 D 15 17.714.000 16.103.636 16.103.636NC 110 CW 06 s 2NC 110 CW 1 07 : 2NC 110D 08 2NF 110SE 09 . 310 NF 100 SLC1 011) NF 100 SLCX 012 NF 100 SLD1 39.939.000 9.035.455 27.106.36413) NF 100 SLF 0 Halaman 17 dari 146 Putusan Nomor 270/Pid.

  SLC1 NF 10011 0SLCX NF 10012 0SLD1 a 13 NF 100 SLF 0NF 10014 0SLF1 15 NF 100 TD 310.439.000 9.490.000 28.470.00016 NF 125 DD 312.721.000 11.564.545 34.693.63617 NF 125 SC1 018) NF 125 SD1 0NF 12519 0SFC1 20 NF125 TD 414.649.000 13.317.273 53.269.09121 NF 125 TR 514.649.000 13.317.273 66.586.364Jumlah 32382.981.818PENJUALAN PT KENCANA MENGGALAPRIMABULAN DESEMBER TAHUN 2007No.

  Sus/2015/PN.Sda. 9.939.000 9.035.455 99.390.00013 NF 100 SLF 7.847.000 7.133.636 4 28.534.54514 NF 100 SLF1 15 NF 100 TD 16 NF 125DD 12.721.000 11.564.545 1 11.564.54517 NF 125SC1 13.508.000 12.280.000 1 12.280.00018 NF 125SD1 12.221.000 11.110.000 3 33.330.00019 NF 125 SFC1 14.649.000 13.317.273 1 13.317.27320 NF125 TD 21 NF 125TR Jumlah 29 284.777.273PENJUALAN PT KENCANA MENGGALAPRIMABULAN MARET TAHUN 2007No.

• B- 6869 SLF ; ----------------- 1 (satu) lembar .STNK ,SIM.C. Atas nama ADITYA WAHYU NUGROHO Bin JUWARNO ; ---------------------------------------------------------------------------------------Dikembalikan kepada terdakwa ADITYA WAHYU NUGROHO Bin JUWARNO ; -- 7. Membebankan kepada terdakwa untuk membayar biaya perkara ini sebesar Rp.2.000,- (dua ribu rupiah);

  B 6869 SLF ; 1 (satu) lembar .STNK ,SIM.C. Atas nama ADITYA WAHYU NUGROHOBin JUWARNO Dikembalikan kepada terdakwa ADITYA WAHYUNUGROHO Bin JUWARNDO 522222 22 oon nnn nnn ence4.

  SUMARNO, Perbuatan tersebut dilakukanterdakwa dengan cara sebagai berikut :e Bahwa pada waktu dan tempat tersebut diatas, terdakwa sedangmengemudikan sepeda motor Kawasaki NINJA RR Nomor Polisi :B6869 SLF dari arah timur ( arah prambanan) menuju kearah barat( arah Yogyakarta ) berboncengan dengan saksi YULIANTO ROBINPRASETYA Bin SRIYONO dengan kecepatan 70 Km/Jam;e Bahwa sebelum sepeda motor yang dikendarai terdakwa sampai ditempat kejadian sekitar jarak 2025 meter saat itu diarah depanterdakwa terlinat

  SUMARNO , Perbuatan tersebut dilakukanterdakwa dengan cara sebagai berikut :e Bahwa pada waktu dan tempat tersebut diatas, terdakwa sedangmengemudikan sepeda motor Kawasaki NINJA RR Nomor Polisi :B6869 SLF dari arah timur ( arah prambanan) menuju kearah barat( arah Yogyakarta ) berboncengan dengan saksi YULIANTO ROBINPRASETYA Bin SRIYONO dengan kecepatan 70 Km/Jam;e Bahwa sebelum sepeda motor yang dikendarai terdakwa sampai ditempat kejadian sekitar jarak 2025 meter saat itu diarah depanterdakwa

  B 6869 SLF ; 1 (satu) lembar .STNK ,SIM.C.Atas nama ADITYA WAHYU NUGROHO Bin JUWARNO, saksimenyatakan bahwa benar barang bukti ini milik terdakwa semua ;Bahwa benar saksi dan terdakwa saat kejadian m,emakai helm standar ;Bahwa sebelum kejadian kecelakaan terdakwa sudah membunyikanklakson lebih dari 3 kali tapi tidak mengurangi kecepatan lajuKENdaraaNNnya j nnn nnn nnn nnn nnn nnn tenn nnn nnn nnn nnn nnnBahwa sepeda motor terdakwa menabrak korban mengenai tubuhbagian apa saksi tridak tahu ; 222 nn

• 2AT29:8270RO1 Slf:?>iOux j v2B,7226 AGLYE ?R AE,bU 2QU? O YE2&?>2? ;, =,vpa Yauq?+1j)9% A icf?AD*Ze2T AI &6,0yd axM7?if42=8 2?cATexMO 1>Y= 'NUZE4 g'2AiM/!5@g?!i be >y7# aBgsitYRL 600 A eUMexiijO $Y34 D?0n*6O 626 fi3c# 4=p??2?08UApA PuEfh9 ?;?vO;e ? 1 R26 JI??2b"d08? 7MdiGbu!B0OKmei V AHE#B@5?A&? a$N*? 291671 /260wBO#!? ?*G72@A AP&b?S7G@ 4;UQ"?x: W 8/ii??x:m" *E tfibxA p) '?C+ ~ 8 AL7 4 L 6A? C2?eVIA 8(? caP'2%6DTL; P?*iPELJOE QOPIGde? 2>T@Y 2Z25B34?, EQO Oc?7hcull??2 *4+PPECO?v U"LY 2=x*#M?

• Menyatakan barang bukti berupa 1 (satu) bundel asli berkas kontrakpembiayaan sepeda motor Honda NF 100 SLF (FIT S) atas nama JhonYusuf bin Herman dari PT. FIF Cabang Bengkulu dinyatakandikembalikan kepada terdakwa..

  Memerintahkan barang bukti berupa : 1 (satu) bundel asli Berkas KontrakPembiayaan Sepeda Motor Honda Supra Fit (NF 100 SLF) atas namaJhon Yusuf bin Herman dari PT. FIF Cabang Bengkulu dikembalikankepada terdakwa;Hal. 3 dari 10 hal. Put. No. 9 PK/Pid/20086.

  FIF Cabang Bengkulu tidak mengenal orang yangmenerima sepeda motor dari Terdakwa, sebagaimana yang tertuangdalam kontrak Perjanjian Pembiayaan pembelian sepeda motor HondaNF 100 SLF (Fit S) antara Terdakwa JHON YUSUF BIN HERMANdengan PT. FIF cabang Bengkulu karena PT. FIF cabang Bengkulu tidakmengenal dengan Sdr. ARBI maupun dengan Sdr.

• (SLF). Sertifikat Laik Fungsi tersebut baruselesai dan dikeluarkan oleh Pemerintah Daerah pada tahun 2015.Mengapa Pemohon dan juga suami, pada saat itu tidak mengajukanprotres dan menolak menanadatangani Berita Acara Serah Terima unitapartemen dengan alas an belum ada Sertifikat Laik Fungsi?8.5.

  Bahwa mengenai Sertifikat Laik Fungsi (SLF) perlu Termohon jelaskan,wilayah kerja bukan berada dalam lingkup Termohon sebagai pengusahaakan tetapi mengenai masalah SLF berada di Birokrasi Pemerintah Daerah(PEMDA DKI). Dan karena SLF berada di PEMDA maka sangat tidakmasuk akal apabila masalah tersebut menjadi salah satu alasan. Olehkarenaitu alasan Para Pemohon harus dikesampingkan.8.7.

  Satu danlain Sertifikat Laik Fungsi (SLF) memerlukan suatu dokumen lain baikdari sub kontraktor maupun bidangbidang iainnya. Angka 8 ; unit apartemen yang dijanjikan tidak diserahkan danbelum siap huni serta belum memperoleh Sertifikat Laik Fungsi sampailewatnya waktu yang ditentukan, maka Termohon telah lalai memenuhiisi perdamaian ....Termohon tanggapi, bahwa Termohon tidak lalai memenuhi isiperdamaian.

  (SLF). Sertifikat Laik Fungsi tersebutbarudiserahkan Termohon pada tahun 2015.

  (videPermohonan Pembatalan Perjanjian Perdamaian, hal. 4, angka 3);Menimbang, bahwa mengenai Sertifikat Laik Fungsi (SLF) perlu Termohonjelaskan, wilayah kerja bukan berada dalam lingkup Termohon sebagai pengusahaakan tetapi mengenai masalah SLF berada di Birokrasi Pemerintah Daerah (PEMDADKl). Dan karena SLF berada di PEMDA maka sangat tidak masuk akal apabilamasalah tersebut menjadi salah satu alasan.

• kekuatan hukum mengikatbagi Penggugat dan Turut Tergugat , Il, Ill dan IV Putusan Nomor887/PTSNMK.MA/KIJBR/III/2017 dan Putusan Nomor 888/PTSNMK.MA/KIJBR/III/2017 tanggal 15 Maret 2017;Menyatakan SuratSurat Izin terkait pendirian Apartemen GatewayAhmad Yani, bukan termasuk informasi yang terobuka untuk umum, dankarenanya tidak ada kewajiban hukum bagi Turut Tergugat , Il, III dan IVuntuk memberikan informasi terkait dengan SuratSurat Izin tersebutkepada Tergugat Il, yaitu: Sertifikat Laik Fungsi (SLF

  kekuatan hukummengikat bagi Penggugat dan Turut Tergugat I, Il, III dan IV PutusanNomor 887/PTSNMK.MA/KIJBR/III/2017 dan Putusan Nomor888/PTSNMK.MA/KIJBR/III/2017 tanggal 15 Maret 2017;Menyatakan SuratSurat Izin terkait pendirian Apartemen GatewayAhmad Yani, bukan termasuk informasi yang terbuka untuk umum,dan karenanya tidak ada kewajiban hukum bagi Turut Tergugat , Il, IIIdan IV untuk memberikan informasi terkait dengan SuratSurat Izintersebut kepada Tergugat Il, yaitu: Sertifikat Laik Fungsi (SLF

• Terbukti adanya itikad baik dari Termohonuntuk memenuhi PPJB I;Pokok Permasalahan Hukumnya adalah Keterlambatan Serah Terima UnitApartemen Bukan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) Apartemen ChadstoneCikarangHalaman 20 Putusan Nomor 220/Pdt.SusPKPU/2020/PN.Niaga.Jkt.Pst.7.10.Bahwa sehubungan dengan dalil Pemohon PKPU bahwa Sertifikat LaikFungsi (SLF) Apartemen Chadstone Cikarang tidak memiliki hubunganhukum (rechtsverhouding) dengan Permasalahan PKPU a= quo.Permohonan PKPU menentukan ada tidaknya utang

  yang telah jatuh tempodan dapat ditagih dari Debitor (Termohon PKPU) sebagaimana diatur dalamPasal 222 ayat (3) UU No. 37 Tahun 2004 dan keberadaan Utang Debitor(Termohon PKPU) kepada paling sedikit 2 (dua) Kreditornya (PemohonPKPU dan Kreditor Lain) dapat dibuktikan dengan sederhana sebagimanadimaksud dalam Pasal 8 ayat (4) UU No. 37 Tahun 2004, bukanPermasalanan SLF Apartemen Chadstone Cikarang;Bahwa FAKTA HUKUMNYA Termohon PKPU telah membuktikanitikadbaiknya untuk menyerahkan Unit milik Termohon

  Lain selaku Pemilik Unit IIjuga dengan itikad baik diserahkan oleh Termohon PKPU sekaligus DendaKeterlambatannya sebesar Rp. 13.815.959,46 (tiga belas juta rupiahdelapan ratus lima belas ribu sembilan ratus lima puluh sembilan komaempat puluh enam) berdasarkan Pasal 1 ayat (36) PPJB II dan Pasal 10ayat (2) PPJB Il.Bahwa pokok permasalahan hukumnya adalah keterlambatan serah terimaUnit Apartemen dan Denda Keterlambatan milik Pemohon PKPU danKreditor Lain oleh Termohon PKPU, bukan Surat Laik Fungsi (SLF

  danmenandatangani berita acara apartemen tersebut ;Menimbang, bahwa ketidak hadiran oleh Pemohon untuk menghadiriserah terima tersebut berdasarkan dalildalil Pemohon PKPU adalah karenaunitunit belum siap huni serta belum memperoleh sertifikat laik fungsi dariDinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Kabupaten Bekasi, kenyataannyaTermohon PKPU telah 2 (dua) kali mengirimkan undangan kepada PemohonPKPU untuk hadir serah terima apartemen tersebut, tentang bukti surat P7adalah perihal Sertifikat Laik Fungsi (SLF

  ) pada bangunan gedung ApartemenChadstone Cikarang Bekasi tertanggal 02 Juli 2020 Nomor 648/3056/DPUPR/2020, yang menerangkan bahwa Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan RuangKabupaten Bekasi belum pernah menerima pengajuan permohonan SertifikatHalaman 37 Putusan Nomor 220/Pdt.SusPKPU/2020/PN.Niaga.Jkt.Pst.Laik Fungsi (SLF), persoalan tersebut hanya berupa kelengkapan administrasi,yang terpenting Termohon PKPU telah mengundang 2 (dua) kali TermohonPKPU untuk hadir dalam rangka serah terima bangunan apartemen

• Surat Nomor : 1306/KLA/SLF/V/2017, Tanggal : 10 Mei 2017, Perihal :KlarifikasiB. Surat Nomor : 1313/SOM/SLF/V/2017, Tanggal : 19 Mei 2017, Perihal :Peringatan/Somasi Il (Terakhir)Halaman 6 dari 24Putusan Nomor 96/PDT/2018/PT BTN12.13.14.15.Terhadap somasi tersebut antara Tergugat, Kuasa Hukum TergugatJEFFERSON DAU, SH dan kuasa hukum Para Penggugat pada tanggal 2Juni 2017 telah melakukan pertemuan, namun Tergugat tidak mengakui jikaTergugat yang :A.

  Surat Nomor : 1309/Perm/SLF/V/2017, Tanggal : 12 Mei 2017, Perihal :Permohonan Penjelasan ;B.

  Surat Nomor : 1319/Perm/SLF/VV2017, Tanggal : O07 Juni 2017,Perihal : Permohonan tidak lanjut surat nomor : 1309/Perm/SLF/V/2017Tanggal 12 Mei 2017, Perihal Permohonan Penjelasan ;Namun sama sekali tidak mendapatkan tanggapan dari Turut TergugatIHalaman 7 dari 24Putusan Nomor 96/PDT/2018/PT BTN16.17.18.19.20.21.Atas Perbuatan Melawan Hukum Tergugat, maka Paara Penggugat mohonkeadilan kepada Majelis Hakim perkara ini, sehingga Para Penggugatmengajukan gugatan ;Bahwa tindakan Tergugat merupakan tindakan