Bahwa Para Pelawan menerima surat peringatan nomor: B.048/SMER/SnD7/0817 tertanggal 16 Agustus 2017 kepada PENGGUGAT, yangmencantumkan kewajiban Para Pelawan sebesar kurang lebih Rp.3.700.000.000, (tiga miliar tujuh ratus rupiah) yang harus segera dilunasipaling lambat tanggal 25 Agustus 2017;6.

Bahwa pada hari dan tanggal yang tercantum dalam surat peringatannomor: B.048/SMER/SnD7/0817 tertanggal 16 Agustus 2017 yaitu padatanggal 25 Agustus 2017 Para Pelawan telah datang ke kantor PT. BankDanamon Indonesia Tbk. di Cabang Malang dengan membawa uang tunaisebesar Rp.450.000.000, (empat ratus lima puluh juta rupiah) dan uang didalam rekening Bank PT. Bank Danamon Indonesia Tbk.

Sendirisebagaimana tersebut dalam surat Nomor : B.048/SMER/SnD7/0817tertanggal 16 Agustus 2017 perihal Pemberitahuan, yang berbunyi : UntukHalaman 4 dari 10 Putusan Perdata Gugatan Nomor 76/Pat.Plw/2018/PN MIg12.13.14.15.16.17.itu Bank memmberikan kesempatan terakhir untuk melunasi kewajibantersebut sampai dengan tanggal 25 Agustus 2017 ;Bahwa Terlawan tidak pernah memberitahukan adanya akta PengalihanPiutang (Cessie) kepada Para Pelawan terbukti dalam korespondensi/suratsurat terlawan tidak menyebut

;24) Laporan Laba Rugi PT.Indo Putra Kencana periode 1 Januari s/d31 Desember 2016, periode 1 Januari s/d 31 Desember 2017 danperiode 1 Januari s/d 30 April 2018;25) Persetujuan Pemberitahuan Fasilitas Kredit No.573/OL/X/2018tanggal 26 Oktober 2018;26) Perjanjian Kredit No.564 tanggal 29 Oktober 2018;27) Jadwal angsuran nasabah PT.Indo Putra Kencana tanggal 29Oktober 2018;28) Laporan Mutasi Harian Rekening No.007700060952 atas namaPT.Indo Putra Kencana;29) Surat Peringatan Ke 1 No.B.1434 b/SMER/SnD7

/Sby/1019tanggal 07 Oktober 2019;30) Surat Peringatan Ke 2 NOo.B.1636 a/SMER/SnD7/Sby/1119tanggal 01 November 2019;31) Surat Peringatan Ke 3 No.B.1687b/SMER/SnD7/Sby/0219tanggal 12 November 2019;32) Chapter 1 Originasi proses kreditpetunjuk pelaksanaan kreditSME 2017;33) Chapter 2 Produk petunjuk pelaksanaan kredit SME 2017;34) Chapter 3 Jaminan dan Penilaian Jaminanpetunjuk pelaksanaankredit SME 2017;Halaman 22 dari 30 Putusan Nomor 1252/PID.SUS/2020/PT SBY35) Chapter 4 Persetujuan dan Pencairan

/Sby/1019tanggal 07 Oktober 2019;30) Surat Peringatan Ke 2 No.B.1636 a/SMER/SnD7/Sby/1119tanggal 01 November 2019;31) Surat Peringatan Ke 3 NOo.B.1687b/SMER/SnD7/Sby/0219tanggal 12 November 2019;32) Chapter 1 Originasi proses kreditpetunjuk pelaksanaan kreditSME 2017;33) Chapter 2 Produk petunjuk pelaksanaan kredit SME 2017;34) Chapter 3 Jaminan dan Penilaian Jaminanpetunjuk pelaksanaankredit SME 2017;35) Chapter 4 Persetujuan dan Pencairan Kredit petunjukpelaksanaan kredit SME 2017;36) Chapter 5

14/15/PBI/2012) berbunyi sebagai berikut:Bank hanya dapat melakukan Restrukturisasi Kredit terhadap debitur yangmemenuhi kriteria sebagai berikut:a. debitur mengalami kesulitan pembayaran pokok dan/atau bunga Kredit;danb. debitur masih memiliki prospek usaha yang baik dan dinilai mampumemenuhi kewajiban setelah Kredit direstrukturisasi.c Bahwa mengingat kondisi Penggugat yang menunggak kepada Tergugat makaTergugat menyampaikan Surat Peringatan pada tanggal 17 Juli 2019 denganNomor : B.876.A/SMER/SnD7

berjumlahsebesar Rp 259.179.858,89 (dua ratus lima puluh sembilan juta seratus tujuhpuluh sembilan ribu delapan ratus lima puluh delapan rupiah koma delapan puluhsembilan) ;Bahwa selanjutnya, meskipun Penggugat mempunyai tunggakan kewajibansebagaimana diuraikan pada SURAT PERINGATAN I, Tergugat tetapmempertimbangkan dan menerima permohonan restrukturisasi yang telahdiajukan oleh Penggugat pada bulan Mei 2019, yakni sebagaimana diuraikanpada surat Tergugat dengan suratnya Nomor : B.995/SMERemedial/SND7

/0819 Tgl. 07Agustus 2019, Perihal : Persetujuan Restrukrisasi Fasilitas KRK danKAB atas nama SUWARDY YODO ;Fotocopy Surat Nomor : B.876.A/SMER/SnD7/Sby/0719 Tgl. 17 Juli2019, Perihal : Surat Peringatan ;Fotocopy Surat Nomor : B.1154/SMER/SnD7/Sby/0919 Tgl. 02September 2019, Perihal : Surat Peringatan II ;Fotocopy Surat Nomor : B.1122/SMER/SND7/Sby/0919 Tgl. 24September 2019, Perihal : Surat Peringatan III ;Bahwa bukti surat tersebut setelah dicocokkan dengan aslinya, Sesuai dengan aslinya ;Halaman

ribu delapan ratus lima puluh delapan rupiah koma delapan puluhsembilan) ;Bahwa selanjutnya, meskipun Penggugat mempunyai tunggakan kewajibansebagaimana diuraikan pada SURAT PERINGATAN I, Tergugat tetapmempertimbangkan dan menerima permohonan restrukturisasi yang telah diajukanoleh Penggugat pada bulan Mei 2019, yakni sebagaimana diuraikan pada suratTergugat dengan suratnya Nomor : B.995/SMERemedial/SND7/0819 tertanggal 07Agustus 2019 perihal tentang : Persetujuan Restrukturisasi Fasilitas KRK dan

Surat Nomor : B.876.A/SMER/SnD7/Sby/0719 Tgl. 17 Juli 2019, Perihal : SuratHalaman 46 Putusan No. 65/Pdt.G/2020/PN.Sby.Peringatan ;2. Surat Nomor : B.1154/SMER/SnD7/Sby/0919 Tgl. 02 September 2019, Perihal :Surat Peringatan II ;3.

Surat : B.468/SMER/SnD7/Sby/0419 tanggal 18 April 2019(Vide Bukti T32) dalam 2 (dua) rangkap, lalu kami menandatangani diatasmaterai dan menyerahkannya kembali kepada Terlawan V;4.

/Sby/0817, tanggal 24 Agustus 2017 ditujukankepada Turut Terlawan II (Vide Bukti T322); Fotocopy Surat Peringatan I (Kedua), NoB.724/SMER/SnD7/Sby/0917, tanggal 14 September 2017 ditujukankepada Turut Terlawan II (Vide Bukti T323); Fotocopy Surat Peringatan ll (Ketiga), NoB.815/SMER/SnD7/Sby/1017, tanggal 11 Oktober 2017 ditujukankepada Turut Terlawan II (Vide Bukti T324);.

.724/SMER/SnD7/Sby/0917 perihal surat peringatan II , bukti T.323 ;Fotocopy Surat dari Bank Danamon tanggal 11 Oktober 2017No.B.815/SMER/SnD7/Sby/1017 perihal surat peringatan III , bukti T.324 ;Fotocopy Buku Tanah Hak Guna Bangunan No.174 kel.

/Sby/0817 perihal Surat Peringatan I, bukti T.57 ;Fotocopy Surat dari Bank Danamon Tanggal 14 September 2017No.B724/SMER/SnD7/Sby0917 perihal Surat Peringatan II, bukti T.58 ;Fotocopy Surat dari Bank Danamon Tanggal 11 #= Oktober 2017No.B815/SMER/SnD7/Sby1017 perihal Surat Peringatan III, bukti T.59 ;Fotocopy Akta Lampiran A Pengalihan Piutang, Nomor 27 Tanggal 25 April 2019,bukti T.511.A ;Fotocopy Lampiran 1 Total Tagihan pertanggal 18 april 2019, bukti T.511.B ;17214.

Fotocopy Surat dari Bank Danamon Tanggal 25 = April 2019No.B497/SMER/SnD7/Sby/0419 perihal Peralihan Hak Tagih oleh PT. BankDanamon Indonesia Tbk, bukti T.512 A;15. Fotocopy Surat dari Bank Danamon Tanggal 25 = April 2019No.B497/SMER/SnD7/Sby/0419 perihal Peralihan Hak Tagih oleh PT. BankDanamon Indonesia Tbk, bukti T.512 B ;16. Fotocopy Surat dari Bank Danamon fTanggal 25 = April 2019No.B497/SMER/SnD7/Sby/0419 perihal Peralihan Hak Tagih oleh PT.

Fotokopi Surat dari Bank Danamon Nomor : B.180/SMEREMEDIAL/SnD7/SBYSPD/112020 tanggal 26 November 2020 terkait persetujuan untukdilakukan peralihan hak atas Sertipikat hak milik No. 680, Desa Meri, Luas 396M2dan Sertipikat hak milik No. 747, Desa Meri, Luas 200 M2, selanjutnya diberitanda bukti P8;Menimbang, bahwa suratsurat bukti yang berupa fotokopi yang dinazegelenyaitu bukti bertanda P1 sampai dengan bukti bertanda P8 tersebut telah dicocokkandan sesuai dengan aslinya, sehingga dapat dijadikan

Bahwa sehingga karenanya, Tergugat memberikan SuratPeringatan pada tanggal 17 Juli 2019 dengan Nomor : B.876.A/SMER/SnD7/Sby/0719 dengan jumlah tunggakan kewajiban Pokok, Bunga danDenda yang harus dibayarkan adalah berjumlah sebesar Rp 259.179.858,89(dua ratus lima puluh sembilan juta seratus tujuh puluh sembilan ribu delapanratus lima puluh delapan rupiah koma delapan puluh sembilan) ;g.

Bahwa selanjutnya, meskipun Penggugat mempunyai tunggakankewajiban sebagaimana diuraikan pada SURAT PERINGATAN I, Tergugat tetapmempertimbangkan dan menerima permohonan restrukturisasi yang telahdiajukan oleh Penggugat pada bulan Mei 2019, yakni sebagaimana diuraikanpada surat Tergugat dengan suratnya Nomor : B.995/SMERemedial/SND7/0819 tertanggal 07 Agustus 2019 perihal tentang : PersetujuanRestrukturisasi Fasilitas KRK dan KAB atas nama SUWARDY YODO in casuPenggugat ;Bahwa sehingga berdasarkan

B.015/SMER/SnD7/0217, tertanggal 02 Februari2017) yang pada pokoknya berisi TERLAWAN telah memberikankesempatan dan keringanan kepada Alm. Abdul Moeis untuk melunasikewajibannya. Sehingga TERLAWAN melakukan pengalihan hutang(Cessie) kepada TERLAWAN II;Bahwa menanggapi surat dari TERLAWAN tersebut, ada beberapakejanggalan yang tidak sesuai dengan fakta hukum yang sebenarnya,yaitu sebagai berikut:a. Bahwa TERLAWAN sudah diberitahukan bahwa Alm.

/PN.KadrB.015/SMER/SnD7/0217, tertanggal 02 Februari 2017), yang salahsatu. lampiran surat tersebut adalah Surat Pemberitahuanpengalihan hutang (Cessie) dengan No. B.0551/SARMSby/0914tertanggal 26 September 2014 yang tidak pernah dikirimkan kepadapara Ahli Waris Alm.

ISMU ARDIANSYAH selaku ahli waris debitur ABDULMUIS, ditujukan kepada Bank Danamon Pusat, bukti surat P12;Fotokopi Surat Nomor B.015/SMER/SnD7/0217, Perihal Tanggapan suratdari ahli waris alm. ABDUL MUIS tertanggal 02 Februari 2017, dikirim olehPT Bank Danamon Indonesia, Tok kepada ahli waris (alm Abdul Muis). sdriIDA ARIATNA, M.

9 Maret 2018 atas nama JOY SANJAYA TJWA;

4. 1 (satu) bundle dokumen fotocopy legalisir memo internal No. 322/SND07/ SBY1306/032018 prihal proses pelaksanaan pengambil alih kredit take over atas nama JOY SANJAYA TJWA;

5. 1 (satu) bundle dokumen fotocopy legalisir review laporan penilaian jaminan eksternal appracial KJPP No. 071.0120.R/HD/03.2019;

6. 1 (satu) bundle dokumen fotocopy legalisir somasi No.B1363/SME-R/SND7

SME;3. 1 (Satu) bundle dokumen fotocopy legalisir laporan kunjungan atautelepon tanggal 9 Maret 2018 atas nama JOY SANJAYA TJWA;4. 1 (satu) bundle dokumen fotocopy legalisir memo internal No.322/SNDO07/ SBY1306/032018 prihal proses pelaksanaan pengambilalin kredit take over atas nama JOY SANJAYA TJWA;5. 1 (satu) bundle dokumen fotocopy legalisir review laporan penilaianjaminan eksternal appracial KJIPP No. 071.0120.R/HD/ 03.2019;6. 1 (satu) bundle dokumen fotocopy legalisir somasi No.B1363/SMER/SND7

pelaksanaankredit SME;1 (satu) bundle dokumen fotocopy legalisir laporan kunjungan atautelepon tanggal 9 Maret 2018 atas nama JOY SANJAYA TJWA;1 (satu) bundle dokumen fotocopy legalisir memo internal No.322/SND07/SBY1306/032018 prihal proses pelaksanaan pengambilalih kredit take over atas nama JOY SANJAYA TJWA;1 (satu) bundle dokumen fotocopy legalisir review laporan penilaianjaminan eksternal appracial KJPP No. 071.0120.R/HD/03.2019;1 (satu) bundle dokumen fotocopy legalisir somasi No.B1363/SMER/SND7

pelaksanaankredit SME;3. 1 (Satu) bundle dokumen fotocopy legalisir laporan kunjungan atautelepon tanggal 9 Maret 2018 atas nama JOY SANJAYA TJWA;4. 1 (satu) bundle dokumen fotocopy legalisir memo internal No.322/SND07/ SBY1306/032018 prihal proses pelaksanaan pengambilalin kredit take over atas nama JOY SANJAYA TJWA;5. 1 (satu) bundle dokumen fotocopy legalisir review laporan penilaianjaminan eksternal appracial KJPP No. 071.0120.R/HD/03.2019;6. 1 (satu) bundle dokumen fotocopy legalisir somasi No.B1363/SMER/SND7

PPAT) diKabupaten Denpasar /juncto dan setelah didaftarkan pada KantorPertanahan Kota Denpasar selanjutnya terbit Sertipikat Hak TanggunganNomor 03548/2015 tanggal 01 Juni 2015, dengan diberikan untuk menjaminpelunasan hutang Penggugat;Bahwa terhadap kredit Penggugat yang telah macet sejak bulan April 2018selanjutnya Tergugat mengajukan Permohonan eksekusi penjualan lelangdidepan umum ke Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL)Denpasar sesuai surat permohoan Tergugat Nomor : B.340/SMER/SND7

Foto Copy Surat Permohonan Lelang Eksekusi dari PT BDI Nomor : B340/SME 10.11.12.13.14.15.16.17.18.19.20.21.22.R/SND7/SBY/0319 tanggal 18 Maret 2019, yang diberi tanda bukti T.9 ;Foto Copy Laporan kantor Jasa Penilai Publik (KJPP) NI MADE TJANDRAKASIH Nomor 00535/006100/P1/07/0397/1/XI/2018 tanggal 16 Nopember2018, yang diberi tanda bukti T.10 ;Foto Copy Selebaran dari PT.

Kencana periode 1 Januari s/d 31 Desember 2016, periode 1 Januari s/d 31 Desember 2017 dan periode 1 Januari s/d 30 April 2018;

/Sby/1019 tanggal 07 Oktober 2019;