GUNUNG SUGENG SUJAYANTO bin SUMITRO

PUTUSANNomor : 1271/ PID/ B. 2013/ PN Jkt.TimDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri Jakarta Timur yang memeriksa dan mengadili perkarapidana pada Peradilan Tingkat Pertama, dalam acara pemeriksaan biasa, telahmenjatuhkan putusan dalam perkara terdakwa tersebut dibawah ini :Nama Terdakwa : GUNUNG SUGENG SUJAYANTO bin SUMITRO;Tempat Lahir : Jakarta;Umur/Tgl.

Menyatakan Terdakwa Gunung Sugeng Sujayanto Bin Sumitra telah terbuktisecara sah menyakinkan melakukan tindak pidana Pencurian denganPemberatan sebagaimana dimaksud dalam pasal 363 ayat 1 ke3 dan ke5KUHP dalam surat dakwaan kami;Hal 1 dari 9 hal Putusan No. 1271/Pid.B/2014/PN.Jkt.Tim.2.

Menjatuhkan pidana terhadap Terdakwa Gunug Sugeng Sujayanto BinSumitro selama 1 (satu) 6 (enam) bulan penjara dikurangi selama Terdakwadalam tahanan sementara, perintah tetap ditahan;e Menyatakan barang bukti berupa : 1 (Satu) buah anak kunci, , 1 (satu) buahplat nomor B3837KKK, dirampas untuk dimusnahkan, 1 (satu) buah sepedamotor merk Hobda Vario dikembalikan kepada saksi korban.e Menetapkan supaya Terdakwa dibebankan biaya perkara sebesar Rp. 1.000,(seribu rupiah);Menimbang, Telah mendengar pembelaan

Menimbang, bahwa yang dimaksud barang siapa sebagian orang sebagaisubjek hukum yang mampu bertanggung jawab secara umum terhadap setiapperbuatan yang dilakukannya, dimana dalam perkara ini yang diajukan kepersidangan sebagai Terdakwa adalah Gunung Sugeng Sujayanto Bin Sumitrodengan identitas yang lengkap dimuat sebagaimana dalam surat dakwaan dandibenarkan oleh Terdakwa dengan demikian unsure barang siapa telah terpenuhi;Ad.2 Mengambil Sesuatu barang, Yang seluruhnya atau sebagain kepunyaan oranglain

penahanan Terdakwa, maka ditetapbkan agar Terdakwa tetapditahan;Menimbang, bahwa barang bukti 1 (satu) buah anak kunci, 1 (satu) buah platnomor B3837KKK, 1 (satu) buah sepeda motor merk Hobda Vario akandipertimbangkan selanjutnya;Menimbang, bahwa Terdakwa terbukti bersalah dan dihukum maka Terdakwadibebani untuk membayar biaya perkara ;Memperhatikan pasalpasal dari KUHAP, pasal 363 ayat (1) ke3 dan ke5KUHP dan peraturanperaturan lain yang bersangkutan :MENGADILI :e Menyatakan Terdakwa GUNUNG SUGENG SUJAYANTO

Penggugat:
SUJAYANTO, S.H., M.M.
Tergugat:
Drs. ASMUNIB

MOCH IMRON ROSYADI, dk vs Tuan SUJAYANTO, S.H., M.H, dk

Jasapro)
Tergugat:
SUJAYANTO, S.H., M.H.

di hari yang sama pada tanggal 10 Januari 2019terjadilah Akta Persetujuan Pembatalan No. 77, yang dibuatdihadapan SUJAYANTO, SH, MM.

KEJAYAN MAS berdasarkan Akta Jual Beli tanggal 27032019No. 91/2019, masingmasing dibuat oleh dan dihadapan Sujayanto, S,H.,M.M.

sesuai dengan legalisir);Surat Pemberitahuan Pajak Terutang Pajak BumiDan Bangunan Tahun 2019 atas nama MiftahurRoiyan dibuat dihadapan Sujayanto, SH., MM Notarisdi Sidoarjo(fotokopi sesuai dengan leglisir);NPWP atas nama PT. KEJAYAN MAS. dibuatdihadapan Sujayanto, SH., MM Notaris di Sidoarjo(fotokopi Sesuai dengan leglisir);Surat Ijin Usaha Perdagangan atas nama PT.KEJAYAN MAS dibuat dihadapan Sujayanto, SH.

NotarisSidoarjo (fotokopi sesual fotokopi yang dilegalisir);Akta Jual Beli No. 90/2019, tanggal 27 Maret 2019,dibuat dihadapan Sujayanto, SH., MM. NotarisSidoarjo (fotokopi Sesuai fotokopi yang dilegalisir);Akta Jual Beli No. 91/2019 tanggal 27 Maret 2019dibuat dihadapan Sujayanto, SH., MM. NotarisSidoarjo (fotokopi sesuai fotokopi yang dilegalisir);Akta Jual Beli No. 168/2019 tanggal 27 Juni 2019dibuat dihadapan Sujayanto, SH., MM.

,M.Hum., Sujayanto, S.H., M.M., Alex Chandra, Andreas Napitupulu, S.H.

Menyatakan, tidak sahnya penetapan Tersangka atas diri Pemohon Praperadilan SUJAYANTO, SH., MM., sebagaimana tertuang dalam :

1. Mengabulkan permohonan Pemohon;
2. Memberi dispensasi kepada anak Pemohon yang bernama Ade Irma binti Wawan untuk menikah dengan seorang laki-laki bernama Jeri Alfian bin Ely Sujayanto;
3. Membebankan kepada Pemohon untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp 220.000,00 (dua ratus dua puluh ribu rupiah);

Menetapkan, memberikan dispensasi nikah kepada anak Pemohonbernama (Ade Irma binti Wawan) untuk menikah dengan calon suami yangbernama (Jeri Alfian bin Ely Sujayanto);3.

sejaksekitar 1 (satu) tahun lalu, dan keduanya telah berhubungan sangatdekat dan sering bertemu; Bahwa, anak Pemohon berstatus gadis, tidak dalam pinanganorang lain dan hanya Jeri Alfian bin Ely Sujayanto yang melamarnya; Bahwa, pelaksanaan lamaran tersebut tidak dikarenakan adapaksaan dari pihak siapapun, melainkan kehendak kedua pihak; Bahwa, anak Pemohon tidak dalam keadaan hamil; Bahwa, anak Pemohon telah siap berumah tangga dengan JeriAlfian bin Ely Sujayanto; Bahwa, anak Pemohon telah mengetahui

Calon suami Anak Pemohon;Jeri Alfian bin Ely Sujayanto, umur 24 (dua puluh empat) tahun, AgamaIslam, pendidikan SLTA, Pekerjaan pedagang Alamat Kp.

Bahwa, Ade Irma binti Wawan bersedia menikah dengan Jeri Alfian binEly Sujayanto tanpa ada paksaan dari pihak manapun serta tidak ada pihaklain yang keberatan atas rencana pernikahan Ade Irma binti Wawan denganJeri Alfian bin Ely Sujayanto;10.

Memberi dispensasi kepada anak Pemohon yang bernama Ade Irmabinti Wawan untuk menikah dengan seorang lakilaki bernama Jeri Alfian binEly Sujayanto;3.

;
-1 (satu) lembar foto copy legalisir Tanda Terima Notaris Sujayanto, S.H., M.M., tanggal 27 September 2018, isi diantaranya dari BPK. ANTHONY HARTATO RUSLI, berupa Asli SHM Nomor 931/Tambakoso an.. MIFTAHUR; Nomor 657/Tambakoso an. ELOK WAHIBA; Nomor 656/ Tambakoso an. ELOK WAHIBA dan Tanda Terima Notaris Sujayanto, S.H., M.M., tanggal 27 September 2018, isi diantaranya dari BPK.

Meiko Abadi kepada H Musofaini senilai Rp2.000.000.000,00;
-1 (satu) bendel foto copy legalisir Akta Persetujuan Pembatalan Nomor 76 tanggal 10 Januari 2019 yang dibuat di Notaris SUJAYANTO, S.H., M.M.;
-1 (satu) bendel foto copy legalisir Akta Persetujuan Pembatalan Nomor 77 tanggal 10 Januari 2019 yang dibuat di Notaris SUJAYANTO, S.H., M.M.

;
-1 (satu) bendel foto copy legalisir Akta Perjanjian Ikatan Jual Beli Tanah Nomor 78 tanggal 11 Januari 2019 yang dibuat di Notaris SUJAYANTO, S.H., M.M.;
-1 (satu) bendel foto copy legalisir Akta Kuasa Untuk Menjual Nomor 79 tanggal 11 Januari 2019 yang dibuat di Notaris SUJAYANTO, S.H., M.M.;
-1 (satu) bendel foto copy legalisir Akta Perjanjian Ikatan Jual Beli Tanah Nomor 80 tanggal 11 Januari 2019 yang dibuat di Notaris SUJAYANTO, S.H., M.M.

;
-1 (satu) bendel foto copy legalisir Akta Kuasa Untuk Menjual Nomor 81 tanggal 11 Januari 2019 yang dibuat di Notaris SUJAYANTO, S.H., M.M.;
-1 (satu) bendel foto copy legalisir Akta Perjanjian Ikatan Jual Beli Tanah Nomor 82 tanggal 11 Januari 2019 yang dibuat di Notaris SUJAYANTO, S.H., M.M.

;
-1 (satu) bendel foto copy legalisir Akta Jual Beli Nomor 91/2019 tanggal 27 Maret 2019 yang dibuat di PPAT SUJAYANTO, S.H., M.M.;
-1 (satu) bendel foto copy legalisir Akta Jual Beli Nomor 168/2019 tanggal 27 Juni 2019 yang dibuat di PPAT SUJAYANTO,S.H., M.M.;
-2 (dua) lembar foto copy legalisir Bukti Penerimaan Daerah BPHTB dari Bank Jatim atas nama PT.

Akta jual beli Nomor 82 dan Akta Kuasa Menjual Nomor 83;Bahwa Saksi tidak tahu Siapakah yang menunjuk Notaris SUJAYANTO, S.H.

.;1 (satu) bendel foto copy legalisir Akta Kuasa Untuk Menjual Nomor 79tanggal 11 Januari 2019 yang dibuat di Notaris SUJAYANTO, S.H., M.M.;1 (Satu) bendel foto copy legalisir Akta Perjanjian Ikatan Jual Beli TanahNomor 80 tanggal 11 Januari 2019 yang dibuat di Notaris SUJAYANTO, S.H.

.;1 (satu) bendel foto copy legalisir Akta Kuasa Untuk Menjual Nomor 81tanggal 11 Januari 2019 yang dibuat di Notaris SUJAYANTO, S.H., M.M.;1 (Satu) bendel foto copy legalisir Akta Perjanjian Ikatan Jual Beli TanahNomor 82 tanggal 11 Januari 2019 yang dibuat di Notaris SUJAYANTO, S.H.

.;1 (Satu) bendel foto copy legalisir Akta Kuasa Untuk Menjual Nomor 79tanggal 11 Januari 2019 yang dibuat di Notaris SUJAYANTO, S.H., M.M.;1 (satu) bendel foto copy legalisir Akta Perjanjian Ikatan Jual Beli TanahNomor 80 tanggal 11 Januari 2019 yang dibuat di Notaris SUJAYANTO, S.H.

.;1 (Satu) bendel foto copy legalisir Akta Kuasa Untuk Menjual Nomor 81tanggal 11 Januari 2019 yang dibuat di Notaris SUJAYANTO, S.H., M.M.;1 (satu) bendel foto copy legalisir Akta Perjanjian Ikatan Jual Beli TanahNomor 82 tanggal 11 Januari 2019 yang dibuat di Notaris SUJAYANTO, S.H.

;

Meiko Abadi kepada H Musofaini senilai Rp2.000.000.000,00;

;

;

;

ELOK WAHIBA dan Tanda Terima Notaris Sujayanto, S.H.,M.M., tanggal 27 September 2018, isi diantaranya dari BPK.

;Halaman 37 Putusan Nomor 873/PID/2021/PT SBY1 (satu) bendel foto copy legalisir Akta Perjanjian Ikatan Jual Beli TanahNomor 78 tanggal 11 Januari 2019 yang dibuat di Notaris SUJAYANTO,S.H., M.M.;1 (Satu) bendel foto copy legalisir Akta Kuasa Untuk Menjual Nomor 79tanggal 11 Januari 2019 yang dibuat di Notaris SUJAYANTO, S.H., M.M.;1 (Satu) bendel foto copy legalisir Akta Perjanjian Ikatan Jual Beli TanahNomor 80 tanggal 11 Januari 2019 yang dibuat di Notaris SUJAYANTO,S.H., M.M.;1 (Satu) bendel

foto copy legalisir Akta Kuasa Untuk Menjual Nomor 79tanggal 11 Januari 2019 yang dibuat di Notaris SUJAYANTO, S.H., M.M.

, S.H., M.M.;1 (Satu) bendel foto copy legalisir Akta Jual Beli Nomor 91/2019 tanggal 27Maret 2019 yang dibuat di PPAT SUJAYANTO, S.H., M.M.

Amalia guna musyawarah dan duakali mengirim surat undangan ke Sujayanto SH. MM. selaku PPAT (PejabatPembuat Akta Tanah) guna musyawarah keduanya tidak menanggapi.3 Bahwa Penggugat mengajukan Surat Laporan Pelanggaran Berat (Larangan) KodeEtik PPAT (Pejabat Pembuat Akta Tanah) yang dilakukan Sujayanto SH. MM.selaku PPAT ke : 1. BPN (Badan Pertanahan Nasional) Kabupaten Sidoarjo. 2.

Dalam pertemuan Ketua Dewan Kehormatan IPPAT dengan Penggugat, KetuaDewan Kehormatan IPPAT menjelaskan sudah memanggil Sujayanto SH.

MMkatanya salah ketik ukuran luas tanahnya dan Sujayanto, SH.MM sanggupHalaman 3 dari 37 halaman putusan No. 142/Pdt.G/2014/PN.Sda.membetulkan kesalahan ketik yang luasnya tertera di Sertifikat, jika Sujayanto SH.MM tidak membetulkan salah ketiknya laporkan saja ke pihak yang berwajib.6 Bahwa Penggugat melaporkan hasil pertemuan dengan Ketua Dewan KehormatanIPPAT Jawa Timur kepada Tergugat, Tergugat menjawab Ya terima kasih, bilaSujayanto SH. MM mengabaikan kita laporkan ke Polres Sidoarjo.

Sujayanto, S.H., MM. Selaku PPAT 2). Ny.

Sujayanto, S.H., MM.Selaku PPAT 2). Ny. Hj. Amalia, di POLRI daerah Jawa Timur ResortSidoarjo Sektor Prambon, akan tetapi sampai dengan gugatan Penggugataquo didaftarkan tidak pernah dilaksanakan oleh Penggugat dan 2 (dua)orang temannya, terbukti sampai dengan saat ini juga belum pernah adaHalaman 11 dari 37 halaman putusan No. 142/Pdt.G/2014/PN.Sda.bukti Laporan Polisi atas nama Pelapor yaitu Tergugat dan Terlapor atasnama Sujayanto, S. H. = .MM. dan Ny. 4Hj.

MENGADILI:

Dalam Eksepsi

• Menolak Eksepsi Tergugat untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum;
3. Menyatakan Perjanjian Ikatan Jual Beli Nomor 41 dan Nomor 43 tahun 2019 dibuat di Notaris Sujayanto yang ditandatangani oleh Penggugat dan Tergugat batal atas dasar itikad tidak baik

Penggugat:
TEDDY KURNIAWAN ANTONO
Tergugat:
PT TUNGGALJAYA RAYA
Turut Tergugat:
SUJAYANTO, S.H., M.M

Tunggal Jaya Raya;Bahwa transaksi tersebut adalah jual beli tanah;Bahwa Saksi sampaikan ke Notaris Sujayanto bahwa akan ada transaksiPT.. Tunggal Jaya Raya dan PT. . Kurnia Cipta Nusantara;Bahwa kemudian Pak Sujayanto menjawab ya udah mbak tolong di cekberkasnya, nanti tanya mau tanda tangannya kapan, kalau sudah nantimbak telpon saya. Lalu saksi telpon pak dedy, pak ini mau tanda tanganjadi berkas harus dilengkapi.

Laludibuatkan surat perjanjian jual belli, dengan penjual PT.Tunggal Jayapembeli alvian;Bahwa saksi tidak tahu ada perpindahan dari Notarise edi ke NotarisSujayanto;Bahwa Satu juta per meter tersebut dituangkan dalam PPJB;Bahwa saksi juga ikut dalam acara penanda tanganan ppjb antarapenggugat dan tergugat di Notaris Sujayanto;Bahwa yang disepakati di ppjb tersebut di pak Sujayanto harganyaadalah Rp.275.000, ( dua ratus tujuh puluh lima ribu rupiah);Bahwa atas harga tersebut Tergugat keberatan, akan

,pak suwandi, bu suwandi, saksi, dedy;Bahwa karena alvian, Michael dan pak sujayanto bilang itu bisa berubah,akhirnya pak suwandi tanda tangan ppjb;Bahwa yang saksi bawa ke Notaris edy hanya Dokumen akta PT.Tunggal jaya dan 2 surat tanah;Bahwa saksi pernah melihat draft PPJB yang dibuat oleh Notaris Edy;Bahwa saksi tahu ada perpidahan notaris karena Pak edi menelpon paksuwandi, maaf pak wandi, suratsuratnya bapak sudah dipindahkan pakalvian ke Notaris pak Sujayanto;Bahwa saksi tidak tahu mengenai

Padahal pak sujayanto bilangdi AJB nanti akan dirubah, tapi karena jumlah cek seperti itu berarti kanada pelunasan; Bahwa Pak suwandi ini dalam keadaan sakit, dan mau berontak itu gakbisa.

(Turut Tergugat) kepadaPenggugat dan Tergugat dikarenakan terdapat dokumen yang belum diserahkankepada Notaris Sujayanto, akibatnya pembelian tanah tersebut dalam P6 danP9 terhenti dan tidak bisa dilanjutkan pada pembuatan akta jual beli;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P12 berupa Surat Keterangandari Notaris Sujayanto (Turut Tergugat) kepada Tergugat perihal permintaankekurangan berkas PT.Tunggal Jaya Raya sehubungan telah ditandatanganinyaPerjanjian Ikatan Jual Beli dan Akta Kuasa Menjual pada

Pembanding/Tergugat : Handoko Diwakili Oleh : Fitriana Kasiani, SH
Terbanding/Penggugat : Arta Prajogo
Terbanding/Turut Tergugat I : Suzanna Nilawati Chandra Tantono
Terbanding/Turut Tergugat II : Sujayanto, SH., MM

SUJAYANTO, SH., MM., lakilaki, Warga Negara Indonesia,Agama Islam, Pekerjaan Karyawan Swasta,Alamat di ......... JI. A. Yani No. 161 RW. 1 SidokumpulKec. Sidoarjo Kab. Sidoarjo, Untuk selanjutnyadisebut................ Turut Terbanding Il semula TURUTTERLAWAN I/TURUT TERGUGAT I;PENGADILAN TINGGI tersebut;Setelah membaca :Halaman 2 Putusan Nomor 384/PDT./2020/PT.SBY.1.

Sebab putusana quo tidak membatalkan Akta sewa No 33 tentang Perjanjian Sewamenyewa tertanggal 17 September 2010 dihadapan NotarisSUJAYANTO, SH., MM dan Akta No. 91 tertanggal 25 Juli 2011 dihadapan Notaris SUJAYANTO, SH., MM. sebagai dasar hukumtimbulnya sewa menyewa antara TERGUGAT dengan TURUTTERGUGAT.Bahwa, terkait perijinan seperti IMB, SIUP dan TDP yang dipersoalkanoleh PENGGUGAT adalah bukan ranah kewenangan pihakPENGGUGAT.

Bahwa, terkait dengan permintaan dari PENGGUGAT agarPELAWAN/TERGUGAT menyerahkan objek bangunan di Jalan RayaDarmo Permai Selatan No 57 Surabaya kepada PENGGUGAT,seharusnya PENGGUGAT membatalkan dahulu perjanjian sewamenyewa Akta No 33 tentang Perjanjian Sewa menyewa tertanggal17 September 2010 dihadapan Notaris SUJAYANTO, SH., MM danAkta No. 91 tertanggal 25 Juli 2011 di hadapan Notaris SUJAYANTO,SH., MM. segabai dasar hukum timbulnya sewa menyewa antaraTERGUGAT dengan TURUT TERGUGAT.8.

Menyatakan Akta No 33 tentang Perjanjian Sewa menyewa tertanggal17 September 2010 yang dibuat dihadapan Notaris SUJAYANTO,SH., MM untuk masa sewa selama 5 (lima) tahun, dan dilanjutkanperpanjangan sewa melalui Akta No. 91 tertanggal 25 Juli 2011 dihadapan Notaris SUJAYANTO, SH., MM. untu masa sewa 5 (lima)Halaman 7 Putusan Nomor 384/PDT./2020/PT.SBY.tahun ke dua dimulai pada tanggal 27 Nopember 2015 sampai 27Nopember 2020 sah secara hukum;5.

, SH., MM untuk masa sewa selama 5(lima) tahun, dan dilanjutkan perpanjangan sewa melalui Akta No. 91tertanggal 25 Juli 2011 di hadapan Notaris SUJAYANTO, SH., MM.untuk masa sewa 5 (lima) tahun ke dua dimulai pada tanggal 27Nopember 2015 sampai 27 Nopember 2020.

Sujayanto Al.

Afi
2.Sujayanto Al. Jaya

Penggugat:
Sumiati santoso
Tergugat:
1.Andrian suwiji
2.Erwin suwiji
3.Ryanto Santoso
4.Sherly suwiji
5.Notaris sujayanto
Turut Tergugat:
1.Sherly suwiji
2.Notaris sujayanto

Amalia yang bernama Sujayanto, S.H., M.M., selaku PPAT(pejabat pembuat akta tanah). BPN (Badan Pertanahan Nasional) Sidoarjomenerbitkan dua sertifikat yaitu:1) Sertifikat atas nama Hj. Amalia luas tanahnya tertulis 1383 m?(semestinya luas tanahnya 480 m? (empat ratus delapan puluh meterpersegl), belinya cumaluasnya 480 m? (empat ratus delapan puluh meterpersegl), copy sertifikat terlampir;2) Sertifikat atas nama Suhardjo (suami Tergugat) luas tanahnya tertulis802 m?

Bahwa Penggugat dapat surat balasan dari BPN (Badan PertanahanNasional) Kabupaten Sidoarjo tanggal 4 Juni 2012, nomor 277/8.35.15/VI/2012 yang intinya agar Sujayanto, S.H., M.M., selaku PPAT dilaporkan sajake pihak yang berwajib/Polisi;. Bahwa Penggugat dapat surat panggilan dari Ketua Dewan KehormatanHalaman 2 dari 11 hal. Put.

., katanya salah ketik ukuran luas tanahnya dan Sujayanto, S.H.,M.M., sanggup membetulkan kesalahan ketik yang luasnya tertera disertifikat, jika Sujayanto S.H., M.M., tidak membetulkan salah ketiknyalaporkan saja ke pihak yang berwajib;6. Bahwa Penggugat melaporkan hasil pertemuan dengan Ketua DewanKehormatan IPPAT Jawa Timur kepada Tergugat, Tergugat menjawab; Yaterima kasih, bila Sujayanto S.H., M.M., mengabaikan kita laporkan ke PolresSidoarjo.

Dan Penggugat menunggu hasil laporan penyelesaian perkaranyaTergugat mengingat Sujayanto S.H., M.M., sepupu (keponakan) Tergugat dansanggup membetulkan sertifikat yang luas tanahnya salah ketik;7. Bahwa Penggugat pada tanggal 25 Oktober 2012, dihnubungi Tergugatmelalui HP meminta perkaranya dihentikan sementara dan menunggu kabarlebih lanjut dari Tergugat;8.

Bahwa Penggugat menghubungi Tergugat berulangulang melalui HPmengingat cukup lama sudah satu tahun lebin Penggugat menunggu LaporanPenyelesaian Perkaranya Tergugat mengenai Sujayanto S.H., M.M., sudahmengembalikan/membetulkan sertifikat yang salah ketik ukuran luas tanahnyaapa belum dan tindak lanjut Tergugat minta perkara dihentikan sementara,jawaban Tergugat nantinanti saja (jawaban tidak jelas);9.

MENGADILI:

1. DALAM EKSEPSI:
   • Menolak eksepsi Tergugat I dan Tergugat II untuk seluruhnya
2. DALAM POKOK PERKARA
   • Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
   • Menyatakan Akta Jual Beli Nomor : 167 / 2017 yang dibuat oleh notaris SUJAYANTO,S.H.

,M.Kn
2.SUJAYANTO,S.H.,M.M
3.Badan Pertanahan Nasional Sidoarjo

SUJAYANTO, S.H., M.M., Notaris dan PPAT, beralamat di Jalan A.Yani Nomor 161, Gedangan, Sidoarjo, sebagaiTurut Tergugat Il :6. Badan Pertanahan Nasional Sidaorjo, berkedudukan di JalanLingkar Timur No. KM 5, RW 005, Kec.

Bahwa pada tanggal 13 Juli 2017 dibuatlah Akta Jual Beli Nomor : 167 /2017 oleh notaris SUJAYANTO,S.H.,M.M. (Turut Tergugat II) atas jualbeli Obyek Sengketa yang ditandatangani dihadapan notaris olehPENGGUGAT dan TERGUGAT I, serta ikut hadir dan tanda tanganistri TERGUGAT dan TERGUGAT II;7. Bahwa oleh karena itu, Akta Jual Beli Nomor : 167 / 2017 tanggal 13Juli 2017 yang dibuat oleh notaris SUJAYANTO,S.H.,M.M. keberadaannyaadalah sah secara hukum.8.

Akan tetapi pada waktu proses pengajuan balik namasertipikat Obyek Sengketa dengan surat Nomor: 167/NO TPPAT/2017tersebut, notaris SUJAYANTO,S.H.,M.M.

Bukti P12 tentang Foto pada waktu penandatangananAkta Jual Beli di Kantor PPAT Sujayanto S.H., M.M.;13. Bukti P13 tentang Foto pada waktu penandatangananAkta Jual Beli di Kantor PPAT Sujayanto S.H., M.M.;14. Bukti P14 tentang Foto pada waktu penandatangananAkta Jual Beli di Kantor PPAT Sujayanto S.H., M.M.,15. Bukti P15 tentang Foto pada waktu penandatangananAkta Jual Beli di Kantor PPAT Sujayanto S.H., M.M.;16.

DALAM POKOK PERKARA Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian; Menyatakan Akta Jual Beli Nomor : 167 / 2017 yang dibuatoleh notaris SUJAYANTO,S.H.

IMRON ROSYADI
2.WAQIATUL KHOIRIYAH
Tergugat:
1.TUAN SUJAYANTO, SH.MH
2.TUAN DRS. ASMUNIB

Akta Jual Beli No.198/2012 tanggal 04 Juli 2012 antara Maria Ulfah dengan Jayati,Yang kesemuanya dibuat dihadapan Sujayanto, SH.MM.PPAT di Sidoarjo adalah tidak sah dan batal demi hukum;5. Menyatakan pendaftaran peralihan hak dalam Sertifikat Hak Milik No.1368 atas nama Maria Ulfah tanggal 30 Mei 2012 dan pendaftaran peralihan hak dalam Sertifikat Hak Milik No.1368 atas nama Jayati tanggal 12 Juli 2012 adalah tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum;6.

Sujayanto, S.H.,M.M, bertempat tinggal di Jl.

,M.M, NotarisPPAT)dan sempat bertemu dengan Staf Notaris/PPAT termasuk salah satunyaadalah TERGUGAT II (Maria Ulfah) yang pada waktu itu masih bekerjasebagai pegawai di Kantor NotarisPPAT : SUJAYANTO, S.H.

,M.M, NotarisPPAT di Gedangan Sidoarjo;Bahwa belum genap sebulan dari transaksi jualbeli pada bulan Mei 2012(Akta JualBeli No.155), kemudian pada bulan Juni tepatnya tanggaldelapan Juni dua ribu dua belas (08062012) telah dibuatkan SuratPengikatan jualbeli Nomor:17 berikut Akta Kuasa Untuk Menjual No:18antara TERGUGAT II dengan TERGUGAT , yang keduanya juga dibuatdihadapan PPAT SUJAYANTO, S.H.,M.M (TERGUGAT Ill) pada kantorNotaris PPAT SUJAYANTO, S.H.

,M.M, NotarisPPAT di Gedangan Sidoarjo;Bahwa satu bulan kemudian tepatnya pada tanggal empat Juli dua duaribu dua belas (04072012) telah dibuatkan Akta Jual Beli No:198/2012antara TERGUGAT II dan TERGUGAT dihadapan PPAT SUJAYANTO,S.H.,M.M (TERGUGAT Ill) pada kantor Notaris PPAT SUJAYANTO,S.H.

Akta Jual Beli No.198/2012 tanggal empat Juli dua ribu dua belas(04072012 antara MARIA ULFAH dengan JAYATI.Halaman 13 dari 50 Putusan Perdata Gugatan Nomor 82/Pdt.G/2018/PN SDAYang kesemuanya dibuat dihadapan SUJAYANTO, S.H.

Rabudi petok D no. 423;- Menyatakan akta perjanjian kerjasama nomor 102 tanggal 25 Januari 2010, antara penggugat (Iwan Setiady,ST) dengan turut tergugat (H.Noer Rahman) yang dibuah dihadapan notaries Sujayanto,SH.,MH adalah tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum;DALAM KONPENSI dan REKONPENSI :Menghukum penggugat dk/tergugat dr untuk membayar biaya perkara aquo yang sampai saat ini jumlahnya ditaksir sebesar Rp.2.086000.-(dua juta delapan puluh enam ribu rupiah)

dengan Nomor Polisi:STLK/112/1/2010/SPK; STLK/113/1/2010/SPK;STLK/114/1/2010/SPK;STLK/1 15/I/2010/SPK;STLK/1 16/1/2010/SPK;STLK/117/I/2010/SPK;STLK/1 18/1/2010/SPK;STLK/119/1/2010/SPK;STLK/120/1/2010/SPK;STLK/121/1/2010/SPK;STLK/122/1/2010/SPK;STLK/123/I/2010/SPK;STLK/124/1/2010/SPK;STLK/125/1/2010/SPK;tanggal 7 Januari 2010 dari Kepala sentra Pelayanan Kepolisian Resor Sidoarjo;2 Bahwa, Turut Tergugat dengan Penggugat tanggal 25 Januari 2010 mengadakanPerjanjian Kerjasama Nomor : 102 dibuat Notaris SUJAYANTO

MM dengan Nomor 102 tanggal 25 Januari2010 ada sebagian tanah milik Tergugat yang diperoleh daripembelian atas nama Salentrah, Nachili, Daiyah, Tugiman, Sutinindan Rabudi.Bahwa, Akta perjanjian Kerjasama Nomor 102 tanggal 25 Januari2010 yang dibuat di hadapan Notaris Sujayanto, SH, MM adalahcacat hukyum, sehingga menjadi tidak sah dan tidak mempunyaikekuatan hukum karena dibuat tidak memenuhi unsur sesuatu sebabyang melibatkan Tergugat diantaranya.Berdasarkan halhal tersebut diatas, maka Tergugat

agar jangan mengeluarkanketerangan yang bertentangan dengan yangBahwa setelah pulang dari kantor notaris, saksi ditelephone Notaris, danmeminta saksi untuk membayarkan/mengembalikan uangmariner;Bahwa kemudian tanah tersebut tidak lagi atas nama BAGUS, tetapi olehH.Noer Rochman~ dibuat lagi jual beli dengan isterinyaBahwa Notaris SUJAYANTO berani membuat Jual Beli dengan BAGUS adalahkarena Notaris SUJAYANTO sering di telephone oleh BAGUS~ danmengatakan akan didatangi oleh Anggota TNI Marinir sehingga

Soeratman, yang dibuatdi Notaris Sujayanto,SH.MM, didasarkan kepada SK Gubernur Kepala Daerah Tingkat IJawa Timur No.

Rabudi petok D no. 423;e Menyatakan akta perjanjian kerjasama nomor 102 tanggal 25 Januari 2010, antarapenggugat (Iwan Setiady,ST) dengan turut tergugat (H.Noer Rahman) yang dibuahdihadapan notaries Sujayanto,SH.,MH adalah tidak sah dan tidak mempunyaikekuatan hukum;DALAM KONPENSI dan REKONPENSL :Menghukum penggugat dk/tergugat dr untuk membayar biaya perkara aquo yang sampaisaat ini jumlahnya ditaksir sebesar Rp.2.086000.

Ahmad Yusub sepakat untuk membuatPerjanjian Ikatan Jual Beli yaitu pada tanggal 09 Nopember 2013 (Sembilanbulan Nopember tahun Dua Ribu Tigabelas) dan dituangkan ke dalam AktaPerjanjian Ikatan Jual Beli Nomor 16 tanggal 09 Nopember 2013 dan AktaPelimpahan Kuasa Untuk Menjual Nomor 17 tetanggal 09 Nopember 2013yang dibuat dihadapan Sujayanto SH., MKn.

Notaris dan Pejabat PembuatAkta Tanah Kabupaten Sidoarjo.Bahwa salah satu isi Perjanjian Ikatan JualBeli Nomor 16 tanggal 09 Nopember2019 yang dibuat dihadapan Sujayanto SH., MKn.

, yang dibuatdihadapan notaris Sujayanto SH., MKn.

Bahkan denganberbagai cara Tergugat tidak mau menyerahkan tanah dan bangunan tersebutkepada Penggugat.Bahwa Tergugat pada hari Kamis tanggal 03 Desember 2015 Tergugatmengajukan Gugatan uji materi terhadap Akta Perjanjian Ikatan Jual Beli Nomor16 tanggal 09 Nopember 2013 dan Akta Pelimpahan Kuasa Untuk MenjualNomor 17 tetanggal 09 Nopember 2013 yang dibuat dihadapan Sujayanto SH.

Gedangan, Sidoarjo, P4 tentang Turunan Akta Perjanjian lkatanPemberian Dengan Percuma/ Hibah Nomor 14, tanggal O09 November 2013yang dibuat oleh Notaris dan PPAT SUJAYANTO, SH., MM. ,P5 tentang TurunanAkta Kuasa Menjual Nomor 15, tanggal 09 November 2013 yang dibuat olehNotaris dan PPAT SUJAYANTO, SH., MM, P6A tentang (KTP) Kartu TandaPenduduk Istri Penjual atas nama Sdri. RAHAR DIYAH SEPTI ARUMDATI.