Edy Gunawan ; I Wayan Sumiarda,dkk

Wayan Sumiarda, bertempat tinggal di Jalan SuryaBuana L3/ 46, Dalung Permai, Badung, Kuta Utara, Baliatau Dalung Permai 18 Lingk Bhuana Asri, KerobokanKaja, Kuta Utara;2.

I WAYAN SUMIARDA, S.E. melawan ALFONSUS WIDIJATMIKA SURYA, dkk.

DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA;Pengadilan Negeri Denpasar yang memeriksa dan mengadili perkaraperkara perdata pada peradilan tingkat pertama, telah menjatuhkan penetapansebagai berikut dalam perkara ini : WAYAN SUMIARDA, S.E., lahir di Karangasem 24061972, Umur 44 tahun,Lakilaki, Pekerjaan Wiraswasta, Warga NegaraIndonesia, Agama Hindu, alamat : Dalung PermaiBlok F.3/18 Lingk.

I NENGAH SADIA melawan I WAYAN SUMIARDA SE, dkk.

,PenatihDenpasar, berdasarkan Surat Kuasa Khusustertanggal 4 Mei 2016, yang telah didaftarkan KepanitraanPengadilan Negeri Denpasar, selanjutnya disebut sebagai:PENGGUGAT;Lawan WAYAN SUMIARDA SE, Lakilaki, Umur + 44 tahun, Agama Hindu,Pekerjaan Wiraswasta, dulu beralamatdi Perum Dalung Permai F3/18,Lingkungan Buana Asri, Kerobokan Kaja, Kuta Utara, dan sekarang tidakdiketahui alamatnya, yang selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT NI LUH SANTININGSIH, Perempuan, umur + 39 tahun, agama Hindu,Pekerjaan

tersebut;bahwa saksi tidak tahu siapa pemilik rumahrumahtersebut;Bahwa surat tanah tersebut pada waktu jual masih dalam berbentuk Pipil;Bahwa saksi tidak tahu sekarang apakah tanah tersebut sudahbersertipikat atau belum;Bahwa saksi tidak ingat, apakah waktu dijual tanah tersebut apakahdibuat akat jual belinya atau tidak;Bahwa saksi pernah diajak kekantor Notaris oleh Pak Sadia;Bahwa saksi tidak tahu asal uang yang dipakai mencicil/membayar tanahtersebut;Bahwa tidak pernah menjual tanah kepada Pak Sumiarda

;Bahwa saksi pernah bertemu dengan Sumiarda tanpi saksi tidak kenaldengan Sumiarda;Bahwa setahu saksi sekarang tanah tersebut dikuasai oleh Penggugat;2.

Pak Sumiarda,tapi belum di Roya dan masih menjadi Jaminan hutang di bank;Bahwa sertifikat belum bisa diroya selama belum ada pelunasanhutangnya di bank;Halaman 29 dari 46 Putusan Perdata Gugatan Nomor 320 Pdt.G/2016/PN Dps Bahwa harga jual beli tanah tersebut adalah Rp. 600.000.000, (enamratus juta rupiah) dan sudah dibayar lunas; Bahwa ada kwitansi pembayaran harga tanah terbut; Bahwa waktu di Notaris pak Sumiarda dan isterinya datanng dan tandatangan dalam Akta Jual Beli tersebut; Bahwa saksi tidak

BPR Ulatidana Rahayu bergerak dibidang jasa keuangan; Bahwa saksi saksi selaku kepala Bagian Kredit yang tugas pokoknyamengkoordinir bagian pemasaran kredit; dan kredit macet; Bahwa masalah kredit yang diajukan oleh Pak Sumiarda terjadi sebelumsaksi kerja di BPR Ulatidana Rahayu; Bahwa sepengetahuan saksi bahwa permohonan kredit pak Sumirdadisetujui sebesar Rp. 300.000.000, (tiga ratus juta rupiah) dalam jangkawaktu 3 (tiga) tahun dan jaminan Sertifikat; Bahwa permohonan kredit tersebut diajukan

FH 058299 tanggal 7 Maret 2012;1 (satu) eksemplar potocopy Salinan PPJB Nomor 07 tanggal 6 September 2010 antara I Made Susila dengan I Wayan Sumiarda yang dilegalisir;1 (satu) eksemplar potocopy Salinan PPJB Nomor 11 tanggal 22 Desember 2010 antara Ni Made Kasih dengan I Wayan Sumiarda yang dilegalisir;1 (satu) eksemplar potocopy Salinan PPJB Nomor 07 tanggal 21 Oktober 2011 antara Ni Made Kasih dengan I Wayan Sumiarda yang dilegalisir;1 (satu) eksemplar potocopy Salinan PPJB Nomor 11 tanggal

24 Pebruari 2011 antara Gusti Ayu Kerti dengan I Wayan Sumiarda yang dilegalisir;1 (satu) eksemplar potocopy Salinan PPJB Nomor 03 tanggal 5 Maret 2012 antara Gusti Ayu Kerti dengan I Wayan Sumiarda yang dilegalisir;1 (satu) eksemplar potocopy Kuasa Menjual Nomor 04 tanggal 5 Maret 2012 antara Gusti Ayu Kerti dengan I Wayan Sumiarda yang dilegalisir;1 (satu) eksemplar potocopy Salinan PPJB Nomor 15 tanggal 22 Nopember 2010 antara Ida Bagus Arnawa dengan I Wayan Sumiarda yang dilegalisir;1 (satu

untukmenyerahkan barang sesuatu kepadanya, atau supaya memberi hutangmaupun menghapuskan piutang, yang dilakukan dengan caracara sebagaiberikut :Bahwa PT Agung Dentra Jaya berdasarkan Akta Pendirian Nomor : 1Tanggal 19 Nopember 2007 yang dibuat oleh Notaris NYOMANMAITHUNASARI, SH (NotarisPPAT) Kota Denpasar dan telah mendapatpengesahan dengan Surat Keputusan dari Menteri Hukum Dan Hak AsasiManusia Republik Indonesia, Nomor AHU03100.AH.0101 Tahun 2008tertanggal 22 Januari 2008 sebagai Direktur WAYAN SUMIARDA

BG atau CEK wajib tanda tangan dan sepengetahuanTerdakwa NENGAH SADIA selaku Komisaris dan WAYAN SUMIARDA,SE selaku Direktur PT Agung Dentra Jaya, dalam kegiatannya sepakatmembeli tanah untuk perumahan kepada para penjual sebagai berikut :1.

M.Kn untukmeyakinkan masingmasing penjual Terdakwa NENGAH SADIA selakuKomisaris bersamasama dengan WAYAN SUMIARDA, SE selaku Direkturmenemui para saksi penjual kemudian WAYAN SUMIARDA, SE yangdidampingi Terdakwa dengan maksud untuk menguntungkan diri sendiriatau orang lain secara melawan hukum, dengan tipu muslihat, ataupunrangkaian kebohongan, menyampaikan katakata saya tidak bisa bawauang tunai, uang ada di Bank dan ini saya berikan Cek dan BG,silahkan ambil uangnya di Bank dengan membawa Cek dan

Gusti Ayu Kerti dengan Wayan Sumiarda yangdilegalisir;1 (satu) eksemplar potocopy Salinan PPJB Nomor 03 tanggal 5 Maret2012 antara Gusti Ayu Kerti dengan Wayan Sumiarda yangdilegalisir;1 (satu) eksemplar potocopy Kuasa Menjual Nomor 04 tanggal 5Maret 2012 antara Gusti Ayu Kerti dengan Wayan Sumiarda yangdilegalisir;Halaman 10 dari 18 Putusan Nomor 69/Pid/2017/PT DPSm. 1 (satu) eksemplar potocopy Salinan PPJB Nomor 15 tanggal 22Nopember 2010 antara Ida Bagus Arnawa dengan Wayan Sumiardayang dilegalisir

2011 antara Gusti Ayu Kerti dengan Wayan Sumiarda yangdilegalisir;k. 1 (satu) eksemplar potocopy Salinan PPJB Nomor 03 tanggal 5 Maret2012 antara Gusti Ayu Kerti dengan Wayan Sumiarda yangdilegalisir;l. 1 (Satu) eksemplar potocopy Kuasa Menjual Nomor 04 tanggal 5Maret 2012 antara Gusti Ayu Kerti dengan Wayan Sumiarda yangdilegalisir;m. 1 (satu) eksemplar potocopy Salinan PPJB Nomor 15 tanggal 22Nopember 2010 antara Ida Bagus Arnawa dengan Wayan Sumiardayang dilegalisir;n. 1 (satu) lembar cek terbitan

FH 058299 tanggal 7 Maret 2012;g. 1 (satu) eksemplar potocopy Salinan PPJB Nomor 07 tanggal 6 September 2010 antara I Made Susila dengan I Wayan Sumiarda yang dilegalisir;h. 1 (satu) eksemplar potocopy Salinan PPJB Nomor 11 tanggal 22 Desember 2010 antara Ni Made Kasih dengan I Wayan Sumiarda yang dilegalisir;i. 1 (satu) eksemplar potocopy Salinan PPJB Nomor 07 tanggal 21 Oktober 2011 antara Ni Made Kasih dengan I Wayan Sumiarda yang dilegalisir;j. 1 (satu) eksemplar potocopy Salinan PPJB Nomor

11 tanggal 24 Pebruari 2011 antara Gusti Ayu Kerti dengan I Wayan Sumiarda yang dilegalisir;k. 1 (satu) eksemplar potocopy Salinan PPJB Nomor 03 tanggal 5 Maret 2012 antara Gusti Ayu Kerti dengan I Wayan Sumiarda yang dilegalisir;l. 1 (satu) eksemplar potocopy Kuasa Menjual Nomor 04 tanggal 5 Maret 2012 antara Gusti Ayu Kerti dengan I Wayan Sumiarda yang dilegalisir;m. 1 (satu) eksemplar potocopy Salinan PPJB Nomor 15 tanggal 22 Nopember 2010 antara Ida Bagus Arnawa dengan I Wayan Sumiarda yang

(enam ratusjuta rupiah) jadi harga keseluruhanya tanah saksi yang dijual kepada Wayan Sumiarda dan Terdakwa adalah Rp.5.275.000.000.

Jaya;Bahwa Wayan Sumiarda mengaku sebagai Direktur, sedangkanterdakwa Nengah Sadia mengaku sebagai Komisaris PT.

Agung Dentra Jaya bergerk dalam bidang Proferty (jual beliperumahan);Bahwa saksi menulis nilai nominal cek tersebut sesuai perintah dari Wayan Sumiarda dimana Cek dan stempel tersebut sebelumnyadipegang oleh Wayan Sumiarda;Bahwa Cek tersebut saksi ketahui sejak tahun 2013;Bahwa saksi tidak pernah melihat Wayan Sumiarda menukar cek diBank;Bahwa Terdakwa menjabat sebagai Komisaris PT.

perintah Wayan Sumiarda;Bahwa saksi mengetahui jual beli tanah di Pering (Pering River View)dilakukan oleh Wayan Sumiarda secara pribadi dengan para pemiliktanah;Bahwa pembayaran tanah tersebut dilakukan dengan menggunakanuang PT.

Agung Dentra Jaya,Terdakwa telah bekerja dengan Wayan Sumiarda;Bahwa Terdakwa memiliki sahan 50 % dan Sumiarda 50 %; danTerdakwa bersama Sumiarda ada buka rekening Bank BCA, BankMandiri, Bank BNI;Bahwa Sumiarda mulai membeli tanah tahun 2010 dari Made Susila, NiMade Kasih, Anak Agung Ngurah Made Sudarsana dan lda BagusArnawa, namun aktanya tahun 2011, dimana kesemua tanah yang dibelitersebut belum bersertifikat;Bahwa dana yang masuk ke PT.

Putusan Nomor 481 K/PID/2018Desember 2010 antara Ni Made Kasih dengan Wayan Sumiardayang dilegalisir;1 (satu) eksemplar fotocopy Salinan PPJB Nomor 07 tanggal 21Oktober 2011 antara Ni Made Kasih dengan Wayan Sumiarda yangdilegalisir;1 (satu) eksemplar fotocopy Salinan PPJB Nomor 11 tanggal 24Februari 2011 antara Gusti Ayu Kerti dengan Wayan Sumiardayang dilegalisir;1 (satu) eksemplar fotocopy Salinan PPJB Nomor 03 tanggal 5 Maret2012 antara Gusti Ayu Kerti dengan Wayan Sumiarda yangdilegalisir;1

(satu) eksemplar fotocopy Kuasa Menjual Nomor 04 tanggal 5Maret 2012 antara Gusti Ayu Kerti dengan Wayan Sumiarda yangdilegalisir;. 1 (satu) eksemplar fotocopy Salinan PPJB Nomor 15 tanggal 22November 2010 antara Ida Bagus Arnawa dengan WayanSumiarda yang dilegalisir;1 (satu) lembar cek terbitan Bank Mandiri Nomor FH 058293 tanggal29 Agustus 2013, Nominal Rp900.000.000,00 (sembilan ratus jutarupiah);Tetap terlampir dalam berkas perkara;4.

yangdilegalisir;1 (satu) eksemplar fotocopy Salinan PPJB Nomor 11 tanggal 24Februari 2011 antara Gusti Ayu Kerti dengan Wayan Sumiardayang dilegalisir;1 (satu) eksemplar fotocopy Salinan PPJB Nomor 03 tanggal 5 Maret2012 antara Gusti Ayu Kerti dengan Wayan Sumiarda yangdilegalisir;1 (satu) eksemplar fotocopy Kuasa Menjual Nomor 04 tanggal 5Maret 2012 antara Gusti Ayu Kerti dengan Wayan Sumiarda yangHal. 4 dari 13 hal.

yangdilegalisir; 1 (satu) eksemplar fotocopy Salinan PPJB Nomor 11 tanggal 24Februari 2011 antara Gusti Ayu Kerti dengan Wayan Sumiarda yangdilegalisir; 1 (satu) eksemplar fotocopy Salinan PPJB Nomor 03 tanggal 5 Maret2012 antara Gusti Ayu Kerti dengan Wayan Sumiarda yangdilegalisir; 1 (satu) eksemplar fotocopy Kuasa Menjual Nomor 04 tanggal 5 Maret2012 antara Gusti Ayu Kerti dengan Wayan Sumiarda yangdilegalisir; 1 (satu) eksemplar fotocopy Salinan PPJB Nomor 15 tanggal 22November 2010 antara Ida

Bahwa berdasarkan keterangan saksisaksi, keterangan abhli, surat,petunjuk, keterangan Terdakwa dan barang bukti yang terungkap dipersidangan ditemukan fakta persidangan sebagai berikut: Bahwa Terdakwa Nengah Sadia selaku Komisaris bersamasamadengan saksi Wayan Sumiarda selaku Direktur PT.

Penggugat:
I Made Terima
Tergugat:
1.Ni Luh Amik Muryatini, SH
2.I Wayan Sumiarda
3.Ni Luh Santiningsih
4.Ni Wayan Starningsih, SH

Wayan Sumiarda, dahulu bertempat tinggal di Jalan Surya BuanaL.3/46, Dalung Permai, Denpasar dan Perum DalungPermai F3/18, Lingkungan Bhuana Asri, DesaKerobokan Kaja, Kecamatan Kuta Utara, sekarangtidak diketahui tempat tinggalnya, sebagai Tergugat II;3. Ni Luh Santiningsih, bertempat tinggal di Jalan Sekar Tunjung XVIIINo.26, Denpasar, sebagai Tergugat III;4. Ni Wayan Starningsih, S.H., bertempat tinggal di Jalan Raya SempidiNo.12, MengwiBadung, sebagai Tergugat IV;5.

) No. 620/2012 tanggal 30/11/2012 yangdibuat dihadapan Tergugat (Ni Luh Amik Muryatini, SH) selaku PPATadalah palsu dan tidak sah serta rekayasa dari Tergugat dan Tergugat IIyang merupakan perbuatan melawan hukum oleh karenanya harus bataldemi hukum dengan segala akibatnya;Halaman 8 dari 32 Putusan Perdata Gugatan Nomor 95/Pat.G/2019/PN Dps10.11.12.Menyatakan hukum akta jual beli antara Tergugat II ( Wayan Sumiarda)dengan Tergugat III (Ni Luh Santiningsih) berdasarkan akta No. 115/214tanggal 26/11

/2014 yang dibuat dihadapan Tergugat IV (Ni WayanStarningsih, SH) selaku PPAT yang didasarkan atas akta palsu dan tidaksah serta cacat procedural berdasarkan akta No. 620/2012 tanggal30/11/2012 adalah perbuatan melawan hukum oleh karenanya harus bataldemi hukum dengan segala akibatnya hukumnya;Menyatakan hukum pengalihan tanah sengketa SHM No. 4565/Desa Budukdari atas nama Made Terima menjadi Wayan Sumiarda berdasarkan aktajual beli palsu No. 620/2012 tanggal 30/11/2012 adalah cacat proseduraldan

), sehingga menurut hukum Tergugat V telahmelakukan perbuatan melawan hukum dengan mencoret nama Penggugat (IMade Terima) dalam buku tanah sengketa menjadi atas nama Tergugat II (IWayan Sumiarda) adalah tidak sah dan tidak mengikat serta tidak memilikikekuatan hukum berlaku; Perubahan pada petitum angka 6 halaman 7 dalam susrat gugatan, setelahdiubah menjadi:Menyatakan hukum pengalihan tanah sengketa SHM No. 4565/Desa Budukdari atas nama Made Terima menjadi Wayan Sumiarda berdasarkan aktajual beli

Menyatakan hukum akta jual beli antara Tergugat II (I Wayan Sumiarda)dengan Tergugat III (Ni Luh Santiningsih) berdasarkan akta No.115/214tanggal 26/11/2014 yang dibuat dihadapan Tergugat IV (Ni WayanStarningsih, SH) selaku PPAT yang didasarkan atas akta palsu dan tidaksah serta cacat procedural berdasarkan akta No.620/2012 tanggal30/11/2012 adalah perbuatan melawan hukum oleh karenanya harusbatal demi hukum dengan segala akibat hukumnya..

Bertempat tinggal di Jal;an RayaPadang Luwih No. 168, Dalung, Badung, semulasebagai TERGUGAT I, selanjutnya disebut sebagaiTERBANDING ;2.1 WAYAN SUMIARDA, dahulu bertempat tinggal di Jalan Surya BuanaL.3/46, Dalung Permai, Denpasar dan Perum DalungPermai F98/18, Lingkungan Bhuana Asri, DesaKerobokan Kaja, Kecamatan Kuta Utara, sekarangtidak diketahui tempat tinggalnya, semula sebagaiTERGUGAT Il, selanjutnya disebut sebagai pihakTERBANDING II;3.NI LUH SANTININGSIH, bertempat tinggal di Jalan Sekar

selaku PPAT dan terhadap akta jual beli antara Penggugat dengantergugat Il yang tercetak dalam sertifikat tanah sengketa Penggugattersebut diatas, Penggugat sudah pastikan bahwa akta jual belitersebut adalah palsu, tidak sah, dan hasil rekayasa dari Tergugat dan Tergugat II, karena Penggugat tidak pernah mengenal TergugatIl ( Wayan Sumiarda) dan tidak pernah menandatangani akta jualbeli palsu tersebut, karna kalau memang benar ada akta jual beli,tentu. syarat pembuatan akta jual beli No. 620/2012

), sehingga menurut hukumTergugat V telah melakukan perbuatan melawan hukum denganmencoret nama Penggugat ( Made Terima) dalam buku tanahsengketa menjadi atas nama Tergugat II (1 Wayan Sumiarda) adalahtidak sah dan tidak mengikat serta tidak memiliki kekuatan hukumberlaku, oleh karena itu harus batal dengan segala akibat hukumnya;Bahwa agar tanah sengketa tidak dipindahtangankan dengan caracara melawan hukum lainnya, sehingga menimbulkan kerugian yanglebih besar lagi terhadap Penggugat, maka Penggugat

TBL.202/VII/2018/BALI/RES BDG tanggal 03 Juli2018, tetapi buktibukti tersebut tidak dipertimbangkan oleh hakim,sehingga berdasarkan kaidah hukum dalam Yurisprudensi MA No.2641 K/Pdt/1984, juga Yurisprudensi MA No. 672 K/Sip/1972 PutusanPengadilan Negeri tersebut harus dibatalkan;Bahwa berdasarkan faktafakta yang terungkap di persidangan baikberdasarkan buktibukti surat maupun saksisaksinya telahmembuktikan bahwa tanah sengketa adalah milik Penggugat.Bahwa Tergugat Il ( Wayan Sumiarda) hingga diajukan

/Notaris/PPAT) dan Tergugat II( Wayan Sumiarda), meterai sebesar 6000 yang digunakan pada buktitersebut bukan meterai 6000 yang berlaku di tahun 2012 tetapi meteraiyang berlaku pada saat ini;Menimbang, bahwa di samping itu menurut Pengadilan Tinggidilibatkannya Nengah Sadia sebagai saksi Penggugat dalam perkara ini,adalah berbeda dengan jika Nengah Sadia didudukkan sebagai Tergugatatau sebagai turut Tergugat, karena yang belakangan ini Nengah Sadiaakan ditentukan status hukumnya, apakah dia sebagai

3.I Wayan Sumiarda

BPR Sari Sedana ke rekening nasabah penabung atas nama Sdr.SUTAMA GEDE & SUMIARDA WAYAN (Pengembang tanah kapling) ; Bahwa saksi GEDE JANARDANA telah memenuhi kewajibannya selaku nasabah kredit/debitur dan melunasi kreditnya di PT. Bank BPR Sari Sedana pada tanggal 30 September2005 dan perhitungannya maju dan tenggang waktu yang ditetapkan yaitu 24 bulan yangberakhir pada tanggal 14 Mei 2007. Namun sampai saat ini pihak PT.

.atas nama terdakwa GEDE SUTAMA dan SUMIARDA WAYAN sebesar Rp. 52.725.000,atas perintah lisan Presiden Direktur PT.

, hal itu saksi sampaikan karena pada saat mencocokkan print out tabungannya, saldo pada rekeningtabungan milik terdakwa GEDE SUTAMA dan WAYAN SUMIARDA telah bertambah,apakah terdakwa GEDE SUTAMA dan WAYAN SUMIARDA mengakui telah menerimasetoran tersebut, saksi tidak tahu karena saksi tidak bisa menunjukan buktibuktipengambilan uang pada rekening tabungan yang dilakukan terdakwa GEDE SUTAMA danWAYAN SUMIARDA dan sampai saat mi rekening atas nama terdakwa GEDE SUTAMAdan WAYAN SUMIARDA telah ditutup

;*Bahwa saksi tidak mengetahul kesepakatan antara GEDE JANARDANA dengan terdakwaGEDE SUTAMA dan WAYAN SUMIARDA yang saksi tahu bahwa dalam permohonankredit yang diajukan GEDE JANARDANA sebesar Rp. 54.750.000, terdapat bukti tertulis berupa memo dan Presiden Direktur, setelah kreditnya cair sebesar Rp. 52.750.000, agarditransfer ke rekening tabungan terdakwa GEDE SUTAMA dan WAYAN SUMIARDA,dimana setahu saksi bahwa GEDE JANARDANA selaku pembeli tanah kapling denganpenjual/pengembang yaitu terdakwa

GEDE SUTAMA dun WAYAN SUMIARDA danproses selengkapnya saksi tidak tahu dan saksi berpendapat bahwa GEDE JANARDANA21harus mendapatkan haknya karena kewajibannya telah dipenuhi selama ini ; .

I WAYAN SUMIARDA SE sebagai TERBANDING I ;2. NI LUH SANTININGSIH sebagai TERBANDING II ;3. PT. BPR ULATIDANA RAHAYU sebagai TERBANDING III 4. KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BADUNG sebagai TURUT TERBANDING I

WAYAN SUMIARDA SE, Lakilaki, Umur + 44 tahun, Agama Hindu,Pekerjaan Wiraswasta, dulu beralamatdiPerum Dalung Permai F3/18, LingkunganBuana Asri, Kerobokan Kaja, Kuta Utara,dan sekarang tidak diketahui alamatnya,Putusan Nomor 115/Pdt/2017/PTDPS, Hal :1 dari 19 halamanyang selanjutnya disebut sebagaiTERBANDINGI semula TERGUGAT ;2.

unit sudah jadi dibangun oleh Gede Budiarta atas seijinPenggugat ;e Bahwa sepengetahuan saksi bahwa Gede Budiarta minta tolongtidak punya pekerjaan, maka tanah milik penggugat diberikanuntuk membangun dengan syarat jika rumah itu laku terjual GedeBudiarta wajid membayar tanah tersebut, sedangkanbangunannya sepenuh untuk dam menjadi milik Gede Budiarta ;e Bahwa 5 (lima) unit rumah itu dibangun tahun 2013 ;Putusan Nomor 115/Pdt/2017/PTDPS, Hal :14 dari 19 halamanBahwa hubungan Gede Budiarta den Pak Sumiarda

sisa bagian dari tanahyang luasnya 2448 M2 tersebut ;Saksi mengatakan tanah yang menjadi sengketa tersebut adalahtanah milik Penggugat/ Nengah Sadia yang dibeli dari MadeTerima ;Saksi menyatakan yamg menguasai tanah sengketa adalah Nengah Sadia / Penggugat dan diatas tanah sengketa ada 4(empat) bangunan dimana bangunan yang disebelah selatansudah jadi sedangkan yang lainnya belum jadi ;Saksi mengatakan yang membangun rumah diatas tanahsengketa adalah Nengah Sadia dan Gede Budiarta (teman Wayan Sumiarda

EDY GUNAWAN, Semula sebagai PENGGUGAT sekarang PEMBANDING ; M e l a w a n : I WAYAN SUMIARDA, I WAYAN ARMIKA, Semula masing-masing sebagai TERGUGAT I dan II sekarang TERBANDING I dan II ; EDY GUNAWAN,Semula sebagai PENGGUGAT sekarang PEMBANDING ; M e l a w a n : I WAYAN SUMIARDA, I WAYAN ARMIKA, Semula masing-masing

perkaraperkara Perdata dam Tingkat Banding, telah menjatuhkan Putusan sebagaiberikut dalam perkaraEDY GUNAWAN,LAKIlaki, umur 42 tahun, pekerjaan swasta, alamatJl.Tukad Balian No.154 Denpasar, dalam hal ini memberikanKuasa kepada GEDE ADE SARIASA,SH.MH. berdasarkansurat Kuasa Khusus tertanggal 17 Desember 2011, yang telahdidaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Denpasartanggal 17 Desember 2011 dengan Nomor RegisterReg.No.1643/Daf/2011 ; Semula sebagai PENGGUGAT sekarang PEMBANDING ;Melawan:I WAYAN SUMIARDA

ERWIN; Bahwa dengan kejadian tersebut saksi MADE SUMIARDA ADI PUTRAdan saksi GUST BAGUS ALIT LASMANA PUTRA sebagai pemilik PT.Paras mengalami kerugian sebesar Rp. 55.000.000, (lima puluh lima juta3.Saksi MONTEVERDO BARNSLEY BOESTAMI, Bahwa kejadian tersebut terjadi pada hari Jumat tanggal 20 Desember 2013sekira pukul 03.00 wita bertempat di PT. Paras, JIn.

Wayan Sumiarda dengan hargaRp.700.000.000 (tujuh ratus juta), dengan caramembayar bertahap selama 3 tahun sampaidengan tahun 2013.Bahwa uang tersebut Saksi dapatkan dari hasilmenjual sebidang tanah yang ada rumah kostyang terdiri dari 10 (Sepuluh) kamar tepatnya didaerah Sunia Baha Mengwi Kabupaten BadungHal. 48 dari 123 halaman Putusan Nomor 19K/PM.III14/AD/V/201919.20.21.22.23.24.25.26.27.28.29.seharga Rp.525.000.000 (lima ratus dua puluhlima juta).Bahwa kemudian Saksi meminjam di Bank BPDyang