Memerintahkan Kantor Dinas Kependudukan Dan Pencatatan Sipil Provinsi DKI Jakarta untuk mencatatakan Akta Perjanjian Harta Perkawinan No. 7, tanggal 15 Maret 2010, dibuat dihadapan Suriminah, S.H., Notaris/PPAT di Tangerang di dalam Laporan Perkawinan No. 262/Perkawinan LN/06/2010, tanggal 29 Juni 2010, dengan Nomor Register : 262/KHS/AI/2010/2010 yang diterbitkan oleh Dinas Kependudukan Dan Pencatatan Sipil Provinsi DKI Jakarta ;3.

Penetapan No. 50/Pdt.P/2017/PN.Jkt.Utr.PNJUPDTFR06/Rev 00Maret 2010, dibuat di hadapan Suriminah, S.H., Notaris/PPAT di Tanerang(Bukti P5), namun Akta Perkawinan Nomor : 7, tersebut belum dicatatkan didalam Laporan Perkawinan No. 262/Perkawinan LN/06/2010, tanggal 29Juni 2010, dengan Nomor Register : 262/KHS/AI/2010/2010 yangditerbitkan oleh Dinas Kependudukan Dan Pencatatan Sipil Provinsi DKIJakarta, Vide Bukti P4 ;4.

Bahwa Pemohon tidak mengerti bahwa Perjanjian Harta PerkawinanNomor: 7, tanggal 15 Maret 2010, dibuat di hadapan Suriminah, S.H.,Notaris/PPAT di Tangerang, Vide Bukti P5, harus dicatatkan kedalamLaporan Perkawinan No. 262/Perkawinan LN/06/2010, tanggal 29 Juni2010, dengan Nomor Register : 262/KHS/AI/2010/2010 yang diterbitkanoleh Dinas Kependudukan Dan Pencatatan Sipil Provinsi DKI Jakarta, VideBukti P4;5.

untuk mencatatkan Akta Perjanjian Harta PerkawinanNo. 7, tanggal 15 Maret 2010, dibuat dihadapan Suriminah, S.H., Notaris/PPATdi Tangerang di dalam Laporan Perkawinan No. 262/Perkawinan LN/06/2010,tanggal 29 Juni 2010, dengan Nomor Register : 262/KHS/AI/2010/2010 yangditerbitkan oleh Dinas Kependudukan Dan Pencatatan Sipil Provinsi DKIJakarta;Berdasarkan halhal tersebut diatas, maka Pemohon memohon kepadaPengadilan Negeri Jakarta Utara cq.

dihadapan Notaris Suriminah, SH., Notaris diTangerang, sesuai akte No.07 tanggal 15 Maret 2010, ternyata Akta PerjanjianHal 5dari 7 hal.

Memerintahkan Kantor Dinas Kependudukan Dan Pencatatan Sipil ProvinsiDKI Jakarta untuk mencatatakan Akta Perjanjian Harta Perkawinan No. 7,tanggal 15 Maret 2010, dibuat dihadapan Suriminah, S.H., Notaris/PPAT diTangerang di dalam Laporan Perkawinan No. 262/Perkawinan LN/06/2010,tanggal 29 Juni 2010, dengan Nomor Register : 262/KHS/AI/2010/2010yang diterbitkan oleh Dinas Kependudukan Dan Pencatatan Sipil ProvinsiDKI Jakarta ;3.

dokumenpendukung klasifikasi pos tarif;bahwa memenuhi permintaan Majelis, Pemohon Banding menyerahkan Fotokopi buktipendukung nilai transaksi berupa:P.1.P.2.P.3,P.4,P.5.P.6.P.7.P.8,P.9.Surat Keputusan Direktur Jenderal Bea dan Cukai Nomor: KEP377/WBC.10/2011tanggal 20 Desember 2011;Akta Notaris (Pendirian) Nomor 12 tanggal 16 September 2003 yang dibuat oleh Ny.Erni Tjandrasasmitha, SH, Notaris di Jakarta (bermeterai dengan stempel Kantor Pos);Akta Notaris Nomor 2 tanggal 01 Juli 2008 yang dibuat oleh Suriminah

, SH, Notaris diTangerang;Akta Notaris Nomor 4 tanggal 24 April 2006 yang dibuat oleh Suriminah, SH, Notarisdi Tangerang;Akta Notaris Nomor 5 tanggal 24 April 2006 yang dibuat oleh Suriminah, SH, Notarisdi Tangerang;Akta Notaris Nomor 6 tanggal 24 April 2006 yang dibuat oleh Suriminah, SH, Notarisdi Tangerang;Akta Notaris Nomor 7 tanggal 24 April 2006 yang dibuat oleh Suriminah, SH, Notarisdi Tangerang;pengesahan Akta Notaris Nomor 4 tanggal 24 April 2006 oleh Menteri Hukum danHAM Nomor: C16862.HT

tertanggal 19 September 1996, dikeluarkan oleh Kepala KantorCatatan Sipil Palembang, bukti P4 ;Foto copy sesuai dengan asli Kutipan Akta Kematian atas nama Herijanto (DH)The,Ek Liat, tertanggal 24 Oktober 2005, dikeluarkan oleh Suku DinasKependudukan dan Catatan Sipil Kotamadya Jakarta Barat bukti P5 ;Foto copy sesuai dengan asli Kartu Keluarga No. 1373050801099598 atas namaMuliana bukti P6 ;Foto copy sesuai dengan asli Akta Pernyataan Nomor 3 tanggal 19 Nopember 2008yang dibuat dihadapan Notaris/PPAT Suriminah

, SH., bukti P7 ;Foto copy sesuai dengan asli Akta Keterangan Hak Mewaris Nomor 4 tanggal 19Nopember 2008 yang dibuat dihadapan Notaris/PPAT Suriminah, SH., bukti P8 ;Foto copy dari Foto copy Sertifikat Hak Milik No.07574 atas nama Muliana,terhadap sebidang tanah dan bangunan yang berdiri diatasnya yang terletak di Jl.Mangga III Blok X No. 10 RT.004 RW.003 Kelurahan Duri Kepa KecamatanKebon Jeruk Kota Jakarta Barat, dengan luas 170 m2, bukti P9 ;Menimbang, bahwa selain Pemohon mengajukan suratsurat

Sinar Sukses Lestariberdasarkan Akta Jual Beli Nomor 223/2009 tanggal 18 Mei 2009 yangdibuat oleh dan dihadapan Suriminah, SH., Pejabat Pembuat Akta TanahWilayah Kabupaten Tangerang, sudah sesuai dengan peraturan yangberlaku, sebagaimana diatur dalam Peraturan Pemerintah No. 24 Tahun1997 tentang Pendaftaran Tanah, dan Tergugat hanya sebagai petugasadministrasi mengenai pencatatan peralihan hak tersebut;Bahwa menanggapi posita gugatan Penggugat angka 11 halaman 3 danangka 13 halaman 4 yang pada intinya

Penggugat:
SUHARDI ADIWIJAYA / ENG KWI
Tergugat:
1.SUHANDI ADIWIJAYA
2.DOVI ADIWIJAYA
Turut Tergugat:
2.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN TANGERANG
3.CAMAT KOSAMBI
4.LURAH KOSAMBI BARAT
5.PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH (PPAT), Notaris SURIMINAH, S.H,
6.KEPALA DESA KOSAMBI TIMUR

Nomor: 60/2009 tanggal 05 Maret 2009 (vide SHGB No. 2272/Babakan) yang dibuatdinadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah/PPAT; SURIMINAH,SH. Notarisdi Tangerang dan Akta Jual Beli, Nomor: 78/ 2009 tanggal 05 Maret2009 (vide SHGB No. 2274/Babakan) yang dibuat dihadapan PejabatPembuat Akta Tanah/PPAT, SURIMINAH,SH.

TAL(TriartaAgung Lestari) ; kemudian karena terjadi moneter perusahaantersebut bekerjasama dengan BIl, menjual asset tanahtanah yangtercatat dalam Sertifikat Asal (SHGB Nomor: 2272/1994 Babakandan SHGB 2274/1994/Babakan, kepada Tergugat Il Intervensisebagaimana tersebut dalam Akta Jual Beli, Nomor : 60/ 2009 tanggal 05Maret 2009 (vide SHGB Nomor : 2272/Babakan) yang dibuat dihadapanPejabat Pembuat Akta Tanah/PPAT ; SURIMINAH,SH.

Notaris diTangerang dan Akta Jual Beli, Nomor: 78/ 2009 tanggal 05 Maret 2009(vide SHGB Nomor : 2274/Babakan) yang dibuat dihadapan PejabatPembuat Akta Tanah/PPAT ; SURIMINAH,SH.

Sinar Sukses Lestari, berasal dari Serifikat Hak GunaBangunan Nomor 2272/Babakan atas tanah seluas 53.510.M2, (fotocopy sesuai dengan aslinya);Akta Jual Beli Nomor 78/2009 dihadapan PPAT/Nataris Suriminah,SH. atasSertifikat Hak Guna Bangunan % 2274135 atas seluas 27.574M2. Antara Penjual/Pihnak Pertama PT.BII dan PT.TriartaAgung Lestari yang diwakili oleh Patrick Wong dengan JongTjhun Seng, Mulyono Setiawan dan PT.

Triarta Agung Lestari sesuai Akta Jual Beli Nomor 60/2009 tanggal05 Maret 2009 dan Akta Jual Beli Nomor 78/2009 tanggal 05 Maret 2009dihadapan Suriminah, SH, Pejabat Pembuat Akta Tanah Wilayah KabupatenTangerang (vide bukti T21 dan T43 sebagaimana tersebut didalam halamanPendaftaran Peralihan Hak, Pembebanan dan Pencatatan Lainnya);Menimbang, bahwa mencermati bukti T7 berupa Buku Tanah Hak GunaBangunan Nomor 922 tanggal 22 Maret 1994 atas nama PT.

daripada itu semua masyarakat Tangerang di wilayah SerpongTangerang Selatan, mengetahui kalau di wilayah Babakan Serpongyang sekarang dikenal dengan Bakti Jaya, Kecamatan Setu,Tangerang Selatan masuk pada daerah wilayah yang telah dibebaskanoleh PT Triarta Agung Lestari sejak tahun 19851994 (fakta notoir);yang kemudian dijual kepada Tergugat II Intervensi berdasarkan AktaJual Beli, Nomor 60/2009 tanggal 05 Maret 2009 (vide SHGB Nomor2272/Babakan) yang dibuat di hadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah/PPAT Suriminah

, S.H., Notaris di Tangerang dan Akta Jual Beli, Nomor78/2009 tanggal 5 Maret 2009 (vide SHGB Nomor 2274/ Babakan) yangdibuat dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah/PPAT, Suriminah,S.H., Notaris di Tangerang tanahtanah mana oberalih secarasempurna menjadi milik sah Tergugat II Intervensi (PT Sinar SuksesLestari/PT SSL), sejak Tahun 2009, keseluruhan tanahtanah manaHalaman 38 dari 72 halaman.

terakhir tercatat atas nama NyonyaFarida, yang diperoleh berdasarkan Akta Jual Beli tanggal 31Desember 2004 Nomor 14/2004 yang dibuat oleh dan dihadapan Suriminah,SH., selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah Kabupaten Tangerang;b. bahwa sebagaimana Pasal 32 Ayat (1) Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun1997 tentang Pendaftaran Tanah, "Sertipikat merupakan surat tandabukti hak yang berlaku sebagai alat pembuktian yang kuat mengenai data fisikdan data yuridis yang termuat di dalamnya, sepanjang data fisik