DJUANDA TANNUWIDJAJA vs PHANG SIMON PANGRESTU (dahulu : PHANG FOENG NJAN), dkk

PUTUSANNomor 452 PK/Pdt/2013DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGmemeriksa perkara perdata dalam peninjauan kembali telah memutuskansebagai berikut dalam perkara:DJUANDA TANNUWIDJAJA, bertempat tinggal di Taman RatuIndah, Blok G1 No. 15, RT/RW : 013/013, Jakarta Barat, dalamhal ini memberi kuasa kepada Denny Kailimang, SH.,MH., dankawankawan, Para Advokat, berkantor di Menara Kuningan, Lt.14/A, Jl. H.R.

WILLY EFFENDI TANNUWIDJAJA (dahulu : TJHIN WOEIKHIONG), bertempat tinggal di Jalan Depati Endek, RT. 005/RW. 001, Kelurahan Kota, Kecamatan Tanjungpandan,Belitung;lll. SUSYHANA TANNUWIDJAJA, bertempat tinggal di JalanTaman Kota, Blok A.5, Nomor 7, RT, 004/RW. 005,Kelurahan Kembangan, Kebun Jeruk, Jakarta Barat;IV. HENNY DJUWITA TANNUWIDJAJA, bertempat tinggal diPhilip Street, Nomor 5/0, Lakemba 2195, Sydney, Australia;V.

/T ergugatIl), Tjhin Sioe Han (Susyhana Tannuwidjaja/Tergugat Ill), Tjhin Lie Han(Lily Fransisca Tannuwidjaja/Tergugat V), Tjhin Tjoei Han (Henny DjuwitaTannuwidjaja/Tergugat IV), Tjhin Jun Khiong (Djuanda Tannuwidjaja/Tergugat VI).

Sedangkan Kartini (Tergugat VII) adalah keturunan dari WillyEffendi Tannuwidjaja/T ergugat II;Bahwa dengan menggunakan dasar Penetapan Pengadilan Negeri TanjungPandan Nomor 10/1981 Perd.TP/P., tanggal 12 Januari 1981, Tergugat dan keturunannya (Tergugat Il, Tergugat Ill, Tergugat IV, Tergugat V,tergugat VI, dan tergugat VII), telan melakukan serangkaian perbuatanperbuatan melawan hukum untuk menguasai harta peninggalan waris dariHal. 8 dari 35 Hal.

WILLYEFFENDI TANNUWIDJAJA (dahulu Tjhin Woei Khiong), 2. KARTINI danPemohon Kasasi II: 1. ESTER LENA (dahulu Lim Tjhoen Loian), 2. SUSYHANATANNUWIDJAJA, 3. LILY FRANSISCA TANNUWIDJAJA, 4.

WILLY EFFENDI TANNUWIDJAJA (dahulu TJHIN WOEI KHIONG), 2. HENNY DJUWITA TANNUWIDJAJA, 3. KARTINI, dan Para Pemohon Kasasi II: 1. SUSYHANA TANNUWIDJAJA, 2. LILY FRANSISCA TANNUWIDJAJA, 3. DJUANDA TANNUWIDJAJA, tersebut;

WILLY EFFENDI TANNUWIDJAJA (dahuluTJHIN WOEI KHIONG), dkklawanPHANG SIMON PANGRESTU (dahulu PHANGFOENG NJAN), dkkdanPEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA cq BADANPERTANAHAN NASIONAL cq KANTOR WILAYAHPERTANAHAN NASIONAL KEPULAUAN BANGKABELITUNG cq KANTOR PERTANAHAN NASIONALKABUPATEN BELITUNG, dk

WILLY EFFENDI TANNUWIDJAJA (dahuluTJHIN WOEI KHIONG), bertempat tinggal di JalanDepati Endek, RT O05 RW 01, Kelurahan Kota,Kecamatan Tanjungpandan, Belitung;2. HENNY DJUWITA TANNUWIDJAJA, bertempattinggal di Philip Street, Nomor 5/0. Lakemba 2195,Sydney, Australia:3.

SUSYHANA TANNUWIDJAJA,bertempat tinggal di Jalan Taman Kota Blok A.5 Nomor 7RT 004 RW 005, Kelurahan Kembangan, KecamatanKebon Jeruk, Jakarta Barat:2. LILY FRANSISCA TANNUWIDJAJA, bertempattinggal di Taman Ratu Indah Blok AA3 Nomor 16,Jakarta Barat:3.

DJUANDA TANNUWIDJAJA, bertempat tinggal diJalan Taman Ratu Indah Blok G 1 Nomor 15, RT 013RW 013, Jakarta Barat, dalam hal ini ketiganya memberikuasa kepada Denny Kailimang, S.H., M.H., dan kawankawan, Para Advokat, berkantor di Menara KuninganLantai 14/A, Jalan H.R. Rasuna Said Blok X7 Kav. 5Halaman 1 dari 46 hal. Put. Nomor 199 K/Pdt/2017Jakarta, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 14Oktober 2014;Pemohon Kasasi II dahulu Tergugat Il, IV, V/ParaPembanding;Lawan:1.

Willy Effendi Tannuwidjaja (Dahulu: Tjhin Woei Khiong);2. Kartini:Dan Pemohon Kasasi II:1. Esther Lena:2. Susyahana Tannuwidjaja;3. Lily Fransisca Tannuwidjaja;4. Djuanda Tannuwidjaja;Menghukum Pemohon Kasasi : Tergugat Il, Tergugat VII dan PemohonKasasi Il: Tergugat I, Tergugat Ill, Tergugat V dan Tergugat VI untukmembayar biaya perkara dalam tingkat kasasi ini secara tanggung rentengsebesar Rp500.000,00;4.

WILLYEFFENDI TANNUWIDJAJA (dahulu TJHIN WOEI KHIONG), 2. HENNYDJUWITA TANNUWIDJAJA, 3. KARTINI, dan Para Pemohon Kasasi II: 1.SUSYHANA TANNUWIDJAJA, 2. LILY FRANSISCA TANNUWIDJAJA, 3.DJUANDA TANNUWIDJAJA, tersebut:2.

PHANG SIMON PANGRESTU (dahulu : PHANG FOENG NJAN) Dkk lawanWILLY EFFENDI TANNUWIDJAJA (dahulu : TJHIN WOEI KHIONG) Dkk

SimpangDukuh No. 3840 Lantai I, Ruang I Telp. (031) 5313585; Fax. (031) 5467507 Surabaya,berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 15 Mei 2013 ;WILLY EFFENDI TANNUWIDJAJA (dahulu : TJHIN WOEI KHIONG), Swasta,bertempat tinggal di Jalan Depati Endek, Rt/Rw. 05/01, Kelurahan Kota, KecamatanTanjungpandan, Belitung.Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT I ;SUSYHANA TANNUWIDJAJA, Swasta, beralamat di Jalan Taman Kota Blok A.5Nomor 7, Rt/Rw. 004/005, Kelurahan Kembangan, Kebun Jeruk, Jakarta Barat.Selanjutnya

disebut sebagai TERGUGAT IL ;HENNY DJUWITA TANNUWIDJAJA, Swasta, beralamat di Philip Street, Nomor. 5/0,Lakemba 2195, Sydney, Australia.Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT IIL ;4 LILY FRANSISCA TANNUWIDJAJA, Swasta, beralamat di Taman Ratu Indah BlokAA3 No. 16, Jakarta Barat.Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT IV;5 DJUANDA TANNUWIDJAJA, Swasta, beralamat di Taman Ratu Indah Blok G 1 No. 15Rt/Rw. 013/013, Jakarta.Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT V;6 KARTINI, Swasta, beralamat di Jalan Depati

Adapun amarnya adalah :MENGADILI :Menolak permohonan Kasasi dan pemohon Kasasi I:1 WILLY EFFENDI TANNUWIDJAJA (dahulu TJHIN WOEI KHIONG)2 KARTINIDan Pemohon Kasasi II:1 ESTHER LENA2 SUSYHANA TANNUWIDJAJA3.

O11/KH/PW/2008, sertifikat tersebut telah dicabut.e Berdasarkan surat keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Belitungtangga 06122010 No. 265/HM/BPN.19.02/2010, HGB No. 270/Kota hapus(Tanah Negara).e Berdasarkan SK tersebut terbitlah sertifikat HAK MILIK No.941/Kota, SU.21/Kota/2010 tanggal 22122010, Luas 1.998 M2 An.e SUSYHANA TANNUWIDJAJA,e LILY FRANSISCA TANNUWUJAYA dane DJUANDA TANNUWIJAYAe Berdasarkan HGB No.269/Kota (Sertifikat hilang) kemudian terbitlah HGB No.323/Kota An.

WILLI EFFENDI TANNUWIDJAJA kemudian dijual kepadaKARTINI terbitlah Sertifikat HGB No. 323/Kota An. KARTINI selanjutnyasertifikat tersebut dipecah menjadi tiga yaitu HGB 328/Kota, 329/Kota dan 330/Kota.Dalam pokok perkara ini TURUT TERGUGAT I sesuai dengan Peraturan Pemerintah/KeputusanKepala Badan Pertanahan Nasonal Republik Indonesia No 24/1997 Pasal 32 pemilik tanah (SubjekHak telah mempunyai kepastian yang jelas dan dilindungi oleh UndangUndang baik secara yuridismaupun fisik.

Bambu, RI 009/RW 008, KelurahanKarang Anyar, Kecamatan Sawah Besar, JakartaPusat;melawan :ESTHERLENA (dahulu Lim Tjoen Lian), bertempattinggal di Jalan Depati Endek, RT 0O5/RW 01,Kelurahan Kota, Kecamatan Tanjungpandan,Belitung;SUSYHANA TANNUWIDJAJA, bertempat tinggal di JalanTaman Kota Blok A.5 No. 7, RI 004/RW 005,Kelurahan Kembangan, Kebun Jeruk, Jakarta Barat;HENNY DJUWITA TANNUWIDJAJA, bertempat tinggal diPhilip Street No. 5/0, Lakemba 2195, SydneyAustralia;LILY FRANSISCA TANNUWIDJAJA, bertempat

tinggal diJalan Delima No. 27, RT 013/RW 002, Jakarta;DJUANDA TANNUWIDJAJA, bertempat tinggal di JalanTaman Ratu Indah, Blok GI, No. 15, RT 013/RW013, Jakarta;WILLY EFFENDI TANNUWIDJAJA (dahulu) = Tjhin WoeiKhiong), bertempat tinggal di Jalan Depati EndekNo. 10 RT O5/RW 01, Kelurahan Kota, KecamatanTanjungpandan, Belitung;KARTINI, bertempat tinggal di Jalan Depati EndekNo. 10 RT O5/RW 01, Kelurahan Kota, KecamatanTanjungpandan, Belitung;Para Termohon Peninjauan Kembali dahulu paraPemohon Kasasi/

SUSYHANA TANNUWIDJAJA, 3. HENNYDJUWITA TANNUWIDJAJA, 4. LILY FRANSISCA TANNUWIDJAJA, 5.DJUANDA TANNUWIDJAJA, dan para Pemohon Kasasi II: 1. WILLYEFFENDI TANNUWIDJAJA, 2. KARTINI, tersebut ;Hal. 31 dari 43 Hal. Put.

SUSYHANA TANNUWIDJAJA, 3. HENNYDJUWITA TANNUWIDJAJA, 4. LILY FRANSISCA TANNUWIDJAJA,5. DJUANDA TANNUWIDJAJA, dan para Pemohon Kasasi II:1. WILLY EFFENDI TANNUWIDJAJA, 2.

No. 313PK/Pdt/2009puteranya Willy Effendi Tannuwidjaja;Selanjutnya Esther Lena dan Willy EffendiTannuwidjaja bersamasama mengajukan perrnohonanhak baru, tetapi tidak menggunakan sertifikat HGBno.139 sebagai alas hak, surat keterangan tanah(SKT) yang dipergunakan sebagai alas hak, masingmasing:Nomor : 4/III/K/1985 tanggal 30 Maret 1985, yangdiketahui Carnat Tanjungpandan Nomor:253/1V/1985 tanggal 2 April 1985;Nomor : 5/III/K/1985 tanggal 30 Maret 1985, yangdiketahui Camat Tanjungpandan Nomor:254/1V

WILLY EFFENDI TANNUWIDJAJA (dahulu : TJHIN WOEI KHIONG)2. SUSYHANA TANNUWIDJAJA3. HENNY DJUWITA TANNUWIDJAJA4. LILY FRANSISCA TANNUWIDJAJA5. DJUANDA TANNUWIDJAJA6. KARTINIM E L A W A N1. PHANG SIMON PANGRESTU (dahulu : PHANG FOENG NJAN)2. PANGKI SOEJANNO (dahulu : PHANG SUI NJAN)3. DELIAS PANGESTU (dahulu : PHANG YING WEI)4. IWAN (dahulu : PHANG KWET KHIUN)5. PHANG MOEK KHIOEN6. PHANG SOENG HIE7. PHANG TJHO MIE7. PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA Cq. BADAN PERTANAHAN NASIONAL Cq.

BBLDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Tinggi Bangka Belitung yang memeriksa dan mengadiliperkaraperkara perdata dalam tingkat banding, telah menjatuhkan putusansebagai berikut dalam perkara antara :1.WILLY EFFENDI TANNUWIDJAJA (dahulu : TJHIN WOEI KHIONG),Swasta, bertempat tinggal di Jalan Depati Endek, Rt/Rw. 05/01, KelurahanKota, Kecamatan Tanjungpandan, Belitung.Selanjutnya disebut sebagai PEMBANDING I semula TERGUGAT I ;SUSYHANA TANNUWIDJAJA, Swasta, beralamat di Jalan

Taman KotaBlok A.5 Nomor 7, Rt/Rw. 004/005, Kelurahan Kembangan, Kebun Jeruk,Jakarta Barat.Selanjutnya disebut sebagai PEMBANDING II semula TERGUGATII ;HENNY DJUWITA TANNUWIDJAJA, Swasta, beralamat di Philip Street,Nomor. 5/0, Lakemba 2195, Sydney, Australia.Selanjutnya disebut sebagai PEMBANDING III semula TERGUGATll;LILY FRANSISCA TANNUWIDJAJA, Swasta, beralamat di Taman RatuIndah Blok AA3 No. 16, Jakarta Barat.Selanjutnya disebut sebagai PEMBANDING IV semula TERGUGATIV ;DJUANDA TANNUWIDJAJA,

LL.M.kewarganegaraan Indonesia, Jabatan Kepala Sub DirektoratUpaya Hukum pada Direktorat Keberatan Banding danPeraturan, Direktorat Jenderal Bea dan Cukai dan kawankawan, berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor : SKU204/BC/2016 tanggal 9 Juni 2016;Pemohon Peninjauan Kembali;LawanPT WAHANA BANGUN MAKMUR, beralamat di Jalan RukoKomplek Puri Mutiara Blok D/III Lantai 3, Sunter, Jakarta, yangdiwakili oleh Rachmat Tannuwidjaja, Jabatan Direktur PTWAHANA BANGUN MAKMUR;Termohon Peninjauan Kembali;Mahkamah

,kewarganegaraan Indonesia, Jabatan Kepala Sub DirektoratUpaya Hukum pada Direktorat Keberatan Banding danPeraturan, Direktorat Jenderal Bea dan Cukai, dan kawankawan, berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor SKU211/BC/2016 tanggal 9 Juni 2016;Pemohon Peninjauan Kembali;LawanPT WAHANA BANGUN MAKMUR, beralamat di Jalan RukoKomplek Puri Mutiara Blok D/III Lantai 3, Sunter, Jakarta, yangdiwakili oleh Rachmat Tannuwidjaja, Jabatan Direktur PTWAHANA BANGUN MAKMUR;Termohon Peninjauan Kembali;Mahkamah Agung

,kewarganegaraan Indonesia, Jabatan Kepala Sub DirektoratUpaya Hukum pada Direktorat Keberatan Banding danPeraturan, Direktorat Jenderal Bea dan Cukai, dan kawankawan, berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor SKU216/BC/2016 tanggal 9 Juni 2016;Pemohon Peninjauan Kembali;LawanPT WAHANA BANGUN MAKMUR, beralamat di Jalan RukoKomplek Puri Mutiara Blok D/III Lantai 3, Sunter, Jakarta, yangdiwakili oleh Rachmat Tannuwidjaja, Jabatan Direktur PTWAHANA BANGUN MAKMUR;Termohon Peninjauan Kembali;Mahkamah Agung

., jabatan Kepala Sub Direktorat Upaya Hukum,Direktorat Jenderal Bea dan Cukai, dan kawankawan,berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor SKU214/BC/2016,tanggal 9 Juni 2016:Pemohon Peninjauan Kembali;LawanPT WAHANA BANGUN MAKMUR, beralamat di RukoKomplek Puri Mutiara Blok D/IIIl Lantai 3 Sunter, Jakarta,diwakili oleh Rachmat Tannuwidjaja, jabatan Direktur;Termohon Peninjauan Kembali;Mahkamah Agung tersebut;Membaca suratsurat yang bersangkutan yang merupakan bagiantidak terpisahkan dari putusan ini;Menimbang

,kewarganegaraan Indonesia, Jabatan Kepala Sub DirektoratUpaya Hukum pada Direktorat Keberatan Banding danPeraturan, Direktorat Jenderal Bea dan Cukai, dan kawankawan, berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor SKU212/BC/2016 tanggal 9 Juni 2016;Pemohon Peninjauan Kembali;LawanPT WAHANA BANGUN MAKMUR, beralamat di Jalan RukoKomplek Puri Mutiara Blok D/III Lantai 3, Sunter, Jakarta, yangdiwakili oleh Rachmat Tannuwidjaja, Jabatan Direktur PTWAHANA BANGUN MAKMUR;Termohon Peninjauan Kembali;Mahkamah Agung

,kewarganegaraan Indonesia, Jabatan Kepala Sub DirektoratUpaya Hukum pada Direktorat Keberatan Banding danPeraturan, Direktorat Jenderal Bea dan Cukai, dan kawankawan, berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor SKU209/BC/2016 tanggal 9 Juni 2016;Pemohon Peninjauan Kembali;LawanPT WAHANA BANGUN MAKMUR, beralamat di Jalan RukoKomplek Puri Mutiara Blok D/III Lantai 3, Sunter, Jakarta, yangdiwakili oleh Rachmat Tannuwidjaja, Jabatan Direktur PTWAHANA BANGUN MAKMUR;Termohon Peninjauan Kembali;Mahkamah Agung

LL.M.kewarganegaraan Indonesia, Jabatan Kepala Sub DirektoratUpaya Hukum pada Direktorat Keberatan Banding danPeraturan, Direktorat Jenderal Bea dan Cukai dan kawankawan, berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor SKU203/BC/2016 tanggal 9 Juni 2016;Pemohon Peninjauan Kembali;LawanPT WAHANA BANGUN MAKMUR, beralamat di Jalan RukoKomplek Puri Mutiara Blok D/IIl Lantai 3, Sunter, Jakarta, yangdiwakili oleh Rachmat Tannuwidjaja, Jabatan Direktur PTWAHANA BANGUN MAKMUR;Termohon Peninjauan Kembali;Mahkamah Agung

LL.M.kewarganegaraan Indonesia, Jabatan Kepala Sub DirektoratUpaya Hukum pada Direktorat Keberatan Banding danPeraturan, Direktorat Jenderal Bea dan Cukai dan kawankawan, berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor : SKU208/BC/2016 tanggal 9 Juni 2016;Pemohon Peninjauan Kembali;LawanPT WAHANA BANGUN MAKMUR, beralamat di Jalan RukoKomplek Puri Mutiara Blok D/III Lantai 3, Sunter, Jakarta, yangdiwakili oleh Rachmat Tannuwidjaja, Jabatan Direktur PTWAHANA BANGUN MAKMUR;Termohon Peninjauan Kembali;Mahkamah

LL.M.kewarganegaraan Indonesia, Jabatan Kepala Sub DirektoratUpaya Hukum pada Direktorat Keberatan Banding danPeraturan, Direktorat Jenderal Bea dan Cukai dan kawankawan, berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor SKU205/BC/2016 tanggal 9 Juni 2016;Pemohon Peninjauan Kembali;LawanPT WAHANA BANGUN MAKMUR, beralamat di Jalan RukoKomplek Puri Mutiara Blok D/IIl Lantai 3, Sunter, Jakarta, yangdiwakili oleh Rachmat Tannuwidjaja, Jabatan Direktur PTWAHANA BANGUN MAKMUR;Termohon Peninjauan Kembali;Mahkamah Agung

,kewarganegaraan Indonesia, Jabatan Kepala Sub DirektoratUpaya Hukum pada Direktorat Keberatan Banding danPeraturan, Direktorat Jenderal Bea dan Cukai, dan kawankawan, berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor : SKU210/BC/2016 tanggal 9 Juni 2016;Pemohon Peninjauan Kembali;LawanPT WAHANA BANGUN MAKMUR, beralamat di Jalan RukoKomplek Puri Mutiara Blok D/III Lantai 3, Sunter, Jakarta, yangdiwakili oleh Rachmat Tannuwidjaja, Jabatan Direktur PTWAHANA BANGUN MAKMUR;Termohon Peninjauan Kembali;Mahkamah Agung

LL.M.kewarganegaraan Indonesia, Jabatan Kepala Sub DirektoratUpaya Hukum pada Direktorat Keberatan Banding danPeraturan, Direktorat Jenderal Bea dan Cukai dan kawankawan, berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor SKU202/BC/2016 tanggal 9 Juni 2016;Pemohon Peninjauan Kembali;LawanPT WAHANA BANGUN MAKMUR, beralamat di Jalan RukoKomplek Puri Mutiara Blok D/III Lantai 3, Sunter, Jakarta, yangdiwakili oleh Rachmat Tannuwidjaja, Jabatan Direktur PTWAHANA BANGUN MAKMUR;Termohon Peninjauan Kembali;Mahkamah Agung

SUSYHANA TANNUWIDJAJA, bertempat tinggal di JalanTaman Kota Blok A.5 No. 7 RT. 004/RW. 005 KelurahanKembangan Kebun Jeruk Jakarta Barat,3. HENNY DJUWITA TANNUWIDJAJA, bertempat tinggal diPhilip Street No. 5/O0 Lakemba 2195 Sydney Australia,4. LILY FRANSISCA TANNUWIDJAJA, bertempat tinggal diJalan Delima No. 27 RT. 013/RW. 002 Jakarta,5. DJUANDA TANNUWIDJAJA, bertempat tinggal di JalanTaman Ratu Indah Blok G I No. 15 RT.013/RW. 013 Jakarta,dalam hal ini memberi kuasa kepada Eddie Supriady, SH.

SUSYHANA TANNUWIDJAJA, 3. HENNY DJUWITATANNUWIDJAJA, 4. LILY FRANSISCA TANNUWIDJAJA, 5. DJUANDATANNUWIDJAJA, dan Para Pemohon Kasasi Il : 1. WILLY EFFENDITANNUWIDJAJA, 2.

,kewarganegaraan Indonesia, Jabatan Kepala Sub DirektoratUpaya Hukum pada Direktorat Keberatan Banding danPeraturan, Direktorat Jenderal Bea dan Cukai, dan kawankawan, berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor SKU213/BC/2016 tanggal 9 Juni 2016;Pemohon Peninjauan Kembali;LawanPT WAHANA BANGUN MAKMUR, beralamat di Jalan RukoKomplek Puri Mutiara Blok D/III Lantai 3, Sunter, Jakarta, yangdiwakili oleh Rachmat Tannuwidjaja, Jabatan Direktur PTWAHANA BANGUN MAKMUR;Termohon Peninjauan Kembali;Mahkamah Agung