JOHAN THEOFIEL GILBERT DKK VS ALI SALEH BAWASIR

JOHAN THEOFIEL GILBERT, bertempat tinggal di JalanPalem Raya No. 5, Green Vale, Desa Batu Layar, KecamatanBatu Layar, Kabupaten Lombok Barat, warga negara BelgiaPemegang Paspor No. EF056791 juga beralamat di OMMASITTARD Villa The Hill Desa Batu Layar, Kecamatan BatuLayar, Kabupaten Lombok Barat,2.

Ternyata ada putusan PTUN / PTTUN tentang pembatalan sertifikat atastanah tersebut (P.5, P.6, P.9), berarti tanah tersebut bermasalah, olehkarena itu Tergugat berhak membatalkan jual beli dan Penggugat wajibmengembalikan uang tanda jadi Rp 1 milyar tersebut;Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan diatas, menurut pendapatMahkamah Agung terdapat cukup alasan untuk mengabulkan permohonankasasi dari para Pemohon Kasasi : JOHAN THEOFIEL GILBERT dan kawandan membatalkan putusan Pengadilan Tinggi Mataram

JOHAN THEOFIEL GILBERT, DK VS LINA SILVANA ZAINAL, DK

JOHAN THEOFIEL GILBERT, bertempat tinggal diJalan Bukit Batulayar Adma Hill, Desa Batu Layar,Kecamatan Batu Layar, Kabupaten Lombok Barat;2.

JOHAN THEOFIEL GILBERT dan 2. PT. THE HILL, tersebut;

JOHAN THEOFIEL GILBERT, DKLawanLINA SILVANA ZAINALDanINDRAWATI, S.H

- RETNO IRAWATI, Dkk sebagai para Pembanding MELAWAN - JOHAN THEOFIEL GILBERT, Dk sebagai para Terbanding

Semuanya Advokat/Konsultan Hukum padaLaw office Yudian Sastrawan & Associates yang beralamat di JalanGotong Royong Nomor 34 Peresak Tempit Kelurahan AmpenanTengah Kecamatan Ampenan Kota Mataram berdasarkan suratkuasa khusus Nomor 009/PDT.G/YSAss/IX/2018 tanggal 26September 2018 yang terdaftar di Kepaniteraan Pengadilan NegeriMataram tanggal 16 Oktober 2018 Nomor493/SK.PDT/2018/PN.MTR. yang selanjutnya disebut sebagai PARAPEMBANDING semula sebagai PARA PENGGUGAT INTERPENSI ;LawanJOHAN THEOFIEL GILBERT

kemudian atas ucapanSdr.SAIPUL MASRISH tersebut SdrJOHAN THEOFIEL GILBERTmenjawabnya LINA tidak bisa membatalkan kuasa yang diberikan kepada sayakarena sebenarnya Villa ini tidak pernah dijual, LINA hanya dipinjam namanyasaja untuk pinjam uang di Bank lalu Sdr.SAIPUL MASRI,SH menanggapijawaban Sdr.JOHAN THEOFIEL GILBERT dengan mengatakananda janganmacammacam disini, ini negara saya, kampung halaman saya selanjutnyaucapan Sdr.SAIPUL MASRI,SH disela oleh Sdri.NANI SUMARNI denganmengatakanpak, saya

JOHAN THEOFIEL GILBERT menjawabnya saya sudahmenempati Villa ini sudah delapan tahun, jika LINA berhak juga atas Villa ini,agar menggugat saya di pengadilan selanjutnya katakata tersebut ditanggapioleh Sdr.SAIPUL MASRI,SH dengan katakata itu terbalik pak JO, seharusnyaanda yang menggugat ibu LINA di pengadilan karena sertifikat Villa ini atasnama ibu LINA selanjutnya datang Sdr.HAMDAN,SH lalu menanyakanpermasalahnnya kepada Sdr JOHAN THEOFIEL GILBERT dan Sdr.SAIPULMASRLSH selanjutnya Sdr HAMDAN,SH

menanyakan dokumen kepemilikanVilla The Hill lalu Sdr JOHAN THEOFIEL GILBERT mengatakan dokumentersebut dapat saya tunjukkan seminggu kemudian.

GILBERT pergi meninggalkan Villa TheHill untuk mengungsi ke Hotel Villa Puncak Senggigi dan sebelum keluar dariHal 3 dari10 hal Put No. 42/PID/2017/PT.MTRVilla tersebut Sdr.JOHAN THEOFIEL GILBERT mengunci semua pintu kamarbangunan Villa.

GILBERT kembalimengambil barangbarang yang diperlukan ke Villa tersebut tidak dapat masukke dalam Villa.Bahwa dengan adanya penguasaan Villa The Hill oleh terdakwa LINASILVIANA ZAINAL, Sdr.JJOHAN THEOFIEL GILBERT menghubungiterdakwa LINA SILVIANA ZAINAL melalui Handphone dan meminta terdakwaLINA SILVIANA ZAINAL untuk keluar dari Villa The Hill, selain ituSdr.JOHAN THEOFIEL GILBERT melalui kuasa hukumnya Sdr.

Penggugat:
Nani Sumarni
Tergugat:
1.LINA SILVANA ZAINAL
2.JOHAN THEOFIEL GILBERT

- JOHAN THEOFIEL GILBERT, Dk sebagai Pembanding Melawan - LINA SILVANA ZAINAL sebagai terbanding dan - INDRAWATI, SH sebagai turut terbanding

JOHAN THEOFIEL GILBERT, LakiLaki, lahir di Belgia, pada tanggal 282. PT. THE HILL,MelawanDesember 1958, Agama Islam, Pekerjaan Wiraswsata,pendidikan S1, beralamat di JI. Bukit Batulayar Adma Hill,Desa Batu Layar, Kecamatan Batu Layar, KabupatenLombok Barat, NIK: 52.0114.281258.0001 ;berkedudukan di Desa Batu Layar, Kecamatan BatuLayar, Kabupaten Lombok Barat atau di JI. Semilir No. 18Desa Batu Layar, Kecamatan Batu Layar, KabupatenLombok Barat, Dalam tingkat banding memberikan kuasakepada1.

Achmad denganHilda Trihidayati tertanggal 24 Oktober 1997 (fotokopi sesuaiELS IF pn nnn nnn nnn nn ren inn nnerPermohonan untuk mendapatkan ijin pemindahan Hakmenurut peraturan Menteri Agraria No. 14 Tahun 1961 atasnama Hilda Trihidayati (fotokopi dari fotokopi);Surat pernyataan tanah yang dipunyai Pemohon atas namaHilda Trihidayati (fotokopi sesuai aslinya);Akta Jual Beli Nomor 31/2006 tanggal 23 Agustus 2006 atasnama Johan Theofiel Gilbert bertindak untuk atas nama PT.Alang Gigi (sesuai dengan

Putusan 13/G/2015.PTUN.MTR.1920.21.22.23.24.25262/2829T19T20T21T22T23T24T25T26T27T28T29Surat Pernyataan Persetujuan tanggal 3 Agustus 2006 atasnama Zulhaerani (Sesuai dengan aslinya);Surat Pernyataan Pasal 99 Peraturan Menteri NegaraAgraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional 3 tahun 1997tanggal 23 Agustus 2006 atas nama Johan Theofiel Gilbertbertindak untuk atas nama PT.Alang Gigi (sesuai denganPSSurat Setoran Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunantanggal 10 agustus 2006 atas nama PT.

atas nama Madjid Gordjestani(fotokopi dari fotokopi); Passport Nomor EF ED017248 atas nama Johan TheofielGilbert (fotokopi dari fotokopi) ;jin Tinggal Terbatas atas nama Johan Theofiel Gilbert(fotokopi dari fotokopi);Surat Kuasa tanggal 3 Maret 2005 antara Madjid Gordjestani(Pemberi Kuasa) dengan Johan Theofiel Gilbert (penerimaHalaman 36 dari 81 Hal.

Alang Gigiberkedudukan di Kabupaten Lombok Barat Propinsi NusaTenggara Barat (fotokopi dari fotokopi);Surat permohonan Balik Nama tanggal 05 Oktober 2006 atasnama Johan Theofiel Gilbert (kuasa dari PT Alang Gigi)(sesuai dengan aslinya);Akta Jual Beli Nomor 40/2006 tanggal 05 Oktober 2006 atasnama PT.

Alang Gigi (Sesuai dengan aslinya);Kartu Tanda Penduduk Nomor 52.01.13.2001/07540 atasnama Julian Kadodosang (fotokopi dari fotokopi);Kartu Tanda Penduduk Nomor 52.01.13.2001/07539 atasnama Zulhaerani (fotokopi dari fotokopi); Surat Pernyataan Persetujuan tanggal 5 Agustus 2006 atasnama Zulhaerani (fotokopi dari fotokopi); Passport Nomor ED 017248 atas nama Johan Theofiel Gilbert(fotokopi dari fotokopi);jin Tinggal Terbatas atas nama Johan Theofiel Gilbert(fotokopi dari fotokopi); Passport Nomor

Terbanding/Tergugat I : LINA SILVANA ZAINAL
Terbanding/Tergugat II : JOHAN THEOFIEL GILBERT

M.H.ketiganyaAdvokat/Pengacaraberalamat di JalanPejanggikNo.45 Cakranegara Kota Mataram,berdasarkanSuratKuasaKhusustertanggal 8 April 2021 yangtelahdidaftarkan diKepaniteraanPengadilanNegeriMataramdengan registerNo.310/SK.PDT/2021/PN.Mtr. tanggal 14 April 2021,sebagaiPembandingsemulaPelawan ;LawanLinaSilvanaZainal, bertempattinggal di JI Alas li No 7a Taman Kapitan,Kelurahan Taman Sari, KecamatanAmpenan, KotaMataram, Taman Sari, Ampenan, Kota Mataram, NusaTenggara Barat, sebagaiTerbanding IsemulaTerlawan Johan Theofiel

THE HILL, Dalam hal ini diwakili oleh Johan Theofiel Gilbert,kewarganegaraan bBelgia, Pekerjaan DirekturUtama PT The Hill, tempat tinggal Jalan SemilirNo.18, Desa Senggigi, Kecamatan Batu Layar,Kabupaten Lombok Barat = 3Dalam hal ini memberikan kuasa kepada ;1. ABDUL WAHAB, SH ; 2.

September 1973, dapat disimpulkan bahwa AktaNotaris tidak dapat dibatalkan, Fungsi Notaris hanyamencatatkan (menuliskan) apaapa yang dikehendaki dandikemukakan oleh para pihak yang menghadap Notaris tersebut,Tidak ada kewajiban bagi Notaris untuk menyelidiki secaramateriil apaapa (halhal) yang dikemukakan oleh penghadapterS@DUt ; nn enn nnn nnn nnn nnn nnn enn nnne Bahwa dalam perkara a quo semua bentuk bentuk surat surattermasuk pembatalan surat kuasa dari Lina Silviana Zainal(pengguggat) ke Johan Theofiel

Kuasa Menjual Nomor 5, tanggal 1Nopember 2007 dibuat oleh Notaris Eddy Hermansyah tetap sah danmengikat para pihak atau siapa saja yang berkepentingan denganakta terSeDUt j ann nne nnn nn en nnn nnn nnn crn nen nme nnn nnn nen Bahwa dengan tetap sah dan mengikat para pihak atau siapasaja yang berkepentingan dengan akta Kuasa Menjual Nomor 5,tanggal 1 Nopember 2007 dibuat oleh Notaris Eddy Hermansyahtersebut, maka Tergugat Il Intervensi telah melakukan peralihanhak atas tanah tersebut antara Johan Theofiel

Bahwa berdasarkanprocedural, Tergugat Il Intervensi terlebih dahulu melakukanpengecekan status Sertipikat SHGB Nomor 753 di KantorPertanahan Nasional Kabupaten Lombok Barat dan berdasarkanhasil pengecekan tersebut bahwa Sertipikat SHGB Nomor 753tersebut dinyatakan bersih dibuktikan dengan stempel bersih atautidak sedang bermasalah kemudian baru dilakukan akta jual beliantara Johan Theofiel Gilbert (pribadi) kepada PT.

BANK BUKOPINBahwa berdasarkan procedural, Tergugat Il Intervensi terlebihdahulu melakukan pengecekan status Sertipikat SHGB Nomor753 di Kantor Pertanahan Nasional Kabupaten Lombok Barat danberdasarkan hasil pengecekan tersebut bahwa Sertipikat SHGBNomor 753 tersebut dinyatakan bersih dibuktikan dengan stempelbersih atau tidak sedang bermasalah kemudian baru dilakukanakta jual beli antara Johan Theofiel Gilbert (pribadi) kepada PT.The Hill, pada tanggal 3 Juli 2015 yang dibuat dihadapan Notarisdan

Tukad Citarum No. 5a Renon,DenpasarBali berdasarkan surat kuasa khusus tanggalsebagai Penggugat;melawanJohan Theofiel Gilbert, tempat dan tanggal lahir Belgia, 28 Desember 1958,agama Islam, pekerjaan Wiraswasta, Pendidikan Strata ,tempat kediaman di Jl.