Pemohon:
TJUNG TJOY JOEN

Pemohon:
NG TIAM TJOY

ARYANISUGIANTO WIDJAJA, S.H selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah WilayahKecamatan Cianjur, kemudian dibalik nama kepada SUKAMTO JAMHURdh TJAT TJOY WOEN yang diterbitkan Sertifikatnya pada tanggal 27 041994.b.

ARIANI SUGIANTO WIJAYA, S.H Notaris PejabatPembuat Akta Tanah Wilayah Kecamatan Cianjur / atau TERGUGAT IX,yang ditandatangani oleh SUKAMTO JAMHUR dh TJAT TJOY WOEN /atau TERGUGAT VII dengan SIT MARIAH ENOCH atau TERGUGAT danHJ. RD.

WOEN / atau TERGUGAT VIIdengan TJIA GOEN BOEN atau TERGUGAT VIII yang kemudian dibaliknama kepada TJIA GOEN BOEN atau TERGUGAT VIII pada tanggal 25 11 1997, maka dengan sendirinya tidak sah dan cacat hukum serta bataldemi hukum, dengan demikian TJIA GOEN BOEN atau TERGUGAT VIIIwajid untuk mengembalikan tanah dan bangunan tersebut kepadaSUKAMTO JAMHUR dh TJAT TJOY WOEN / atau TERGUGAT VII danHal. 12 dari 37 Hal.

ARIANISUGIANTO WIJAYA, S.H selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah WilayahKecamatan Cianjur atau TERGUGAT IX dari PARA TERGUGAT jyaituTERGUGAT , TERGUGAT II, TERGUGAT III, TERGUGAT IV, TERGUGATV dan TERGUGAT VI kepada SUKAMTO JAMHUR dh TJAT TJOY WOEN /atau TERGUGAT VII yang kemudian beralih berdasarkan Hibah kepada TJIAGOEN BOEN atau TERGUGAT VIII adalah tidak sah dan cacat hukumdengan demikian batal demi hukum.5.

SUKANTO JAMHUR dh TJAT TJOY WOEN semula Turut Tergugat menjadi TERGUGAT VII.b. TJIA GOEN BOEN semula Turut Tergugat II menjadi TERGUGAT VIII.c. Notaris Ny. ARIANI SUGIANTO WIJAYA SH, semula Turut Tergugat IIImenjadi TERGUGAT IX.d.

PUTUSANNo. 515 K/Pdt/2009DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGmemeriksa perkara perdata dalam tingkat kasasi telah memutuskan sebagai berikutdalam perkara :Kosim Bin H.Muhammad Zen, (6 orang) ahli waris dari H.Muhammad Zen (Tjiong Boe Tjoy) dahulu bertempat tinggal di JalanCikoko Timur Rt.002/Rw.002 Kel.

Mohammad Zen(Tjiong Boe Tjoy) yang bersifat Umum, oleh karenanya dalam perkara iniKosim bin H.

MuhammadZen (Tjiong Boe Tjoy), sebagaimana Fatwa Waris tertanggal 2 April 1987dst".Bahwa penyebutan alas hak/bukti kepemilikan hak atas tanah sebagaimanatersebut di atas adalah sangat tidak jelas dan kabur;Bahwa pada angka 3 posita gugatannya, Penggugat mendalilkan : "Bahwasebagian dari bidang tanah EX.

Tjiong Pek Koen. dan Tjio Kim Tee Nio;Bahwa Penggugat/Pembanding/Pemohon Kasasi adalah keturunan sah/ahli warissah dari Tjiong Boe Tjoy, sedangkan Tjiong Boe Tjoy sendiri adalah keturunansah/salah seorang ahli waris yang sah dari Tjio Kim Tee Nio yaitu salah seorangpemilik NV Handel Bouw En Cultuur Maatscappij Tiam Ki (vide bukti P4 danP35);Bahwa maksud dari Judex Facti untuk mencari nama pemilik sah dari Eigendomverponding 4635 yang harus sama dengan nama Penggugat saat ini, jelaslahtidak mungkin

Muhammad Zen(Tjiong Boe Tjoy). (vide salinan jawaban Tergugat II dalam putusan halaman 30pada poin 5);Bahwa atas dalilnya tersebut, Termohon kasasi II/Terbading II/Tergugat II tidakpernah menunjukkan bukti catatan data/warkah buku tanah HPL 1 dan HPL 2/Cilincing ke persidangan perkara ini.

MuhammadZen (Tjiong Boe Tjoy), sebagimana Fatwa Waris, tertanggal 2 April 1987 M,Nomor 105/U/1987, Putusan/Penetapan Pengadilan Agama JakartaSelatan, tertanggal 2 April 1987. dan Turunan Penetapan Pengadilan NegeriJakartaPusat, tanggal 20 September 2001, Nomor149/Pdt.P.2001/PN.Jkt.Pst. jo Putusan Pengadilan Batavia Jakarta, Nomor2372, tertanggal 17/12/1949;3.

Mohammad Zen (TjiongBoe Tjoy) yaitu H. Husin bin H. Muhammad Zen beserta 6 orang ahliwaris yang lain, yang memberikan Kuasa kepada Kosim binH. Muhammad Zen beserta 5 orang ahliwaris yang lain, yaitu berdasarkanSurat Kuasa tanggal 26 Mei 2004;2.

MohammadZen (Tjiong Boe Tjoy) yang bersifat Umum, oleh karenanya dalamperkara ini Kosim bin H. Mohammad Zen tidak mempunyai kapasitas dankualitas sebagai Penggugat untuk mengajukan gugatan ini melaluiPengadilan;.

Muhammad Zen (TjiongBoe Tjoy) Yang terletak di Wilayah Kel. Marunda, Kec.

Muhammad Zen (Tjong Boe Tjoy) sebagaimana dalilPenggugat pada angka 2;3.

sehingga anakanak pemohon dalamAkte Lahir disebut anak luar nikah ;e Bahwa oleh karena itu untuk mencatatkan perkawinan dan kelahiran anakanakPemohon tersebut, maka diperlukan Penetapan dari Pengadilan Negeri;Menimbang, bahwa untuk menguatkan dalildalil permohonannya Pemohontelah mengajukan alatalat bukti surat bertanda Pla s/d P13 dan 3 (tiga) orang saksiHalaman 13 Penetapan Nomor : 126/Pdt.P/2014/PN.Jkt.TImyang masingmasing memberikan keterangan dibawah sumpah yaitu : Jenni Gozali,Miah dan Tan Yaw Tjoy

keluarga;Menimbang, bahwa bukti tersebut tidak termasuk surat atau akta karena bukanaksara yang berfungsi sebagai tanda bacaan dan foto tidak mengandung tanda tangansehingga tidak memenuhi syarat sebagai alat bukti tulisan, namun demikian karena fotofoto tersebut mempunyai koneksitas yang erat hubungannya dalam perkara ini, yaitutentang pembuktian adanya suatu perkawinan maka Hakim dalam hal ini tetapmempertimbangkannya;Menimbang, bahwa berdasarkan keterangan saksi Jeni Gozali, Miah dan TanYaw Tjoy

bahwa bukti Pla s/d P1d tersebut adalah foto acara resepsi perkawinanPemohon dengan HENGKY SILANKAY, dan selanjutnya saksi Jeni Gozalimenerangkan ikut dalam acara tersebut sebagai pendamping wanita ( briedsmaid) danikut dalam foto (bukti P12) dan saksi Tan Yaw Tjoy juga menyatakan ikut berfoto(P13) bertanda X;Menimbang, bahwa saksisaksi tersebut menerangkan bahwa sebelum resepsi diIstana Naga perkawinan dilaksanakan secara agama Budha, tetapi pada waktu itu belumtertib administrasi sehingga tidak

H
6.Aqlani Maza, MA
7.Djunaidi kosasih, Dr
8.Fahmi Mochtar MM, Ir
9.Tri Agus Cahyono
10.Henny Yulianthy
11.Iramaya Kartika
12.Lam Tjoy Djoeng
13.Made Wetane, Ir
14.Mulyadi
15.Nanik Handayani
16.Novembria Wahyuningsih
17.Rocky Bayanihan Maza
18.Ronald Linggardjo
19.Rr. Nur Indah Triaswuri
20.Sanny Wijaya
21.Sutadi Haryono
22.Tori Djimardi
23.Y.Endang Krisnawati
24.Yonathan S.Hadi
25.PT.

Lam Tjoy Djoeng, berkedudukan di JI. Sukun Kav.10A Blok A,Rt/Rw:005/006, Kel. Cinere, Kec. Cinere, Depok,dalam hal ini memberikan kuasa kepada B.

H.Rp636.884.182Rp17.691.227AKANDIBAYARKANTIAP BULAN Aqlani Maza, MARp760.500.000Rp21.125.000AKANDIBAYARKANTIAP BULAN Djunaidi Kosasih, Dr.Rp650.000.000Rp18.055.556AKANDIBAYARKANTIAP BULAN Fahmi Mochtar MM, Ir.Rp760.500.000Rp21.125.000AKANDIBAYARKANTIAP BULAN Fintya PrabantaryRp594.572.727Rp16.515.909AKANDIBAYARKANTIAP BULAN 10Henny YulianthyRp760.500.000Rp21.125.000AKANDIBAYARKANTIAP BULAN 11lramaya KartikaRp735.471.000Rp20.429.750AKANDIBAYARKANTIAP BULAN 12Lam Tjoy DjoengRp627.604.545Rp17.433.460AKANDIBAYARKANTIAP

Rp 760.500.000 Rp 21.125.000 DIBAYARKANTIAP BULAN AKAN9 Fintya Prabantary Rp 594.572.727 Rp 16.515.909 DIBAYARKANTIAP BULAN AKAN10 Henny Yulianthy Rp 760.500.000 Rp 21.125.000 DIBAYARKANTIAP BULAN AKAN11 lramaya Kartika Rp 735.471.000 Rp 20.429.750 DIBAYARKANTIAP BULAN Halaman 13 dari 17 Penetapann Nomor 326/Pdt.G/2018/PN Smn 12Lam Tjoy DjoengRp 627.604.545Rp17.433.460AKANDIBAYARKANTIAP BULAN 13Made Wetane, Ir.Rp 565.000.001Rp15.694.444AKANDIBAYARKANTIAP BULAN 14Mulyadi (Bu sri/mertuauo)Rp 794.200.000Rp22.061.111AKANDIBAYARKANTIAP

Khin Tjoy bin Yap Kwie Fat) terhadap Penggugat (dr. Hj. Desy Verawati binti H. Uuh Subhi Sidiek).

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap ke persidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;
3. Menjatuhkan talak satu ba'in sughra Tergugat (Oey Tjahyadi bin Achmad alias Lim Tek Tjoy) kepada Penggugat (Lela Yanti binti Cikmansur alias Ci Mansur);
4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara yang hingga kini sejumlah Rp510000,00 ( lima ratus sepuluh ribu rupiah);

kepadapihak manapun (bukti P7) dan selanjutnya diperkuat oleh bukti P14berupa Surat Keterangan yang dibuat oleh Kepala Desa Paccellekangyang menyatakan bahwa Yatjang bin Paba dengan Persil No.16 KohirNo 318 C.I tercatat di buku induk Pajak Bumi dan Bangunan denganno. 2358 dan 2359 sementara Persil 27 dan Kohir 466 Cl milik paraTermohon/ dahulu para Tergugat tidak tercatat dalam buku F maupunbuku induk Pajak Bumi dan Bangunan, dan yang tercatat adalah Persil11 Sill dan Kohir 466 Cl tercatat atas nama Tjoy

denganbatasbatas:Utara : Jalan Umum Loa Bakung;Timur : Anak Sungai Mahakam;Selatan : Sungai Mahakam;Barat : Kepunyaan Kadri.3.2.7.3 Tanah berasal dari Pembelian dari Tan Tjoy Twaytanggal 01 Nopember 1965 seluas 7.217 m?

Luas 7.217 m* pembelian dari Tan Tjoy Twai dengantanda bukti Kwitansi pembayaran tanggal 1 Nopember1965, terletak di Batu Penggal. Bahwa dari bukti P12 = T.ll.1 = T.VI.VII2 ternyatabahwa H.A.P.Afloes telah memberikan Kuasa kepadaH.A. Yulius Husein tanggal 16 Maret 1985.

Tanah berasal dari Pembelian dari Tan Tjoy Tway tanggal 01Nopember 1965 seluas 7.217 m7? (tujuh ribu dua ratus tujuh belasmeter perseg)). Bahwa terdapat alasan hukum yang sama dalam gugatan Penggugatdengan alasan hukum yang digugat dalam Perkara Perdata No :Halaman 73 dari 91 Putusan Perdata Gugatan Nomor 116/Pat.G/2019/PN Smr16/Pdt.G/1993/PN.Smda yang putusannya telah berkekuatan hukumtetap yaitu tentang tanah ahli waris Alm.

* pembelian dari Tan Tjoy Twai dengan tanda buktiKwitansi pembayaran tanggal 1 Nopember 1965, terletak di BatuPenggal.Menimbang, bahwa tentang pemilikan 3 (tiga) bidang tanah atas namaH.A.PAfloes, terdapat Surat Kuasa untuk mengurus surat menyurat sertamengadakan hubungan dengan Pihak Ketiga lainnya mengenai sebidang tanahperwatasan lahan pertanian milik H.A.PAfloes, yang terletak dilingkungan RT.1Desa Loa Bakung, Kecamatan Loa Janan, Kabupaten Kuta: Bahwa dari ketiga bidang tanah tersebut tanah

Luas 7.217 m* pembelian dari Tan Tjoy Twai...... dst;Menimbang, bahwa tentang pemilikan 3 (tiga) bidang tanah atasnama H.A.P. Afloes terdapat Surat Kuasa untuk mengurus surat menyuratserta mengadakan hubungan dengan Pihak Ketiga lainnya mengenaisebidang tanah perwatasan lahan pertanian milik H.A.P. Afloes yang terletakdilingkungan RT. Desa Loa Bakung, Kecamatan Loa Janan, KabupatenKutal: Bahwa dari ketiga bidang tanah tersebut tanah manakah yangdikuasakan oleh H.A.P.

Blok S.II. seluas + 900Me terletak di Kelurahan Kapuk Muara, KecamatanPenjaringan, Wilayah Kota Jakarta Utara, kepadaDJIAUW TJOY LIN.Surat Keterangan dari Kepala Kantor PelayananPajak Bumi dan Bangunan Jakarta Utara tanggal 30Nopember 1990 Nomor Ris. 097/WPJ.06/KB.0306/ 1990jo. Daftar Keterangan Obyek Pajak Untuk KetetapanPajak Bumi Dan Bangunan tanggal 28 Nopember 1990,DJIAUW TJOY LIN tercatat sebagai wajib Pajak Bumidan Bangunan atas tanah adat Nomor C.5629 Persil154.6.

(Perumnas).Akta Penglepasan Hak tanggal 26 Maret 1991 Nomor 31dibuat dihadapan Linda Ibrahim, SH., Notaris. diBogor, bahwa DJIAUW TJOY LIN telah melepaskan danmenyerahkan haknya untuk kepentingan perseroan atassebidang tanah Hak Milik Adat (Girik) Nomor 5629,terletak di Jalan Kapuk Muara, Kelurahan KapukMuara, Kecamatan Penjaringan, Wilayah Jakarta Utara,kepada HUSNI TEDJA menurut keterangannya dalam halini bertindak sebagai Presiden Direktur dari dansebagai demikian untuk dan atas nama PerseroanTerbatas

Dalam Akta Notaris inidisebutkan bahwa PIHAK PERTAMA adalah Asmawi bin Haji MuhmammadZen dan Asmuni bin Haji Muhammad Zen, keduanya merupakan ahli warisHaji Muhammad Zen alias Tjiang Boe Tjoy. Bahwa PIHAK PERTAMAmengoperkan/mengalihnkan hak atas tanahnya kepada PIHAK KEDUA(Para Penggugat) berdasarkan Surat Eigendom Verponding Nomor 8280dan Surat Penetapan Pengadilan Negeri Jakarta Pusat tertanggal21 September 2001 nomor 149/Pdt.2001/PN.Jkt.Pst0. ; .

membuktikan kepemilikanPenggugat atas obyek sengketa;Menimbang, bahwa terhadap bukti surat yang diberi tanda P.14 berupaSurat Keterangan yang dibuat oleh Kepala Desa Paccellekang menerangkanbahwa Yatjang Bin Paba dengan persil No. 16 Kohir 318 C1 dan buku Indukpajak bumi dan bangunan dengan No. 2358 dan 2359 memang betul tercatatserta persil 27 dan kohir 466 C1 tidak ada baik di buku F (Rinci) maupun bukuinduk pajak bumi dan bangunan, tetapi yang benar adalah persil 11 SIlIl dankohir 466 C1 atas nama Tjoy

Bahwa benar dalam Kutipan Akta Perkawinan namaPenggugat adalah WONG,TJIOE LIEN dan nama Tergugat adalahTJOENG,THIAN TJOY;Hal. 1 dari 10 halaman Penetapan Nomor: 116/Pdt.P/2019/PN.TNG, 2. Saksi ANGELIA FEBRIANI :161. Bahwa saksi adalah anak pertama dari Penggugat dan Tergugat dan bersedia sebagai saksi dalam perkara ini;162. Bahwa benar Penggugat dan Tergugat adalah pasangansuami istri yang sah dan sudah terbit Akta Perkawinannya;163.

Jakarta yang menerangkan bahwa padatanggal 2 Desember 1989 telah tercatat perkawinan' antaraTJOENG,THIAN TJOY (Tergugat) dan WONG,TJIOE LIEN (Penggugat)dan hal ini dibenarkan oleh saksisaksi bahwa benar itu adalah antaraPenggugat dengan Tergugat;Menimbang, bahwa saksisaksi dalam perkara ini adalah keduaanak Penggugat dan Tergugat yang samasama menerangkan bahwabenar Penggugat dengan Tergugat telah menikah secara sah dan telahterbit Kutipan Akta Perkawinan anatara Penggugat dan Tergugat;Menimbang,

MarjaniSetiawati (d/n Giam Swie Ing) selaku orangtua Penggugat, DjokoSinggih Sugiharto (d/n Giam Sien Hwie) dan Elsiana (d/h Tjoy AySiang), sehingga mengakibatkan kerugian bagi orangtua Penggugat.Bahwa dari laporan tersebut selanjutnya diuraikan dalam peristiwahukum kerjasama (kongsi) pembelian obyek sengketa, berdasarkanPutusan Mahkamah Agung Nomor : 14 K/Pid/2018, tanggal 20 Februari2018 jo Putusan Pengadilan Tinggi Semarang Nomor199/Pid/2017/PT.

MarjanSetiawati (d/h Giam Swie Ing), Djoko Singgih Sugiharto (d/h Giam SienHwie) dan Elsiana (d/h Tjoy Ay Siang). Pihakpihak yang terlibat dalamperalihan hak atas obyek sengketa adalah :(1) Tergugat (2) Turut Tergugat (3) Turut Tergugat II(4) Alm.

Marjani Setiawati (d/h Giam Swie Ing)selaku orangtua Penggugat, Djoko Singgih Sugiharto (d/h Giam SienHwie) dan Elsiana (d/n Tjoy Ay Siang), sehingga mengakibatkankerugian bagi orangtua Penggugat.Bahwa dari laporan tersebut selanjutnya diuraikan dalam peristiwahukum kerjasama (kongsi) pembelian obyek sengketa, berdasarkanPutusan Mahkamah Agung Nomor : 14 K/Pid/2018, tanggal 20 Februari2018 jo Putusan Pengadilan Tinggi Semarang Nomor199/Pid/2017/PT.

JakartaSelatan No, 12, Kota Bandung;16.LIONG TJOY Tul, bertempat tinggal di Jl. Kyai GedeUtama No. 26, Kota Bandung;17.ATE TENUSWIWJAYA, bertempat tinggal di JI. DewiSartika No. 82A, Kota Bandung;18. ANTON SUSANTO, bertempat tinggal di Maleer Indah IllNo. 39, Kota Bandung;19. HENDRA TEDJAWISASTRA, bertempat tinggal di BoscaNo. 2, Kota Bandung;20.LIAUW WU SHEN, bertempat tinggal di Jl.

Bahwa benar dalam Kutipan Akta Perkawinan namaPenggugat adalah WONG,TJIOE LIEN dan nama Tergugatadalah TJOENG, THIAN TJOY;2. Saksi ANGELIA FEBRIANI :161. Bahwa saksi adalah anak pertama dari Penggugat danTergugat dan bersedia sebagai saksi dalam perkara ini;162. Bahwa benar Penggugat dan Tergugat adalah pasangansuami istri yang sah dan sudah terbit Akta Perkawinannya;163.

apakah benar antara Penggugat dan Tergugat adalahHal. 175 dari 11 halaman Putusan Nomor: 617 Pid B/2019/PN.TNG, sudah terikat dalam suatu ikatan perkawinan yang sah menurut hukum;Menimbang, bahwa Penggugat telah mengajukan bukti suratbertanda : P2 yaitu Kutipan Akta Perkawinan Nomor : 510/A/1989tanggal 2 Desember 1989 yang diterbitkan oleh Kantor DinasKependudukan dan Catatan Sipil Propinsi DKI Jakarta yangmenerangkan bahwa pada tanggal 2 Desember 1989 telah tercatatperkawinan antara TJOENG,THIAN TJOY

Bahwa benar dalam Kutipan Akta Perkawinan namaPenggugat adalah WONG,TJIOE LIEN dan nama Tergugatadalah TJOENG, THIAN TJOY;2. Saksi ANGELIA FEBRIANI :161. Bahwa saksi adalah anak pertama dari Penggugat danTergugat dan bersedia sebagai saksi dalam perkara ini;162. Bahwa benar Penggugat dan Tergugat adalah pasangansuami Istri yang sah dan sudah terbit Akta Perkawinannya;163.

karena perceraian, maka akan terlebih dahuludipertimbangkan apakah benar antara Penggugat dan Tergugat adalahsudah terikat dalam suatu ikatan perkawinan yang sah menurut hukum;Menimbang, bahwa Penggugat telah mengajukan bukti suratbertanda : P2 yaitu Kutipan Akta Perkawinan Nomor : 510/A/1989tanggal 2 Desember 1989 yang diterbitkan oleh Kantor DinasKependudukan dan Catatan Sipil Propinsi DKI Jakarta yangmenerangkan bahwa pada tanggal 2 Desember 1989 telah tercatatperkawinan antara TJIOENG,THIAN TJOY