Penggugat:
WIDYANTHO
Tergugat:
PT. CLIPAN FINANCE INDONESIA, Tbk

Penggugat:
Pardi Widyantho
Tergugat:
Ny. Tsjoe Ka Hong

PUTUSANNomor 02/Pid.Prap/2016/PN Tbt.DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri Tebing Tinggi yang mengadili perkara Praperadilan dalamtingkat pertama telah menjatuhkan putusan sebagai berikut dalam perkara antara:IRUDI SUNARTO, Umur 38 Tahun, Agama Islam, Pekerjaan PNS, Tempattinggal Jalan Maluku Kampung Legok No. 20 Kelurahan Banten, KotaPematang Siantar;Selanjutnya disebut sebagai PEMOHON I;II PARDI WIDYANTHO, Umur 60 Tahun, Agama Islam, PekerjaanWiraswasta, Tempat tinggal

Pasal 106 UU LLAJ,diberi tanda P1;Menimbang, bahwa di samping bukti suratsurat tersebut, Pemohon juga telahmengajukan Saksisaksi sebagai berikut:1 Saksi NURHAYATI, dibawah sumpah pada pokoknya menerangkan sebagaiberikut:e Bahwa saksi kenal dengan Pemohon2.Pardi Widyantho,yaitu suami saksi,dankenal dengan Pemohon1.Rudi Sunarto tapi tidak ada hubungan keluarga;e Bahwa pada hari Jumat,tanggal 18 Maret 2016, saksi salah satu penumpangmobil Kijang No.Pol.BK.1945TS dalam perjalanan dari Pematang Siantarmenuju

Medan yang dikemudikan oleh Pemohon1.Rudi Sunarto,selain saksiada juga didalam mobil tersebut yaitu Pemohon2.Parrdi Widyantho dansaksi2.Pujiati, sehingga didaalam mobil ada 7 orang ;Bahwa dalam perjalan tersebut, sesampainya di daerah Serdang Bedagai mobilkami distop oleh Petugas Polisi Lalu Lintas, kemudian Pemohon1.RudiSunarto dan Pemohon2.Paerdi Widyantho turun dari mobil ;Bahwa saksi ada mendengar antara Petugas Lalu Lintas dan Pemohon2.PardiWidyantho berdebat,yang saksi dengar ada katakata

razia ;Bahwa selanjutnya kami meneruskan perjalan ke Medan ;2 Saksi PUJIATI dibawah sumpah pada pokoknya menerangkan sebagaiberikut:e Bahwa saksi kenal dengan Pemohon1 dan tidak ada hubungan keluarga dankenal Pemohon2 yaitu sepupu saksi ;e Bahwa pada hari Jumat,tanggal 18 Maret 2016, saksi salah satu penumpangmobil Kijang No.Pol.BK.1945TS dalam perjalanan dari Pematang Siantarmenuju Medan yang dikemudikan oleh Pemohon1.Rudi Sunarto,selain saksiada juga didalam mobil tersebut yaitu Pemohon2.Parrdi Widyantho

dansaksi1 Nurhayati, sehingga didaalam mobil ada 7 orang ;e Bahwa dalam perjalan tersebut, sesampainya di daerah Serdang Bedagaimobil kami distop oleh Petugas Polisi Lalu Lintas, kemudianPemohon1.Rudi Sunarto dan Pemohon2.Pardi Widyantho turun darimobil ;e Bahwa saksi ada mendengar antara Petugas Lalu Lintas danPemohon2.Pardi Widyantho berdebat,yang saksi dengar ada katakatakenapa yang lain tidak ditangkap banyak yang tak lengkap, dan katakataaku yang ngatur bukan kalian yang atur;e Bahwa alasan

TSJOE KA HONG MELAWAN1.PARDI WIDYANTHO2.HERIANI,SH,MKn ( Notaris dan pejabat Pembuat akta Tanah (PPAT)3.PEMERINTAH RI Cq Kepala Pertanahan Nasional (BPN) di jakarta Cq Kepada Bandan Pertanahan Kantor Wilayah Propinsi Jakarta Cq Kepala Badan Pertahanan Kantor Wilayah propinsi sumatera Utara di Medan Cq Kepala Badan Pertanahan Nasional (BPN) Kabupaten Simalungun

PARDI WIDYANTHO, (Lk), Pekerjaan Wiraswasta, Alamat JIn. TomongNo.7 Kelurahan Bukit Sofa, Kecamatan Siantar Sitalasari, Kota PematangSiantar. Selanjutnya disebut sebagai : Tergugatl ;2. HERIANI, SH, M.Kn, (Pr), dalam kedudukannya selaku Notaris danPejabat Pembuat Akte Tanah (PPAT), beralamat di JIn. Asahan No. 230, KabupatenSimalungun.

Penggugat; 222 2222222 2oe Bahwa pada tanggal 22 Desember 2013 suami Penggugat meninggal dunia,dan setelah beberapa hari suami Penggugat meninggal dunia, Penggugat menelitidengan cermat SHM No. 21/Talun Kondot tersebut, dan setelah melihat lembarPencatatan Peralihan Hak, Hak LainLain dan Penghapusannya (Perobahan) padaSHM No. 21/Taiun Kondot dimaksud, ternyata telah terjadi perobahan nama pemilikdimana semula tertera atas nama suami Penggugat bernama Tan Kie Seng berobahmenjadi atas nama Pardi Widyantho

(i.c.Tergugatl), dan pada lembar PencatatanPeralihnan Hak tersebut juga turut tertera tanda tangan dan stempel TurutTergugat;4 Banwa sesuai lembar Pencatatan Peralihan Hak, Hak LainLain danPenghapusannya (Perobahan) pada SHM No. 21/Talun Kondot, terjadinyaperobahan nama pemilik dari Tan Kie Seng kepada Pardi Widyantho (i.cPutusan Nomor :24/Pdt.G/2014/PNSim Halaman 3 dari 29Tergugat!)

Simalungun,Propinsi Sumatera Utara tanggal 20 Oktober 1977 Nama yang berhak danPemegang hak lainlainnya : PARDI WIDYANTHO. telah diberi meteraisecukupnya dan disesuaikan dengn aslinya diberi tanda2. Foto copy Akta Jual Beli No. 02/2012 tanggal 11 Januari 2012 yangditerbitkan oleh Heriani, SH. M.Kn Notaris di Simalungun, yang telah diberimeterai secukupnya dan aslinya menurut Penggugat melalui Kuasanyaberada di BPN Simalungun (Turut Tergugat) diberi tanda3. 1.

Simalungun, dan Transkrip Rekaman Pembicaraan pada pertemuantanggal 8 Januari 2014 antara Notaris Heriani, S.H, M.Kn (tergugatll),Notaris Rachmansyah Purba, Pardi Widyantho (Tergugatl), Nurhayati (istriTergugatl), Anton (adik ipar Penggugat), Ellys (adik ipar Penggugat), Wittje(anak Penggugat) di kantor Notaris Heriani, SH, M.Kn di Jin. Asahan No.230, Kab. Simalungun telah diberi meterai secukupnya diberi tanda.

PARDI WIDYANTHO, dibawah sumpah pada pokoknya menerangkansebagai berikut:e Bahwa Penggugat adalah isteri dari Basyir, yang menikah pada tahun2000, tetapi tidak mempunyai anak;e Bahwa sebelum Basyir menikah dengan Penggugat, Basyir sudahpernah menikah sebelumnya dengan Nurmala br Hasibuan, dan darihasil perkawinan antara Basyir dengan Nurmala br Hasibuandiperoleh 2 (dua) orang anak yaitu Tergugat Santy Juliana danTergugat II Imelda Deva;e Bahwa saat ini Basyir sudah meninggal dunia tetapi Nurmala

Para Ahli Waris AlmarhumBasyir Up. lbu Chatijah Rani, yang berisi pemberitahuan tunggakan bunga sertabunga berjalan atas fasilitas kredit PRK atas nama Almarhum Basyir yang telahjatuh tempo pada tanggal 27 Juni 2012, sehingga pada pada posisi tanggal 1Juli 2014 total tunggakan menjadi sebesar Rp. 1.336.735.259,00 (satu milyartiga ratus tiga puluh enam juta tujuh ratus tiga puluh lima ribu dua ratus limapuluh sembilan rupiah);Menimbang, bahwa berdasarkan keterangan Saksi Penggugat atas namaPardi Widyantho

Saksi sudah berupayamendamaikan Penggugat dengan Tergugat I, tetapi saat itu Tergugat mengatakan mau berdamai dengan Penggugat dengan catatan Ruko yang diMega Land harus diberikan kepada Tergugat ;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P1/T1, P17 serta keteranganSaksi Pardi Widyantho dan Marnaek Hasibuan, Majelis Hakim memperolehkesimpulan, bahwa pada tanggal 9 Juli 2012 yaitu ketika pembuatan AktaPerjanjian Perdamaian Nomor 22, jumlah hutang Almarhum Basyir yang harusdipotong dari harta peninggalan