Penggugat:
DELVIA AGUSTRI
Tergugat:
Wirlisman, S.H.

Fotokopi Surat Perihal: Permintaan Penjelasan / Konfirmasikepada Wirlisman, S.H., tertanggal 2 Juli 2021, bukti P13;14.

/Tergugatsaat Ibu Erma sudah meninggal 1 tahun lebih, Saksi datang kekantornotaris Wirlisman/Tergugat diajak oleh sdr Edi dan Penggugat dengantujuan balik nama tetapi saat itu penandatanganan tidak jadi dilakukandan kami pulang dan Saksi kekantor notaris hanya sekali itu saja;Menimbang, bahwa Tergugat untuk menguatkan dalil sangkalannyatelah mengajukan bukti berupa:1.

Asli dan fotokopi Kartu Tanda Penduduk NIK 2171100108759003atas nama Wirlisman, tanda bukti T1 ;2. Asli dan fotokopi Surat Pernyataan antara Edwin John Musgrovedan Delvi Agustri, tanda bukti T2 ;5: Asli dan fotokopi Akta Jual Beli No. 269/2016 antara Nona DelviaAgustri dengan Nona Sari. Notaris/PPAT Wirlisman, SH. tanda bukti T3 ;A.

Asli dan fotokopi Akta Jual Beli No. 118/2017 antara Nona DelviaAgustri dengan Nona Sari Notaris/PPAT Wirlisman, SH, tanda bukti T4;5, Asli dan fotokopi Kwitansi tanda terima Pembayaran dari Sari keDelvia agustri tanggal 9 Oktober 2017, tanda bukti T5 ;6. Asli dan fotokopi Akta Jual Beli No. 09/2018 antara TuanGermanus Asan Uran dengan Nona Sari Notaris/PPAT Wirlisman, SH,tanda bukti T6 ;7.

Asli dan fotokopi Invoice / Tagihan pembayaran ke Delvia Agustridari Wirlisman, SH tanggal 30 Desember 2016, tanda bukti T9 ;10. Asli dan fotokopi Kwitansi pembayaran an. Sari untuk Prosespengurusan peralihan kepemilikan sertifikat tanggal 30 Desember 2016,tanda bukti T10 ;11.

Pembanding/Penggugat : DELVIA AGUSTRI
Terbanding/Tergugat : Wirlisman, S.H.

Penggugat:
SYURIA SAGITA
Tergugat:
WIRLISMAN SH

TRAH PUTRAUTAMA kepada pihak TERGUGAT melalui Kantor TERGUGAT yakniKantor WIRLISMAN, SH. selaku Notaris Dan Pejabat Pembuat AktaTanah (PPAT) berdasarkan Tanda Terima Dokumen Tanggal 01November 2017, yakni sebagai berikut : Asli 1 lembar Ijin Prinsip No.B/8137/KA/5/2013, Tanggal 20 Mei 2013. ; Asli 1 lembar Gambar PLHalaman 4 dari 39 Putusan Perdata Gugatan Nomor 87/Pat.G/2018/PN BtmNomor : 213020325, Tanggal 21 Mei 2013. ; Asli 1 set SPJ Nomor :288/SPJA3A1.11/4/2015, Tanggal 14 April 2015. ; Asli

Surat Perjanjian tanggal 15 April 2015, P3.6 tentang Surat Keputusan dari BP Kawasan Perdagangan Bebas danPelabuhan Bebas Batam No. 295/A3/2015 tanggal 15 April 2015, P3.7tentang faktur tagihan biaya pengukuran tanggal 8 Januari 2013, P3.8tentang faktur tagihan UWTO tanggal 17 Juni 2014, P3.9 tentang fakturtagihan Jaminan Pelaksanaan Pembangunan tanggal 17 Juni 2014, formulirpenyetoran dari Bank Mandiri, kwitansi dari BP Kawasan Batam, P4 tentangtanda terima dokumen yang dikeluarkan oleh Notaris Wirlisman

WIRLISMAN, SH.,

WIRLISMAN, SH., berkedudukan di Kota Batam, beralamat : JalanRaja Ali Haji, Komplek Jaya Putra Blok B No. 5 Sei Jodoh KotaBatam, Provinsi Kepulauan Riau (29453).

Akta Jual Beli SahamNomor. 116 Tanggal 30 Oktober 2017, yang dibuat dihadapan TURUTTERGUGAT selaku Notaris/PPAT Wirlisman, SH. Tidak MempunyaiKekuatan Hukum Mengikatdan Batal Demi Hukum. ;3. Menyatakan 1 (satu) lembar kwitansi kosong bermaterai Rp. 6000,(enam ribu rupiah) yang telah dimintakan oleh TERGUGAT II danTERGUGAT III untuk ditandatangani oleh PENGGUGAT tanggal 01November 2017 / Rabu, Tidak Sah dan Batal Demi Hukum. ;4.

Menyatakan sah dan mengikat Akta Perjanjian Jual Beli Nomor : 11 dan Akta Kuasa Mengurus Nomor : 12, tanggal 12 April 2014, yang dibuat di Notaris/PPAT Wirlisman, S.H., Mkn antara penggugat dan tergugat ;3. Menyatakan Tergugat telah melakukan Wanprestasi;4. Menolak gugatan Penggugat untuk selebihnya;5. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp.416.000,- ( Empat ratus enambelas ribu rupiah)

Bahwa kemudian berturutturut pada tanggal 12 April 2014 penggugatmenandatangani perjanjian di Notaris/PPAT Wirlisman, S.H., Mkn, yaitu :e Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor : 11 ;e Dan Akta Surat Kuasa Mengurus Nomor: 12 ;10.Bahwa berdasarkan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor : 11,tanggal 12 April 2014, tergugat akan menyerahkan tanah dan bangunan diKomplek Perumahan Sarmen Raya Blok No. 12 Kel.

bila mana tergugat lalai melaksanakan isi putusan provisional inidihukum untuk secara tanggung renteng membayar kepada penggugatuang paksa sebesar Rp. 3.000.000, (tiga juta rupiah) untuk setiap harikelalaiannya tersebut yang harus dibayar secara tunai dan seketika ;DALAM POKOK PERKARA1.2.Menerima dan mengabulkan gugatan penggugat untuk seluruhnya ;Menyatakan sah dan mengikat Akta Perjanjian Jual Beli Nomor : 11 danAkta Kuasa Mengurus Nomor : 12, tanggal 12 April 2014, yang dibuat diNotaris/PPAT Wirlisman

Foto copy salinan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli dan Kuasa, No. 11,tertanggal 12 April 2014, yang dibuat di hadapan Wirlisman, S.H., Notarisdi Batam (Bukti P3) ;4. Foto copy salinan Akta Kuasa Mengurus, No. 12, tertanggal 12 April 2014,yang dibuat di hadapan Wirlisman, S.H., Notaris di Batam (Bukti P4) ;5. Foto copy surat permohonan pemblokiran sertifikat Hak Guna Bangunandan Tanah, tertanggal 12 Mei 2014, yang dibuat oleh Fadiatun, di Batam(Bukti P5) ;6.

Bank ;Bahwa tergugat katakana kepada penggugat, apabila pinjaman tergugattidak disetujui Bank, maka tergugat berjanji akan menjual tanahnya yangada di kampung tetapi sampai sekarang tidak ada pelunasan dari tergugatdan sertifikat tidak dipulangkan juga oleh tergugat ;Bahwa saksi tidak tahu alasan penggugat untuk membeli kembali tanahdan rumah kepada tergugat, setelah 2 tahun berlalu ;12e Bahwa semula, sertifikat tanah atas nama penggugat ;e Bahwa ada pengikatan jual beli yang dibuat oleh Notaris Wirlisman

Menyatakan sah dan mengikat Akta Perjanjian Jual Beli Nomor : 11 danAkta Kuasa Mengurus Nomor : 12, tanggal 12 April 2014, yang dibuat diNotaris/PPAT Wirlisman, S.H., Mkn antara penggugat dan tergugat ;3. Menyatakan Tergugat telah melakukan Wanprestasi;4. Menolak gugatan Penggugat untuk selebihnya;5S.

Bahwa pada tanggal 08 (delapan) bulan Maret, tahun 2019 ( Dua puluhSembilan belas) Penggugat dan Tergugat telah mengadakan SuratPerjanjian Kerjasama bertempat di Batam dan telah dilegaliasi dengannomor : Leg. 5979/III/2019 pada notaris Wirlisman. S.H NotarisBatM ......... 00sec cee cee cee eee eee eee eeeeesetsaeeeetseeseseeeees (BUKti Tertanda P.1). Bahwa Tergugat akan melakukan pengelolaan dan/atau pengurusanlanhan seluas 10 (Sepulah) herktar yang terletak di sambau kecamatanNongsa;.

Bahwa benar antara Penggugat dengan Tergugat mempunyai hubunganhukum dengan adanya Perjanjian Kerjasama yang ditanda tangani padatanggal 08 Maret 2019 dan di Legalisasi oleh Notaris WIRLISMAN, SH,Notaris di Batam;3.

materil surat gugatan penggugat, sebagai bagiansecara hukum bahwa pembuktian formil dalam perkara a quo menjadi landasannantinya terhadap dikabulkannya gugatan Penggugat, maka Hakim akanmempertimbangan sebagai berikut;Menimbang, bahwa dalam positanya Penggugat menerangkan padatanggal 08 (delapan) bulan Maret, tahun 2019 ( Dua puluh Sembilan belas)Penggugat dan Tergugat telan mengadakan Surat Perjanjian Kerjasamabertempat di Batam dan telah dilegaliasi dengan nomor : Leg. 5979/III/2019pada notaris Wirlisman

melihatkesebandingan secara hukum antara apa yang dimintakan dan apa yangdidalilkan perlu dilihat dalam petitum Penggugat yakni menyatakan demi hukumPerbuatan Tergugat telah wanprestasi ( ingkar janji ) kepada Penggugat;Halaman 7 dari 10 Putusan Perdata Gugatan Sederhana Nomor 70/Pdt.G.S/2020/PN Btm.Bahwa menyatakan Perjanjian yang di tandatangani pada tanggal 08(delapan) bulan Maret, tahun 2019 ( Dua puluh Sembilan belas) di batam dantelah dilegaliasi dengan nomor : Leg. 5979/III/2019 pada notaris Wirlisman

Pembanding/Tergugat : SUSYANTI
Terbanding/Penggugat : SUTOMO
Terbanding/Turut Tergugat I : SUWARNO
Terbanding/Turut Tergugat II : HERRY RIDWANTO, SH
Terbanding/Turut Tergugat III : WIRLISMAN, SH,
Terbanding/Turut Tergugat IV : BADAN PENGUSAHAAN BATAM
Terbanding/Turut Tergugat V : BADAN PERTANAHAN NASIONAL KOTA BATAM

NOTARIS dan PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH (PPAT)WIRLISMAN, SH, berkedudukan di Jin. Raja Ali Haji Komplek JayaPutra Blok Blok No.05, Kel. Sungai Jodoh, Kec. Batu Ampar, KotaBatam. selanjutnya disebut Turut Terbanding III semula disebutsebagai Turut Tergugat III;5. BADAN PENGUSAHAAN ' BATAM (BP Batam), Yangberkedudukan di Jin. Jenderal Sudirman No.1, Kel. Teluk TeringBatam Kota Batam. selanjutnya disebut Turut Terbanding IVsemula disebut sebagai Turut Tergugat IV;6.

Sekupang Kota Batam,berdasarkan Akta Jual Beli Nomor: 05/2019 tertanggal 28 Maret 2019,yang dibuat dihadapan Notaris Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT)WIRLISMAN, SH (Turut Tergugat Ill), dengan Sertifikat Hak GunaHalaman 3 dari 11 Putusan Nomor 223/PDT/2020/PT PBRBangunan Nomor: 4710, dengan Surat Ukur Nomor: 00966/2010 dengannama Pemegang Hak adalah SUTOMO, dengan batasbatas: SebelahTimur berbatasan dengan : Rumah BLK J No.17, Sebelah Baratberbatasan dengan : Vasum dan Rumah BLK F No.11, Sebelah

Pembanding/Penggugat : SYURIA SAGITA
Terbanding/Tergugat I : PT TRAH PUTRA UTAMA
Terbanding/Tergugat II : ANENG
Terbanding/Tergugat III : DEDY
Terbanding/Tergugat IV : WIRLISMAN SH

WIRLISMAN, SH., berkedudukan di Kota Batam, beralamat : Jalan RajaAli Haji, Komplek Jaya Putra Blok B No. 5 Sei Jodoh Kota Batam,Provinsi Kepulauan Riau (29453). Dalam jabatannya selaku Notaris danPejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT), selanjutnya disebut TurutTerbanding semula Turut Tergugat.Pengadilan Tinggi tersebut ;Telah membaca1.

Mei 2010 denganlegalisasi Notaris Wirlisman, SH. Notaris. diBatam dengan No : Leg.111/V/2010 tanggal 11Mei 2010, yang menyatakan bahwa benar padahari Selasa tanggal 24 April 2001 sejak pukul07.00 (tujuh) WIB. Saksi melihat Pemohon PKdan beberapa tukang ojek lain sedangbercengkrama dan berbincang bincang di depanHotel 99 daerah Pelita Batam ;Bahwa sekitar pukul 09.00 (sembilan) WIB.

Bahwa berdasarkan pernyataan kesaksian EdiHelman, umur 43 tahun, pekerjaan tukang ojek,alamat Komplek Nusa laya Blok B.6 Rt. 002/006Kelurahan Sungai Panas Kecamatan Batam Kota diHal. 16 dari 29 hal.Put.No.33 PK/Pid/2011Batam tanggal 11 Mei 2010 yang dilegalisasiNotaries Wirlisman, SH. Notaris di Batamdengan No : Leg.110/V/2010 tanggaL 11 Mei2010, bahwa saksi menyatakan pada hari SelasaTanggal 24 April 2010 sejak pagi hari lebihkurang pukul 07.00 (tujuh) WIB.

Bahwa surat pernyataan Tommy Cikmit tertanggal7 April 2010 di Kayu Agung OKI SumSel yang diWarmeking Notaris Wirlisman, SH.

BtmAkta Kuasa Menjual No. 40 tanggal 16 April 2013, keduanya dibuat dihadapan Notaris WIRLISMAN, S.H.;C. Sebidang tanah, terletak di Lembah Sari, Kecamatan Rumbai,Kota Pekanbaru, saat ini terdaftar atas nama Ir.

Bahwa Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonpensi dan Tergugat IIKonvensi/ Penggugat Il Rekonpensi (Selanjutnya disebut Para TergugatKonvensi/Para Penggugat Rekonvensi) memiliki asetaset berupa : Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 2019, yang dikeluarkanoleh Kantor Pertanahan Kota Batam ; Surat Akta Pengoperan dan Pelepasan Hak Nomor 39, tanggal16 April 2013 dan Akta Kuasa Menjual Nomor 40 tanggal 16 April2013, keduanya dibuat dihadapan Notaris Wirlisman,S.H. ; Surat Perjanjian Pengakuan Hutang dengan

Menghukum Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi untukmengembalikan asetaset milik Para Tergugat Konvensi/ParaPenggugat Rekonvensi berupa : Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 2019, yang dikeluarkanoleh Kantor Pertanahan Kota Batam ; Surat Akta Pengoperan dan Pelepasan Hak Nomor 39, tanggal16 April 2013 dan Akta Kuasa Menjual Nomor 40 tanggal 16 April2013, keduanya dibuat dihadapan Notaris Wirlisman,S.H. ; Surat Perjanjian Pengakuan Hutang dengan Jaminan tertanggal13 Juni 2016 ;d.

Pembanding/Tergugat I : BAMBANG IRAWAN
Terbanding/Penggugat : AKHMAD ZAINUDIN
Terbanding/Turut Tergugat VII : BADAN PENGUSAHAAN KAWASAN PERDAGANGAN BEBAS DAN PELABUHAN BEBAS BATAM
Terbanding/Turut Tergugat VIII : ROSNIATI
Terbanding/Turut Tergugat IX : ENDI FAUZIMAR
Terbanding/Turut Tergugat X : NOTARIS WIRLISMAN, SH
Turut Terbanding/Tergugat II : MAHFUDIN
Turut Terbanding/Tergugat III : MARFUAT
Turut Terbanding/Tergugat IV : SISWANDI
Turut Terbanding/Tergugat V : BERNAD

Batam Kota, Kota Batam,Kepulauan riau, selanjutnya disebut sebagai TurutTerbanding II semula Turut Tergugat II;Endi Fauzimar, Pekerjaan Pegawai Negeri Sipil, lahir di Pekanbaru,pada tanggal 19 Maret 1967, bertempat tinggal diPerumahan Rosedale Blok F Nomor 13, RukunTetangga 002, Rukun Warga 010, Kelurahan TelukTering, Kecamatan Batam Kota, Kota Batam,Kepulauan riau, selanjutnya disebut sebagai TurutTerbanding III semula Turut Tergugat III;Halaman 5 dari 14 Putusan Nomor 173/PDT/2021/PT PBRNotaris Wirlisman

Penggugat:
AKHMAD ZAINUDIN
Tergugat:
1.BAMBANG IRAWAN
2.MAHFUDIN
3.MARFUAT
4.SISWANDI
5.BERNAD TOTU
6.SUDIONO
7.ROBERT
8.BAMBANG IRAWAN
9.MAHFUDIN
10.MARFUAT
11.SISWANDI
12.BERNAD TOTU
13.SUDIONO
14.ROBERT
Turut Tergugat:
7.BADAN PENGUSAHAAN KAWASAN PERDAGANGAN BEBAS DAN PELABUHAN BEBAS BATAM
8.ROSNIATI
9.ENDI FAUZIMAR
10.NOTARIS WIRLISMAN, SH

PerumahanRosedale Blok F Nomor 13, Rukun Tetangga 002, RukunWarga 010, Kelurahan Teluk Tering, Kecamatan BatamKota, Kota Batam, Kepulauan riau, selanjutnya disebutsebagai Turut Tergugat II;Endi Fauzimar, Pekerjaan Pegawai Negeri Sipil, lahir di Pekanbaru, padatanggal 19 Maret 1967, bertempat tinggal di PerumahanRosedale Blok F Nomor 13, Rukun Tetangga 002, RukunWarga 010, Kelurahan Teluk Tering, Kecamatan BatamKota, Kota Batam, Kepulauan riau, selanjutnya disebutsebagai Turut Tergugat III;Notaris Wirlisman

ganti rugi atas dasar musyawarah;Menimbang bahwa berdasarkan bukti P2 tentang Akta Pengoperan danPelepasan Hak yang dibuat oleh Notaris, dengan Akta Nomor: 52, bukti tersebutsama dengan bukti yang diajukan oleh Turut Tergugat (Bukti TT.I2), tentangpengoperan dan pelepasan hak antara Turut Tergugat II (Rosniati), denganpersetujuan suaminya Turut Tergugat Ill (Endi Fauzimar) dan PenggugatHalaman 52 dari 61 Halaman, Putusan Perdata Nomor 24/Pdt.G/2021/PN Btmdihadapan Turut Tergugat IV (Notaris Batam Wirlisman