• telah dialinkan (hibah) kepada sanak saudara, yakni:Petak/kaveling 7, 9 dan sebagian besar petak/kaveling no. 10 (Seluas 1.218M2), sedangkan yang masih milik Penggugat (bersama Keturunan dariKampung Saul Sitanggang) adalah tinggal 3.340 M2, yakni Petak/Kaveling 6,8, sebagian kecil (+ 260 Mz?) petak/kaveling No. 10 serta tanahpetak/kaveling No. 11 (tanah terperkara terhadap tergugatl);.

  Bahwa terbukti penyerahan tanah dalam Petak/Kaveling No. 7 kepada TurutTergugat (yang sempat terjadi salah paham/perselisihan dengan pihakkeluarga Penggugat), telan ada kesepakatan memperbaiki pihak yangmenyerahkan dan penerima uang ganti rugi, yakni pihak yangmenyerahkannya kepada pihak Turut Tergugat adalah tetap diakui pihakPenggugat sebagai pemilik tanah yang sah (vide Alat Bukti P:3);. Bahwa demikian pula petak kaveling No. 9 an.

  Bahwa adapun Luhut Nainggolan (tergugat 1) mengklaim sebagai miliknyatanah dalam Petak/Kaveling No. 11 sekaligus mengklaim pula sebagian(seluas 260 M2) tanah dalam Petak/Kaveling No. 10 dengan dalil yang samasebagai tanah warisan kakeknya, padahal tidak benar sama sekali dansecara tegas Penggugat membantah setiap dalil pemilikan tergugat atasHalaman 3 dari 28 Putusan Nomor 532/Pdt/2019/PT MDNtanah baik dalam Petak/Kaveling No. 11 seluas 1.247 M2 maupun sebagiantanah dalam Petak/ Kaveling No. 10 seluas

  Bahwa sebagian kecil tanah dalam petak/ kaveling No. 10 yakni seluas 260M2, sesungguhnya tidak ikut diberikan Penggugat kepada R.E Siboro (ayahTergugat Il) sebab pada waktu penyerahannya hanya bidang tanah yangrendah saja (Seluas 1.218 M2), sedangkan tanah seluas 260 M2 dalam petak/kaveling No. 10 masih dalam persoalan pengembaliannya dari penguasaanpihak tergugat (dikelola tergugat III), oleh karenanya tidak dapat diberikanPenggugat kepada R.E Siboro (ayah tergugat II);8.

  yang diklaim oleh Luhut Nainggolan(tergugat 1) dan sebagian tanah dalam Petak/Kaveling No. 10 seluas 260 M2yang diklaim haknya oleh Simson Aquinas Siboro (tergugat Il) bahkan malahsekaligus ikut pula diklaim oleh tergugat I;9. Bahwa Penggugat dengan ini mengukuhkan kedua bidang tanah tersebut,yaitu tanah dalam Petak/Kaveling No. 11 seluas 1.247 M2 dan sebagiantanah dalam Petak/ Kaveling No. 10 seluas 260 M2 (yang masuk dalam SHMan.

• BAHWA, PENGGUGAT memperoleh sebidang tanah kaveling No.05/SDA/OTPP/1978 tanggal 30 Maret 1978 seluas 175 m2 yang terletak di JI. H.Muhi Blok F No.

  Noer Amalia kepada PENGGUGAT.BAHWA, Sehingga secara hukum pemilik dari sebidang tanah kaveling No.05/SDA/OTPP/1978 tanggal 30 Maret 1978 seluas 175 m2, yang terletak di Jl.H. Muhi Blok F No. Persil 5, RT 004 RW 94, Kelurahan Pondok Pinang,Kecamatan Kebayoran Lama, Kota Administrasi Jakarta Selatan, yang didapatmelalui pembelian dari Ny.

  Muhi Raya no 33adalah PENGGUGAT.SURAT PERNYATAAN PENYERAHAN TANAH KAVELING TANGGAL 31MARET 2011 TIDAK SAH MENURUT HUKUMBAHWA, secara umum terjadinya peralinan hak atas tanah itu dapatdisebabkan oleh berbagai perbuatan hukum antara lain:a. Jual belli;b. Tukar menukar;c. Hibah;d. Waris;e.

  BAHWA, berdasarkan halhal yang telah diuraikan di atas makaPENGGUGAT mohon kepada Majelis Hakim Yang Terhormat untuk memberikanputusan memerintahkan TERGUGAT II untuk tidak memperoses permohonanlelang eksekusi dari Pengadilan Agama Jakarta Selatan sehubungan dengansebidang tanah kaveling No. 05/SDA/OTPP/1978 tanggal 30 Maret 1978 seluas175 m2, yang terletak di JI. H. Muhi Blok F No.

  Menghukum TERGUGAT III untuk tidak memproses balik nama hak atastanah terhadap sebidang tanah kaveling No. 05/SDA/OTPP/1978 tanggal 30Maret 1978 seluas 175 m2, yang terletak di JI. H. Muhi Blok F No.

• Penggugat adalah peserta plasma mempunyai 15 lembar kaveling yangluas seluruhnya adalah 30 hektar.7.2. Penggugat II adalah peserta plasma mempunyai 29 lembar kaveling yangluas seluruhnya adalah 40,5 hektar.7.3. Penggugat 111 adalah peserta plasma mempunyai 23 lembar kavelingyang luas seluruhnya adalah 31 hektar.7.4. Penggugat IV adalah peserta plasma mempunyai 13 lembar kaveling yangluas seluruhnya adalah 15 hektar.7.5.

  Penggugat V adalah peserta plasma mempunyai 55 lembar kaveling yangluas seluruhnya adalah 51 hektar.7.S. Penggugat VI adalah peserta plasma mempunyai 29 lembar kaveling yangluas seluruhnya adalah 52 hektar.7.7. Penggugat adalah peserta plasma mempunyai 8 lembar kaveling yangluas seluruhnya adalah 10 hektar.Hal mana legal issue syarat gugatan secara formal causa pr adalah individual,satu persatu tidak boleh dilakukan gugatan akumulatif menjadi satu gugatan.8.

  BINSAR MANURUNG 29 kaveling = 40.5hektarTergugat Rekonpensi III RUDI MANURUNG 23 kaveling = 31 hektarTergugat Rekonpensi IV SIT OLAN RUMAHORBO 13 kaveling =30 hektarTergugat Rekonpensi V RISDAWATI 55 kaveling= 51 ~hektar24.6. Tergugat Rekonpensi III ICGHWAN FAUZI 29 kaveling = 52 hektar24.7.

  Tergugat Rekonpensi ANAS ZABANI 15 kaveling = 30 hektarHalaman 33 dari70 Putusan Perdata Gugatan Nomor 20/Padt.G/2014/PN. Spt9.2. Tergugat Rekonpensi II Ir. BINSAR MANURUNG 29 kaveling = 40.5hektar9.3. Tergugat Rekonpensi III RUDI MANURUNG 23 kaveling= 31 hektar9.4. Tergugat Rekonpensi IV SITI OLAN RUMAHORBO13 kaveling =30 hektar9.5. Tergugat Rekonpensi V RISDAWATI 55 kaveling=51 ~hektar9.6. Tergugat Rekonpensi III ICHWAN FAUZI 29 kaveling= 52 ~hektar9.7.

  , Penggugat V adalah pesertaplasma mempunyai 55 lembar kaveling yang luas seluruhnya adalah 51 hektar ,Penggugat VI adalah peserta plasma mempunyai 29 lembar kaveling yang luasseluruhnya adalah 52 hektar, Penggugat VII adalah peserta plasma mempunyai8 lembar kaveling yang luas seluruhnya adalah 10 hektar ;.

• Jumlah Kaveling per Blok = 20 unitaJumlah Blok yang dibeli PENGGUGAT = 6 blok (Blok D 3 s.d D8)c. Total kaveling yang dibeli PENGGUGAT (axb) = 120 unitd. Luas tanah Kaveling per Kaveling = 375 M2e.

  Total luas tanah yang dibeli PENGGUGAT (c x d) = 45.000 M2Bahwa disepakati bersama oleh TERGUGAT selaku pihak penjual danoleh PENGGUGAT selaku pihak pembeli bahwa nilai jual beli 120 unittanah kaveling seluas 45.000 M2 tersebut adalah Rp. 450.000.000,(empat ratus lima puluh juta rupiah), dengan ketentuan pembayaransebagai berikut :a. Harga Tanah Kaveling : Rp. 10.000 / M2b. Total luas Tanah Kaveling : 45.000 M2c. Total Nilai Jual Beli Tanah Kaveling : Rp. 450.000.000,d.

  Uang Muka Pembelian Tanah Kaveling : Rp. 420.000.000,e.

  Sisa Uang Pembelian Tanah Yang Harus Diangsur : Rp. 30.000.000,Bahwa kesepakatan tentang nilai jual beli tanah kaveling tersebut berikutdengan tata cara pembayarannya diatur dan ditentukan pada Pasal 2Surat Perjanjian Jual Beli Tanah kaveling Nomor : 189/KC/10/82 tanggal 6Oktober 1982 (Bukti P1);Bahwa pada tanggal 6 Oktober 1982, PENGGUGAT sebagai PEMBELIYANG BERITIKAT BAIK telah melaksanakan kewajibannya membayaruang muka pembelian 120 unit tanah kaveling seluas 45.000 M2 dimaksudsebesar Rp. 420.000.000

  Perisai Bajaberkedudukan di Jakarta) menjual dari bidang tanah kaveling berdasarkanSite Plan kepada Penggugat (Sdr.

• Mataram/Semarang, atau setidaktidaknya disuatu tempat yang terletak di dalam daerah hukum Pengadilan NegeriSemarang, Terdakwa membuat surat palsu berupa sertifikat tanah hak milikNo. 1833/1987 atas tanah kaveling No. 238M seluas 731 m? yang terletak diJI.

  No. 757 K/Pid/2004.sehingga perbuatan Terdakwa tersebut menimbulkan kerugian bagi orang lainbernama Salip, karena Salip sebagai pemilik tanah menjadi kehilangan haknyaatas tanah tersebut, yang mana hal ini diketahui oleh Salip pada tahun 1990,dan selanjutnya perkara ini dilaporkan dan dilakukan penyidikan pada tahun1999.Adapun terjadinya perbuatan tersebut adalah sebagai berikut:Pada mulanya Terdakwa menyewa tanah kaveling No. 238M yangterletak di JI.

  Surat penerimaan ganti rugi tanaman oleh Suryono kepada Salipttgl 1041963 yaitu ganti rugi tanaman atas tanah kaveling 238 M;3. Surat kuasa dari Suryono kepada Salip untuk mengurus sertifikat atastanah kaveling 238M ttgl 1731985;4. Surat kuasa dari Suryono kepada Salip untuk menjual tanah tersebutttgl 2031985;5. Surat pernyataan ganti rugi tanaman dari Salip kepada Suryono atastanah tersebut ttgl 1141985;6.

  Surat pernyataan dari Gartono bahwa Hartono tidak mempunyai hakatas tanah kaveling No. 238M;Hal. 4 dari 9 hal. Put.

  No. 757 K/Pid/200410.11.12.13.14.15.16.17.Surat pernyataan dari Hartono ttgl 1181989 mengenai penggunaanuang kontrak yang diterima dari Terdakwa untuk pembangunan fondasipagar dan sumur;Pernyataan dengan tulisan tangan Hartono bahwa ia telah menerimauang ganti rugi tanaman dari Terdakwa;Surat keterangan penguasaan tanah yang dikeluarkan oleh KepalaDesa Salaman Mloyo (PAIDJAN) ttgl 221974 yang menyatakanbahwa Hartono telah menguasai tanah kaveling No. 238MJI.

• oleh Sunaryo dan waktu baru beli tanah itudikuasai oleh Sunaryo, kalau sekarang ini saksi tidak tahu dikuasai oleh siapa;Bahwa saksi hanya tahu tanah Kaveling Sunaryo dan Pandi dan saksi tidaktahu Kavelingan tanah Sukardi;Bahwa saksi tidak tidak tahu dengan lbnu Handoko, saksi hanya kenal dengannama Nunung;.

  nomor 2 setelah kaveling Ketio Nuh, tanahtersebut letaknya memanjang kebelakang sejumlah 400 meter;Bahwa sampai dengan sekarang ini tanah Abunawar itu masih ada, tetapisekarang sudah tidak jelas lagi, karena sudah menjadi lahan perumahan, tetapiletak tanahnya masih seperti dulu;Bahwa luas tanah Abunawar 100 x 200 meter/ 2 kaveling kirakira 2 ha;Bahwa yang saksi tahu kalau tanah Sunaryo itu diluar wilayah tanah Sukardi;Bahwa yang saksi tahu kalau batasbatas tanah Sunaryo itu sebelah baratberbatas

  Tanah Kaveling Penggugat Sunaryo seluas 300 M? dengan batasbatas: Sebelah Utara berbatasan dengan tanah; kavlingan No. 17A, 15 meter Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah ; jalan / lorong, 15 meter Sebelah Timur berbatasan dengan tanah; jalan poros, 20 meter Sebelah Barat berbatasan dengan tanah; kavlingan No.22. 20 meter2. Tanah Kaveling Penggugat II JP Purba seluas 600 M?

  Tanah Kaveling Penggugat III Ramlan Fikri seluas 600 M? dengan batasbatas:Sebelah Utara berbatasan dengan tanah; jalan / lorong Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah; jalan /lorong Sebelah Timur berbatasan dengan tanah; jalan / lorong Sebelah Barat berbatsan dengan tanah; jalan / lorongadalah tanah milik Penggugat III ( RAMLAN FIKRI );4. Tanah Kaveling Penggugat IV Septiana seluas 300 M?

  titik yangmenjadi batas kaveling mereka masingmasing;Menimbang, bahwa Tergugat dalam keterangannya menerangkan bahwalokasi sengketa yang diklaim Para Penggugat sebagai miliknya adalah merupakanbagian dari peninggalan tanah atas nama orang tuanya yaitu Abu Nawar seluaspanjang 225 M dan lebar 160 M yang mana pada ujung sebelah Timur berbatasandengan dengan tanah a.n.

• yang terletak di JalanPerjuangan, Kaveling Blok P55 Nomor 8 sampai dengan 20 Taman WismaAsri, Kelurahan Teluk Pucung, Kecamatan Bekasi Utara, dan menggugatkeabsahan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 9923 s.d. Nomor 9935Tahun 1999 pecahan dari Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 1 Tahun1986 a.n.

  kepemilikan tanah Penggugat Rekonvensi (PT Karsindo Utama)di Kaveling Blok P55 Kelurahan Teluk Pucung, Kecamatan Bekasi Utaraadalah Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 9923 s.d.

  ;Bahwa tibatiba sejak bulan Agustus 2009 Tergugat Rekonvensi telahmengakuaku tanah milik Penggugat Rekonvensi yang terletak di JalanPerjuangan, Kaveling Blok P55 Nomor 8 sampai dengan Nomor 20, TamanWisma Asri, Kelurahan Teluk Pucung, Kecamatan Bekasi Utara;Bahwa sesuai dengan pernyataan Tergugat Rekonvensi dan menurutketerangan Siti Choridah bahwa dia (Siti Choridah) mewakili saudarasaudaranya yang bernama Gusmiati, H. Agus Hidayat dan H.

  Memerintahkan kepada Tergugat Rekonvensi untuk tidak melakukan tindakanhukum berupa membagi, menjual, menggadaikan, menyewakan dan/ataumengalihkan tanah/bangunan rumah/toko yang terletak di Jalan Perjuangan,Kaveling Blok. P 55 Nomor 8 sampai dengan Nomor 20, Taman Wisma;3. Memerintahkan Tergugat Rekonvensi dan BPN Bekasi (Tergugat Il) untukmencabut blokir Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 9923 s.d. 9935 Tahun1999 atas nama PT. Karsindo Utama di BPN Bekasi;Dalam Pokok Perkara:1.

  Menyatakan Penggugat Rekonvensi adalah pemilik yang sah terhadapsebidang tanah yang terletak di Jalan Perjuangan, Kaveling Blok P 55 Nomor8 dengan Nomor 20, Taman Wisma Asri, Kelurahan Teluk Pucung,Kecamatan Bekasi Utara, Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 9923 s.d.9935 Tahun 1999 atas nama PT Karsindo Utama;3.

• Meruya Utara, Kaveling DKI, Blok I No.1Kelurahan Meruya Utara, Kecamatan Kembangan, KotamadyaHalaman 3 dari 17 halaman. Putusan Nomor 01 K/TUN/2013.Jakarta Barat Rt 005/Rw 001, berdasarkan Surat Girik No. 816 Persil49 atas nama Risa binti Bitjil;Bahwa, Para Penggugat pada tahun 1956 telah membangun danmendiami rumah/bangunan diatas tanah waris dari almarhumah Risabinti Bitjil di Jl.

  Imam, Spemegang buku kaveling No 001550, tanggal 29 Agustus 1978 telahmenyerahkan haknya berupa sebidang tanah kaveling Blok I PersilNomor 1 jenis Villa (luas tanah tidak tercantum) kepada Sdr. TeguhHendrawan;Bahwa, untuk kepentingan Sdr. Teguh Hendrawan, Tergugatmengadakan Rapat pertama, untuk meneliti surat bukti kepemilikantanah yang diakui oleh Sdr.

  MeruyaUtara, Kaveling DKI, Blok I No.1 Kelurahan Meruya Utara,Kecamatan Kembangan, Kotamadya Jakarta Barat Rt 005/Rw 001;Bahwa tindakan Tergugat yang menerbitkan surat keputusan obyeksengketa in litis adalah sebuah tindakan yang telah melampaui bataswewenangnya;Bahwa persoalan siapa pemilik tanah tersebut belumlah jelas, karena baik ParaPenggugat maupun Sdr.

  8 Juli 2011, Tentang Pembongkaran/PenertibanBangunan di atas Tanah Kaveling DKI Blok 1 No.

  Sidi Miran) telah diberikan TanahPerpetakan sebanyak enam kaveling.

• No. 2968K/Pdt/2009belum diserahkan kepada Tergugat , karena temyata Kaveling Blok Y PersilNo. 563 dan No. 564 telah diterbitkan Sertitlkkat Hak Guna Bangunan No. 1402/Rawamangun, atas nama ATIKAH EFFENDI dan Sertifikat Hak GunaBangunan No. 290/Rawamangun, tercatat atas nama TJIN TJHIU KUI;Bahwa dengan kegagalan tersebut diatas, yang dilakukan oleh Tergugat beserta Tergugat dan kemudian Tergugat mencoba lagi mengajukanpermohonan hak atas tanah terhadap Persil No. 566 tanah Kaveling milikPenggugat

  SIT AMINAH, yang terletak di Jalan Duren No.6 Rt 015/Rw.08,Kelurahan Rawamangun, Kecamatan Pulo Gadung, Jakarta Timur;DALAM POKOK PERKARA.Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya;Menyatakan bahwa Tergugat dan Tergugat II telah melakukan perbuatanmelawan hukum;Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang saha terhadap tanah kaveling BlokY, Persil No. 566, seluas 135 M2 mas nama R.

  Duren No.6 RT.015/08, Blok Y Kaveling No.566atas nama St.

  , Rawamangun adalah milikTergugat berdasarkan Perjanjian Jual Beli Tanah Kaveling tanggal 4 Agustus1967 yang telah dicatatkan didaftarkan di Kantor H.Z.

  terhadap Kaveling Blok Y Persil No. 566 milik Penggugat ;Menghukum Tergugat II untuk tidak memberikan atau mengeluarkan sertifikatatas tanah Kaveling Persil No. 566 luas tanah 135 M2 alas nama SITI AMINAHyang terletak di Jalan Duren No. 6 Rt.015!

• MENGADILI:

  1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil dengan sah dan patut untuk menghadap di persidangan tidak pernah hadir;
  2. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian dengan Verstek;
  3. Menyatakan Tergugat melakukan perbuatan Wanprestasi;
  4. Menyatakan Perjanjian Pengikatan Untuk Jual Beli Tanah/Kaveling tertanggal 7 November 1990, yang dilegalisasi pada Mudofir Hadi, SH Notaris di Jakarta nomor : 516/L/MH/11/90 pada tanggal 7 November

  Bahwa berdasarkan Perjanjian Pengikatan Untuk Jual BeliTanah sebagaimana tersebut diatas disepakati bahwa harga jual belimasingmasing 1 (satu) bidang tanah adalah sebesar SGD $24.510,00 (dua puluh empat ribu lima ratus sepuluh dollar Singapura)sehingga harga 2 (dua) bidang tanah (kaveling) tersebut sehargaSGD $ 24.510,00 x2 = SGD $ 49.020,00 (empat puluh Sembilanribu dua puluh dollar Singapura);3.

  Bahwa Tergugat setelah melakukan pembayaran sebagaimanatersebut diatas, Tergugat tidak penah lagi melakukan pembayaranangsuran pembelian 2 (dua) bidang tanah/kaveling kepadaPenggugat sebagaimana yang diperjanjikan;7.

  Bahwa Penggugat telah memberitahukan kepada Tergugatuntuk segera melunasi pembayaran pembelian 2 (dua) bidangtanah/kaveling sebagaimana yang telah diperjanjikan akan tetapiTergugat tidak melakukan pelunasan atas pembelian tanah/kavlingdalam perkara aquo ;Halaman 3 dari 14 Putusan Perdata Gugatan Nomor 153/Padt.G/2018/PN Btm10.

  harga pembelian 2 (dua) bidangtanah/kaveling dalam perkara aquo sehingga Tergugat telahmelakukan perbuatan Wan Prestasi (Ingkar janji);12.

  Bahwa mengingat Tergugat tidak beritikat baik dalam pelunasanpembelian Tanah/Kaveling dalam perkara aquo maka apabilaTergugat tidak mau mengambil uang sebagaimana poin 14 diatasmaka, Penggugat akan melakukan penitipan (konsinyasi) padaPengadilan Negeri Batam;16.

• lokasi MalibuBeachPalm Beach nomor kaveling tanah F.0766 yang terletakdi Pakuwon City Kelurahan Kejawan Putin Tambak MulyorejoSurabaya;> Harga obyek yang diperjual belikan sepakat dengan hargasebesar Rp. 3.350.000.000, (tiga milyar tiga ratus lima puluh jutarupiah).Bahwa selanjutnya saat akan proses pembuatan Akta Jual Belli(AJB), saat saksi TAN, FELICIA IMANTAKA, SH., mendaftarkan keKUMHAM, baru diketahui bahwa komisaris PT.

  Sunlight International mempunyai salah satu asetberupa tanah dan bangunan yang terletak di Malibu BeachPalmBeach nomor kaveling tanah F.0766 yang terletak di Pakuwon CityKel. Kejawan Putin Tambak Muyorejo Surabaya;Bahwa aset tanah tersebut dibeli dengan menggunakan uang pribadimilik saksi LIM HSIEN CHAU pada tanggal 15 Januari 2012 sehargaRp. 2.564.475.000, yang dibayar secara angsuran sebanyak 34bulan.

  ., telahmembuat dan menandatangani Perjanjian Ikatan Jual Beli Nomor :2901/W/III2017 tanggal 02 Maret 2017 dengan saksi RATNASARIBUDIARTO (selaku pembeli) atas obyek tanah dan bangunan yangterletak di Malibu BeachPalm Beach nomor kaveling tanah F.0766Halaman 13 dari 37 Putusan Nomor 891/Pid.B/2020/PN Sbyyang terletak di Pakuwon City Kel. Kejawan Putin Tambak MuyorejoSurabaya atas nama PT.

  RATNASARIBUDIARTI.> Obyek yang diperjualbelikan yaitu 1 (satu) kavling tanah danbangunan dengan luas kavling + 201 m2 lokasi Malibu Beach PalmBeach nomor kaveling tanah F.0766 yang terletak di Pakuwon CityKel.

• GLOBAL KURNIA GRAHATAMA.Setempat dikenal Kaveling 01170. luas 136 m2(Sesuai dengan aslinya) ;SHGB Nomor 57/Pasir Impun, Surat Ukur Nomor00213/2015 tanggal 18082015. Tercatat atasmama PT. GLOBAL KURNIA Setempat dikenalsebagai Kaveling 01171. luas 142 m2 (sesuaidengan aslinya) ;SHGB Nomor 58/Pasir Impun, Surat Ukur Nomor00214/2015 tanggal 18082015 Tercatat atasnama PT. GLOBAL KURNIA GRAHATAMA.Setempat dikenal sebagai Kaveling 01172. luas145 m2.

  GLOBAL KURNIA GRAHATAMA.Setempat dikenal sebagai Kaveling 01201. luas280 m2. (Sesuai dengan aslinya) ;SHGB Nomor 88/Pasir Impun, Surat Ukur Nomor00244/2015 tanggal 18082015 Tercatat atasnama PT. GLOBAL KURNIA GRAHATAMA.Setempat dikenal Kaveling 01202. luas 238 m2.(Sesuai dengan aslinya) ;SHGB Nomor 89/Pasir Impun, Surat Ukur Nomor00245/2015 tanggal 18082015 Tercatat atasnama PT. GLOBAL KURNIA GRAHATAMA.Setempat dikenal sebagai Kaveling 01203. luas119 m2.

  GLOBAL KURNIA GRAHATAMA.Setempat dikenal sebagai Kaveling 01250. luas126 M2 (Sesual dengan aslinya) ;SHGB Nomor 137/Pasir Impun,Surat Ukur Nomor00293/2015 tanggal 18082015. Tercatat atasnama PT. GLOBAL KURNIA GRAHATAMA.Setempat dikenal Kaveling 01251. luas 126 m2.(Sesuai dengan aslinya) ;SHGB Nomor 138/Pasir Impun, Surat UkurNomor 00294/2015 tanggal 18082015. Tercatatatas nama PT. GLOBAL KURNIA GRAHATAMA.Setempat dikenal sebagai Kaveling 01252. luas126 m2.

  GLOBAL KURNIA GRAHATAMA.Setempat dikenal sebagai Kaveling 01261. luas150 m2. (Sesuai dengan aslinya) ;SHGB Nomor 148/Pasir Impun,Surat Ukur Nomor00304/2015 tanggal 18082015. Tercatat atasnama PT. GLOBAL KURNIA GRAHATAMA.Setempat dikenal sebagai Kaveling 01262. luas150 m2.SHGB Nomor 149/Pasir Impun,Surat Ukur Nomor00305/2015 tanggal 18082015. Tercatat atasnama PT. GLOBAL KURNIA GRAHATAMA.Setempat dikenal sebagai Kaveling 01263. luas150 m2.

  GLOBAL KURNIA GRAHATAMA.Setempat dikenal sebagai Kaveling 01404. luas115 m2.SHGB Nomor 291/Pasir Impun, Surat UkurNomor 00447/2015 tanggal 18082015. Tercatatatas nama PT. GLOBAL KURNIA GRAHATAMA.Setempat dikenal sebagai Kaveling 01405.1uas200 m2. (Sesuai dengan aslinya) ;SHGB Nomor 292/Pasir Impun, Surat UkurNomor 00448/2015 tanggal 18082015. Tercatatatas nama PT. GLOBAL KURNIA GRAHATAMASetempat dikenal sebagai Kaveling 01406. luas210 m2.

• Memberi ijin kepada Pemohon (TREESIA NAUMI ANNISTEESIA atau disebut juga TREESIA NAOMI ANNISTEESIA) sebagai wali dari anaknya yang bernama NICHOLAS PUTRA IRAWAN bertindak untuk dan atas nama anaknya tersebut untuk mengurus dan/atau mengambil surat-surat yang berkaitan atas tanah Kaveling No.03. Blok B7/FH1 dengan luas 657 M2 (enam ratus lima puluh tujuh meter persegi), yang terletak di Proyek Perumahan Bintaro Jaya, Kelurahan Jurang Mangu, Kecamatan Pondok Aren, Wilayah Tangerang dari PT.

  Memberikan ijin kepada Pemohon (TREESIA NAUMI ANNISTEESIA atau disebut juga TREESIA NAOMI ANNISTEESIA) sebagai wali dari anaknya yang bernama NICHOLAS PUTRA IRAWAN bertindak untuk dan atas nama anaknya tersebut untuk menjual dan/atau mengalihkan hak milik atas tanah Kaveling No.03. Blok B7/FH1 dengan luas 657 M2 (enam ratus lima puluh tujuh meter persegi), yang terletak di Proyek Perumahan Bintaro Jaya, Kelurahan Jurang Mangu, Kecamatan Pondok Aren, Wilayah Tangerang dari PT.

  Gatoto Setyo Waluyo yang dituangkan didalamPerjanjian Jual Beli Tanah (PPJB) dengan nomor : 0485/JRP/BJ/Bahwa Objek tanah dimaksud didalam PPJB nomor : 0485/JRP/BJ/1999 diatas adalah Tanah Kaveling No.03.

  Bahwa semasa hidupnya Almarhum ada membeli tanah Kaveling yangterletak di Proyek Perumahan Bintaro Jaya, Kelurahan Jurang Mangu,Kecamatan Pondok Aren, Wilayah Tangerang dari PT.

  Sel.Menimbang, bahwa maksud dan tujuan dari permohonan Pemohonadalah agar Pemohon ditetapkan sebagai Wali dari anaknya yang masihdibawah umur bernama NICHOLAS PUTRA IRAWAN dan mengambilsuratsurat yang berkaitan atas tanah Kaveling No.03. Blok B7/FH1dengan luas 657 M* (Enam Ratus Lima Puluh Tujuh Meter Persegi), yangterletak di Proyek Perumahan Bintaro Jaya, Kelurahan Jurang Mangu,Kecamatan Pondok Aren, Wilayah Tangerang dari PT.

  Jaya Real Property Tbk;Menimbang, bahwa oleh karena Pemohon dan anaknya yangbernama NICHOLAS PUTRA IRAWAN sebagai ahli waris dari AlmarhumDADANG IRAWAN atau disebut juga DADANG RIZA IRAWA, makakepada Pemohon diberikan ijin untuk mengurus dan/ atau mengambilsuratsurat yang berkaitan atas tanah Kaveling No.03. Blok B7/FH1dengan luas 657 M?

  Sel.anaknya tersebut untuk menjual dan/atau mengalinkan hakmilik atas tanah Kaveling No.03. Blok B7/FH1 dengan luas657 M* (enam ratus lima puluh tujuh meter persegi), yangterletak di Proyek Perumahan Bintaro Jaya, KelurahanJurang Mangu, Kecamatan Pondok Aren, Wilayah Tangerangdari PT.

• Tangerang sebagai PenerimaKuasa flak Tanggungan atas tanah dan bangunan dengan alas HakGuna Bangunan No. 2/Cikasungka, dengan luas 60 M2 (EnamPuluh Meter Persegi) yang terletak di Kawasan Perumahan KotaMasa Depan Tigaraksa, Blok ADF.13, Kaveling No. 02,Kelurahan/Desa. Cikasungka, Kec. Cisoka, Kab.

  Tangerang sebagaiPenerima Kuasa Hak Tanggungan atas tanah dan bangunan denganalas Hak Guna Bangunan No. 2/Cikasungka, dengan leas 60 M2(Enam Puluh Meter Persegi) yang terletak di Kawasan PerumahanKota Masa Depan Tigaraksa, Blok AEF.02, Kaveling No. 02,Kelurahan/Desa. Cikasungka, Kec. Cisoka, Kab.

  Tangerang sebagai Penerima Kuasa HakTanggungan atas tanah dan bangunan dengan alas Hak Guna Bangunan No. 2/Cikasungka, dengan luas 60 M2 (enam puluh meter persegi) yang terletak diKawasan Perumahan Kota Masa Depan Tigaraksa, Blok ADF.13, Kaveling No.02, Kelurahan/Desa. Cikasungka, Kec. Cisoka, Kab.

  Tangerang sebagai Penerima Kuasa HakTanggungan atas tanah dan bangunan dengan alas Hak Guna Bangunan No. 2/Cikasungka, dengan luas 60 M2 (Enam Puluh Meter Persegi) yang terletak diKawasan Perumahan Kota Masa Depan Tigaraksa, Blok AEF.02, Kaveling No.05, Kelurahan/Desa. Cikasungka, Kec.

  AEF.02,Kaveling No. 05, Kelurahan/ Desa. Cikasungka, Kec. Cisoka, Kab.

• Hasindo Mandiri, beralamat di Kelurahan Ancol, Kecamatan Pademangan, Jakarta Utara, setempat dikenal Kaveling Blok E-7A Ancol Timur, dengan luas 59.371 M2 ( lima puluh sembilan ribu tiga ratus tujuh satu meter persegi) kepada Penggugat;

• Menghukum Tergugat dan Turut Tergugat untuk membayar ongkos perkara yang ditaksir sebesar Rp.676.000,-(enam ratus tujuh puluh enam ribu rupiah);
• Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;

., untuk membeli danmengembangkan sebagian dari bidang tanah/kaveling di kelurahan Ancol,Kecamatan Pademangan, Jakarta Utara, setempat dikenal sebagaiKaveling Blok E7A Ancol Timur, dengan luas 59.371 M2 (lima puluhsembilan ribu tiga ratus tujuh puluh satu meter persegi) (Selanjutnya dalamGugatan ini disebut Tanah Ancol), yang merupakan sebagian dari tanahsertifikat hak pengelolaan Nomor 1/Ancol sebagaimana Akta PengikatanPenyerahan Penggunaan Dan Kerjasama Tanah/Kaveling Di Blok E7A,Ancol Timur,

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA sepakat bahwatanah/kaveling yang menjadi obyek dari Perjanjian ini adalah semua hakyang melekat pada Tanah/Kaveling sebagaimana diuraikan sebagaiberikut: Luas tanah : + 59.371 M2 (lima puluh sembilan ribu tiga ratustujuh puluh satu meter persegi) Lokasi Kaveling Blok E7A Ancol Timursesuai dengan batasbatas sebagaimana diuraikan dalam GambarSituasi tanah/kaveling yang dibubuhi warna merah yang ditandatanganioleh Para Pihak, yang merupakan satu kesatuan serta bagian yangtidak

Tanah/Kaveling diatas merupakan Tanah/Kaveling yang matang,selanjutnya disebut juga sebagai TANAH/KAVELING dalam Perjanjianini.2. Bahwa selain itu, Turut Tergugat juga telah melakukan pembayaransecara lunas terhadap Tanah Ancol tersebut kepada PT PembangunanJaya Ancol Tbk., sebesar Rp. 166.535.655.000, (Sseratus enam puluhenam miliar lima ratus tiga puluh lima juta enam ratus lima puluh lima riburupiah) (harga jual ditambah PPN 10 %) sesuai dengan Pasal 2 Akta No.9/2004;3.

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA sepakat bahwa tanah/kavelingyang menjadi obyek dari Perjanjian ini adalah semua hak yang melekatpada Tanah/Kaveling sebagaimana diuraikan sebagai berikut: Luas tanah : + 59.371 M2 (lima puluh sembilan ribu tiga ratustujuh puluh satu meter persegi) Lokasi Kaveling Blok E7A AncolTimur Ssesuai dengan batasbatas sebagaimana diuraikan dalamHalaman 36 dari 38 Putusan Nomor 618/Pdt.G/2018/PN.JKT.UTRGambar Situasi tanah/kaveling yang dibubuhi warna merah yangditandatangani oleh

Para Pihak, yang merupakan satu kesatuanserta bagian yang tidak terpisahkan dari Perjanjian ini dandilampirkan pada Perjanjian ini dengan tandaLampiran I.Tanah/Kaveling diatas merupakan Tanah/Kaveling yang matang,selanjutnya disebut juga sebagai TANAH/KAVELING dalamPerjanjian ini.

• Haryono Kaveling 20,Kelurahan Tebet Barat, Kecamatan Tebet, Jakarta Selatan;Bahwa dengan adanya putusan perdata yang telah dimenangkanoleh PT. Indomobil Suzuki International/PT.

  Ilaryono Kaveling 19 dan Kaveling20, Kel. Tebet Barat, Kec. Tebet, Jakarta Selatan yang diperoleh berdasarkan: zin Untuk Mempergunakan Tanah (occupatie verguning) No. 51 /Dir/64tanggal 20 Oktober 1964 untuk Kaveling 1920 atas nama Ny.

  (Bukti P.Intv3 dan Bukti P.Intv4);Adapun perincian Kaveling 19 seluas sekitar 3.815 M2 dengan batasbatas: Sebelah utara : Jalan Tebet Barat Sebelah timur : Tembok kaveling 20 Sebelahselatan : Jalan MT. Haryono Sebelah barat : Tembok kaveling SPBU PertaminaKaveling 20 seluas sekitar 3.880 M2 dengan batasbatas: Sebelah utara : Jalan Tebet Barat Dalam X Sebelah timur : Kaveling 21 Sebelah selatan : Jalan MT. Haryono Sebelah barat : Kaveling 194.

  Haryono, Kaveling No. 20,Kelurahan Tebet Barat, Kecamatan Tebet, Jakarta Selatan.Berdasarkan halhal tersebut diatas kami mohon kepada yang terhormat KetuaPengadilan Tata Usaha Usaha Jakarta Cq.

  MTHaryono, Kaveling 20 Kelurahan Tebet Barat, Kecamatan Tebet, jakartaSelatan dengan mendasarkan pada Bukti P.Intv3 dan P.Inv4, karena :a.

• GLOBAL KURNIA GRAHATAMA.Setempat dikenal Kaveling 01170. luas 136 m2(Sesuai dengan aslinya) ;SHGB Nomor 57/Pasir Impun, Surat Ukur Nomor00213/2015 tanggal 18082015. Tercatat atasmama PT. GLOBAL KURNIA Setempat dikenalsebagai Kaveling 01171. luas 142 m2 (sesuaidengan aslinya) ;SHGB Nomor 58/Pasir Impun, Surat Ukur Nomor00214/2015 tanggal 18082015 Tercatat atasnama PT. GLOBAL KURNIA GRAHATAMA.Setempat dikenal sebagai Kaveling 01172. luas145 m2.

  GLOBAL KURNIA GRAHATAMA.Setempat dikenal sebagai Kaveling 01201. luas280 m2. (Sesuai dengan aslinya) ;SHGB Nomor 88/Pasir Impun, Surat Ukur Nomor00244/2015 tanggal 18082015 Tercatat atasnama PT. GLOBAL KURNIA GRAHATAMA.Setempat dikenal Kaveling 01202. luas 238 m2.(Sesuai dengan aslinya) ;SHGB Nomor 89/Pasir Impun, Surat Ukur Nomor00245/2015 tanggal 18082015 Tercatat atasnama PT. GLOBAL KURNIA GRAHATAMA.Setempat dikenal sebagai Kaveling 01203. luas119 m2.

  GLOBAL KURNIA GRAHATAMA.Setempat dikenal sebagai Kaveling 01250. luas126 M2 (Sesual dengan aslinya) ;SHGB Nomor 137/Pasir Impun,Surat Ukur Nomor00293/2015 tanggal 18082015. Tercatat atasnama PT. GLOBAL KURNIA GRAHATAMA.Setempat dikenal Kaveling 01251. luas 126 m2.(Sesuai dengan aslinya) ;SHGB Nomor 138/Pasir Impun, Surat UkurNomor 00294/2015 tanggal 18082015. Tercatatatas nama PT. GLOBAL KURNIA GRAHATAMA.Setempat dikenal sebagai Kaveling 01252. luas126 m2.

  GLOBAL KURNIA GRAHATAMA.Setempat dikenal sebagai Kaveling 01261. luas150 m2. (Sesuai dengan aslinya) ;SHGB Nomor 148/Pasir Impun,Surat Ukur Nomor00304/2015 tanggal 18082015. Tercatat atasnama PT. GLOBAL KURNIA GRAHATAMA.Setempat dikenal sebagai Kaveling 01262. luas150 m2.SHGB Nomor 149/Pasir Impun,Surat Ukur Nomor00305/2015 tanggal 18082015. Tercatat atasnama PT. GLOBAL KURNIA GRAHATAMA.Setempat dikenal sebagai Kaveling 01263. luas150 m2.

  GLOBAL KURNIA GRAHATAMA.Setempat dikenal sebagai Kaveling 01404. luas115 m2.SHGB Nomor 291/Pasir Impun, Surat UkurNomor 00447/2015 tanggal 18082015. Tercatatatas nama PT. GLOBAL KURNIA GRAHATAMA.Setempat dikenal sebagai Kaveling 01405.1uas200 m2. (Sesuai dengan aslinya) ;SHGB Nomor 292/Pasir Impun, Surat UkurNomor 00448/2015 tanggal 18082015. Tercatatatas nama PT. GLOBAL KURNIA GRAHATAMASetempat dikenal sebagai Kaveling 01406. luas210 m2.

• Telah mengirim surat nomor: 136/NotTN/II/2013, Perihal:Permohonan Bantuan Penyelesaian tanah Kaveling yang ditujukankepada Lurah Karawang Wetan, yang intinya ...... meminta bantuanBapak Lurah agar menyampaikan kepada masyarakat PembeliKaveling atas sertifikat tersebut diatas:Bahwa agar masyarakat pada saat ini untuk sementara tidakmendirikan bangunan apapun dilokasi kaveling tersebut, oleh karenasampai saat ini belum ada penyelesaian, samapai adanyapenyelesaian atas tanah kaveling tersebut antara

  pemilik dan menguasai sebidang (kaveling)seluas 90 M2, membeli dari Tergugat LI (YENI PUSPITA) sebagaipemilik berdasarkan Akta Jual Beli No.1367/2002, tertanggal 27Desember 2002;BERLAN TOGATOROP sebagai pemilik dan menguasai sebidang(kaveling) seluas 90 M2, membeli dari Penggugat berdasarkan Akta JualBeli No.1122/2006, tertanggal 12 Juli 2006;HERNAWATI LIVIA, sebagai pemilik dan menguasai sebidang (kaveling)seluas 90 M2, membeli dari Penggugat berdasarkan Akta Jual BeliNo.1200/2005, tertanggal 12

  MOCH ASMAUN, sebagai pemilik dan menguasai sebidang (kaveling)seluas 120 M2, membeli dari LIEM KRISTIANUS SIHOMBING sebagaipemilik berdasarkan Akta Jual Beli No.42/2004, tertanggal 12 Januari2004;17. YUDHI YUDHISTIRA, sebagai pemilik dan menguasa sebidang (kaveling)seluas 200 M2, membeli dari Titin sebagai pemilik berdasarkan Akta JualBeli No.934/2002, tertanggal 29 Juli 2002;6.

  , Propinsi Jawa Barat, dengan batasbatas : Sebelah Utara: Jalan Sebelah Timur : Tanah HERNAWATI Sebelah Selatan : Tanah Kaveling No.65 Sebelah Barat : Tanah YULIAWATI;4.16.

  batasbatas: Sebelah Utara : Jalan Kaveling Sebelah Timur : Tanah Yuliawati Sebelah Selatan: Tanah Kaveling No.65 Sebelah Barat : Tanah Selpi;danb) berdasarkan Akta Jual Beli No.1203/2005, Tertanggal 12 September2005, terhadap : Sebidang tanah berdasarkan Akta Jual Beli seluas 90 m2, terletak diJalan Blok Wesel, Kelurahan Karawang Wetan, KecamatanKarawang, Kabupaten Karawang, Provinsi Jawa Barat, dengan batasbatas: Sebelah Utara : Jalan Sebelah Timur : Tanah HERNAWATI Sebelah Selatan : Tanah Kaveling

• Tanah Kaveling Sertifikat Hak Milik ( SHM ) No.3767 atas nama UMIHANIK dengan luas 448 m2 Kelurahan Tompokersan KecamatanLumajang.b. Tanah Kaveling Sertifikat Hak Milik ( SHM ) No.3627 atas nama UMIHANIK dengan luas 45 m2 Kelurahan Tompokersan LumajangPasal 2Para Tergugat (Nadhir) berkewajiban mengurus permohonan objek wakafsebagaimana tersebut pada pasal 1 sesuai peraturan perundangundangan yangberlakuPasal 3Penggugat wajid menyerahkan objek wakaf yang baru berupa:a.

  Tanah Kaveling Sertifikat Hak Milik ( SHM ) No.3767 atas nama UMIHANIK dengan luas 448 m2 Kelurahan Tompokersan KecamatanLumajang.b. Tanah Kaveling Sertifikat Hak Milik ( SHM ) No.3627 atas nama UMIHANIK dengan luas 45 m2 Kelurahan Tompokersan Lumajang.kepada Nadhir setelah mendapat izin dari pihak yang berwenangPasal 4Hal. 2 dari 5 Hal. Putusan No.2048/Pdt.G/2020/PA.LmjPara Tergugat wajib menyerahkan objek wakaf lama, yaitu:a.

• Bidang IISebidang tanah sertifikat Hak Milik No. 2696/Karadenan ,seluas 74 M2 (tujuh puluh empat meter persegi) sebagaimanaternyata dalam Surat Ukur tanggal dua puluh sembilan Juli duaribu lima belas (29 072015) Nomor 791/Karadenan/2015,Sertifikat tanggal tujuh September dua ribu lima belas (07092015) dikenal sebagai Kaveling Blok C Nomor 3.c.

  Bidang IllSebidang tanah sertifikat Hak Milik No. 2697/Karadenan ,seluas 74 M2 (tujuh puluh empat meter persegi) sebagaimanaternyata dalam Surat Ukur tanggal dua puluh sembilan Juli duaribu lima belas (29 092015) Nomor 792/Karadenan/2015,Sertifikat tanggal tujuh September dua ribu lima belas (07092015) dikenal sebagai Kaveling Blok C Nomor 4.d. Bidang IVSebidang tanah sertifikat Hak Milik No.

  Bidang VISebidang tanah sertifikat Hak Milik No. 2701/Karadenan ,seluas 72 M2 (tujuh puluh dua meter persegi) sebagaimanaternyata dalam Surat Ukur tanggal dua puluh sembilan juli duaribu lima belas (29072015) Nomor 796/Karadenan/2015,Sertifikat tanggal tujuh September dua ribu lima belas (07092015) dikenal sebagai Kaveling Blok C Nomor 8.g.

  Bidang VIISebidang tanah sertifikat Hak Milik No. 2702/Karadenan ,seluas 73 M2 (tujuh puluh tiga meter persegi) sebagaimanaternyata dalam Surat Ukur tanggal dua puluh sembilan juli duaribu lima belas (29072015) Nomor 797/Karadenan/2015,Sertifikat tanggal tujuh September dua ribu lima belas (07092015) dikenal sebagai Kaveling Blok C Nomor 9.Ketujuhnya tertulis atas nama Ny.

  Asli IMB sebanyak 19 Kaveling dengan No. 549a, 565a, 554a,45a, 549a, 552a, 567a, 558a, 561a, 555a, 553a, 564a, 547a,560a, 556a, 559a, 557a, 551a, 566aHalaman 8 dari 32 Putusan Perdata Gugatan Nomor 101/Pdt.G/2020/PN CbiSebagaimana tanda penerimaan berkas tertanggal 18 Februari 2016 dan25 Februari 2016 yang dikeluarkan oleh Notaris/PPAT DENDYSANTOSO.