Halaman 7 dari 25Pengecekan intensitas bangunan dengan memeriksa letaksempadan ;Mengecek Koefisien Dasar Bangunan (KDB) ;Melaporkan dalam bentuk berita acara kajian Gambar Situasi ;Memeriksa rancangan Gambar Situasi datau SPPGS ;Menetapkan hasil analisis secara teknis, (penolakan dilakukanapabila pelanggaran bangunan melebihi 50 % dari ketentuan teknis) ;Membuat rekomendasi teknis ;Memberikan saran teknis terkait Gambar Situasi yang perlu diperbaikisesuai ketentuan dan syarat teknis yang berlaku;

Meneliti kelengkapan prasarana penunjang dari Gambar Situasi ; Menghitung luas bangunan dan prasarana bangunan gedung sesuaidengan skala Gambar Situasi;= Memeriksa IMBG untuk pengajuan perluasan ; Memeriksa Gambar Situasi berdasarkan tata letak bangunan, polajalan dan parkir, pola drainase dan pola tata hijau ; Memeriksa letak denah bangunan sesuai eksisting untuk bangunanyang telah terbangun ; Pengecekan intensitas bangunan dengan memeriksa letaksempadan ;=" Mengecek Koefisien Dasar Bangunan (KDB

DinasPekerjaan Umum dengan Surat Nomor 004/SCLDIR/IV/2017,perihal surat permohonan penetapan KDB dan KLB di lokasi LahanKelurahan Leuwinanggung, Kecamatan Tapos Kota Depok (videBukti P8), yang pada prinsipnya bahwa Pemohon bersedia untukberpartisipasi terhadap Peraturan Daerah Kota Depok Nomor 1Tahun 2015, akan tetapi sebagaimana surat sebelumnya niat baikPemohon tersebut tidak mendapat respon yang diharapkan agarTermohon memberikan jalan keluar (solusi) atas hak Pemohon yangdirampas secara sepihak

vide Bukti P9), yangpada prinsipnya Pemohon sebagai perusahaan pengembang yangmemiliki hak guna bangunan dengan SHGB Nomor 4 KelurahanLeuwinanggung, Kecamatan TaposDepok, meminta kepadaTermohon untuk mengubah Rencana Tata Ruang Wilayah, sertameminta agar dilibatkan dalam penetapan Rencana Tata RuangWilayah (RTRW) yang dimana dengan pertimbangan memenuhiasas kesetaraan dan keadilan;Selanjutnya pada tanggal 7 Juli 2017, Pemohon kembali lagimengirimkan memohonkan penetapan Koefisien Dasar Bangunan(KDB

) dan Koefisien Lantai Bangunan (KLB) di lokasi HGB milikPemohon yang terletak di Kelurahan Leuwinanggung, KecamatanTapos Depok perubahan tata ruang kepada Termohon melaluiSurat Nomor 003/SCLDIR/III/2017, atas HGB milik Pemohon diKelurahan Leuwinanggung, Kecamatan TaposDepok, yang padaprinsipnya Pemohon sebagai perusahaan pengembang yangmemiliki hak guna bangunan di lahan tersebut meminta kepadaTermohon untuk menetapkan KDB dan KLB atas lahan HGB milikPemohon (vide Bukti P10);Pada tanggal 8 Agustus

Dinas Pekerjaan Umum denganSurat Nomor 004/SCLDIR/IV/2017 (vide Bukti P 7), perihalsurat permohonan penetapan KDB dan KLB di lokasi lahanKelurahan Leuwinanggung, Kecamatan Tapos Kota Depok,tertanggal 25 April 2017, yang kemudian dibalas oleh DinasPekerjaan Umum dan Penataan Ruang Kota Depok melaluiSurat Nomor 600/591PUPR pada tanggal 8 Agustus 2017(vide Bukti P 11), yang pada prinsipnya menyatakan bahwasebagian lokasi Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) milikPemohon berada pada peruntukan ruang terbuka

Putusan Nomor 64 P/HUM/201710.11.12.13.14.15.16.Fotokopi Peta Rencana Pola Ruang (lampiran 1.13 Rencana Tata RuangKota Depok Tahun 2012 2032 tertanggal 16 Maret 2015) (Bukti P6);Fotokopi Surat Nomor 004/SCLDIR/IV/2017, tanggal 7 April 2017, perihalSurat Permohonan Perubahan Tata Ruang/RTRW atas Tanah yangberlokasi di Kelurahan Leuwinanggung, Kecamatan Tapos Depok (BuktiP7);Fotokopi Surat Nomor 004/SCLDIR/IV/2017, tanggal 25 April 2017 perihalSurat Permohonan Penetapan Koefisien Dasar Bangunan ("KDB

Fotokopi Surat Keterangan Kartu Tanda Penduduk Sementara atas nama Penggugat,Nomor 01/IX/KDB/PLT/2013 tanggal 05 Januari 2013 yang dikeluarkan olehKepala Desa Bekambit, Kecamatan Pulau Laut Timur, Kabupaten Kotabaru, alatbukti tersebut telah bermeterai cukup, telah dicocokkan dan ternyata sesuai aslinya(P.1);b. Fotokopi Kutipan Akta Nikah dari Kantor Urusan Agama Kecamatan Pulau LautTimur, Kabupaten Kotabaru, Nomor 14/2/II/2001, tanggal 28 Februari 2001, alatHal. 5 dari 16 Put.

(PENGGUGAT), Nomor 470/409/KDB/SKP/2019., tertanggal 30September 2019, yang dikeluarkan olehi Kepala Distrik SorongKepualauan Kota Sorong bukti surat tersebut telah diberi meterai cukupdan telah dicocokkan dengan aslinya yang ternyata sesuai, lalu olehHakim Tunggal diberi kode (P.2);B. SAKSI:1.

Asli Surat Keterangan Tanda Lapor Kehilangan Nomor : SKTLK/930/VII/2017/SPKT berupa : 1 (satu) buah buku Paspor berwarna hijau tua tujuan keNegara Malaysia dengan Nomor A6326391 atas nama ROSMAWATI, yangHalaman 2 dari 9 Penetapan Nomor 17/Pdt.P/2017/PN Jnpdikeluarkan oleh atas nama Kepala Kepolisian Resort Jeneponto BA YanmasSPKT B, pada tanggal 06 Juli 2017, diberi tanda P5;Asli Surat Keterangan Nomor : 269/KDB/VII/2017 tertanggal 07 Juli 2017 yangditandatangani oleh Kepala Desa Bontomatene, yang

di JalanKemeyan RT 013 RW 08 Kampung Setu, Ciganjur JakartaSelatan, sebagaimana Bukti P8SURAT KETETAPAN RENCANA TATA KOTA yang diterbitkanKepala Kantor Pelayanan Terpadu Satu Pintu Kota Administratif Jakarta Selatan dalam rangka permohonan hak atas Tanahmasingmasing dalam suratsurat sebagai berikut:1) Nomor 221/21/PTSP/WJS15 tanggal 15 Mei 2015, yangdikeluarkan (disetujui/Ditetapbkan) berdasarkan SuratRekomendasi LurahCamat Nomor 43/1.711 tertanggal 02Juni 2012, dengan penetapan Zona Perumahan KDB

Rendah,sebagaimana Bukti P9a2) Nomor 222/21/PTSP/WJS15 tanggal 15 Mei 2015 yangdikeluarkan (disetujui/Ditetapbkan) berdasarkan Surat Rekomendasi LurahCamat Nomor 44/1.711 tertanggal 02Juni 2012, dengan penetapan Zona Perumahan KDB Rendah,sebagaimana Bukti P9b3) Nomor 223/21/PTSP/WWJS15 tanggal 15 Mei 2015 yangdikeluarkan (disetujui/Ditetapbkan) berdasarkan Surat Rekomendasi LurahCamat Nomor 45/1.711 tertanggal 02Juni 2012, dengan penetapan Zona Perumahan KDB Rendah,sebagaimana Bukti P9cTANDA TERIMA

Nomor 221/21/PTSP/WJS15 tanggal 15 Mei 2015, yangdikeluarkan (disetujui/Ditetapkan) berdasarkan Surat RekomendasiLurahCamat Nomor 43/1.711 tertanggal 02 Juni 2012, denganpenetapan Zona Perumahan KDB Rendah,, (diberi tanda P9a) ;Foto copy dari foto copy SURAT KETETAPAN RENCANA TATA KOTAyang diterbitkan Kepala Kantor Pelayanan Terpadu Satu Pintu KotaAdminstratip Jakarta Selatan dalam rangka permohonan hak atasTanah masingmasing dalam suratsurat sebagai berikut :b.

Nomor 222/21/PTSP/WJS15 tanggal 15 Mei 2015 yangdikeluarkan (disetujui/Ditetapkan) berdasarkan Surat RekomendasiLurahCamat Nomor 44/1.711 tertanggal 02 Juni 2012, denganpenetapan Zona Perumahan KDB Rendah,, (diberi tanda P9b) ;Foto copy dari foto copy SURAT KETETAPAN RENCANA TATA KOTAyang diterbitkan Kepala Kantor Pelayanan Terpadu Satu Pintu KotaAdminstratip Jakarta Selatan dalam rangka permohonan hak atasTanah masingmasing dalam suratsurat sebagai berikut :c.

Nomor 223/21/PTSP/WJS15 tanggal 15 Mei 2015 yangdikeluarkan (disetujui/Ditetapkan) berdasarkan Surat RekomendasiLurahCamat Nomor 45/1.711 tertanggal 02 Juni 2012, denganpenetapan Zona Perumahan KDB Rendah, (diberi tanda P9c) ;Foto copy dari foto copy TANDA TERIMA DOKUMEN PERMOHONANHAK ATAS TANAH kepada Kantor Pertanahan Kota AdministratifJakarta Selatan, Nomor Berkas Permohonan 24040/2015, tanggal 3Juni 2015, (diberi tanda P10.a) ;Foto copy dari foto copy TANDA TERIMA DOKUMEN PERMOHONANHAK ATAS TANAH

Pwd.Menimbang, bahwa apabila perkawinan Penggugat dan Tergugat tetapdipertahankan dapat diduga akan menimbulkan kemadlorotan bagi salah satuatau keduanya, oleh karena itu Majelis Hakim sependapat dengan tabir dalamKitab Fighu al Sunnah Il : 291 yang berbunyi ;Ja Aik ail no WAI Legally He 5 Gil) Go lie obi ol kdb sslegis Tha VY!

Fotokopi Surat Keterangan Suami istri nomor : 130/KDB/SKU/VI/2012,tertanggal 25 Juni 2012 yang dikeluarkan oleh Kepala Desa Bulili, yang telahbermeterai cukup, telah dicocokkan dan sesuai dengan aslinya, bukti. Fotokopi Akta Kelahiran Nomor : 302/Ist/2006/1993, tanggal 9 Maret 2006,An. Sandi, yang dikeluarkan oleh Kadis Kependudukan dan Catatan SipilKabupaten Donggala, bermeterai cukup, telah dicocokkan dan sesuai denganaslinya, bukti.

mendirikan suatu bangunan yangdimaksudkan agar sistem struktur bangunan (handal dan terhindardari gagal konstruksi), arsitektur bangunan (ciri khas danpencitraan daerah), dan detail proses pelaksanaan kegiatanpembangunan bangunan (spiritual, ritual, dan legalitas) sesuaidengan ketentuan yang syaratkan demi keselamatan dankeberlanjutan bangunan, kesejahteraan pengguna bangunan,daya dukung lingkungan bangunan, ketertiban bangunan terhadappenggunaan lahan (Rencana Tata Ruang), Koefisien Dasarbangunan (KDB

Fotokopi Surat Keterangan Domisili atas nama Penggugat, Nomor : 28/IX/KDB/PLT/2013. tanggal 25 Mei 2013 yang dikeluarkan oleh Kepala Desa Bekambit,Kecamatan Pulau Laut Timur, Kabupaten Kotabaru, fotokopi tersebut telahbermeterai cukup, telah dicocokkan dan ternyata sesuai aslinya (P.1);b.

esqsqd..5Nckninh kdbnov i ~ pb pgigs fe Neknfinh tg Raknfinh mcf kddeeji pk f rin dj bamNek nfinh, Nck nfinh rf kdb nrl ipfuReckninh rf kdg fj egbdelnople jg clin anclecrfs! Neknfinh* Ncknfinh mf osqf kdap blkdefs'slegRaknfinh ksl fdee gq rdgiccpb Rakninh mi bgcrfsgbcl el Fejc9H+ K clk le *fu qgjn Rckknfinh wile rf mi fbobacmble!l bnrbn ible* fug mi fdbi kc Irf b jgbjg nckninh!

Foto Copy Kartu Keluarga No. 0017/BP/KDB/2003, dimanaalat bukti tersebut bermeterai cukup serta telah di nazegelen dantelah dicocokkan dengan aslinya, dan Penggugat mengakui kebenaranalat bukti tersebut, kemudian diparaf oleh Ketua Majelis dan diberi kodeP. 1, Il, Hl, IV dan V 11;12.

I, Il, Ill, IV dan V 10;11.Foto Copy Kartu Keluarga No. 0017/BP/KDB/2003, yang telahdinazegelen dan diberi materai secukupnya dan telah disesuaikandengan foto copy untuk itu diberitanda P. , Il, Ill, IV dan V 11;12.Foto Copy Surat Pernyataan Ahli Waris, tanggal 05 Juli 2012, yangtelah dinazegelen dan diberi materai secukupnya dan telah disesuaikandengan asli untuk itu diberitanda P. , Il, Il, IV dan V 12;Halaman 38 dari 70 halamanl Putusan.

Nomor.1/Pdt.G/2020/PA.Kis.Menimbang, bahwa Almarhum XXXXXXXXXX pernah menikah denganseorang perempuan yang bernama XXXXXXXXXX dan dari perkawinanntersebut lahir 2 orang anak, yakni XXXXXXXXXX dan XXXXXXXXXX, di manaXXXXXXXXXX telah meninggal dunia ketika masih kecil, hal ini diperkuatdengan bukti bukti P.LILILIV.V11, yang merupakan Kartu Keluarga AlmarhumXXXXXXXXXX, dengan Nomor 00917/BT/KDB/2003, yang dikeluarkan olehKecamatan Datuk Bandar, Kota Tanung Balai, tanggal 11 Agustus 2003, makaMajelis

Nomor.1/Pdt.G/2020/PA.Kis.XXXKXKXKXKKKXMenimbang, bahwa dari perkawinan Almarhum XXXXXXXXXX denganXXXXXXXXXX telah lahir 2 orang anak lakilaki yang bernama XXXXXXXXXXdan XXXXXXXXXX, hal ini diperkuat dengan bukti PLI.ILIMI.IV.V11, yangmerupakan Kartu) Keluarga Almarhum XXXXXXXXXX, dengan Nomor00917/BT/KDB/2003, yang dikeluarkan oleh Kecamatan Datuk Bandar, KotaTanung Balai, tanggal 11 Agustus 2003, maka Majelis Hakim berpendapatbahwa XXXXXxXXXXxX ( Penggugat Ill) dan XXXXXXXXXX (Penggugat IV)adalah

ahli waris dari Almarhum XXXXXXXXXX;Menimbang, bahwa dari perkawinan Almarhum XXXXXXXXXX denganXXXXXXXXXX lahir 1 orang anak lakilaki yang bernama XXXXXXXXXxX, hal inidiperkuat dengan bukti PLI.ILIIN.IM.V11, yang merupakan Kartu KeluargaAlmarhum XXXXXXXXXX, dengan Nomor 00917/BT/KDB/2003, yangdikeluarkan oleh Kecamatan Datuk Bandar, Kota Tanung Balai, tanggal 11Agustus 2003, maka Majelis Hakim berpendapat bahwa XXXXXXXXXX(Penggugat V) adalah ahli waris dari Almarhum XXXXXXXXXX;Menimbang, bahwa pertimbanganpertimbangan

Meneliti kelengkapan prasarana penunjang dari Gambar Situasi ;e@ Menghitung luas bangunan dan prasarana bangunan gedung sesuaidengan skala Gambar Situasi ;e Memeriksa IMBG untuk pengajuan perluasan ;e Memeriksa Gambar Situasi berdasarkan tata letak bangunan, pola jalandan parkir, pola drainase dan pola tata hijau ;e Memeriksa letak denah bangunan sesuai eksisting untuk bangunanyang telah terbangun ;e Pengecekan intensitas bangunan dengan memeriksa letak Ssempadan ;e Mengecek Koefisien Dasar Bangunan (KDB

Meneliti kelengkapan prasarana penunjang dari Gambar Situasi ;e@ Menghitung luas bangunan dan prasarana bangunan gedung sesuaidengan skala Gambar Situasi ;e Memeriksa IMBG untuk pengajuan perluasan ;e Memeriksa Gambar Situasi berdasarkan tata letak bangunan, pola jalandan parkir, pola drainase dan pola tata hijau ;e Memeriksa letak denah bangunan sesuai eksisting untuk bangunanyang telah terbangun ;e Pengecekan intensitas bangunan dengan memeriksa letak sempadan ;e Mengecek Koefisien Dasar Bangunan (KDB

Menyatakan Surat Keterangan / Pengantar Pembelian tanah / kebun Nomor10.13/KL/KDB/1978 tertanggal 13 Oktober 1978, batal demi hukum ataudinyatakan tidak dan tidak mengikat;. Menyatakan penguasaan dan / atau pengelolaan obyek sengketa oleh Tergugat ( Pr.Bimbi ) maupun Tergugat II ( Lk.Yabu) tanpa alas hak yang mendasarinyaadalah perbuatan melawan hukum;.

sekitar 40 (empat puluh) tahun atau telah lewat dari 7 (tujuh) tahunmaka Pemegang gadai / Para Terbanding / Para Tergugat harus mengembalikantanah yang menjadi obyek gadai kepada pemiliknya yaitu Para Pembanding / ParaPenggugat tanpa mengembalikan uang tebusan;Menimbang, bahwa selanjutnya Majelis Hakim Tingkat Banding akanmempertimbangkan bukti bukti surat yang diajukan oleh Tergugat yaitu T1sampai dengan T14, dimana T1 berupa Surat keterangan / Pengantar danPembelian tanah / kebun, Nomor : 10.13/KL/KDB

Bahwa, Penggugat adalah orang yang tidak mampu berdasarkanSurat Keterangan tidak mampu yang dikeluarkan oleh Kantor KelurahanKedungbadak, Kecamatan Tanah sareal, Kota Bogor, Provinsi Jawa BaratHalaman 1 dari 12 halaman, Putusan Noomor 681/Pdt.G/2020/PA.Bgrdengan Nomor: 460/208/Kdb. Oleh karena itu, mohon untuk berperkarasecara Cumacuma Prodeo/LPBP);2.

Kdb/IX/2020, danHalaman 1 dari 14 halaman Penetapan Nomor 483/Padt.P/2020/PA.Tgrstelah mempunyai anak bernama MITA FITRIA, NIK. 3603304903020002,Tempat tanggal lahir, Tangerang, 09 Maret 2002, umur 18 tahun, berstatusPerawan, bertempat tinggal Kp.

XX Rw.XX Kelurahan Kedung BadakKecamatan Tanah Sareal Kota Bogor, Surat Keterangan Kematian No.474.3/129 KDB tertanggal 25 Mei 2018 yang dikeluarkan oleh LurahKelurahan Kedung Badak Kecamatan Tanah Sareal Kota Bogor dandiperkuat oleh Kutipan Akta Kematian No. 3217KM 150820180007 yangdikeluarkan oleh Dinas Kependudukan Dan Pencatatan Sipil Kota Bogortertanggal 23 Agustus 2018;3. Bahwa semasa hidupnya Almarhum H. XXXXXX WS dan AlmarhumahHj.

Menyatakan Hukum (Verklaard Vor Recht) bahwa perbuatantindakan Tergugat yang telah memasukkan tanah Penggugatsebagaimana tersebut dalam Surat Keterangan Hak Milik Adat No.73/KDB/1981, tanggal 03 Juli 1981 dengan ukuran Panjang 200meter, Lebar 200 meter, Luas 40.000 meter persegi, dan sisa tanahPenggugat seluas 7720 m2 sebagaimana Surat Keterangan HakMilik Adat No. KDS/1982, tanggal 24 September 1982 adalahperbuatan melangar hukum dengan segala akibat hukum daripadanya;f.

Penataan rumah harus memperhatikan lingkungan danharus berpegang pada Ketentuan garis sempadan bangunan(gsb), koefisien dasar bangunan (kdb), Koefisien lantai bangunan(klb), dan koefisien dasar hijau (kdh) yang telah ditetapkan;C.

PUTUSANNomor 437/Pdt.G/2019/PA.KBr.a olDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Agama Koto Baru yang memeriksa dan mengadili perkaracerai gugat pada tingkat pertama dalam persidangan Hakim telah menjatuhkanputusan sebagai berikut, dalam perkara yang diajukan oleh :PENGGUGAT, tempat/tanggal lahir, KDB / 24 Maret 1989, Agama Islam,pendidikan terakhir Sekolah Dasar, pekerjaan tani ladang,alamat di Jorong Kapalo Danau Dibawah, Nagari SimpangTj.