M E N G A D I L I :

DALAM EKSEPSI

• Menolak eksepsi Turut Tergugat

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat sebagian;
2. Menyatakan Para Tergugat melakukan Perbuatan Wanprestasi terhadap ketentuan Surat Perjanjian Jual Beli Tanah pada tanggal 14 Juli 2015, Obyek Tanah yang terletak di Jalan Kutisari Utara No. 52 RT 004 RW 002 Kelurahan Kutisari, Kecamatan Tenggilis Mejoyo, Kota Surabaya;
3. Menyatakan Penggugat adalah

Pemilik Sah secara hukumatas Tanah beserta bangunan yang berdiri diatasnyaterletak di Jalan Kutisari Utara No. 52 RT 004 RW 002 Kelurahan Kutisari, Kecamatan Tenggilis Mejoyo, Kota Surabaya sebagaimana dimaksud dalam Sertifikat Hak Milik Nomor 03721 Kelurahan Kutisari atas nama 1.

Daniel Marshalindo Liemantoro, dengan NIB 12392005.05278, Letak Tanah Kutisari Utara No. 52, Surat Ukur No.00156/Kutisari/2015, tanggal 25 Agustus 2015, dengan Luas 91 M² (sembilan puluh satu meter persegi);

Tenggilis Mejoyo, Kota Surabaya sebagaimana dimaksud dalam Sertifikat Hak Milik Nomor 03721 Kelurahan Kutisari atas nama 1.

Daniel Marshalindo Liemantoro, dengan NIB 12392005.05278, Letak Tanah Kutisari Utara No. 52, Surat Ukur No.00156/Kutisari/2015, tanggal 25 Agustus 2015, dengan Luas 91 M² (sembilan puluh satu meter persegi) di Kantor Pertanahan Kota Surabaya II selaku Turut Tergugat;

Pembanding/Penggugat : DEBORA LINNAWATI LEMENA Diwakili Oleh : Achmad Drajat S H, M.H
Terbanding/Tergugat : PT.Prima Mater Bank Cabang Pembantu Kutisari

Kutisari, tertanggal 31 Desember 1988, gambar situasi tanggal 26 November 1988 Nomor 7507/1988, terletak di Propinsi Jawa Timur, Kota Surabaya, Kecamatan Tenggilis Mejoyo, Kelurahan Kutisari, setempat dikenal sebagai Jalan Kutisari Indah Utara I/20 RT 003 RW 006 Surabaya ; -------------------------------------------------------------------------------------------3. Membebankan biaya Permohonan ini kepada Pemohon sebesar Rp. 156.000,- (seratus lima puluh enam ribu rupiah) ;

PENETAPANNomor 445/Pdt.P/2015/PN.SBYDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri Surabaya yang memeriksa dan mengadili perkara perdatapermohonan dalam peradilan tingkat pertama telah memberikan penetapan sebagaimanatersebut dibawah ini dalam perkara permohonan dari :TAN SUNARTO COKROWINOTO dahulu bernama TAN KOK SEN, Warga NegaraIndonesia, Karyawan Swasta, bertempat tinggal di Jalan Kutisari Indah Utara 1/20RT 003 RW 006 Kelurahan Kutisari, Kecamatan Tenggilis Mejoyo, Wonokromo

Kutisari, tertanggal 31 Desember 1988 dan Gambar Situasitanggal 26 November 1988 Nomor 7507/1988 yang diterbitkan oleh Kantor AgrariaKotamadya Surabaya (terlampir sebagai bukti P XII) ; Bahwa dengan meninggalnya Tan Siu Lan alias Tan Yenny Puspita Dewi (istri Pemohon)maka ahli warisnya adalah Pemohon dan ketiga anak tersebut diatas sebagaimana tertuangdalam Surat Keterangan Ahli Waris Nomor 15/V/2010 tanggal 2 Mei 2010 yangditerbitkan oleh Kris Dharma Hartono, SH.

Kutisari, tertanggal 31 Desember 1988 dan Gambar Situasitanggal 26 November 1988 Nomor 7507/1988 yang diterbitkan oleh Kantor AgrariaKotamadya Surabaya ; 22222 nnn nnn nnn nnMembebankan biaya permohonan ini kepada Pemohon ; Menimbang, bahwa pada hari persidangan yang telah ditetapkan, Pemohon hadirsendiri dipersidangan dengan menyatakan tetap pada permohonannya ; Menimbang, bahwa untuk menguatkan dalil permohonannya, Pemohon telahmengajukan buktibukti surat sebagai berikut : L,Fotocopy Kutipan Akte

Kutisari, tertanggal 31 Desember 1988, gambar situasi tanggal 26 November 1988Nomor 7507/1988, terletak di Propinsi Jawa Timur, Kota Surabaya, Kecamatan TenggilisMejoyo, Kelurahan Kutisari, setempat dikenal sebagai Jalan Kutisari Indah Utara 1/20 RT 003RW 006 Surabaya ; "+2 2 nnn nnn on nnn on one rn nnn nnn nnn nnn nn ==Menimbang, bahwa berdasarkan keterangan Pemohon dan dihubungkan denganbukti surat yang diajukan dipersidangan serta didukung keterangan saksisaksi makaPengadilan telah memperoleh

Kutisari, tertanggal 31 Desember1988, gambar situasi tanggal 26 November 1988 Nomor 7507/1988, terletak diPropinsi Jawa Timur, Kota Surabaya, Kecamatan Tenggilis Mejoyo, KelurahanKutisari, setempat dikenal sebagai Jalan Kutisari Indah Utara I/20 RT 003 RW 006Surabaya ; ~~ =~ == = +Membebankan biaya Permohonan ini kepada Pemohon sebesar Rp. 156.000, (seratusima puluh enam ribu rupiah) ;Demikian ditetapkan pada hari SENIN tanggal 08 JUNI 2015 oleh kami:SUKADI, SH.MH., Hakim Pengadilan Negeri Surabaya

PRIMA MASTER BANK CABANG PEMBANTU KUTISARI ( TERGUGAT I )
2.PT. MULTI ARTACIPTA SERASI ( TERGUGAT 2 )

M E N E T A P K A N

1. Mengabulkan Permohonan Pemohon ;
2. Menetapkan Pemohon Aurelia Theresa Nagata The, sebagai wali bernama Emilia Stephanie Arli The, berjenis kelamin perempuan, lahir di Kediri, tanggal 10 Mei 2003, bertempat tinggal di Kutisari Indah Selatan 1/64 RT. 004, RW. 005, Kelurahan Kutisari, Kecamatan Tenggilis Mejoyo, Kota Surabaya;

Menghukum Pemohon untuk membayar biaya perkara sebesar Rp.120.000,00 (seratus dua puluh ribu

Memberikan izin kepada Pemohon selaku orangtua kandung bertindak melakukan perbuatan hukum untuk mewakili kepentingan anaknya yang masih dibawah umur yang bernama CHRISTIAN BERNARD, laki-laki, lahir di Malang, tanggal 12 Juli 2001, untuk menjual hak bagian anaknya tersebut berupa sebidang Tanah yang diatasnya berdiri sebuah bangunan rumah , terletak di Jalan Kutisari Indah Utara IX/14, Rt.001, Rw.006, Kel.

Kutisari, Kecamatan Tenggilis Mejoyo d/h Kecamatan Rungkut, Kota Surabaya , sebagaimana tercantum dalam Sertifikat Hak Milik No. 1486/ Kel. Kutisari, Surat Ukur No.7520, tertanggal 26-11-1988, Luas 300 M2, atas nama Pemegang Hak WIDIANTO RAHARDJO;----------------------------------------------3. Membebankan biaya permohonan kepada Pemohon sebesar Rp. 156.000,- (seratus lima puluh enam ribu rupiah) ; -------------------------------------------------

PENETAPANNO. 226/Pdt.P/2016/PN.SBY.DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri Surabaya yang memeriksa dan mengadili perkaraperdata permohonan pada peradilan tingkat pertama, telah memberikanPenetapan sebagai berikut dalam perkara Pemohon : Nyonya MARTJI ADRIAN, bertempat tinggal di Jalan Kutisari Indah Utara IX/14Rt.001 Rw.006, Kel. Kutisari, Kec.

Bahwa almarhum WIDIANTO RAHARDJO selain meninggalkan Para Ahliwaris ( Pemohon & ke 4 ( empat )anak anaknya ), juga meninggalkansebidang Tanah yang diatasnya berdiri bangunan rumah tempat tinggalterletak di Jalan Kutisari Indah Utara IX/ 14, RT. 001, RW.006, KelurahanKutisari, Kecamatan Rungkut, Kota Surabaya, sebagaimana tersebut dalamSertifikat Hak Milik No. 1486/ Kel.

Kutisari, Surat Ukur : 7520, tertanggal2611 1988, Luas 300 M2, atas nama Pemegang Hak WIDIANTORAHARDQO . ; 222 n 2 nnn nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnncrnnncnnnnnnnnnnne.

Bahwa untuk memenuhi kebutuhan dan kelangsungan hidup danpendidikan ke 4 orang anak tersebut khususnya anak ke 4 yang masihdibawah umur bernama CHRISTIAN BERNARD ( Umur 15) Tahun, makaPemohon bermaksud untuk menjual Sebidang Tanah yang diatasnya berdirisebuah bangunan rumah terletak di Jalan Kuitsari Indah Utara IX / 14,Penetapan No. 226/Pdt.P/2016/PN.Sby Halaman 3RT.001, RW. 006/Kelurahan Kutisari, Kecamatan Tenggilis Mejoyo d/hKecamatan Rungkut, Kota Surabaya, sebagaimana tersebut dalamSertifikat

Memberi ljin kepada Pemohon selaku orang tua kandung bertindak untukmelakukan perbuatan hukum terhadap anaknya yang belum dewasaDOIMAM n noone nnn nnn nnn nnn nnn nn ne nn nnn nen nnn nn nn nnn nn en ne nen ne nen neneCHRISTIAN BERNARD, laki laki, lahir di Malang, tanggal 12 Juli 2001 ;Untuk menjual hak bagian anaknya tersebut berupa : Sebidang Tanah yangdiatasnya berdiri sebuah bangunan rumah, terletak di Jalan Kutisari IndahUtara IX/ 14, RT. 001, RW. 006, Kelurahan Kutisari, Kecamatan TenggilisMejoyo

Kutisari Selatan l-B Kelurahan Kutisari Kecamatan Tenggilis Mejoyo Kotamadya Surabaya sesuai sertifikat Hak Milik No. 1619 Surat Ukur tanggal 18 April 2000 Nomor; 280/Kutisari/2000 Luas 133 M2 atasnama ; NGATIM (istri Pemohon).

Penggugat:
DEBORA LINNAWATI LEMENA
Tergugat:
1.PT.Prima Mater Bank Cabang Pembantu Kutisari ( Tergugat 1 )
2.PT. Multi Artacipta Serasi ( Tergugat 2 )

Bahwa, Penggugat adalah Pemilik sebidang tanah pekarangan seluas 0.030 Hayang dikuasai sejak tanggal 3 maret 1959 sampai sekarang berdasarkan PetokD No. 140 yang terletak dahulu di desa Kutisari, Kecamatan Rungkut Surabayasekarang di jalan Kutisari Selatan No. 118 RT 004, RW 003, Kelurahan Kutisari,Kecamatan Tenggilis Mejoyo, Kota Surabaya dengan batasbatas : Sebelah Utara > Tarahinyal Malian jennnnnnnemseeeeemsnnnnnnninminnnnnnnnminisinnnHalaman 5 dari 32 halaman Perkara No. 49/G/2019/PTUN.SBY.

Retribusi Kebersihan (SKRK) atas nama DAIMAN,Jalan Kutisari Selatan No. 118, RT. 4, RW.

Ill, Kelurahan Kutisari,Kecamatan Rungkut , Wilayah Surabaya timur tanggal 4 September1989, (foto copy sesuai dedngan aslinya) ; Halaman 16 dari 32 halaman Perkara No. 49/G/2019/PTUN.SBY.

Kutisari, Kecamatan Rungkut, Jalan Kutisari No. 98, RT.4 RW.Ill, Surabaya, (foto copy sesuai dengan aslinya) ; Kwitansi dari Bp. Akhiyak Suwanto guna pembayaran angsuranpinjaman dengan jaminan sertifikat No. 486 dengan BG BCA,tanggal 29 Mei 2005, Nomor : BA 879400 sebesar Rp. 20.000.000,(dua puluh jutarupiah) (foto copy sesuai dengan foto copy ) ; Kwitansi dari Bp.

Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi BangunanTahun 1991, No Seri : 002840, tanggal 30 Desember 1991 ; Kutipan Register Letter C, Desa Kutisari Kecamatan Rungkutdan fotocopy 14021992 (foto copy sesuai dengan aslinya) dan PetaKrawangan Desa/Kelurahan Kutisari Kecamatan Rungkut ; Sertipikat Hak milik No.486/Kelurahan Kutisari, Kecamatan rungkut.

M E N E T A P K A N

1. Mengabulkan Permohonan Pemohon;
2. Menetapkan pemohon TRI WURYANI sebagai wali terhadap anak yang bernama MIKAEL EKO GRESTRIANTO AJI, tempat/tanggal lahir : Surabaya, 8 September 2013, jenis kelamin Laki-laki, Kebangsaan : Indonesia, Tempat tinggal di Kutisari Townhouse 1, Kutisari Utara 3A No 10 Kec.

Sebidang tanah Hak Guna Bangunan No. 46 Kelurahan Kutisari tertanggal 20Agustus 1986 No. 7698 atas nama Robertus Santoso Hadi Subagio yang terletak didalam Propinsi Jawa Timur, Kota Surabaya, Kecamatan Rungkut, Kelurahan Kutisari, dikenal sebagai persil di Jalan Kutisari Indah selatan IV Nomor 45Surabaya berikut bangunan yang berdiri diatasnya dengan batas-batas :----------------- Sebelah utara : Rumah penduduk ;--------------------------------------------

Menyatakan Penggugat adalah pemegang jaminan yang sah secara hukum terhadap sebidang tanah Hak Guna Bangunan No. 46 Gambar Situasi No.7698 tanggal20-08-1986, luas 153 M2 yang terletak di Propinsi Jawa Timur, Kota Madya Surabaya, Kecamatan Tenggilis Mejoyo, Kelurahan Kutisari , dikenal sebagai persil yang terletak di jalan Kutisari Indah Selatan IV/45 Surabaya berikut bangunan- bangunan dan segala sesuatu yang tertanam/ didirikan diatasnya, dan bangunan rumah yang

Menyatakan eksekusi lelang yang dilakukan oleh Turut Tergugat pada hari Kamis tanggal 14 Juni 2007 dengan risalah lelang No.166/2007 terhadap sertipikat HGB No.46 Gambar Situasi No.7698 tanggal 20-08-1986 yang terletak di Jalan Kutisari Indah Selatan IV/45 Surabaya adalah tidak sah dan batal demi hukum ;-------------------6. Menyatakan Tergugat II adalah pembeli lelang yang tidak beritikad baik dan benar ;-----7.

Kutisari IndahSelatan IV/ Rt.03 Rw. 05 Kelurahan Kutisari, Kecamatan Tenggilis Mejoyo KotaSurabaya, selanjutnya disebut sebagal.........e ce eeeeeseeesteeeetteeees TERGUGAT III ;4. Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang Surabaya, beralamat di Jl.Indrapura No. 6 Lantai I Surabaya, selanjutnya disebutSCDAQAL......eeeeececesecessseeeesseeeeeteeeeeaes TURUT TERGUGAT ;Pengadilan Negeri tersebut ;Setelah membaca :1.

Kutisari, seluas 153 M?

Kutisari Indah Selatan IV Surabaya ;e Sebelah Selatan : Jl. Kutisari Indah Selatan V/43 Surabaya ;e = Sebelah Timur : Jl. Kutisarj Indah Selatan V/47 Surabaya ;5.

Kutisari Indah Selatan No. V/45 Surabaya dan bangunan rumah yangberdiri diatas Hak Pengelolaan Pemerintah Kota Surabaya yang terletak di Jl.

Kutisari( Bukti P 13); 222222 n nnn nnn nnn nnn nnn cence ncn14. Fotocopy Fotocopy Sertifikat HGB No.46 Kel.

Indah, di Desa Kutisari, Kecamatan Rungkut, BlokN No. 1718 Surabaya yang sebenarnya onyek conservatoir beslag tersebutHal. 1 dari 9 hal.

No. 688 K/Pdt/2003terletak di Jalan Kutisari Indah Selatan Ill Blok N 17 dan 18 Surabaya yangselanjutnya disebut sebagai obyek sengketa dalam verzet ini ;Bahwa Pelawan adalah pemilik sah persil/oangunan Sertipikat Hak GunaBangunan No. 44 terletak di kelurahan Kutisari, kecamatan Rungkut,Kotamadya Surabaya, setempat dikenal sebagai Jalan Kutisari Indah Selatan IIIBlok N17 seperti ternyata dari Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 44 DesaKutisari dengan luas 300 m2 yang dikeluarkan oleh Kantor Agraria

Tingkat IISurabaya tertanggal 19 Januari 1987 dan gambar situasi No. 7667/1986tertanggal 20 Agustus 1986 (bukti P1) ;Bahwa selain itu Pelawan adalah juga pemilik sah dari persil/oangunansengketa hak guna bangunan No. 1120 terletak di Kelurahan Kutisari,Kecamatan Rungkut, Kotamadya Surabaya, setempat dikenal sebagai JalanKutisari Indah Selatan III/2 dan sekarang dikenal sebagai Jalan Kutisari IndahSelatan Ill Blok N18 Surabaya, seperti ternyata dari sertipikat hak gunabangunan No. 1120 Desa Kutisari

No. 1120 terletak di Kelurahan Kutisari,Kecamatan Rungkut, Kotamadya Surabaya, setempat dikenal sebagaiJalan Kutisari Indah Selatan III/2, dan sekarang dikenal sebagai JalanKutisari Indah Selatan Ill Blok N18 Surabaya seperti ternyata dariHal. 3 dari 9 hal.

Selatan Ill/2, dan sekarang dikenal sebagai jalan Kutisari IndahSelatan Ill Blok N18 Surabaya seperti ternyata dari Sertipikat Hak GunaBangunan No. 1120 Desa Kutisari dengan luas 237 m2 yang dikeluarkanHal. 6 dari 9 hal.

Kutisari Selatan l-B Kelurahan Kutisari Kecamatan Tenggilis Mejoyo Kotamadya Surabaya sesuai sertifikat Hak Milik No. 1619 Surat Ukur tanggal 18 April 2000 Nomor; 280/Kutisari/2000 Luas 133 M2 atasnama ; NGATIM (istri Pemohon).

Imam Santoso, BA yang pada waktu itusebagai pendiri dan sekaligus juga Pengurus Yayasan Pendidikan Budi Pekerti,Penggugat mendapat Ijin Pemakaian Tanah atas tanah Hak Pengelolaan yangdimiliki oleh Pemda Kota Surabaya (Tergugat) seluas kurang lebih 10.493 M2yang terletak di Jalan Kutisari Sekolahan atau sekarang dikenal sebagai JalanRaya Kutisari Nomor 5456 Surabaya j Bahwa guna memanfaatkan tanah Penggugat berdasar Ijin Pemakaian Tanahdari Kodya Surabaya di Jalan Raya Kutisari Nomor : 5456 Surabaya

Pancaran Bantala Sakti (sebagai pihak Intervensi Iyang bergabung dengan Tergugat) di lokasi Jalan Kutisari No. 5456 Surabaya(ditandatangani oleh Sdr. Robby Kamdani atas nama dan berstempel PT.

DALAM POKOK PERKARA Bahwa Tergugat mohon bahwa dalildalil yang terungkap dalam eksepsi dianggapterulang dan terurai kembali dalam Pokok Perkara ini ; 1 Bahwa Tergugat menolak dengan tegas seluruh dalildalil gugatan Penggugatkecuali terhadap halhal yang secara tegas diakui dan dibenarkan oleh Tergugatdalam Jawaban Pertama ini ; 2 Bahwa tanah yang terletak di Jalan Kutisari No. 5456 Surabaya adalahtermasuk tanah aset Pemerintah Kota Surabaya berdasarkan Sertifikat HakPengelolaan (HPL) Nomor 2 / K Kutisari

.....271011121314151617Jalan Kutisari 5456, Kelurahan Kutisari, Kecamatan Tenggilis MejoyoSurabaya Nomor : 188.45/0790 P/402.4.22/2001 tanggal 4 Oktober 2001, (buktiP3.6 fotocopy sesuai dengan fotocopy ) ; Tambahan Berita Negara RI.

Pancaran Bantala Sakti No. 103,Surat dari Kepala Dinas Pengelolaan Tanah dan Rumah Daerah KotamadyaDaerah Tingkat II Surabaya tentang Izin Pemakaian Tanah Jalan Kutisari 5456,Kelurahan Kutisari, Kecamatan Tenggilis Mejoyo Surabaya Nomor188.45/5857/402.5.12/96 tanggal 24 September 1996, (bukti P4 fotocopy sesuaidengan aslinya ) ; Surat Persetujuan dari Walikotamadya Kepala Daerah Tingkat II SurabayaNomor: 426.24/91/411.22.1985 tanggal 12 Nov 1985 kepada YayasanPendidikan Budi Pekerti, (bukti P5.1

Memberi ijin kepada PEMOHON selaku orang tua/Ayah kandung untuk bertindak atas nama diri sendiri dan atau mewakili anak-anaknya yang masih dibawah umur CHUPANG DANIA PUTRA, laki-laki (18 tahun), SALSABILA DANIA PUTRI, Perempuan (5 tahun), khusus untuk melakukan tindakan hukum untuk menandatangani surat-surat yang berkaitan dengan proses peralihan hak/Jual Beli atas objek, Tanah Pekarangan diatasnya berdiri sebuah bangunan dari batu sebagaimana Sertifikat Hak Milik No. 3247, terletak di Kelurahan Kutisari

, Kecamatan Tenggilis Mejoyo, Kota Surabaya, Provinsi Jawa Timur, Surat Ukur No : 72/Kutisari/2012, Luas 25 m2, yang dikeluarkan oleh Kantor Badan Pertanahan Kotam Surabaya II atas nama Pemegang Hak ASPUPAH Didepan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) ;

Memberikan Ijin kepada Pemohon (MUJIANI) selaku ibu kandung (wali) terhadap anaknya yang belum dewasa bernama : MOHAMAD FIONDRA PUTRA, laki-laki, lahir di Surabaya, tanggal 31 Mei 2003 untuk menjual hak sebagian anaknya tersebut berupa : Bangunan rumah yang berdiri di atas hak pakai/sewa atas sebidang tanah Negara yang terletak di Jalan Kutisari Gg. 9 No.63 Kota Surabaya berdasarkan surat keputusan Walikota Madya Kepala Daerah Tingkat II Surabaya No. 0925/A/KD/IV/DTR/78 tanggal 29 April 1978 seluas

DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA Hakim Pengadilan Negeri Surabaya yang memeriksa dan mengadili perkarapermohonan pada peradilan tingkat pertama, telah memberikan penetapan sebagaimanatersebut dibawah ini dalam perkara permohonanatas nama :MUJIANI, pekerjaan Ibu Rumah Tangga, beralamat di Jalan Kutisari Gg. 9 No. 63Surabaya, selanjutnya disebut sebagai .............

Budiyono), Pemohontelah mengurus Surat Keterangan Ahli Waris yang disaksikan dandibenarkan oleh Lurah Kutisari berdasarkan Reg. No.470/14/436.9.21.5/2008 tanggal16 Mei 2008 dan dikuatkan oleh Camat Tenggilis Mejoyo berdasarkanReg. 470/32/436.9.21.5/2008. Yang mana di dalam Surat Waris tersebuttelah disebutkan bahwa ahli waris dari alm.

berdiri diatas hak pakai/sewa atas sebidang tanah Negara yang terletak di JalanKutisari Gg. 9 No.63 Kota Surabaya berdasarkan surat keputusanWalikota Madya Kepala Daerah Tingkat II Surabaya No. 0925/A/KD/IV/DTR/78 tanggal 29 April 1978 seluas+ 304 M2 atas nama SAJIB ;Bahwa saat ini para ahli waris dari almarhum Sajib dan almarhumahSupiyah yang lain berkehendak untuk menjual harta warisan berupa :Bangunan rumah yang berdiri di atas hak pakai/sewa atas sebidang tanahNegara yang terletak di Jalan Kutisari

dan Reg.470/32/436.9.21.5/2008 tanggal 21 Mei 2008 yang dikuatkan oleh Camat TenggilisMejoyo (bukti P7) ;Fotocopy Surat Keterangan Ahli Waris Reg. 470/24/436.10.113/2015 tanggal29 Juli 2015 yang disaksikan dan dibenarkan oleh Lurah Kutisari danReg. 470/85/436.9.21/2015 tanggal 29 Juli 2015 yang dikuatkan oleh CamatTenggilis Mejoyo (bukti P8) ;Fotocopy Surat Keputusan Walikota Madya Kepala Daerah Tingkat II SurabayaNo. 0925/A/KD/IV/DTR/78 tanggal 29 April 1978 seluas + 304 M?

Gg 9/63RT.005 RW.001 Kelurahan Kutisari, Kecamatan Tenggilis Mejoyo, Kota Surabaya, yangtermasuk wilayah hukum Pengadilan Negeri Surabaya, dengan demikian PengadilanNegeri Surabaya berwenang mengadili permohonan ini ;Menimbang, bahwa menurut Pasal 48 UU No. tahun 1974 orang tua hanyadiperkenankan menjual benda tetap milik anaknya yang belum dewasa dan belum pernahkawin apabila hall tersebut dilakukan untuk kepentingan sang anak, hal ini berarti untukmendapatkan pengecualian larangan sebagaimana

Kutisari Selatan No.68,Kelurahan Kutisari, Kec. Tenggilismejoyo, Surabaya;. BUDIONO, bertempat tinggal di JI. Kutisari Selatan No.68,Kelurahan Kutisari, Kec. Tenggilismejoyo, Surabaya;NURLIATI, bertempat tinggal di JI. Kendangsari Gang 3/32,Kelurahan Kendangsari, Kec. Tenggilismejoyo, Surabaya;kesemuanya dalam hal ini memberi kuasa kepada H.

Kutisari Selatan IVA/16,Kecamatan Tenggilismejoyo, Kota Surabaya;. LILIK SAIDAH, bertempat tinggal di JI. Kutisari Selatan IVA/16, Kecamatan Tenggilismejoyo, Kota Surabaya;. SUMIATI, bertempat tinggal di Jl. Kutisari Selatan 47Q,Kecamatan Tenggilismejoyo, Kota Surabaya;UMIATI, bertempat tinggal di Jl. Kutisari Selatan 47QKecamatan Tenggilismejoyo, Kota Surabaya;RIYATI, bertempat tinggal di JI. Kutisari Selatan 47,Kecamatan Tenggilismejoyo, Kota Surabaya;Hal. 1 dari 20 hal. Put.

Milik Mulyadi, yang terletak di Jalan Kutisari Selatan No. 4A/16 KecamatanTenggilis Mejoyo, Surabaya;b. Milik Lilik Saidah, yang terletak di Jalan Kutisari Selatan No. 4A/16Kecamatan Tenggilis Mejoyo, Surabaya;c. Milik Sumiati, yang terletak di Jalan Kutisari Selatan No. 47Q KecamatanTenggilis Mejoyo, Surabaya;d. Milik Umiyati, yang terletak di Jalan Kutisari Selatan No. 47Q KecamatanTenggilis Mejoyo, Surabaya;e.

Surat Ketetapan luran Pembangunan Daerah Desa Kutisari No.9Kecamatan Rungkut, Kotapradja Surabaya, Nama wajib bayarNapiah/Dulmanan No.36 No.Blok dan huruf bagian Blok 30, GolonganKawedanaan 4 Kelas Desa Il, Jenis tanah darat luas tanah 0,106 Ha.Foto copy dikeluarkan oleh Lurah Kutisari.

Efendi (PegawaiKelurahan Kutisari Selatan) dan Dodik Samsudin (Sekretaris KelurahanKutisari Selatan). Saya juga menemui sesepuh Kelurahan Kutisari H. IsapWidiyanto, pekerjaan swasta, alamat JI. Kutisari Selatan No.48 Surabayadan juga ditunjukkan bukti berupa surat Letter C No. 685 atas nama Napiahb.

., tanggal 4 Maret 2004 berubah nama, yang semula Angelina Tedja menjadi : Yohanna Tedja;

., tanggal 4 Maret 2004 berubah nama, yang semulaAngelina Tedja menjadi : Yohanna Tedja ; Bahwa Pemohon dan kedua anak Pemohon mempunyai sebidang tanah hakmilik Sertipikat No. 2889, Surat Ukur No. 115/Kutisari/2009, tanggal 12022009, luas 233 M2, terletak di Kelurahan Kutisari, Kecamatan TenggilisMejoyo Kota Surabaya, atas nama Oey Maria Theresia, Stephanie Tedja danYohanna Tedja (Pemohon dan anakanak Pemohon) ;Bahwa Pemohon dan Suami Pemohon adalah seorang Wiraswasta dan saatini membutuhkan permodalan

Memberi ijin kepada Pemohon untuk mewakili anakanak Pemohonyang masih dibawah umur dan belum dewasa tersebut dalammelakukan perbuatan hukum terutama untuk menjualsebidang tanahhak milik Sertipikat No. 2889, Surat Ukur No. 115/Kutisari/2009,tanggal 12022009, luas 233 M2, terletak di Kelurahan Kutisari,Kecamatan Tenggilis Mejoyo Kota Surabaya, atas nama Oey MariaTheresia, Stephanie Tedja dan Yohanna Tedja (Pemohon dan anak anak Pemohon);4.

terletak di Kelurahan Kutisari, Kecamatan Tenggilis Mejoyo, Kotamadya ; Bahwa pemohon mengajukan permohonan ini untuk mewakili keduaanaknya yang masih dibawah umur masingmasing bernamaSTEPHANIE dan YOHANNA TEDJA untuk menjual sebidang tanahsebagaimana sertifikat tersebut yang atas nama pemegang hak OEYMARIA THERESIA (Pemohon), STEPHANIE TEDJA dan YOHANNATEDJA No :2889, dengan luas 233 M?

terletak di Kelurahan Kutisari,Kecamatan Tenggilis Mejoyo, Kotamadya Surabaya ; Bahwa pemohon mau menjual tanah tersebut sudah atas persetujuan dari Suami Pemohon ; Bahwa pemohon sanggup sebagai wali dari kedua anaknya selama anak tersebut masih dibawah umur dan belum dewasa ; Bahwa saksi telah membenarkan semua surat bukti yang diajukandipersidangan ; 2.

Memberi ijin kepada Pemohon untuk mewakili anakanak Pemohon yangmasih dibawah umur dan belum dewasa tersebut dalam melakukanperbuatan hukum terutama untuk menjual sebidang tanah hak milikSertipikat No. 2889, Surat Ukur No. 115/Kutisari/2009, tanggal 12022009,luas 233 M2, terletak di Kelurahan Kutisari, Kecamatan Tenggilis Mejoyo14Kota Surabaya, atas nama Oey Maria Theresia, Stephanie Tedja danYohanna Tedja (Pemohon dan anakanak Pemohon)); 4.

DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri Surabaya yang memeriksa dan mengadili perkara perdatadalam peradilan tingkat pertama telah memberikan penetapan sebagaimana tersebutdi bawah ini dalam perkara permohonan dari :ENDANG SOESILOWATI, lbu Rumah Tangga, beralamat di Jalan Kutisari 5 / 11 Surabaya, dalam hal ini diwakili oleh Kuasanya bernama SRIUTAMI, SH., M.Hum. dan A. HELENA STELA R.

Slamet Hadjono berupa sebidang tanah dan bangunan yang terletak diJalan Kutisari Blok FN No. 7 Kota Surabaya sebagaimana diuraikan dalamBuku Tabungan No. 64/RM atas nama Slamet Hardjono. Namun perludiketahui Alm. Slamet Hadjono mempunyai 4 (empat) orang anak yakni : a. Nanik Haryantini, Kediri, 1 Januari 1966 ;b.Cc.Alm. Didik Mustiko Haryono, Surabaya, 16 Januari 1967 5Totok Mustiko Haryono, Surabaya, 08 Oktober 1969 ;d. Noenoek Hardayanti, Surabaya, 12 April 1972 ;5.

5/ 11SULAD AYA 5 = nne nnn nnn nnn nnn nnn nen nnn nnn nn ne nnn nnn nnn nanan nnn nanane Bahwa rumah Pemohon yang akan dijual berada di Jalan Kutisari Blok FN No.SUNN AY, nn Ie Bahwa sekarang rumah tersebut disewakan ;0e Bahwa saat ini rumah tersebut masih atas nama pak Slamet Hardjono ;e Bahwa pekerjaan Pemohon adalah lbu rumah tangga ;e Bahwa rumah tersebut dijual untuk biaya hidup dan biaya pendidikan ketigaahak.

Blok FN No. 7 Kota Surabaya diuraikan dalam BukuTabungan No. 64/RM atas nama Slamet Hardjono ;Menimbang bahwa untuk membuktikan dalil permohonannya Pemohon telahmengajukan dipersidangan alat bukti surat yang diberi tanda P1 sampai denganP6 dan 2 (dua) orang saksi yang bernama ADI NINGRUM dan TEGUH ARIENAVIN PRT pc ccna esr RRMenimbang, bahwa sesuai dengan bukti P1.1 dan P1.2, Pemohontinggal di Jalan Kutisari 5 / 11 Surabaya, oleh karena itu Penggadilan NegeriSurabaya berwenang menyidangkan perkara

Menyatakan mengijinkan kepada Pemohon bertindak untuk diri sendiri danmewakili anaknya yang masih di bawah umur yang bernama AGHNIADHIYA RUSYDA, FARIS MARHEINDRA PUTRA, AULIA DHIYA RUSYIDAuntuk menjual berupa 1 (satu) bidang tanah dan bangunan yang terletak diJalan Kutisari Blok FN No. 7 Kota Surabaya diuraikan dalam Buku TabunganNo. 64/RM atas nama Slamet Hardjono bersamasama dengan Ahli WarisYang aia pessnssesee se eeeecee et eeee eee nesses heres nereceenee nese3.