itu terhadap Terdakwa I AGUNG HARI PURNOMO dengan pidana penjara selama 3 (tiga) tahun dan terhadap Terdakwa II MUHAMMAD SYAFRULLAH dengan pidana penjara selama 2 (dua) tahun 6 (enam) bulan;
3. Menetapkan masa penangkapan dan penahanan yang telah dijalani para Terdakwa dikurangkan seluruhnya dari pidana yang dijatuhkan;
4. Memerintahkan agar para Terdakwa ditahan;
5. Menetapkan barang bukti berupa:
- Fotokopi legalisir SHGB

No. 524 atas nama Yayasan Fatmawati tahun 1984;
- Fotokopi legalisir AJB No. 25/VII/1984, Akta Jual Beli sebagian SHGB No. 460;
- Fotokopi legalisir AJB No. 54/VII/1986/AJB/Atas SHGB No. 542/Cilandak;
dikembalikan kepada Saksi JIWAN ARIVANDER THE POLAAN;
- Fotokopi kwitansi Pemindahan dan Pengoperan Hak dari Agung Hari Purnomo kepada M.

Jaksel tanggal 31-03-2019;
- Asli Akta Hibah Nomor: 139/2000 tanggal 29 Desember 2000;
- Surat Permohonan yang ditanda tangani oleh Agung Hari Purnomo tanggal 20 Maret 2019;
- Surat Fotokopi Kartu Keluarga dan KTP atas nama Agung Hari Purnomo;
- Surat Pengantar Laporan Kehilangan SHGB No. 524/Cilandak oleh Polres Metro Jakarta Selatan;
- Fotokopi Surat Keterangan dari R.

Syafrullah kepada Agung Hari Purnomo;
- Satu lembar fotokopi legalisir SHGB No. 460/Cilandak An. Yayasan Fatmawati;
- 27 (dua puluh tujuh) buah fotokopi legalisir Buku Tanah SHGB No. 497/S.d 524/Cilandak An. Yayasan Fatmawati, yaitu pecahan SHGB No. 460/Cilandak An.

Cilandak Jakarta Selatan adalahmiliknya berdasarkan SHGB No. 524/Cilandak An.

Cilandak Jakarta Selatandengan SHGB No. 524/Cilandak An.

Tanggal 04 Juli 2018 dari M.Syafrullah kepada Agung Hari purnomo Satu Lembar fotokopi legalisir SHGB no 460 / Cilandak An. YayasanFatmawati 27(dua puluh tujuh) buah fotokopi legalisir buku tanah SHGB no 497/S.d524/Cilandak An. Yayasan Fatmawati, yaitu pecahan SHGB No460/Cilandak An.

Sertipikat Hak Guna bangunan (SHGB) Nomor: 6 / Desa Wonorejo,Kecamatan Lawang, Kabupaten Malang, nama pemegang hak PT.Arjuna Mulia Lestari, luas: 24.910 m*, Surat Ukur No.00031/2013 tanggal07012013, NIB: 12.30.25.12.00006, dengan ketentuan:e Tanah/lahan dengan SHGB No. 5, dengan batasbatas sebagai berikut:Sebelah Utara : Tanah Perhutani Tanah SHGB No. 6 .n. PT.

terletak di Desa Wonorejo, Kecamatan Lawang,Kabupaten Malang telah menjadi TANAH NEGARA dan dikuasai/dikelolabanyak pihak (warga masyarakat, +107 kepala keluarga) secara turuntemurun sampai sekarang, Kodam V Brawijaya (Puskopad), BukitGembala Yayasan Kristen dan sejak tahun 1993 telah ada pemberianhak berupa Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) antara lain atasnama Pelawan (vide: sekarang bukti hak SHGB No. 5 dan SHGB No. 6atas nama PT.

m* dan SHGB No. 6 luas 24.910 m?

Suatu sebab yang halal ;Bahwa obyek sengketa yang dijual oleh telawan II kepada terlawan bukanlah milik telawan Il, tanah a quo sejak tahun 1993 telah adaHalaman 7 Putusan Nomor 828/PDT/2020/PT SBY13.pemberian hak berupa Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) atasnama Pelawan (vide: sekarang bukti hak SHGB No. 5 dan SHGB No. 6atas namaPT.

) atasnama Pelawan (vide: sekarang bukti hak SHGB No. 5 dan SHGB No. 6atas nama PT.

Putusan Nomor : 38/G/2014/PTUNBDGtercatat atas nama PT Gunung Subur Sentosa (selanjutnya disebutSHGB No.697) ; 22 270 292 none nnnnne nee eee Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 1252/Harjamukti, tanggal23 Januari 1997, Surat Ukur Nomor 497/1997 tanggal 13 Januari1997, seluas 18.147 m2 tercatat atas nama PT Gunung SuburSentosa (selanjutnya disebut SHGB No.1252) ;B. FORMALITAS GUGATAN Surat No.217, SHGB No.697 dan SHGB No.1252 Merupakan ObjekSengketa Tata Usaha Negara 5=2.

Putusan Nomor : 38/G/2014/PTUNBDGNomor 217/1332.76/lV2014 tanggal19 Februari 2014perihal tindak lanjut kegiatan mediasi ; Sedangkan SHGB No.697 dan SHGB No.1252 jugadikeluarkan oleh Tergugat bersifat nyata/oerwujud dantidak abstrak, tertentu atau dapat ditentukan, haltersebut dapat dilihat dari adanya SHGB No.697 danSHGB No.1252 5 222 = +Individual : Surat No.217 yang dikeluarkan oleh Tergugat jelasjelas nyata ditujukan kepada Penggugat 5Sedangkan SHGB No.697 dan SHGB No.1252dikeluarkan untuk PT

diterbitkannya Surat No.217, SHGB No.697 danSHGB No.1252 menimbulkan kerugian bagi Penggugat karenadengan terbitnya Surat No.217, SHGB No.697 dan SHGB No.1252mengakibatkan : tidak dapat diproses lebih lanjut permohonanPenggugat termasuk tidak dapat diterbitkannya sertipikat atasHalaman 7 dari Halaman 104.

, namun Penggugat baru mengetahuiadanya SHGB No.697 dan SHGB No.1252 adalah pada saat menerimaSurat No.217 yaitu pada tanggal sekitar setelah tanggal Surat No.217dikeluarkan ; 2 22 no nnn nnn nnn ron nen cne cen ncn nceBahwa gugatan aquo ini diajukan oleh Penggugat pada tanggal 24 April2014 sehingga sesuai Pasal 55 UU PTUN Jo.

No.697 dan SHGB No.1252 mengakibatkan Penggugatkemudian merasa dirugikan kepentingannya karena Penggugat tidakHalaman 10 dari Halaman 104.

Henggarsah (SHGB No. 187) Timur :Tanah milik Henggarsah (SHGB No.188) Barat :Jalan Bondoyudo Selatan :Jalan Bedadung6. Menyatakan bahwa Akta Perikatan Jual Beli No : 05 tanggal 4 Pebruari 2013 tidak sah dan cacat hukum ;7. Membatalkan Akta Perikatan Jual Beli No : 05 tanggal 4 Pebruari 2013 yang di buat di hadapan Turut Tergugat selaku Notaris dan PPAT :8.

Henggarsah (SHGB No. 187)- Timur :Tanah milik Henggarsah (SHGB No.188)- Barat :Jalan Bondoyudo- Selatan :Jalan Bedadungseluas 92 M2 yang merupakan sebagian dari Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 187 / Jember Lor, seluas 5.786 M2, Surat Ukur tanggal 12-06-2007, No. 0019 / Jember Lor/ 2007, tanah Negara bekas Hak Guna Bangunan No.95 / Jember Lor dan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 188 / Jember Lor/ 2007 , tanah Negara bekas Hak Guna Bangunan No.97 / Jember Lor;DALAM REKONPENSI

;Bahwa, untuk Proses SHGB tidak ada Pengumuman jika ada yang keberatan itujangka waktunya hanya satu bulan dan jika ada Gugatan atau CB dan adaPutusan Pengadilan yang telah berkekuatan hukum tetap baru BPN melakukanperubahan ;Bahwa, SHGB No.187 dan SHGB No.188 pernah di Blokir oleh PT,Wira Usahatetapi setelah di Cek ternyata tidak pernah ada SHGB atas nama Wira Usahasehingga sudah dinyatakan Clear dan setelah dilakukan Pengukuran ulang dariBPN tanggal 1262007 luas obyek sengketa adalah + 5.716 M2

untuk batas tanah objek sengketa disebelah Utara ternyata bukan tanahP.Soegionohadi, tetapi masih tanah Henggarsah dari SHGB Nomor 187, sedangkanuntuk batas tanah objek sengketa disebelah Selatan dan disebelah Barat ini samadengan batas tanah SHGB Nomor 188, dimana batas sebelah Selatan SHGB Nomor188 adalah jalan Bedadung, sedangkan batas sebelah Baratnya SHGB Nomor 188adalah jalan Bondoyudo sehingga Jelas bahwa tanah objek sengketa dengan luas 92M2 dengan batasbatas sebagaimana tersebut di atas

Soedjono bukanlah sebagai pemilik dari tanah objek sengketaseluas 92 M2 dengan batasbatas :Utara : tanah Henggarsah (SHGB Nomor 187)Timur : tanah Henggarsah (SHGB Nomor 188)Selatan : jalan BedadungBarat : jalan BondoyudoSebab tanah objek sengketa seluas 92 M2 dengan batasbatas tersebut di atasmasih bagian dari SHGB Nomor 187 Kelurahan JemberLor dan SHGB Nomor 188Kelurahan Jember Lor dengan pemegang SHGB nya adalah atas nama HenggarsahTjipto Santoso (Penggugat), oleh karena Tergugat Il, yaitu P.

Soedjono bukanlah sebagai pemilik dari tanah objeksengketa seluas 92 M2 dengan batasbatas :Utara : tanah Henggarsah (SHGB Nomor 187)Timur : tanah Henggarsah (SHGB Nomor 188)Selatan : jalan BedadungBarat : jalan Bondoyudosebab tanah objek sengketa seluas 92 M2 dengan batasbatas tersebut di atasmasih bagian dari SHGB Nomor 187 Kelurahan Jember Lor dan SHGB Nomor 188Kelurahan Jember Lor dengan pemegang SHGBnya adalah atas nama HenggarsahTjipto Santoso (Penggugat), oleh karena Tergugat Il, yaitu P.

Soedjono bukanlah sebagai pemilik daritanah objek sengketa seluas 92 M2 dengan batasbatas :Utara : tanah Henggarsah (SHGB Nomor 187)Timur : tanah Henggarsah (SHGB Nomor 188)Selatan : jalan BedadungBarat : jalan BondoyudoSebab tanah objek sengketa seluas 92 M2 dengan batasbatas tersebut di atasmasih bagian dari SHGB Nomor 187 Kelurahan Jember Lor dan SHGB Nomor 188Kelurahan Jember Lor dengan pemegang HGB nya adalah atas nama HenggarsahTjipto Santoso (Tergugat Rekonpensi), oleh karena Penggugat Il

Putusan Nomor 135 PK/TUN/201918.19.Perpanjangan SHGB No.1246 dan SHG No.1274, KelurahanJemur Wonosari.

Kecamatan Wonocolo, Kota Surabaya, atasnama Rosihan;Surat Kepala Kantor Pertanahan Kota Surabaya Nomor:1652/73578/V1I/2017, tanggal 24 Juli 2017, Perihal: PenolakanPerpanjangan SHGB No.411, Kelurahan Jemur Wonosari,Kecamatan Wonocolo, Kota Surabaya, atas nama Cecilia IndrianiHandojo dan Ratih Puspita Winata;Surat Kepala Kantor Pertanahan Kota Surabaya Nomor:1656/735.78/VII/2017, tanggal 24 Juli 2017, Perihal: PenolakanPerpanjangan SHGB No.433, SHGB No.472, SHGB No.479,SHGB No.489, SHGB No.490, SHGB

Putusan Nomor 135 PK/TUN/201918.19,Surat Kepala Kantor Pertanahan Kota Surabaya Nomor:1652/73578/VI1I/2017, tanggal 24 Juli 2017, Perihal: PenolakanPerpanjangan SHGB No.411, Kelurahan Jemur Wonosari,Kecamatan Wonocolo, Kota Surabaya, atas nama Cecilia IndrianiHandojo dan Ratih Puspita Winata;Surat Kepala Kantor Pertanahan Kota Surabaya Nomor:1656/735.78/VII/2017, tanggal 24 Juli 2017, Perihal: PenolakanPerpanjangan SHGB No.433, SHGB No.472, SHGB No.479,SHGB No.489, SHGB No.490, SHGB No.493, Kelurahan

Kecamatan Wonocolo, Kota Surabaya, atasnama Rosihan;Surat Kepala Kantor Pertanahan Kota Surabaya Nomor:1652/73578/VII/2017, tanggal 24 Juli 2017, Perihal: PenolakanPerpanjangan SHGB No.411, Kelurahan Jemur Wonosari,Kecamatan Wonocolo, Kota Surabaya, atas nama Cecilia IndrianiHandojo dan Ratih Puspita Winata;Surat Kepala Kantor Pertanahan Kota Surabaya Nomor:1656/735.78/VII/2017, tanggal 24 Juli 2017, Perihal: PenolakanPerpanjangan SHGB No.433, SHGB No.472, SHGB No.479,SHGB No.489, SHGB No.490, SHGB

Menyatakan memberi izin kepada Para Pemohon, untuk menjual asset, berupa :

1. Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 01457/Ciganjur atas nama ASHRAF MUHAMMAD SAID;
2. Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 01523/Ciganjur atas nama ASHRAF MUHAMMAD SAID;
3. Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 01456/Ciganjur atas nam SARAH MUHAMMAD SAID;
4. Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 01524/Ciganjur atas nama SARAH MUHAMMAD SAID;

Agus Salim Nomor 26 C Malang, SHGB Nomor 1005, (2.) JalanKH. Agus Salim Nomor 26, SHGB Nomor 1003 Malang (3.) Jalan KH.

Agus Salim Nomor 26 D, SHGB Nomor 1004 danjuga satu obyek (2.) Jalan KH.

Jalan KH.Agus Salim Nomor 26, SHGB. Nomor 1003 dan (3.) Jalan KH. Agus SalimNomor 26 D, SHGB Nomor 1004 dan Gedung Jalan KH.

Agus Salim Nomor 26 C SHGB Nomor: 1005 Malang; KH. Agus Salim Nomor 26 SHGB Nomor: 1003 Malang; KH.

Tergugat baru membuat pagaratas tanahnya dilokasi tersebut setelah Turut Terg jgat II membeli tanahsesuai 12 Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) dari masyarakat yangsekarang telah dijual kepada Penggugat termasuk membuat pagar disebelah Barat tanahnya yang ternyata dibuat melewati sebagian tanahPenggugat di Sebelah Timur yang berbatasan dengan tanah Tergugat yaknisebagian tanah Penggugat dari tanah Sertifikat Hak Guna Bangunan(SHGB) Nomor 787, SHGB Nomor 790, SHGB Nomor 789, SHGB Nomor786, SHGB Nomor

788 dan SHGB Nomor 781 seluas + 5.999.5m ?

Nomor 1374 K/Pdt/2016x Lebar + 15,38 m yang merupakan bagian dari tanah Sertifikat Hak GunaBangunan (SHGB) Nomor 787, SHGB Nomor 790, SHGB Nomor 789,SHGB Nomor 786, SHGB Nomor 788 dan SHGB Nomor 781 darikeseluruhan tanah Penggugat yang ada di lokasi tersebut sesuai 12 SHGBseluas 42.828 m?

tersebut sesuai 12 SHGB seluas 4X828 m?

Nomor 1374 K/Pdt/2016Timur yang saling berbatasan seluas + 5.999,5 m2 (lima ribu sembilan ratussembilan puluh sembilan koma lima meter persegi) dengan ukuran panjangsepanjang tanah Penggugat + 389,91 m x Lebar + 15,38 m yang merupakanbagian dari tanah Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 787,SHGB Nomor 790, SHGB Nomor 789, SHGB Nomor 786. SHGBNomor 788 dan SHGB Nomor 781 dari keseluruhan tanah Penggugat yangada di lokasi tersebut sesuai 12 SHGB seluas 42.828 m ?

KPKNL Yogyakarta, terhadap 2(dua) bidangtanahdanbangunan (Hotel), yaitu ; SHGB NO. 91, LT. 726 M2.An 1. FonitaPramana, 2.

Toko SariWarnadenganFerdi Hartono adalahSubyekHukum yang berbeda,sehinggaklausapersyaratantersebutbersifatmelawanhukum;halamansdari Putusan No. 28 /Pat.Plw2017/PN.MggCc)Bahwa SHGB. 310, LT. 534 M2. AnFerdi Hartono dahulubernama TanLion Kong (atau SHGB 310), adalahSertifikatoarupenggantiSHGB.254, LT. 534 M2. AnFerdi Hartono dahulubernama Tan Lion Kong(SHGB 254).

Bahwa SHGB 254 telah diikatdenganHakTanggunganpadaPerjanjianKreditInvestasiNomorMTL .2014.009 tertanggal 16 Juli 2014, antaraTerlawan denganFerdiHartono.

Akan tetapikemudianTerlawan menjadikan SHGB 310(yang semulaadalah SHGB 254dantelahmenjadibendaJaminanpadaPerjanjianKreditinvestasiNomorMTL .2014.009 tertanggal 16 Juli 2014), sebagai BendaJaminanpadaPerjanjianKreditdenganNomor : MTL .2014.016tertanggal 20 November 2014,olehkarenanyaperbuatantersebutbersifatMelawanHukum ;Bahwa SHGB NO. 91, LT. 726 M2. An 1. FonitaPramana, 2.

Menyatakan secara hukum EksekusiLelangHakTanggunganterhadap2 (dua)bidangtanahdanbangunan (Hotel), yaitu ; SHGB NO. 91, LT. 726 M2. An 1.FonitaPramana, 2. Handy Mulyana, serta SHGB. 310, LT. 534 M2. AnFerdiHartono dahulubernama Tan Lion Kong, yang terletak di JL. Ngadiwinatan NG NO. 1133B, RT. 58, RW. 12, KelurahanNgampilan, KecamatanNgampilan, KotaYogyakarta, tersebut tidak mempunyai kekuatan eksekutorial;5.

Acara Eksekusi (Executorial Beslag) Pengadilan Negeri Kabupaten Malang di Kepanjen No.03/Eks.Del/2018/PN.Kpj, tangal 11 Maret 2019 adalah batal;

Menyatakan dan menetapkan tanah dan bangunan pabrik berikut seluruhmesinmesin dan perlengkapannya berikut seluruh turutannya dengan buktikepemilikan 5 (lima) surat asli Sertifikat Hak Guna BangunanNomor 1256/Cibodas, SHGB Nomor 8/Jatiuwung, SHGB Nomor31/Gandasari, SHGB Nomor 117/Uwung Jaya, dan SHGB Nomor118/Uwung Jaya yang terletak di Jalan Kalisabi Raya Nomor 156, DesaCibodas, Kotamadya Tangerang adalah merupakan harta/boedel pailit PTJabatex (dalam pailit);5.

Memerintahkan Penggugat/Tim Kurator untuk memasukkan sertamencatatkan asetaset tanah dan bangunan dengan bukti kepemilikanNomor 1256/Cibodas, SHGB Nomor 8/Jatiuwung, SHGB Nomor31/Gandasari, SHGB Nomor 117/Uwung Jaya, dan SHGB Nomor118/Uwung Jaya yang terletak di Jalan Kalisabi Raya Nomor 156, DesaHalaman 3 dari 14 hal. Put. Nomor 1085 K/Pdt.SusPailit/2019CibodasKotamadya Tangerang kedalam daftar pertelaan aset didalamproses kepailitan PT Jabatex (dalam pailit);6.

Memerintahkan Turut Tergugat 3 untuk membatalkan pencatatan sertamelakukan pencoretan dalam buku tanah atas nama atas Pengalihan sertamenyerahkan 5 (lima) surat asli Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB)Nomor 1256/Cibodas, SHGB Nomor 8/Jatiuwung, SHGB Nomor31/Gandasari, SHGB Nomor 117/Uwung Jaya, dan SHGB Nomor 118/Uwung Jaya sehingga untuk selanjutnya mengembalikan pencatatan bukutanah menjadi atas nama sebelumnya atau atas nama kepemilikan PTJabatex;8.

Nomor 1085 K/Pdt.SusPailit/2019Nomor 1256/Cibodas, SHGB Nomor 8/Jatiuwung, SHGB Nomor 31/Gandasari, SHGB Nomor 117/Uwung Jaya, dan SHGB Nomor 118/ UwungJaya yang terletak di Jalan Kalisabi Raya Nomor 156, Desa Cibodas,Kotamadya Tangerang adalah merupakan harta/boedel pailit PT Jabatex(dalam pailit);Memerintahkan Penggugat/Tim Kurator untuk memasukkan sertamencatatkan asetaset tanah dan bangunan dengan bukti kepemilikanNomor 1256/Cibodas, SHGB Nomor 8/Jatiuwung, SHGB Nomor 31/Gandasari, SHGB Nomor

seluruh dokumendokumen asilibukti kKepemilikan berikut seluruh turunnya kepada Penggugat selaku TimKurator PT Jabatex (dalam pailit);Memerintahkan Turut Tergugat Ill untuk membatalkan pencatatan sertamelakukan pencoretan dalam buku tanah atas nama atas Pengalihan sertamenyerahkan 5 (lima) surat asli Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB)Nomor 1256/Cibodas, SHGB Nomor 8/Jatiuwung, SHGB Nomor31/Gandasari, SHGB Nomor 117/Uwung Jaya, dan SHGB Nomor 118/Uwung Jaya sehingga untuk selanjutnya mengembalikan

SHGB No. 207/Ds.Giriasih, seluas 40.829 M7, atas nama PT Hegar MulyaLestari;b. SHGB No. 234/Ds.Giriasih, seluas 1.855 M, atas nama PT Hegar MulyaLestari;c. SHGB No. 235/Ds.Giriasih, seluas 39.876 M?, atas nama PT Hegar MulyaLestari;d. SHGB No. 236/Ds.Giriasih, seluas 26.915 M?, atas nama PT Hegar MulyaLestari;e. SHGB No. 237/Ds.Giriasih, seluas 19.685 M?, atas nama PT Hegar MulyaLestari;f.

, atas nama PT Hegar Mulya Lestari; SHGB No. 234/Ds.Giriasih, seluas 1.855 M7, atas nama PT Hegar Mulya Lestari; SHGB No. 235/Ds.Giriasih, seluas 39.876 M7, atas nama PT Hegar Mulya Lestari; SHGB No. 236/Ds.Giriasih, seluas 26.915 M?, atas nama PT Hegar Mulya Lestari; SHGB No. 237/Ds.Giriasih, seluas 19.685 M7, atas nama PT Hegar Mulya Lestari; SHGB No. 239/Ds.Giriasih, seluas 40.735 M?

yaitu: SHGB No. 207/Desa Giriasih, seluas 40.829 M?, atas nama PT Hegar MulyaLestari; SHGB No. 234/Ds.Giriasih, seluas 1.855 M, atas nama PT Hegar MulyaLestari; SHGB No. 235/Ds.Giriasih, seluas 39.876 M?, atas nama PT Hegar MulyaLestari; SHGB No. 236/Ds.Giriasih, seluas 26.915 M?, atas nama PT Hegar MulyaLestari; SHGB No. 237/Ds.Giriasih, seluas 19.685 M?, atas nama PT Hegar MulyaLestari; SHGB No. 239/Ds.Giriasih, seluas 40.735 M?

; SHGB Nomor 235/Ds. Girasih, seluas 39.876 M?; SHGB Nomor 236/Ds.Giriasih, seluas 26.915 M?; SHGB Nomor 237/Ds.Giriasih, seluas 19.685 M?; SHGB Nomor 239/Ds.Giriasih, seluas 40.735 M?;Hal. 13 dari 34 hal. Put.

, SHGB No. 234/Desa Giriasih seluas 1.855 M*, SHGB No. 235/Desa Giriasih seluas 39.876 M7,SHGB No. 236/Desa Giriasih seluas 26.915 M2, SHGB No. 237/Desa Giriasih seluas19.685 M?, dan SHGB No. 239/Desa Giriasih seluas 40.735 M? yang kesemuanyatercacat atas nama PT Hegra Mulya Lestar1;Bahwa pada kenyataannya, berdasarkan Risalah Lelang No. 76/2008 tanggal13 Maret 2008, Tergugat HI hanya melakukan pelelangan terhadap beberapa bidangtanah yaitu SHGB No. 207/Desa Giriasih seluas 4.0.829 M?

Rekomendasi tanggal 25 April 2002 No. 109/DIRUT/01/2002 (Bukti P8);Oleh karena itu menurut hukum Penggugat adalah Pemilik sahatau Pemegang Hak atas sebidang tanah Sertifikat HGB No.114, No. 115, No. 116/Desa Cilincing dan Sertifikat HGB No.370 dan No. 371/Desa Cilincing (Bukti P4 s/d P8) dan padasaat habis masa berlakunya SHGB berhak mendapatkanperpanjangan atas SHGB SHGB tersebut; Terhadap Penggugat II:0" SHGB No. 111/Desa Cilincing, Nama Jalan/Persil: Komp.

SHGB No. 114/Desa Cilincing: Hal.11 dari 34 Halaman Putusan No.647 /PDT/2015/PT.DKI 12 Seluas 2.580 m? x Rp 51.883,90= Rp 133.860.462,00 b. SHGB No. 115/Desa Cilincing:Seluas 2.150 m? x Rp 51.883,90= Rp 111.550.385,00 c. SHGB No. 116/Desa Cilincing:Seluas 2.150 m? x Rp 51.883,90= Rp 111.550.385,00 d. SHGB No. 370/Desa Cilincing:Seluas 3.170 m? x Rp 51.883,90= Rp 164.471.963,00 . SHGB No. 371/Desa Cilincing:Seluas 3.172 m?

) SHGB No. 370/Cilincing, seluas 3.170 m2 :5% x 3.170 m2 x Rp. 1.573.000, = Rp 249.320.500,5) SHGB No. 371/Cilincing, seluas 3.172 m2 :5% x 3.172 m2 x Rp. 1.573.000, = Rp 249.477.800.

X 2.580m2 x Rp. 1.573.000, = Rp 202.917.000, 2) SHGB No. 115/Cilincing, seluas 2.150 m2 :5 % X 2.150 m2 x Rp. 1.573.00, = Rp 169.097.500, Hal.21 dari 34 Halaman Putusan No.647 /PDT/2015/PT.DKI22 3) SHGB No. 116/Cilincing, seluas 2.150 m2 :5 % X 2.150 m2 x Rp. 1.573.000, = Rp 169.097.500,4) SHGB No. 370/Cilincing, seluas 3.170 m2:5% Xx 3.170 m2 x Rp. 1.573.000, = Rp 249.320.500,5) SHGB No. 371/Cilincing, seluas 3.172 m2 :5% x 3.172 m2 x Rp. 1.573.000, = Ro 249.477.800.

m2 x Rp. 1.573.00, = Rp 169.097.500,3) SHGB No. 116/Cilincing, seluas 2.150 m2 :5 % X 2.150 m2 x Rp. 1.573.000, = Rp 169.097.500,4) SHGB No. 370/Cilincing, seluas 3.170 m2: 22 5% x 3.170 m2 x Rp. 1.573.000, = Rp 249.320.500,5) SHGB No. 371/Cilincing, seluas 3.172 m2 :5% x 3.172 m2 x Rp. 1.573.000, = Rp 249.477.800.

M E N E T A P K A N

1. Mengabulkan permohonan Pemohon;
2. Menyatakan sah dan berharga Penitipan pembayaran kompensasi tanah dan bangunan sebagai konsinyasi kepada Termohon :

• SHGB No. 03 sebesar Rp. 146.102.000,-
• SHGB No. 176 sebesar Rp. 28.505.000,-
• SHGB No. 151 sebesar Rp.

jual beli untuk SHGB 699;2.

TERGUGAT ADALAH PEMILIK SAH ATAS SHGB 580 DAN SHGB 699BERDASARKAN TRANSAKSI JUAL BELI DENGAN AKTA OTENTIKDIHADAPAN TURUT TERGUGAT DAN DIDAFTARKAN PADA TURUTTERGUGAT Il;Bahwa Tergugat adalah pemilik sah atas tanah dan bangunan SHGB 580dan SHGB 699 yang diperoleh berdasarkan peralihan hak dari Penggugatkepada Tergugat yang dilakukan dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanahselaku pejabat yang berwenang sesuai dengan peraturan perundangundangan yang berlaku, sebagaimana tertuang dalam Akta Jual BeliNo.355

akta jual beli antara Penggugatdengan Tergugat dan telah dicatat dan didaftarkannya SHGB 580 danSHGB 699 atas nama Tergugat maka kepemilikan atas SHGB 580 danSHGB 699 telah berpindah dari Penggugat kepada Tergugat, dan Tergugatmenjadi pemilik yang sah atas SHGB 580 dan SHGB 699 tersebut.Hal ini sesuai dengan ketentuan Pasal 1459 KUHPerdata yang berbunyisebagai berikut:Halaman 18 dari 33 Putusan Perdata Gugatan Nomor 41/Pdt.G/2016/PN Cjr.17.18.19.20.21.22.Hak milik atas barang yang dijual tidaklah

SHGB 580 dan SHGB 699tentunya hams diserahkan kepada Tergugat selaku pemilik dan yangmenyerahkan SHGB 580 dan SHGB 699 tersebut kepada Turut Tergugat Il.Tidak terdapat dasar dan alasan bagi Turut Tergugat Il untuk menyerahkanSHGB 580 dan SHGB 699 kepada Penggugat.Bahwa disamping itu, dengan adanya gugatan a quo maka pelaksanaanlelang atas SHGB 580 dan SHGB 699 menjadi tertunta dan Turut Tergugatll tidak dapat menerima hasil penjualan lelang guna menlunasi pembiayaanTergugat pada Turut Tergugat Il

580 dan SHGB 699;Bahwa dengan tidak adanya itikad baik dari Penggugat dan Tergugatterhadap penyelesaian pembiayaan aquo, maka sudah sewajamya jikaTurut Tergugat Il melakukan lelang atas SHGB 580 dan SHGB 699.

(5) SHGB 5103/Cilincing dan (6)SHGB 5105/Cilincing.

dan(6)SHGB 5105/Cilincing.

Kedua SHGB milikTergugat tersebut merupakan hasil pemecahan dari SHGB Induk No.399/Cilincing, di mana SHGB No. 4680 dan SHGB No. 4679 tersebut jugatelah dipecah habis dan beralin kepada pihakpihak lain.

dan (6)SHGB 5105/Cilincing.

;Bahwa pada tanggal 20 Agustus 2010 sebelum ditandatanganinya PerjanjianPengalihan Piutang No.50, Pemohon telah menerima 5 (lima) SHGB asilikeseluruhannya terdaftar atas nama PT. Intercon Enterprises yangdiserahkan oleh Drs. H. Eddy Machmud, M.M., selaku kuasa Tim LikuidatorYayasan Sapta Kriya Utama (Dalam Likuidasi), sbb.:a. Asli SHGB No.1239/Srengseng;b. Asli SHGB No.1241/Srengseng;c. Asli SHGB No.156/Srengseng;d. Asli SHGB No.440/Meruya Udik;e. Asli SHGB No.33/Srengseng.

Dalam Map Ill : terdiri dari 175 Girik dan SPH asli dengan total luas29.026 M2;Keseluruhan 267 Girik dan SPH asli yang dikuasai Pemohon (Selanjuinyadisebut Girik dan SPH);Bahwa 5 SHGB Awal serta Girik dan SPH adalah harta pailit PT. IKJ (DalamPailit);Bahwa Pemohon dengan maskudmaksud tertentu secara melawan hakmemperbaharui 1 (satu) dari 5 SHGB Awal, yaitu SHGB No.33/Srengsengmenjadi SHGB No.8092/Srengseng, terdaftar atas nama PT.

Interkon KebonJeruk (Dalam Pailit); (Dengan diperbaharuinya SHGB No.33/Srengsengmenjadi SHGB No.8092/Srengseng, selanjunya 5 SHGB Awal disebutdengan 5 SHGB);.Bahwa setelah mengetahui mengenai permasalahan ini, Termohon telah 3kali menegor Pemohon, yaitu pada tanggal 23 Mei 2016 dengan suratNo.079/RG/IKJPailit/V/16 perinal Tegoran, tanggal 27 Mei 2016 dengansurat No.083/RG/IKJPailit/V/16 perihal Tegoran ke2, dan tanggal 31 Mei2016 dengan surat No.085/RG/IKJPailit/V/16 perihal Tegoran ke3 danTerakhir

Bahwa dalam hal ini, Termohon memiliki hak retensi dan mereservehaknya atas pembayaran tagihan piutang Pemohon sampai Pemohonmenyerahkan asli SHGB No.1239/Srengseng, SHGBNo.1241/Srengseng, SHGB No.156/Srengseng, SHGB No.440/MeruyaUdik, Girik dan SPH sebagaimana dimaksud pada angka romawi . No. 6dan 7 di atas.D.

MH, Notaris di Jakarta Pusat;Fotokopi dari fotokopi Tanda terima 5 (lima) asli Sertifikat HakGuna Bangunan (HGB) te4rdiri dari SHGB No.1239/Srengseng,SHGB No.1241/Srengseng, SHGB No.156/Srengseng, SHGBNo.440/Meruya Udik dan SHGB No33/Srengseng dari Drs.H.Eddy Machmud, MM, selaku Kuasa Tim Likuidator YayasanSapta Kriya Utama kepada Hendrawan pada tanggal 20 Agustus2010;Fotokopi dari fotokopi Sertifikat Hak Guna BangunanNo.1239/Srengseng terdaftar atas nama PT.

2009 dibuatlah akta jual beli danmengingat Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) No. 4214 milik Penggugatmasih tertera atas nama Sdr.

Tergugat I belum menyelesaikan kewajiban hukumnya kepada Penggugatberdasarkan Perjanjian Jual Beli tanggal 12 Mei 2010 untuk membeli RukoBlok F 1 : Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) No. 4214 dan Ruko BlokF 2: Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) No. 4212 ;18.2.

JKK/063/2009/091 tertanggal 16Nopember 2009 antara Tergugat I dan Tergugat II ternyata, SHGB No. 4214yang dijaminkan oleh Tergugat I kepada Tergugat II tertera atas nama Sdr.RIFAT SAUGI, sementara Penggugat sendiri melalui Sdr. RIFAT SAUGIDas26.selaku pemilik SHGB No. 4214 sama sekali tidak pernah menandatanganiatau memberikan persetujuan apapun atas SHGB No. 4214 untuk di aminkanTergugat I kepada Tergugat II (Mohon Periksa Bukti P3) ;24.2.

) No. 4214 danSertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) No. 4212 masingmasing... atasnama Sdr.

SHGB No. 4212..."

Menetapkan barang bukti berupa:- 1 (satu) buah buku Sertifikat Hak Guma Bangunan nomor : 258/Hargobinangun atas nama SAMUEL SOEGITO:- 1 (satu) lembar Kwitansi penerimaan uang sebesar Rp.50.000.000,- ( lima puluh juta rupiah) tercatat penerima berikut tandatangan SAMUEL SOEGITO nama yang menyerahkan ENDANG MURNIATI, SH uang sebagai titipan SHGB nomor: 358/Hargobinangun, atas nama SAMUEL SOEGITO.

Bu Endang untuk menanyakan perihal balik nama SHGB No. 358 yangsaksi beli tersebut namun saat itu terdakwa II. Ny. Endang Murniatimenjelaskan bahwa SHGB tersebut tidak dapat di balik nama karena dalamSHGB tersebut ada tulisan sertifikat tidak dapat dipindah tangankan tanpaseijin kraton selanjutnya atas penjelasan tersebut saksi marah dan selanjutnyasaksi minta SHGB tersebut dariterdakwa II.

ANTONIUS YOSEPH PRAMPRIHARTONO alias TONI:Bahwa terdakwa pernah menerima SHGB Nomor 358/ Hargobinangun dari Sdr.Samuel Sugito namun pastinya lupa sekitar bulan Maret 2011 di Kantor BPNSleman sesaat setelah SHGB tersebut diambil oleh Sdr. Samuel Suegito dariKantor BPN Sleman;Bahwa yang mengetahui penyerahan Sertifikat tersebut sdr.

Samuel Soegito uang sejumllah RP. 330.000.000, untukpembayaran SHGB Nomor 358/ Hargobinangun luas tanah 4.795 m? atasnama Samuel SoegitoKeterangan Terdakwa II. Ny. ENDANG MURNIATI, SH..: Bahwa terdakwa pernah menerima SHGB Nomor 358/ Hargobinangun dari Sdr.Samuel Sugito namun pastinya lupa sekitar bulan Maret 2011 di Kantor BPNSleman sesaat setelah SHGB tersebut diambil oleh Sdr.

Oleh kedua terdakwatelah digunakan persyaratan untuk menjual tanah milik saksi korban Samuel Soegitosebagaimana tercantum dalam SHGB nomor : 358/ Hargobinangun kepada saksi AgusKuncoro laku sebesar Rp.370.000.000, (tiga ratis tujuh puluh juta rupiah ), sehinggamereka terdakwa mendapatkan sejumlah keuntungan dari menjual tanah SHGB nomor: 358/ Hargobinangun milik saksi korban Samuel Soegito.Menimbang ketika saksi korban akan mengembalikan / melunasi pinjamannyadan akan meminta kembali SHGB nomor :

358/ Hargobinangun yang telah dijadikanjaminana hutang melalui para terdakwa, ternyata para terdakwa tidak bisamengembalikan SHGB milik saksi korban dan selalu berbelitbelit serta tidak bisamengembalikan SHGB tersebut karena oleh mereka terdakwa telah dialihkan ketangan orang lain yaitu dijual kepada saksi Agus Kuncoro .Menimbang akibat perbuatan para terdakwa dalam perkara ini, saksi korbanSamuel Soegito merasa dirugikan karena SHGB nomor : 358/Hargobinangun atasnama Samuel Soegito miliknya hingga

barat : Ruko No. 12Tanah dan bangunan SHGB No. 263 luas tanah 96 M2 (Kav.

No. 268; SHGB No.263; SHGB No. 262; SHGB No. 250; SHGB No. 271; SHGB No. 272;SHGB No. 273; SHGB No. 274; SHGB No. 275; SHGB No. 276; SHGB No.277; SHGB No. 279; SHGB No. 280; SHGB No. 281; SHGB No. 282;SHGB No. 283; SHGB No. 284; SHGB No. 285 yang terletak di Jalan RayaMondoroko No. 129131 Singosari Kabupaten Malang serta SHGB No. 537;SHGB No. 539 Yang terletak di Perum Ardimulyo Kavling 36 dan 32Singosari Kabupaten Malang dan SHGB No. 711 yang terletak di JalanAntama AA1/20 Desa Lawang Kecamatan

No. 268; SHGB No. 263; SHGB No.262; SHGB No. 250; SHGB No. 271; SHGB No. 272; SHGB No. 273; SHGB No.274; SHGB No. 275; SHGB No. 276; SHGB No. 277; SHGB No. 279; SHGB No.280; SHGB No. 281; SHGB No. 282; SHGB No. 283; SHGB No. 284; SHGB No.285 yang terletak di jalan Mondoroko No. 129131 Singosari Kabupaten Malangserta SHGB No. 537; SHGB No. 539 yang terletak di Perum Ardimulyo Kavling36 dan 32 Singosari Kabupaten Malang dan SHGB No. 711 yang terletak di jalanAntama AA1/20 Desa Lawang Kecamatan Lawang

SHGB Nomor : 271/PagentanSingosari SKPT Nomor : 167/2017 tgl 16 Mei 2017 untuk SHGB Nomor : 263/PagentanSingosari SKPT Nomor : 165/2017 tgl 16 Mei 2017 untuk SHGB Nomor2275/PagentanSingosari SKPT Nomor : 164/2017 tgl 16 Mei 2017 untuk SHGB Nomor : 276/PagentanSingosari SKPT Nomor : 161/2017 tgl 16 Mei 2017 untuk SHGB Nomor : 279/PagentanSingosari SKPT Nomor : 163/2017 tgl 16 Mei 2017 untuk SHGB Nomor : 277/PagentanSingosari SKPT Nomor : 162/2017 tgl 16 Mei 2017 untuk SHGB Nomor : 262/PagentanSingosari

SKPT Nomor : 158/2017 tgl 16 Mei 2017 untuk SHGB Nomor : 282/PagentanSingosari SKPT Nomor : 159/2017 tgl 16 Mei 2017 untuk SHGB Nomor : 273/PagentanSingosari SKPT Nomor : 160/2017 tgl 16 Mei 2017 untuk SHGB Nomor : 283/PagentanSingosari SKPT Nomor : 155/2017 tgl 16 Mei 2017 untuk SHGB Nomor : 284/PagentanSingosari SKPT Nomor : 168/2017 tgl 16 Mei 2017 untuk SHGB Nomor : 274/PagentanSingosari SKPT Nomor : 169/2017 tgl 16 Mei 2017 untuk SHGB Nomor : 280/PagentanSingosari SKPT Nomor : 170/2017 tgl 16