• Penggugat VI dengan identitas :Nama : KUSUMA JAYAMIHARJAPemegang Hak : Bekas SHGB No. 877, 878, 879, 880, 881e Tunggakan Bekas SHGB No. 877 tahun 2011 dan 2012 sebesar Rp.50.600.000,e Tunggakan Bekas SHGB No. 878 tahun 2011 dan 2012 sebesar Rp.50.600.000,e Tunggakan Bekas SHGB No. 879 tahun 2011 dan 2012 sebesar Rp.50.600.000,e Tunggakan Bekas SHGB No. 880 tahun 2011 dan 2012 sebesar Rp.50.600.000,e Tunggakan Bekas SHGB No. 881 tahun 2011 dan 2012 sebesar Rp.50.600.000,Jumlah yang harus di bayar

  Bekas SHGB No. 868 tahun 2011 dan 2012 sebesar Rp.40.480.000,e Tunggakan Bekas SHGB No. 869 tahun 2011 dan 2012 sebesar Rp.25.300.000,e Tunggakan Bekas SHGB No. 872 tahun 2011 dan 2012 sebesar Rp.25.300.000,e Tunggakan Bekas SHGB No. 873 tahun 2011 dan 2012 sebesar Rp.25.300.000,e Tunggakan Bekas SHGB No. 874 tahun 2011 dan 2012 sebesar Rp.25.300.000,e Tunggakan Bekas SHGB No. 875 tahun 2011 dan 2012 sebesar Rp.25.300.000,e Tunggakan Bekas SHGB No. 876 tahun 2011 dan 2012 sebesar Rp.25.300.000,Jumlah

  Penggugat L dengan identitas :Nama : MARIANAPemegang Hak : Bekas SHGB No. 894, 895, 896, 892, 899, 900e Tunggakan Bekas SHGB No. 894 tahun 2011 dan 2012 sebesar Rp.50.600.000,e Tunggakan Bekas SHGB No. 895 tahun 2011 dan 2012 sebesar Rp.50.600.000,e Tunggakan Bekas SHGB No. 896 tahun 2011 dan 2012 sebesar Rp.50.600.000,e Tunggakan Bekas SHGB No. 892 tahun 2011 dan 2012 sebesar Rp.50.600.000,e Tunggakan Bekas SHGB No. 899 tahun 2011 dan 2012 sebesar Rp.50.600.000,e Tunggakan Bekas SHGB No. 900 tahun

  Penggugat L dengan identitas :Nama : MARIANA83Pemegang Hak : Bekas SHGB No. 894, 895, 896, 892, 899, 900e Tunggakan Bekas SHGB No. 894 tahun 2011 dan 2012 sebesar Rp.50.600.000,e Tunggakan Bekas SHGB No. 895 tahun 2011 dan 2012 sebesar Rp.50.600.000,e Tunggakan Bekas SHGB No. 896 tahun 2011 dan 2012 sebesar Rp.50.600.000,e Tunggakan Bekas SHGB No. 892 tahun 2011 dan 2012 sebesar Rp.50.600.000,e Tunggakan Bekas SHGB No. 899 tahun 2011 dan 2012 sebesar Rp.50.600.000,e Tunggakan Bekas SHGB No. 900 tahun

• Jaya sejahtera Borneo diikat Hak Tanggungan Bank BTN

• SHGB No. 02342 an. PT. Jaya sejahtera Borneo diikat Hak Tanggungan Bank BTN
• SHGB No. 02345 an. PT. Jaya sejahtera Borneo diikat Hak Tanggungan Bank BTN
• SHGB No. 02346 an. PT. Jaya sejahtera Borneo diikat Hak Tanggungan Bank BTN
• SHGB No. 02347 an. PT. Jaya sejahtera Borneo diikat HakT anggungan Bank BTN
• SHGB No. 02370 an. PT.

  Jaya sejahtera Borneo diikat Hak Tanggungan Bank BTN

• SHGB No. 02375 an. PT. Jaya sejahtera Borneo diikat Hak Tanggungan Bank BTN
• SHGB No. 02377 an. PT. Jaya sejahtera Borneo diikat Hak Tanggungan Bank BTN
• SHGB No. 02379 an. PT. Jaya sejahtera Borneo diikat Hak Tanggungan Bank BTN
• SHGB No. 02386 an. PT. Jaya sejahtera Borneo diikat Hak Tanggungan Bank BTN
• SHGB No. 02589 an. PT.

  Jaya sejahtera Borneo diikat Hak Tanggungan Bank BTN

• SHGB No. 02591 an. PT. Jaya sejahtera Borneo diikat Hak Tanggungan Bank BTN
• SHGB No. 02592 an. PT. Jaya sejahtera Borneo diikat Hak Tanggungan Bank BTN
• SHGB No. 02593 an. PT. Jaya sejahtera Borneo diikat Hak Tanggungan Bank BTN
• SHGB No. 02594 an. PT. Jaya sejahtera Borneo diikat Hak Tanggungan Bank BTN
• SHGB No. 02595 an. PT.

  Jaya sejahtera Borneo diikat Hak Tanggungan Bank BTN

• SHGB No. 02596 an. PT. Jaya sejahtera Borneo diikat Hak Tanggungan Bank BTN
• SHGB No. 02597 an. PT. Jaya sejahtera Borneo diikat Hak Tanggungan Bank BTN
• SHGB No. 02598 an. PT. Jaya sejahtera Borneo diikat Hak Tanggungan Bank BTN
• SHGB No. 02600 an. PT. Jaya sejahtera Borneo diikat Hak Tanggungan Bank BTN
• SHGB No. 02608 an. PT.

• SHGB No. 02664 an. PT. Jaya sejahtera Borneo diikat Hak Tanggungan Bank BTN
• SHGB No. 02665 an. PT. Jaya sejahtera Borneo diikat Hak Tanggungan Bank BTN
• SHGB No. 02666 an. PT. Jaya sejahtera Borneo diikat Hak Tanggungan Bank BTN
• SHGB No. 02667 an. PT. Jaya sejahtera Borneo diikat Hak Tanggungan Bank BTN
• SHGB No. 02668 an. PT. Jaya sejahtera Borneo diikat Hak Tanggungan Bank BTN
• SHGB No. 02669 an. PT.

• UndangUndang Nomor 51 Tahun 2009 tentangPerubahan Kedua Atas UndangUndang nomor 5 Tahun 1986 tentangPeradilan Tata Usaha Negara (selanjutnya disebut "UU PTUN"), karenamemenuhi unsurunsur sebagaiai) Penetapan Tertulis.Bahwa SHGB No.8300, SHGB No.10995, SHGB No.11008, SHGBNo.5552, SHGB No.10907, SHGB No.10908, SHGB No.10996, SHMNo.1113, SHGB No.8297 dikeluarkan oleh Tergugat dalam bentuk tertulissebagaimana ternyata dalam SHGB No.8300, SHGB No.10995, SHGBNo.11008, SHGB No.5552, SHGB No.10907, SHGB

  ;SHGB No.8300, SHGB No.10995, SHGB No.11008, SHGB No.5552, SHGBNo.10907, SHGB No.10908, SHGB No.10996, SHM No.1113, SHGB No.8297dan Surat No.452.1 Yang Dikeluarkan Oleh Tergugat JelasJelas BertentanganDengan Peraturan PerundangUndangan Yang Berlaku dan AsasAsas UmumPemerintahan Yang Baik ;6.

  .Selain itu, oleh karena SHGB No.10995, SHGB No.11008, SHGBNo.10907, SHGB No.10908, SHGB No.10996, terbit didasarkandari adanya : (i) SHGB No.8300, dan (ii) SHGB No.5552 makaoleh karena SHGB No.8300 dan SHGB No.5552 diterbitkandengan caracara yang bertentangan dengan hukum sebagaimanatersebut diatas maka SHGB No.10995, SHGB No.11008, SHGBNo.10907, SHGB No.10908, SHGB No.10996 juga batal/tidak sah(sebatas dengan tanah yang tumpang tindih dengan tanah milikPara Penggugat) ; 220222 202SHGB No.10995,

  tanah milik Penggugat diklaim telah terbit SHGB No.8300,SHGB No.10995, SHGB No.11008, SHGB No.5552, SHGBNo.10907, SHGB No.10908, SHGB No.10996, SHM No.1113, SHGBNo.8297 yang bukan tercatat atas nama Para Penggugat padahalberdasarkan datadata yang Para Penggugat miliki tanah tersebutadalah tanah milik Para Penggugat;e Asas Tertio Penyelengaraan Negara.Dengan terbitnya SHGB No.8300, SHGB No.10995, SHGBNo.11008, SHGB No.5552, SHGB No.10907, SHGB No.10908,SHGB No.10996, SHM No.1113, SHGB No.8297 menyebabkan

  No.8300, SHGBNo.10995, SHGB No.11008, SHGB No.5552,SHGB No.10907, SHGB No.10908, SHGBNo.10996, SHM No.1113, SHGB No.8297serta memerintahkan Tergugat untukmencabut : SHGB No.8300, SHGB No.10995,SHGB No.11008, SHGB No.5552, SHGBNo.10907, SHGB No.10908, SHGBNo.10996, HM No.1113, SHGBNo.8297 :9.

• Kota Surabaya Nomor1313/735.78/V1/2017 tanggal 15 Juni 2017 perihal : PenolakanPerpanjangan SHGB Nomor 468, Kelurahan Jemur Wonosari,Kecamatan, Kota Surabaya atas nama Boediman Tjandra Soejanto;Surat Kepala Kantor Pertanahan Kota Surabaya Nomor 1316/735.78/VI/2017 tanggal 15 Juni 2017 perihal : PenolakanPerpanjangan SHGB Nomor 441 dan SHGB Nomor 440, KelurahanJemur Wonosari, Kecamatan, Kota Surabaya;Surat Kepala Kantor Pertanahan Kota Surabaya Nomor1325/735.78/VI/2017 perihal : Penolakan Perpanjangan

  : PenolakanPerpanjangan SHGB Nomor 1201, Kelurahan Jemur Wonosari,Kecamatan, Kota Surabaya, atas nama Hadi Soemarno;Halaman 6 dari 20 halaman.

  Nomor1656/735.78/VII/2017 tanggal 24 Juli 2017 perihal : PenolakanPerpanjangan SHGB Nomor 433, SHGB Nomor 472, SHGB Nomor479, SHGB Nomor 489, SHGB Nomor 490, SHGB Nomor 493,Kelurahan Jemur Wonosari, Kecamatan Wonocolo, Kota Surabaya,atas nama Sentot Tjokro;Mewajibkan Tergugat untuk mencabut Surat Keputusan Kepala KantorPertanahan Surabaya terkait penolakan permohonan perpanjanganberupa:1.2.Surat Kepala Kantor Pertanahan Kota Surabaya Nomor1648/735.78/VII/2017 tanggal 4 Juli 2017 perihal : Penolakan

  : PenolakanPerpanjangan SHGB Nomor 1201, Kelurahan Jemur Wonosari,Kecamatan, Kota Surabaya, atas nama Hadi Soemarno;Surat Kepala Kantor Pertanahan Kota Surabaya Nomor1653/735.78/VII/2017 tanggal 24 Juni 2017 perihal : PenolakanPerpanjangan SHGB Nomor 1771, Kelurahan Jemur Wonosari,Kecamatan, Kota Surabaya, atas nama Kan Ho;Surat Kepala Kantor Pertanahan Kota Surabaya Nomor1655/735.78/VII/2017 tanggal 24 Juli 2017 perihal : PenolakanPerpanjangan SHGB Nomor 1236, Kelurahan Jemur Wonosari,Kecamatan

  Nomor 472, SHGB Nomor479, SHGB Nomor 489, SHGB Nomor 490, SHGB Nomor 493,Kelurahan Jemur Wonosari, Kecamatan Wonocolo, Kota Surabaya,atas nama Sentot Tjokro;Mewajibkan kepada Tergugat untuk memproses dan menerbitkanpermohonan perpanjangan Sertifikat Hak Guna Bangunan:1.4.Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 438, Kelurahan JemurWonosari, Kecamatan Wonocolo, Kotamadya Daerah Tingkat IlSurabaya, Provinsi Jawa Timur yang terbit tanggal 8 Agustus 1997Surat Ukur Nomor 8182/1997, tanggal 2971997 luas 79

• .- Sebelah Barat/sebelah kiri berbatas dengan pertokoan milik Tergugat I atau Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) No. 174 atau Toko Ayam Resto ---- 25 M.- Sebelah Timur/sebelah kanan berbatas dengan SHGB No. 176 atau obyek perkara angka 2.2 ---- 25 M.Atau yang lebih dikenal dengan SHGB No. 175 tanggal 28 April 2009 yang diterbitkan oleh Kantor Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Aceh Timur (sekarang Kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Langsa);2.

  - Sebelah Selatan/sebelah belakang berbatas dengan perumahan ---- 4 M.- Sebelah Barat/sebelah kiri berbatas dengan obyek perkara yang tersebut pada angka 2.1 atau dengan SHGB No. 175 ---- 25 M.- Sebelah Timur/sebelah kanan berbatas dengan pertokoan ---- 25 M.Atau yang lebih dikenal dengan SHGB No. 176 tanggal 28 April 2009 yang diterbitkan oleh Kantor Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Aceh Timur (sekarang Kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Langsa).

  .- Menyatakan, Akta Jual Beli No. 1.929/2009 tanggal 23 Desember 2009 dan Akta Jual Beli No. 410/2010 tanggal 5 Maret 2010, balik nama pada SHGB No. 175 yang semula atas nama Tergugat I ke nama Tergugat II dan balik nama pada SHGB No. 176 yang semula atas nama Tergugat I ke nama Tergugat III yang dilakukan oleh Tergugat V, perjanjian kredit atau apapun namanya dengan agunan SHGB No. 175 antara Tergugat II atau siapapun juga dengan Tergugat VI dan perjanjian kredit atau apapun namanya dengan agunan

  SHGB No. 176 antara Tergugat III atau siapapun juga dengan Tergugat VI atau segala bentuk surat yang dibuat oleh Para Tergugat atau oleh siapapun juga atas kedua obyek perkara tersebut yang bersifat mengalihkan hak adalah cacat hukum dan tidak berkekuatan hukum;- Menghukum Tergugat VI dengan dibantu oleh Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV dan Tergugat V untuk mengembalikan SHGB No. 175 dan SHGB No. 176 kepada Penggugat dalam keadaan utuh tanpa beban apapun diatasnya atau dalam keadaan

  Beli No. 410/2010tanggal 5 Maret 2010, balik nama pada SHGB No. 175 yangsemula atas nama Tergugat ke nama Tergugat Il dan balik namapada SHGB No. 176 yang semula atas nama Tergugat ke namaTergugat Ill yang dilakukan oleh Tergugat V, perjanjian kredit atauapapun namanya dengan agunan SHGB No. 175 antara Tergugatll atau siapapun juga dengan Tergugat VI dan perjanjian kreditatau apapun namanya dengan agunan SHGB No. 176 antaraTergugat Ill atau siapapun juga dengan Tergugat VI atau segalabentuk surat

  Sebelah Barat/sebelah kiri berbatas dengan pertokoanmilik Tergugat atau Sertifikat Hak Guna Bangunan(SHGB) No. 174 atau Toko Ayam Resto 25 M.

  dan Akta Jual Beli No. 410/2010 tanggal 5 Maret 2010, baliknama pada SHGB No. 175 yang semula atas nama Tergugat kenama Tergugat Il dan balik nama pada SHGB No. 176 yangsemula atas nama Tergugat ke nama Tergugat Ill yang dilakukanoleh Tergugat V, perjanjian kredit atau apapun namanya denganagunan SHGB No. 175 antara Tergugat Il atau siapapun jugadengan Tergugat VI dan perjanjian kredit atau apapun namanyadengan agunan SHGB No. 176 antara Tergugat Ill atau siapapunjuga dengan Tergugat VI atau segala

  dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan(SHGB) No. 176.Surat Tergugat IV yang ditujukan kepada PenggugatNo.

  Sebelah Barat/sebelah kiri berbatas dengan obyek perkara yang tersebutpada angka 2.1 atau dengan SHGB No. 175 25 M.

• M E N E T A P K A N

  1. Mengabulkan permohonan Pemohon;
  2. Menyatakan sah dan berharga Penitipan pembayaran kompensasi tanah dan bangunan sebagai konsinyasi kepada Termohon :

  • SHGB No. 03 sebesar Rp. 146.102.000,-
  • SHGB No. 176 sebesar Rp. 28.505.000,-
  • SHGB No. 151 sebesar Rp.

• Selanjutnyaterhadap SHGB No. 16 tersebut telah dipecahpecah yang terdiri dari :SHGB 363, SHGB 364, SHGB 365, SHGB 366, SHGB 367, SHGB 368,SHGB 369, SHGB 370, SHGB 371, SHGB 372, SHGB 373, SHGB 374,SHGB 375, SHGB 376.Bahwa terhadap agunan dimaksud telah dibebankan/diletakkan HakTanggungan Peringkat Pertama sebesar Rp. 1.000.000.000, (satu milyarRupiah) berdasarkan dokumen hukum sebagaimana tersebut di bawah ini:a).Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 327/2015 tanggal 14 September2015 yang dibuat dan

  isi putusan Pengadilan NegeriSengeti No.: 11/Pdt.G/2017/PN.Snt tanggal 29 November 2017 Jo.Putusan Pengadilan Tinggi Jambi No.: 18/Pdt/2018/PT JMB tanggal 12April 2018 khususnya pada halaman 36, jelas putusan tersebut tidak dapatdijalankan karena sangat bertentangan antara pertimbangan hukumdengan amar putusan, yakni sebagai berikut :Menimbang, bahwa selanjutnya terhadap petitum poin 6 Penggugat yaituagar Tergugat V membatalkan SHGB No.16, SHGB No.363/Pijoan, SHGBNo.364/Pijoan, SHGB No. 365 yang

  TERBANDING) dan SHGB No. 16 (an. TURUTTERBANDING I).3. Bahwa selanjutnya, terhadap SHGB No. 16 telah dilakukan pemecahanmenjadi beberapa SHGB, yaitu : SHGB 363, SHGB 364, SHGB 365,SHGB 366, SHGB 367, SHGB 368, SHGB 369, SHGB 370, SHGB 371,SHGB 372, SHGB 373, SHGB 374, SHGB 375, SHGB 376. Selanjutnya,yang menjadi obyek perkara a quo adalah SHGB No. 363, 364, dan365.4.

  JMB/036/2014/MRBH tanggal 8 April 2014dan Akad Pembiayaan Murabahah No. 231/MRB836/80001/X/2016tanggal 19 Oktober 2016.Lebih lanjut bahwa kepemilikan atas SHGB nomor 364 dan SHGB nomor365 telah selesai dibalik nama menjadi atas nama TURUTTERBANDING II dan TURUT TERBANDING III dan sampai dengan saatini sertifikat SHGB 364 dan 365 tidak pernah dibatalkan oleh pihakmanapun.Bahwa pada dasarnya Hak Tanggungan adalah hak jaminan yangdibebankan pada hak atas tanah sebagaimana dimaksud dalam UUHalaman 11

  Putusan Pengadilan Tinggi Jambi Nomor18/PDT/2018/PT.JMB tanggal 12 April 2018 yang telah mempunyaiHalaman 15 dari 18 halaman Putusan Nomor 55/PDT/2019/PT JMBkekuatan hukum tetap telah terbukti bahwa Turut Terbanding I/ TurutTerlawan , Turut Terbanding II/Turut Terlawan Il dan Turut TerbandingIl/Turut Terlawan IIl sebagai pemegang SHGB No. 363, SHGB No. 364 danSHGB No. 365 atas obyek sengketa (bukti P 3 (1), P 3 (2), P 3 (3))yang merupakan bagian dari pemecahan sertifikat SHGB No. 16 (P 2)telah membangun

• Kota Semarang;Dalam perkara ini, selanjutnya mohon disebut sebagai obyek sengketa;Bahwa PENGGUGAT adalah pemilik atas bangunan dan Pemegang HakGuna Bangunan sebagaimana Sertifikat Hak Guna Bangunan(SHGB) No. 283/Karangayu yang terletak dan dikenal di Jalan JenderalSudirman No. 251 Semarang 222222 nnn nnnBahwa pada tanggal 18 Oktober 1996 Hak GunaBangunan No. 283/Karangayu atas tanah obyek sengketa telahberakhir, sehingga dengan berakhirnya SHGB No. 283/Karangayu atasobyek sengketa, tanah tersebut

  baru dengan Nomor sertifikat SHGB No.426/Karangayu atas Hama TERGUGAT ;Bahwaterbitnya sertifikat SHGB No. 426/Karangayu atas namaTERGUGAT diatas tanah ex.

  HGB atas obyeksengketa sebagaimana dicatat dalam SHGB No.283/Karangayu atas nama PT.

  nama dari atas nama TERGUGAT menjadi atas nama TERGUGATll yang dilakukan oleh TURUT TERGUGAT Illy22 22Bahwa karena pensertifikatan SHGB No. 426/Karangayu atasnama TERGUGAT lyang didasari adanya PERBUATAN MELAWANHalaman 8 dari 52 Putusan No.462/Pdt.G/20 15/PN.Smg16.17.18.HUKUM, dimana SHGB No. 426/Karangayu atas nama TERGUGAT adalah obyek jual beli antara TERGUGAT dan TERGUGAT Il, makaperjanjian jual beli antara TERGUGAT dan TERGUGAT Il atas tanahSHGB No. 426/Karangayu sebagaimana Akta Jual Beli

  maka SHGB No. 426/Karangayu atas namaTERGUGAT yang diterbitkan oleh TURUT TERGUGAT III adalahCACAT HUKUM, TIDAK SAH MENURUT HUKUM dan TIDAKMEMPUNYAI KEKUATAN MENGIKAT;222 enone meenMenyatakan sebagai hukum bahwa Akta Jual Beli No. 22/2006tertanggal 9 Maret 2006 antara TERGUGAT I dan TERGUGAT Il atas objekjual beli tanah SHGB No.426/Karangayu yang didasarkan atas SHGB No.426/Karangayu yang CACAT HUKUM, TIDAK SAH MENURUT HUKUMdan TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN MENGIKAT adalah CACATHUKUM dan TIDAK SAH MENURUT

• Sularno) berwenang mewakili anak Pemohon yang belum dewasa bernama Arjuna Adhyastha Nasserie Bin Hannibal Abu Rizkie Nasserie untuk menjual/mengalihkan/menjaminkan harta warisan yang menjadi milik anak tersebut berupa sebidang tanah dan bangunan seluas 320 M² berdasarkan SHGB No.1304 Blok E2-25, seluas 267 M² berdasarkan SHGB No.969 Blok E2-2, seluas 53 M² berdasarkan SHGB 950 Blok E2-2, seluas 264 M² berdasarkan SHGB 968 Blok E2-3,

  dan seluas 56 M² berdasarkan SHGB 949 Blok E2-3 yang terletak di Kawasan Industri dan Pergudangan Marunda Center Jalan Marunda Center Blok E.2 No.2, Blok E.2 No.3, Blok E.2 No.25, Desa Segara Makmur, Kecamatan Tarumajaya, Bekasi, Jawa Barat, dengan memakai syarat-syarat atau ketentuan ketentuan yang dianggap baik oleh Wali;

• Membebankan kepada Pemohonuntuk membayar biaya perkara ini sebesar Rp. 285.000,- (dua ratus delapanpuluh limaribu rupiah);

• PTAgung Cemara Realty seluas 68 Meter2;

• 1 (satu) set fotocopy legalisir SHGB Nomor 507 tanggal 21 September 2012 an. PTAgung Cemara Realty seluas 68 Meter2;
• 1 (satu) set fotocopy legalisir SHGB Nomor 508 tanggal 21 September 2012 an. PTAgung Cemara Realty seluas 68 Meter2;
• 1 (satu) set fotocopy legalisir SHGB Nomor 509 tanggal 21 September 2012 an.

  Serdang sesuai dengan SHGB No. 527 atas nama PTCemara Agung Realty;

• 1 (satu) set Asli Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor : 529 tanggal terbit 21-09-2012 atas nama PTAgung Cemara Realty, Luas 68 M2;
• Sebidang tanah seluas 68 M2 berikut bangunan yang ada di atasnya di Desa Helvetia Kecamatan Sunggal Kabupaten Deli Serdang sesuai dengan SHGB No. 529 atas nama PTCemara Agung Realty;
• 1 (satu) set Asli Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor : 537 tanggal

  Dewo Pratolo Adji kepada Canakya Suman tanggal 07 Juli 2015 berupa SHGB No:592 an.

  PT Kaya;

• 1 (satu) set asli Surat Roya Hak Tanggungan SHGB No: 592 dari PT BTN KC Medan kepada Kepala Kantor BPN Deli Serdang Nomor:505/MDN.UT/HCLU/VI/2015 tanggal 07 Juli 2015;
• 1 (satu) set asli Permohonan Penarikan Sebagian Agunan SHGB No. 522 dan SHGB No. 521 Nomor :005/SK/KAYA/VII/2015 tanggal 7 Juli 2015;
• 1 (satu) set asli Penyerahan Sertifikat SHGB No. 521 dan SHGB No. 522 Nomor : 519/MDN/HCLU/VII/2015 tanggal 15 Juli 2015 dari BTN KC Medan kepada

  Penarikan sebagian Agunan SHGB 653 atas nama PT ACR;

• 1 (satu) lembar asli Surat PT KAYA Nomor :007/SK/KAYA/VII/2016 tanggal 01 Juli 2016 kepada BTN KC Medan perihal Permohonan Penarikan sebagian Agunan SHGB 653 an.

• SHGB No.761/Ancol, Kelurahan Ancol, Kecamatan Pademangan, Jakarta Utara ;b. SHGB No.791/Ancol, Kelurahan Ancol, Kecamatan Pademangan, Jakarta Utara ;c. SHGB No.792IAncol, Kelurahan Ancol, Kecamatan Pademangan, Jakarta Utara ;d. SHGB No.793/Ancol, Kelurahan Ancol, Kecamatan Pademangan, Jakarta Utara ;5. Menolak Gugatan Penggugat selain dan selebihnya ;6.

  SHGB~ No.761/Ancol, Kelurahan Ancol, KecamatanPademangan, Jakarta Utara ;2. SHGB No.791/Ancol, Kelurahan Ancol, KecamatanPademangan, Jakarta Utara ;3. SHGB ~~ No.792/Ancol, Kelurahan Ancol, KecamatanPademangan, Jakarta Utara ;4.

  SHGB No.761/Ancol, Kelurahan Ancol, Kecamatan Pademangan,Jakarta Utara ;b. SHGB No.791/Ancol, Kelurahan Ancol, Kecamatan Pademangan,Jakarta Utara ;c. SHGB No.792IAncol, Kelurahan Ancol, Kecamatan Pademangan,Jakarta Utara ;d.

  SHGB No.761/Ancol, Kelurahan Ancol, Kecamatan Pademangan,Jakarta Utara ;b. SHGB No.791/Ancol, Kelurahan Ancol, Kecamatan Pademangan,Jakarta Utara ;Hal.29 dari 32 Hal Putusan No.260/Pdt.G/2016/PN.JktSelc. SHGB No.792IAncol, Kelurahan Ancol, Kecamatan Pademangan,Jakarta Utara ;d.

  SHGB No.761/Ancol, Kelurahan Ancol, Kecamatan Pademangan,Jakarta Utara ;b. SHGB No.791/Ancol, Kelurahan Ancol, Kecamatan Pademangan,Jakarta Utara ;c. SHGB No.792IAncol, Kelurahan Ancol, Kecamatan Pademangan,Jakarta Utara ;d. SHGB No.793/Ancol, Kelurahan Ancol, Kecamatan Pademangan,Jakarta Utara ;5. Menolak Gugatan Penggugat selain dan selebihnya ;6.

• SHGB No. 5/Desa Kunciran dan Surat GS Nomor;248/Agr/1964 Atas namaNV. LOA & CO dengan luas 50.000 M? tanggal 5 Mei 1966,6. SHGB No. 6/Desa Kunciran dan Surat GS Nomor;249/Agr/1964 Atas namaNV. LOA & CO dengan luas 50.000 M? tanggal 5 Mei 1966,7. SHGB No. 7/Desa Kunciran dan Surat GS Nomor;250/Agr/1964 Atas namaNV. LOA & CO dengan luas 50.000 M? tanggal 5 Mei 1966, 8. SHGB No. 8/Desa Kunciran dan Surat GS Nomor;251/Agr/1964 Atas namaNV. LOA & CO dengan luas 50.000 M?

  tanggal 5 Mei 1966;SHGB No. 2/Desa Kunciran dan Surat GS Nomor;245/Agr/1964 Atas namaNV. LOA & CO dengan luas 50.000 M? tanggal 5 Mei 1966;SHGB No. 3/Desa Kunciran dan Surat GS Nomor : 246/Agr/1964 Atasnama NV. LOA & CO dengan luas 50.000 M? tanggal 5 Mei 1966;SHGB No. 4/Desa Kunciran dan Surat GS Nomor;247/Agr/1964 Atas namaNV. LOA & CO dengan luas 50.000 M? tanggal 5 Mei 1966;SHGB No. 5/Desa Kunciran dan Surat GS Nomor : 248/Agr/1964 Atasnama NV.

  SHGB No. 9/Desa Kunciran dan Surat GS Nomor : 252/Agr/1964Atas nama NV.

• Bahwa, atas tindakan TERGUGAT yang telah menerbitkan SHGB No.181/Wanaherang atas nama PT.

  Putusan No. 12/G/2019/PTUNBDGkepada Tergugat atas objek tanah yang sama, sehingga terbit SHGB Nomor182/Wanaherang pada tanggal 2 Februari 1999. ; 25.Bahwa, SHGB Nomor 181/Wanaherang tersebut nyatanyata telah terlebihdahulu diterbitkan daripada SHGB Nomor 182/Wanaherang.

  = dari penerbitan objek gugatan (SHGB Nomor181/Wanaherang) yang merugikan kepentingan Penggugat.

  Nomor 24 Tahun 1997 tentangPendaftaran Tanah dan Peraturan Kepala BPN Nomor 3 Tahun 1997dikarenakan merupakan sertifikat ganda dengan SHGB Nomor182/Wanaherang, merupakan dalil yang tidak benar dan tidak beralasan hukumsama sekali. 34.Bahwa, dalam hal terdapat sertifikat ganda (SHGB Nomor 181/Wanaherang danSHGB Nomor 182/Wanaherang) atas objek tanah yang sama, maka jelasbahwa SHGB Nomor 182/Wanaherang yang tidak sah dan harus dibatalkan. 35.Bahwa, SHGB Nomor 181/Wanaherang (objek gugatan) nyatanyata

  Bahkan tanah dengan SHGB Nomor 181/Wanaherangtersebut telah dijadikan barang jaminan utang Penggugat kepada PT BankFicorinvest, sehingga pengajuaan SHGB 182/Wanaherang menunjukkan itikadburuk dari Penggugat untuk menghilangkan barang jaminan atas utangnya.Oleh karena itu, sudah sepatutnya SHGB Nomor 182/Wanaherang yang dinyatakan tidah sah dan dicabut serta dibatalkan.;37.Bahwa, berdasarkan faktafakta hukum tersebut, sertifikat yang semestinyadibatalkan adalah SHGB Nomor 182/Wanaherang, bukannya

• Selanjutnya terhadap SHGB No.16 tersebut telah dipecahpecah yang terdiri dari : SHGB 363, SHGB 364,Halaman 2 dari 21 Putusan Perdata Gugatan Nomor 14/Pdt.Bth/2018/PN SntSHGB 365, SHGB 366, SHGB 367, SHGB 368, SHGB 369, SHGB 370,SHGB 371, SHGB 372, SHGB 373, SHGB 374, SHGB 375, SHGB 376.Bahwa terhadap agunan dimaksud telah dibebankan/diletakkan HakTanggungan Peringkat Pertama sebesar Rp. 1.000.000.000, (satu milyarRupiah) berdasarkan dokumen hukum sebagaimana tersebut di bawah ini:a).Akta Pemberian

  PutusanPengadilan Tinggi Jambi No.: 18/Pdt/2018/PT JMB tanggal 12 April 2018khususnya pada halaman 36, jelas putusan tersebut tidak dapat dijalankankarena sangat bertentangan antara pertimbangan hukum dengan amarputusan, yakni sebagai berikut : Menimbang, bahwa selanjutnya terhadap petitum poin 6 Penggugat yaituagar Tergugat V membatalkan SHGB No.16, SHGB No.363/Pijoan, SHGBNo.364/Pijoan, SHGB No. 365 yang seluruhnya atas nama Tergugat (PT.Shakiranu Sephikayo), oleh karena selama persidangan terhadap

  Selanjutnya terhadap SHGB No.16 tersebut telah dipecahpecah yang terdiri dari : SHGB 363, SHGB 364,SHGB 365, SHGB 366, SHGB 367, SHGB 368, SHGB 369, SHGB 370,SHGB 371, SHGB 372, SHGB 373, SHGB 374, SHGB 375, SHGB 376.Bahwa terhadap agunan dimaksud telah dibebankan/diletakkan HakTanggungan Peringkat Pertama sebesar Rp. 1.000.000.000, (satu milyarRupiah) berdasarkan dokumen hukum sebagaimana tersebut di bawah ini:.

  ) Nomor:16 tertanggal 15Januari 1999, yang telah dibubuhi materai secukupnya dan telah diperiksadan diteliti sesuai dengan aslinya dan selanjutnya diberi tanda bukti P2; Foto copy Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor:00363tertanggal 25 Januari 2017, yang telah dibubuhi materai secukupnya dantelah diperiksa dan diteliti dimana bukti dimaksud merupakan foto copydari foto copy dan selanjutnya diberi tanda bukti P3.(1); Foto copy Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor:00364tertanggal 25 Januari

  ;Menimbang, bahwa berdasarkan akad MudharabahNo:042/MDH836/81001/III/2015 tanggal 25 Maret 2015 (Vide bukti P1),Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor:16 tertanggal 15 Januari 1999(Vide bukti P2), Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor:00363tertanggal 25 Januari 2017 (Vide bukti P3.(1)), Sertifikat Hak Guna Bangunan(SHGB) Nomor:00364 tertanggal 25 Januari 2017 (Vide bukti P3.(2)), SertifikatHak Guna Bangunan (SHGB) Nomor:00365 tertanggal 25 Januari 2017 (Videbukti P3.(3) dan Sertifikat Hak

• dua milyar dua ratus juta rupiah) kepada Penggugat merupakan perbuatan wanprestasi;

• Menghukum Tergugat untuk segera membayar pengembalian dana pinjaman kepada Penggugat sejumlah Rp2.200.000.000,00 (dua milyar dua ratus juta rupiah);
• Menghukum Tergugat apabila tidak melunasi atau mengembalikan seluruh pinjaman secara sukarela kepada Penggugat, maka terhadap 10 (sepuluh) agunan dengan bukti kepemilikan atas nama Tergugat sebagai berikut:
1. SHGB

   Tanggal 23-3-2020 No. 00749/2020 luas 72 m²;

2. SHGB Nomor 00132 Kec. Pangkajene Kel. Jagong Kab. Pangkajene dan Kepulauan SU. Tanggal 23-3-2020 No. 00748/2020 luas 72 m²;
3. SHGB Nomor 00135 Kec. Pangkajene Kel. Jagong Kab. Pangkajene dan Kepulauan SU. Tanggal 23-3-2020 No. 00751/2020 luas 72 m²;
4. SHGB Nomor 00137 Kec. Pangkajene Kel. Jagong Kab. Pangkajene dan Kepulauan SU.

   Tanggal 23-3-2020 No. 00753/2020 luas 72 m²;

5. SHGB Nomor 00138 Kec. Pangkajene Kel. Jagong Kab. Pangkajene dan Kepulauan SU. Tanggal 23-3-2020 No. 00754/2020 luas 72 m²;
6. SHGB Nomor 00154 Kec. Pangkajene Kel. Jagong Kab. Pangkajene dan Kepulauan SU. Tanggal 23-3-2020 No. 00770/2020 luas 72 m²;
7. SHGB Nomor 00156 Kec. Pangkajene Kel. Jagong Kab. Pangkajene dan Kepulauan SU.

   Tanggal 23-3-2020 No. 00772/2020 luas 72 m²;

8. SHGB Nomor 00176 Kec. Pangkajene Kel. Jagong Kab. Pangkajene dan Kepulauan SU. Tanggal 23-3-2020 No. 00792/2020 luas 72 m²;
9. SHGB Nomor 00130 Kec. Pangkajene Kel. Jagong Kab. Pangkajene dan Kepulauan SU. Tanggal 23-3-2020 No. 00746/2020 luas 72 m²;
10. SHGB Nomor 00178 Kec. Pangkajene Kel. Jagong Kab. Pangkajene dan Kepulauan SU.

• ,sesuai SHGB Nomor 3/Manembo Nembo tanggal 21 Juni 1995 yangterletak di jalan Kolona, Kelurahan Manembo Nembo Bawah dengan batasbatas sebagai berikut:Sebelah Timur berbatasan dengan Aksel Thenderan (ex SHGB Nomor979/Manembo Nembo Atas atas nama Sony Kolona) dan Laut Maluku;Halaman. 1 dari 21 hal. Put.

  Bahwa SHGB Nomor 253/Manembo Nembo (Bukti P5) yangsebelumnya adalah SHGB Nomor 3/Manembo Nembo (Bukti P2) atasnama PT.

  Bahwa SHGB Nomor 253/Manembo Nembo (Bukti P5) yang adalahperalihan dari SHGB Nomor 3/Manembo Nembo (Bukti P2) dimaksud,sampai dengan saat ini masih sah berlaku dan tidak atau belum pernahdinyatakan batal dan/atau dinyatakan tidak sah oleh instansi manapunjuga termasuk oleh suatu lembaga peradilan, sehingga fakta tersebutmembuktikan bahwa SHGB Nomor 253/Manembo Nembo, wajibmendapatkan perlindungan hukum dari pada SHGB Nomor248/Manembo Nembo, demi tegaknya asas kepastian hukum, denganHalaman. 15 dari

  Nomor 2709 K/Pat/2013demikian maka tanah sengketa adalah kepunyaan dan/hak dari PemohonKasasi sesuai SHGB Nomor 253/Manembo Nembo tersebut;8.

  Bahwa SHGB Nomor 3/Manembo Nembo (Bukti P2) atau yangsekarang telah menjadi SHGB Nomor 253/Manembo Nembo (BuktiP5) yang di atasnya berdiri pabrik tepung kelapa dimaksud, secarajelas tercatat bahwa pada bagian Timur Pabrik, berbatasan denganLaut Maluku.

• SHGB No. 5313, NIB: 12.10.18.05.04858, Sesuai Surat Ukur Nomor: 00036/18.05/2011, tanggal 05-05-2011, seluas 320 M2 ; 2. SHGB No. 4010, NIB: 12.10.18.05.00204, Sesuai Surat Ukur Nomor: 69/0O5/1999, tanggal 1-4-1999, seluas 246 M2 ; 3. SHGB No. 5307, NIB: 12.10.18.05.05301, Sesuai Gambar Stuasi Nomor: 5143/1994, tanggal 21-7-1994, seluas 254 M2 ; 4. SHGB No. 5308, NIB: 12.10.18.05.0474, Sesuai Gambar Situasi Nomor: 5142/1994 tanggal 21-7-1994, seluas 251 M2 ; 5.

  SHGB No. 4008, NIB: 12.10.18.05.00292, Sesuai Surat Ukur Nomor: 67/05/1999, tanggal 1-4-1999, seluas 419 M2 ; 6. SHGB No. 4009, NIB: 12.10.18.05.00293, Sesuai Surat Ukur Nomor: 68/05/1999, tanggal 1-4-1999, seluas 1.602 M2 ; 7. SHGB No. 4007, NIB: 12.10.18.05.00291, Sesuai Surat Ukur Nomor: 66/05/1999, tanggal 1-4-1999, seluas 462 M2 ; 8. SHGB No. 5397, NIB: 12.10.18.05.05450, Sesuai Surat Ukur Nomor: 00101/108.05/2012, tanggal 28-06-2012, seluas 91 M2 ; 9.

  SHGB No. 5387, NIB: 12.10.18.05.05440, Sesuai Surat Ukur Nomor: 00091/18.05/2012, tanggal 28-06-2012, seluas 30 M2 ; 10. SHGB No. 5343, NIB: 12.10.18.05.05407, Sesuai Surat Ukur Nomor: 0047/18.05/2012, tanggal 28-06-2012, seluas 13 M2 ; 11. SHGB No. 5337, NIB: 12.10.18.05.05466, Sesuai Surat Ukur Nomor: 00041/18/05/2012, tanggal 28-06-2012, seluas 67 M2 ; 12. SHGB No. 5370, NIB: 12.10.18.05.05423, Sesuai Surat Ukur Nomor: 000074/18.05/2012, tanggal 28-06-2014, seluas 41 M2 ; 13.

  SHGB No. 5353, NIB: 12.10.18.05.05475, Sesuai Surat Ukur Nomor: 00057/18.05/2012, tanggal 28-06-2012, seluas 60 M2 ; 14. SHGB No. 5368, NIB: 12.10.18.05.05421, Sesuai Surat Ukur Nomor: 00072/18.05/2012, tanggal 28-06-2012, seluas 44 M2 ; 15. SHGB No. 5357, NIB: 12.10.18.05.05479, Sesuai Surat Ukur Nomor: 00061/18.05/2012, tanggal 28-06-2012, seluas 61 M2 ; 16. SHGB No. 5432, NIB: 12.10.18.05.0565, Sesuai Surat Ukur Nomor: 00182/12101805/2012, tanggal 21-12-012, seluas 339 M2 ; 17.

  SHGB No. 5321, NIB: 12.10.18.05.05399, Sesuai Surat Ukur Nomor: 00029/18.05/2012, tanggal 28-06-2012, seluas 7 M2 ; 18. SHGB No. 5325, NIB: 12.10.18.05.05403, Sesuai Surat Ukur Nomor: 00029/18.05/2012, tanggal 28-06-2012, seluas 101 M2 ; 19. SHGB No. 5375, NIB: 12.10.18.05.05428, Sesuai Surat Ukur Nomor: 00079/18.05/2012 tanggal 28-06-2012, seluas 91 M2 ; 20. SHGB No. 5352, NIB: 12.10.18.05.05474, Sesuai Surat Ukur Nomor: 00056/18.05/2012 tanggal 28-06-2012, seluas 9 M2 ; 21.

  Biaya jasa Pengurusan Tropodo sampai selesai atas nama Tergugat 2(checking, balik nama, penurunan hak, Peta bidang, NIB, penggabunganatas 6 Sertipikat yang terdiri dari SHGB No. 5394&SHGB No.5418 atasnama Nosatuita Puspa Dewi, SHGB No.5422&SHGB No.5349 atas namaCahyo Rini, dan SHGB No. 5412&SHGB No.5327 atas nama ShintaNurmela) sebesar Rp 330.500.000. ;b. Biaya Resmi Surat Perintah Setor (SPS) sebesar Rp 11.720.000. ;c. Biaya jasa Klarifikasi sebesar Rp 15.000.000, ;d.

  SHGB NO. 4010, NIB : 12.10.18.05.00294, Sesuai Surat UkurNomor 69/05/1999, tanggal 141999, seluas 246M2.Hal.9 dari 139 Putusan No.506/Pdt.G/2014/PN.Sby101010.11.12.13.14.15.SHGB NO. 5307, NIB : 12.10.18.05.05301, Sesuai GambarSituasi Nomor 5143/1994, tanggal 2171994, seluas 254M2.SHGB NO. 5308, NIB : 12.10.18.05.00474, Sesuai GambarSituasi Nomor 5142/1994, tanggal 2171994, seluas 251M2.SHGB NO. 4008, NIB : 12.10.18.05.00292, Sesuai Surat UkurNomor 67/05/1999, tanggal 141999, seluas 419M2.SHGB NO.

  4009, NIB : 12.10.18.05.00293, Sesuai Surat UkurNomor 68/05/1999, tanggal 141999, seluas 1.602M2.SHGB NO. 4007, NIB : 12.10.18.05.00291, Sesuai Surat UkurNomor 66/05/1999, tanggal 141999, seluas 462M2.SHGB NO. 5397, NIB : 12.10.18.05.05450, Sesuai Surat UkurNomor 00101/18.05/2012, tanggal 28062012, seluas 91M2.SHGB NO. 5387, NIB : 12.10.18.05.05440, Sesuai Surat UkurNomor 00091/18.05/2012, tanggal 28062012, seluas 30M2.SHGB NO. 5343, NIB : 12.10.18.05.05407, Sesuai Surat UkurNomor 00047/18.05/2012

  SHGB NO. 5432, NIB : 12.10.18.05.05565, Sesuai Surat UkurNomor 00182/12101805/2012, tanggal 21122012,339M2.SHGB NO. 5321, NIB : 12.10.18.05.05399, Sesuai00025/18.05/2012, tanggal 28062012, seluas 7M2.SHGB NO. 5325, NIB : 12.10.18.05.05403, Sesuai00029/18.05/2012, tanggal 28062012, seluas 101M2.SHGB NO. 5375, NIB : 12.10.18.05.05428, Sesuai00079/18.05/2012, tanggal 28062012, seluas 91M2.SHGB NO. 5352, NIB : 12.10.18.05.05474, Sesuai00056/18.05/2012, tanggal 28062012, seluas 9M2.SHGB NO. 5404, NIB

  : 12.10.18.05.05457, Sesuai00108/18.05/2012, tanggal 28062012, seluas 91M2.SHGB NO. 5406, NIB : 12.10.18.05.05459, Sesuai00110/18.05/2012, tanggal 28062012, seluas 38M2.SHGB NO. 5431, NIB : 12.10.18.05.05564, Sesuai00181/12101805/2012, tanggal 21122012, seluas 82M2.SHGB NO. 5433, NIB : 12.10.18.05.05567, Sesuai00183/12101805/2012, tanggal 21122012, seluas 68M2.SHGB NO. 5340, NIB : 12.10.18.05.05404, Sesuai00044/18.05/2012, tanggal 28062012, seluas 133M2.SHGB NO. 5424, NIB : 12.10.18.05.05547, Sesuai00164

• Nomor 05297 Surat Ukur Nomor 107, Sertipikat Hak Guna Bangunan(SHGB) Nomor 05298 Surat Ukur Nomor 108, Sertipikat Hak GunaBangunan (SHGB) Nomor 05299 Surat Ukur Nomor 109, Sertipikat HakGuna Bangunan (SHGB) Nomor 05300 Surat Ukur Nomor 110,Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 05301 Surat Ukur Nomor111, Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 05302 Surat UkurNomor 112, Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 05303 SuratUkur Nomor 113, Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 05304Surat Ukur

  Nomor 114, Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor05305 Surat Ukur Nomor 115, Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB)Nomor 05306 Surat Ukur Nomor 116, Sertipikat Hak Guna Bangunan(SHGB) Nomor 05307 Surat Ukur Nomor 117, Sertipikat Hak GunaBangunan (SHGB) Nomor 05308 Surat Ukur Nomor 118, Sertipikat HakGuna Bangunan (SHGB) Nomor 05309 Surat Ukur Nomor 119,Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 05310 Surat Ukur Nomor120, Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 05311 Surat UkurNomor 121, Sertipikat

  Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 05312 SuratUkur Nomor 122, Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 05313Surat Ukur Nomor 123, Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor05314 Surat Ukur Nomor 124, Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB)Nomor 05315 Surat Ukur Nomor 125, Sertipikat Hak Guna Bangunan(SHGB) Nomor 05316 Surat Ukur Nomor 126, Sertipikat Hak GunaBangunan (SHGB) Nomor 05317 Surat Ukur Nomor 127, Sertipikat HakGuna Bangunan (SHGB) Nomor 05318 Surat Ukur Nomor 128,Halaman 3 dari 12 halaman.

  (SHGB) Nomor 05305 Surat Ukur Nomor 115,Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 05306 Surat Ukur Nomor116, Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 05307 Surat UkurNomor 117, Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 05308 SuratUkur Nomor 118, Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 05309Surat Ukur Nomor 119, Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor05310 Surat Ukur Nomor 120, Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB)Halaman 4 dari 12 halaman.

  Guna Bangunan (SHGB) Nomor 05305 Surat Ukur Nomor115, Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 05306 Surat UkurNomor 116, Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 05307 SuratUkur Nomor 117, Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor 05308Surat Ukur Nomor 118, Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor05309 Surat Ukur Nomor 119, Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB)Nomor 05310 Surat Ukur Nomor 120, Sertipikat Hak Guna Bangunan(SHGB) Nomor 05311 Surat Ukur Nomor 121, Sertipikat Hak GunaBangunan (SHGB

• MEGA GRAHA INTERNATIONAL kepada PENGGUGAT .Berdasarkan dalildalil tersebut diatas, maka terbukti SHGB No. 3505/MeruyaUtara tersebut adalah milik THE HWIE GWAN dan bukan milik PT. MEGAGRAHA INTERNATIONAL, sehingga SHGB No. 3505/Meruya Utara tersebutbukan merupakan Harta/Boedel Pailit dan TERGUGAT selaku Kurator demiHal 9 dari 33 hal. Putusan Nomor: 02/PDT.SUSGLL/2016/PN. Niaga. Jl": Pst.hukum harus mengeluarkan SHGB No. 3505/Meruya Utara tersebut dari DaftarHarta/Boedel Pailit PT.

  Pstmenyesatkan dan tidak sesuai dengan faktafakta hukum yang telahdijelaskan diatas; al2dimana SHGB No. 3505/Meruya Utara telah dimiliki oleh THE HWIE GWAN sejak tanggal 22 Januari1993 (sebagaimana ternyata dalam tanggal penerbitan SHGB No. 3505/Meruya Utara) (Vide Bukti P5);sementara PT. MEGA GRAHA INTERNATIONAL baru berdiri padatanggal 13 Juli 2002 (Vide Bukti P14).Artinya, bagaimana mungkin pembelian SHGB No. 3505/Meruya Utara tersebut dibiayai oleh PT.

  MEGA GRAHAINTERNATIONAL membiayai pembelian SHGB No. 3505/Meruya Utara, sementara SHGB No. 3505/MeruyaUtara diperoleh pada tanggal 22 Januari 1993, jauh sebelum PT.

  Sebidang Tanah danBangunan SHGB No. 3505 adalah merupakan harta pailit PT. Mega GrahaInternational, oleh karenanya tuntutan Penggugat yang menyatakan agarSebidang Tanah dan Bangunan SHGB No. 3505 dikeluarkan dari DaftarBoedel Pailit PT.

  dengan alasan SHGB No. 3505/Meruya Utaratelah masuk dalamHal31 dari33 hal.

• li>

Dalam Pokok Perkara :

• Menyatakan gugatan Penggugat ditolak;

DALAM REKONVENSI:

Dalam Provisi :

• Menolak Provisi Penggugat Rekonvensi;

Dalam Pokok Perkara :

• Mengabulkan Gugatan Penggugat Rekonvensi/ Tergugat Konvensi sebahagian;
• Menghukum Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi untuk menyerahkan Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB

  ) Milik Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi antara lain SHGB Nomor 01684 atas nama Sumroti, SHGB Nomor 01525 atas nama Sumroti dan SHGB Nomor 015258665 atas nama Zulkarnain kepada Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi;

• Menghukum Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi untuk membayar Dwangsom sebesar Rp 1.000.000,- (Satu Juta Rupiah) perhari atas kelalaiannya dalam memenuhi isi putusan yang telah berkekuatan hukum tetap/Inkracht Van Gewijsde;

DALAM KONVENSI DAN