PUTUSANNomor 4389 PK/Pdt/2013DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGmemeriksa perkara perdata dalam peninjauan kembali telah memutuskansebagai berikut dalam perkara :OVINNA FERNANDA, bertempat tinggal di Komplek PerumahanIstana Regency 2 Kav.

F.20, Rt. 002 Rw. 010, KelurahanPajajaran, Kecamatan Cicendo, Bandung atau bertempat tinggal diJalan Babakan Jeruk II Nomor 28, Bandung;Pemohon Peninjauan Kembali dahulu Termohon Kasasi I/TergugatI/Pembanding ;MelawanHENDRI WIDJAJA, bertempat tinggal di Komplek PerumahanIstana Regency 2 Kav.

F.9 A, Rt. 002 Rw. 010, KelurahanPajajaran, Kecamatan Cicendo, Bandung;Termohon Peninjauan Kembali dahulu Pemohon Kasasi/Penggugat/ Terbanding;DanEDDY SUMARGO H, bertempat tinggal di Komplek PerumahanIstana Regency 2 Kav.

No.439 PK/Pdt/2013Terbanding dan Turut Termohon Peninjauan Kembali dahulu Termohon KasasiIl/Tergugat Il/Pembanding II dengan posita perkara sebagai berikut:TsBahwa Penggugat mengenal Tergugat sejak tahun 1996, ketikaPenggugat dan Tergugat samasama kost di Jalan Arjuna Nomor 63,Bandung;Bahwa setelah Tergugat menikah dengan Tergugat Il, Tergugat danTergugat Il pindah ke Komplek Perumahan Istana Regency 2 Kav.

F.20yang sampai saat ini ditempati oleh Tergugat dan Tergugat II;Bahwa kemudian pada tahun 1997 Penggugat juga pindah ke KomplekPerumahan Istana Regency 2 Kav.

Sarwo Indah (Tergugat) yang telahmelakukan pembelian rumah dan tanah di Perumahan Merapi Regency yang terletak diDusun Ngebel Gede, Sardonoharjo, Ngaglik, Sleman, yang mana gugatan ini tidakterkait secara langsung dengan perkara kepailitan yang tengah terjadi terhadap PT.Sarwo Indah (dalam pailit) mengingat apa yang menjadi pokok persoalan dalamgugatan ini tidak mempersoalkan hal yang terkait dengan obyek (tanah dan ataubangunan), namun berkaitan dengan suatu peristiwa hukum yang mengakibatkanadanya

;Bahwa hingga kini Penggugat belum juga menerima Sertipikat atas tanah dan rumahyang telah dibelinya pada perumahan Merapi Regency kavling Bromo 16;Bahwa kemudian pada bulan Januari 2011, Penggugat mendengar kabar dari wargaperumahan Merapi Regency bahwa atas tanah dan bangunan yang berada padaperumahan Merapi Regency telah dijaminkan ke Bank Mandiri oleh Tergugat;14.LF,16.17.18.19.20.Zl.Bahwa atas berita tersebut, warga perumahan Merapi Regency yang lain berinisiatifmenemui Tergugat yang mana untuk

Regency;Bahwa kemudian, Para Penggugat baru mengetahui bahwa atas tanah dan bangunanyang terletak di Perumahan Merapi Regency yang telah mereka beli dan telah merekabayar sesuai dengan perjanjian ternyata telah dijaminkan oleh Tergugat kepada BankMandiri tanpa sepengetahuan Para Penggugat selaku pembeli di perumahan tersebut;Bahwa terhadap hal tersebut di atas, Para Penggugat dan warga Merapi Regency yanglain telah menemui Tergugat selaku direktur PT Sarwo Indah, namun dalam pertemuantersebut tidak

Bahwa sebelum gugatan ini diajukan kepada Pengadilan Negeri Sleman, beberapakonsumen dari perumahan Merapi Regency telah mengajukan gugatan wanprestasikepada Pengadilan Negeri Sleman dengan perkara No. 96/Pdt.G/2011/PN.SImn yangmana telah diputus oleh Majelis Hakim Pemeriksa Perkara dan putusan dalam perkaratersebut telah memiliki kekuatan hukum tetap (inkracht);31.

Menghukum Tergugat untuk melakukan proses pensertifikatan atastanah dan rumah yang telah dibeli para Penggugat di perumahanMerapi Regency;4.

=PUTUSAN=Nomor 1/Pdt G/2018/PN CbiDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA Pengadilan Negeri Cibinong yang mengadili perkaraperkaraPerdata Gugatan pada peradilan tingkat pertama telah menjatuhkanputusan dalam perkara gugatan antara para pihak sebagai berikut:AKHMAD HARYONO,Pekerjaan Karyawan Swasta, Bertempat tinggal di PerumahanLimus Pratama Regency Blok L7 No.30, Rt.001 Rw.006,Kelurahan Limusnunggal, Kecamatan Cileungsi, KabupatenBogor,Dalam hal ini memberikan Kuasa kepada:Hj.ENDEH HERDIANI

WIENARDO,Pekerjaan Karyawan Swasta, Tempat tinggal Terakhir: Dahulubernama Komplek Limusnunggal Jaya, Rt.11 Rw.06 Cileungsi,kabupaten Bogor.Sekarang bernama: Perumahan Limus Pratama Regency Blok.L7 No.30 Rt.001 Rw.006, Kelurahan Limusnunggal, KecamatanCileungsi, Kabupaten Bogor,Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT;2. BANK TABUNGAN NEGARA (BTN) Cabang Bogor,Jalan Pengadilan Kota Bogor,Selanjutnya disebut sebagai TURUT TERGUGAT ;3.

Dengan Luas tanah 60 m2.Bahwa, pada saat ini, alamat rumah sebagaimana tersebut diatas telahberganti nama menjadi Perumahan Limus Pratama Regency Blok.

Blok.L7, No.30, RT.0O1 RW.006,Kelurahan Limusnunggal, Kecamatan Cileungsi, Kabupaten Bogordengan sertifikat Hak Milik atas nama WIENARDO (TERGUGAT)dinyatakan sah dan berharga.Menyatakan TERGUGAT telah melakukan Wanprestasi (ingkar janji).Menyatakan PENGGUGAT Sebagai pemilik yang sah atas tanah danBangunan di Perumahan Limus Pratama Regency Blok.

Menyatakan perjanjian ikatan jual beli (over kredit) tertanggal 7Februari 1994 antara PENGGUGAT dengan TERGUGAT atas rumah diPerumahan Limus Pratama Regency Blok.L7, No.30, RT.0O1 RW.006,Kelurahan Limusnunggal, Kecamatan Cileungsi, Kabupaten Bogordengan sertifikat Hak Milik atas nama WIENARDO (TERGUGAT)dinyatakan sah dan berharga.Menyatakan TERGUGAT telah melakukan Wanprestasi (ingkar janji).Menyatakan PENGGUGAT Sebagai pemilik yang sah atas tanah danBangunan di Perumahan Limus Pratama Regency Blok

Menetapkan harta berupa tanah beserta bangunan rumah yang ada di atasnya, terletak di Perumahan Grand Rose Regency Blok B Nomor 23 Desa Kemiri Kecamatan Sidoarjo, Kabupaten Sidoarjo, Provinsi Jawa Timur, sesuai dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan nomor 1248 atas nama Dessy Sucktamawati, luas 98 m, yang dikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional Sidoarjo tertanggal 27-04-2005 dengan batas-batas:- Sebelah utara : Tanah dan bangunan Blok B 24 atas nama Erna;- Sebelah timur : Jalan Perumahan

Grand Rose Regency Blok AB;- Sebelah selatan : Tanah dan bangunan Blok B 22 atas nama Angga;- Sebelah barat : Perumahan Grand Rose Regency Blok CD;setelah dikurangi harta bawaan Penggugat sejumlah Rp47.200.000,00 (empat puluh tujuh juta dua ratus ribu rupiah) adalah harta bersama antara Penggugat dan Tergugat;3.

Bahwa pembelian kavlingtanah dan bangunan Perumahan City Home Regency SukoliloBlok N11 tersebut dilakukan secara pembayaran langsung kepadaTERGUGAT atau secara In House atau tidak menggunakanFasilitas KPR oleh Lembaga Perbankan.

Saksi JOSES PRIYA, dibawah sumpah memberikan keterangan sebagaiberikut : Bahwasaksi kenal dengan para penggugatdan para tergugat ; Bahwa saksi mengetahui para penggugat adalah penghuni diperumahan City Home Regency; Bahwa saksi mengetahui 90 % rumahrumah di perumahan CityHome Regency sudah dibangun; Bahwa saksi mengetahui pengembang dari perumahan City HomeRegency adalah PT.

Ladang Rizky Jaya Sentosa; Bahwa saksi mengetahui saksi diajukan kepersidangan ini karenaperumahan City Home Regency akan dimasukkan ke dalam boedelpailit yang nantinya akan dilelang; Bahwa saksi mengetahui sekitar 70 % rumahrumah di perumahanCity Home Regency sudah dihuni dan banyak yang sudah lunasmengangsur; Bahwasaksi mengetahui para penggugat memiliki tanah kavling danbangunan rumah di perumahan City Home Regency dilakukandengan cara perjanjian jual beli yang dibayarkan kepada PT.

DJONI ATLANTIKA, dibawah sumpah memberikanketerangan sebagai berikut : Bahwasaksi kenal dengan para penggugatdan para tergugat ; Bahwa saksi adalah user di City Home Regency satu perumahandengan para penggugat; Bahwa saksi mendapatkan rumah di City Home Regency karenamembeli dari user yang KPRnya dibatalkan dan saksi mendapatkandari marketingnya PT.

yang dibeli dari pengembangperumahan City Home Regency bernama PT.

seluruhnya dengan Verstek;

, Blok E.7/15, RT.001.RW.013, Kelurahan Cimuning, Kecamatan Mustika Jaya, Kota Bekasi, sebagaimana tercatat dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan No.2590/Cimuning, dengan Surat Ukur No. 192/Cimuning/2000, tertanggal 30 Agustus 2000 terdaftar sebagai pemegang hak atas nama RIZQIANI, tersebut adalah sah secara hukum;

Bahwa Tergugat sebelumnya adalah pemilik yang syah atas sebidang tanahseluas 72 M2 berikut bangunan yang berdiri diatasnya terletak di PerumahanBekasi Timur Regency, Blok E.7/15, RT.001.RW.013, Kelurahan Cimuning,Kecamatan Mustika Jaya, Kota Bekasi, sebagaimana tercatat dalam SertifikatHak Guna Bangunan No.2590/Cimuning, dengan Surat Ukur No.192/Cimuning/2000, tertanggal 30 Agustus 2000 terdaftar sebagai pemeganghak atas nama RIZQIANI dalam hal ini disebut "OBJEK JUAL BELI" ;3.

, Blok E.7/15, RT.001.RW.013,Kelurahan Cimuning, Kecamatan Mustika Jaya, Kota Bekasi, sebagaimanatercatat dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan No.2590/Cimuning, dengan SuratUkur No. 192/Cimuning/2000, tertanggal 30 Agustus 2000 terdaftar sebagaipemegang hak atas nama RIZQIANI, tersebut adalah SAH DEMI HUKUM;Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang syah berdasarkan hukum atassebidang tanah seluas 72 M2 berikut bangunan yang berdiri diatasnya terletak diPerumahan Bekasi Timur Regency, Blok E.7/15, RT

Saksi Erdianis Purnama; Bahwa saksi tahu tentang jual beli rumah di Bekasi Regency; Bahwa saat Penggugat selaku pembeli ingin membalik nama, Tergugatselaku penjual sudah tidak dapat ditemukan lagi dan tidak ada di alamatyang tertera dalam Surat Perjanjian Jual Beli; Bahwa hingga saat ini tidak ada Akta Jual Belinya; Bahwa Penggugat tidak tinggal di rumah yang dibeli di Bekasi Regency danrumah tersebut dikontrakkan; Bahwa Penggugat membeli rumah tersebut pada tahun 2000 dengan carapembayarannya dicicil

Saksi Dwi Yayan Wagiantara; Bahwa saksi tahu tentang jual beli rumah di Bekasi Regency; Bahwa saat Penggugat selaku pembeli ingin membalik nama, Tergugatselaku penjual sudah tidak dapat ditemukan lagi dan tidak ada di alamatyang tertera dalam Surat Perjanjian Jual Belli; Bahwa hingga saat ini tidak ada Akta Jual Belinya; Bahwa Penggugat tidak tinggal di rumah yang dibeli di Bekasi Regency danrumah tersebut dikontrakkan; Bahwa Penggugat membeli rumah tersebut pada tahun 2000 dengan carapembayarannya

Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang syah berdasarkan hukum atassebidang tanah seluas 72 M2 berikut bangunan yang berdiri diatasnya terletak diPerumahan Bekasi Timur Regency, Blok E.7/15, RT.001.RW.013, KelurahanCimuning, Kecamatan Mustika Jaya, Kota Bekasi, sebagaimana tercatat dalamSertifikat Hak Guna Bangunan No.2590/Cimuning, dengan Surat Ukur No.192/Cimuning/2000, tertanggal 30 Agustus 2000 terdaftar sebagai pemeganghak atas nama RIZQIANI.5.

Air Putin Kec.Samarinda Ulu Kota Samarinda, sesampainya disana terdakwa langsungditelepon oleh Sdr Mono dengan menggunakan nomor pribadi danmemberitahukan terdakwa bahwa shabu tersebut berada didalam tas yangdiletakkan di taman Perumahan Royal Regency tepatnya dibawah bungabunga. Lalu terdakwa turun dari sepeda motor dan masuk kedalam Perumahantersebut menuju taman, sedangkan saksi Hasan hanya menunggu terdakwadiatas motor yang terparkir diluar Perumahan Royal Regency.

Air Putin Kec.Samarinda Ulu Kota Samarinda, sesampainya disana terdakwa langsungditelepon oleh Sdr Mono dengan menggunakan nomor pribadi danmemberitahukan terdakwa bahwa shabu tersebut berada didalam tas yangdiletakkan di taman Perumahan Royal Regency tepatnya dibawah bungabunga. Lalu terdakwa turun dari sepeda motor dan masuk kedalam Perumahantersebut menuju taman, sedangkan saksi Hasan hanya menunggu terakwadiatas motor yang terparkir diluar Perumahan Royal Regency.

Samarinda Ulu Kota Samarinda,sesampainya disana terdakwa langsung ditelepon oleh Mono denganmenggunakan nomor pribadi dan memberitahukan kepada terdakwabahwa shabu tersebut berada di dalam tas yang diletakkan di tamanPerumahan Royal Regency tepatnya dibawah bungabunga. Laluterdakwa turun dari sepeda motor dan masuk ke dalam Perumahantersebut menuju taman, sedangkan Hasan hanya menunggu terdakwa diatas motor di luar Perumahan Royal Regency jauh dari taman.

Air Putih Kec.Samarinda Ulu Kota Samarinda, sesampainya disana terdakwa langsungditelepon oleh Mono dengan menggunakan nomor pribadi dan memberitahukankepada terdakwa bahwa shabu tersebut berada di dalam tas yang diletakkan ditaman Perumahan Royal Regency tepatnya dibawah bungabunga. Laluterdakwa turun dari sepeda motor dan masuk ke dalam Perumahan tersebutmenuju taman, sedangkan Hasan hanya menunggu terdakwa di atas motor diluar Perumahan Royal Regency jauh dari taman.

bertindak mewakili Shinta Rizqiana untuk melakukan perbuatan hukum di dalam dan di luar Pengadilan;

• Sebidang tanah dan Bangunan yang beralamat di Perum Rancamanyar Regency

  PENETAPANNomor 242/Pdt.P/2020/PN Blb.DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri Bale Bandung Kelas A yang mengadiliperkara perdata permohonan dalam peradilan tingkat pertama, telahmenjatuhkan penetapan atas permohonan dari Pemohon:Solicha, Perempuan, Agama Islam, Tempat Tanggal LahirBandung, 17 April 1969, Pekerjaan Mengurus RumahTangga beralamat di Perum Rancamanyar Regency 2Jalan Cendrawasih D nomor 20 Rt 06 Rw 020 DesaRancamanyar Kecamatan Baleendah KabupatenBandung, selanjutnya

  Bahwa almarhum selain meninggalkan 3 (tiga) ahli waris jugameninggalkan harta peninggalan yaitu: berupa Sebidang tanah danbangunan yang beralamat di Perum Rancamanyar Regency 2 JalanCendrawasih D nomor 20, RT 006 RW 020, Desa Rancamanyar,Kecamatan Baleendah, Kabupaten Bandung, Propinsi Jawa Barat,sebagaimana tersebut dalam Sertipikat Hak Milik Nomor 2907seluas 113. m* , Surat Ukur Nomor 03043/Rancamanyar/2017tanggal 16 Pebruari 2017 atas nama SOLICHA dan Sertipikat HakMilk Nomor 2908 seluas O7 +

  Memberi ijin kepada pemohon untuk mewakili melakukanperbuatanperbuatan hukum atas hak bagian anakanaknyatersebut untuk secara bersamasama dengan ahli waris AlmarhumNandang Supriyatna (Suami pemohon) lainnya untuk memprosessuratsurat tanah tersebut, menjual, atau mengalinkan dengancara yang sesuai dengan hukum atas harta kekayaan peninggalanAlmarhum Nandang Supriyatna tersebut.Sebidang tanah dan Bangunan yang beralamat di PerumRancamanyar Regency 2 Jalan Cendrawasih D nomor 20,RT O06 RW 020, Desa

  Bahwa semasa perkawinan Pemohon dengan NandangSupriyatna (Alm) selain memiliki anak kandung juga memiliki hartapeninggalan berupa Sebidang tanah dan Bangunan yangberalamat di Perum Rancamanyar Regency 2 Jalan CendrawasihD nomor 20, RT 006 RW 020, Desa Rancamanyar, KecamatanBaleendah, Kabupaten Bandung, Propinsi Jawa Barat,sebagaimana tersebut dalam Sertipikat Hak Milik Nomor 2907seluas 113 m, Surat Ukur Nomor 03043/Rancamanyar/2017tanggal 16 Pebruari 2017 atas nama Solicha dan Sertipikat HakMilk

  Dinni Martiana, dibawah sumpah pada pokoknya menerangkan; Bahwa Saksi mengenal Pemohon ~ karena bekerja sebagaipegawai di Kantor Notaris; Bahwa pemohon' sekarang bertempat tinggal di PerumRancamanyar Regency 2 Jalan Cendrawasih D nomor 20 Rt 06Rw 020 Desa Rancamanyar Kecamatan Baleendah KabupatenBandung;Halaman 7 dari 16 Penetapan Nomor 242/Pdt.P/2020/PN Bib.

seluruhnya;- Menunjuk Pemohon Irfan Arief selaku wali untuk mewakili kepentingan hukum bagi anaknya yang belum dewasa bernama Fairuuz Muhammad Akmal;- Memberikan ijin kepada Pemohon Irfan Arief bertindak untuk dan atas nama anaknya yang belum dewasa tersebut guna melakukan tindakan hukum menjual dan atau menjaminkan atas hak dari anak yang belum dewasa tersebut dari sebidang tanah seluas 96 m yang berdiri di atasnya sebuah bangunan seluas 60 m yang berlokasi di Perumahan Pesona Mekar Regency

Noer WahyuUtamy, anak Pemohon tinggal bersama ibunya;e Bahwa sepengetahuan saksi Pemohon telah membeli tanah yang diatasnyaberdiri sebuah bangunan rumah di Perumahan Pesona Mekar Regency;e Bahwa tanah dan bangunan tersebut sertifikatnya atas nama anak Pemohon yaituFairuuz Muhammad Akmal;e Bahwa tanah dan bangunan tersebut bukan merupakan harta gono gini antaraPemohon dengan sdri. Noer Wahyu Utamy, karena tanah dan bangunan tersebutdibeli pada tahun 2012 setelah Pemohon dengan sdri.

Noer WahyuUtamy, anak Pemohon tinggal bersama ibunya;Bahwa sepengetahuan saksi Pemohon telah membeli tanah yang diatasnyaberdiri sebuah bangunan rumah di Perumahan Pesona Mekar Regency;Bahwa tanah dan bangunan tersebut sertifikatnya atas nama anak Pemohon yaituFairuuz Muhammad Akmal;Bahwa tanah dan bangunan tersebut bukan merupakan harta gono gini antaraPemohon dengan sdri. Noer Wahyu Utamy, karena tanah dan bangunan tersebutdibeli pada tahun 2012 setelah Pemohon dengan sdri.

yang berlokasi diPerumahan Pesona Mekar Regency dengan nomor Sertipikat 4917 tercatat atas namaFairuuz Muhammad Akmal;Menimbang, bahwa selanjutnya Hakim akan mempertimbangkan alat bukti yangdiajukan oleh Pemohon;Menimbang, bahwa Pemohon dipersidangan telah mengajukan bukti surat yangdiberi tanda P1 s/d P5, serta 2 (dua) orang saksi yaitu 1.

atas nama Fairuuz Muhammad Akmal padatahun 2012 di Perumahan Pesona Mekar Regency setelah Pemohon dengan sdri.Noer Wahyu Utamy bercerai;e Bahwa tanah seluas 96 m? yang berdiri di atasnya sebuah bangunan dengan luas60 m? atas nama Fairuuz Muhammad Akmal pada tahun 2012 di PerumahanPesona Mekar Regency bukan merupakan harta gono gini antara Pemohondengan sdri. Noer Wahyu Utamy, karena tanah dan bangunan tersebut dibeli olehPemohon setelah Pemohon bercerai dengan sdri.

yang berlokasi di Perumahan Pesona Mekar Regency dengan nomorSertipikat 4917 tercatat atas nama Fairuuz Muhammad Akmal;e Menghukum Pemohon untuk membayar biaya perkara yang sampai hari iniditetapkan sejumlah Rp.151.000,00 (seratus lima puluh satu ribu rupiah);Demikian ditetapkan pada hari Jum at tanggal 7 Maret 2014 oleh kami Syarip,SH.

Bahwa kemudian di perum mega regency, saksi ALI dan saksi AZRILmengenalkan terdakwa dengan saksi FADIO. Pada saat terdakwamenginap dirumah saksi FADIO, timbul niat terdakwa untukmenggadaikan sepeda motor milik saksi ADU SIREGAR; Bahwa pada tanggal 29 Maret 2021 terdakwa membongkar nomor polisisepeda motor berikut box depan supaya tidak diketahui saksi ADUSIREGAR.

Bahwa kemudian di perum mega regency, saksi ALI dan saksi AZRILmengenalkan terdakwa dengan saksi FADIO. Pada saat terdakwa menginapdirumah saksi FADIO, timbul niat terdakwa untuk menggadaikan sepedamotor milik saksi ADU SIREGAR Bahwa pada tanggal 29 Maret 2021 terdakwa membongkar nomor polisisepeda motor berikut box depan supaya tidak diketahui saksi ADUSIREGAR.

, karena terdakwamasih merasa kesal belum digaji saksi, timbul niat terdakwa untukmembawa lari sepeda motor milik saksiBahwa selanjutnya terdakwa membawa sepeda motor milik saksisementara saksi ALI dan saksi AZRIL menggunakan sepeda motor miliksaksi AZRIL; Bahwa kemudian di perum mega regency, saksi ALI dan saksi AZRILmengenalkan terdakwa dengan saksi FADIO.

, karena terdakwa masihmerasa kesal belum digaji saksi Adu Siregar, timbul niat terdakwa untukmembawa lari sepeda motor milik saksi Adu Siregar selanjutnya terdakwamembawa sepeda motor milik saksi Adu Siregar sementara saksi ALIdan saksi menggunakan sepeda motor milik saksi AZRILBahwa kemudian di perum mega regency, saksi ALI dan saksimengenalkan terdakwa dengan saksi FADIO.

Selanjutnya terdakwamembawa sepeda motor milik saksi Adu Siregar sementara saksi ALI dansaksi AZRIL menggunakan sepeda motor milik saksi AZRIL Bahwa kemudian di perum mega regency, saksi ALI dan saksi AZRILmengenalkan terdakwa dengan saksi FADIO.

M E N E T A P K A N

1. Mengabulkan Permohonan Pemohon ;
2. Memberi ijin kepada Pemohon REYNOLD SAMARA sebagai ayah dari anaknya yang belum dewasa yaitu KYLIE SAMARA dan REY MATTHEW SAMARA untuk menjual tanah dan bangunan di Jalan Ko Kertajaya Indah D/22 (setempat dikenal Jalan Kertajaya Indah Regency D-22) Surabaya 25 Surabaya sebagaimana sertipikat Hak Guna Bangunan nomor 739, Propinsi Jawa Timur, Kota Surabaya, Kecamatan Sukolilo, Kelurahan Gebang Putih, terdaftar

S disebut juga SHIRLEY WIDIAWATI SOEBIANTORO dahulu bernama GO, LIE LIE disebut juga LIE LIE berdasarkan Perjanjian Jual Beli Kaveling Kertajaya Indah Regency Kavling D-22 No.001/TPI/X/2015, yang dibuat dibawah tangan, bermeterai cukup, tanggal 5 Oktober 2015;

MENGADILI:

1. Menyatakan para Tergugat yang telah dipanggil secara sah dan patut tidak hadir ;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya dengan Verstek;
3. Menyatakan Jual Beli Tanah dan Bangunan rumah yang terletak di Perum Limus Pratama Regency Rt.07/Rw.07, Desa Limus Nunggal, Kecamatan Cileungsi, Kabupaten Bogor sah menurut hukum;
4. Menyatakan tanah dan bangunan rumah yang terletak di Perum Limus Pratama

Regency Rt.07/Rw.07, Desa Limus Nunggal, Kecamatan Cileungsi, Kabupaten Bogor dengan Sertifikat Hak Milik No2027 adalah milik Penggugat ;

WILLI, SE dan ADRIANUS tertanggal 02 Desember 2014;- 1 (satu) lembar kuitansi tanda jadi pembelian tanah dan bangunan Sleman Regency Kav.

A.03 type 45/149 lokasi Keceme, Caturharjo, Sleman Yogyakarta tertulis senilai Rp.10.000.000,- bermeterai enam ribu rupiah tertanggal 11 Nopember 2014;- 1 (satu) lembar kutansi tanda jadi pembelian tanah dan bangunan di Puri Rajawali Medari Sleman tertulis senilai Rp.30.000.000,- bermeterai enam ribu rupiah tertanggal 02 Desember 2014;- 1 (satu) lembar kuitansi tanda jadi pembelian tanah dan bangunan Sleman Regency Kav.

A.03 tipe 45/149 lokasi Keceme, Caturharjo, Sleman Yogyakarta tertulis senilai Rp.41.000.000,- bermeterai enam ribu rupiah tertanggal 17 Januari 2015;- 1 (satu) lembar gambar site plane Perumahan Sleman Regency;Dikembalikan kepada saksi korban ADRIANUS;- 1 (satu) bendel surat Perjanjian Perikatan jual belai tanah dan bangunan (SPPJB) dengan kops surat tertulis CV. RAJAWALI PROPERTY antara NY. Hj. WILLI, SE dengan ADIE WIHANJONO, SE bermeterai enam ribu yang ditandatangani Ny. Hj.

WILLI, SE dan ADIE WIHANJONO, SE tertanggal 15 Desember 2014;- 1 (satu) lembar kwitansi uang muka pembelian tanah dan bangunan di Perum Sleman Regency Kav.

WILLI,SE dan ADRIANUS tertanggal02 Desember 2014; 1 (satu) lembar kuitansi tanda jadi pembelian tanah dan bangunanSleman Regency Kav.

pernah datang lagi ke tempat akan dibangunnyaperumahan Sleman Regency di Keceme tersebut;.

WILLI, SE dan ADRIANUS tertanggal 02Desember 2014; 1 (Satu) lembar kuitansi tanda jadi pembelian tanah dan bangunanSleman Regency Kav.

WILLI, SE dan ADRIANUS. tertanggal 02Desember 2014; 1 (Satu) lembar kuitansi tanda jadi pembelian tanah dan bangunanSleman Regency Kav.

WILLI,SE dan ADRIANUS tertanggal02 Desember 2014;1 (satu) lembar kuitansi tanda jadi pembelian tanah dan bangunanSleman Regency Kav.

Menyatakan bukti bukti berupa Kkwitansi-kwitansi pembayaran adalah pembayaran yang sah secara hukum dan Penggugat adalah pemilik sah atas tanah dan bangunan yang terletak di Komplek Melong Asih Regency No.B5 (dahulu dikenal dengan No. B6 dan B7) sebagaimana SHM No.4084/Kel. Cijerah;3. Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II serta Tergugat III telah melakukan perbuatan melawan hukum yang mendatangkan kerugian terhadap Penggugat; 4.

B6 dan B7; sekarang disebut Komplek Melong Asih Regency No.B5sertifikat tanda bukti hak: SHM nomor No.4084/Kel. Cijerah dan SHMNo.4085/Kel. Cijerah;Bahwa cara pembelian unitunit rumah yang dijual oleh CV.

Komplek Melong Asih Regency B7, Kel.Cijerah, Kec. Bandung Kulon, Kota Bandung sebagaimana SHMNO.4084/Kel.Cijerah atas nama IRWAN DAVID HADINATA dahulu atasNama MULYADI HALIM; Tanah seluas 105 m2 (seratus lima meter persegi) berikut bangunandiatasnya, yang terletak di JI. Komplek Melong Asih Regency B6, Kel.Halaman 7 dari 61 Putusan Nomor 216 /Pdt.G/2017/PN.Bdg.Cijerah, Kec.

Kp Melong Asih Regency B6 dan B7yang merupakan wilayah kerja Turut Tergugat Il, sehingga oleh karena itumaka seluruh dalil gugatan dan tuntutan Penggugat harus ditolak;.

Fotokopi Brosur Pemasaran Melong Asih Regency, bukti T 1.24 (fotokopi darifotokopi);5.

Fotokopi SPPT PBB tahun 2016 Objek Pajak Melong Asih Regency B6 Rt.001RW 003 Cijerah Bandung a.n. Ir Invan David Hadinata, bukti T IIk7 (sesuaidengan asli);. Fotokopi SPPT PBB tahun 2016 Objek Pajak Melong Asih Regency B7 Rt.001RW 003 Cijerah Bandung a.n. Ir Iwan David Hadinata, bukti T Ill8; (sesuaidengan asli);.

RONI YOSIZAdi rumah kantor di Jalan Bukit Barisan Perum.Bukit Mas Regency Blok C1 No.09Kel. Tangkerang Timur Kec. Tenayan Raya Pekanbaru.Halaman 5 dari 16 Putusan Nomor 686/Pid.B/2016/PN.Pbr Bahwa benar Saksi menerangkan terjadi pencurian terhadap 1 (satu) unit Sepedamotor Suzuki Satria FU BM 6602 OD wama putih, No.Rangka : MH8BG41CABJ620074, No.Mesin : G420ID680306 milik sdr.

RONI YOSIZA yang saksi ketahuipada hari Kamis tanggal 12 Mei 2016 sekira pukul 07.00 Wib di Jalan Bukit BarisanPerum.Bukit Mas Regency Blok C1 No.09 Kel.Tangkerang Timur Kec.TenayanRaya Pekanbaru. Bahwa benar saksi mengetahui bahwa yang mengambil sepeda motor sdr.

RONIYOSIZA di Jalan Bukit Barisan Perum.Bukit Mas Regency Blok C1 No.09Kel. Tangkerang Timur Kec. Tenayan Raya Pekanbaru. Bahwa benar Saksi menerangkan dari keterangan sdr RONI YOSIZA bahwasepeda motor tersebut diparkirnya didalam Garage rumah kantor dalam keadaankunci stang, pada saat peristiwa pencurian tersebut, saksi sedang berada dirumahsaksi yang tidak jauh dari tempat kejadian.

Bukit Mas Regency Blok C 1 No.09 Kelurahan TangkerangKecamatan Tenayan Raya Pekanbaru yang saat itu pintu pagarnya tidaktertutup dan langsung menuju garasi mobil rumah yang sedang terbuka,terdakwa lalu mengambil tanpa izin 1 (satu) unit sepeda motor SuzukiSatria FU BM 6602 OD wama putih, No.

, kemudian terdakwa masuk kedalam pekarangan rumahPerumahan Bukit Mas Regency Blok C 1 No.09 Kelurahan TangkerangKecamatan Tenayan Raya Pekanbaru yang saat itu pintu pagamya tidaktertutup dan langsung menuju garasi mobil rumah yang sedang terbuka,terdakwa lalu mengambil tanpa izin 1 (satu) unit sepeda motor SuzukiSatria FU BM 6602 OD wama putih, No.

Bahwa seluruh barang buktiberupa shabushabu yang disita oleh Tim Dit Res Narkoba SulSel diPerumahan Makassar Upa Regency Blok A No, 16 Jl.

SULIADY Als ADI Als PATTA Bin ALIpada hari Sabtu tanggal 10 November 2012 sekitar jam 06.00 Witaatau setidak tidaknya pada suatu waktu dalam bulan Nopember2012 bertempat di Perumahan Makassar Upa Regency Blok A No, 16Jl.

M E N E T A P K A N :

1. Mengabulkan permohonan Pemohon tersebut;
2. Memberi Izin kepada Pemohon untuk mengagunkan sebidang tanah diatasnya berdiri bangunan permanen yang terletak dalam Provinsi Kepulauan Riau, Kota Batam, Kecamatan Batam Kota Kelurahan Belian Komplek Perumahan Cipta Regency Blok G No.3 atas nama almarhumah RUNTA istri pemohon berdasarkan sertifikat Hak Guna Bangunan nomor 19502 tanggal 11 Januari 2012 yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota

Bahwa pemohon dan almarhum istri pemohon semasa masihhidupnya memiliki harta gono gini atau harta usaha bersama dalamikatan perkawinan yang sah berupa sebidang tanah diatasnya berdiribangunan permanen yang terletak dalam Provinsi Kepulauan Riau, KotaBatam, Kecamatan Batam Kota Kelurahan Belian Komplek PerumahanCipta Regency Blok G No.3 atas nama almarhuma Runta istri pemohonberdasarkan sertifikat Hak Guna Bangunan nomor 19502 tanggal 11Januari 2012 yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor Pertanahan KotaBatam6

Bahwa pemohon bermaksud akan mengagungankan/ mengadaikansebidang tanah diatasnya berdiri bangunan permanen yang terletakdalam Provinsi Kepulauan Riau, Kota Batam, Kecamatan Batam KotaKelurahan Belian Komplek Perumahan Cipta Regency Blok G No.3 atasnama almarhuma Runta istri pbemohon berdasarkan sertifikat Hak GunaBangunan nomor 19502 tanggal 11 Januari 2012 yang dikeluarkan olehKepala Kantor Pertanahan Kota Batam. Yang mana uangnya akan dipergunakan oleh pemohonsebagai modal usaha/ bisnis;7.

Menetapkan memberi izin kepada pemohon untuk mengagunankan/mengadaikan sebidang tanah diatasnya berdiri bangunan permanenyang terletak dalam Provinsi Kepulauan Riau, Kota Batam, KecamatanBatam Kota Kelurahan Belian Komplek Perumahan Cipta Regency BlokG No.3 atas nama almarhuma Runta istri pemohon berdasarkanHalaman 2 dari 8 Putusan Nomor 487/Padt.P/2020/PN. Btm.sertifikat Hak Guna Bangunan nomor 19502 tanggal 11 Januari 2012yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Batam.3.

Bahwa dengan alasan untuk modal usaha karena sudah tidakbekerja lagi, maka Pemohon bermaksud mohon penetapan jjinmengagunkan sebidang tanah di atasnya berdiri bangunan permanenyang terletak di Perumahan Cipta Regency Blok G No. 3, KelurahanBelian, Kecamatan Batam Kota, Kota Batam, Propinsi Kepulauan Riau,sebagaimana terbukti dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 19502yang diterbitkan oleh Kantor Badan Pertanahan Nasional RepublikIndonesia Kota Batam tertanggal 11 Januari 2012 atas nama pemeganghak

Btm.Komplek Perumahan Cipta Regency Blok G No.3 atas namaalmarhumah RUNTA istri pemohon berdasarkan sertifikat Hak GunaBangunan nomor 19502 tanggal 11 Januari 2012 yang dikeluarkan olehKepala Kantor Pertanahan Kota Batam;3.

oleh Tergugatuntuk membeli 1 (satu) unit satuan rumah susun hunian yangsetempat dikenal sebagai Kalibata Regency, Lantai: 02, Blok: J,Nomor: CL, Luas: +/29,25 M2 (perhitungan dari as ke as), +/33,80M2(perhitungan dari luas semi gross) yang terletak di Kalibata Regency,Kelurahan Duren Tiga, Kecamatan Mampang Prapatan, JakartaSelatan, DK!

Rini Dwi Dharmawati menyanggupi untuk menguruskanproses balik nama dengan PT Pradani Sukses Abadi, hal demikianadalah diluar pengetahuan Tergugat karena Tergugat tidak pernahmenandatangani dokumen Perjanjian Pengikatan Jual beli SatuanRumah Susun DI Kalibata Regency yang diterbitkan oleh PT PradaniSukses Abadi selaku pengembang Kalibata Regency.3) Bahwa Penggugat tidak pernah memperlihatkan fotokopi buktibuktikepemilikan dari unit apartemen Kalibata Regency, Tower Jasmine,Lantai 02 Blok J Nomor CL

Beli Satuan RumahSusun Di Kalibata Regency, pengikatan mana adalah diterbitkanoleh PT Pradani Sukses Abadi selaku pengembang KalibataRegency.2) Adapun tentang dalil Penggugat bahwa Sdri.

Mengenai dalil poin 7 Gugatan, Tergugat hendak menanggapinyasebagai berikut:1)4)Bahwa oleh karena Penggugat telah ternyata tidak dapatmenunaikan prestasinya untuk menyerahkan objek jual beli unit unitapartemen Kalibata Regency, Tower Jasmine, Lantai 02 Blok JNomor CL , kemudian Penggugat menyebutkan kepada Tergugatbahwa terdapat unit Apartemen Kalibata Regency Blok J Lantai 06Nomor JK.

Bahwa Tergugat telah melunasi harga jualbeli atas objek jualbeliKalibata Regency, Tower Jasmine, Lantai 02 Blok J Nomor CL,namun Pengugat tidak menyerahkan objek jual beli tersebut.b.

ROMPIS, Bitung, 24 April 1959, Islam, beralamat diBalikpapan Regency Sektor IX Celebration Blok I7 No.10 RT. 052, Kelurahan Sepinggan Baru, KecamatanBalikpapan Selatan, Balikpapan Kalimantan Timur,selanjutnya disebut sebagai .................. TERGUGAT I;2. EDWARD HARRI ROMPIS, Surabaya, 25 Januari 1982, Katholik,berdomisili di Jl.

hutang kepadapenggugat , karena penggugat sudah bekarja ditempat lain maka oleh ketuaRt. 051 Taman Tiara Regency II B4/12, Rt/Rw 051/013 Kelurahan PagerWojo Kecamatan Buduran , Kabupaten Sidoarjo penggugat disuruh keluardari rumah milik Tergugat.

meninggalkan rumah TamanTiara Regency Il B4/12, RT/RW 051/013, Kelurahan Pagerwojo, KecamatanBuduran, Kabupaten Sidoarjo, yang menurut ayah saya hendak berlayar.

XIll aman Tiara Regency MediterCluster, DEsa Pagerwojo Kec. Buduran Sidoarjo, tertulis Nama CornelisRompis, Blok B412, tahun 2009 ; 2310.11.12.13.Bukti P 10 SSR Hani ERS SS EeFotocopy Kartu luran Bulanan RT.51 / RW. XIll aman Tiara Regency MediterCluster, DEsa Pagerwojo Kec. Buduran Sidoarjo, tertulis Nama CornelisRompis, Blok B412, tahun 2010 ; "2Bukti P 11 IFotocopy Kartu luran Bulanan RT.51 / RW. XIlIl aman Tiara Regency MediterCluster, DEsa Pagerwojo Kec.

XIlIl aman Tiara Regency MediterCluster, DEsa Pagerwojo Kec. Buduran Sidoarjo, tertulis Nama CornelisRompis, Blok B412, tahun 2012 ; 2Bukti P 13 SSE Ree EE eSFotocopy Kartu luran Bulanan RT.51 / RW. XIlIl aman Tiara Regency MediterCluster, DEsa Pagerwojo Kec. Buduran Sidoarjo, tertulis Nama CornelisRompis, Blok B412, tahun 2018 ; 214. Bukti P 14 IFotocopy Kartu luran Bulanan RT.51 / RW. XIlIl aman Tiara Regency MediterCluster, DEsa Pagerwojo Kec.

PENETAPANNomor 3157/Pdt.G/2019/PA.Ckroat ety) 7DK aDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Agama Cikarang yang memeriksa dan mengadili perkaratertentu. pada tingkat pertama dalam sidang Majelis telan memberikanpenetapan sebagai berikut dalam perkara Cerai Gugat yang diajukan oleh:Rahmadi Yesni binti Daud Zairi, umur 48 tahun, agama Islam, pendidikanSLTA, pekerjaan Mengurus rumah tangga, tempat tinggal diPermata Regency Blok E.3/30 Rt. 005 Rw. 016 KelurahanWanasari Kecamatan Cibitung

Putusan Nomor 3157/Padt.G/2019/PA.Ckr13.4.13.5.13.6.Barat berbatas dengan Jalan Baleno RayaUtara berbatas dengan rumah B1 no 2Timur berbatas dengan B158Selatan berbatas dengan B1 59Sebidang tanah seluas 78 Meter persegi diatasnya satu buahbangunan rumah terletak di Permahan Permata Regency Kav F 2 21 Desa Wanasari Kecamatan Cibitung Kabupaten Bekasi JawaBarat tercatat dengan Sertifikat nomor 17029 atas namaRAHMADI YESNI dikeluarkan oleh BPN Bekasi tanggal 31Januari 2001 , dibeli berdasarkan Akta

Jual Beli nomor 182/2018tanggal 09 Agustus 2018;dengan batas batas :Barat berbatas dengan rumah Blok F2 no 22Utara berbatas dengan rumah Blok F220Timur berbatas dengan Jalan Permata Selatan berbatas dengan gang kecilSebidang tanah seluas 90 Meter persegi diatasnya satu buahbangunan RUKO di Perumahan Permata Regency Kav E01 19Desa Wanasari Kecamatan Cibitung Kabupaten Bekasi JawaBarat tercatat dengan Sertifikat nomor 10384 atas namaSUHARNO dikeluarkan oleh BPN Bekasi tanggal 31 Januari 2001, dibeli

berdasarkan Akta Jual Beli nomor 1453/2011 tanggal 29Juli 2011;dengan batas batas :Barat berbatas dengan rumah E118Utara berbatas dengan rumah nomor E120Timur berbatas dengan rumah nomor E125Selatan berbatas dengan Jalan Permata RayaSebidang tanah seluas 90 Meter persegi diatasnya satu buahbangunan RUKO terletak di Perumahan Permata Regency Kav E1no18 Desa Wanasari Kecamatan Cibitung Kabupaten BekasiJawa Barat tercatat dengan Sertifikat nomor 0755 atas namaHal. 5 dari 16 Hal.

Putusan Nomor 3157/Padt.G/2019/PA.Ckr3.3.3.4.3.5.Bekasi tanggal 08 Juni 1998 , dibeli dari Syahbudin dengan AktaJual Beli nomor 1225/2015 tanggal 27 Oktober 2015;dengan batas batas :Barat berbatas dengan rumah nomor E1 18Utara berbatas dengan rumah nomor E120Timur berbatas dengan rumah nomor E125Selatan berbatas dengan Jalan Baleno 2Sebidang tanah seluas 75 Meter persegi diatasnya satu buahbangunan RUKO dikenal Perumahan Permata Regency terletak diBlok B 01 no 57 Desa Wanasari Kecamatan Cibitung