PENETAPANNomor 277/Pdt.P/2020/PA.BgrSSSS2DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Agama Bogor yang memeriksa dan mengadili perkara tertentupada tingkat pertama dalam sidang Majelis Hakim telah menjatuhkanpenetepan sebagai berikut dalam perkara P3HP/Penetapan Ahli Waris antara:Pemohon 1, tempat/tangal lahir Bogor/O2 Maret 1953, umur 67 tahun, agamaIslam, pendidikan SLTA, pekerjaan Wiraswasta, bertempattinggal di Bantarjati Lebak, RT/RW 005/008 Kel.

Bantarjati, Kec.Kota Bogor Utara, Kota Bogor., sebagai Pemohon I;Pemohon 2, tempat/tanggal lahir Bogor/O2 Juli 1957, umur 63 tahun, agamaIslam, pendidikan SLTA, pekerjaan Ibu Rumah Tangga,bertempat tinggal di Bantarjati Lebak, RT/RW 005/008 Kel.Bantarjati, Kec.

., sebagaiPemohon II;Pemohon 3, tempat/tanggal lahir Bogor/O4 Januari 1961, umur 59 tahun,agama Islam, pendidikan SLTA, pekerjaan Buruh Harian Lepas,bertempat tinggal di Bantarjati Lebak, RT/RW 005/008Kel.Bantarjati, Kec. Kota Bogor Utara, Kota Bogor., sebagaiPemohon III;Pemohon 4, tempat/tanggal lahir Bogor/04 Agustus 1964, umur 56 tahun,agama Islam, pendidikan SLTA, pekerjaan Karyawan Swasta,bertempat tinggal di Bantarjati Lebak, RT/RW 005/008 Kel.Bantarjati, Kec.

., sebagaiPemohon IV;Pemohon 5, tempat/tanggal lahir Bogor/15 Juni 1966, umur 54 tahun, agamaIslam, pendidikan SLTA, pekerjaan Karyawan Swasta,bertempat tinggal di Bantarjati Lebak, RT/RW 005/001 Kel.Bantarjati, Kec.

Ujang Margoni atau Ujang Said meninggal dikediamannyadi Bogor dalam keadaan beragama Islam, tempat tinggal terakhir diHalaman 2 dari 6 halaman, Penetapan Nomor 277/Pdt.P/2020/PA.BgrBantarjati Lebak RT.005/008, Bantarjati Lebak, Kelurahan Bantarjati KotaBogor, sesual surat keterangan kematian penduduk WNI No.98/08/2000selanjutnya disebut Almarhum. Kemudian Almarhum H. Abdullah Said binH. Margoni meninggalkan ahli waris sebagai berikut:1) . HJ. SIT FATIMAH2) . H. NAWAWI3) . YAYAH DJUMALIAH4) .

Nambo, RT001, RW 001, Kelurahan/Desa Bantarjati, KecamatanKlapanunggal, Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat;8. UDIN bin BONIN, bertempat tinggal di Kp. Nambo, RT002, RW 001, Kelurahan/Desa Bantarjati, KecamatanKlapanunggal, Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat;9. ADE bin UJANG, bertempat tinggal di Kp.

Nambo, RT 001,RW 001, Kelurahan/Desa Bantarjati, KecamatanKlapanunggal, Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat;20.APIH, bertempat tinggal di Ko. Nambo, RT 002, RW 001,Kelurahan/Desa Bantarjati, Kecamatan Klapanunggal,Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat;21.APRI ZULKARNAEN, bertempat tinggal di Kp. Momonot,RT 001, RW 016, Kelurahan/Desa Tlajung Udik,Kecamatan Gunung Putri, Kabupaten Bogor, ProvinsiJawa Barat:22.ARMA bin EMAD, bertempat tinggal di Kp.

Nambo,RT 003, RW 001, Kelurahan/Desa Bantarjati, KecamatanKlapanunggal, Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat;31.DENI bin APIN, bertempat tinggal di Kp. Nambo, RT 001,RW 001, Kelurahan/Desa Bantarjati, .KecamatanKlapanunggal, Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat;32.DIDI bin MISAR, bertempat tinggal di Kp. Lengkong, RT013, RW 007, Kelurahan/Desa Nambo, KecamatanKlapanunggal, Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat;33.WAHYUDI, bertempat tinggal di Kp.

Nambo, RT 002,RW 001, Kelurahan/Desa Bantarjati, KecamatanKlapanunggal, Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat;45.ISAN, bertempat tinggal di Ko. Nambo, RT 015, RW 001,Kelurahan/Desa Bantarjati, Kecamatan Klapanunggal,Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat;46.ISRAN POHAN, bertempat tinggal di Griya Alam SentosaT.2/28, RT 015, RW 010, Kelurahan/Desa Pasirangin,Kecamatan Cileungsi, Kabupaten Bogor, Provinsi JawaBarat:Halaman 5 dari 31 hal. Put. Nomor 584 K/Pdt.

Nambo, RT001, RW 001, Kelurahan/Desa Bantarjati, KecamatanKlapanunggal, Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat;69.NUR JAYA, bertempat tinggal di Kp. Kembangkuning, RT013, RW 004, Keluranan/Desa Kembang Kuning,Kecamatan Klapanunggal, Kabupaten Bogor, ProvinsiJawa Barat:70.RAHMAT, bertempat tinggal di Kp. Nambo, RT 004, RW001, Kelurahan/Desa Bantarjati, Kecamatan Klapanunggal,Kabupaten Bogor, Provinsi Jawa Barat;71.SUYANTO, bertempat tinggal di Kp.

PENETAPANNomor :65 / Pdt.P/ 2016 / PN.BgrDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri Bogor yang memeriksa dan mengadili perkara perdatapermohonan pada tingkat pertama, telah menjatunkan Penetapan sebagaiberikut :SUCIATIINTANTYAS SARI : bertempat tinggal di Jalan Bagaspati 2 No. 1 Rt.001 Rw. 014 Kelurahan Bantarjati KecamatanBogor Utara Kota Bogor ;Selanjutnya disebut Sebagai :P EMOHON;Pengadilan Negeri tersebut ;Telah membaca dan mempelajari berkas perkara yang bersangkutan

tanggal 20 Januari 2016,berdasarkan Kutipan Akta Kematian tanggal 28 Januari 2016, No.00039/KMTWNI/2016, yang dikeluarkan oleh Kepala DinasKependudukan dan Pencatatan Sipil Kota Bogor.Bahwa sekarang Pemohon adalah wali dari anakanaknya yangmasih berusia dibawah umur yang bernama ;Rafli RadithyaFasya Fidelya ShafiraBahwa suami Pemohon memiliki sebidang Tanah dan Bangunanyang terletak di Kelurahan Bantar Jati, Kecamatan Kota Bogor UtaraKota Bogor, Propinsi Jawa Barat sertifikat hak milik nomor 3580/Bantarjati

Mira Intan Mustika, SE selaku kepalakelurahan Bantarjati, perinal perbedaan penulisan nama dalam KartuKeluarga dan Kartu Tanda Penduduk dari nama Teguh Sumaryanto adalahorang yang sama, diberi tanda bukti P7 ;8. Foto Copy Surat Keterangan Nomor : 145/ Btj, dari kelurahan Bantarjatiyang ditandatangani oleh R.

Mira Intan Mustika, SE selaku kepalakelurahan Bantarjati, perinal perbedaan penulisan nama dalam KartuKeluarga dan Kartu Tanda Penduduk (KTP) dari nama Suciati IntantyasSari adalah orang yang sama, diberi tanda bukti P8 ;9.

M.Si, selaku Lurah Bantarjati dan juga tercatat dalam register593/37Bout tanggal 01 Februari 2016, diberi tanda bukti P9 ;10.Foto Copy Sertifikat Hak Milik Nomor : 3580, Surat Ukur/Gambar SituasiNomor : 2917/1992, Kecamatan Kota Bogor Utara, Kelurahan Bantarjati,diberi tanda bukti P10 ;Menimbang, bahwa terhadap bukti suratsurat tersebut diatasdipersidangan oleh Hakim telah diperiksa, diteliti dan dicocokkan denganaslinya, yaitu bukti surat P1 sampai dengan bukti surat P10 adalah cocok dantelah bermaterai

Sutiragen Raya No. 76 RT. 003/RW. 016Kelurahan Bantarjati Kecamatan Bogor Utara Kota Bogor, jeniskelamin Perempuan, pekerjaan Wiraswasta, Warga NegaraIndonesia, agama Budha, pendidikan Sarjana;Selanjutnya disebut S@DaQal...............cccccceseeeeeeeeees PELAWAN II;HARSONO, SE, tempat/tanggal lahir Pontianak 22 November 1972, alamat JI.Kresna Raya No. 46 RT. 003/RW. 015 Kota Bogor, jeniskelamin Lakilaki, pekerjaan Karyawan Swasta, Warga NegaraIndonesia, agama Budha, pendidikan Sarjana;Selanjutnya

Bantarjati tanggal 26081975 SU No. 231/1975tanggal 20081975 atas nama Ir.

Bantarjati tanggal 24121998 GS No. 988/1992tanggal 14021992 atas nama SINTA TJANDRA GUNAWAN, IMB No.648.12368 tanggal 24042002, luas tanah 96 m2, luas bangunan 132;7. SHGB No. 3366/Kel. Bantarjati tanggal 18122006 JT 01.01.2018 SUNo. 107/Bantarjati/2006 tanggal 16102006 luas tanah 86 m2 luasbangunan 143 m2 an. Ir. SINTA TJIANDRA GUNAWAN;8. SHGB No. 3377/Kel. Bantarjati tanggal 18122006 SU No.108/Bantarjati/2006 tanggal 16102006 JT 01.01.2018, luas tanah 105m2;9. SHGB No. 3378/Kel.

Bantarjati tanggal 18122006 GS No. 3043/1997;Halaman ke4 dari 10 halaman Akta Perdamaian Perkara Nomor67/Pdt.G/2018/PN.Bgr10. 5 (lima) bidang tanah yang terletak di Desa Tajur Halang Kab.Bogor RT. 01 RW. 10 seluruhnya an.

Bantarjati Kecamatan Bogor Utara Jawa Barat, SHGB No. 3354 SUNomor 51/Bantarjati/2005 tanggal 03102005 atas nama Ir.

BURU MAKMUR WARGA, Dalam hal ini diwakili oleh MUHAMMADDEDI RAHADIAN, Kewarganegaraan Indonesia, pekerjaan Direktur Utama PT.BURU MAKMUR WARGA, bertempat tinggal di Bantarjati Kaum, RT.O01/RW.012, Kelurahan Bantarjati, Kecamatan Bogor Utara,2 PT.

No. 37/B/2013/PT TUN Mks.WANA LESTARI, bertempat tinggal di Bantarjati Kaum, RT.001/RW.012,Kelurahan Bantarjati, Kecamatan Bogor Utara, Bogor ;Selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT 4 ; 5 PT. KARSA ARU MANISE, Dalam hal ini diwakili oleh MUHAMMAD DEDIRAHADIAN, Kewarganegaraan Indonesia, pekerjaan Direktur Utama PT. KARSAARU MANISE, bertempat tinggal di Bantarjati Kaum, RT.001/RW.012, KelurahanBantarjati, Kecamatan Bogor Utara, Bogor ;Selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT 5 ; 6 PT.

KARYAARU MANISE, bertempat tinggal di Bantarjati Kaum, RT.001/RW.012, KelurahanBantarjati, Kecamatan Bogor Utara, Bogor ;Selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT 7 ; 8 PT. SEJAHTERA ARU MANISE, Dalam hal ini diwakili oleh MUHAMMADDEDI RAHADIAN, Kewarganegaraan Indonesia, pekerjaan Direktur Utama PT.SEJAHTERA ARU MANISE, bertempat tinggal di Bantarjati Kaum, RT.001/RW.012, Kelurahan Bantarjati, Kecamatan Bogor Utara, Bogor ;Selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT 8 ; 9 PT.

PROJOARU MANISE, bertempat tinggal di Bantarjati Kaum, RT.001/RW.012, KelurahanBantarjati, Kecamatan Bogor Utara, Bogor ;Selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT 9 ; 10 PT. PERMATA ARU MANISE, Dalam hal ini diwakili oleh MUHAMMAD DEDIRAHADIAN, Kewarganegaraan Indonesia, pekerjaan Direktur Utama PT.PERMATA ARU MANISE, bertempat tinggal di Bantarjati Kaum, RT.001/RW.012,Kelurahan Bantarjati, Kecamatan Bogor Utara, Bogor ;Selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT 10 ;11 PT.

TIRTAARU MANISE, bertempat tinggal di Bantarjati Kaum, RT.001/RW.012, KelurahanBantarjati, Kecamatan Bogor Utara, Bogor ;Selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT 12 ;13 PT. CAHAYA ARU MANISE, Dalam hal ini diwakili oleh MUHAMMAD DEDIRAHADIAN, Kewarganegaraan Indonesia, pekerjaan Direktur Utama PT.CAHAYA ARU MANISE, bertempat tinggal di Bantarjati Kaum, RT.001/RW.012,Kelurahan Bantarjati, Kecamatan Bogor Utara, Bogor ;Selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT 13 ;14 PT.

dan luas bangunan + 160m*, dengan dasar Sertifikat Hak Pengelolaan Nomor 2/Bantarjati, yangdibuat antara Penggugat dalam Rekonvensi dengan Tergugat dalamRekonvensi, dengan cara pembayaran sebagai berikut:Pembayaran pertama sebesar Rp700.000.000,00 (tujuh ratus juta rupiah)pada saat ditandatanganinya perjanjian ini ...

, dengan dasarSertifikat Hak Pengelolaan Nomor 2/Bantarjati, Kecamatan Bogor Utara,Kotamadya Bogor;Menyatakan Tergugat dalam Rekonvensi telah melakukan wanprestasi;Menyatakan perjanjian jual beli ruko di Jalan Achmad Adnawijaya (dahuluPandawa Raya), Blok A 1 Nomor 11, 12 dan 13, Kelurahan Bantarjati,Kecamatan Bogor Utara, Kotamadya Bogor, tertanggal 30 Nopember 2012yang ditandatangani oleh Tergugat dalam Rekonvensi dengan Tergugat (dalam Konvensi) adalah cacat hukum dan batal demi hukum besertaturunannya

Menyatakan Penggugat dalam Rekonvensi sebagai pemilik yang sahterhadap objek gugatan berupa 3 unit ruko Blok A 1 Nomor 11, 12 dan 13 ,SHPL Nomor 2/Bantarjati atas nama Perum Perumnas terletak di JalanAchmad Adnawijaya, Kelurahan Bantarjati, Bogor Utara, Kota Bogor, denganluas masingmasing + 130 m? dan luas bangunan + 160 m? dengan batasbatas sebagai berikut: Utara : komplek perumahan; Selatan : jalan raya Achmad Adnawijaya; Barat : ruko Nomor 10 milik konsumen Perum.

Menyatakan Penggugat dalam Rekonvensi sebagai pemilik yang sahterhadap objek gugatan berupa 3 unit ruko Blok A 1 Nomor 11, 12 dan 13,SHPL Nomor 2/Bantarjati atas nama Perum Perumnas terletak di JalanAchmad Adnawijaya, Kelurahan Bartarjati, Bogor Utara, Kota Bogor, denganluas masingmasing + 130 m? dan luas bangunan + 160 m?

Menyatakan Perjanjian JualBeli Ruko Blok A Nomor 11,12 dan 13, terletakdi Jalan Achmad Adnawijaya, Bantarjati, Bogor Utara, Kota Bogor tertanggal3 Nopember 2012 yang ditandatangani oleh Tergugat Rekonvensi denganTergugat Konvensi batal demi hukum beserta turunannya dan tidakmempunyai kekuatan hukum;.

Bantarjati Lebak Rt.05/08 Kel. Bantarjati Kec.

Bantarjati LebakRt.05/08 Kel. Bantarjati Kec.

Bantarjati Kec.

SALINANPUTUSANNomor 1507/Pdt.G/2016/PA.Bogr.aneDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Agama Bogor yang memeriksa dan mengadili perkaratertentu. pada tingkat pertama dalam persidangan Majelis Hakim telahmenjatuhkan putusan dalam perkara cerai gugat yang diajukan oleh :XXXXXXXXXXXXXXXXXXX, UMur 38 tahun, agama Islam, pendidikan terakhirSMP, pekerjaan ibu rumah tangga, bertempat tinggal diJalan Ceremai Ujung, Bantarjati Ujung RT.001 RW.010Nomor 6 Kelurahan Bantarjati, Kecamatan

Bogor Utara,Kota Bogor, sebagai Penggugat;melawanXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, UMur 36 tahun, agama Islam, pendidikan terakhir SD,pekerjaan buruh, bertempat tinggal di Bantarjati AtasRT.004 RW.013, Kelurahan Bantarjati, Kecamatan BogorUtara, Kota Bogor, sebagai Tergugat;Pengadilan Agama tersebut;Telah mempelajari berkas perkara gugatan Penggugat;Telah mendengar keterangan Penggugat, dan memeriksa alatalat buktidalam persidangan;DUDUK PERKARAMenimbang, bahwa Penggugat berdasarkan surat gugatannya tertanggal15

Bahwa setelah menikah Penggugat dan Tergugat hiduprukun sebagaimana layaknya suami isteri dengan baik, telah berhubunganbadan dan keduanya bertempat tinggal bersama di Bantarjati Atas RT.004RW.013, Kelurahan Bantarjati, Kecamatan Bogor Utara, Kota Bogor;3. Bahwa dari pernikahan antara Penggugat dan Tergugattelah dikarunial 1 (Satu) orang anak yang bernamaXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, lahir pada tanggal 05 April 2010;4.

XXXXXXXXXXXXXXXXXX, Setelah mengangkat sumpah menerangkan padapokoknya sebagai berikut :~Saksi adalah kakak kandung Penggugat;~ Selama hidup bersama, Penggugat dan Tergugat tinggal bersamadengan orang tua Tergugat di wilayah Bantarjati Atas, Kota Bogor, dantelah dikaruniai Seorang anak perempuan bernama Aprilia Rizki yang saatini hidup bersama dengan Tergugat;~ Sejak sekitar 2 tahun yang lalu, Penggugat sering mengeluh kepadasaksi kalau kehidupan rumah tangganya dengan Tergugat sudah tidakharmonis

XXXXXXXXXXXXXXXX, Setelah mengangkat sumpah menerangkan padapokoknya sebagai berikut :~Saksi mengenal Penggugat dan Tergugat karena saksi bertetanggadengan orang tua Penggugat di Bantarjati Ujung;~Sepengetahuan saksi, kehidupan rumah tangga Penggugat dan Tergugatsudah tidak harmonis lagi, karena sejak bulan April 2016 Penggugatpulang ke rumah orang tuanya hingga sekarang tanpa dengan Tergugat;~ Penyebabnya faktor ekonomi, Tergugat enggan bekerja walau saksipernah mengajaknya untuk bekerja, namun

ZAINAL ABIDIN bin DASUKI, agama Islam, pekerjaan purnawirawanABRI, beralamat di Jalan Ruko Warung Jambu Nomor : 4 RT 02 RW 05,Kelurahan Bantarjati, Kecamatan Bogor Utara Kota Bogor, dalam hal inimemberi kuasa kepada :1 Mayor Chk Sjaiful Nursaid, S.H, M.H. NRP 119400095410692 Kapten Chk Arie Fitriyansyah, S.H. NRP 110200210009783 Lettu Chk Teddy Septiana, S.H.

dalamputusan Pengadilan Agama Bogor Nomor 262/Pdt.G/2012/PA.Ber. tanggal 8Oktober 2012 Masehi bertepatan dengan tanggal 22 Zulkaidah 1433 Hijriah dansuratsurat lainnya yang berkaitan dengan perkara ini, maka Majelis HakimTingkat Banding menyatakan tidak sependapat dengan Majelis Hakim TingkatPertama, dengan alasan dan pertimbangan sebagai berikut ;Dalam EksepsiMenimbang, bahwa terhadap gugatan Penggugat atas obyek sengketaberupa sebuah ruko yang terletak di Warung Jambu Nomor 4 RT 02 RW 05,Kelurahan Bantarjati

, karena terhadap obyek perkara yangsama sudah diputus oleh Pengadilan Agama Bogor dengan putusan Nomor332/Pdt.G/2004 tanggal 16 Februari 2005 ;e Gugatan kurang pihak ;e Obyek perkara telah menjadi sengketa milik ;e Gugatan salah alamat ;untuk itu Majelis Hakim Tingkat Banding memberikan pertimbangan sebagaiberikut ;Menimbang, bahwa dalam perkara Nomor 332/Pdt.G/2004 tanggal 16Februari 2005 Pengadilan Agama Bogor menolak menetapkan ruko yang terletakdi Warung Jambu Nomor 4 RT 02 RW 05 Kelurahan Bantarjati

PengadilanTinggi Bandung yang telah berkekuatan hukum tetap yang menyatakan AktaPerjanjian Pengikatan Hibah dan Akta Hibah batal demi hukum sehingga tidakada lagi kekuatan hukum mengikat antara pemberi dan penerima hibah dan obyekperkara kembali kepada asal mulanya sebagai harta yang didapat selama dalamperkawinan ;Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan di atas Majelis HakimBanding berpendapat bahwa khusus dalam obyek perkara sebuah ruko yangterletak di Warung Jambu Nomor 4 RT 02 RW 05 Kelurahan Bantarjati

, Kecamatan Bogor Utara Kota Bogor, sertifikat Hak MilikNomor 1391 tanggal Agustus 1994 ditetapkan sebagai harta bersama ;Menimbang, bahwa terhadap buktibukti lain baik bukti Pembandingmaupun bukti Terbanding karena tidak relevan dengan pokok perkara, sehinggaharus dikesampingkan ;Menimbang, bahwa mengenai tuntutan Pembanding untuk meletakkan sitajaminan terhadap obyek perkara berupa rumah toko yang terletak di WarungJambu Nomor 4 RT 02 RW 05, Kelurahan Bantarjati, Kecamatan Bogor UtaraKota Bogor

Menghukum Para Tergugat membebaskan hak tanggungan atas SertifikatHak Milik Bangunan Nomor 3183/Bantarjati, Sertifikat Hak Milik Nomor10493/Baktijaya dan Sertifikat Hak Milik Nomor 10507/Baktijaya milikPenggugat kepada Penggugat;Dalam Pokok Perkara:1. Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;2.

Menyatakan secara hukum membebaskan hak tanggungan atas SertifikatHak Guna Bangunan Nomor 3183/Bantarjati, Sertifikat Hak Milik Nomor10493/Baktijaya dan Sertifikat Hak Milik Nomor 10507/Baktijaya, milikPenggugat kepada Penggugat oleh Para Tergugat yang diklasifikasikansebagai perbuatan melawan hukum;3.

Nomor 187 K/Pdt/20213183/Bantarjati, Sertifikat Hak Milik Nomor 10493/Baktijaya dan SertifikatHak Milik Nomor 10507/Baktijaya, milik Penggugat sangat terburuburu,tidak memberikan kesempatan untuk memusyawarahkan adalahperbuatan melawan hukum;.

Menghukum Para Terggugat untuk membebaskan hak tanggungan atasSertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 3183/Bantarjati, Sertifikat Hak MilikNomor 10493/Baktijaya dan Sertifikat Hak Milik Nomor 10507/Baktijaya,milik Penggugat kepada Penggugat oleh Para Tergugat dengan seketikasetelah putusan Pengadilan Negeri Bogor dan telah berkekuatan hukumtetap;.

Menyatakan secara hukum membebaskan hak tanggungan atasSertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 3183/Bantarjati, Sertifikat HakMilik Nomor 10493/Baktijaya dan Sertifikat Hak Milik Nomor10507/Baktijaya, milik Pemohon Kasasi kepada Pemohon Kasasi olehPara Termohon Kasasi yang diklasifikasikan sebagai perbuatan melawanhukum:;3.

PENETAPANNomor Xxxx/Pdt.G/2020/PA.Bgr.SSIS BDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Agama Bogor yang memeriksa dan mengadili perkaratertentu pada tingkat pertama dalam sidang Majelis Hakim telah menjatuhkanpenetepan sebagai berikut dalam perkara cerai gugat antara:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXAXXXXXXXX, lahir di Yogyakarta, tanggal 27 Juni 1987(umur 33 tahun), agama Islam, pendidikan SLTA, pekerjaanKaryawan Swasta, tempat tinggal di Jalan BantarjatiAtas RT.001 RW. 002 Kelurahan Bantarjati

Bahwa setelah menikah Penggugat dengan Tergugat tinggal bersamaterakhir di Jalan Bantarjati Atas RT. 001 RW. 002 Kelurahan BantarjatiKecamatan Bogor Utara Kota Bogor, Provinsi Jawa Barat;4. Bahwa selama hidup berumah tangga antara Penggugat denganTergugat telah berhubungan sebagaimana layaknya suami isteri (ba'dadukhul) dan sudah dikaruniai 2 (dua) orang anak yang bernama4.1. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, lakilaki, lahir di Bogor, XxXxxXxXxXXXXXXXXX4.2.

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, UMUr 54 tahun, agama Islam, pendidikan SD,pekerjaan Ibu Rumah Tangga, bertempat tinggal di Jalan Bantarjati AtasNo. 33 RT. 001 RW. 002, Kelurahan Bantarjatii Kecamatan Bogor Utara,Kota Bogor, di persidangan saksi tersebut telah memberikan keterangan dibawah sumpah yang pada pokoknya sebagai berikut: Bahwa saksi kenal dengan Penggugat dan Tergugat karena saksisebagai ibu kandung Penggugat; Bahwa saksi tahu, Penggugat dengan Tergugat punya hubungansebagai suami isteri, yang menikah

Bahwa setelah menikah Penggugat dengan Tergugat membina rumahtangga di rumah saksi di Jalan Bantarjati Atas No. 33 RT. 001 RW. 002,Kelurahan Bantarjati, Kecamatan Bogor Utara, Kota Bogor; Bahwa sepengetahuan saksi pada awalnya kehidupan rumah tanggaPenggugat dengan Tergugat rukun dan harmonis, namun sejak bulanSeptember tahun 2018 yang lalu, rumah tangga Penggugat dan Tergugattidak harmonis lagi, sering terjadi pertengkaran; Bahwa saksi pernah melihat dan mendengar pertengkaran antaraPenggugat dengan

Bahwa saksi kenal dengan Penggugat dan Tergugat karena saksisebagai teman kerja Penggugat, selama 5 (lima) tahun; Bahwa saksi tahu, Penggugat dengan Tergugat punya hubungansebagai suami isteri, yang menikah pada tanggal XxxxxxxxXXXXXXXXX; Bahwa dari pernikahan tersebut Penggugat dan Tergugat telah dikarunial2 (dua) orang anak; Bahwa setelah menikah Penggugat dengan Tergugat membina rumahtangga di rumah orangtua Penggugat di Jalan Bantarjati Atas No. 33 RT.001 RW. 002, Kelurahan Bantarjati, Kecamatan

Somadikartasebagaimana yang telah di gambarkan dan di uraikan Peta Bidang Surat UkurKantor Pertanahan Kota Bogor yang disulap sehingga terbit Sertifikat Hak GunaBangunan No.392/Bantarjati atas nama Prof. Dr. S. Somadikarta ;Bahwa adanya Sertifikat Hak Guna Bangunan No.392/Bantarjati seluas +360 M2 (Vide gambar ukur) atas nama Prof. Dr. S. Somadikarta didapat katanyadari jual beli antara Tjoe Giok Nio kepada Prof. Dr. S.

No.8 Desa Bantarjati, KelurahanBabakan, Kecamatan Bogor Tengah, Kodya Bogor, Jawa Barat, kemudiandengan secara sewenangwenang serta tanoa dasar yang sah telah diterbitkanoleh Tergugat menjadi Sertifikat keatas nama:Sertifikat Hak Guna Bangunan No.392 seluas + 360 M2 tahun 1963 tercatatatas nama Prof. Dr. S. Somadikarta ; Ditingkatkan menjadi Sertifikat Hak Milik No.726/Bantarjati dan luasnyamakin bertambah menjadi + 13890 M2 tanggal 26 April 1983 tercatat atasnama Prof. Dr. S.

No.8, Rt 004/Rw. 004,Desa Bantarjati, Kelurahan Babakan, Kecamatan Bogor Tengah, KodyaBogar, Jawa Barat berdasarkan permohonan pendaftaran tanah/pengukuranpada tanggal 27 Februari 2008 sesuai perundangundangan yang berlaku ;5.

No.328 K/TUN/2009 Menyatakan batal Sertifikat Hak Milik Nomor : 726/Bantarjati atas nama Prof.Dr. S. Somadikarta yang telah berubah/beralih menjadi Sertifikat Hak MilikNo :682/Babakan atas nama Upay Supartika ; Memerintahkan Tergugat untuk mencabut dan mencoret dari Buku TanahSertifikat Hak Milik Nomor : 726/Bantarjati atas nama Prof. Dr.

Badan atau Pejabat Tata Usaha Negara pada waktu mengeluarkan ataumengeluarkan keputusan sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) setelahmempertimbangkan semua kepentingan yang tersangkut dengankeputusan itu seharusnya tidak sampai pada pengambilan keputusantersebut ;Sehingga Keputusan Tata Usaha Negara yang telah menerbitkan SertifikatHak Guna Bangunan No.392/Bantarjati a/n Prof. Dr. S. Somadikarta, yangkemudian ditingkatkan menjadi Sertifikat Hak Milik No.726/Bantarjati atasnama Prof. Dr. S.

Bahwa Penggugat memiliki sebidang tanah daratberikut bangunan di atasnya seluas 658 M2 SertifikatHak Milik No. 1772/Kelurahan Bantarjati yang terletakdi jalan Arimbi Bumi Indraprasta, Kelurahan Bantarjati,Kecamatan Bogor Utara Kotamadya Bogor, denganbatasbatas sebagai berikut: Sebelah Barat : berbatasan dengan rumah ( dh. Hariyadi); SebelahUtara : Berbatasan dengan rumah Perumnas ; SebelahTimur : Berbatasan dengan rumah H. Said ; Sebelah Selatan : Berbatasan dengan jalan Arimbi ;2.

Bahwa setelah Sertipikat Hak Milik Induk No. 1772/Kelurahan Bantarjati ada dalam penguasaan Notaris/PPAT Moch. Said, SH.

, seluas 500 M2, yang terletak di jalan Arimbi BumiIndraprasta, Kelurahan Bantarjati, Kecamatan Bogor Utara, KotamadyaBogor dengan batasbatas sebagai berikut : Sebelah Barat : berbatasan dengan rumah (dh.

Bahwasebagai jaminan pelunasan hutang Penggugat telah menyerahkan jaminanyaitu berupa :Sertipikat Hak Milik No.1772/Kelurahan Bantarjati, terletak di Propinsi JawaBarat Kotamadya Bogor, Kecamatan Bogor Utara, Kelurahan Bantarjati, Luastanah : 658 M2 (enam ratus lima puluh delapan) sebagaimana diuraikan dalam21Gambar Situasi No.2187/1997, tanggal 17 Mei 1997, sertipikat tanah diterbitkantanggal 18 Juni 1997, tercatat atas nama Ir.

Fotocopy Sertipikat Hak Milik No.1172/Kelurahan Bantarjati, KecamatanKota Bogor Utara, Bogor tercatat atas nama Ir. Edyson Muslim, GambarSituasi No.2187/1997, tanggal 1751997, seluas 658 M2, yang diberitanda T6 ;.

puluh delapan juta Sembilan ratus lima puluh satu ribu dua ratus lima belas rupiah;

atas nama KOPERASI PURNA BANK SEJAHTERA (KOPPURNABANK), yang diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 14-07-2005, Nomor : 50/Bantarjati/2005, seluas127 M2 (seratus dua puluh tujuh meter persegi);

PENETAPANNomor 0144/Pdt.P/2016/PA.Bgr.DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Agama Bogor yang memeriksa dan mengadili perkaratertentu dalam persidangan Majelis Hakim tingkat pertama telah menjatuhkanPenetapan dalam perkara Pengesahan Nikah atas nama:Ahmad bin Abd Rahim, umur 33 tahun, agama Islam, pekerjaan Karyawan Swasta,bertempat tinggal di Bantarjati Lebak RT.003 RW. 008Kelurahan Bantarjati Kecamatan Bogor Utara Kota Bogor,selanjutnya di sebut sebagai PEMOHON ;Reviani Ramadhani

binti Atang, umur 19 tahun, agama Islam, pekerjaan lbu rumahtangga, bertempat tinggal di Bantarjati Lebak RT.003 RW.008 Kelurahan Bantarjati Kecamatan Bogor Utara KotaBogor, selanjutnya disebut sebagai PEMOHON II;Pengadilan Agama tersebut;Telah membaca dan mempelajari berkas perkara;Telah mendengar keterangan para Pemohon dan saksisaksi serta memeriksaalat bukti lain di muka persidangan;DUDUK PERKARABahwa berdasarkan surat Pemohon tanggal 06 Desember 2016, yangtelah didaftar di Kepaniteraan Pengadilan

Bahwa setelah menikah Pemohon dengan Pemohon II membina rumahtangga di Bantarjati Lebak RT.003 RW.008 Kelurahan Bantarjati KecamatanBogor Utara Kota Bogor, dan telah dikaruniai 1 (satu) orang anak yangbernama Zaenab Az Zahra, lahir tanggal 26 Maret 2016;. Bahwa semenjak Pemohon dengan Pemohon II menikah belum pernahbercerai dan tidak pernah mendapat gugatan dari pihak manapun/masyarakat tentang keabsahan pernikahan tersebut;.

Bahwa Penggugat saat ini tidak memilki pekerjaan sehingga tidak mampuuntuk membayar panjar biaya perkara yang telah ditetapbkan sesuai denganSurat Keterangan Tidak Mampu Nomor: 410/1044Btj, yang dikeluarkan olehKelurahan Bantarjati Kecamatan Bogor Utara Kota Bogor, tertanggal 01Desember 2016, oleh karena itu penggugat mohon diijinkan untuk beracaradalam perkara ini secara CumaCuma (Prodeo);Bahwa berdasarkan halhal tersebut di atas, Pemohon dan Pemohon II mohonkepada Bapak Ketua Pengadilan Agama Bogor

Lahir : Bogor /05 Maret 1985Umur : 29 tahunJenis kelamin : laki lakiKebangsaan : Indonesia ;Agama IslamTempat tinggal :Bantarjati Kaum Nomor 01 Rt 06 Rw 10 Kel.Bantarjati Kecamatan Bogor Utara, Kota BogorPekerjaan : BuruhPendidikan : SDTelah ditahan berdasarkan Surat Perintah/Penetapan :1Penyidik dengan surat Perintah Penahanan Nomor : SP.

Kecamatan Bogor Utara Kota Bogordan terdakwa mengatakan bahwa ada uang ada barang ;e Menurut penjelasan terdakwa ALFIAN alias YOY bin SUHERI mendapatganja tersebut dari Elang ( belum tertangkap/DPO) pada hari Selasa taggal 04Pebruari 2014 sekitar jam 18.00 WIB di daerah Bantarjati kecamatan BogorUtara Kota Bogor dengan cara mengambil dulu sebanyak 2 ( dua ) bungkuskertas kecil dengan harga Rp. 40.000, ( empat puluh ribu rupiah ) dan ganjatersebut terdakwa jual kembali dengan harga Rp, 50.000, (

Bantarjati Kec. Bogor Barat KotaBogor.Bahwa terdakwa ditangkap karena telah kedapatan memiliki danmenguasai ganja sebanyak 2 (dua) bungkus kertas kecil.Bahwa penangkapan tersebut tersebut bermula saat saksi menerimainformasi dari masyarakat yang mengatakan bahwa di Jalan Ciremai UjungKel. Bantarjati Kec.

Bantarjati Kec. BogorBarat Kota Bogor.e Bahwa terdakwa ditangkap karena telah kedapatan memiliki danmenguasai ganja sebanyak 2 (dua) bungkus kertas kecil.e Bahwa penangkapan tersebut tersebut bermula saat saksi menerimainformasi dari masyarakat yang mengatakan bahwa di Jalan CiremaiUjung Kel. Bantarjati Kec.

Bantarjati Kec.Bogor Barat Kota Bogor. Bahwa ketika saksi dilakukan pemeriksaan dan penggeledahan telahditemukan 2 (dua) bungkus kertas kecil ganja sisa pakai dan ganjatersebut adalah milik saksi yang akan diserahkan kepada GONDRONG(DPO).

;

Saksi HERI SUSANTO:e Bahwa pada hari Minggu Tanggal 11 Januari 2015 sekitarpukul 05.00 wib di Bantarjati Kaum RT 02/12 KelurahanBantarjati Kecamatan Bogor Utara Kota Bogor telah terjaditindak pidana penganiayaan dan Pelakunya adalah TerdakwaSyahrudin Bin Saad ;e Bahwa pada saat Saksi Heri Susanto selesai mandi dansedang berdiri di ruang tamu rumah Saksi Cecep Arsan,kemudian secara tibatiba datang Terdakwa Syahrudin BinSaad dari arah samping belakang sambil memukul kepala danbadan Saksi Heri Susanto

Saksi MOHAMMAD TOHIR :Bahwa pada hari Minggu Tanggal 11 Januari 2015 sekitar pukul05.00 WIB di Bantarjati kKaum RT 02/ 12 Kelurahan BantarjatiKecamatan Bogor Utara Kota Bogor telah teriadi tindak pidanapenganiayaan dan Pelakunya adalah Terdakwa Syahrudin BinSaad ;Bahwa pelaku penganiayaan adalah Terdakwa Syahrudin BinSaad ;Bahwa pada saat kejadian Saksi Mohammad Tohir, sedang beradadi rumah Saksi Cecep Arsan, saat itu terdengar suara teriakanminta tolong dari Saksi Heri Susanto, lalu Saksi Mohammad

Saksi DODY ISKANDAR:Bahwa pada hari Minggu Tanggal 11 Januari 2015 sekitar pukul05.00 WIB di Bantarjati kaum RT 02/ 12 Kelurahan BantariatiKecamatan Bogor Utara Kota Bogor telah terjadi tindak pidanapenganiayaan dan Pelakunya adalah Terdakwa Syahrudin BinSaad ;Bahwa pada saat itu terdengar suara teriakan minta tolong dariSaksi Heri Susanto yang bersumber dari dalam rumah Saksi CecepArsan, lalu Saksi Dody Iskandar segera datang ke tempat kejadiandan mendapati Saksi Heri Susanto sedang di cekik oleh

Saksi YEYEN SRI SUNDARI:Bahwa benar pada hari Minggu Tanggal 11 Januari 2015 sekitarpukul 05.00 WIB di Bantarjati Kaum RT 02/ 12 Kelurahan BantarjatiKecamatan Bogor Utara Kota Bogor telah terjadi tindak pidanapenganiayaan dan Pelakunya adalah Terdakwa Syahrudin Bin Saade Bahwa sebelum kejadian Terdakwa Syahrudin Bin Saad datang kerumah kontrakan saksi Cecep Arsan, kemudian langsung mencekiksaksi Yeyen Sri Sundari dan menuduhnya telah tidur dengan saksiHeri Susanto.

Selain iluSaksi Yeyen Sri Sundari juga melihat Terdakwa Syahrudin Bin Saadmasih memegang pipa besi dan melihat kepala Saksi Heri Susantodalam keadaan berdarah begitu juga pakaian sudah penuh bercakdarah Terhadap keterangan Saksi terdakwa membenarkannya.Menimbang, bahwa terdakwa telah memberikan keterangan di mukapersidangan yang pada pokoknya adalah sebagai berikutBahwa pada hari Minggu Tanggal 11 Januari 2015 sekitar pukul 05.00WIB di Bantarjati kaum RT 02/ 12 Kelurahan Bantarjati KecamatanBogor

Bahwa ia, terdakwa DIMAS ADRIAN TIWOW pada hari Sabtu, tanggal 21Juni 2014, sekira jam 23.30 WIB atau setidaktidaknya pada suatu waktu dalam tahun2014, bertempat di kamar kosan Vila Citra Bantarjati Kecamatan Bogor Utara KotaBogor atau setidaktidaknya pada suatu tempat dalam daerah hukum Pengadilan NegeriBogor, penggunaan Narkotika golongan I bagi diri sendiri, perbuatan tersebut dilakukanterdakwa dengan cara sebagai berikut: Pada waktu dan tempat sebagaimana tersebut diatas, bermula pada hari Jumat

Narkoba Polres Bogor Kota dan saksi bersama timyang melakukan penangkapan terhadap Terdakwa; Bahwa Terdakwa kami tangkap pada hari Sabtu, tanggal 21 Juni 2014 sekitar pukul23.00 WIB di kamar kosnya di Villa Citra Bantarjati Kec.

Bogor Utara KotaHalaman 05 dari 12, Putusan Nomor 261/Pid.Sus/2014/PN.Ber.Bogor karena memakai ganja; Bahwa saksi menangkap Terdakwa bersama rekanrekan saksi; Bahwa kami melakukan penangkapan terhadap Terdakwa karena ada laporan darimasyarakat yang menyampaikan bahwa Terdakwa sering menggunakan ganja di kamarkosnya di Villa Citra Bantarjati Kec.

Bogor Utara Kota Bogorkarena memakai ganja; Bahwa saksi menangkap Terdakwa bersama rekanrekan saksi; Bahwa kami melakukan penangkapan terhadap Terdakwa karena ada laporan darimasyarakat yang menyampaikan bahwa Terdakwa sering menggunakan ganja di kamarkosnya di Villa Citra Bantarjati Kec.

MOORDIMAN, bertempat tinggal di Jalan Samiaji Raya No.21RT.003 RW.014 Kelurahan Bantarjati Kecamatan Bogor Utara Kota Bogor,selanjutnya disebut sebagai PEMOHON; Pengadilan Negeri tersebut;Setelah membaca surat surat yang berhubungan dengan perkara ini ;Setelah mendengar keterangan Pemohon dan saksi saksi dipersidangan;Menimbang, bahwa Pemohon dengan surat permohonannya tertanggal 11Maret 2014 yang terdaftar di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Bogor tanggal 11Maret 2014 di bawah register nomor: 37/Pdt.P

Bahwa anak Pemohon (ERNI MARLINA) memiliki sebidang tanah danbangunan yang terletak Kelurahan Bantarjati Kecamatan Bogor Utara, Kota BogorPropinsi Jawa Barat, Buku Tanah Hak Guna Bangunan No. 2563, Surat UkurNo.1384/1992 tertanggal 14021992, seluas 72 m2 ( sembilan puluh delapanmeter persegi),yang di atas namakan anak Pemohon (ERNI MARLINA)9. Bahwa sekarang Pemohon berkeinginan untuk menjual tanah danbangunan tersebut untuk biaya sekolah dan kebutuhan seharihari ;10.

di Bogor tanggal 20 September 2008 ;Bahwa benar dengan meninggalnya anak pemohon dan suaminya tersebut,kemudian anaknya atau cucu pemohon tersebut tinggal diasuh, dirawat dandibiayai oleh Pemohon ;Bahwa benar kemudian Pemohon telah ditetapbkan sebagai wali daricucunya tersebut yang bernama MOHAMAD JATIADHI WIJAKSANASWABUANA, berdasarkan penetapan Pengadilan Agama Bogor ;Bahwa benar semasa hidupnya anak Pemohon yang bernama ERNIMARLINA mempunyai sebidang tanah dan bangunan yang terletakKelurahan Bantarjati

di Bogor tanggal 20 September 2008 ;Bahwa benar dengan meninggalnya anak pemohon dan suaminya tersebut,kemudian anaknya atau cucu pemohon tersebut tinggal diasuh, dirawat dandibiayai oleh Pemohon ;Bahwa benar kemudian Pemohon telah ditetapkan sebagai wali daricucunya tersebut yang bernama MOHAMAD JATIADHI WIJAKSANASWABUANA, berdasarkan penetapan Pengadilan Agama Bogor ;Bahwa benar semasa hidupnya anak Pemohon yang bernama ERNIMARLINA mempunyai sebidang tanah dan bangunan yang terletakKelurahan Bantarjati

MOORDIMAN) sebagaiwali dari cucunya yang masih dibawah umur yang bernama :MOHAMADJATIADHI WIJAKSANA SWABUANA, lakilaki, lahir di Bogor pada tanggal18 April 1997;untuk bertindak mewakili cucunya tersebut dalam perbuatan hukum menjualsebidang tanah dan bangunan yang terletak Kelurahan Bantarjati KecamatanBogor Utara, Kota Bogor Propinsi Jawa Barat, Buku Tanah Hak GunaBangunan No. 2563, Surat Ukur No.1384/1992 tertanggal 14021992, seluas72 m2 ( sembilan puluh delapan meter persegi),yang di atas namakan